Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Barben (13330)

RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 AU BORD DE L'EAU D'une Station Balnéaire Var. Superbe Outil, Emplacement Magique, Terrasse avec Vue Port. Agencement et Matériel Complets Traités Luxe. Travail Obligé et de Qualité avec Superbe Clientèle. Pour plus d'Infos, nous contacter

GLACES BOISSONS TERRASSE REGION AIX-EN-PROVENCE Exceptionnel, Rare à la Vente, Fonds de Commerce de GLACES avec TERRASSE 9h30 19h30 Gros Débit Forte Marge Très Bon Résultat A VOIR ABSOLUMENT Contact:

RESTAURATION MIDI TERRASSE en Zone D'Activités 5 Services Midi Fermé WE + Fériés+ Congés Sur 240 Jours AN Emplacement N°1 Véranda + Terrasse Superbe Clientèle Bon Débit Belle Marge. Qualité de Vie A VOIR

Vente Restaurant Brunch – Aix-en-Provence
- Restaurant à thème implanté au cœur du centre-ville historique d’ Aix-en-Provence. L’établissement bénéficie d’un environnement hautement qualitatif, entouré d’enseignes de prestige et d’une forte fréquentation touristique comme locale. L’emplacement assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle tout au long de l’année. L’affaire s’adresse à une clientèle variée, mêlant résidents, visiteurs et actifs du quartier. Le restaurant dispose d’une salle à la décoration soignée, adaptée à l’identité du concept, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée. L’exploitation est structurée et peut être reprise sans modification majeure. Chiffre d’affaires : 227 739 € – Prix du fonds de commerce : 209 000 €. L’ensemble présente un équilibre financier solide et un potentiel de développement dans un secteur à fort pouvoir d’achat. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT N°1 VIEUX PORT Opportunité rare ! Idéalement situé au cœur du secteur très recherché du Vieux Port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro un avec une forte visibilité et un passage constant tout au long de l’année. D’une surface de 85 m², il est actuellement exploité en bar / pub et offre un fort potentiel pour tout type d’activité (hors nuisances importantes selon réglementation). Il se compose d’un espace principal accueillant, d’un bar équipé, ainsi que de réserves et sanitaires. Les atouts : - Emplacement premium à forte fréquentation - Clientèle locale et touristique - Belle façade avec excellente visibilité - Activité existante avec possibilité de reprise rapide - Tous commerces autorisés (selon projet) Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Idéalement situé au cœur d’une zone d’activité de bureaux, ce superbe restaurant du midi peut accueillir 90 personnes en salle et 70 en terrasse. Cuisine équipée de matériel complet professionnel et régulièrement entretenu. Beau potentiel de développement le soir et sur la partie évènementielle. Le vendeur propose de vous accompagner pendant 1 mois. CA 2024 : 345K€ - EBE : 76K€

Vente Restaurant à thème – Bouches-du-Rhône Établissement de restauration et bar à thème situé au cœur de l’hyper-centre de Marseille. L’environnement immédiat regroupe un tissu dense de commerces, bureaux, administrations et lieux de passage, garantissant une fréquentation constante tout au long de la journée. La localisation bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu, idéal pour une activité de restauration à concept fort. Le restaurant dispose d’une configuration fonctionnelle, adaptée à un service fluide et à une exploitation maîtrisée. L’ambiance et le positionnement thématique séduisent une clientèle variée : actifs du quartier, habitués et visiteurs de passage. L'activité est orientée autour d'une offre qualitative de Brunchs, coffee shop et de sandwichs gourmet. Le concept ultra design bénéficie d'une excellente visibilité et d'une image "Luxe tendance". L’équipe en place assure un fonctionnement régulier et une qualité de service homogène, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Ouvert de 9.30 à 15.30 HR. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 332 152 €, excédent brut d’exploitation de 127 118 €. Fonds de commerce proposé à 253 000 €. Activité rentable, structure saine et organisation optimisée. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Un cadre charmant, une affaire saine, une opportunité concrète. En plein cœur d'Alès, dans une rue animée dédiée à la restauration, ce restaurant rénové en 2020 offre un environnement de travail agréable et une clientèle déjà acquise. Les points forts : • Activité double : restauration traditionnelle en salle + vente de pizzas à emporter — deux sources de revenus complémentaires. • 76 couverts en salle + jusqu'à 40 en terrasse — 116 places dans un écrin rénové et prêt à l'emploi. • Cuisine professionnelle équipée avec extraction • Licence petite restauration • Chiffre d'affaires : 265 000 € HT avec une rentabilité de 39 000 € • Idéal à reprendre en couple ou en association pour optimiser la masse salariale et améliorer encore la rentabilité. Une affaire à taille humaine, bien installée dans son quartier, avec une vraie marge de progression entre les mains des bons repreneurs. Prix de cession : 121 000 € FAI

Vente titres – bar à thème / loisirs – Bouches-du-Rhône Implantée sur plusieurs sites stratégiques en région PACA, cette entreprise développe un concept de loisirs urbains en forte croissance. Positionnée sur un marché dynamique et moins saturé que la capitale, elle bénéficie d’une antériorité régionale et d’un potentiel d’expansion soutenu, notamment via un modèle de franchise en préparation. L’exploitation repose sur des équipes autonomes, les dirigeants n’intervenant pas dans l’opérationnel. Les espaces sont conçus pour une expérience immersive, générant un ticket moyen élevé. Le concept séduit une clientèle variée – particuliers, entreprises, groupes d’amis – et s’inscrit dans la tendance forte de privatisation des loisirs. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 916 723 €, EBE de 287 181 €. Prix de cession des titres : 1 091 380 € dont dette financière nette (élargie aux CC) de 109K €. Dossier complet sur demande.

Emplacement premium au coeur des tours de bureaux sur la plus grosse zone de chalandise de la région .

Exploitation sous 2 concepts complémentaires (burger premium et saladbar pastabar )

Ouverture du lundi au vendredi , service du midi uniquement .

CA : 760 000 €
Excellente rentabilité , exploitation clé en main .

Local de 206 m2 comprenant
90 places intérieures +
60 places en terrasse ( non compris dans les 206 m2 )
Extraction

Bail sécurisé jusqu'en 2035
Loyer maitrisé < 7%
Taxe foncière à la charge du bailleur

Actif premium avec cash flow sécurisé et potentiel immédiat de développement .

AIX les Milles : au coeur d'une zone d'activité affaire restauration de 155m² env comprenant grande salle intérieure avec cuisine équipée (extraction toit) grande terrasse couverte, emplacements parking sans reprise personnel.

Loyer correct : 3300€/mois HT - Bail 3/6/9 tous commerces idéal cuisine traditionnelle, du monde, traiteur évenementiel ect.
Prix de vente : 170 000e HAI (Honoraires agence inclus 10%)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilie en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 155 000 €.
Prix honoraires inclus 170 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Restaurant à céder, emplacement n°1. Surface de 200 m², 70 couverts en intérieur et 80 places en terrasse. Extraction avec conduit externe, Licence 3. Loyer cohérent, deux baux, affaire prête à exploiter. Fort potentiel touristique et clientèle locale, idéale pour reprise ou concept tendance. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3763

Un fonds de commerce bar-brasserie-restaurant avec une activité stable sur les dernières années et une clientèle établie : c'est ce que propose cette cession sur l'une des artères les plus fréquentées du sud de la France. L'outil est opérationnel, l'équipe en place, les chiffres parlent d'eux-mêmes.
- CA 2025 : 1.550.000 € HT, constant d'une année sur l'autre indicateur d'une exploitation maîtrisée et d'un flux entrant régulier.
- Le local s'étend sur 280 m² pour environ 100 couverts
- une terrasse représentant la moitié de la capacité.
- Loyer annuel : 150.000 € HC (12.500 €/mois), soit moins de 10 % du CA ratio vertueux pour une adresse de ce calibre.
- Cuisine professionnelle aux normes
- Licence IV
- Équipe de salariés transmissible
- Accessibilité PMR.
- Prix de cession : 2.550.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez nous pour fixer un rendez-vous.

Affaire saine, sans contrat de fourniture, sans passif fournisseur : cette brasserie licence IV en plein cœur piéton de Montpellier est une transmission clé en main pour qui veut limiter les risques à la prise en main.
- Le chiffre d'affaires est établi 1.600.000 € HT sur 2025 sur une clientèle fidélisée et une adresse à flux permanent.
- Pas de dépendance à un contrat, pas de contrainte de marge imposée : vous reprenez en position de force.
- 80 m² de salle (40 couverts intérieur) + terrasse extérieure de 110 places en espace piéton.
- Licence IV.
- Café : 300 kg/an
- Bière : 300 Hl/an.
- Loyer annuel : 84.000 € CC TFC
- Un ratio loyer/CA de 5,25 %, parmi les plus sains du secteur.
- Prix de cession : 2.000.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Place piétonne de ~2.500 m² en plein Écusson, parking souterrain intégré. Le quartier génère une fréquentation multi-profil et stable : professionnels le midi, résidents le soir, touristes du printemps à l'automne. Cette diversité de clientèle est le premier facteur de sécurité pour un repreneur. Le fonds de commerce ne repose pas sur une seule saison ni sur un seul public. La place est reconnue comme l'un des secteurs de restauration les plus actifs de Montpellier. Dossier complet disponible via EMPLACEMENT N°1 sur justification de détention de fonds. Affaire traitée en toute confidentialité.

Idéalement situé à La Roque-d'Anthéron, village de renommée internationale pour son festival de piano, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une identité forte. Actuellement exploité sous l'enseigne "Le Bocage" par le Chef Gilles Serrus, cet établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'une présence digitale soignée.

LES LOCAUX

• Surface : Environ 100 m².
  

• Aménagement : Une salle chaleureuse très bien entretenue et décorée avec gout, complétée par une cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent valorisé à plus de 20 000 € au bilan) et une immense terrasse permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts.
  

• Sécurité : Établissement classé ERP Catégorie 5.
  

• Le Plus : Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique ("La Fenière"), offrant des facilités (parking tout autour du restaurant) d'accès et une visibilité accrue.
  

L'ACTIVITÉ

• Concept : Cuisine bistronomique de saison, spécialités locales et concept innovant de "Bocagettes" (paniers pique-nique écoresponsables), brunch réputé
  

• Clientèle : Fidélisée à l'année, complétée par un flux touristique important durant la saison estivale.
  

DONNÉES FINANCIÈRES & JURIDIQUES

• Faible loyer.
  

• Bail commercial : Type 3/6/9 en cours, expiration au 30 juin 2031.
  

• Charges : Taxe foncière à la charge du locataire.
  

L'avis du professionnel : Une affaire saine avec un CA solide. L'outil de travail est impeccable et prêt à l'emploi. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef souhaitant s'implanter dans un village dynamique de Provence.

Dossier complet (bilans, bail, avenants) disponible après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité.


- Loyer annuel : 17506.2 €

- Prix de vente : 150000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1743 €

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 000,00 € HT)

Au cœur du charmant village provençal de Fontvieille, dans les Alpilles, murs et fonds de commerce d’un restaurant à céder, avec un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de créer un gîte, des chambres d’hôtes ou une activité d’accueil haut de gamme. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété dispose d’une bâtisse d’environ 300 m² au sol et d’un magnifique patio arboré offrant un cadre authentique et particulièrement séduisant. Un petit studio complète le bien.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet mêlant restauration, hébergement touristique et évènementiel dans l’une des destinations les plus recherchées de Provence. Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette affaire offre de nombreuses perspectives de croissance : création de chambres d’hôtes de charme, gîte de caractère, organisation d’évènements privés ou professionnels, développement d’une activité touristique complémentaire à forte valeur ajoutée. Fontvieille séduit par sa douceur de vivre, son authenticité et son patrimoine exceptionnel. Ce village emblématique, cher aux amoureux de la Provence de Frédéric Mistral et d’Alphonse Daudet, charme par son caractère atypique, son atmosphère préservée et son environnement naturel remarquable. Situé à quelques kilomètres des Baux-de-Provence, d’Arles et de Saint-Rémy-de-Provence, Fontvieille bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un territoire très attractif, fréquenté par une clientèle française et internationale à la recherche d’authenticité, de soleil, de gastronomie et de nature. Les nombreuses pistes cyclables, randonnées pédestres, sites culturels et paysages emblématiques des Alpilles assurent une fréquentation touristique soutenue tout au long de l’année, offrant ainsi d’excellentes perspectives de rentabilité et de développement pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette propriété d’exception. Une opportunité rare d’acquérir un établissement de caractère associant patrimoine, qualité de vie et fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence.

Restaurant Grill Pizzeria à proximité d'Aix-en-Provence
Grand établissement avec belle terrasse
Capacité d'accueil : 140 places assises
CA 2023 : 740 000 € HT
EBE retraité : 105 000 €
Loyer avec bail neuf ou possibilité d'acheter les murs commerciaux

Prix de cession du fonds de commerce : 385 000 € HAI

Dans un environnement résidentiel au calme absolu, boutique hotel de 30 chambres en excellent état avec un jardin et une grande piscine. L'hotel dispose d'un restaurant qui n'est plus exploité que pour les groupes et sur des périodes ponctuelles. CA 2025: 520 K€ EBER: 275 K€ CA 2024: 530 K€ EBER: 263 K€ CA 2023: 510 K€ EBER: 262 K€ Ouverture saisonnière de Avril à Octobre 2 appartements de fonction dont un à rénover (75 m2 et 2 chambres chacun) Parking 6 places Plus de détails après signature d'un engagement de confidentialité Réf. CH5-1087

Brasserie traditionnelle et produits de la mer implantée en zone commerciale à forte fréquentation. Emplacement exceptionnel face à la mer Méditerranée. Le restaurant constitue une destination prisée tant par la clientèle locale que par les visiteurs et les touristes de passage. - AFFAIRE DE DIRECTION. - MASSE SALARIALE MOYENNE : 19 SALARIÉS. - CAPACITÉ D’ACCUEIL : 180 COUVERTS. - LICENCE IV. - RÉAMÉNAGEMENT DE LA ZONE EN COURS : CIBLE + 30% CA HT. - CA HT 2025 (13 MOIS) > 2 280 000 €. - EBE RETRAITÉ (13 MOIS) > 200 000 €. - VENTE DE 100% DES ACTIONS DE LA SAS. - VALORISATION DE L’ENTREPRISE : 1 753 600 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

Hôtel rénové – Sud de la France – Idéal couple – Ouvert 8 mois/an Établissement de charme – + de 20 chambres + Logement de fonction (25 m²) Piscine à disposition des clients Chiffres clés CA 2025 : 450 000 € HT EBE : 180 000 € Loyer : 3 000 € HT / mois (bail renouvelé en 2023 – taxe foncière à la charge du propriétaire) Apport recommandé : 245 000 € Rémunération potentielle : env. 59 000 € pour un couple (après remboursement de l’emprunt) Atouts majeurs Environ 300 m² de surface exploitable Établissement entièrement rénové Bar licence IV réservé quasi exclusivement à la clientèle Terrasse + parking devant l’hôtel Accueil régulier de groupes (3 mois/an) avec restauration externalisée Exploitation confortable, concentrée sur 8 mois seulement Logement de fonction intégré Aucun travaux à prévoir Dossier rare sur le secteur : Parfait pour un couple recherchant une qualité de vie préservée, une gestion maîtrisée et une rentabilité solide.

Hôtel de Charme – Cœur de la Provence – Murs et Fonds de Commerce Situé sur un site touristique de renom, cet hôtel emblématique de la région offre un cadre provençal authentique et paisible, niché dans un parc arboré de plus de 8.000 m². L’établissement est installé dans un bâtiment de caractère datant du XIXe siècle, entièrement exploité sur plus de 900 m², avec piscine, terrasses et jardin méditerranéen. Caractéristiques principales : chambres spacieuses et élégamment décorées Piscine, terrasses, espaces extérieurs soignés Fermeture annuelle : 2 mois Taux d’occupation : 69 % sur la période d’ouverture Clientèle internationale : 40 % étrangère Chiffres clés : CA Hôtel : 900.000 € HT CA Restaurant : 750.000 € HT (dont 450.000 € générés par la clientèle hébergée) Surface développée : + de 900 m² sur un terrain de + de 8.000 m² Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre historique d’un village très recherché Cadre enchanteur, prestations de qualité Réputation solide et clientèle fidèle Possibilité d’acquisition uniquement du Fonds de Commerce Mandat : 1418

Fonds de Commerce – Hôtel de Charme avec Restaurant au Cœur de la Provence Dans un environnement touristique de premier plan, cet établissement emblématique, situé dans un ancien mas provençal du XIXᵉ siècle, offre un cadre authentique et serein, à quelques minutes du centre historique d’un village renommé des Alpilles. Établissement Plus de 18 chambres spacieuses et élégamment décorées Bâtisse de caractère de plus de 900 m² sur un terrain arboré de 8.000 m² Piscine, terrasses et jardin méditerranéen Exploitation Chiffre d’affaires hôtelier : 90036.000 € HT Restauration Restaurant sur place avec une forte identité, ouvert à la clientèle extérieure CA restaurant : 780.000 € HT dont 450.000 € réalisés avec la clientèle de l’hôtel Taux d’occupation : 69 % Fermeture annuelle : 2 mois Clientèle étrangère : 40 % Conditions Loyer : 18.360 € HT/mois Surface développée : 900 m² Possibilité d’acquisition des murs (Mandat 1419) Points forts : Cadre naturel exceptionnel et calme absolu Forte notoriété dans la région Potentiel de développement événementiel (mariages, séminaires, etc.) Dossier complet sur demande – Mandat Fonds de Commerce 1418

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS 3 * Hôtel 3 * saisonnier situé dans le sud de la France dans un environnement calme de 10 000 m2 proche du littoral dans un secteur à forte fréquentation touristique , d'une belle capacité d'accueil rénové entièrement . Cet hôtel dispose d'un très vaste espace d'accueil , 1 grande piscine chauffée , 1 aire de jeux , 1 bar licence 4 , 1 grand parking privé . Dépendances :, 1 logement de 30 m2 env , 1logement de 75 m2 env , garage Le couple de gérants est accompagné par 10 saisonniers en cdd ,un logement de fonction à l'étage de 3 chambres permettra d'accueillir les nouveaux gérants . Il reste encore du potentiel de développement sur une ouverture un peu plus longue , actuellement ouvert 6 mois , accueil de groupes , extension possible de l'hôtel (réserve foncière 1000 m2 ) Cette affaire est idéale pour une famille ou un couple de professionnelle CA :470 000 € HT PRIX MURS ET FONS INDISOCIABLES :3 922 000 € HAI

Dans un cadre exceptionnel en bord de mer, en plein cœur de la Camargue, découvrez cet hôtel-restaurant idéalement situé à seulement 20 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec une belle capacité d’accueil, cet établissement ouvert 11 mois par an allie charme et fonctionnalité pour les professionnels de l’hôtellerie. Entièrement aux normes et parfaitement entretenus, l’hôtel et le restaurant sont équipés de tout le matériel nécessaire pour offrir un service de qualité. Il dispose d'une vaste salle de réception avec bar, d’une cuisine professionnelle, et d'une terrasse idéale pour les petits déjeuners en extérieur. Le bar-restaurant, doté d'une licence IV, propose 30 couverts en salle et 35 en terrasse, permettant d’accueillir une clientèle variée tout au long de l’année. La gestion de la partie bar-restaurant peut également être déléguée en gérance. Un logement de fonction sur place est disponible pour accueillir les futurs gérants, offrant une qualité de vie agréable dans ce cadre unique. EBE: 233 000€ CA : 785 000 € PRIX MURS ET FONDS : 4 710 000 € HAI TTC

RESTAURANT A CEDER MURS ET FONDS + APPARTEMENT PROCHE MER EN CAMARGUE Nous vous proposons cet ensemble immobilier en Camargue sur un site balnéaire très prisé. Ce bien comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu fonctionnant toute l'année avec une clientèle locale (25 couverts en moyenne par service) en hiver et en période estivale 55 couverts par service, un appartement de 70 m² et un garage pour deux véhicules. Le tout en très bon état, le matériel de cuisine est neuf et l'appartement a été refait. La taxe foncière s'élève à 1 600 €. Prix de l'ensemble indissociable murs et fonds : 535 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.