Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

Nouveau ce BAR PMU FDJ en plein centre ville, 2 terrasses à l'année, ambiance pub pour un emplacement n°1. Logement de fonction 1 chambre voir 2 suivant aménagement. Possibilités de développement par une partie snacking. Affaire entourée de commerces et de bureaux. Idéal pour une première installation. Loyer faible 1 250 Euros TTC. La mer à 10 mn à pieds. Prix FAI : 12.600 Euros (dont 12 % d'honoraires ) Réf 7826 CC

44 - Nantes Hyper Centre. Emplacement n°1 pour ce bar d'ambiance bénéficiant d'une excellente notoriété nantaise et d'un bel agencement. Superficie : 150 m². Capacité : 65 places en salle + 40 places en terrasse. Ouvert 7 jours sur 7, fermeture à 4h en fin de semaine. Convient à tous concepts, y compris bar de jour. Chiffre d'affaires : 362 000 Euros HT Loyer annuel : 48 000 Euros. Prix de vente FAI : 332 400 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Réf. 7331 PB

Très joli restaurant en emplacement N° 1 sur un secteur hyper dynamique de la ville de Pornichet.
Licence IV en location, non exploitée à ce jour ( Fort potentiel de développement du C.A.).
Très gros flux de clientèle.a
Aucun travaux à prévoir.
44 couverts en intérieur et 26 couverts en terrasse
Loyer très attractif.
Produit rare sur le secteur.
Ref : C

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
303 000 € HAI
dont 8,21 % TTC d'honoraires (23 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 280 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise de ce Bar-Restaurant idéalement situé face à l'Océan au port du Croisic
Etablissement aux normes PMR et hygiène, doté de matériel récent en très bon état.
Pas de travaux à prévoir
Très gros potentiel de développement du C.A., grace à l'activité de Bar ( vendu avec Licence IV)
Vente cause santé
Affaire à saisir ( idéale primo accédant)
Réf : C 833

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
143 000 € HAI
dont 10 % TTC d'honoraires (13 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 130 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

vous propose sur L'ILE DE NANTES, proche Tramway, cette cession de fonds de commerce, offrant avant tout la reprise d'un emplacement de restauration au coeur d'un quartier d'affaires en pleine expansion. Entouré de nombreux bureaux, établissements d'enseignement supérieur, logements récents et équipements publics, ce secteur bénéficie d'une clientèle de salariés, d'étudiants et de riverains, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un important flux de cyclistes et VL.
Ce local commercial d'environ 139 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine de 17 mètres, d'une excellente visibilité en pied d'immeuble, d'un droit de terrasse, d'une entrée automatique, de rideaux métalliques, d'un accès de livraison indépendant ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Cette surface commerciale permet d'accueillir environ 55 couverts et dispose d'un équipement professionnel complet : extraction, climatisation, chambre froide, vitrines et armoires réfrigérées, four mixte, cuiseur à pâtes, plonge professionnelle, sanitaires PMR et matériel d'exploitation inclus. Aucun investissement technique majeur n'est à prévoir.
Le bail autorise la restauration sur place et à emporter (hors kebab ou friterie). Cet emplacement conviendra parfaitement à une boulangerie artisanale avec espace déjeuner, sandwicherie premium, coffee shop, restauration rapide qualitative, traiteur ou concept de restauration du midi, en adéquation avec la forte demande de cette zone tertiaire.
Loyer mensuel : 2 487 euros HT HC.

Prix de cession : 100 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 8500 euros HT.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 Gîte de groupe 20 personnes à développer, divisible en chambres d'hôtes 2 ch de 2 à 3 pers et 2 suite familiale de 4 à 5 pers meublées dans BELLE DEMEURE de 1875 sur 500 m² habitables et des logements INSOLITES dans le parc de 8000 m². Tous les logements resteront équipés à la vente. Restauration sur place faîte sur réservation avec licence restauration. Une grande salle de réception de 100 m² avec 1 Bar et 1 cuisine pro pour les traiteurs. SEMINAIRES ou MARIAGES (70 personnes) aux normes ERP Type O de 5ème catégorie avec vestiaire et sanitaire.
UNE PISCINE (couloir de nage des années 30) couverte et chauffée par pompe à chaleur avec lainer.
Un BARNUM de 18 m² attenant à la salle à manger du bâtiment principal (retiré l'hiver).

Dans la DEMEURE, il y a 1 bureau avec 1 chambre privée à l'étage, 1 cuisine semi-pro 1 grande salle à manger de 70 m² avec grande cheminée. Un JARDIN POTAGER, 1 local jardin et 1 atelier pour le matériel. Assainissement autonome avec contrat d'entretien micro-station. Un espace camping pour 6 emplacements avec la tisanerie équipé avec frigo, congélateur, micro-ondes, évier, 3 barbecues.
Création d'un LOGEMENT de FONCTION d'env. 37 m², une chambre avec salle d'eau et 1 autre chambre mansardée à l'étage (Valeur 100.000 €) TERRASSE extérieure couverte.

CA : 117.000 €.
Prix Murs et Fonds : 850.000 € - votre apport : 400.000 €.

(REF G 8486) - - - Plus d'i - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304305)

NANTES
- Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence IV. Le local situé sur une rue dynamique, propice aux activités de restauration, à proximité de la Place Royale, ce local d'environ 190m² sur plusieurs niveaux possède également une terrasse d'une trentaine de places assises.

Idéal pour création de bar.

Loyer annuel : 17 640€ HT/HC

Prix de cession : 200 000 € Net vendeur

Honoraires : 20 000 € HT

Réf : 44.001

Emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Nantes, ce salon de thé bénéficie d’une situation exceptionnelle à forte visibilité.
• Activité actuelle : salon de thé et restauration rapide (sans production sur place)
• Licence IV disponible (non exploitée à ce jour, offrant un fort potentiel de développement)
• Équipements : office d’envoi doté de matériel de cuisine professionnel
• Capacité d’accueil : 50 places en intérieur et 35 en terrasse
• Horaires : ouvert 6 jours sur 7, fermeture le soir à 19h30 (possibilités d’amplitude horaire)
Chiffre d’affaires : env. 560 k€
Équipe en place : 3 salariés
Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de salon de thé, de restauration rapide ou élargir l’offre grâce à l’exploitation de la Licence IV.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

À vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un très bon emplacement dans Nantes dans un quartier dédié à la restauration.
Local d’environ 75 m², situé à l’angle de deux rues, avec bonne visibilité.
20 places en salle + terrasse annuelle de 12 à 16 places.
Cuisine professionnelle équipée avec extraction (chemisage à valider) et GAZ, matériel appartenant au fonds. Quelques travaux réalisés et notamment l’électricité refaite en 2022.
Exploitation actuelle du mardi au samedi, midi et soir. Fermeture dimanche et lundi.
Équipe : 1 salarié + exploitante en cuisine.
CA HT :
• 2023/2024 : 115 671 €
• 2024/2025 : 101 261 €
Loyer : environ 1 000 € HT/mois + 100 € de charges.
Belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante avec emplacement, terrasse et outil de travail immédiatement exploitable.
Dossier complet sur demande.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC

À céder fonds de commerce d'un restaurant situé dans l'hyper centre de Nantes, L'établissement développe une cuisine bistronomique à inspiration latine, bénéficiant d'une identité forte et d'une clientèle fidèle. Le restaurant et sa façade ont été rénovés récemment, offrant un cadre moderne et une excellente image commerciale. Le matériel de cuisine est récent et permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Le local d'environ 70 m² avec cave bénéficie d'une dérogation PMR. Il propose 28 couverts en salle et 18 en terrasse. Le cadre intérieur est soigné et élégant, et la terrasse arborée constitue un véritable point fort en saison. Une équipe est en place et assure le bon fonctionnement de l'établissement. Fermeture le dimanche et congés annuels.Un tickets moyens : 25 Euros le midi et 80 Euros le soir.Affaire pour un couple ou associé ,pour une première installation.. Prix de vente: 160 000Euros Net vendeur + 16 000Euros TTC Honoraires Cabinet. Nous contacter pour tout renseignement

44 - NANTES quartier hôtel de ville, restaurant de 20 places intérieures et 16 en terrasse à l'année. Fermeture dimanche et lundi. Bon état avec un loyer de 1 125 Euros/mois. CA HT 2025 : 115 000 Euros. Extra pour un couple. Prix FAI : 95 200 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9241 NH

À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant de 40 places, assises à l'intérieur et de 40 places, assises en terrasse annuelle. Ouvert huit services par semaine. Six semaines de vacances. Loyer 19 500 Euros hors-taxes hors charges. 130 Euros de charges mensuelle. Chiffre d'affaires autour de 230 000 Euros. Extraction, aux normes., dérogation PMR, pour les toilettes; belle petite affaire avec beaucoup de charme, quartier sympathique avec un bon pouvoir d'achat. Très peu de travaux à prévoir. Luminosité importante.

44 - Nantes, proche Erdre, bar brasserie pizzeria d'une capacité de 38 places + 80 sur une belle terrasse à l'année. Cuisine ouverte. Clientèle top pour ce bar brasserie. CA HT 2024 : 440 000 Euros. Affaire à développer.Bon emplacement- Prix 375 000Euros net vendeur soit FAI TTC : 411 000 Euros (dont 9.6 % d'honoraires). Ref 8002 NH

44 - Nantes plein centre ville top emplacement - Restaurant petite restauration salon de thé - Lieu très cosy - 100 m2 + reserve - 48 places + terrasse extérieure de 20 places - Grande salle de privatisation ou co-working en mezzanine - Affaire en parfait état - Loyer 1800 euros / mois - CA 200 000 HT.

Affaire coup de cœur bénéficiant d'un bel outil de travail avec une licence 4 et un équipement cuisine complet et en bonne et due forme. Située dans un centre commercial à forte renommée, cette affaire bénéficie d'un important flux de passages (proximité des sites historiques de la ville, hôtels, théâtre et centres universitaires). Conventions signées avec hôtels et organismes de tourisme opérants à proximité. L'agencement est au tout dernier gout du jour, et sa vue imprenable face au sud assure l'ensoleillement de sa terrasse. L'établissement compte +/-100 places + une terrasse de 50 places. L'équipe comprend actuellement 5 ETP. Ticket moyen de €20 avec un CA jour en progression
- actuellement €900. Vendue en parts: Prix FAI €154 000 (raisons problèmes de santé). Atouts: Emplacement, qualité des finitions du restaurant et cuisine, marge de développement.

Au cœur de Nantes, dans une rue piétonne, restaurant-bar offrant une capacité de 42 places en salle et 32 places en terrasse à l’année.

Le local comprend deux salles, un espace bar avec réserve, ainsi qu’une cuisine équipée avec extraction et un espace plonge.
La configuration des lieux permet d’associer restauration et activité de bar, du déjeuner jusqu’en soirée. L’établissement dispose d’une licence IV.

Loyer : 1 600 € par mois, avec une provision pour charges de 80 € par mois.
Prix du fonds : 160 000 € net vendeur.

Dossier et renseignements complémentaires après échange sur votre projet.

À vendre, pizzeria disposant d’une clientèle fidèle et d’un établissement rénové, comprenant une salle et une cuisine équipées.

La salle offre environ 50 places, complétées par une terrasse estivale d’environ 20 places. L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi et soir, et fermé le week-end.

Chiffre d’affaires 2025 : 260 000 €
Loyer mensuel : 1 200 €
Prix de vente du fonds : 125 000 € net vendeur

Une affaire adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria établie, avec la possibilité de développer l’activité le week-end.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

À céder, bar à ambiance situé dans un secteur animé du centre de Nantes.

L’établissement bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée d’environ 50 places, exploitable toute l’année, et dispose d’une licence IV.

Actuellement ouvert principalement en soirée, cinq jours par semaine, il offre une possibilité de développer l’activité en journée.

Loyer mensuel : 1 400 €.
Prix du fonds de commerce : 120 000 € net vendeur.

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

À vendre fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d’un très bon emplacement à Nantes, dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes de restauration.

L’établissement profite d’une très belle visibilité grâce à sa situation en angle et à son importante façade, offrant un fort impact commercial.

Le local développe environ 120 m² et comprend deux espaces de restauration, dont une salle avec comptoir, ainsi qu’une cuisine équipée avec extraction, plonge et arrière-cuisine.

Une grande réserve en sous-sol, accessible directement depuis les cuisines, ainsi qu’un bureau à l’étage complètent l’ensemble.

L’établissement dispose d’environ 38 places assises en intérieur et bénéficie d’une terrasse annuelle de plus de 40 places.

Les atouts de l’affaire :

👉 Emplacement commercial recherché
👉 Excellente visibilité
👉 Local en angle avec belle façade
👉 Environnement d’enseignes reconnues
👉 Cuisine équipée avec extraction
👉 Grande capacité de stockage
👉 Aucun salarié à reprendre

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé à Nantes côté EST DE NANTES, au cœur d’une zone tertiaire dynamique (bureaux, écoles et habitat), cet établissement de restauration rapide bénéficie d’un fort potentiel de développement.
Activité sur place et à emporter avec offre actuelle de sandwicherie et plat du jour. L’activité boulangerie représentant 5% de l'activité, reste à développer.
Atouts majeurs :
• 175 places assises intérieures et extérieures (terrasse couverte)
• Parking privé
• Cuisine professionnelle équipée – Idéale pour créer un laboratoire central
• Licence IV
• Équipe en place
• Ouverture du lundi au vendredi de 7h à 15h -FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE et JOURS FERIES
• Forte perspective de croissance liée à l’implantation de nouvelles entreprises
Conditions financières :
• Loyer : 3 300 € HT/HC / mois
• Informations financières disponibles sur rendez-vous
• Possibilité d’acquisition des murs ou de location
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite

ls ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Châteaubriant Hyper Centre
- ce fond de commerce stable depuis de nombreuses années a su fidéliser une clientèle tant de locaux que de visiteurs les commerces alentours ainsi que le marché hebdomadaire assurent un passage régulier. La mairie, les 2 places principales, la gare et le Château font de cet emplacement un lieu incontournable des habitués comme des gens de passage qui apprécient la terrasse rénovée et permanente il y a 3 ans. Le mobilier est récent et de qualité, Le chiffre d'affaire est soigné et régulier et les marges excellentes. Il existe encore des curseurs d'évolution du chiffre d'affaire pour un repreneur souhaitant s'investir.
Le loyer inclus un appartement en duplex de type T5 juste au-dessus.
Les images de l'annonce ont un but d'illustration et sont non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

??? À CÉDER - BAR BRASSERIE | NANTES SUD (44) ? EMPLACEMENT TOP - BELLE CAPACITÉ - SECTEUR À FORT POTENTIEL Situé sur Nantes Sud, découvrez ce bar-brasserie bénéficiant d'un très bel emplacement, dans un secteur particulièrement dynamique et promis à une belle évolution. ? LES ATOUTS : ? 100 places assises en intérieur ? 30 places en terrasse ? Parkings à disposition ? ? Établissement entièrement aux normes ? Très bel emplacement ? Secteur à fort potentiel, compte tenu de son évolution ? Fermé le dimanche : un vrai plus pour l'organisation et la qualité de vie ? CA : 457 000 Euros HT ?? Prix de vente FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 9211/NH ? Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement offrant capacité, accessibilité et potentiel de développement sur un secteur porteur de Nantes. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

?? À CÉDER - BAR TABAC PRESSE LOTO PMU | PROCHE SAVENAY (44) ? BELLE RENTABILITÉ - LOGEMENT + JARDIN - IDÉAL POUR UN COUPLE À proximité de Savenay, découvrez ce bar-tabac-presse-Loto-PMU aux normes, bénéficiant d'une activité diversifiée et d'une organisation permettant de préserver une vraie qualité de vie. ? LES ATOUTS : ? Bar - Tabac - Presse - Loto - PMU ? Logement sur place ? Jardin ? Établissement aux normes ? Belle rentabilité ? Affaire particulièrement adaptée à une exploitation en couple ? HORAIRES CONFORTABLES : Du mardi au samedi : 7h à 13h30 et 16h à 20h Dimanche : ouverture le matin uniquement ? Fermé le lundi + 6 semaines de congés annuels ? Ventes HT 2025 : 169 889 Euros ? Commissions : 98 062 Euros ? Apport conseillé : 120 000 Euros ?? Prix net vendeur : 320 000 Euros ? Prix de vente FAI : 354 560 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 6186/NH ? Une affaire complète et rentable, associant activité professionnelle et confort de vie, à découvrir rapidement ! ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.