Vente restaurant traditionnel bord de mer 44

Prix de vente210 000 €
Fonds de commerce de bar-restaurant en bord de mer
- Une opportunité rare en Loire-Atlantique

Découvrez ce restaurant traditionnel niché au coeur d'un village typique, à seulement 150 mètres du port et de l'océan. Un emplacement privilégié, alliant charme authentique et dynamisme touristique, idéal pour un couple souhaitant s'investir dans un projet porteur.
Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, ce lieu chaleureux séduit par son ambiance conviviale et son cadre soigné. Le potentiel est réel : une clientèle fidèle, une localisation stratégique et un loyer attractif pour optimiser votre rentabilité.

Le bien inclut également un petit logement de fonction, pratique pour allier vie professionnelle et personnelle. Une affaire clé en main, prête à accueillir de nouveaux propriétaires motivés pour perpétuer l'esprit de ce restaurant tout en développant son activité.

Un projet alliant passion et opportunité, dans l'un des plus beaux secteurs de la côte 44. À saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 210 000 €

Loyer mensuel : 947 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N190 000 €

Fermeture Hebdomadaire : Le dimanche soir

Fermeture Annuelle : 6 semaines

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 210 000 € - Loyer mensuel : 947 €

Surface : 120 m²

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Référence CessionPME: SNA44_0004

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

156 800€
Prix bas
250 000€
Prix médian
387 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Au RDC (54m²): la salle de restauration avec monte plat, un coin épicerie, une cuisine avec extraction, des WC PMR aux normes, un accès par trappe au vide sanitaire (environ 8m²).
A l'étage ( sur 54m²) : cuisine, réserves, légumerie, salle de plonge, frigo, local poubelles.
Au deuxième étage: grenier, idéal pour stockage.
Vous aurez la possibilité d'accroître la capacité d'accueil en réagençant l'étage.

Atouts:
CA: 236 000€ (2025)
Ouverture: midi et soir 4Jours / 7, fermeture pour congés : 3 semaines.
terrasse ( 26 places)
loyer annuel: 11134€
accessibilité PMR aux normes.
Affaire évolutive à tenir en couple ou avec salariés.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant dans le Pays de la Loire par département

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