Vente Restaurant à Nantes (44000)

vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'Île, secteur mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques.

L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs.

Capacité :
60 couverts en salle
Terrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobre

Équipe:
4 personnes en cuisine
3 personnes en salle
Le gérant intervient ponctuellement pour remplacement.

Équipements et agencement :
Cuisine équipée avec extraction
Installation tout électrique (pas de gaz de ville)
Bac à graisse
Réserve et local poubelle
Accessibilité PMR avec WC adaptés
Licence restaurant

Bail / Charges :
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC
Charges : 75 € / mois
Taxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire)

Activités autorisées :
Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts.

Chiffre d'affaires
2023 : 873 K€
2024 : 890 K€
2025 : 792 K€

Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.



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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

44 - Nantes ,hyper centre ville , emplacement n°1 , quartier Graslin, restaurant , capacité de 55 places + 30 places en terrasse. belle décoration et jolie cuisine équipée. Loyer annuel de 34 000 euros HT. CA HT : 482 000 euros. Affaire pour pro ! Beaucoup de potentiel. Autres restaurations à thème possible. Nous consulter ! 387 800 euros FAI (dont 9.60 %TTC d'honoraires inclus). Réf 7436 PB

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale située dans une ville balnéaire prisée de Loire-Atlantique. Ouvert à l'année, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique. Capacité : 60 couverts en salle + 50 places en terrasse plein sud. État : Rénovation récente (agencement contemporain et cuisine aux normes). Aucun travaux à prévoir. Exploitation : Confort de vie préservé avec 10 services par semaine (fermeture hebdomadaire). Un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur. Une affaire saine et performante à visiter sans tarder. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels spécialisée depuis plus de 26 ans dans la transaction de fonds de commerces & Entreprises est à votre écoute pour votre projet de reprise de Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne. Nous intervenons notamment sur les secteurs du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nantes hyper centre ville , charmant restaurant, superficie 50 m², joli emplacement, belle salle avec pierres apparentes, bien équipé, capacite 30 places +16 places en terrasse. Fermé dimanche et lundi, CA 160 000 EUROS HT. Loyer 810 euros HT, idéal tous concepts de restaurations, PV 168 000 euros FAI ( dont 12% honoraires TTC inclus). Ref 9158 PB

44 - Nantes centre-ville, rue piétonne, restaurant avec belle vitrine, fermé le dimanche, lundi et 5 semaines de congés annuels. Capacité 50 places + 30 places en belle terrasse. Bel agencement et jolie cuisine. Tout aux normes. Aucun contrat. Loyer mensuel TTC : 2 000 Euros. CA : 332 000 Euros HT. Idéal toutes restaurations à thème. Prix FAI : 288 080 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref : 9122 PB

44 - NANTES hyper centre-ville, secteur commerçant et qualitatif, restaurant à thème avec une licence IV (non exploitée). superficie 65 m² environ. Capacité : 35 places. Joli cadre avec pierres apparentes. Loyer mensuel HT ; 1 700 Euros. CA : 132 000 Euros HT. Idéal pour tout type de restaurations, bars, salons de thé, coffee shops , street food Prix FAI : 145 600 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref : 9049 PB

44 - Nantes, belle zone tertiaire , secteur gare sud , restaurant avec une licence IV pas exploitée !, clientèle tertiaire, passage ouvert que le midi du lundi au vendredi. Emplacement N°1. Capacité de 40 places + 70 en jolie terrasse annuelle. CA : 300 000 Euros HT. Loyer 1 600 Euros HT. Idéal tous concepts. Prix FAI : 243 760 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8955 PB

44 - NANTES hyper CENTRE-VILLE, restaurant sur une rue piétonne avec une capacité de 10 places + 30 à l'étage. 10 places en terrasse. Fermeture le lundi et dimanche. CA : 111 000 Euros TTC. Loyer mensuel : 1250 Euros TTC. Idéal pour tout concept de restauration, street food, salon de thé. Prix FAI : 162 400 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9203 PB

vous propose sur L'ILE DE NANTES, proche Tramway, cette cession de fonds de commerce, offrant avant tout la reprise d'un emplacement de restauration au coeur d'un quartier d'affaires en pleine expansion. Entouré de nombreux bureaux, établissements d'enseignement supérieur, logements récents et équipements publics, ce secteur bénéficie d'une clientèle de salariés, d'étudiants et de riverains, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un important flux de cyclistes et VL.
Ce local commercial d'environ 139 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine de 17 mètres, d'une excellente visibilité en pied d'immeuble, d'un droit de terrasse, d'une entrée automatique, de rideaux métalliques, d'un accès de livraison indépendant ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Cette surface commerciale permet d'accueillir environ 55 couverts et dispose d'un équipement professionnel complet : extraction, climatisation, chambre froide, vitrines et armoires réfrigérées, four mixte, cuiseur à pâtes, plonge professionnelle, sanitaires PMR et matériel d'exploitation inclus. Aucun investissement technique majeur n'est à prévoir.
Le bail autorise la restauration sur place et à emporter (hors kebab ou friterie). Cet emplacement conviendra parfaitement à une boulangerie artisanale avec espace déjeuner, sandwicherie premium, coffee shop, restauration rapide qualitative, traiteur ou concept de restauration du midi, en adéquation avec la forte demande de cette zone tertiaire.
Loyer mensuel : 2 487 euros HT HC. Prix de cession : 125 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 10 625 euros HT.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NANTES, hyper centre-ville, emplacement n°1 dans un quartier historique et touristique. Concept de restauration à emporter. Superficie de 40 m² + cave/labo. 10 places en terrasse. Gros flux piéton. Idéal tous concepts. franchises Loyer mensuel : 1 350 Euros HT. CA : 180 000 Euros HT. Prix FAI : 89 600 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9216 PB

44 - NANTES, zone ile de Nantes, en zone tertiaire, très bel emplacement et belle visibilité pour ce restaurant avec une licence 3 et grande restauration , capacité de 55 places + 50 en terrasse annuelle. Belle cuisine. Etablissement fermé le samedi midi et dimanche. Loyer mensuel : 3 200 Euros HT. CA : 515 000 Euros HT. Idéal tous concepts de restauration à thème, bar a vins, franchises ...etc Prix FAI : 221 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9147 PB

Nantes hyper entre ville, , proximité place royale, concept restauration , superficie 90 m2,avec petite extraction( actuellement cuisine asiatique ) salle a l étage avec jolie vue panoramique , capacite 40 places environ, +16 places en terrasse, loyer :2000 euros HT , pas de contrats, idéal toutes restaurations , salon de the, .. etc., PV: 56 000 euros FAI ( honoraires 12% TTC inclus )réf 8869 PB

44 - Nouveauté ! Magnifique auberge restaurant superbement équipée avec licence 4 dans un endroit très touristique et vivant à l'année. Cette affaire possède un logement de 4 chambres sur 160 m² environ, 2 terrasses dans un jardin arboré, un patio, une véranda et deux salles de 40 couverts. Etablissement tenu par un couple + 2 CDI et un apprentis + renforts saisonniers. CA HT 475 KEuros HT/an. Vente possible des murs également (au prix de 596.200 FAI, dont 7% d'honoraires). Prix FAI du fonds de commerce : 299 160 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8795 CC

44 - Nantes , Emplacement n°1 , hyper centre ville, ,proche fnac place pietonne, restaurant à thème, sur place et à emporter. superficie. 130 m² environ, 55 places assises et 16 en terrasse. Loyer mensuel : 2 400 Euros HT HC. Bail 3/6/9 , neuf. Idéal pour toutes restaurations à thèmes ou franchises, supermarché, glacier ... etc. Prix FAI : 332 400Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8783 PB

Nantes emplacement n°1, en hyper centre-ville, Secteur Graslin restaurant d'une belle superficie de160 m² dont 130 m² de surface commerciale + cave 60 m². Capacité 75 places assises + 30 places en terrasse annuelle, tout aux normes ! Fermé dimanche et lundi. CA : 565 000 euros HT. Loyer mensuel : 4 300 euros HT. Idéal pour tous concepts. Franchises PV :221 600 Euros FAI (dont 9.60 % TTC d'honoraires). Réf 8174 PB

- NANTES
- HYPER CENTRE / RADISSON
- 80 COUVERTS À VENDRE
- FOND DE COMMERCE
- VOLUMES HAUSSMANNIENS
- CLÉ EN MAIN
- POSEZ LES VALISES ET SORTEZ VOS COUTEAUX ! COTÉ CUISINE : Spacieuse avec son double chaud, espace froid : entrée / dessert, arrière cuisine avec un troisième espace froid / une plonge, réserve et vestiaire. COTÉ SALLES : Un accueil / encaissement séparé, 3 salles distinctes à organiser autour du service classique à la réception de groupes. Un patio baigné de lumière niché entre les salles reçois jusqu’a 8 couverts supplémentaire. Une terrasse estivale de 16 couverts s’ajoute à l’espace de réception sur une façade de 8 mètres. Une grande cave à vin. Double sanitaire plus toilettes pour l’équipe. Entièrement rénové, Il manque plus que votre touche Terrasse du 1er Avril / 31 octobre (16 couverts) Loyer 1788€ HT HC Pas de contrat en cours Je serai ravi d’en parler un peu plus avec vous et vous faire découvrir tout son potentiel La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133640 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,91% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre dans le Sud Loire à 15 min de Nantes un établissement sur un site exceptionnel, vous serez séduit par l'environnement et le style de cette magnifique demeure. Le chiffre d'affaires est stable et consolidé depuis plusieurs années. Environ 60 places intérieur, 60 en extérieur, parking privé, possibilité de faire aussi une belle guinguette... L'affaire est fermée 5 semaines dans l'année et 2,5 jours consécutifs par semaine. Il y a une habitation avec 5 chambres dans un superbe état, les murs sont également à vendre. Nous contacter pour plus d'informations !

44 - NANTES centre secteur proche de Graslin, restaurant en parfait état disposant de 60 places intérieures + 14 en terrasse estivale et un patio; Tout aux normes. Très belle clientèle avec un beau pouvoir d'achat.. Prix de vente 125 000 Euros net vendeur soit 140 000 Euros FAI (dont 12 % d'honoraires).C'est une opportunité! Ref 7814 NH

A vendre FONDS DE COMMERCE d'un restaurant traditionnel avec licence IV en périphérie nantaise. Établissement en parfait état et chaleureux par son cadre intérieur ainsi que son emplacement sur un secteur très passant. Avec une capacité de plus de 300 places assises terrasse incluse pour un chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 300 000 Euros. Très belle qualité de vie grâce au deux jours de fermeture hebdomadaire. Parking privé. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Excellente opportunité : Fonds de commerce d'un restaurant dans le vignoble nantais Situé au coeur d'une région réputée pour son vin, cet établissement offre une belle superficie, avec deux salles élégantes et une terrasse spacieuse de 70 couverts. À l'étage, une salle dédiée aux séminaires, repas de groupe et événements privés, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes. La décoration moderne et raffinée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les repas conviviaux ou professionnels. Avec sa capacité actuelle, le potentiel de développement du chiffre d'affaires est considérable. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une région dynamique ! Contactez-nous pour plus de détails.

En exclusivité une opportunité exceptionnelle à 30 minute de Nantes ! Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir, situé au coeur d'une ville en plein développement, avec un emplacement privilégié et parking à proximité. Capacité: 60 places en intérieur, 30 places en terrasse. Licence 4 incluse. Appartement T4 refais à neuf en 2018. Cette affaire clé en main avec très beau potentiel de développement est idéal pour un couple. Le plus : les murs sont également à vendre. Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite.

44 - Agglomération sud de Nantes : restaurant en parfait état et disposant d'un logement de 3 chambres. Capacité de 55 places + terrasse de 40 couverts. Cuisine spacieuse. Fermé 3 jours/semaine dont le dimanche et 1 mois de congés. CA HT : 630 000 Euros. Prix FAI : 460 320 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 6074 NH

A vendre le fonds de commerce d'un bar restaurant café licence 4. 450m2 cuisinies équipées , 60 places terrasse annuelle et 100 place intérieures. Loyer 45 000 HTHC annuel. Murs à la vente 900 000 euros également. TF 6700 euros. CA 2025 415 000 HT (sur 6 services) gros développement possible . zone mixte bureaux / habitations / transports