Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Vendée

À vendre, restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une station balnéaire réputée de la côte vendéenne. Situé en angle de la rue principale piétonne et commerçante, à quelques mètres de la plage principale, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux important de clientèle tout au long de la saison. Entièrement de plain-pied, il offre une salle de restaurant de 45 couverts ainsi qu'une terrasse en angle de 40 places, idéalement exposée sur un axe très fréquenté. La clientèle est composée d'habitués, de vacanciers, de plaisanciers, de touristes et de clientèle de passage, assurant une activité régulière pendant la période d'exploitation. L'établissement dispose d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de sanitaires PMR ainsi que d'une Licence IV attachée au fonds de commerce. Un véritable potentiel de développement L'exploitation actuelle est volontairement limitée. L'établissement est fermé quotidiennement entre 15 h et 19 h, sans activité de bar ou de restauration durant cette plage horaire, alors que la localisation se prête à une exploitation continue en saison. Par ailleurs, l'activité s'arrête à la fin du mois d'août, alors que la station conserve une fréquentation touristique significative jusqu'aux vacances de la Toussaint. Un allongement de la période d'ouverture constitue un levier de développement évident pour un repreneur. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

BAR – TABAC – FDJ – PMU avec logement et espace extérieur Situé sur un axe principal d'une commune dynamique du nord de la Vendée, à proximité immédiate du centre bourg, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant générant une clientèle fidèle et de passage. L'affaire développe les activités de bar, tabac, FDJ, PMU, presse et articles fumeurs. Elle dispose d'une salle de bar conviviale, d'un espace détente d'environ 30 m² ainsi que d'un agréable espace extérieur de plus de 50 m², offrant un cadre apprécié de la clientèle. Un logement attenant, avec accès direct au commerce et entrée indépendante, constitue un véritable atout pour les exploitants, en conciliant confort de vie et facilité d'exploitation. Établissement fonctionnel, prêt à être repris, offrant un cadre de travail agréable et un réel potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

VENDÉE – BAR / TABAC / FDJ – Terrasse – Fort potentiel de redynamisation À vendre en Vendée, en plein cœur de ville sur un emplacement central et passant, ce bar / tabac / FDJ avec terrasse représente une opportunité à fort potentiel pour un repreneur ambitieux. L'établissement, en excellent état, bien agencé et entièrement sécurisé, est libre de tout contrat brasseur, offrant une grande souplesse d'exploitation. La clientèle, fidèle et régulière, est complétée par une belle fréquentation touristique. L'activité a connu une baisse sur les trois dernières années, directement liée à des travaux de rénovation à proximité, achevés fin 2025. Maintenant terminés, ces travaux laissent place à un environnement apaisé et pleinement accessible, offrant au repreneur un potentiel de redynamisation immédiat à saisir dès la reprise. L'exploitation est parfaitement adaptée à une gestion individuelle, avec un simple renfort ponctuel selon l'activité. Un logement de fonction permet de vivre sur place. La ville, dynamique et dotée de toutes les commodités — écoles et lycées à proximité — offre un cadre de vie idéal pour s'installer durablement.

Vendée – Camping 3* en rétro-littoral, cession murs et fonds À une douzaine de kilomètres des plages du littoral vendéen, ce camping s’étend sur un terrain de plus de 1,5 hectare, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. L’emplacement, en rétro-littoral, combine l’attractivité touristique du littoral et la sérénité de la campagne vendéenne, offrant un cadre propice à une exploitation pérenne. L’accès est aisé depuis les principaux axes routiers, et la zone bénéficie d’une fréquentation régulière, portée par le tourisme familial et les courts séjours de détente. L’établissement, classé 3 étoiles, emplacements de 90 à 120 m² répartis entre locatifs, résidents et emplacements nus. Les infrastructures sont complètes et bien entretenues : deux blocs sanitaires dont un récent et chauffé avec accès PMR. La commercialisation s’appuie sur plusieurs canaux digitaux assurant une visibilité constante. L’exploitation est facilitée par une maison d’habitation attenant, permettant de combiner vie de famille et présence permanente sur site.

MER pour ce commerce plaisant et complet "bar
- tabac
- FDJ
- terminal de cuisson" dispose d'un traité de gérance saisonnier. Exploitation sur 6 mois, du 1er avril au 30 septembre. Il est situé sur le remblai d'une station balnéaire réputée, et bénéficie des parkings gratuits à proximité, et d'une terrasse de 40 places FACE MER. L'accent est mis sur l'activité "BAR TABAC" . C'est un lieu à fort passage à proximité d'activités attractives. LES PLUS :
- activité saisonnière
- commerce plaisant complet avec activités connexes
- pas de salariés, UNIQUEMENT SAISONNIERS

Vente Bar Tabac Loto PMU – Vendée Implanté sur un axe ultra passant, visibilité maximum, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique de la zone rétro-littorale vendéenne, à seulement cinq kilomètres de la mer. L’environnement immédiat est composé de commerces de proximité et d’une clientèle locale fidèle renforcée par une fréquentation saisonnière importante grâce à la présence de plusieurs campings classés 3* et 4*. L’établissement dispose d’un vaste parking privatif et d’une terrasse exposée plein sud, offrant une visibilité optimale et un cadre agréable pour la clientèle. L’absence de concurrence directe sur la commune confère à ce commerce une position dominante sur son secteur. L’exploitation regroupe plusieurs activités complémentaires : débit de tabac, bar licence IV, jeux de la Française des Jeux, PMU, presse PQR, confiserie, CBD, cigarettes électroniques, service Mondial Relay et cash back. Cette diversité d’offres assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle mixte – locale, touristique et de passage. La terrasse privative, orientée plein sud, permet de recevoir une trentaine de convives. LES ATOUTS :
- bail en cours avec LOYER MODERE
- Espace SPACIEUX
- horaires de jour

Située sur la côte atlantique, au cœur d'un station balnéaire réputée, cette CREPERIE bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier commerçant animé, à proximité immédiate du marché alimentaire et des principaux axes menant à la plage. L’environnement est particulièrement favorable à une activité de restauration saisonnière : forte fréquentation touristique, commerces complémentaires, stationnement aisé grâce à un grand parking gratuit en façade. L’établissement profite d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clients tout au long de la saison. L’affaire se distingue par la qualité de ses aménagements et la cohérence de son concept. La salle, lumineuse et accueillante, a été entièrement rénovée et repensée pour offrir un cadre moderne et fonctionnel. Elle dispose de 36 places assises, permettant une exploitation confortable même en intersaison. Le mobilier, récent et harmonieux, contribue à une atmosphère conviviale et soignée. L’ensemble est conforme aux normes d’accessibilité PMR. La cuisine ouverte sur la salle renforce la transparence et la convivialité du lieu. L'organisation des postes de travail a été pensée pour une exploitation fluide et efficace, adaptée à un couple ou à une petite équipe saisonnière. L’activité repose sur une carte simple et maîtrisée, centrée sur les produits régionaux et les recettes traditionnelles de crêpes et galettes, complétée par une offre de desserts et de boissons locales. La clientèle est variée : touristes, familles, habitués du quartier et résidents secondaires. La qualité de l’accueil et la constance de la prestation assurent une bonne fidélisation. L’établissement bénéficie d’une réputation solide, appuyée par une présence en ligne soignée et des avis clients positifs. L’exploitation est actuellement saisonnière, concentrée sur la période de forte affluence. L’affaire offre ainsi une base saine pour un repreneur. LES ATOUTS :
- bail NEUF à la cession
- possibilité d'acquisition des MURS COMMERCIAUX
- sans SALARIES à reprendre
- AFFAIRE SAISONNIERE

Bar Tabac Loterie Situé au cœur d’un village dynamique du nord de la Vendée, cet établissement bénéficie d’un environnement rural attractif, à proximité immédiate des principaux bassins d’activité économique du département. Le commerce exploite plusieurs activités complémentaires : bar avec licence IV, tabac, loto-loterie et articles fumeurs. L’ensemble des locaux a été entièrement rénové en octobre 2024. LES ATOUTS :
- Une cuisine professionnelle, aux normes et actuellement non exploitée, permet d’envisager une activité complémentaire de snacking ou de restauration légère.
- Une grande salle pourrait accueillir des soirées à thème, des quizz, etc.. Chiffre d’affaires : 59 349 € – EBE : 24 427 €

BAR TABAC LOTO entièrement RENOVE, avec une belle et grande TERRASSE ensoleillée, Activité en constante progression Ensemble rénové aux normes PMR, local sécurisé Clientèle locale, fidèle avec un pic saisonnier du à sa situation géographique LES ATOUTS :
- PARKING PUBLIC devant le commerce
- MATERIEL et EQUIPEMENT NEUF
- BAIL 3/6/9, NEUF à la cession
- Ouverture en horaire de jour
- 5 semaines de CONGÉS par AN
- Logement de fonction de type T5 attenant, avec entrée indépendante

SUPERBE EMPLACEMENT pour cette brasserie située sur le remblai d'une station balnéaire réputée. Face MER, établissement style "brasserie parisienne", boiseries et banquettes de velours tons chauds qui apportent confort et intimité! Terrasse dans un Jardin intérieur sous une verrière qui protège du vent. Nombreux parking gratuits à proximité. Belle terrasse face mer. Vaste appartement de 3 chambres et un bureau. LES ATOUTS :
- SUPERBE VUE MER
- APPT de fonction FACE MER de type T4
- renforts saisonniers

PIZZERIA en Vendée proche Mer + Logement. Nombreux campings alentours. Établissement bien équipé, bien entretenu, avec 30 places assises en salle et une véranda de 40 couverts Qualité de vie: 10 semaines de CONGÉS ANNUELS + FERMETURE 2 jours/sem. de sept. à juin Affaire pour couple avec renforts saisonniers Logement de type T4 à l'étage. LES ATOUTS :
- AFFAIRE SAINE et BIEN ENTRETENUE
- PRIX NEGOCIABLE
- BAIL 3/6/9 NEUF, validité 2035
- SANS SALARIES à reprendre
- LOGEMENT de FONCTION T4
- commune avec écoles et commerces

Au calme et à proximité d'un spot renommé Au sein d'une station balnéaire HOTEL BUREAU à taille humaine, exploitation pour 1 pers. LES ATOUTS :
- vente MURS et FONDS DE COMMERCE indissociables
- vente FONCIER pour capitalisation
- exploitation 6 mois
- parcelle de terrain constructible et piscinable
- SANS SALARIE

VENDEE
- CAMPING

BAR TABAC FDJ PMU et ARTICLES PIPIERS / CBD, en centre du bourg. Commune rurale du bocage vendéen Zone touristique dense, avec une économie très développée. LES ATOUTS :
- PARKING aisé et gratuit devant le commerce
- au cœur de la commune
- logement de fonction de type T4 avec entrée indépendante
- SANS CONCURRENCE
- idéal pour COUPLE
- loyer très modéré
- BAIL 3/6/9 NEUF

Au coeur d'une jolie station balnéaire A 150m du port de plaisance, proche forêt et campings RESTAURANT / BRASSERIE Clientèle d'habitués, de passage, de vacanciers LES ATOUTS :
- BAIL 3/6/9 NEUF
- TERRASSE sur le domaine PRIVE
- équipements récents et très bien entretenu
- 5 sem. de CONGES ANNUELS

En VENDEE, au cœur du parc naturel du marais poitevin à 50kms des plages du littoral charentais : Gîtes et Chambres d'hôtes Sur un terrain arboré de 4000m² dans un cadre de verdure, au calme, une propriété avec 3 locatifs + piscine + jacuzzi Commercialisation par 2 canaux et en direct LES ATOUTS :
- propriété très bien entretenue
- résidence principale de type F4
- possibilité de mixer allégrement, vie privée et accueil de clients dans les 3 gîtes
- Activité rémunératrice à l'année

VENDEE
- Très bel établissement d' Hôtel Restaurant 2300 m² environ de surface commerciale. Belle affaire conçue avec professionnalisme. Clientèle d'affaires et touristique. Secteur économique dense LES ATOUTS :
- bonne rentabilité
- très bel établissement
- bien entretenu
- logement de fonction de type MAISON
- équipe en place
- AFFAIRE de DIRECTION VENTE MURS et FDC

En VENDEE, proche MER : BAR FDJ PMU, en centre bourg Dans commune rétro littoral avec forte croissance démographique et de nombreux CAMPINGS LES ATOUTS :
- PARKING aisé devant le commerce
- au cœur de la commune, face à l'église
- logement de fonction de type F4 en TBE avec jardinet
- horaires de jour
- SANS CONCURRENCE
- idéal pour COUPLE
- VENTE MURS et FONDS

BAR TABAC FDJ PMU avec activité régulière à l'année Quartier de résidents Stationnement aisé dans la rue, magasin sécurisé de 40m² LES PLUS :
- MAISON F4 de fonction
- LOYER très raisonnable
- SANS SALARIE à REPRENDRE
- Établissement informatisé et sécurisé
- activité régulière
- courettes privées

VENDEE
- très belle affaire de BAR TABAC FDJ PMU RESTAURATION OUVRIERE, Située sur un axe ultra passant, NOBMREUX PARKINGS à disposition gratuitement et devant l'établissement Dans une commune avec une activité économique forte CLIENTÈLE fidélisée LES ATOUTS :
- HORAIRE de JOUR
- activité régulière
- équipe en place, formée et polyvalente
- AFFAIRE DE DIRECTION

FACE MER et PORT VENDEE GLOBE : BAR BRASSERIE RESTAURANT, Au cœur de cette STATION BALNEAIRE réputée de la côte VENDEENNE. Etablissement dans un environnement ultra agréable Capacité de 130 couverts, avec 2 salles et 3 terrasses ensoleillées et vue/mer Possibilité d'y adjoindre une autre terrasse le long du port. LES ATOUTS :
- Bail NEUF à la cession
- loyer raisonnable
- Petite équipe en place + renforts saisonniers
- développement assuré avec limonade VENTE EN PARTS SOCIALES

Cet établissement franchisé est installé au cœur d'une zone commerciale ultra fréquentée, sur un axe très passant et avec une excellente visibilité. En entrée de ville, voisins de nombreuses enseignes nationales : RESTAURANT GRILL Salles intérieures + terrasse privée aménagée soit une capacité totale de 150 couverts. LES PLUS :
- BAIL 3/6/9 en cours de validité
- matériel sous contrat de maintenance
- STATIONNEMENT AISE et GRATUIT en pourtour du restaurant
- EQUIPE en PLACE
- AFFAIRE DE DIRECTION

TABAC FDJ PMU PRESSE avec petite activité de BAR Très bonne visibilité, sur axe roulant Affaire SANS CONCURRENCE LES PLUS :
- 1 jour de congés
- SANS SALARIES
- Loyer MODIQUE
- CONGES ANNUELS
- LOGEMENT DE FONCTION de type T4
- GRAND PARKING PUBLIC et GRATUIT devant l'établissement

FACE MER : BRASSERIE
- PIZZERIA situé au sein de la rue piétonne et commerçante de cette station balnéaire. AFFAIRE SAISONNIERE, dans l'avenue menant à la plage, proche de toutes les activités commerçantes et animations Actuellement exploitation de MI-FEVRIER à MI-NOVEMBRE LES PLUS :
- AFFAIRE SAISONNIERE (9 mois)
- DECORATION SOIGNEE
- BAIL 3/6/9 en cours
- Loyer raisonnable
- SALARIES SAISONNIERS
- Grande TERRASSE EN POURTOUR, matérialisé
- matériel très bien entretenu

VENDÉE – CRÊPERIE / PIZZERIA – Fort potentiel de développement À vendre en Vendée, en plein cœur de ville sur un axe passant et bien fréquenté, ce restaurant alliant crêperie (80%) et pizzeria (20%) représente une belle opportunité de reprise. L'établissement, entièrement rénové et équipé, offre un cadre chaleureux et soigné, sans aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité. Il convient aussi bien à un couple de professionnels de la restauration qu'à un couple en reconversion souhaitant s'installer à son compte. Un réel potentiel de développement est à saisir pour un repreneur ambitieux, avec une clientèle locale, habituée et touristique. À l'étage, un appartement avec séjour et deux chambres permet de vivre sur place dans un confort appréciable. La ville, dotée d'un collège et d'un lycée, offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.