Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Chavagnes-les-Redoux (85390)

Bar Tabac FDJ situé sur la côte vendéenne bénéficiant d'un emplacement numéro 1, avec forte visibilité et disposant d'une magnifique terrasse. Les aménagements et les agencements sont récents, affaire parfaitement aux normes et totalement sécurisée. Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros avec des horaires confortables pour la profession (horaires de jour uniquement) et 6 semaines de fermeture. Nombreuses possibilités de développement. Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement !

COUP DE COEUR À 10 MIN DE LA ROCHE-SUR-YON ! BAR . TABAC . FDJ . LOGEMENT - UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN COUPLE ! Vous recherchez une affaire de proximité rentable, sans concurrence et offrant un véritable confort de vie ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, au coeur d'un village dynamique et recherché, découvrez ce BAR - TABAC - FDJ, véritable commerce de proximité incontournable du secteur. Grâce à son emplacement stratégique, son immense parking et sa clientèle fidèle, l'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une fréquentation régulière. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Bar Tabac FDJ Logement de fonction avec 3 chambres Grande terrasse pour développer l'activité aux beaux jours Clientèle fidèle et régulière Aucune concurrence sur les activités Bar / Tabac / FDJ 1 salariée en CDI - 25 h/semaine, déjà en place Immense parking facilitant l'accès et le stationnement UN VÉRITABLE PROJET DE VIE Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple en reconversion souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement opérationnelle. Le logement de fonction de 3 chambres permet de réunir au même endroit activité professionnelle et vie personnelle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Et surtout : pas de concurrence directe sur l'ensemble des activités, un avantage considérable pour pérenniser et développer l'exploitation. UN POTENTIEL À EXPLOITER ! La grande terrasse offre notamment la possibilité de dynamiser encore l'activité aux beaux jours et de développer davantage la partie bar. Une affaire complète, saine et parfaitement implantée, réunissant emplacement, clientèle, logement et potentiel de développement. PRIX FAI : 199 440 Euros Honoraires d'agence inclus - 10,80 % TTC à la charge de l'acquéreur À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon (85) Réf. : :9219 IB À VISITER SANS TARDER ! Une belle opportunité pour un couple souhaitant changer de vie et reprendre une affaire déjà bien implantée

OPPORTUNITÉ RARE - BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT EN CENTRE-VILLE ! Une affaire clé en main... et une vraie qualité de vie ! Emplacement stratégique, clientèle fidèle et horaires confortables : tous les ingrédients sont réunis pour une reprise sereine et rentable ! Implanté en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des principaux services administratifs, cet établissement bénéficie d'un flux régulier et d'une clientèle fidélisée. Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, il offre un rythme de travail particulièrement appréciable avec des horaires de 10h à 19h. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Bar-Restaurant clé en main ? Emplacement central et stratégique ? Clientèle fidèle et régulière ? 1 salarié déjà en place ? Logement T3 inclus ? Loyer attractif : seulement 1 500 Euros/mois, commerce + logement ? Possibilité d'acquérir les murs ? Activité adaptée à un couple ou à un professionnel UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UNE NOUVELLE VIE PROFESSIONNELLE Cédée pour cause de départ à la retraite, cette affaire constitue une excellente opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, bénéficier d'une clientèle déjà en place et préserver un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Une affaire saine, confortable et immédiatement exploitable, avec en plus la possibilité de devenir propriétaire des murs ! PRIX FAI : 78 400 Euros Honoraires d'agence inclus : 12 %

À VENDRE - CRÊPERIE RÉPUTÉE AVEC LOGEMENT DE FONCTION Une belle affaire clé en main au coeur du village ! Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante crêperie idéalement située en plein coeur du village, dans un emplacement privilégié et bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Une affaire saine et attractive, exploitée dans un cadre agréable, avec clientèle fidèle, belle rentabilité et véritable confort de vie. LES + DE CETTE AFFAIRE ? Excellente rentabilité ? Emplacement central et recherché ? Aucune concurrence directe ? Clientèle fidèle et bonne réputation ? Deux salles chaleureuses offrant une capacité d'accueil confortable ? Terrasse pour profiter pleinement de la saison estivale ? Fermeture dimanche et lundi : un rythme de travail permettant de préserver sa vie personnelle ? Logement de fonction de 5 pièces, spacieux et idéal pour une installation immédiate ? Affaire clé en main, saine et parfaitement adaptée à une reprise en couple UN VÉRITABLE PROJET DE VIE Cette crêperie s'adresse aussi bien à un couple souhaitant se lancer dans la restauration qu'à un professionnel à la recherche d'une affaire reconnue et rentable. Le véritable atout : la possibilité de vivre sur place, grâce à un agréable logement de fonction de 5 pièces, tout en bénéficiant d'un emplacement au coeur du village. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS Pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin dans leur projet, les murs peuvent également être proposés à la vente. Une opportunité intéressante pour sécuriser son activité, maîtriser son outil de travail et se constituer progressivement un patrimoine immobilier. LES INFORMATIONS ESSENTIELLES Prix FAI : 145 600 Euros Honoraires de 12 % inclus Réf. : 8527 IB Cause de la vente : problèmes de santé et départ en retraite. ? UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Emplacement + réputation + rentabilité + logement + qualité de vie : tous les ingrédients sont réunis pour un projet professionnel et personnel particulièrement attractif. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement et poursuivre une activité déjà bien implantée.

Situé à Saint-Jean-de-Beugné (85210), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité pour toute activité de restauration, La proximité des commerces et la facilité de stationnement avec 100 places extérieures en font un lieu attractif pour une clientèle variée.

Le restaurant, établi sur un terrain de 500 m² avec une surface commerciale de 200 m² répartie en 4 pièces, propose un agencement optimal pour l'exploitation. Les aménagements extérieurs incluent une cour conviviale pour des moments de détente en plein air. Avec des commentaires élogieux soulignant sa rentabilité, ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour développer une activité de restauration prospère dans un environnement favorable et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453506826

🍻📰 À vendre : Bar – Tabac – Presse – FDJ avec boutique cadeaux & souvenirs – Emplacement touristique d’exception proche du Puy-du-Fou ✨

Situé au cœur d’un village très proche du célèbre Puy-du-Fou, ce commerce polyvalent et dynamique profite d’un secteur touristique incontournable. Grâce à son emplacement idéal, sur une place commerçante animée avec plusieurs autres commerces attractifs à proximité, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, aussi bien de la clientèle locale que touristique.

👉 Un commerce aux multiples activités complémentaires :

Bar, Tabac, Presse, Française des Jeux

Coin boutique cadeaux et souvenirs, très apprécié des visiteurs du Puy-du-Fou et des habitants


👉 De très belles performances économiques :

Chiffre d’affaires annuel : 180 000 €

EBE confortable : 52 000 €

Plus de 102 000 € de CA généré uniquement par les services (tabac, presse, FDJ…) garantissant une base d’activité solide et régulière


👉 Une exploitation simple et efficace :

Commerce tenu aujourd’hui par un gérant accompagné d’un salarié

Idéal pour un couple ou une personne souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique


👉 Un potentiel de développement important :

Modernisation de l’agencement ou de la décoration pour dynamiser encore davantage le point de vente

Présence en ligne à développer (réseaux sociaux, boutique ou communication numérique) pour attirer une clientèle encore plus large


🏡 Un atout supplémentaire de taille :
Le commerce bénéficie également d’un appartement spacieux de 160 m², comprenant 3 chambres, idéal pour loger sur place.
👉 Le loyer global (fonds + logement) est très attractif : 1 800 € par mois.
Possibilité d'acquérir également les murs.

💰 Affaire saine et rentable, bénéficiant d’un emplacement touristique exceptionnel, d’un logement confortable sur place et d’une activité diversifiée qui sécurise le chiffre d’affaires tout au long de l’année.

Au coeur d'une station balnéaire du littoral vendéen, nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de Bar-Tabac saisonnier, exploité d'avril à fin septembre. L'établissement dispose d'un local commercial lumineux de 30 places assises, complété par une terrasse extérieure, particulièrement appréciée pendant la saison estivale. Un logement de fonction comprenant 2 chambres et un jardin privatif vient compléter l'ensemble. CA : 275 KEuros dont 85 KEuros HT de commissions nettes. Aucun salarié à reprendre. Registre de sécurité à jour. Potentiel de developpement sur plusieurs activités complémentaires. Une affaire saisonnière idéale pour un couple Contacter

À céder : Bar-Brasserie - Centre-ville dynamique Situé au coeur d'une ville animée, à proximité de nombreux commerces, ce bar-brasserie offre une belle capacité d'accueil et un aménagement moderne. Caractéristiques principales : Plus de 100 places assises à l'intérieur + terrasse couverte de 50 places Brasserie uniquement le midi, avec possibilité de développer le soir selon la demande Cuisine et équipements aux normes, équipe en place Logement de fonction : 2 chambres Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 330 000 Euros, en progression Vente murs et fonds de commerce : 452 000 Euros TTC FAI Affaire idéale pour un couple, rentable et prête à exploiter. ? Contact : -

À vendre : Bar-Tabac-FDJ - Proche du Puy du Fou Situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité de nombreux commerces et avec stationnement facile, ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ inclut également activité presse et PMU. Caractéristiques principales : Local commercial avec grand logement de fonction Pas de salarié à reprendre, exploitation clé en main Activité : vente de tabac, presse, jeux FDJ et PMU Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 170 000 Euros, dont 100 000 Euros de commissions Affaire à redynamiser, avec potentiel de développement intéressant Possibilité d'acquérir les murs commerciaux Affaire idéale pour un couple, offrant rentabilité et opportunité de croissance dans un secteur touristique et dynamique. ? Contact : - -

A VENDRE, Superbe restaurant sur un emplacement stratégique de passage, parking, marché et proche plage. Dans un très beau bâtiment rénové en pierres, l'affaire réalise un chiffre d'affaire de + de 600 000euros avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de fermeture complète. Forte rentabilité brute de 150 000euros, pour un petit prix de vente !!! L' affaire permet, pour un couple avec un apport de 50 000euros; une rémunération annuelle nette de 50 000euros.

Restaurant bar avec licence 4 + terrasse et Murs commerciaux d'environ 100 M² sur un axe passant proximité commerces et plages. Restaurant d'une capacité de 30 places assises intérieur et 32 en terrasse. Libre de contrat. Restaurant fermé deux jours par semaine et fermé de Mi novembre a Mi janvier. Restaurant a vendre avec les murs commerciaux ( rentabilité sur les murs 8,3% ) CA : 450 000 EUR HT PERF : 93 000 EUR PRIX : 612 460 EUR HAI TTC

VENDEE 85
- Belle affaire à reprendre, ce commerce de Pizzeria Brasserie Bar dégage une rentabilité de près de 300 000 €. Situé sur un secteur économique porteur, proche du Puy du Fou et de ses retombées touristiques. Vous disposez de 70 places en terrasse privée et 80 places en intérieur. Possibilité appartement. Cuisines bien équipées. Ouvert uniquement le midi en début de semaine et une journée de fermeture hebdomadaire. Congés annuels 7 semaines. CA HT : 930 000 €. Prix du Fonds : 822 000 € HAI

85100 - LES SABLES D'OLONNE - Fonds de Commerce Restaurant-Crêperie - Emplacement N°1bis - 100 m²

Prix : 225 000 € H.A.I. (Honoraires Agence Inclus)
Idéalement situé sur les quais des Sables d'Olonne, ville du Vendée Globe à forte dynamique touristique et économique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant-crêperie bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1bis avec vue imprenable sur le port et le chenal.
, by Les Sables d'Olonne-Vendée, vous présente cette opportunité rare profitant d'un flux piétonnier et touristique exceptionnel. Le secteur devient entièrement piéton les week-ends dès la mi-avril, puis tous les soirs en période estivale (marchés nocturnes, animations et spectacles de rue).

Un outil de travail complet et clé en main :
D'une surface totale de 100 m², l'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un agencement parfaitement optimisé :
o Salle intérieure : 35 couverts dans un espace de vente chaleureux et très lumineux.
o Grande terrasse extérieure : 30 couverts supplémentaires face au port.
o Équipements professionnels : Cuisine équipée de belle facture, licence IV (jour et nuit), chambre froide, réserve et cave de stockage.

Potentiel et rentabilité :
Cette affaire saine développe un excellent chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années avec une belle rentabilité. Elle offre encore de réelles perspectives de croissance en élargissant les périodes ou horaires d'ouverture.
Le loyer est de 1.400 €. Les éléments comptables (C.A., E.B.E. bail commercial) seront communiqués sur demande sérieuse après un premier échange téléphonique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de l'activité sablaise avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

- Les Sables d'Olonne (85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

À céder : Bar-Brasserie - Centre de Noirmoutier Idéalement situé à proximité des campings et à 10 minutes à pied de la plage, cet établissement bénéficie d'un flux client important et d'un emplacement de choix. Caractéristiques principales : Capacité : 150 places + terrasse Restauration uniquement le midi, avec possibilité de développement le soir et week-end Cuisine entièrement rénovée, registre de sécurité à jour Équipe en place et logement de fonction inclus Chiffres clés : Chiffre d'affaires : environ 500 000 Euros Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer un établissement déjà rentable dans un cadre attractif et touristique. ? Contact : - -

Cabinet propose à la cession un fonds de commerce de restauration traditionnelle, bar, pizzeria et vente à emporter, situé sur le secteur de Chantonnay.
Létablissement bénéficie dun outil de travail complet, adapté à une activité de restauration avec une belle capacité dexploitation.
Les locaux développent environ 306 m² et comprennent notamment une vaste salle de restaurant avec espace bar, une cuisine professionnelle denviron 37 m², une réserve, des bureaux à létage, un grenier et une terrasse extérieure denviron 100 m².

Le fonds comprend la clientèle, lenseigne, le nom commercial, les agencements, installations, matériels et mobiliers nécessaires à lexploitation.
Les atouts :
- Licence IV ;
- terrasse extérieure ;
- établissement spacieux et fonctionnel ;
- activité diversifiée : restaurant, bar, pizzeria et vente à emporter ;
- équipe en place de 5 salariés ;
- nouveau bail commercial mis en place au profit du repreneur.

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 28 500 € HT HC ;
- Nouveau bail commercial 3/6/9.

Résultats sur 3 exercices :
- CA moyen : environ 945 000 €
- EBE retraité moyen : environ 315 000 €

Prix de cession : 822 000 € FAI TTC
Mandat 1047/85
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande..

Vendée (85). Venez découvrir ce très bel établissement idéalement situé dans un cadre verdoyant le long d'une rivière. La clientèle d'affaire set de tourisme permet de développer un chiffre d'affaires de près de 750.000€ HT. Les chambres sont décorées avec goût et bien équipées, tout comme le Restaurant. La possibilité de faire l'acquisition des murs est une véritable opportunité, n'hésitez donc pas à venir visiter cet établissement 3* prêt à travailler !

À VENDRE, situé sur le bord de mer vendéen, belle affaire de restaurant ouvrier, avec pic en saison. Affaire aux normes et bien équipée réalisant un chiffre d'affaires dépassant les 300 000 euros. Cette affaire idéale pour un couple respecte le confort de vie avec ses 7 semaines de fermeture annuelle et l'ouverture hors saison uniquement le midi en semaine. Situation, outil de travail, cadre de vie ; éléments qui en font une affaire recherchée et rare sur le secteur côtier !!!

Entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une commune dynamique et touristique, à proximité du port de plaisance, découvrez cette belle opportunité commerciale.
Je à la vente un fonds de commerce polyvalent, actuellement exploité en: Restaurant, Boulangerie-Pâtisserie, Traiteur, Glacier.
Un emplacement offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.
Les + de l'affaire:
* Emplacement privilégié à proximité du port
* Matériel professionnel en très bon état
* Licence III – Grand Restaurant
* Nouveau bail commercial 3/6/9
* Loyer de seulement 1 600 € HT/HC par mois, sans TVA
* Changement de destination possible pour toute activité, hors activités générant des nuisances sonores
* Possibilité, en complément, d’acquérir les murs
Dossier professionnel après engagement de confidentialité
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

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Vous propose ce restaurant situé sur le quai de la chaume, composé de deux salles, cuisine équipée, sanitaire et une cave.

Ce très bel établissement, bien géré, très bien entretenu avec une clientèle fidèle !

Exploité aujourd'hui en bar restaurant traditionnel, dans lequel vous pouvez imaginer tous types de restauration.
30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Un renseignement contactez moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 182 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

Affaire située au coeur de la commune. Près de tous commerces. Dans une zone touristique. OPPORTUNITE pour premère affaire à tenir en couple avec confort de vie,. Logement sur place. PRIX CORRECT

À VENDRE - BAR TABAC FDJ PRESSE HÔTEL SNACK : UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL AU COEUR DU LITTORAL VENDÉEN ! Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et touristique, des revenus complémentaires à l'année : une opportunité rare à saisir ! Idéalement situé sur l'axe principal entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate des plages, cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Au coeur d'un environnement touristique particulièrement dynamique, avec près de 80 campings à proximité, cette affaire profite d'un flux important de vacanciers en saison, tout en conservant une clientèle locale fidèle hors saison. UN ÉTABLISSEMENT AUX MULTIPLES ACTIVITÉS Ce commerce réunit plusieurs activités complémentaires : Bar, tabac et jeux FDJ Presse Hôtel Snack Belle terrasse extérieure, véritable atout aux beaux jours Un modèle économique diversifié qui permet de multiplier les sources de chiffre d'affaires et de capter une clientèle variée. UN VÉRITABLE ATOUT : 6 CHAMBRES LOUÉES À L'ANNÉE ! À l'étage, l'établissement dispose de 6 chambres actuellement louées toute l'année, offrant une source de revenus réguliers et complémentaires à l'activité commerciale. Un logement de fonction vient compléter l'ensemble, permettant aux repreneurs de conjuguer vie professionnelle et personnelle sur place. UNE EXPLOITATION STRUCTURÉE ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE L'affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné de deux salariés en CDI à l'année. Ouvert 12 mois sur 12, l'établissement bénéficie d'une organisation permettant de profiter de temps de repos hebdomadaires : Fermeture le mercredi après-midi Fermeture le dimanche après-midi POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ? ? Un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ? Une proximité immédiate des plages et des pôles touristiques ? Une clientèle mixte, locale et touristique ? Un environnement exceptionnel avec environ 80 campings à proximité ? Plusieurs activités complémentaires ? 6 chambres générant des revenus locatifs à l'année ? Un logement de fonction ? Une affaire déjà structurée, idéale pour un couple de repreneurs Une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire complète, diversifiée et implantée dans un secteur recherché du littoral vendéen. PRIX DE VENTE FAI : 354 560 Euros Honoraires d'agence inclus : 12 % du prix de vente. IB REF 9276 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une belle opportunité entrepreneuriale à découvrir sans tarder !

Situé face mer et plage, ce restaurant licence 4, bénéficie d'une affluence de clientèle. Fermé 2 jours hebdo, sauf juillet aout 1 jour, fermé 3 mois. Possibilité crêperie, pizzeria. Bien équipé, belle terrasse. PRIX FAI 332400Euros(dont 10.80% honoraires d'agence inclus) REF 8970 IB

ABELLE OPPORTUNITÉ - BRASSERIE AVEC LICENCE 4 AU COEUR D'UN CENTRE COMMERCIAL Emplacement stratégique, belle capacité et fort potentiel de développement ! Au coeur d'un centre commercial très fréquenté d'une grande ville vendéenne, cette brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement commercial dynamique. Dotée d'une Licence IV, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation et dispose d'une capacité d'accueil particulièrement attractive avec près de 200 couverts répartis sur deux salles. Son autre atout majeur : une agréable terrasse ouverte sur un vaste parking, offrant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle. Avec des horaires d'exploitation particulièrement confortables, de 9h à 19h, cette affaire permet de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle, tout en laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel. ? Une affaire à découvrir sans tarder pour professionnel en quête d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable ! PRIX FAI : 387 800 Euros Honoraires d'agence : 9,60 % TTC Réf. : 8414 IB

Fonds de commerce d'un restaurant sur place et à emporter, sur le port de pêche, de 90 m2 environ, établissement refait en 2023, situation attractive avec très bonne visibilité. Ce restaurant bénéficie d'une belle salle (28-30 couverts) avec accessibilité et wc aux normes PMR, d'un espace cuisine spatieux, des réserves en rez-de-chaussée et en sous-sol, l'ensemble étant en excellent état. Une terrasse d'une dizaine de places en façade de l'établissement (droit de terrasse de 1069,85 €). Loyer de 2.359 € HT/mois + Taxes Foncières. Bail commercial de mars 2024 Prix de vente du FdC = 200.000 € net vendeur + 16.000 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Povrs autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site