Vente Restaurant à Nantes (44000)

NANTES SUD – RESTAURANT / BRASSERIE – EMPLACEMENT À TRÈS FORTE AFFLUENCE

vous propose à la cession un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement commercial de premier plan sur l’agglomération nantaise.

Une opportunité rare associant forte fréquentation, bâtiment de caractère, grande capacité d’accueil et potentiel de développement.

Implanté au cœur d’un environnement particulièrement dynamique et générateur de flux, l’établissement bénéficie d’une affluence de plusieurs millions de visiteurs par an et d’une excellente accessibilité. Son environnement immédiat rassemble commerces, services et activités assurant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.

Le restaurant occupe un bâtiment à l’architecture singulière offrant une véritable identité au lieu. Il développe environ 524 m², dont environ 400 m² au rez-de-chaussée et 124 m² complémentaires. Sa façade de plus de 30 mètres lui confère une présence remarquable.

Actuellement exploité en brasserie – pizzeria – cuisine traditionnelle française, l’établissement dispose d’environ 170 places en intérieur et 80 places en terrasse.

Les espaces bénéficient d’un aménagement soigné et chaleureux : différents univers, ambiance lounge, végétalisation, pergolas et espaces plus intimistes.

L’exploitation actuelle est concentrée du lundi au samedi de 9h30 à 20h00, avec fermeture le dimanche et les jours fériés. Cette organisation offre d’importants relais de croissance : développement de l’activité en soirée, vente à emporter, snacking.

L’établissement réalise un CA HT supérieur à 1 M€ sur les derniers exercices comptables communiqués.

Cette affaire s’adresse à un professionnel de la restauration, un groupe ou une enseigne souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable tout en disposant d’un réel potentiel de développement.

Localisation précise et dossier complet communiqués après qualification du projet acquéreur.


Consultant en Immobilier d'Entreprise




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Notre équipe de 80 accompagne les entreprises sur une grande partie du territoire national dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre restaurant situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du marché de Talensac. L'établissement propose actuellement une cuisine aux inspirations méditerranéennes, axée sur une offre conviviale et adaptée au quartier. Le local développe une surface d'environ 40 m² et permet d'accueillir une quarantaine de places assises réparties entre la salle et la terrasse.L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu, avec une cuisine équipée et un registre de sécurité à jour.L'exploitation est assurée avec une équipe de 2 salariés. Le restaurant fonctionne avec 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que des congés annuels. Le lieu peut être repris dans son organisation actuelle ou évoluer vers un autre concept de restauration selon le projet du repreneur. Prix de vente : 93 500Euros TTC HAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- À SAISIR – RESTAURANT À FORT POTENTIEL PROCHE GARE DE NANTES Belle opportunité pour ce restaurant d’environ 187 m², idéalement situé à proximité de la gare de Nantes, dans une rue calme et agréable. Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 70 places à l’intérieur, complétée par une terrasse de 20 places, offrant un véritable atout aux beaux jours. Secteur tertiaire important, avec une clientèle professionnelle et un environnement propice au développement d’une activité de restauration. Un établissement offrant de belles possibilités d’exploitation et un fort potentiel de développement, idéal pour un restaurateur souhaitant créer ou reprendre une affaire dans un secteur stratégique de Nantes. Possibilité d’acquérir les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235200 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

44 - Secteur Blain Redon, belle pizzeria au feu de bois restaurant de 70 couverts en intérieur et 50 en terrasse privative. Parking privé de 50 places. Tout aux normes avec un grand logement de 130 m². Fermé 2 jours complets et 2 demi journées + 5 semaines de vacances. CA HT : 360 000 Euros à développer. Prix FAI : 221 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Vente des murs commerciaux : 300 000 Euros net vendeur, soit 332 400 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9240 NH

A vendre, Fonds de commerce d'un restaurant : brasserie, Licence 4 sur la commune Nord Loire. Beau pouvoir d'achat. 24 000 Euros loyer HTHC annuel. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. 130 m² commercial plus petit logement. 45 places intérieures et 30 en terrasse annuelle. CA 480 000 Euros HT 2025.Réf 9118 AS

Cadre très charmant avec des pierres apparentes.capacite 40 places + 16 en terrasse annuelle. Ouvert que pour le service du soir du jeudi au dimanche. Fermé mardi et mercredi. CA : 128 000 Euros HT. Loyer mensuel : 2 100 Euros HT. Idéal pour toutes restaurations à thème. Prix FAI : 89 600 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9187 PB

44 - NANTES, proche du marché de Talensac, restaurant de 40 places avec une terrasse de 16 places. Le bail sera neuf avec un loyer de 1 450 Euros/mois. Pas de personnel à reprendre. Fermé 2 jours hebdo. Hotte professionnelle. Affaire avec du potentiel.A developper sans probleme. Apport conseillé 50 000Euros- Prix FAI : 134 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9105 NH

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant de 90 m², situé dans une rue semi piétonne. Belle clientèle de Bureaux, d'habitués et de touristes. Terrasse annuelle de 16 places assises. À l'intérieur 38 places assises sur deux niveaux. Extraction aux normes, et tubée tout en haut du toit. Loyer mensuel hors-taxes hors 1527 Euros et 250 Euros de charges mensuelles avec la taxe foncière comprise. Licence Restaurant. Chiffre d'affaires hors-taxes 200 000 Euros. Pas de salariés à reprendre. Affaire coup de coeur avec des pierres apparentes, idéal pour deux associés. Ref 9041 AS

A vendre le fonds de commerce d'un café brunch restaurant nantes quartier bureaux dynamiques. ouvert 7/7 . loyer 1100 HTHC /mois. CA 2024 315 000 HT. 44 m2 et 26m2 terrasse . belle affaire manque un peu de rentabilité a retravailler.

A vendre , belle affaire de quartier , 200m² + 80m² de réserve. Loyer 3 700 HTHC / mois. 80 places intérieures et 40 en terrasse annuelle. Licence 4 & extraction. CA 2023 : 1 065 000 Euros HT. Prix FAI : 704 600 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref 8593 AS

Dans quartier dynamique et sympa, restaurant institution de 80m². CA HT 2024 : 690 000 Euros HT. 38 places assises et 26 terrasse 6 mois. Extraction de compétition, aux normes PMR. Bail neuf. Loyer : 1 251 EurosHTHC & 150 Euros charges. Bel établissement, pas de travaux à prévoir. Licence de resto. Possibilité de louer réserve ou parking. Ref 8866 AS

44 - Nantes hyper centre-ville, restaurant et activite cours de cuisine, joli agencement et jolie cuisine. Grande superficie de 300 m². Normes PMR ok. Bail renouvelé. Fermé 2 jours hebdo + 5 semaines. Grande cuisine. CA HT : 220 000 Euros. Pas de contrats, pas de salariés. Extra pour un couple de professionnels; Idéal pour toutes restaurations à thèmes et franchises. Prix : 438 400 euros FAI ( dont 9.60% d'honoraires TTC inclus). Réf 7505 PB

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de 35 places assises. 35 places en terrasse également. Centre ville de Nantes. Loyer mensuel 1 400 EurosHT. Pierres apparentes. Beaucoup de cachet. CA 2025 :199 000 EurosHT. Pas de salariés à reprendre. Ouvert 4 jours/semaine. Ref 7950 AS

Fonds de commerce de bar-restaurant en bord de mer
- Une opportunité rare en Loire-Atlantique

Découvrez ce restaurant traditionnel niché au coeur d'un village typique, à seulement 150 mètres du port et de l'océan. Un emplacement privilégié, alliant charme authentique et dynamisme touristique, idéal pour un couple souhaitant s'investir dans un projet porteur.
Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, ce lieu chaleureux séduit par son ambiance conviviale et son cadre soigné. Le potentiel est réel : une clientèle fidèle, une localisation stratégique et un loyer attractif pour optimiser votre rentabilité.

Le bien inclut également un petit logement de fonction, pratique pour allier vie professionnelle et personnelle. Une affaire clé en main, prête à accueillir de nouveaux propriétaires motivés pour perpétuer l'esprit de ce restaurant tout en développant son activité.

Un projet alliant passion et opportunité, dans l'un des plus beaux secteurs de la côte 44. À saisir sans tarder !

Un emplacement d'exception pour ce restaurant au coeur d'un site touristique très prisé

Découvrez cette adresse incontournable, où la vue imprenable sur la mer séduit chaque jour vacanciers et citadins en quête d'évasion.

Les lieux allient modernité et fonctionnalité :équipements quasi neufs, mobilier soigné et décoration raffinée pour un cadre accueillant et professionnel.

Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 2 millions d'euros, cette affaire solide et rentable s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant en prendre la direction qu'à un couple de restaurateurs expérimentés.

À l'étage, un vaste logement avec vue mer complète idéalement ce bien, tandis qu'une équipe stable et autonome assure la pérennité de l'activité.

Une opportunité rare à saisir sans attendre.

À vendre, à proximité immédiate de Nantes, un restaurant installé dans un très beau bâtiment de caractère du XIXe siècle, offrant une surface de plus de 200 m².

Entièrement rénové, l’établissement dispose de deux salles privatisables, adaptées à l’accueil de groupes et à l’organisation d’événements privés ou professionnels. Une belle cuisine parfaitement équipée complète l’ensemble.

L’affaire bénéficie d’une belle réputation et d’une clientèle fidèle. Établissement aux dernières normes.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

- NANTES
- HYPER CENTRE
- RESTAURANT VENTE
- FOND DE COMMERCE Situé dans une rue dynamique, découvrez ce restaurant et sa sa salle typique du centre de Nantes accueillant 40 couverts à l’intérieur et 12 sur la terrasse à l’année. Cuisine totalement réagencée Accès PMR
- Rue piétonne
- Proche transports et parking. Loyer : 1200€ HC Bail en cours jusqu’en 2031 Potentielle de développement
- Ouverture : Mercredi / samedi soir : 19H / 1H30 Dimanche midi : 12H / 15H Plus d’information dans un premier temps par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

44 - NANTES HYPER CENTRE-VILLE | EMPLACEMENT À FORT FLUX PIÉTON ? Une opportunité rare pour implanter votre concept de restauration au coeur de Nantes ! Situé sur un secteur dynamique de l'hyper centre-ville, cet établissement bénéficie d'un important flux piéton et surtout d'une grande terrasse annuelle, véritable atout commercial. ? 100 m² de surface commerciale ? + cave de 15 m² ?? 25 places en intérieur ?? 50 places en terrasse à l'année ? Possibilité d'installer une extraction ? Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2034 ? Loyer : 2 700 Euros HT/mois ? CA HT : 380 000 Euros ? Un emplacement particulièrement adapté à différents concepts de restauration ainsi qu'aux enseignes et franchises souhaitant s'implanter dans le centre de Nantes. ? Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 9230 PB ? Hyper-centre + flux piéton + 50 places en terrasse + possibilité d'extraction : un emplacement à fort potentiel !

À VENDRE
- RESTAURANT / BRASSERIE DE GRANDE CAPACITÉ
- CENTRE-VILLE DE NANTES

vous propose à la vente un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville de Nantes.

Cet outil de travail rare sur le marché développe environ 370 m² et offre une importante capacité d'accueil avec 110 à 120 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse d'environ 80 places, permettant de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l'année.

L'établissement dispose de nombreux atouts :
Grande salle de restauration avec plusieurs espaces d'ambiance
Bar / comptoir
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Réserves et espaces de stockage
Bureau et locaux du personnel
Sanitaires PMR
Terrasse extérieure
Extraction en place
Licence Restaurant

L'affaire est exploitée avec une équipe en place et bénéficie d'une activité régulière.

Chiffres clés
CA 2024/2025 : 708 650 € HT
EBE : 62 138 €
CA 2023/2024 : 717 498 € HT
EBE : 107 285 €

Conditions locatives :
Bail commercial jusqu'en juillet 2029
Destination : Restaurant
- Brasserie
- Pizzeria
Loyer annuel : 78 909 € HT/HC
Charges de copropriété : environ 500 € HT/mois

Prix de vente
150 000 € Net Vendeur HD/HFA

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de belle capacité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nantes.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



-
-
-

Superbe positionnement pour ce restaurant franchisé à concept dans une surface commerciale réputée CA régulier de 1300KEuros avec un flux stable d'activité sur toute l'année Equipe en place et stable. Les surfaces de vente sont bien achalandées, les cuisines sont parfaitement équipées, aux normes et ergonomiques. Potentiel de développement qui peut ètre appuyé par les ventes à emporter et/ou les livraisons à domicile.

NANTES / TALENSAC / VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Restaurant de 40 places intérieures + terrasse de 16 places. Emplacement fréquentée. Stationnement facile. Prix NET VENDEUR : 120 000 € Honoraires HT : 10 800 € (soit 9 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

44 - NANTES, proximité centre et gare sud, belle zone tertiaire, importante emplacement n o 1 ,concept de restauration sur place et à emporter. Ouvert que le midi. Fermé le week-end. 86 m² avec une belle vitrine et des jolies hauteurs de plafond. Normes PMR, 40 places environ + 25 en terrasse. Loyer mensuel : 1 548 Euros HT. 1 place de parking. CA : 287 000 Euros. Idéal tous concept de restauration avec petite cuisson, pizzas, crêpes, street food. Prix FAI : 140 000 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9132 PB

44 - PAYS DE RETZ, superbe pizzeria restaurant au feu de bois. Ultra équipée et aux normes. Le bail sera neuf. Capacité de 48 pl. intérieures et 30 en terrasse privative. Fermé 1 journée complète et 4 demie journées. Facilité de stationnement- CAHT 385 000 Euros ( à développer). Possibilité d'ajouter l'activité de bar à bières. PV 270 000 Euros net vendeur soit FAI 299 160 Euros ( dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9154 NH

44 - NANTES PERIPHERIE SUD LOIRE | EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT GRANDE CAPACITÉ ? 1,4 MEuros DE CA HT - PLUS DE 300 PLACES - LICENCE IV Implanté sur un emplacement n°1, au coeur d'une importante zone commerciale et de loisirs au sud de Nantes, cet établissement offre des volumes et un potentiel particulièrement intéressants pour un professionnel ou une enseigne. ? 737 m² de superficie ?? 230 couverts en intérieur ?? 80 places en terrasse ? 30 places de parking ? Licence IV actuellement non exploitée ? Logement sur place ? CA HT : 1 400 000 Euros ? De nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, concept à thème, franchise, bar, pub ou enseigne nationale... ? Loyer : 9 666 Euros HT/mois ? Prix FAI : 813 000 Euros (dont 8,4 % d'honoraires) ? Réf. 9124 PB ? 737 m² + 310 places + Licence IV + parking + 1,4 MEuros de CA : un outil rare pour développer un concept d'envergure sur Nantes Sud Loire ! ? Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

44 - Nantes, proche du centre-ville, zone tertiaire importante de bureaux, secteur ile de nantes, emplacement recherché pour ce restaurant. Sur place, à emporter et en livraison. Tout aux normes. Bien équipé avec belle extraction. Superficie de 150 m². Capacité 50 places environ et 30 en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi midi et soir. Ouvert samedi soir et dimanche soir. Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. CA : 600 000 Euros HT. Idéal toutes restaurations à thème ou tous concept. Prix FAI : 140 000 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9097 PB