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Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Eyguières (13430)

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Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme - Bouches-du-Rhône (13)

Premium

Chambre d'hôtes vue mer, MURS et Fond de commerce

Prix de vente1 490 000 €

Située dans un lotissement sécurisé et calme,maison de 230m2 composée de 6 appartements indépendants dont 4 avec vue sur la mer.
3 vues mer avec terrasse en rez de chaussée( 2 studios 30m2 et un T2 de 48m2) avec un jacuzzi en extérieur, un T2 avec piscine enterrée 8x4m et un des 2 studios a une petite piscine hors sol + un hammam/douche.
Également 2 autres studios (20 et 25m2) sont en rez-de-chaussée sans vue avec petite terrasse attenante.

Enfin un appartement de fonction de 77m2 ( 3 chambres) avec une terrasse de 20m2 et une vue imprenable sur la mer situé à l étage de la maison.

Maison dans un lotissement calme et dans les hauteurs de cassis à 5min en voiture du centre.( 3km du centre)

2 parkings ( 6 places) fermés pouvant accueillir tous les résidents.

Possibilité de développer encore le chiffre d affaire

Une propriété avec de multiples atouts et un potentiel encore non exploité.
Travaux de rafraîchissements à faire sur l appartement de fonction et certains extérieurs mais les chambres d hôtes ont été récemment rénovées et sont fonctionnelles avec excellentes notes sur booking et airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
www.georisque.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV hôtel de charme murs et fonds Bouches du Rhône

Prix de vente7 493 000 €

Hôtel de Charme Murs et fonds – Positionnement haut de gamme secteur prisé Destination internationale.
Dans un cadre privilégiant une élégance discrète, authenticité architecturale et art de vivre méditerranéen.
Parfaitement entretenu – capacité supérieure à 25 N° au style actuel, disposant d’un COS résiduel de 8 N°.

Clientèle internationale et nationale orientée tourisme, accueillie dans son jardin méditerranéen, sa piscine paysagée aux formes naturelles, ses espaces de détente et ses prestations hôtelières de haut niveau, propice à une expérience client Affaires haut de gamme.
Petite restauration contemporaine pour les clients de l’hôtel – Cuisine professionnelle – Licence IV
Piscine – Parking sécurisé – Parc arboré
CA constant – cédé pour changement de projet - Potentiel de développement
Cette opportunité s’adresse à des investisseurs privés, groupes hôteliers et opérateurs disposant d’une expérience dans l’acquisition ou l’exploitation d’établissements de charme.

Surface commerciale : 1 600 m²
Surface terrain : environ 1.5 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : néant
Licence : IV
Fermeture : 4 mois
Capacité : sup. 25 N° (COS Résiduel)
Catégorie : Haut de gamme
Type de restauration : Petit déjeuner + Midi

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

CA annuel H.T. : sup. 1 500 000 €
EBE retraité : sup. 250 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente brasserie L4 Emplacement n°1 Aix-en-Provence

Prix de vente550 000 €

Exceptionnel à la vente, fonds de commerce brasserie licence 4, rue très passante en plein centre d'Aix-en-Provence.
d'une surface d'environ 200 m² pour un loyer de 2800 euros par mois.
Fermé le dimanche soir et le lundi.
Licence 4 non exploitée.
2 fours à pizza
Belle rémunération du couple exploitant.
80 couverts en basse saison
220 couverts en haute saison
30 places à l'intérieur
120 places en terrasse
Très belle cuisine professionnelle avec matériel haut de gamme.
Parking à 2 mn à pied.
Dossier financier sur demande.
Véritable coup de fusil
Prix de vente HAI : 550 000 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV brasserie avec grande terrasse Aix-en-Provence

Prix de vente325 000 €

AIX-EN-PROVENCE – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! BRASSERIE AVEC GRANDE TERRASSE

Prix de vente : 330 000 € TTC

Vous rêvez de reprendre une belle brasserie, idéalement située, avec une clientèle d'habitués et de magnifiques espaces pour accueillir vos clients ?

Cette affaire mérite toute votre attention !

Située dans un très agréable et recherché quartier d'Aix-en-Provence, à l'entrée de la ville, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis un axe principal.

Un véritable atout pour développer et pérenniser votre activité !

UNE BRASSERIE CONVIVIALE ET VIVANTE

Dès le matin, l'établissement accueille ses clients autour d'un bon café, dans une ambiance chaleureuse et authentique.

À l'heure du déjeuner, place à la restauration ! Une clientèle fidèle et habituée vient profiter d'un moment de détente et de convivialité.

Un lieu de vie apprécié, où l'on aime se retrouver et partager de bons moments.

DE TRÈS BEAUX VOLUMES – JUSQU'À 140 COUVERTS !

Avec une surface totale d'environ 200 m², l'établissement propose trois espaces complémentaires :

- Une grande salle intérieure de 46 couverts, spacieuse et accueillante.

- Une agréable véranda de 40 couverts, idéale pour profiter de la luminosité tout en restant à l'abri.

- Une superbe terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 54 couverts, un véritable atout pour les beaux jours et les déjeuners ensoleillés.

Le tout est implanté sur une parcelle de 520 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'exploitation.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

️ Emplacement privilégié sur Aix-en-Provence

️ Excellente visibilité depuis la route principale

️ Activité de brasserie déjà bien installée

️ Clientèle d'habitués et de proximité

️ Belle capacité d'accueil de 140 couverts

️ Trois espaces pour s'adapter aux saisons et aux envies des clients

️ Grande terrasse extérieure

️ Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration

PRIX DE VENTE : 330 000 € TTC

Une affaire à découvrir sans tarder !

Vous recherchez un établissement avec du caractère, de beaux espaces, une clientèle existante et un emplacement de choix à Aix-en-Provence ?

Et si c'était votre prochain projet professionnel ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 325 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 299 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV crêperie emplacement d'exception à Martigues

Prix de vente175 000 €

MARTIGUES CESSION D'UNE TRÈS BELLE CRÊPERIE EMPLACEMENT N°1 SUR LE COURS DU 4 SEPTEMBRE Une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'une affaire clé en main dans un emplacement exceptionnel ! Au cœur de Martigues, sur le très recherché Cours du 4 Septembre, découvrez cette belle crêperie bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au sein d'un secteur commerçant, animé et très fréquenté. Le Cours du 4 Septembre est entièrement piéton et constitue l'un des lieux majeurs de Jonquières, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés et animations. L'Office de Tourisme de Martigues le compare même au Cours Mirabeau d'Aix-en-Provence. Martigues Tourisme UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration : Emplacement central et très recherché Situé sur un cours piéton Secteur commerçant et dynamique Nombreux commerces et établissements de restauration à proximité Belle fréquentation piétonne Environnement agréable sous les platanes Centre-ville de Martigues Port de plaisance à moins de 500 m Halte fluviale à moins de 500 m Transports en commun à proximité Parking public à proximité Sortie d'autoroute à moins de 5 km Provence-Alpes-Côte d'Azur Tourisme Le secteur rassemble de nombreux commerces et restaurants, ce qui contribue à créer une véritable destination commerciale et gourmande. UNE CRÊPERIE QUI BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE RÉPUTATION L'établissement dispose d'un véritable atout supplémentaire : sa réputation auprès de sa clientèle. La crêperie affiche actuellement une note de 4,6/5 sur Google avec près de 160 avis, ce qui constitue un excellent indicateur de satisfaction et de qualité perçue. Les avis mettent notamment en avant : la qualité des galettes et des crêpes, l'accueil, le service, la terrasse, les glaces et le rapport qualité/prix. Plusieurs clients soulignent également l'authenticité des galettes bretonnes et la qualité des produits. Cette excellente réputation constitue un véritable capital commercial pour le futur repreneur. UN ESPACE OPTIMISÉ ET UN FORT POTENTIEL La crêperie développe environ 70 m² et propose actuellement : 22 couverts en intérieur 80 couverts en extérieur Une très belle capacité d'accueil en terrasse Un espace extérieur particulièrement agréable Une activité parfaitement adaptée à la clientèle locale, touristique et de passage Autre avantage majeur : il existe la possibilité d'envisager l'installation d'une véranda bioclimatique d'environ 20 m², permettant d'augmenter encore le confort et le potentiel d'exploitation de l'établissement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL Cette affaire réunit plusieurs critères particulièrement recherchés par les professionnels : EMPLACEMENT PREMIUM + ACTIVITÉ ÉTABLIE + EXCELLENTE RÉPUTATION + FORTE CAPACITÉ TERRASSE + POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. L'établissement peut convenir aussi bien à un couple de professionnels, à un restaurateur souhaitant développer une seconde affaire qu'à un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique de Martigues. La possibilité d'exploiter davantage l'espace extérieur et, à terme, de créer une véranda bioclimatique, offre également une belle perspective d'évolution du chiffre d'affaires et de la capacité d'accueil, sous réserve des autorisations. LES + DE L'AFFAIRE Emplacement n°1 sur le Cours du 4 Septembre
Cours entièrement piéton
Secteur commerçant et animé
Centre-ville de Martigues
Environ 70 m²
22 couverts intérieurs
80 couverts extérieurs
Possibilité d'environ 20 m² supplémentaires avec véranda bioclimatique
Très belle terrasse
Clientèle fidélisée
4,6/5 sur Google près de 160 avis
Activité reconnue et bien implantée
Potentiel de développement important UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Une affaire rare par son emplacement, sa capacité d'accueil extérieure et sa réputation. Pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable dans un cadre recherché au cœur de Martigues, cette crêperie représente une opportunité particulièrement intéressante. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible sur rendez-vous
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente Pizzeria Snack VAE en Provence

Prix de vente82 000 €

Vente fonds de commerce de pizzeria, vente à emporter, snack
- restauration rapide, ou tout autre concept à mettre en place. Implantation en emplacement n°1 au cœur d’un village des Alpilles (Bouches-du-Rhône). Local commercial en simple rez-de-chaussée de 30 m², visibilité piétonne et accessibilité adaptée à la clientèle locale et touristique. Positionnement géographique favorable pour la vente à emporter et le click et collect. Affaire structurée pour une exploitation en petite équipe : cuisine optimisée pour production rapide, linéaire d’accueil compact, matériel adapté à la pizza et snack. Activité opérationnelle sans personnel en surnombre, gestion simplifiée des services et possibilité d’adapter les horaires selon saisonnalité. De larges possibilités d'évolutions avec une ouverture actuelle de seulement 5 soirs par semaine. Espace extérieur avec une vingtaine de places. Informations financières : prix de cession 82.000 € – CA de 49.000 € HT sur 6 mois. A noter, situation en Zone FRR !! Informations et dossier complet sur demande et condition de confidentialité. Aix/Marseille

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente Restaurant Terrasse à St Remy de Provence

Prix de vente365 000 €

Vente d'un restaurant, licence III, sur le village très recherché de St Rémy de Provence. Rare à la vente ! Etablissement de renommée, bien connu des locaux, visiteurs et résidents saisonniers, ayant su créer un concept original et ayant su fidéliser la clientèle exigente de St Rémy. Dernier CA 2025 à plus de 520k€ Cession en titres au prix Fai de 365.000€, les informations sur les conditions de cession des titres seront communiquées sous conditions de confidentialité et suivant profil du repreneur. Contact cabinet Aix/Marseille

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC Glaces Crêpes en VAE - 13

Prix de vente132 000 €

Fonds de commerce dédié à la vente à emporter et à la consommation sur place, proposant glaces artisanales, crêpes, gaufres et restauration rapide, implanté dans les Bouches-du-Rhône. L’établissement occupe une position centrale au sein d’une petite ville à l’activité commerciale soutenue, dans une rue piétonne fréquentée par une clientèle locale et touristique. Cette localisation garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, particulièrement en saison estivale, période durant laquelle l’activité connaît un fort développement. La clientèle se compose d’habitants fidèles, de familles, de jeunes actifs et de visiteurs de passage, attirés par la diversité de l’offre et la qualité des produits. Les locaux se répartissent sur deux ensembles distincts :
- Lot 1 : une pièce en rez-de-chaussée avec accès direct sur la rue piétonne, dédiée à la préparation et au service, complétée par deux pièces à l’étage pouvant servir de stockage ou de bureau.
- Lot 2 : au rez-de-chaussée, une salle d’attente, une petite cuisine, un bureau d’environ 20 m², un jardin avec cabanon. À l’étage, une pièce, une salle d’eau, WC et une terrasse reliée au lot 1 par un escalier intérieur, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’exploitation dispose également d’une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 40 et 60 couverts, permettant de développer le service sur place et d’augmenter le chiffre d’affaires en période de forte affluence. L’organisation actuelle ne nécessite pas de personnel nombreux, ce qui optimise la rentabilité. L’activité est soutenue toute l'année avec un pic en saison estivale. L'établissement dispose d'équipements et métériels en parfait état et couvrant les différentes activités de glacier et petit snacking. De belles possibilité d'évolution avec l'ajout d'une activité de snacking pendant le déjeuner. Chiffre d'affaire prévisionnel 2026 en nette augmentation. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne les entrepreneurs dans l’achat et la vente de commerces et entreprises partout en France. Nos cabinets d’affaires assurent une analyse précise des projets, une sécurisation des transactions et un suivi personnalisé. Nous guidons chaque acquéreur à chaque étape, de la recherche à la finalisation, pour garantir une acquisition réussie et pérenne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente Restaurant Emplacement n°1 - Pays Salonais

Prix de vente605 000 €

Nouveauté
- PAYS SALONAIS-Superbe affaire de restauration, locaux de 280 m2 comprenant 2 salles , cuisine professionnelle, terrasse, jardin, grand parking, emplacement commercial stratégique en bordure d'un axe hautement fréquenté. C.A 2025: 795 K€, faible loyer compte tenu des locaux, Marge brute 72%, possibilités de croissance en développant les activités d'événementiel. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Bar Tabac Loto Presse Proche Aix en Pce

Prix de vente858 000 €

Vente tabac
- loto et bar situé entre Aix en Provence et Brignoles. C.A en 2025 de 469.959 € EBE retraité de 175 K€ avec les 3 employés recensés en 2025. Commissions nettes tabac de 183.916€. Loyer très avantageux de 24.786 € annuel. Avec logement de fonction et grande terrasse pour la clientèle. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente Brasserie Pizzeria Plan de Campagne

Prix de vente1 045 000 €

Vente Restaurant Pizzeria de notoriété en Zone Commerciale de Plan de campagne, offrant une superficie d'environ 350 m2 et 126 places intérieures plus une terrasse couverte et fermée de 25 m2 et 20 places. C A 2024 de 1.199.913 € et d'un EBE retraité de 149.141 €. Emplacement n°1 très qualitatif avec une excellente visibilité et un grand parking attenant. Licence Restauration. Bel outil de travail, bien entretenu aux normes CHR, matériel professionnel très complet en parfait état. Affaire saine, équipe autonome en place. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente Pizzeria de village proche Aix en Pce

Prix de vente119 000 €

Vente d'un restaurant dans un village situé entre Plan de campagne et Aix en Provence. Idéal pour un couple d'exploitants. C .A en 2025 de 137.337€ EBE retraité de 60.421€ Atouts de cette affaire :
- Visibilité = axe routier.
- Équipements de qualité et soigné.
- Four à pizza.
- Terrasse à l’arrière au calme. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Glacier Brasserie Licence IV - 13

Prix de vente330 000 €

Vente BRASSERIE GLACIER LICENCE IV cœur de ville en zone piétonne. Découvrez une opportunité unique d’acquérir un établissement avec emplacement N°1 stratégique et licence IV, proche des commerces, au cœur d'une ville provençale dynamique. Ce glacier restaurant brasserie présente un vrai potentiel de développement. Situé en centre ville, avec une ambiance chaleureuse, le cadre agréable de ce bistrot offre une belle terrasse de 80 places, une cour aménageable de 50 places et une salle de 40 places. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Clientèle régulière et fidèle. Belle opportunité pour exploiter un établissement prisé dans une ville dynamique ! Nous constatons une marge très fortement perfectible de 59,42% Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an. Contact cabinet Aix/Marseille

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Hotel Restaurantl 15 N° à réhabiliter - 13

Prix de vente550 000 €

BOUCHES DU RHÔNE
- Vente du fonds commerce d'un hôtel restaurant situé sur axe passant important avec proximité immédiate de l'autoroute, au cœur d'une ville profitant d'une situation géographique stratégique. Bâtiment ancien de 1840 avec très belle visibilité d'une surface totale d'environ 880m2, (460m2 en rez-de-chaussée et 420m2 en 1er niveau). Très beaux espaces avec un restaurant d'une capacité intérieure de 70 places et 70 minimum à l'extérieur avec terrasse en bois sous les platanes et au cœur une belle fontaine. Le restaurant, rénové récemment, est actuellement exploité en location gérance avec un revenu assuré de 3000€ mensuel. L'hôtel de 15 numéros est fermé depuis plusieurs années et est à réhabiliter. Profil recherché : restaurateur qui pourra aménager des chambres au-dessus du restaurant, ou personne en capacité de rénover et d'exploiter l'hôtel et profiter de la ressource de la gérance. A noter un garage de 130m2 inexploité qui pourra être également loué suivant projets du repreneur. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an. Contact cabinet Aix/Marseille

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bureau en centre ville de Tarascon

Prix de vente275 600 €

Baisse de prix – Hôtel bureau de charme au cœur de la Provence

Une belle opportunité pour un exploitant indépendant ou un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, simple à gérer et bénéficiant d’un emplacement stratégique.

Hôtel d’une vingtaine de chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, un espace petit-déjeuner convivial à proximité immédiate de la réception, une structure adaptée à une gestion optimisée sans personnel important.

Implanté en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des administrations, des commerces et des restaurants, l’établissement profite d’un emplacement recherché entre Alpilles, Camargue et Avignon.

Produit idéal pour une première acquisition hôtelière ou un projet de reconversion.
Exploitation à taille humaine avec potentiel de développement.

Dossier complet et informations sur demande après échange téléphonique.
Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez-nous !

Prix de vente HAI : 275 600 euros
Prix de vente hors honoraires : 260 000 euros
Honoraires HT : 13 000 euros
- Tva 20% soit Honoraires TTC : 15 600 euros à la charge de l'acquéreur.s, des administrations et des lieux de restauration.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Commerce à Marseille 3e rue Melkior Guinot

Prix de vente182 000 €

Présentation de l'Affaire

Saisissez une opportunité commerciale clé en main située rue Melkior Guinot (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain dynamique à fort passage.

Exploité sous une enseigne reconnue, cet établissement entièrement rénové bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un modèle économique très performant. Actuellement positionné avec succès sur le créneau porteur du petit-déjeuner, de la pause déjeuner et du brunch, le fonds génère un chiffre d'affaires moyen annuel de 300 000€ HT. L'activité est développée sur une plage d'ouverture maîtrisée (8h
- 16h), offrant un confort de gestion et un équilibre de vie privilégié, tout en conservant un fort potentiel d'extension.

Points Forts de l'Établissement

Capacité d'accueil de 50 couverts au total :
- Salle intérieure : 30 couverts dans un cadre contemporain, chaleureux et entièrement rénové avec goût (aucun travail à prévoir).
- Terrasse extérieure : 20 couverts offrant un véritable atout commercial pour la clientèle du matin et du midi tout au long de l'année.
Cuisine équipée avec extraction : Équipement d'extraction aux normes autorisant tout type de restauration (restauration chaude, coffee shop gourmand, brasserie, street food haut de gamme).
Performance financière : CA moyen annuel de 300 000 € HT, soutenu par la récurrence de la clientèle locale et professionnelle.
Outil de travail « clé en main » : Rénovation complète récente, aménagement fonctionnel, matériel entretenu et exploitation immédiate sans frais à prévoir.

Emplacement & Environnement Stratégique

Implanté rue Melkior (13003 Marseille), l'établissement bénéficie d'un environnement dense et mixte :

Bassin de clientèle captif : Proximité immédiate d'infrastructures clés, d'institutions publiques, d'établissements de santé / hôpitaux et de nombreux immeubles de bureaux.
Flux régulier : Passage continu d'actifs pour les pauses café, les déjeuners d'affaires et la restauration rapide sur place ou à emporter.
Desserte & accessibilité : Quartier parfaitement connecté aux axes de transport de la métropole.

Leviers de Développement & Potentiel

Élargissement des plages horaires : Exploitation actuelle limitée à 8h
- 16h. Possibilité immédiate de développer l'activité sur l'afterwork, les fin d'après-midis apéritives ou le service du soir.
Développement de la vente à emporter & livraison : Potentiel de croissance important auprès des employés de bureaux et des structures hospitalières environnantes.
Événementiel d'entreprise : Privatisation pour petits-déjeuners d'affaires, réunions ou événements privés.

- Loyer annuel : 30769.8 € HTHC

- Charges annuelles : 2476.8 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar restaurant à vendre à Marseille Dugommier

Prix de vente227 273 €

Présentation de l'Affaire

Possibilité d'acquérir les murs en sus.

Saisissez une opportunité commerciale d'exception située au Boulevard Dugommier (13001 Marseille), sur un axe stratégique à très fort passage connectant directement la Gare Saint-Charlesà La Canebière.

Établissement emblématique exploité depuis 30 ans, ce bar-restaurant bénéficie d'une notoriété établie, d'une clientèle fidèle (de passage, d'affaires et de quartier) et d'une configurabilité rare en hyper-centre. Doté d'une Licence IV, d'un sous-sol privatisable et d'une cuisine équipée avec extraction en toiture, cet outil de travail complet offre un potentiel de développement exceptionnel.

Points Forts de l'Établissement

Superficie totale de 243 m² :
- Un vaste espace d'accueil et de restauration en rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel.
- Un sous-sol aménagé et équipé, idéal pour la privatisation (événements, anniversaires, séminaires d'entreprises, soirées à thèmes ou groupes).
Licence IV (Licence 4) : Un actif précieux permettant une exploitation optimale de l'activité bar, limonade, afterwork.
Cuisine professionnelle avec extraction en toiture : Système d'extraction conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, adapté à tous types de restauration (brasserie, restauration traditionnelle, cuisine du monde, etc.).
Terrasse extérieure de 20 m² : Droit d'occupation du domaine public accordé par la Mairie, offrant un atout commercial majeur pour la belle saison et les services en extérieur.
Historique et pérennité : Affaire tenue et exploitée depuis 30 ans.

Emplacement Stratégique : Bd Dugommier (13001 Marseille)

L'établissement jouit d'un emplacement n1 au cœur du 1er arrondissement de Marseille :

Flux piéton et automobile exceptionnel : Axe de transit direct entre la Gare Saint-Charles et le Vieux-Port / La Canebière.
Environnement mixte et dynamique : Proximité immédiate des hôtels, bureaux, commerces, écoles/universités et zones résidentielles.
Desserte transports optimale : Accès immédiat aux lignes de métro (M1, M2 à Saint-Charles et Noailles), tramway, gare routière et lignes de bus.

Opportunité Immobilière Rare

Cession du fonds de commerce.
Option d'achat des Murs Commerciaux en sus : Opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, sécuriser son investissement sur le long terme et se constituer un patrimoine immobilier de premier ordre en hyper-centre.

Leviers de Développement & Potentiel

Développement de l'activité Afterwork & Soirées : Exploitation renforcée de la Licence IV et privatisation du sous-sol aménagé pour capter la clientèle d'actifs et de touristes.
Valorisation de la terrasse : Exploitation optimisée de l'espace extérieur de 20 m² en continu.
Diversification des concepts gourmands : La présence de l'extraction en toiture autorise toutes les orientations culinaires sans restriction technique.

Informations complémentaires

Dossier financier complet (bilans, bail, conditions) transmis après première visite.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet d'acquisition.

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC pizzeria à vendre axe passant de Marseille 5e

Prix de vente397 730 €

Saisissez une opportunité commerciale de premier ordre située sur l'un des axes les plus passants et dynamiques du 5ème arrondissement de Marseille, au Boulevard Baille.

Cet établissement spécialisé en restauration et pizzeria bénéficied'une visibilité optimale, d'une belle surface globale de 127 m² et d'une agréable terrasse extérieure, constituant un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner immédiatement.

Points Forts de l'Affaire

Surface totale de 127 m2 : Agencement fonctionnel offrant un bel espace de restauration intérieur, une zone de préparation/cuisine adaptée à la pizzeria et des annexes techniques.
Terrasse extérieure privative de 47 m2 : Véritable levier d'attractivité et de chiffre d'affaires dès les beaux jours, très recherchée sur cet axe.
Équipement complet : Cuisine équipée avec système d'extraction conforme, idéal pour la cuisson des pizzas et tout type de restauration chaude.
Rythme d'exploitation équilibré : Service assuré le midi ainsi que le soir en fin de semaine (vendredi et samedi), offrant une excellente qualité de vie tout en maintenant une rentabilité pérenne.
Chiffre d'affaires annuel moyen HT : Supérieur à 430 000 €

Emplacement Stratégique : L'Axe Boulevard Baille (13005)

L'établissement tire parti d'un environnement commercial et urbain à forte valeur ajoutée :

Flux mixte et constant : Implantation sur un boulevard à très fort passage piétonnier et automobile.
Zone de chalandise dense : Proximité immédiate du CHU La Conception, des facultés de médecine et de pharmacie, de nombreux bureaux et d'un tissu résidentiel très dense.
Accessibilité optimale : Desserte excellente par les transports en commun (métro Baille, lignes de bus) facilitant la venue d'une clientèle d'actifs, d'étudiants et de riverains.

Modèle Économique & Profil Recherché

L'organisation actuelle du restaurant combine efficacité opérationnelle et maîtrise des charges de personnel.

Profil idéal : Affaire parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou un binôme d'associés souhaitant s'investir directement dans l'exploitation pour maximiser la rentabilité.
Confort de gestion : Le rythme actuel (midi + soirs de fin de semaine) permet une gestion sereine tout en conservant une marge de progression sur les créneaux de fermeture.

Leviers de Développement

Élargissement des ouvertures du soir : Possibilité de développer le service du soir du lundi au jeudi pour capter la clientèle résidentielle du quartier.
Vente à emporter & Livraison : Exploitation accrue de l'enseigne sur les plateformes de livraison dans un secteur à très forte densité démographique. Il est à noter un fort potentiel de développement pour l'activité de livraison de pizza mais aussi de consommation de pizza sur place et à emporter.
Offre événementielle & Apéro/Afterwork : Valorisation de la terrasse de 47 m² pour des formules apéritives en fin de journée.

Dossier financier sur demande après visite.

- Loyer annuel : 15223.08 € HTHC

- Charges annuelles : 4440 € NET

- Taxe foncière : 1320 € Preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV FDC restauration rapide 62m² Plan Campagne

Prix de vente290 000 €

COMPTOIR FOOD CENTRE COMMERCIAL AVANT CAP

Vous recherchez une visibilité exceptionnelle dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées de la région €

Nous vous proposons à la vente ce superbe fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé au sein du très prisé Centre Commercial Avant Cap (Plan de Campagne). Bénéficiant d'un flux piéton continu et d'un emplacement stratégique, cette affaire représente une opportunité clé en main rare sur le marché.

L'espace : Une vitrine 360 / un outil de travail moderne et chaleureux Récemment repensé et rénové avec des prestations de qualité (nouveau carrelage effet bois, mobilier moderne, aménagement paysager avec arbre central), le point de vente offre une surface totale d'environ 62 m² parfaitement optimisée, comprenant :

Un kiosque central de prise de commande et de préparation fonctionnel d'environ 30 m².
Une grande terrasse de 24 m² et une seconde terrasse plus intime de 8 m², offrant à vos clients un véritable espace de détente et de dégustation au sein du parcours d'achat.

L'activité : Idéal pour un concept de coffee shop, bar à salades, sandwicherie ou tout autre concept de snacking tendance. Le bail autorise la restauration rapide sur place et à emporter (concept sans cuisson sur place requise), ce qui garantit une exploitation fluide, sans les contraintes lourdes de l'extraction, et un modèle très facile à manager.

Les atouts majeurs de cette affaire :

Emplacement N°1 : Une clientèle captive, abondante et garantie tout au long de l'année par l'attractivité du centre commercial.
Clé en main : Un espace de vente et des parties communes fraîchement restructurés, ne nécessitant aucun travaux d'aménagement lourds.
Qualité de vie : Un cadre de travail agréable et sécurisé au sein d'une galerie marchande moderne.

Une affaire saine, dotée d'une excellente réputation, prête à être reprise et exploitée immédiatement par un entrepreneur dynamique ou une enseigne en développement !

- Loyer annuel : 32045 € HT

- Prix de vente : 290000 € F.A.I

- Charges annuelles : 13595.53 €

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 000,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant + murs 500m² prox St Remy de Pce

Prix de vente1 660 000 €

Rare à la vente ! Restaurant-Brasserie avec murs – Plein cœur des Alpilles – Proche Saint-Rémy-de-Provence Rare à la vente ! Au cœur des Alpilles, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre. Des espaces de charme et parfaitement aménagés : Salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Vaste terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d’été et les soirées provençales. Hangar de 100 m², polyvalent, pouvant être utilisé pour le stockage ou transformé selon les besoins. Bâtisse provençale de 120 m², pleine de charme, offrant la possibilité d’un projet d’hébergement touristique : création de gîtes ou chambres d’hôtes pour valoriser le potentiel touristique exceptionnel de la région. Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement : Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence, cet établissement bénéficie d’un environnement naturel remarquable, au cœur des oliveraies, des marchés provençaux et des sentiers des Alpilles. Idéal pour des entrepreneurs ou un couple souhaitant allier art de vivre, gastronomie et hospitalité, tout en développant une activité complémentaire d’hébergement. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 735 000 € Vente indissociable murs et fonds Valeur du fonds : 550 000 € Valeur des murs : 1 110 000 € Prix global : 1 660 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VENTE Restaurant du midi 680K€ de CA

Prix de vente514 000 €

NORD D'AIX-EN-PROVENCE – RESTAURANT DU MIDI – 680K€ HT DE CA – 173 K€ D’EBE – FORTE RENTABILITÉ– CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE – EXPLOITATION EN SEMAINE À céder, restaurant du midi idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un environnement particulièrement favorable à une activité de restauration du déjeuner. L’établissement s’adresse principalement à une clientèle professionnelle et de proximité, générant une activité régulière et récurrente du lundi au vendredi. Etablissement fermé tous les soirs et tous les week-ends. Un mois de fermeture annuelle. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 680 000 € HT EBE : 173 000 € 100 couvert par jour en moyenne avec un ticket moyen de 28,50 € Activité essentiellement le midi en semaine Clientèle composée majoritairement de salariés et professionnels de la zone Emplacement au sein d’un secteur d’activité économique recherché Concept permettant une exploitation structurée et rentable L’établissement bénéficie d’un volume d’activité important et d’une excellente rentabilité, avec un EBE retraité représentant environ 25% du chiffre d’affaires. Cette affaire constitue une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, mais également à un exploitant recherchant une activité avec des horaires maîtrisés et une clientèle professionnelle fidélisée. Possibilité d'organiser des soirées le we ou des événements types mariages ou anniversaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant emplacement n°1 Marseille centre

Prix de vente122 000 €

Situé sur l'un des axes les plus recherchés de Marseille, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année. L'établissement est implanté dans un environnement commerçant dynamique, au cœur d'un secteur particulièrement prisé des habitants, des salariés et des touristes. Les points forts de l'affaire : Emplacement n°1, Faible loyer au regard de la qualité de l'emplacement, Cuisine récemment rénovée et parfaitement fonctionnelle, Cave et réserve offrant des espaces de stockage pratiques, Établissement immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir, Belle visibilité commerciale, Clientèle fidèle et de passage, Fort potentiel de développement de l'activité. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel sur un emplacement premium, avec des charges locatives maîtrisées.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Magnifique hôtel à vendre secteur Alpilles (13)

Prix de vente6 600 000 €

Magnifique hôtel, emplacement idéal sur un des secteurs les plus recherchés des Bouches du Rhône. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 1 700 000 euros. Vente murs et fonds de commerce Superbe hôtel de charme avec deux bâtiments, sur 1 hectare de terrain. 2 piscines, grande salle de restaurant donnant sur terrasses de toute beauté. Très grand parking avec bornes de recharge. 22 chambres de qualité dont 3 suites. Vente murs et fonds de commerce Nous contacter pour ce bien rare sur la région

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Camargue Hotel proche des plages et du village

Prix de vente1 264 800 €

Hôtel bureau typique Camarguais avec piscine. L'ensemble des chambres est en plain-pied avec terrasses indépendantes, décoration soignée et de qualité. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 620 000 euros avec un EBER de plus de 180 000 euros. Vente fonds de commerce. A deux pas du village et des plages, cet ensemble hôtelier bénéficie d'un environnement calme et une situation de premier ordre Toutes les chambres donnent sur une terrasse individuelle, doubles, triples, quadruples, familiales pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, une suite équipée d’une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre double pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Vaste espace piscine. Aménagement extérieurs et jardin dépaysant. Rentabilité exceptionnelle pour cet ensemble hôtelier conjuguant typicité, charme et facilité de gestion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Camargue superbe Hôtel bureau 3*avec piscine, M&F

Prix de vente3 647 000 €

Idéalement situé entre Arles et Montpellier, cet hôtel offre un accès facile aux sites incontournables de la région, notamment les paysages camarguais typiques, les immenses plages et les sites touristiques. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : plus de 470 000 euros hors taxes. Hôtel trois étoiles au cœur d’un jardin calme et fleuri, à seulement quelques encablures des plages et du village. Situé en Camargue, cet établissement familial vous accueille chaleureusement dans ses chambres-bungalows avec terrasse privée, offrant un cadre idéal. Superbe piscine extérieure. Le parc verdoyant, avec son aire de jeux et sa salle de sport, dispose aussi d'un boulodrome et d'une zone de repos.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant