Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Étienne-du-Grès (13103)

Vente fonds de commerce de restauration sous franchise UNIQUEMENT DU MIDI du lundi au vendredi / zone de bureaux. 120 couverts par jour. Loyer modéré : 1600 € HT / mois charges comprises. Chiffre d'affaires 2025 : 331 000 € HT. Prix de vente fonds de commerce : 198 000 € FAI. Carte courte de plats équilibrés à composer. Ce restaurant fonctionne parfaitement avec l'équipe en place à taille humaine et laisse un cadre de vie agréable grâce à son amplitude horaire faible et tous les week-ends de fermeture. Affaire en parfait état et ne nécessitant aucun travaux.

Fonds de commerce dédié à la vente à emporter et à la consommation sur place, proposant glaces artisanales, crêpes, gaufres et restauration rapide, implanté dans les Bouches-du-Rhône. L’établissement occupe une position centrale au sein d’une petite ville à l’activité commerciale soutenue, dans une rue piétonne fréquentée par une clientèle locale et touristique. Cette localisation garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, particulièrement en saison estivale, période durant laquelle l’activité connaît un fort développement. La clientèle se compose d’habitants fidèles, de familles, de jeunes actifs et de visiteurs de passage, attirés par la diversité de l’offre et la qualité des produits. Les locaux se répartissent sur deux ensembles distincts :
- Lot 1 : une pièce en rez-de-chaussée avec accès direct sur la rue piétonne, dédiée à la préparation et au service, complétée par deux pièces à l’étage pouvant servir de stockage ou de bureau.
- Lot 2 : au rez-de-chaussée, une salle d’attente, une petite cuisine, un bureau d’environ 20 m², un jardin avec cabanon. À l’étage, une pièce, une salle d’eau, WC et une terrasse reliée au lot 1 par un escalier intérieur, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’exploitation dispose également d’une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 40 et 60 couverts, permettant de développer le service sur place et d’augmenter le chiffre d’affaires en période de forte affluence. L’organisation actuelle ne nécessite pas de personnel nombreux, ce qui optimise la rentabilité. L’activité est soutenue toute l'année avec un pic en saison estivale. L'établissement dispose d'équipements et métériels en parfait état et couvrant les différentes activités de glacier et petit snacking. De belles possibilité d'évolution avec l'ajout d'une activité de snacking pendant le déjeuner. Chiffre d'affaire prévisionnel 2026 en nette augmentation. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne les entrepreneurs dans l’achat et la vente de commerces et entreprises partout en France. Nos cabinets d’affaires assurent une analyse précise des projets, une sécurisation des transactions et un suivi personnalisé. Nous guidons chaque acquéreur à chaque étape, de la recherche à la finalisation, pour garantir une acquisition réussie et pérenne.

Vente Tabac - loto et bar situé entre Aix en Provence et Brignoles. C.A en 2025 de 469.959 € EBE retraité de 175 K€ avec les 3 employés recensés en 2025. Commissions nettes tabac de 183.916€. Loyer très avantageux de 24.786 € annuel. Avec logement de fonction et grande terrasse pour la clientèle. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Vente Restaurant Pizzeria de notoriété en Zone Commerciale de Plan de campagne, offrant une superficie d'environ 350 m2 et 126 places intérieures plus une terrasse couverte et fermée de 25 m2 et 20 places. C A 2024 de 1.199.913 € et d'un EBE retraité de 149.141 €. Emplacement n°1 très qualitatif avec une excellente visibilité et un grand parking attenant. Licence Restauration. Bel outil de travail, bien entretenu aux normes CHR, matériel professionnel très complet en parfait état. Affaire saine, équipe autonome en place. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Vente fonds de commerce de pizzeria, vente à emporter, snack - restauration rapide, ou tout autre concept à mettre en place. Implantation en emplacement n°1 au cœur d’un village des Alpilles (Bouches-du-Rhône). Local commercial en simple rez-de-chaussée de 30 m², visibilité piétonne et accessibilité adaptée à la clientèle locale et touristique. Positionnement géographique favorable pour la vente à emporter et le click et collect. Affaire structurée pour une exploitation en petite équipe : cuisine optimisée pour production rapide, linéaire d’accueil compact, matériel adapté à la pizza et snack. Activité opérationnelle sans personnel en surnombre, gestion simplifiée des services et possibilité d’adapter les horaires selon saisonnalité. De larges possibilités d'évolutions avec une ouverture actuelle de seulement 5 soirs par semaine. Espace extérieur avec une vingtaine de places. Informations financières : prix de cession 82.000 € – CA de 49.000 € HT sur 6 mois. A noter, situation en Zone FRR !! Informations et dossier complet sur demande et condition de confidentialité. Cabinet /Marseille

NORD D'AIX-EN-PROVENCE – RESTAURANT DU MIDI – 680K€ HT DE CA – 173 K€ D’EBE – FORTE RENTABILITÉ– CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE – EXPLOITATION EN SEMAINE

À céder, restaurant du midi idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un environnement particulièrement favorable à une activité de restauration du déjeuner.

L’établissement s’adresse principalement à une clientèle professionnelle et de proximité, générant une activité régulière et récurrente du lundi au vendredi.
Etablissement fermé tous les soirs et tous les week-ends. Un mois de fermeture annuelle.

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires : 680 000 € HT
EBE : 173 000 €
100 couverts par jour en moyenne avec un ticket moyen de 28,50 €
Activité essentiellement le midi en semaine
Clientèle composée majoritairement de salariés et professionnels de la zone
Emplacement au sein d’un secteur d’activité économique recherché
Concept permettant une exploitation structurée et rentable

L’établissement bénéficie d’un volume d’activité important et d’une excellente rentabilité, avec un EBE retraité représentant environ 25% du chiffre d’affaires.

Cette affaire constitue une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, mais également à un exploitant recherchant une activité avec des horaires maîtrisés et une clientèle professionnelle fidélisée.
Possibilité d'organiser des soirées le we ou des événements types mariages ou anniversaires.

Adresse non contractuelle Pour cet établissement sur un axe passant avec bel vitrine et bel visiblité  parking de 50 places salle de 80 couverts + 80 en terasse  tout équipement et affaire tenue depuis plus de 10 ans  CA à optimiser notamment par élargissement de la plage d'ouverture et évènementiel  CA et rentabilité saine (EBE retraité de 54 K) Idéal pour couples jeunes pour démarrage d'activité et qui souhaitent développer une affaire    votre contact ou  

vous propose à la cession un fonds de commerce restaurant dans l'un des secteurs les plus actifs du 6e arrondissement de Marseille — à deux pas du Palais de Justice, des cabinets d'avocats et des grandes institutions, garantissant une clientèle CSP+ fidèle et régulière.

Restaurant en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard, agrémenté d'une petite terrasse et complété par une réserve en étage. Climatisé.

Ouvert midi et soir du lundi au samedi depuis 25 ans, avec un chiffre d'affaires stable attestant de l'ancrage du lieu dans son quartier.

Opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer sans investissement lourd : loyer faible, prix de cession compétitif, aucun employé à reprendre. Le local se prête également à un nouveau projet de restauration ou de transformation, à l'issue de travaux de mise aux goûts du repreneur.

Affaire sérieuse à saisir rapidement.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 985 € HT / HC
Charges mensuelles : 135 € HT (Taxe foncière comprise)

Prix de cession du fonds de commerce : 75 000 € net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT charge vendeur.

Dossier complet et visites sur demande après qualification de votre projet.VINIM est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplacement et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
Grande terrasse devant le Bar.
12 tirages pressions.
Centrale de climatisation.
1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
2 sanitaires.
Grande réserve sèche avec bureau.

Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
Caisse JDC également.
Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.

Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
LICENCE IV.
Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 900 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 600 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

vous propose dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Marseille, à deux pas de l’Opéra et du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement vivant mêlant clientèle de quartier, bureaux et flux touristique.
L’établissement dispose d’un véritable potentiel de développement grâce à une exploitation actuellement volontairement réduite, notamment avec une ouverture limitée sur certains services du soir.

Un repreneur pourra ainsi envisager :
une augmentation immédiate de l’activité,

l’élargissement des amplitudes horaires,

le développement des services du soir,

la vente à emporter

ou encore l’évolution du concept selon son projet.


Les atouts du fonds :
Secteur recherché du centre-ville
Belle visibilité et environnement commerçant
Clientèle mixte qualitative
Outil de travail opérationnel
Établissement avec cachet
Potentiel de croissance
Faible loyer au regard de l’emplacement et du potentiel du secteur
Idéal restauration traditionnelle, bistronomique, cave à manger ou concept food
Information financière:
Prix FAI: 337 900€ TTC
Honoraire charge vendeur: 7,5% HT soit 23250€ HT
Loyer charge comprise: 1500€ TTC
TF: 1200€ TTC

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

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(Entreprise individuelle)

restaurant en bord de route d AIX EN PROVENCE à AVIGNON , parking de 60 places commun avec discotheque TOP 60
specialite italienne avec coin alimentation fine
possibilite de faire des soirees a theme et apport de la clientele de la discotheque le samedi soir
vente du fond 88000€ fai
pas de salaries a reprendre
tout equipe :mobilier intérieur et extérieur , four à pizza , petrin ,banque ,refrigerateur ,congelateur ,caisse ,etc
gros travaux de renovation effectues , au normes!
loyer avec foncier 1030€
Possibilité de location gérance pour 2000€ et charges locatives en sus et achat a terme possible






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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Rare à la vente et en exclusivité !!
Je vous propose la vente d'une institution Marseillaise, ce rare fonds de commerce restaurant sur ce qui est sans doute le meilleur emplacement de Marseille, au vieux port !
D’une superficie de 200m² en au total comprenant une surface commerciale de 60m² en rdc avec 15m² de pergola supplémentaire + 50m² en étage. Complété ensuite par une belle cuisine, un labo de pâtisserie , un bar et une réserve sèche.

Le restaurant bénéficie d'un local annexe de 90m² servant de réserve sèche, vestiaire, bureau, armoire positives, récupérateur huiles usagées et container poubelles.
Style classique prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Tous le matériel de restauration ainsi que le mobilier sont de haut standing (mobilier HUTTEN).

Affaire clé en main et prête à l'exploitation.
Système de caisse NF PI ELECTRONIQUE.
Entièrement équipé de vidéo-surveillance.
Chambre froide de 4m².
Monte charge.
Cuisine alimentée en gaz.
Electricité aux normes.
Systèmes badges employés Ajax.
Adoucisseur d'eau + osmoseur WINTERHALTER (gain de temps, pas de trace sur la vaisselle)
Climatisation gainable + split à l'étage.

L’établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Effectif salarial total de 8 à 12 employés. Équipe structurée et autonome, permettant une transition fluide pour l'acquéreur.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche).
Bail 3/6/9 renouvellable cette année.
CA entre 1M et 1.2M, exploité depuis 15 ans.

Loyer : 4245 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 400 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1404 € annuel.
Redevance terrasse: 4700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 800 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

Prix de vente cohérent avec l'emplacement stratégique et le volume d'affaires historique constant au-dessus du million d'euros.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché sur l'Avenue du Prado et à proximité de la place Castellane , bénéficiant d’un flux constant grâce à un environnement commerçant attractif.

L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, avec un accès livraison indépendant, un véritable atout pour la logistique quotidienne. Il est également doté d’une licence IV, offrant de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, bar à vins, concept food, brasserie ou projet de franchise.

Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 20 m² permet déjà d’accueillir la clientèle dans un cadre confortable, avec la possibilité d’envisager une seconde terrasse côté Prado selon les autorisations en vigueur.
L’activité présente une excellente rentabilité et encore de belles perspectives d’évolution pour un exploitant dynamique. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre.
Prix FAI: 569100€ TTC
Honoraires: 7% HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au cœur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.

Caractéristiques supplémentaires :
Sono BOSE haut de gamme
Climatisation (split dans chaque salle)
Décoration de style industriel en excellent état
Grande terrasse extérieure très prisée
Le bail 3/6/9 récent assure un loyer très attractif pour le secteur.Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.

Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.

Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

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VENTE FOND DE COMMERCE D UN RESTAURANT SUR AVENUE CENTRALE DE PLAN DE CAMPAGNE EN FACE AVANT CAP
TERRASSE EXTERIEURE DE 50M2 ENTIEREMENT REFAIT EN 2025
EMPLACEMENT NO 1 FORT POTENTIEL
159M2 AVEC GRANDE CUISINE EQUIPEE
MEZZANINE
PRIX 300000€ FAI
RESTAURATION OU AUTRE ACTIVITE
LOYER 6300€ HT HC






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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boutique de sushi en activite a reprendre
vente a emporte et livraison tres grande clientelle sur port de bouc martigues
espace vente climatise , cuisine avec chambre froide , congelateurs , espace cuisson , espace plonge
site de vente sabaisushi.fr , livraison via UBER EAT ET DELIVERO ET emporte
CA 253000€ RESULTAT 21000€
VENTE DU FOND 165000€ FAI
pas de salaries a reprendre , entreprise et cuisine familiale depuis 5 ans





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

petit snack centre ville quartier la gavotte aux pennes mirabeau de 40m2 tout equipe et qui etait en activite encore il y a 3 mois !
prix du fdc 50000€ FAI
Loyer 486€ ttc mensuel





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Honoraires inclus de 25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

MARTIGUES CESSION D'UNE TRÈS BELLE CRÊPERIE EMPLACEMENT N°1 SUR LE COURS DU 4 SEPTEMBRE Une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'une affaire clé en main dans un emplacement exceptionnel ! Au cœur de Martigues, sur le très recherché Cours du 4 Septembre, découvrez cette belle crêperie bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au sein d'un secteur commerçant, animé et très fréquenté. Le Cours du 4 Septembre est entièrement piéton et constitue l'un des lieux majeurs de Jonquières, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés et animations. L'Office de Tourisme de Martigues le compare même au Cours Mirabeau d'Aix-en-Provence. Martigues Tourisme UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à l'activité de restauration : Emplacement central et très recherché Situé sur un cours piéton Secteur commerçant et dynamique Nombreux commerces et établissements de restauration à proximité Belle fréquentation piétonne Environnement agréable sous les platanes Centre-ville de Martigues Port de plaisance à moins de 500 m Halte fluviale à moins de 500 m Transports en commun à proximité Parking public à proximité Sortie d'autoroute à moins de 5 km Provence-Alpes-Côte d'Azur Tourisme Le secteur rassemble de nombreux commerces et restaurants, ce qui contribue à créer une véritable destination commerciale et gourmande. UNE CRÊPERIE QUI BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE RÉPUTATION L'établissement dispose d'un véritable atout supplémentaire : sa réputation auprès de sa clientèle. La crêperie affiche actuellement une note de 4,6/5 sur Google avec près de 160 avis, ce qui constitue un excellent indicateur de satisfaction et de qualité perçue. Les avis mettent notamment en avant : la qualité des galettes et des crêpes, l'accueil, le service, la terrasse, les glaces et le rapport qualité/prix. Plusieurs clients soulignent également l'authenticité des galettes bretonnes et la qualité des produits. Cette excellente réputation constitue un véritable capital commercial pour le futur repreneur. UN ESPACE OPTIMISÉ ET UN FORT POTENTIEL La crêperie développe environ 70 m² et propose actuellement : 22 couverts en intérieur 80 couverts en extérieur Une très belle capacité d'accueil en terrasse Un espace extérieur particulièrement agréable Une activité parfaitement adaptée à la clientèle locale, touristique et de passage Autre avantage majeur : il existe la possibilité d'envisager l'installation d'une véranda bioclimatique d'environ 20 m², permettant d'augmenter encore le confort et le potentiel d'exploitation de l'établissement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. UNE AFFAIRE À FORT POTENTIEL Cette affaire réunit plusieurs critères particulièrement recherchés par les professionnels : EMPLACEMENT PREMIUM + ACTIVITÉ ÉTABLIE + EXCELLENTE RÉPUTATION + FORTE CAPACITÉ TERRASSE + POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. L'établissement peut convenir aussi bien à un couple de professionnels, à un restaurateur souhaitant développer une seconde affaire qu'à un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique de Martigues. La possibilité d'exploiter davantage l'espace extérieur et, à terme, de créer une véranda bioclimatique, offre également une belle perspective d'évolution du chiffre d'affaires et de la capacité d'accueil, sous réserve des autorisations. LES + DE L'AFFAIRE Emplacement n°1 sur le Cours du 4 Septembre
Cours entièrement piéton
Secteur commerçant et animé
Centre-ville de Martigues
Environ 70 m²
22 couverts intérieurs
80 couverts extérieurs
Possibilité d'environ 20 m² supplémentaires avec véranda bioclimatique
Très belle terrasse
Clientèle fidélisée
4,6/5 sur Google près de 160 avis
Activité reconnue et bien implantée
Potentiel de développement important UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Une affaire rare par son emplacement, sa capacité d'accueil extérieure et sa réputation. Pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable dans un cadre recherché au cœur de Martigues, cette crêperie représente une opportunité particulièrement intéressante. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible sur rendez-vous
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Baisse de Prix pour cette très belle affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, sur Marseille : Gros potentiel de développement !   Très belle affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, sur Marseille Affaire d'angle avec une belle visibilité… Tenue depuis + de 18 ans par son exploitant… Terrasse de 16 places assises (minimum) Ouverte seulement 5,5 jours / semaine (fermée tous les samedis après-midi + Tous les dimanches...) Fermée tous les jours fériés + 15 jours par an pour vacances Affaire à développer +++ : sur les heures et jours d'ouverture… Possibilité de rajouter de nombreux produits et services : PMU, Nikel, petite restauration du midi, Snacking… développer la vente de produits à marge : Vap Shop, VAE… Etc Loyer HC HT : 870€/mois  HT HC CA 2024 Net : 184 000€ Total Commissions Nettes 2024 : 120 000€ EBE Retraité 2024 :  102 000€ Prix de vente Net Vendeur :  320 000€. Honoraires du Cabinet en sus de  8% TTC,  soit 6,67% HT, à charge de l'acquéreur.

Restaurant Rapide Saladerie, 190 m2 dont terrasse, situé dans un quartier d'affaires animé de Marseille Pour cause de départ à la retraite, vente d'un restaurant rapide type saladerie de 140m2 + 50 m2 de terrasse Emplacement de premier choix : Situé à proximité d'un théâtre, d'un cinéma, d'un hôtel, d'un pôle d'activité et proche d'un centre commercial Il est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.   Installations modernes et sécurisées : Conforme aux normes de sécurité. Il dispose de 40 places en terrasse, 26 places en mezzanine et 50 places à l'intérieur   Performance financière solide en chiffre d'affaires : 2024 = 314 K€ HT 2023 = 311 K€ HT 2022 = 287 K€ HT En 2024, il a servi plus de 25 600 clients, témoignant de sa popularité.   Franchise : Le restaurant est actuellement sous le nom d'une franchise, que vous pouvez prolonger avec l'enseigne actuelle ou démarrer votre propre activité sans aucun problème  
- Prix net vendeur : 200 000 €
- Honoraires d'agence :  18 000 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT) à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 218 000 €

Bar Tabac Loto Licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e   A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e Affaire très propre : aucun travaux à prévoir. Clientèle agréable, stationnement facile… Fermée tous les dimanches + Vacances en été. Idéale pour un couple d'exploitant à la reprise… Restauration du midi à développer +++ Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d'ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge… Superficie  100 m2. Loyer mensuel : 1900€/mois CA Total 2024 :  253 000€ (en progression par rapport à 23) Commissions Totales Nettes 2024 : 97 000€ (en progression par rapport à 23) EBE Retraité 2024 : 94 000€ (calculé pour un couple d'exploitant à la reprise sans salarié) Prix de vente Net vendeur :  310 000€ Honoraires du Cabinet de   8% TTC  ( 6,67 % HT) à charge de l'acquéreur.

Tabac Loto Brasserie, emplacement N°1, rare à la vente (secteur premium Marseille) Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4… Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés). Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants… Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes… Bénéficiant d'une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses… Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…) CA Total 2024 : 717 000€ Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ) CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€ Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 € Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

Traiteur/restaurant à Marseille 5ᵉ CA 440K€   À vendre, fonds de commerce traiteur/restaurant situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille Activités actuelles : Restaurant, Traiteur, Café, Pâtisserie Localisation : Situé dans le quartier commerçant de Marseille 5ᵉ. Surface totale : 119 m² (incluant terrasse et cour). Capacité d'accueil : 55 places assises (intérieur + terrasse). Extraction : Oui Type de bail : Restaurant traditionnel / Traiteur.   Points forts : Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. Potentiel de développement (soirées, week-ends). Bonne réputation avec des avis clients positifs. Équipe en place (à définir selon la reprise).   Chiffre d'affaires : 2022 : 446 K€ 2023 : 440 K€ 2024 : en légère progression (bilan en attente).   Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 245,50 € Prix net vendeur : 350 000 € Honoraires Cabinet : 28 000 € (soit 8 % TTC ou 6,67 % HT), à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 378 000 €

BAR / BRASSERIE / PIZZA / SNACK / GLACIER EMPLACEMENT N°1 PROCHE DE CASSIS Localisation :
Situé sur une artère ultra passante et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Niché à proximité de Cassis, dans un environnement dynamique,il attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Points forts : ●     30 places assises en intérieur. ●     50 places en terrasse. ●     Surface intérieure : 80 m² + Cave d'environ 40 m² (stockage, réserve, chambre froide) ●     Terrasse de 100 m² avec excellent potentiel d'exploitation (glacier, service continu, afterwork) ●     Parking gratuit ●     Clé en main : matériel complet, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé Données économiques clés : ●     Loyer annuel HT HC : représente environ 9,3 % du chiffre d'affaires 2024 ●     Charges (incluant AOT) : environ 0,9 % du chiffre d'affaires 2024 Le taux d'effort locatif est modéré  < 10 %,  ce qui est inférieur à la norme sectorielle admise jusqu'à 12 % pour les emplacements n°1. ●     EBE retraité :            13,5 % du CA en 2024 ●     EBE retraité :            11,6 % du CA en 2023 CA stable avec un EBE retraité positif et croissant avec une marge comprise entre 11 % et 14 %, dans la norme haute du secteur (restauration rapide ou mixte : moyenne secteur 8 12 %. Affaire idéale pour un professionnel en recherche d'un établissement clé en main, avec un potentiel de développement.     Prix Net Vendeur  228 900€  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville, Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA FONDS + MURS À MARSEILLE 2 ÉME Idéalement situé entre dans le 2éme arrondissement de Marseille, cet établissement est une véritable institution locale, affichant un excellent rendement et une clientèle fidèle depuis près de 20 ans. Un cadre typique et fonctionnel Salle-véranda de 40 places assises, entièrement modulable avec toit flexible et fenêtres ouvrables, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable. Salle principale de 40 places également, comprenant le comptoir/caisse en fond de salle. Cuisine professionnelle équipée, optimisée pour un service efficace. Four à pizza au feu de bois traditionnel installé dans la salle, garantissant une authenticité culinaire très appréciée. Grande terrasse estivale de 40 couverts, portant la capacité totale à 120 places assises l'été (moyenne de 200 couverts/jour) et 80 l'hiver (moyenne de 140 couverts/jour). Un espace de stockage optimisé Cave réserve de 60 m² avec quai de livraison sur rue, comprenant : Stockage du bois pour le four, Chambre froide et congélateurs, Cave à boissons, Deux machines à glaçons à gros débit, en plus de celle du bar, pour répondre à la forte affluence estivale. Une opportunité complémentaire : Boutique attenante En option, une boutique de traiteur italien attenante au restaurant, avec accès direct depuis la véranda. Anciennement exploitée pour la vente de fromages, charcuteries, pâtes maison et autres produits italiens, elle représente un véritable levier de croissance pour compléter l'offre du restaurant. Loyer : 1 200 €/mois Bail indépendant (le propriétaire du restaurant n'est pas le bailleur de cette boutique). Nombreuses possibilités d'exploitation (épicerie fine, cave à vin, service à emporter, etc.).   Un établissement clé en main Cette pizzeria, alliant charme, rentabilité et potentiel de développement, est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre un restaurant en pleine activité, avec un fort potentiel de chiffre d'affaires et de rentabilité (dernière marge brute à 53% !!). Prix Net Vendeur Fonds + Murs : 700 000 Euros Prix honoraires du cabinet inclus : 749 000 Euros Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à charge acquéreur   Prix Net Vendeur Fonds de commerce : 350 000 Euros Prix honoraires du cabinet inclus : 378 000 Euros Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur