Vente Restaurant à Nantes (44000)

44, Nantes , secteur ile de Nantes et machines de l ile ; emplacement n o 1 !!, belle zone tertiaire et touristique ! Restaurant avec une licence 4 non exploitée!. Sur place, à emporter et en livraison. Jolie notoriété. Affaire d'angle. Belle Superficie 200 m² + jolie terrasse 70 places environ ouvert 7/7. Loyer mensuel de 2 800 euros HT. CA 652 483 euros HT. Idéal tous concepts, franchises, pub, bars , etc... Nous consulter. PV :365 641 euros FAI ( honoraires agence 9.60%TTC). Réf 8276 PB

À céder, très bel établissement de restauration bénéficiant d’un cadre particulièrement chaleureux.

Le restaurant dispose de 49 places assises et d’une agréable terrasse annuelle d’environ 50 places, située dans un environnement calme.

La cuisine, entièrement rénovée et mise aux normes, bénéficie d’un équipement professionnel de qualité. Environ 180 000 € de travaux ont été réalisés.

L’établissement bénéficie de nombreux atouts :

Licence IV
Chiffre d’affaires annuel de plus de 500 000 € HT
Loyer de 1 600 € HT par mois
Bail commercial de 2024
Fermeture les samedis et dimanches
Terrasse annuelle
Importantes surfaces de stockage

Une affaire rare sur le secteur nantais, adaptée à un professionnel recherchant un établissement de caractère disposant encore d’un réel potentiel de développement, notamment grâce à la Licence IV et aux jours de fermeture actuels.

Prix du fonds de commerce : 250 000 € net vendeur.

Dossier complet et renseignements complémentaires après échange sur le projet du repreneur. Visite sur rendez-vous.

Situé dans un secteur animé de Nantes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement visible et fréquenté, grace à sa clientèle touristique et locale.

L’établissement comprend une salle d’environ 50 places assises, une cuisine équipée avec extraction et une réserve. Une terrasse est exploitable toute l’année.

Aucun personnel à reprendre.

Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande.

NANTES HYPER CENTRE-VILLE, avec flux piétons, concept de restauration avec une superficie de 100 m² + cave de 15 m². Capacité de 25 places + 50 en terrasse annuelle. Bail 3/6/9 (fin en 2034). Loyer mensuel : 2 700 Euros HT. CA : 380 000 Euros HT. Possibilité d'installer une extraction. Idéal tous concept de restauration et franchises. Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9230 PB

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant centre ville de Nantes. Affaire de 26 places assises intérieures et 20 terrasse. Cuisine optimisée. Pas de reprise de personnel. Aucun travaux à prévoir. Loyer annuel 8 300 HT. Petites charges. CA 2023 : 160 000 HT. Ref 8314 AS

BELLE OPPORTUNITÉ RESTAURANT PERFORMANT À REPRENDRE Rare opportunité de reprise d'un restaurant performant et rentable, exploité sous une enseigne nationale reconnue.
Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique,d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un flux régulier de clientèle. Plus de 40 places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
D'une superficie d'environ 400 m², le restaurant dispose d'une capacité de plus de 180 couverts, ainsi que d'une grande terrasse, offrant un potentiel d'accueil particulièrement intéressant. Les locaux, récents et parfaitement entretenus, disposent d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.
LES POINTS FORTS
> Chiffre d'affaires supérieur à 1,3 M€ > Rentabilité avérée > Équipe expérimentée et autonome en place > Clientèle fidèle et bonne notoriété locale > Emplacement stratégique avec fort flux de clientèle > Établissement clé en main, immédiatement opérationnel > Accompagnement et soutien d'une enseigne nationale reconnue

Une affaire saine, structurée et performante, permettant à un repreneur de s'appuyer sur une activité déjà établie, une équipe opérationnelle et un environnement commercial favorable. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Le dossier complet, comprenant les informations financières et les éléments détaillés de l'affaire, sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Informations complémentaires et dossier sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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44 - À céder, fonds de commerce de restaurant – brasserie – pizzeria bénéficiant d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une belle visibilité en hyper centre-ville.
L’établissement développe une surface totale d’environ 395 m², comprenant :
• Plusieurs salles de restauration
• Une cuisine professionnelle entièrement équipée
• Chambres froides
• Espaces bureaux / direction
• Réserves et locaux techniques
La capacité d’accueil est de 110 places assises en salle, complétée par une terrasse.
Équipe en place composée de 6 salariés.
Chiffre d’affaires annuel : environ 709 000 € (dernier exercice connu).
Bail commercial en cours jusqu’en 2029 (loyer mensuel 6 750 € HT)
Établissement clé en main, parfaitement entretenu et décoré avec soin, ne nécessitant pas d’investissement immédiat.
Dossier complet et informations confidentielles communiqués uniquement lors d’un rendez-vous.
Prix de cession honoraires d’agence TTC inclus.

Dans une galerie commerciale de référence, restaurant franchisé à concept très bien identifié et positionné avec ses nouvelles tendances d'offres attractives pour les consommateurs. CA de 1300KEuros annule avec 5000 et 6000 couverts produits par mois réguliers sur toute l'année Tickets moyens entre 30 et 35Euros. Potentiel de développement avec ventes à emporter et à livrer

44 - Nantes hyper centre ville, , restaurant, superficie 70 m² + 30 m² à l'étage environ. Terrasse, jolie extraction de 300 !. 54 places +16 places en terrasse Loyer mensuel de 1 488 Euros HT. CA : 445 000 Euros HT. Idéal tous concept de restaurations. Prix FAI : 112 000 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8847 PB

44 - NANTES, périphérie Sud Loire, emplacement no 1 dans une belle zone de loisirs et commerciale importante. Restaurant avec licence 4, pas exploitée et avec logement. belle Superficie 737 m². 230 couverts + 80 en terrasse. 30 places de parking. Idéal tous concept de restauration et franchises.ideal bars, PUB ;;;;;etc , Loyer mensuel :9666 Euros.HT CA : 1 400 000 Euros HT. Prix FAI : 813 000 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). . Ref 9124 PB.

- ILE DE NANTES
- BAR / BRASSERIE / RESTAURANT
- FOND DE COMMERCE À SAISIR
- Superbe affaire de 8O couverts + 60 en terrasse
- Licence IV Proche parking et nouvelle ligne de tram. Rue piétonne, terrasse en bord de Loire. Entièrement équipé
- Cuisine
- Cave à vin
- Chambre froide
- Climatisation 280 m²
- 180 m² utile Pas de contrat en cours Loyer progressif sur 4 ans Un appel s’impose ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

? 44 - PAYS DE RETZ | SUPERBE PIZZERIA-RESTAURANT AU FEU DE BOIS ? Une très belle affaire, parfaitement équipée et avec encore du potentiel ! Située dans le Pays de Retz, cette pizzeria-restaurant au feu de bois bénéficie d'un établissement ultra équipé, aux normes et prêt à travailler. ? 48 places assises en intérieur ?? 30 places en terrasse privative ? Stationnement facile à proximité ? Bail neuf ? Possibilité de développer une activité de bar à bières ? Qualité de vie appréciable : 1 journée complète + 4 demi-journées de fermeture par semaine ? CA HT : 385 000 Euros, avec encore de belles perspectives de développement. ? Une affaire clé en main avec un outil de travail de qualité et de vrais axes de progression ! ? Prix : 270 000 Euros net vendeur ?? Prix FAI : 299 160 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 9154 NH ? Vous recherchez une belle pizzeria avec du caractère, une terrasse et du potentiel ? Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

?? 44 - SUD LOIRE | RESTAURANT DE GRANDE CAPACITÉ AVEC EMPLACEMENT N°1 À saisir, superbe restaurant de 645 m², entièrement aux normes, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage en Sud Loire. L'établissement offre une capacité de 184 places en salle, complétée par une terrasse de 60 places exploitée toute l'année. Un parking privé de 60 places facilite l'accès de la clientèle et constitue un véritable atout commercial. Actuellement exploité sous franchise, le fonds peut être repris avec ou sans le contrat de franchise, offrant ainsi une grande liberté au futur acquéreur pour développer son propre concept. L'affaire comprend également un logement de fonction de 60 m². ? Chiffre d'affaires HT : 1 380 000 Euros Prix de vente : 840 000 Euros net vendeur, soit 900 480 Euros FAI (honoraires de 7,2 % inclus). Une opportunité rare pour un professionnel ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un établissement de grande capacité, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Réf. 8826 NH

Nantes hyper centre , Emplacement n°1 avec gros flux piéton. Restauration à thème avec licence IV non exploitée.! Superficie 190 m² avec 70 m² commercial en RDC. Capacité 35 places et 45 places en terrasse. Tout aux normes. extraction 500 mm ! Climatisation et chambres froides. Idéal toutes restaurations à thème pour des franchises, street Food, bar, pub .. etc. . CA: 504 000 euros HT , loyer 1585 euros HT ,PV : 221 600 euros FAI. (honoraires 10,8% ttc inclus ). Réf 8145 PB

?? 44 - NANTES HYPER CENTRE | BOUFFAY - RESTAURANT DE CHARME ? Pierres apparentes, rue piétonne et emplacement au coeur du Nantes historique ! Situé dans le très recherché quartier du Bouffay, secteur touristique et historique de Nantes, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement en voie piétonne et d'un cadre chaleureux avec ses pierres apparentes. ? 40 places assises en intérieur ?? 12 places en terrasse ? Quartier vivant, touristique et commerçant ? Fermé dimanche et lundi ? Loyer attractif : seulement 1 200 Euros/mois ? Aucun contrat à reprendre ? CA HT : 226 000 Euros ?? Une jolie affaire à taille humaine, pleine de cachet, avec un loyer particulièrement maîtrisé pour un emplacement en hyper centre-ville. ? Prix net vendeur : 130 000 Euros ?? Prix FAI TTC : 145 600 Euros (dont 12 % TTC d'honoraires) ? Réf. 3933 PB ? Bouffay + rue piétonne + pierres apparentes + petit loyer : une belle opportunité au coeur de Nantes !

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de 35 places assises. 35 places en terrasse également. Centre ville de Nantes. Loyer mensuel 1 400HT. Pierres apparentes. Beaucoup de cachet. CA 2023 :180 000 EurosHT. Pas de salariés à reprendre. Ouvert 4 jours/semaine. Ref 7950 AS

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, au cœur d'un secteur piéton dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des principales artères commerçantes et d'un quartier historique animé.

L'établissement bénéficie d'un environnement commerçant et touristique recherché, générant un flux régulier de clientèle locale, étudiante et touristique tout au long de l'année.

Le restaurant dispose d'une salle d'environ 36 couverts ainsi que d'une terrasse extérieure d'environ 18 places.

Cuisine équipée avec extraction en place et alimentation gaz de ville.
Licence restaurant.
Aucune reprise de personnel à prévoir.

Chiffre d'affaires :
2024 / 2025 : 376 989 € HT
2023 / 2024 : 377 371 € HT

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT / HC
(Bail neuf lors de la cession)

Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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Emplacement idéal pour ce restaurant d'une bourgade de plus de 10000 habitants en Loire Atlantique. La localisation est proche d'un centre ville et de voies de mobilités douces appréciées par les randonneurs et les cyclistes avec des bonnes possibilités de parking. Le restaurant dispose d une grande salle de capacité d'environ 60 personnes avec terrasse extérieure en sus, salles de séminaires , et de manifestations sur une surface totale de plus de 1000 m2. Cuisine bien équipée et conformité de l'exploitation assurée. Vente FDC avec murs via SCI du gérant du restaurant

Nouveauté / Nantes :

Fonds de commerce de restaurant idéalement situé quai de la Fosse à Nantes, face au Maillé-Brézé et à proximité immédiate du tram Gare Maritime. Emplacement dynamique avec bureaux (Henner, Hôtels...), habitations et flux touristiques à quelques minutes des Machines de l'Île sur une zone d'avenir (plus large pont d'Europe, ligne de tram,...)

- Salle principale de 54 couverts magnifiquement rénovée en 2022
- Cuisine professionnelle équipée
- Salle dédiée vente à emporter / snacking sous bail
- Réserves + espace stockage
- Parking privatif gérant
- Licence restaurant

Atout rare:
Local snacking indépendant d'environ 20 m² déjà loué 2 000 € TTC/mois à partir d'avril 2026, générant un revenu immédiat pour le repreneur couvrant presque 50% du bail annuel.

Bail commercial:
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2030
- Loyer : 48 000 € HT/an charges incluses dont 24 000€ TTC auto financé par le local snacking!

Potentiel:
- Développement vente à emporter et livraison
- Terrasse prévue à terme avec les aménagements urbains
- Quartier en plein développement avec l'arrivée du pont le plus large d'Europe

Cette annonce référence 326612 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Restauration Portugaise Hyper Centre de Nantes

Je vous propose un fonds de commerce clé en main, actuellement exploité en restauration portugaise.
Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans une rue piétonne vivante et très fréquentée, ce commerce offre une véritable opportunité pour développer un concept chaleureux, authentique et accessible.

Caractéristiques essentielles
Activité actuelle : restauration portugaise rapide et authentique

Capacité daccueil :
26 places assises en intérieur
20 places en terrasse (sous autorisation doccupation du domaine public Ville de Nantes)

IMPORTANT :
Cuisine optimisée et fonctionnelle, idéale pour les spécialités portugaises (bifanas, francesinhas, grillades, petiscos)
Aucun salarié à reprendre pas dapplication de lart. L.1224-1 du Code du travail
Aucun travaux à prévoir

Loyer annuel : 11 200 € HT
Chiffre daffaires 2024 : 153 000 € HT

Points forts
Emplacement premium en hyper-centre, bénéficiant dun flux piéton constant
Terrasse extérieure offrant un cadre convivial très apprécié
Clientèle locale et touristique en recherche de cuisine authentique

Exploitation simple, rapide à prendre en main

Idéal pour :
Un entrepreneur souhaitant ouvrir une adresse portugaise conviviale
Un restaurateur recherchant un second point de vente
Un projet familial ou artisanal cherchant une affaire fonctionnelle, simple à exploiter et très bien située

Accompagnement

Le propriétaire ne souhaite pas être démarché directement.
Je suis votre interlocuteur privilégié : appelez-moi, je suis là pour vous accompagner.

Faites-vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus quun service : je suis présent à chaque étape jusquà votre prise de fonction, que vous soyez vendeur ou acquéreur.
Dans ce projet, vous ne serez jamais seul.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de lor !

Prix de cession
176 000 € HAI
Prix Net Vendeur : 160 000 €
Honoraires : 16 000 € TTC à la charge de lacquéreur

(Barème honoraires : )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Cession de fonds de commerce – Restaurant avec terrasse – Emplacement premium Nantes
Belle opportunité d’acquisition d’un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hyper-centre de Nantes, sur une place très fréquentée avec passage piéton important et excellente visibilité.
✔ Surface de 136 m² avec espace à usage d’habitation au 1er étage
✔ 43 places assises intérieures + 16 places extérieures
✔ Terrasse extérieure attractive
✔ Belle visibilité avec 13 m de façade
✔ 2 entrées indépendantes
✔ Clientèle fidèle, de quartier et touristique
✔ Cuisine professionnelle équipée, extraction avec 2 conduits Ø400 mm, arrivée de gaz et espace vente à emporter
✔ Accessible aux PMR et Licence III
✔ Tramway ligne 1 et parkings publics à proximité
✔ Exploité par le même dirigeant depuis 28 ans
Fort potentiel de développement : restauration traditionnelle, brasserie, crêperie, restauration rapide ou nouveau concept.
Une affaire clé en main dans un emplacement recherché.
Prix de vente : 275 000 € FAI
Honoraires : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix net vendeur : 250 000 € TTC
Loyer : 2 800 € TTC/mois
Dossier sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

- NANTES
- HYPER CENTRE
- RESTAURANT VENTE
- FOND DE COMMERCE Situé dans une rue dynamique, découvrez ce restaurant et sa sa salle typique du centre de Nantes accueillant 40 couverts à l’intérieur et 12 sur la terrasse à l’année. Cuisine totalement réagencée Accès PMR
- Rue piétonne
- Proche transports et parking. Loyer : 1200€ HC Bail en cours jusqu’en 2031 Potentielle de développement
- Ouverture : Mercredi / samedi soir : 19H / 1H30 Dimanche midi : 12H / 15H Plus d’information dans un premier temps par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

NANTES Village : Bel opportunité pour ce Restaurant de 36 places + terrasse 24 places, idéal pour Pizzéria ou resto style "Bistrot"
Prix de vente 221.600€ FAI TTC NANTES

Nantes hyper centre, dans une rue piétone et passante, restaurant de 130 m² + terrasse à l'année.
50 places assises à l'intérieur et 24 places à l'extérieur.
Etablissement bien équipé. Grande réserve. A l'étage un appartement compris dans le bail.
Pas de personnel à reprendre.
Dossier complet sur demande.

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant de 90 m², situé dans une rue semi piétonne. Belle clientèle de Bureaux, d'habituée et de touriste. Terrasse annuelle de 16 places assises. À l'intérieur 38, place assise sur deux niveaux. Extraction aux normes, et tubée tout en haut du toit. Loyer mensuel hors-taxes hors 1527 Euros., 250 de charges mensuelles avec la taxe foncière comprise. Licence Restaurant. Chiffre d'affaires hors-taxes 200 000 Euros. Pas de salariés à reprendre. affaire coup de coeur avec des pierres apparentes, idéal pour deux associés.