Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Vallons-de-l'Erdre (44540)

44- Nouveau dans une ville en pleine expansion de 5700 habitants environ, à 30 mn de Nantes ce bar pmu, belle terrasse , parking . CA HT BAR 166 KE ( com PMU 13.5 KE) ( FDJ com 24 KE), logement 5 chambres 2 SDB environ 200 m² parking faible loyer de 14 KE par an, affaire très bien équipé possibilités de faire de la brasserie , EBER 95 KE Prix FAI 249.300 Euros (dont 10.80 % d'honoraires) .Réf 8226 CC.

Restaurant Pizzeria avec licence IV en emplacement N°1 sur la Presqu'île Guérandaise. Établissement d'une surface d'environ 200 m² dont 110 m² de salle avec 55 places en intérieur et 32 places en terrasse. Pas de contrat brasseur ni de mise à disposition. Equipe en place, ouvert 7jours/7, fermé tous les lundi soir, mardi soir, mercredi soir et jeudi soir. Cuisine toute équipée avec four à pizza, tour réfrigéré, extraction. Les murs de cet établissement sont également à la vente, vous disposez également de deux appartements au-dessus de l'établissement de type T3 à la vente. Vente du fonds de commerce avec possibilité d'achat des murs commerciaux et des appartements C.A : 364 000 EUR HT Présenté par , Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire
- n°512146374
- Téléphone : Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2022AC00135
- SAINT NAZAIRE.

A saisir
- Restaurant Bar avec logement
- Sud Loire Nantes Belle affaire à reprendre, alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement ! Restaurant-bar du midi idéalement situé en plein centre-ville d'une commune dynamique du Sud-Loire, bénéficiant d'un stationnement facile et d'une excellente visibilité. L'établissement offre une capacité de plus de 100 couverts, avec une salle spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. Actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, l'affaire bénéficie d'une activité rentable et stable, avec un fort potentiel de développement. Les atouts : Licence IV Possibilité d'ouverture le soir et le week-end Plus de 100 couverts Logement de fonction de 4 chambres inclus dans le bail Clientèle fidèle et excellente réputation locale Affaire clé en main Une opportunité idéale pour un couple de repreneurs souhaitant concilier projet professionnel et qualité de vie, tout en disposant d'un réel potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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RESTAURATION RAPIDE – NANTES – 178 M² – TERRASSE PRIVÉE
À céder EN PARTS SOCIALES, très belle affaire de restauration rapide / sandwicherie / salon de pause déjeuner, idéalement située sur un secteur tertiaire dynamique de Nantes NORD, au cœur d’un environnement de bureaux, entreprises et flux réguliers du midi.
L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 178 m², parfaitement agencée, avec une capacité d’accueil d’environ 50 places assises en intérieur, complétée par une terrasse privative.
Le local présente de très belles prestations :
• Établissement entièrement refait à neuf en 2023
• 200 000 € de travaux réalisés (remise aux normes complète)
• Extraction en place, accessibilité PMR, grande façade vitrée de 15 à 20 mètres linéaires, parking privatif avec plusieurs places, matériel et agencement récents, aucuns travaux à prévoir,
Activité actuelle orientée : restauration rapide, sandwicherie, pâtisserie, plats du jour, activité du midi essentiellement
Affaire exploitée actuellement du lundi au vendredi de 7h30 à 15h, avec fermeture le week-end, offrant encore un fort potentiel de développement.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2029 avec destination restauration rapide / traiteur.
Conditions financières
• Loyer : 2 538 € HT / mois - Charges : 591 € HT / mois
• Cession en parts sociales
Affaire saine, parfaitement tenue, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel dans un secteur à fort pouvoir d’achat du midi.
Dossier complet et visite sur demande.

Rue piétonne, restaurant à thème de 90m2 , cuisine ouverte , terrasse annuelle, rue piétonne. 40 places intérieures , Toilettes PMR, extraction ok. 18 places terrasse annuelle. Loyer HTHC 17500 euros. CA 307 000 HT fermé 2 jours. idéal coffe shop, street food, gastro.

a vendre cantine resto du midi ouvert du lundi au vendredi 11H30/14H00 fermé week end, jours féries . 50 places intérieures et 50 terrasse annuelle. Zone de bureaux et industrielle. 150m2 , loyer 19 000 HTHC , CAHT 2024 267 000, EBE R: 85 000 euros

A vendre en parts sociales, le fonds de commerce d'un restaurant de 600 m². Licence 4. Centre-ville de Nantes. 200 places assises, 50 en terrasse. Loyer 110 000 Euros annuel. CA 2024 : 2,3 Millions d'euros. Ouvert 7/7. 20 salariés. Prix FAI : 2 544 000 Euros (dont 6% d'honoraires). Ref 8313 AS

44 - Nantes proche centre ville, gros flux routier et belle visibilité, secteur qualitatif. Pizza à emporter et livraison. Superficie 100 m², ouvert 7/7. Loyer 1 900 euros HT, bail neuf, idéal toutes activités de restaurations et toutes activités. Les murs sont à la vente aussi. CA : 612 000 euros HT. PV : 168 000 euros FAI (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8344 PB

44 Nantes; emplacement no 1; zone tertiaire importante, sandwicherie /terminal de cuisson avec laboratoire bien équipé ! , tout aux normes PMR !. Aucuns contrats, ouvert 7h/15h du lundi au vendredi, fermé samedi et dimanche + 5 semaines de congés annuel, capacite 20 places assises + 25places en terrasse annuelle . CA : 216 000 euros.HT Loyer 2160 euros HT. Idéal tous concept ( sans cuisson ), sandwicherie, restauration rapide, franchises.. , PV : 134 400 euros FAI (dont 10.80% honoraires inclus). Réf 8240 PB

Fonds de commerce Snacking
- Restauration du midi
- Ouest Nantais

vous propose à la vente un fonds de commerce de snacking / restauration du midi, idéalement situé dans une zone dynamique de bureaux et d'entreprises du secteur Ouest Nantais, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Atout rare : ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi (5 services par semaine)
Soirées et week-ends libres
- idéal pour un excellent confort de vie.

Chiffres d'affaires :
CA 2023 / 2024 : 266 910 € HT
CA 2024 / 2025 : 245 682 € HT

Capacité :
45 couverts en salle
Terrasse environ 50 places
Pergola et jardin extérieur

Locaux :
Salle avec comptoir
Cuisine professionnelle équipée avec extraction
Plonge indépendante
Réserve sèche
Vestiaire personnel
WC indépendant

Organisation :
Affaire exploitée par 3 personnes :
Gérant en cuisine
Épouse en salle / encaissement
Serveuse / commis 30h (8h00
- 14h30 du lundi au vendredi)

Bail commercial :
Activités autorisées : Restauration rapide, vente sur place et à emporter, pâtisserie, traiteur, sandwicherie, saladerie, vente de produits régionaux.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 18 825 € HT
Taxe foncière : 276 € / mois

Affaire idéale pour un couple ou une première affaire, avec un rythme de travail confortable et un potentiel de développement (ouverture du soir, livraison, privatisations…).

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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Affaire coup de cœur (bar/restaurant) bénéficiant d'un bel outil de travail avec un équipement cuisine complet et en bonne et due forme. Située dans le centre d'une ville agréable de taille moyenne et dotée d'une très belle visibilité. L'agencement est au gout du jour. L'établissement compte +/
- 44 places à l'intérieur + une terrasse de 40 places. L'équipe comprend le binôme associés (chef de cuisine + responsable salle) + 1 CDI cuisine + 2 CDI salle. 5 semaines de congés par an. Ticket moyen de €15 avec couverts journaliers moyen de +/-50. CA HT €370k / EBER €125k / Marge brute à 69% / Loyer = 4% du CA (comprenant appartement 4 chambres). Atouts: Emplacement, qualité des finitions, marge de développement.

*** NOUVEAUTÉ (Fond de commerce restauration) *** restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur.
Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m2 pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées.
A l'étage : Un logement T3 d'environ 70 m2 composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon /séjour et 2 chambres.
Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 210 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 790 € HT + 2 358 € TVA, soit 14 148 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524

Proche Nantes
- 25 minutes (Fond de commerce restauration avec les murs) restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur.
Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m2 pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées.
A l'étage : Un logement T3 d'environ 70 m2 composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon /séjour et 2 chambres.
Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 694 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 670 192,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 307,5 € HT + 4 861,5 € TVA, soit 29 169 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524

Fond de commerce restauration
- restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur.
Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m2 pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées.
A l'étage : Un logement T3 d'environ 70 m2 composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon /séjour et 2 chambres.
Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 210 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 790 € HT + 2 358 € TVA, soit 14 148 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Bistronomique de Référence – Sucé-sur-Erdre (44240)

Une opportunité rare aux portes de Nantes !

Au cœur de la très recherchée commune de Sucé-sur-Erdre (44240), à seulement 20 minutes de Nantes, venez découvrir ce magnifique fonds de commerce de restaurant bistronomique, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Sucé-sur-Erdre, commune de plus de 7 500 habitants, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son port de plaisance, les activités nautiques de l'Erdre et son attractivité touristique tout au long de l'année. Son niveau de vie, parmi les plus élevés de la métropole nantaise, garantit une clientèle locale au fort pouvoir d'achat ainsi qu'une fréquentation régulière de visiteurs.

L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, en plein cœur du village, au sein d'une superbe bâtisse historique du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien au confort et aux exigences d'un restaurant moderne.

Le restaurant dispose de :

45 places assises en salle dans une ambiance chaleureuse et élégante.
30 places supplémentaires en terrasse, réparties sur deux agréables espaces extérieurs très appréciés dès les beaux jours.
Une salle parfaitement entretenue avec un mobilier récent et de qualité.
Une cuisine entièrement rénovée en 2023, répondant aux attentes des professionnels les plus exigeants.
La totalité du matériel de cuisine renouvelée entre 2022 et aujourd'hui, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

L'établissement est exploité sous une Licence IV, aujourd'hui utilisée exclusivement dans le cadre de l'activité de restauration. Cette licence offre un véritable potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar, l'animation ou les services en terrasse.

Les performances économiques sont au rendez-vous avec un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant 485 000 € en 2025, et une rentabilité saine, témoignant de la qualité de la gestion et de la fidélité de la clientèle.

L'organisation actuelle permet également de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, l'établissement étant ouvert uniquement du mercredi midi au dimanche midi.

Les atouts majeurs
Restaurant bistronomique bénéficiant d'une excellente notoriété.
Emplacement exceptionnel au cœur d'une commune très prisée de la métropole nantaise.
Cadre touristique attractif avec le port de plaisance et l'Erdre.
Bâtisse historique du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée.
Cuisine et matériel récents, aucun investissement à prévoir.
Licence IV avec fort potentiel de développement de l'activité bar.
Clientèle locale fidèle et touristique à fort pouvoir d'achat.
Chiffre d'affaires en constante progression (485 000 € en 2025).
Très bonne rentabilité.
Possibilité d'acquérir également les murs, offrant une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante.

Ce fonds de commerce constitue une opportunité exceptionnelle pour un chef, un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement clé en main, reconnu pour la qualité de sa cuisine, son emplacement privilégié et son fort potentiel de développement.

Dossier complet, bilans, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande après premier échange. Les visites sont organisées dans le respect de la confidentialité de l'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 335 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970

Situé dans la charmante ville de Pornic (44210), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour une activité commerciale prospère.

Niché dans un quartier prisé, l'établissement bénéficie d'un environnement attractif pour les clients, avec une forte affluence touristique et une atmosphère conviviale.

La capacité de 30 couverts à l'intérieur et de 25 couverts en terrasse constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce fonds de commerce de 121 m² environ propose, un bureau, une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide, une hotte, un piano, un frigo, une friteuse et une plancha...

Le bar est également équipé de 3 frigos pour répondre aux besoins opérationnels.

La possibilité de changer le type de restauration offre une flexibilité appréciée, renforcée par une fermeture annuelle de 8 semaines et 2 jours de fermeture hebdomadaire.

Les chiffres d'affaires en constante progression, atteignant 395 877€ en 2023 et 440 689€ en 2024, témoignent du potentiel florissant de cette opportunité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 236 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982057267

44 - Nantes, ile de Nantes, emplacement n°1 avec jolie visibilité. belle opportunité, Concept de restauration avec une superficie de 140 m². 40 places en terrasse et 40 en intérieur. Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 15h. Fermé le soir et week-end. Idéal pour toutes restaurations, boulangeries... Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. CA 300 000 Euros. Prix FAI : 310 240 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref : 9110 PB

44 -Nantes hyper centre ville emplacement n°1, secteur place royale, restaurant a thème avec une jolie salle à l'étage, capacité 60 places environ + belle terrasse de 30 places . Fermé dimanche, idéal tous concepts. CA : 500 000 Euros. Loyer mensuel HT : 1800 Euros. Prix FAI : 321 320 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf. 9011 PB

BAR-BRASSERIE situé dans un secteur très touristique de la côte atlantique proche de PORNIC. Affaire fermée 3 mois1/2 par an de mi-novembre à fin février et 2 jours de fermeture hebdomadaire sauf juillet et août, 1 jour de fermeture. Aucun contrat de travail à reprendre (CDD). Etablissement avec vue mer de 120 places dont 60 en terrasse. Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de professionnels spécialisée depuis plus de 26 ans dans la transaction de fonds de commerces & Entreprises est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de reprise de Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne. Nous intervenons notamment sur les secteurs du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A céder, fonds de commerce d'un hôtel-restaurant, idéalement situé face mer dans une commune attractive et dynamique du littoral atlantique. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier. Etablissement reconnu sur le secteur, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, touristique et locale. Caractéristiques:
- Emplacement exceptionnel avec vue mer.
- 14 belles chambres, agencées avec goût.
- 2 jours de congés consécutifs, même en pleine saison.
- Aucun travaux à prévoir.
- Cuisine neuve.
- Etablissement parfaitement entretenu.
- Sécurité SSI: conforme.
- Licence IV.
- Belle terrasse face mer.
- Outil de travail clef en main. Destination : Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un environnement qualitatif, alliant rentabilité et qualité de vie. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

A VENDRE, restaurant du midi uniquement, fermé samedi et dimanche (5 services / semaine). Licence IV non exploitée. Aucun travaux à prévoir, belle terrasse de 20 places et 46 places en intérieur. Ticket moyen de 25euros. Un salarié en place. Matériel très récent. Normes PMR: Ok. CAHT:210 000 euros. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. LA BAULE-ESCOUBLAC
- SAINT-NAZAIRE
- LE POULIGUEN
- GUERANDE
- PORNICHET

Fonds de commerce de restauration traditionnelle, affaire du midi, idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, à proximité d'importants axes de passage et d'une clientèle variée, notamment professionnelle. Cet établissement, entièrement rénové avec goût, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adapté à une activité de restauration ou autre concept dans le domaine de la restauration. Caractéristiques principales : Localisation : quartier animé, attractif et bénéficiant d'une forte visibilité. Activité actuelle : service exclusivement le midi, ciblant principalement une clientèle d'affaires régulière et fidélisée. Superficie : 85 m² de surface intérieure comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par une terrasse couverte de 25 m². Équipement : mobilier et matériel en parfait état, prêt à l'emploi. Décoration : local rénové récemment avec des finitions soignées et une décoration moderne. Levier de CA complémentaire : possibilité d'élargir l'activité (vente à emporter, service du soir, privatisation, etc.) pour développer le chiffre d'affaires. Informations complémentaires : Bail commercial en cours avec un loyer bien placé, avec possibilité d'acquérir les murs. L'établissement est clé en main pour un repreneur souhaitant bénéficier immédiatement de son potentiel.

Nous vous proposons à la vente ce Bar Tabac idéalement situé à proximité de Nantes, bénéficiant d’un important flux de passage.
L’établissement dispose d’une belle visibilité, renforcée par la présence d’un parking à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.

Vous trouverez également :

Une cave sous le bar offrant un espace de stockage appréciable
Une grande véranda, idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable

L’activité est stable avec un chiffre d’affaires constant et une commission tabac supérieure à 44 000 €, assurant une rentabilité pérenne.

Belle opportunité pour une première installation ou un couple souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique.

Belle opportunité dans un secteur recherché !
Fonds de commerce situé dans un environnement naturel exceptionnel, entre mer, marais et zones touristiques très fréquentées. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe dynamique reliant littoral, activités nautiques et espaces naturels préservés.

Les atouts majeurs :

Bâtisse récente : murs de 10 ans, offrant un cadre de travail moderne et parfaitement entretenu.

Matériel professionnel récent et complet, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.