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Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Bouches-du-Rhône

Bar restaurant à vendre à Marseille Dugommier

Prix de vente227 273 €

Présentation de l'Affaire

Possibilité d'acquérir les murs en sus.

Saisissez une opportunité commerciale d'exception située au Boulevard Dugommier (13001 Marseille), sur un axe stratégique à très fort passage connectant directement la Gare Saint-Charlesà La Canebière.

Établissement emblématique exploité depuis 30 ans, ce bar-restaurant bénéficie d'une notoriété établie, d'une clientèle fidèle (de passage, d'affaires et de quartier) et d'une configurabilité rare en hyper-centre. Doté d'une Licence IV, d'un sous-sol privatisable et d'une cuisine équipée avec extraction en toiture, cet outil de travail complet offre un potentiel de développement exceptionnel.

Points Forts de l'Établissement

Superficie totale de 243 m² :
- Un vaste espace d'accueil et de restauration en rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel.
- Un sous-sol aménagé et équipé, idéal pour la privatisation (événements, anniversaires, séminaires d'entreprises, soirées à thèmes ou groupes).
Licence IV (Licence 4) : Un actif précieux permettant une exploitation optimale de l'activité bar, limonade, afterwork.
Cuisine professionnelle avec extraction en toiture : Système d'extraction conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, adapté à tous types de restauration (brasserie, restauration traditionnelle, cuisine du monde, etc.).
Terrasse extérieure de 20 m² : Droit d'occupation du domaine public accordé par la Mairie, offrant un atout commercial majeur pour la belle saison et les services en extérieur.
Historique et pérennité : Affaire tenue et exploitée depuis 30 ans.

Emplacement Stratégique : Bd Dugommier (13001 Marseille)

L'établissement jouit d'un emplacement n1 au cœur du 1er arrondissement de Marseille :

Flux piéton et automobile exceptionnel : Axe de transit direct entre la Gare Saint-Charles et le Vieux-Port / La Canebière.
Environnement mixte et dynamique : Proximité immédiate des hôtels, bureaux, commerces, écoles/universités et zones résidentielles.
Desserte transports optimale : Accès immédiat aux lignes de métro (M1, M2 à Saint-Charles et Noailles), tramway, gare routière et lignes de bus.

Opportunité Immobilière Rare

Cession du fonds de commerce.
Option d'achat des Murs Commerciaux en sus : Opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, sécuriser son investissement sur le long terme et se constituer un patrimoine immobilier de premier ordre en hyper-centre.

Leviers de Développement & Potentiel

Développement de l'activité Afterwork & Soirées : Exploitation renforcée de la Licence IV et privatisation du sous-sol aménagé pour capter la clientèle d'actifs et de touristes.
Valorisation de la terrasse : Exploitation optimisée de l'espace extérieur de 20 m² en continu.
Diversification des concepts gourmands : La présence de l'extraction en toiture autorise toutes les orientations culinaires sans restriction technique.

Informations complémentaires

Dossier financier complet (bilans, bail, conditions) transmis après première visite.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet d'acquisition.

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre Trattoria à fort potentiel à Bouc Bel Air

Prix de vente93 500 €

TRATTORIA A FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Bouc Bel Air, découvrez cette jolie trattoria proposée à la vente en fonds de commerce. Une affaire à taille humaine, qui associe une salle soignée, une terrasse et une cuisine équipée pour travailler aussi bien une carte traditionnelle qu'une offre de pizzas. Un cadre chaleureux et fonctionnel D'une surface d'environ 70 m², le restaurant dispose d'une salle joliment décorée accueillant 20 couverts modulables , agrémentée d'un beau comptoir qui participe à la convivialité des lieux. L'agencement fonctionnel permet de conjuguer confort de la clientèle et organisation du service. La terrasse de 16 couverts modulables complète l'ensemble, portant la capacité totale à 36 places minimum et offrant un espace apprécié pour les repas en extérieur. Pour les besoins de l'exploitation, l'établissement bénéficie également d'une cave d'environ 15 m² et d'une réserve d'environ 20 m², deux espaces complémentaires appréciables pour le stockage. Une cuisine équipée pour une offre variée La cuisine est entièrement équipée pour la préparation de plats classiques ainsi que de pizzas. Elle permet au repreneur de poursuivre l'esprit trattoria ou de faire évoluer la carte selon son savoir-faire : spécialités italiennes, cuisine méditerranéenne, suggestions de saison et offre à emporter. Un loyer attractif Le loyer s'élève à 1 040 € par mois, avec une taxe foncière représentant 36 € mensuels. Des conditions locatives intéressantes pour un établissement disposant d'une terrasse et de surfaces de stockage complémentaires. De véritables leviers de développement Actuellement fermé trois jours par semaine et 5 semaines par an, le restaurant offre une marge de progression par l'élargissement des jours d'ouverture, à adapter à la demande et au projet du futur exploitant. La vente à emporter ne représente aujourd'hui que 10 % du chiffre d'affaires mensuel. Le développement de cette activité, notamment autour des pizzas et d'une sélection de plats adaptés, constitue une piste concrète pour diversifier les ventes. Une carte renouvelée, une communication locale renforcée et une meilleure visibilité de l'offre à emporter pourront également accompagner le développement de l'établissement. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants souhaitant reprendre une affaire conviviale, équipée et offrant plusieurs perspectives de croissance. Prix honoraires du cabinet inclus de 93 500€ Prix net vendeur de 85 000 € Honoraires de 8,33% HT soit 10% TTC à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel de charme au cœur de la Provence !

Prix de vente330 000 €

Hôtel dans une belle bâtisse en pierre d'une 10aine de chambres chambres dont une suite proposant un coin salon et pouvant accueillir 4 personnes dans le centre-ville d'un village.
Les clients aiment profiter de l'emplacement pour rayonner autour et visiter le château du village, les Alpilles, Arles ou Avignon.
Toutes les chambres ont été rénovées récemment et sont équipées de climatisations réversibles.
Un logement de fonction est proposé avec le fonds de commerce et il y a la possibilité d'acheter d'autres appartements à côté de l'hôtel (voir conditions avec l'agent). Commission de sécurité OK. Très bons avis Google.
Exonération de taxe foncière, CFE et IS pour les repreneurs pendant 5 ans.
CA : 240.000 € EBER 65.000 € .
Prix du Fonds de Commerce : 330.000 €. Loyer : 27.000 € HT/an
votre apport personnel : 120.000 €

(REF H 8388) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304921)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Camargue Hotel proche des plages et du village

Prix de vente1 264 800 €

Hôtel bureau typique Camarguais avec piscine. L'ensemble des chambres est en plain-pied avec terrasses indépendantes, décoration soignée et de qualité. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 620 000 euros avec un EBER de plus de 180 000 euros. Vente fonds de commerce. A deux pas du village et des plages, cet ensemble hôtelier bénéficie d'un environnement calme et une situation de premier ordre Toutes les chambres donnent sur une terrasse individuelle, doubles, triples, quadruples, familiales pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, une suite équipée d’une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre double pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Vaste espace piscine. Aménagement extérieurs et jardin dépaysant. Rentabilité exceptionnelle pour cet ensemble hôtelier conjuguant typicité, charme et facilité de gestion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Camargue superbe Hôtel bureau 3*avec piscine, M&F

Prix de vente3 647 000 €

Idéalement situé entre Arles et Montpellier, cet hôtel offre un accès facile aux sites incontournables de la région, notamment les paysages camarguais typiques, les immenses plages et les sites touristiques. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : plus de 470 000 euros hors taxes. Hôtel trois étoiles au cœur d’un jardin calme et fleuri, à seulement quelques encablures des plages et du village. Situé en Camargue, cet établissement familial vous accueille chaleureusement dans ses chambres-bungalows avec terrasse privée, offrant un cadre idéal. Superbe piscine extérieure. Le parc verdoyant, avec son aire de jeux et sa salle de sport, dispose aussi d'un boulodrome et d'une zone de repos.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel 4* en Camargue situation et emplacement N°1

Prix de vente3 803 300 €

Situation exceptionnelle et environnement naturel typique reposant. Aucun travaux à prévoir, rénovation récente et entretien strict et complet, design et matériaux de qualité. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 670 000 euros hors taxes. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Piscine chauffée entièrement neuve et chambres spacieuses de plain-pied, chacune dotée d’une terrasse privative, de la climatisation et d’une décoration soignée. L’ensemble est situé dans un environnement naturel et bénéficie d’une décoration haut de gamme et très qualitative.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre hôtel-restaurant dans les Alpilles (13)

Prix de vente1 160 000 €

Alpilles, dans le triangle d'or : Avignon, Arles, Salon de Provence. Charmant Hôtel Vente en pleine propriété ; murs et fonds de commerce Taux occupation 80%, ouverture 7 mois à l'année. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 292 000 euros A proximité de la Camargue, du Luberon, des Calanques de Marseille, du Pont du Gard et de tous les sites incontournables de Provence, et point de départ de toutes les randonnées dans le massif des Alpilles. Hôtel familiale très cosy avec piscine et espaces extérieurs arborés, parking privé et borne de recharge.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel à vendre bord de mer Bouches du Rhône (13)

Prix de vente637 000 €

Charmant Hôtel bureau coeur d'une station balnéaire. Loyer annuel 51 600 euros. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 220 000 euros hors taxes Vente du fonds de commerce. A deux pas du port et des restaurants, une encablure de la plage. Station balnéaire très dynamique et très réputée, hôtel-bureau optimisé pour une gestion simple. L'hôtel dispose d'un vaste parking fermé et sécurisé, d'une salle de séminaire, salle de réunion qui peut accueillir plus de 50 personnes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

VENTE Restaurant aux Pennes Mirabeau

Prix de vente818 000 €

Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur particulièrement dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une surface d'exploitation d'environ 400 m², permettant d'accueillir une clientèle importante dans un cadre confortable et fonctionnel. Les atouts de l'affaire : Surface totale d'environ 400 m² ; Emplacement stratégique dans un secteur très dynamique ; Loyer cohérent au regard de la qualité de l'emplacement et des surfaces proposées ; Établissement spacieux et parfaitement adapté à une activité de restauration ; Belle capacité d'accueil ; Outil de travail immédiatement exploitable ; Fort potentiel de développement commercial ; Clientèle fidèle complétée par une importante clientèle de passage. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement de grande capacité dans un environnement commercial attractif, offrant de réelles perspectives de croissance. CA 2025 : 1168K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VENTE Pub Brasserie en bord de mer

Prix de vente440 000 €

propose la reprise d'une Brasserie-Pub idéalement située. Implanté dans une charmante ville côtière, l'établissement se distingue par un positionnement singulier, une décoration soignée et des résultats financiers particulièrement solides. L'affaire a réalisé en 2025 un chiffre d'affaires supérieur à un million d'euros. Elle présente une saisonnalité atypique et avantageuse : contrairement à la plupart des établissements du littoral, elle connaît une fréquentation très soutenue durant la période hivernale. Ce flux de clientèle régulier tout au long de l'année permet de lisser l'activité et d'offrir au repreneur une réelle visibilité sur ses recettes. L'outil de travail est en excellent état et ne nécessite aucun investissement immédiat. La salle bénéficie d'une décoration chaleureuse et actuelle, qui contribue largement à l'atmosphère du lieu. La cuisine, parfaitement fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur, est équipée d'un matériel professionnel de grande qualité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de plus de 350 places assises, à laquelle s'ajoute une terrasse au fort potentiel : bien aménagée, elle pourrait devenir un véritable prolongement de la salle principale. Un grand parking, ainsi que des activités de loisirs et structures d'hébergement à proximité, renforcent encore l'attractivité de l'emplacement. Solidement établie sur son activité de brasserie, l'affaire assure au repreneur une rentabilité immédiate. Elle offre par ailleurs de belles perspectives de développement : - L'activité Pub mériterait d'être davantage exploitée, au moyen d'animations, de retransmissions sportives ou d'une carte de boissons dédiée, afin d'accroître la partie limonade. - La mise en place d'ouvertures tardives permettrait également de proposer une offre festive et nocturne, très recherchée dans le secteur. Projet présenté dans le cadre de la cession de 100% des titres de la société d'exploitation propriétaire du fonds de commerce. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact avec notre cabinet afin d'obtenir des informations complémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VENTE Restaurant emplacement premium

Prix de vente1 300 000 €

Dans un secteur commerçant dynamique et recherché du centre-ville, restaurant bénéficiant d’un environnement qualitatif et d’une forte attractivité. L’établissement a été entièrement rénové avec des prestations soignées, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir. Très belle opportunité avec un loyer particulièrement faible au regard de la surface, élément rare sur le secteur. Exploitation structurée permettant une gestion en affaire de direction, idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Les points forts : - Établissement entièrement refait - Clé en main / aucun travaux à prévoir - Faible loyer au vu de la surface - Belle rentabilité - Affaire de direction - Environnement commerçant qualitatif - Fort potentiel de développement Activité idéale pour un exploitant souhaitant s’appuyer sur une structure déjà performante et optimisée. CA 2025 : 1 221K€ - EBE : 384K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant front de mer Marseille Vieille Chapelle

Prix de vente370 000 €

Vieille Chapelle
- Marseille 8ème
- Front de mer Situé dans un des quartiers les plus emblématiques de la ville, venez découvrir ou redécouvrir cette adresse cachée à l'abri des regards non avertis. La Parenthèse, bistrot et bar à vins natures, installée depuis 2007, propose une cuisine simple et appréciée dans un lieu plein de charme et de convivialité à deux pas de la mer. Animée par une équipe de passionnée, ce restaurant propose de trouver son repreneur et d'animer ses différents espaces : 50 couverts à l'intérieur, 30 en extérieurs répartis sur ses deux terrasses. 70m2, pour un loyer de 1083 € HC et HT / mois. La Parenthèse a su convaincre le quartier et ses riverains de venir regulièrement participer à des soirées animées et parfois musciales autour d'une carte de tapas faites pour le partage et le plaisir. Le midi un menu unique permet à ses habitués de se retrouver en toute simplicité. Donnant directement sur une voie privée, la terrasse côté "rue" offre la possibilité de réaliser des évenements ou des repas extérieurs face à la mer dans une rue pourtant cachée alors que la Terrasse côté cours orientée plein sud offre un cadre plus intimiste ou venir se retrouver et profiter d'une pause ensoleillée. Economiquement, le restaurant réalise un chiffre stable autour des 500 000 € / an sans réaliser un brin de publicité. Uniquement par le bouche à oreille où les connaisseurs en sont les premiers ambassadeurs. Un bel EBE retraité de prêt de 100 000 € permis par la reprise, peut s'inviter à la table d'un développement de l'activité lors de la Très Haute Saion, l'été, ou La Parenthèse voit ses habitués en congès et les touristes pas encore au courant de sa présence insoupsonnée. Peut-être saurez-vous continuer de cultiver l'esprit de quartier de La Parenthèse tout en lui offrant une ouverture nouvelle au service de ses nombreuses possibilités. : Agent Commercial , RSAC 798 762 035 (Marseille). Restant situé au sein d'une copropriété
- Bail commercial en cours
- Toujours en activité.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant rapide ZI des Paluds à Aubagne

Prix de vente110 000 €

13400
- AUBAGNE
- Située dans la zone industrielle des Paluds, sur la place du Centre de vie Agora, venez reprendre cette enseigne franchisée. Une restauration rapide et à emporter d'environ 120 couverts / jours (avec livraison). Ce restaurant se compose d'une salle de 85 places, une terrasse chauffée et extérieure de 48 couverts. Climatisation réversible. Un wc avec lave
- mains aux normes handicapés. Une réserve.
Idéal pour une reconversion professionnelle grâce à la franchise qui apporte une formation, des achats négociés, etc.... Il sera cédé avec le mobilier et le matériel listé et 3 salariés (2 sur place et 1 livreur).
Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous accompagner au mieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède entreprise de restauration Bouches-du-Rhône

Prix de vente1 500 800 €

Enseigne de restauration traditionnelle en buffet à volonté : 2 restaurants et une cuisine centrale de production qui les approvisionne. Implantations sur des pôles commerciaux majeurs, à proximité immédiate d’axes autoroutiers, avec parking gratuit. L’affaire est clé en main, avec un outil de production récent. . - ≈ 380 couverts répartis sur 2 restaurants (salles + terrasses). - Cuisine centrale dimensionnée au-delà de la production actuelle. - Salles de réception privatisables, activité traiteur et vente de plats cuisinés à emporter. . - CA consolidé > 1,9 M€ HT, ratio d’EBE retraité : 14 % du CA HT ≈ 275 K€. . - Cession de 100 % des droits sociaux des sociétés : exploitation seule, locaux en location. - Accompagnement des vendeurs envisageable. . - Valorisation globale : 1 500 800 € HAI. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant + terrasse, parkings ville dynamique

Prix de vente664 800 €

Restaurant traditionnel de cuisine française faite maison, en formule unique forfaitaire. L’affaire est clé en main, avec un outil récent. . - Grande salle, salles privatisables pour réceptions et séminaires, terrasse couverte. - Formule unique forfaitaire - Buffets à thème le samedi soir.- Parking gratuit avec accès autocar - Établissement distingué par les avis clients. . - CA > 890 K€ HT. . - Cession du fonds de commerce. . - Prix : 664 800 € HAI. - Apport recommandé ≈ 30 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restauration premium à vendre à Martigues

Prix de vente162 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION PREMIUM À MARTIGUES

UNE EMPLACEMENT N°1 AU CUR D'UNE VILLE DYNAMIQUE !

Saisissez une opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ville attractive et en plein essor économique et touristique.

Situé sur un axe très passant, ce restaurant profite d'un flux permanent de piétons, d'automobilistes et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Son emplacement stratégique en bord d'étang offre un cadre particulièrement recherché et contribue fortement à son attractivité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement ultra-passant et visibilité maximale
Restaurant en excellent état général, aucun travaux à prévoir
Surface de 115 m² parfaitement agencée
Capacité d'environ 80 couverts
Vue exceptionnelle sur l'étang grâce à une magnifique baie vitrée
Deux terrasses attractives pour accueillir la clientèle en extérieur
Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue
Climatisation intégrale
Sanitaires PMR
Réserve et espaces de stockage
Établissement connecté et moderne

L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec un outil de travail performant et fonctionnel.

MARTIGUES : UNE VILLE EN PLEIN ESSOR

Surnommée la "Venise Provençale", Martigues attire chaque année de nombreux visiteurs et bénéficie d'un tissu économique solide porté par les zones industrielles et pétrochimiques environnantes. Son dynamisme commercial, son attractivité touristique et sa qualité de vie en font un secteur particulièrement favorable au développement d'une activité de restauration.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restauration terrasse à Marseille centre

Prix de vente495 000 €

VENTE CONFIDENTIELLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV

Dans le cadre d'une cession strictement confidentielle, nous proposons la vente un très beau d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Marseille centre_ Proche du vieux port -SECTEUR DYNAMIQUE dans une rue piétonne.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 m², avec matériel de cuisine récent, entièrement climatisée, complétée par une terrasse, extension possible le week-end.
Un sous-sol apporte un réel confort d'exploitation : stockage sec, vestiaire équipe et chambre froide.
Exploitation actuelle en service du midi (amplitude type 9h-16h), avec potentiel de développement (extension horaires, privatisations, événementiel). Licence IV : possibilité selon modalités de la cession.
Moyenne EBER sur 2 ans 208 000 euros

Cette annonce référence 316815 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : 495 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 465 000,00 €
Honoraires TTC : 6,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant à reprendre de 104 m² avec 60 couverts

Prix de vente112 000 €

Restaurant à reprendre de 104 m² avec 60 couverts en salle. Local agencé et prêt à l'exploitation, offrant fort potentiel de développement et excellente opportunité pour chef ou exploitant souhaitant dynamiser une affaire. Ref. FO2-4632

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre hôtel-restaurant EBE 360 k€ ville du 13

Prix de vente2 910 600 €

Hôtel-restaurant boutique situé en plein cœur historique d’une ville provençale, à proximité immédiate d’une gare TGV. Sa clientèle française et internationale vient pour le tourisme culturel et patrimonial. L’affaire est clé en main, avec une équipe d’exploitation en place. . -Une 20aine de chambres et suites au décor individualisé. - Bar-tapas en service continu, plus de 120 couverts, dont une large terrasse. . - CA > 1 200 K€ HT, ratio d’EBE retraité : 42 % du CA HT ≈ 520 K€. . - Vente de 100 % des droits sociaux de la société d’exploitation et murs commerciaux. - Accompagnement des vendeurs envisageable. . - Valorisation globale : 2 910 600 € HAI. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre hôtel-restaurant dept Bouches du Rhône

Prix de vente1 102 000 €

Hôtel-restaurant boutique situé en plein cœur historique d’une ville provençale, à proximité immédiate d’une gare TGV. Sa clientèle française et internationale vient pour le tourisme culturel et patrimonial. L’affaire est clé en main, avec une équipe d’exploitation en place. . -Une 20aine de chambres et suites au décor individualisé. - Bar-tapas en service continu, plus de 120 couverts, dont une large terrasse. - Espace bien-être, salon, patios. . - CA > 1 200 K€ HT, ratio d’EBE retraité : 26 % du CA HT ≈ 320 K€ (loyer intégré). . - Cession de 100 % des droits sociaux — bail neuf à prise de possession. - Accompagnement des vendeurs envisageable. . - Valorisation du fonds : 1 102 000 € HAI. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel restaurant littoral Bouches du Rhône

Prix de vente1 580 500 €

Hôtel-restaurant sur un terrain de plus de 1 500 m², à proximité immédiate de la mer et aux portes d’un parc naturel régional. Clientèle d’affaires présente toute l’année, tourisme international et cyclotouristes ; l’affaire est clé en main. . - 10aine de chambres. - Restaurant traditionnel, ≈ 100 couverts salle + terrasse. - Événementiel jusqu’à ≈ 350 personnes. - Logement de fonction spacieux. . - CA > 590 K€ HT, ratio d’EBE retraité : de 24 % à 28 % du CA HT, soit ≈ 143 K€ à 165 K€ selon l’organisation retenue. . - Prix murs & fonds : 1 580 500 € HAI. - Apport recommandé ≈ 30 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant et espace événementiel à Aubagne

Prix de vente155 000 €

- TOUS COMMERCES – VENTE RESTAURANT ET ESPACE ÉVÉNEMENTIEL EN ACTIVITÉ À AUBAGNE (13), SECTEUR ZI LES PALUDS Destination du bail : tous commerces. LE FONDS Le fonds est exploité en restaurant, avec cuisine live, soirées karaoké et soirées thématiques. Fonds existant depuis 2019, repris en juin 2025. LES LIEUX Local de 65 m² sur 2 niveaux : salle d'environ 30 à 35 couverts avec bar, et mezzanine privatisable équipée (écran TV, espace lounge, mange-debout, rideaux d'isolation) pour anniversaires, afterworks et repas privés. Véranda bioclimatique vitrée à lames orientables, chauffée par infrarouges, ouverte sur une grande terrasse avec grand parasol déporté : environ 60 couverts en extérieur, soit environ 90 couverts au total. Lors d'événements privatifs, la terrasse peut accueillir entre 100 et 200 personnes debout : after-work, soirées thématiques, retransmissions sportives, séminaires d'entreprise. Façade d'angle de 5 mètres linéaires, parking facile. LA CUISINE ET LE MATÉRIEL Cuisine professionnelle complète : hotte inox, piano 6 feux gaz avec plancha, four mixte, friteuse, armoires réfrigérées, plonge et lave-vaisselle. Climatisation neuve. Pompe à bière, fabrique à glaçons, expresso à broyeur et TV OLED 65 pouces achetés en 2025. L'EMPLACEMENT Zone d'activité dense, clientèle de salariés et d'entreprises, proximité du Centre de Congrès. Concept événementiel peu développé sur ce secteur. Leviers non exploités : vente à emporter, soirées thématiques en été, extension des jours d'ouverture. LES CHIFFRES Note Google de 4,7 / 5, ticket moyen déclaré de 30 €. CA HT moyen de 8 819 € par mois sur janvier-mai 2026.2 salariés en place, reprise de plein droit. LE BAIL Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 31 / 12 / 2029, loyer de 1 550 € HC et 380 € de charges par mois. Dossier complet remis aux acquéreurs qualifiés, projet et capacité financière à l'appui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 142988 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 12012 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente FDC glacier crêperie station balnéaire 13

Prix de vente275 000 €

Vente Glacier station balnéaire Fonds de commerce de glacier, crêperie et snack implanté dans une station balnéaire attractive des Bouches-du-Rhône, au cœur d’un environnement à la fois touristique et nature (au cœur d'un parc naturel régional). L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des zones commerçantes, des plages, des sites remarquables et des axes de passage les plus fréquentés. Cette localisation assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle tout au long de la saison, avec une activité soutenue dès les premiers beaux jours. Le local commercial, d’une superficie d’environ 75 m² en rez-de-chaussée, a été aménagé pour une exploitation fluide et fonctionnelle. Il comprend un espace d’accueil convivial, un comptoir de service, une cuisine équipée permettant la préparation des glaces, crêpes et snacks, ainsi que des sanitaires aux normes. L’ensemble est entretenu et prêt à l’emploi, sans travaux majeurs à prévoir. À l’extérieur, une terrasse d’environ 26 m² sur le domaine public offre une capacité d’accueil supplémentaire et un espace de vente à emporter hyper accessible. L’étage abrite un appartement, un vrai luxe dans cette station !!! L’activité repose sur une offre simple et efficace : glaces artisanales, crêpes, gaufres, boissons et petite restauration., sur place ou emporter. Elle attire une clientèle mixte composée d’habitués, de familles et de touristes de passage. Le modèle économique est bien rodé, avec une exploitation saisonnière renforcée par une ouverture partielle hors saison selon la stratégie du repreneur. L’affaire peut être tenue par un couple ou bien assisté d’un ou deux saisonniers selon la période et l'activité. L’organisation actuelle permet une gestion souple et une rentabilité maîtrisée, tout en laissant la possibilité d’élargir la gamme ou d’étendre les horaires pour développer le chiffre d’affaires. IMPORTANT! à noter, la ville est éligible au nouveau dispositif ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation) avec à la clé d'importants avantages fiscaux... Le prix de cession du fonds est fixé à 275 000 €, soit un montant fort accessible compte tenu de la qualité du commerce, de l'activité, de son emplacement, et du prix qui intègre un logement. Commerce disponible après la saison estivale 2026. Informations sous conditions de confidentialité. Contact cabinet Aix/Marseille

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente hôtel bureau dans les Bouches-du-Rhône

Prix de vente1 300 000 €

Vente de titres de la société d'exploitation d’un hôtel à vocation « hôtel bureau », 29 chambres, implanté dans les Bouches-du-Rhône. Situé en périphérie d’une ville moyenne du département, dans une zone calme, cet hôtel de charme s’étend sur un terrain d’environ 5 000 m² avec 1 200 m² de bâti. Établissement organisé pour l’accueil d’une clientèle touristique et/ou d’affaires et de séminaires : réception, cuisine et salle de petits-déjeuners, salle de conférence, 29 chambres réparties sur trois bâtiments, piscine chauffée et locaux techniques. accès routier aisé et parking clos sur site. Maison de fonction indépendante (séjour-cuisine, 3 chambres) offrant un cadre de vie très agréable aux exploitants. Restaurant partenaire à proximité immédiate. Vente en cession de parts sociales sur la base du bilan au 31/01/2026, disponibilités et dettes ramenées à 0 au jour de la vente. Données financières : prix affiché 1 300 000 € (cession de titres). Chiffre d’affaires 511 366 €, EBE retraité de 246 K€. Surface terrain 5 000 m², surface bâtie 1 200 m². Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

VENTE Bar Tabac FDJ à rénover Marseille

Prix de vente198 000 €

Acquisition présente à la cession un Bar Tabac FDJ PMU tenu depuis plus de quarante ans par le même exploitant.
Cette longévité a permis à l’établissement de fidéliser une clientèle fidèle, présente au quotidien, qui constitue une base sûre pour le futur repreneur.

Cette affaire d'angle dispose d'une surface commerciale de 97m2 au rez-de-chaussée.
La surface disponible permet notamment de créer une cuisine et de développer une activité de restauration, qui viendrait utilement compléter les activités en place.

Atout supplémentaire, l’affaire comprend à l’étage un logement de 110 m², entièrement à rénover. Une fois remis en état, il offrira au futur exploitant la possibilité de se loger sur place, ou d'augmenter la surface commerciale.

Cette affaire s’adresse à un repreneur motivé souhaitant relancer une affaire.

Aujourd'hui le bar réalise une moyenne de 3kg de café / semaine.

Loyer de seulement de 1266€ HT / mois pour une surface totale de 207m2.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Location gérance avec option d'achat à Marseille

Prix1 000 €

Opportunité rare – GÉRANCE- Établissement clé en main, entièrement rénové et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille.

Nous proposons une location gérance avec option d'achat, l’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, d’une clientèle locale et touristique.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

120 m² de surface commerciale
40 m² de cave aménagée et entièrement carrelée
Licence 4
Environ 50 couverts en intérieur, avec possibilité d’optimiser davantage la capacité selon configuration
Terrasse pouvant accueillir jusqu’à 50 places, selon aménagement
Établissement entièrement refait à neuf
Décoration soignée
Espace totalement insonorisé
Éclairage LED entièrement pilotable : intensité, couleur et saturation
Cuisine professionnelle équipée
Bar équipé
Hotte et évacuation
Climatisation
Électricité, plomberie et fluides entièrement refaits
Équipements sous garantie
Un important potentiel de développement est donc disponible pour un exploitant souhaitant développer l'activité.

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Loyer commercial : 2 000 € TTC / mois
Charges : environ 200 € / mois
Bail commercial 3/6/9, échéance au 31 décembre 2033
Aucun salarié à reprendre
Aucun engagement imposé auprès de distributeurs de boissons ou fournisseurs
Gérance 1000 euros par mois.
Dépôt de garantie 30 000 euros
Frais d'agence : 10 000 euros TTC

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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