692 annoncesReprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans la Charente-Maritime
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Vente magnifique hôtel restaurant à St Aigulin

Vente magnifique hôtel restaurant à St Aigulin

Prix de vente128 640 €

SAINT-AIGULIN . Venez découvrir ce magnifique hôtel-restaurant . Il bénéficie d’une exellente notoriété et possède une belle marge de progression idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière.L’établissement dispose de 8 chambres, superbement équipée offrant à la clientèle une qualité de confort. Possibilité d’une chambre supplémentaire, permettant une capacité d’accueil supplémentaire .
Le restaurant se compose de 3 salles de restauration, permettant d’accueillir différents types de clientèle (groupes, événements, séminaires) avec en annexe un espace cosy salon / bar .Une véranda chauffée de 20 places environ , idéale pour le service des petits-déjeuners offrant un espace lumineux toute l’année.
Une cuisine professionnelle de plus de 100 m², parfaitement agencée et fonctionnelle(3 chambres froides, une plonge indépendante, des espaces adaptés pour chaque postes de travail,réserves). Grenier de plus de 100 m² pouvant être aménager pour une extension de capacité ou autre usage( espace bien-être, salle remise en forme,logement , etc.).En annexe un local(120 m2) à usage de (stockage, atelier). A l'extérieur un Terrain arboré de plus de 5000 m² avec un cadre agréable et verdoyant agrémenté d'une Terrasse couverte, adaptée à l’organisation de soirées, événements privés ou animations estivale . A disposition un appartement de type T3 avec une belle terrasse .Produit idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière. Equipe en place et autonome. Nous consulter .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant en centre ville de La Rochelle

Vente restaurant en centre ville de La Rochelle

Prix de vente815 400 €

Surface140 m²

RESTAURANT à La Rochelle. Aucun travaux à prévoir pour cet établissement à taille humaine, situé en cœur de ville, il est fréquenté par une clientèle Rochelaise et touristique. Décoration et agencement dans l'air du temps et très bon état. Terrasse. Extraction aux normes. Equipe en place et fonctionne 246 jours par an. Un très beau CA et une belle rentabilité. Une affaire saine, pérenne au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels de la restauration. Cet outil de travail est irréprochable saura séduire un professionnel. CA : 888.455 €
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant épicerie fine proche de La Rochelle

AV restaurant épicerie fine proche de La Rochelle

Prix de vente247 120 €

Surface183 m²

RESTAURANT DU MIDI ET SON EPICERIE FINE situé sur une commune de l’agglomération de La Rochelle, secteur en plein essor. Aucun travaux à prévoir, établissement régulièrement entretenu et complètement équipé pour l’activité. Capacité d’accueil à taille humaine avec terrasse plébiscitée par la clientèle aux beaux jours. Véritable opportunité pour cette affaire qui sera s'adapter à votre qualité de vie et à votre vision du métier. Actuellement fonctionne avec deux gérants et une serveuse quelques heures par semaines. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un outil de travail de qualité offrant encore de belles perspectives de développement. CA : 297.625 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Traiteur vente à emporter sur CDA de La Rochelle

Traiteur vente à emporter sur CDA de La Rochelle

Prix de vente169 800 €

Surface177 m²

TRAITEUR VENTE A EMPORTER avec consommation sur place situé sur une jolie commune de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle. Aujourd'hui travaille une cuisine traditionnelle avec des produits frais et un bon rapport qualité/prix apprécié par la clientèle. Cet établissement présente une cinquantaine de places assises + 16 en terrasse. Commerce idéal pour un couple, pas de personnel à reprendre à la cession. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur une bonne visibilité et un parking assure un flux constant de clientèle. CA : 308.622 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant cadre rare et bucolique Ile de Ré

AV restaurant cadre rare et bucolique Ile de Ré

Prix de vente550 400 €

Surface150 m²

RESTAURANT situé sur une jolie Ile de la Charente-Maritime, l'Ile de Ré. Cet établissement saisonnier offre sa clientèle une restauration traditionnelle dans un cadre bucolique et authentique. Une capacité d'accueil d'une centaine de places assises comprenant la terrasse avec une vue panoramique appréciée par la clientèle locale et touristique. Pas de personnel à reprendre à la cession. Ce restaurant est doté d'une grande réserve avec de nombreux espaces de rangements et de stockage pour une bonne organisation dans la cuisine et rendre le travail optimal. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler dans un cadre unique en son genre, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec plus de 3 mois de fermeture annuelle ! CA : 522.762 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant lic. IV sur cda de La Rochelle

Vente restaurant lic. IV sur cda de La Rochelle

Prix de vente389 000 €

RESTAURANT avec Licence IV situé sur une commune de l'agglomération de La Rochelle. Commerce rare par sa grande capacité d'accueil avec plus de 300 places. Equipe en place. L'emplacement stratégique garantit l'absence totale de trouble de voisinage, offrant un potentiel pour l'organisation d'événements festifs, afterwork, privatisations ou soirées à thème les soirs et week-end. L'activité actuelle généré un CA supérieur à 400.000 €. L'établissement dispose d'un parking et d'une terrasse. L'outil de travail est vendu entièrement équipé, meublé et parfaitement aux normes de sécurité et d'accessibilité. Le plus aucun travaux à prévoir, une affaire clé en main est idéal pour des professionnels.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV brasserie bar affaire exceptionnelle sur le 17

AV brasserie bar affaire exceptionnelle sur le 17

Prix de vente2 882 400 €

Surface360 m²

BRASSERIE BAR sur le secteur de La Charente-Maritime. AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ET RARE par son emplacement de premier ordre, ses surfaces de travail et sa capacité d'accueil. Fonctionne à l'année avec une équipe en place importante permettant un roulement pour les repos hebdomadaires et les vacances. Durant la saison estivale avec les nombreux évènements culturels apportant un gros flux de passage supplémentaire un ensemble de saisonniers vient en renfort en salle et en cuisine. Installations techniques de qualité. Cet établissement peut convenir parfaitement à une personne cherchant une affaire de gestion. Le plus de cette affaire, un très bel outil de travail offrant encore quelques axes de développement selon le projet du repreneur. CA : 2.294.814 €


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant sur Ile de Ré

Vente restaurant sur Ile de Ré

Prix de vente307 400 €

Surface80 m²

RESTAURANT sur Ile de Ré, dans une jolie commune. Cet établissement offre un goût d'authenticité et de convivialité de la décoration jusqu'à l'assiette en proposant des produits de saison et locaux. Capacité d'accueil totale (salle + terrasse) une cinquantaine de places assises. Le fonctionnement est assuré par le couple d'exploitants avec des renforts pour la saison estivale. Repos hebdomadaire même en été. Commerce aux normes PMR. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler sur l'Ile de Ré, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec 3 mois de fermeture annuelle ! CA : 331.405 €
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente établissement de restauration ZAC 17

Vente établissement de restauration ZAC 17

Prix de vente153 000 €

Surface82 m²

RESTAURANT situé sur un secteur commerciale dynamique de la Charente-Maritime. Etablissement clé en main, aucun travaux à prévoir et offre un beau potentiel de développement du CA. Décoration et agencement dans l'air du temps. Pas de salarié à reprendre à la cession. Une capacité d'accueil en salle de 36 places assises + terrasse. Le plus de cette affaire, une activité régulière toute l'année par un environnement permettant de croiser une clientèle d'habitués, de travail et de passage et ne dépendant pas des flux touristiques. CA : 186.836 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède bar brasserie centre-ville Charente-Maritime

Cède bar brasserie centre-ville Charente-Maritime

Prix de vente334 800 €

Surface75 m²

BAR BRASSERIE situé dans un Centre-Ville dynamique de la Charente-Maritime. Cet établissement présente des installations techniques propres. Une capacité d'accueil de 56 places assises comprenant une terrasse ensoleillée prisée aux beaux jours par la clientèle locale et touristique. Appartement. Actuellement fonctionne 259 jours par an. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, une flexibilité d'adaptation à divers types d'activités (bar, petite restauration, événements) est un plus non négligeable. CA : 247.091 €


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant du midi proche de La Rochelle

Vente restaurant du midi proche de La Rochelle

Prix de vente164 200 €

Surface120 m²

RESTAURANT
- 7 services par semaine situé sur la Charente-Maritime. Etablissement de restauration traditionnelle goûteuse et généreuse dans l'assiette avec un service agréable (deux employés à reprendre). Les habitués vous le diront : 'Parfait, simple, bon et pas cher' quant aux clientsde passage : 'Petite découverte super agréable'. Cinquante places en salle et 12 en terrasse. Une affaire saine, pérenne au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels. 145.963 €


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restauration rapide salon de thé cv La Rochelle

AV restauration rapide salon de thé cv La Rochelle

Prix de vente345 640 €

Surface80 m²

RESTAURATION RAPIDE
- SALON DE THE en centre-ville de La Rochelle. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de 1er ordre permettant de travailler avec une clientèle Rochelaise fidèle, touristique et de passage toute l'année. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêtà accueillir votre clientèle dans une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir ! Une capacité d'accueil à taille humaine. Deux employés à reprendre à la cession. Une affaire saine, pérenne au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels. CA : 248.628 €
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente crêperie à La Rochelle emplacement prisé

Vente crêperie à La Rochelle emplacement prisé

Prix de vente389 000 €

Surface100 m²

CRÊPERIE à La Rochelle
- Emplacement prisé de la ville de La Rochelle. Commerce plein de charme avec une décoration qui vous fera voyager. Salle de restauration climatisée. Capacité d'accueil 46 places en intérieur et une jolie terrasse de 22 places. Deux personnes en cuisine pouvant assurer une véritable continuité pour le repreneur. Actuellement fonctionne à l'année avec repos hebdomadaire même en haute saison et deux semaines de fermeture. Une affaire saine, au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels. CA : 344.664 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)



Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restauration rapide saisonnière Ile de Ré

Vente restauration rapide saisonnière Ile de Ré

Prix de vente158 600 €

Surface60 m²

RESTAURATION RAPIDE sur Ile de Ré. Cet établissement fonctionne aussi bien en vente à emporter qu'en consommation sur place avec une capacité d'accueil de 80 places comprenant la terrasse. Dans une ambiance conviviale et chaleureuse, il ouvre ses portes de Pâques à la Toussaint. Stationnementfacile et gratuit. Actuellement fonctionne avec deux gérants et trois saisonniers en été. Pas de personnel à reprendre à la cession. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, une belle rentabilité ! CA : 170.844 €.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar dans une rue très fréquentée La Rochelle

Vente bar dans une rue très fréquentée La Rochelle

Prix de vente677 600 €

Surface96 m²

BAR à La Rochelle, dans une rue très fréquentée de la ville par les Rochelais et les touristes. Aucun travaux à prévoir pour ce commerce avec une décoration feutrée et soignée, il offre une cinquantaine de place en salle. Terrasse agréable de 50 places. Cet établissement propose un largechoix de boissons pour une pause en fin d'après-midi ou pour finir la soirée. Trois employés à reprendre. C’est un véritable outil de travail opérationnel ! CA : 565.677 €


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à bières concerts VAE Charente-Maritime

Vente bar à bières concerts VAE Charente-Maritime

Prix de vente487 800 €

Surface390 m²

A vendre BAR A BIERES & VINS ET VENTE A EMPORTER - CONCERTS - LOCATION DE MATERIELS / EVENEMENTIEL - grande ville - Charente Maritime - Une très belle affaire à l'année - Qui malgré les contraintes actuelles reste dynamique - Une clientèle sympa 80% d'habitués - Un lieu incontournable. CAHT 2024 : 812KEKE - PERF : 132KE - Prix canon - apport mini : 120KE - Une très belle opportunité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel raffiné en Charente Maritime

Vente hôtel raffiné en Charente Maritime

Prix de vente383 600 €

Surface19 365 m²

Un hôtel raffiné, plutôt haut de gamme, aménagé dans un ancien moulin en bord de rivière. Une magnifique bâtisse en pierres apparentes entourée d'un grand parc ombragé. Le rez de chaussée se présente comme suit : une réception accueillant avec un salon, la salle de restaurant d'une déco élégante et chaleureuse accueille 50 couverts, complétée d'une petite salle. Une 3eme salle peut servir pour des séminaires - Les cuisines sont grandes et agréables avec des fenêtres sur l'extérieur - La chaufferie & buanderie se trouvent dans un bâtiment attenant / r+1 et r+2 : les chambres - Idéale pour un couple de pros -

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre meublés de tourisme ville thermale 17
Premium

A vendre meublés de tourisme ville thermale 17

Prix de vente940 000 €

IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS sur ROCHEFORT 17300

Propriétaire cède un ensemble de 7 logements de Tourisme Curistes, 1 T3 - 4 T2 et 2 Studios classés 3 Etoiles de 256 M² de surface sur une parcelle de 321 M² à 300 M des Thermes, entièrement équipés, matériels de fonctionnement, ustensiles de cuisine, literie comme neufs, avec un état irréprochable des appartements et une décoration moderne.
Très bonne rentabilité BRUT 8% 6,5 % NET sur 10 mois d’activité pour personne qui veut s’investir dans une activité de location de meublés curistes toutes les 3 semaines (séjour de 21 jours) ce qui laisse du temps libre entre les locations.
Activité garantie à 100 % par une assurance annulation.
Diagnostic 2023 : C
Taux d’occupation pour 2025 : 95 %

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire
Premium

Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire

Prix de vente100 000 €

Surface260 m²

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.
En pleine expansion.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement (TOUS COMMERCES)

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 100 000 €
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 550 000 €)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV fond et murs charmant hôtel-restaurant 17

AV fond et murs charmant hôtel-restaurant 17

Prix de vente450 000 €

Surface347 m²

A saisir Fond et Murs. Charmant Hôtel-Restaurant à vendre – Sud Charente-Maritime Vous rêvez d'un établissement clé en main où charme, confort et rentabilité se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cet hôtel-restaurant au cœur de la Charente-Maritime vous offre l'opportunité de vivre votre passion tout en développant un business florissant. Opportunité rare ! Situé sur un axe routier stratégique, il est idéal pour développer votre activité hôtelière et gastronomique. Avec une capacité optimale de 44 couverts à l'intérieur et 44 couverts en terrasse extérieure, ainsi qu'un bar, parfait pour accueillir vos clients tout au long de l'année. Cuisine spacieuse et fonctionnelle qui est prête à l'exploitation, équipée pour un service de qualité. Sept chambres confortables avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un hébergement chaleureux et élégant. Le commerce est équipé d'un logement de fonction de 60 m² environ idéal pour le propriétaire ou le personnel. L'ensemble est équipé de climatisation réversible et a une décoration soignée.. A l'extérieur le restaurant est équipé d'une belle terrasse, d'un espace jeu pour les enfants et d'un jardin privé. Situé dans le sud de la Charente-Maritime, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel touristique. Proximité des axes principaux et des sites incontournables de la région. Investissement clé en main : parfait pour restaurateurs, hôteliers ou investisseurs souhaitant un projet rentable dès le premier jour. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente 614000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 250 euros et 12 022 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Affaire à reprendre au bord de la Seudre

Affaire à reprendre au bord de la Seudre

Prix de vente100 000 €

Surface200 m²

Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant Située dans une ville thermale dynamique, au bord de la Seudre, à quelques mètres du Port et quelques encablures de Royan Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. WC et douche privés , WC PMR pour la clientèle Actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter Bail commercial Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Chambre d hôtes, gite , Hôstel Vieux Port La Roche
Premium

Chambre d hôtes, gite , Hôstel Vieux Port La Roche

Prix de vente529 000 €

Surface170 m²

Emplacement No 1

Sur le Vieux Port de la Rochelle.

Immense appartement de 170 M2

Activité Chambre d hôtes actuellement.

Possibilité de création hostel/auberge de 24 lits

Possibilité investissement pour collocation haut de gamme

Idéal famille nombreuse avec ses 5 suites parentales avec wc

Ou logement et activité grâce à sa double entree

Idéal investisseur , divisible ou investissement locatif
très rentable

A 5 minutes a pied de la gare

Chiffre d affaire de plus 100 000 euros possible

Affaire a saisir cause départ
Pas d agence svp

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Vente Maison proche mer 179m² + 2 gîtes

Vente Maison proche mer 179m² + 2 gîtes

Prix de vente484 210 €

Surface269 m²

, l’agence 100% biens touristiques vous présente

Au cœur d'un village tranquille avec commerces et écoles, à seulement 15 minutes de FOURAS, et 5km de Rochefort, cette belle maison et ses deux gîtes INDEPENDANTS.

Présentation du bien

La maison principale de 179m2 s'ouvre sur espace d'accueil fermé garantissant l'intimité des propriétaires. Le rez-de-chaussée offre ensuite une magnifique pièce de vie avec salon de 29m2 avec un majestueux plafond cathédrale apportant clarté et luminosité ainsi qu'une cuisine ouverte de 20m2 et une salle à manger de 13m2. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, une coursive en bois dessert un confortable espace mezzanine de 30m2 ainsi qu'une suite parentale de 21m2.

Un premier gîte de 38m2, pouvant accueillir jusqu'à quatre hôtes et un second de 51m2 recevant jusqu'à 6 personnes, présentent une belle opportunité commerciale.

En extérieur, un joli jardin arboré avec deux puits vous accueille.

Situation touristique et activité

A proximité de la station balnéaire de Fouras et des thermes de Rochefort, pays à forte activité touristique, cet hébergement au calme présente une belle attractivité pour les hôtes de passage et les curistes. La clientèle thermale déjà, en partie fidélisée, sera un joli coup de pouce au démarrage professionnel.

Mon avis

Une maison d'habitation indépendante avec un emplacement idéal pour une activité touristique rentable et un vie familiale sereine.

Contact: Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

SAS au capital de 5000€, 41230Soings-en-Sologne•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T(sans détention de fonds)CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher •RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV maison immeuble de 4 appartements à La Rochelle

AV maison immeuble de 4 appartements à La Rochelle

Prix de vente737 000 €

Surface167 m²

, l’agence 100% biens touristiques vous présente
Sur un terrain de 833 m2, cet immeuble de 4 appartements de tourisme à La Rochelle entièrement rénovés en 2019 dans l'esprit écologique : décoration avec des meubles chinés, retapés, détournés et matériaux plus respectueux de l'environnement (isolant en fibre de bois et liège…).

Présentation du bien
Ancienne maison d'habitation entièrement repensée proposant quatre logements locatifs.
Ce bien propose :
Au premier étage, deux appartements T2 comprenant un espace de vie, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un studio et un T2 avec terrasse.
Un espace buanderie est également disponible pour la gestion des location.
En extérieur, le jardin arboré accueille une dépendance et trois chalets en bois dont un actuellement aménagé en bibliothèque. Les deux autres offre la possibilité d'y créer des hébergements insolites.

Situation touristique et activité
Ce bien est situé au coeur du quartier de Tasdon à La Rochelle, destination touristique prisée pour ses plages, son port, son centre ville et son aquarium. Avec un CA supérieur à 80 000€, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Classé clé verte 2025, un point fort à l'heure du tourisme durable.

Mon avis
Un beau logement dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier résidentiel calme et apprécié, une activité rentable dans une zone touristique riche font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Contact: Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

SAS au capital de 5000€, 41230Soings-en-Sologne•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T(sans détention de fonds)CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher •RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV demeure charentaise grand gîte ou chambres 17

AV demeure charentaise grand gîte ou chambres 17

Prix de vente630 000 €

Surface250 m²

, l’agence 100% biens touristiques vous présente ...

Une belle Charentaise avec ses dépendances aménagées à seulement 15 minutes de la mer et de La Rochelle. Gare TGV de Surgères à 15 minutes également.

Présentation du bien

Cette maison de famille du 19ème siècle d'environ 250 m2 habitables se compose de 5 chambres avec salles d'eau et wc privatifs dont une accessible PMR au rez de chaussée. Un espace salon de 46 m2 et une salle à manger avec cuisine ouverte de 29 m2 offrent une surface confortable pour accueillir 12 à 15 personnes.

Indépendamment de la maison principale, une longère accueille un studio de 50 m2 loué à l'année et un logement de 200m2 avec un salon séjour/cuisine de 29 m2, wc et salle d'eau. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 50 m2 aménageable.

Cet ensemble repose sur terrain arboré et fleuri de 2000 m2. Un espace repas couvert avec four à bois et une piscine couverte fermée et chauffée de 11 x 5m complètent ce bien pour profiter en toute quiétude toute l'année de ses extérieurs

Situation touristique et activité

A seulement 1km de la gare TER Le Thou qui vous amènera en mois de 15 minutes au centre de La Rochelle et à moins de 20 km de la gare TGV de Surgères, Cette propriété sont idéalement placée pour recevoir des hôtes.

Actuellement exploité en gîte de groupe uniquement 2 mois par an pour un CA d'environ 30 000 euros, la maison est également adaptée pour une activité de chambres et table d'hôtes. Ce bien présente un potentiel de développement important avec l'aménagement d'une salle de réception, séminaire ou autre activité.

Le studio actuellement loué 450 euros par mois offre un revenu fixe de 5400 euros par an.

Travaux d'aménagement à prévoir dans la partie privative (longère).

Mon avis

Une très belle maison de famille avec fort potentiel de développement pour une activité rentable.


Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

AGENCE
SAS au capital de 5000€, 41230 Soings-en-Sologne
•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds)
CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la
consommation : Medimmoconso




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2375.00 et 3215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Cession FDC restaurant 145m² empl N°1 La Rochelle

Cession FDC restaurant 145m² empl N°1 La Rochelle

Prix de vente542 500 €

Surface145 m²

La Rochelle
- Opportunité
- Restaurant
- Cession Fonds de Commerce
- Emplacement n°1
- 145m2

Vous cherchez à reprendre un restaurant avec un très fort potentiel de développement € vous propose la cession de fonds de commerce de ce restaurant de 145m2 avec vue sur le mythique port de La Rochelle.

Idéalement positionné avec une terrasse et vue imprenable sur le port, vous reprenez un restaurant connu des puristes avec une surface de 145m2 en RDC et une mezzanine, dépendances, et une cave d'environ 70m2, idéale pour le stockage.

Vous bénéficiez de 30 couverts à l'étage, 40 en RDC, 40 en terrasse haute, 50 en terrasse couverte.

Matériel de cuisine en superbe état, avec des investissements récents.

Très faible loyer au regard de l'emplacement et des prix pratiqués sur cette même zone.

Quelques travaux d'embellissement décoration à prévoir.

Opportunité à saisir.

CA 2025 : 946 000€ HT

CA 2024 : 772 000€ HT

Fonds de commerce : 500 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 42 500€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant