Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Bagnols-en-Forêt (83600)

RETOUR A LA VENTE ET BAISSE DE PRIX
vous propose ce Bar, Tabac, FDJ, situé au coeur d'un village touristique du centre var proche de CORRENS, au milieu des commerces et sur la place principale avec deux marchés par semaine, bénéficiant d'une clientèle fidèle.
- Loyer Mensuel 820 euros
- Effectif de 3 Salariés
- Bonne rentabilité
Cession du fonds de commerce à 359.500 euros, honoraires vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

VENTE FONDS DE COMMERCE GLACIER – EMPLACEMENT N°1 PORT STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Ce glacier avec vente à emporter (glaces, glaces italiennes, granités, gaufres, boissons) bénéficie d'un emplacement rare sur le port d'une station balnéaire cotée du Var-Ouest. Le loyer, à 12.000€/an, est particulièrement attractif pour le secteur. Il comprend une grande réserve, pouvant être aménagée en laboratoire. Le local dispose d'une terrasse, de WC et d'une climatisation. L'activité, saisonnière, se répartit à 70% sur les glaces et 30% sur les gaufres et boissons. Cette affaire s'adresse à un profil recherchant un emplacement porteur avec un loyer maîtrisé. Prix de cession: 209.000€ HAI. Cette affaire vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

À VENDRE RESTAURANT DE CHARME AU C?UR D'UN VILLAGE DANS LE VAR 313200 Euros FDC + 226800 MURS Idéalement niché au coeur d'un authentique village provençal plein de caractère, ce restaurant reconnu bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans un environnement touristique recherchéet chargé d'histoire. L'établissement séduit par son cachet typique et sa superbe terrasse extérieure, véritable atout, offrant une expérience conviviale et ensoleillée à la clientèle. Un rythme de vie privilégié Ouverture actuellement seulement 165 jours par an (de mi-mars à mi-novembre), ce qui permet de concilier rentabilité et qualité de vie dans une région très prisée. Exploitation actuelle : 2 gérants + 4 saisonniers Affaire à taille humaine avec potentiel de développement Chiffre d'affaires : 240 000 € Résultat avant impôt : + de 90 000 € Possibilités de développement (amplitude d'ouverture, optimisation, nouveaux concepts) Bail commercial renouvelé Possibilité d'acquérir les murs 226 800 € MURS +FAI (idéal investisseur ou projet patrimonial) Une opportunité rare pour professionnels ou reconversion, alliant rentabilité, cadre de vie exceptionnel AVEC potentiel de croissance. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre DANS UNE VILLE PROVENÇAL CONNUE Fonds de commerce Bar brasserie,café,bar,brasserie LIC III sur une place dans une ville provençal établissement avec une marge de développement avec des professionnelles au commande tout est fait avec gout et qualitativement au niveau du mobilier ,affaire de direction actuellement . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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DEP 83 – SAINT-RAPHAËL – MURS ET FDC
- BAR BRASSERIE LICENCE 4 – EMPLACEMENT N°1
- Dans un secteur privilégié au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des plages, cette belle affaire bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, au sein d’un secteurpiétonnier très commerçant, sur une place réputée pour son animation et son important flux de passage
- Entièrement rénové avec goût, l’établissement développe environ 65 m², complétés par une réserve de 30 m²
- restauration du midi à l’ardoise
- cuisine professionnelle
- La capacité d’accueil se compose de 25 places en intérieur, ainsi que de deux terrasses totalisant environ 90 places offrant un remarquable potentiel d’exploitation et une belle visibilité
- affaire mise en gérance pour la saison 2026 libre à la vente
- chiffres nous consulter
- PV FDC 274 000 € FAI
- MURS INDISSOCIABLES 386 000 € FAI AVEC POSSIBILITE DE RACHAT DE SCI AVEC FINANCEMENT EN COURS DE 230 000 €

Ancien relais de poste du 18e siècle dans un village touristique à 20 minutes de la mer. En très bon état, cet hôtel rénové d'une quinzaine de chambres offre des prestations de qualité. Une piscine et un appartement de fonction de 3 pièces (45 m2) complètent l'ensemble. CA 2025: 216,000 € EBER: 94 000 € CA 2024: 222 000 € EBER: 100 000 € CA 2023: 180 000 € EBER: 60 000 € Ouverture saisonnière d'avril à octobre. Cession du fonds de commerce de la SARL et de l'actif de la SCI. Retour sur investissement brut: 9,77% Plus d'information après signature d'un engagement de confidentialité REF : CH5-1112

Emplacement n°1 à proximité du port – Double exposition – Fort potentiel de développement

Opportunité rare à Sanary-sur-Mer !

Situé au cœur des charmantes ruelles de Sanary-sur-Mer et à deux pas du port, ce très beau restaurant bénéficie d’une double exposition et d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un secteur à forte fréquentation touristique.

D’une superficie totale d’environ 112 m², l’établissement offre une configuration idéale pour une activité de restauration à l’année.

LES POINTS FORTS

* 60 couverts en intérieur
* 60 couverts en extérieur
* Deux salles de restaurant
* Double exposition, offrant une excellente visibilité
* Cuisine professionnelle en parfait état
* À l’étage : espace bureau et zone de stockage, particulièrement pratique pour le rangement et la gestion de l’activité
* Ticket moyen : 38 à 43 € en fonction de la saison
* Loyer : 3 600 € pour la totalité (hors droit de terrasse)
* Clientèle à la fois locale et touristique
* Secteur permettant une activité toute l’année
* Chiffre d’affaires offrant une réelle possibilité de développement


UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Le restaurant est parfaitement entretenu et dispose d’une cuisine en excellent état, permettant une reprise immédiate.

Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter à Sanary-sur-Mer.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 376 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 200 € HT + 3 240 € TVA, soit 19 440 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

- Vente Restaurant Var Fonds de commerce de restauration saisonnière exploité pendant 7 mois d'avril à octobre au sein d’un des plus grands parcs résidentiels de loisirs haut de gamme du littoral varois. L’établissement est implanté dans l'espace commercial du domaine, intégré à un espace forestier préservé, et bénéficie d’un environnement de loisirs structuré (grand espace aquatique, courts de tennis, terrains multisports, salle de cinéma et animations saisonnières) générant un flux qualifié de résidents et de visiteurs. Magnifique restaurant parfaitement équipé et faisant l’objet d’entretiens et d’investissements récurrents, offrant une capacité d’accueil de 120 places minimum dans un décor soigné et une ambiance chaleureuse. Cuisine traditionnelle maison et toute la carte peut se décliner à emporter. La clientèle se compose d’un mix résidentiel et touristique avec forte saisonnalité. L’exploitation s’appuie sur un ensemble de deux locaux un premier dédié au service avec comptoir le second accueil les cuisines et le kiosque desserts
- glacier. Une terrasse commerciale d’environ 120 m² est attachée aux baux avec extension d’environ 60 m² sur les espaces communs pour un espace salons en haute saison. Les baux commerciaux sont en place ; le fonctionnement est adapté aux pics estivaux et au calendrier d’animation du domaine. Le site est sécurisé 24h/24 et dispose d’un service de prévention incendie, éléments structurants pour l’exploitation et la gestion opérationnelle. Aspects financiers et conditions de cession : prix fonds 341 000 € HAI, chiffre d’affaires 454 639 €, EBE 173 868 €. Idéal pour un couple de professionnels voulant allier performance, rentabilité et confort de vie. Cession du fonds de commerce. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la cession et l’acquisition d’entreprises commerciales. Nos équipes accompagnent les acquéreurs tout au long du processus : analyse financière, optimisation de la reprise et assistance aux négociations. Un suivi personnalisé est assuré jusqu’à la prise de fonction effective.

Vente d'une très belle affaire saisonnière de restaurant pizzeria disposant d'une licence III. Son emplacement est stratégique, face à la mer et devant "la fontaine" là où sont assurées toutes les animations et soirées estivales. Ses agencements sont récents et la décoration très soignée. De nombreux commerces et restaurants sont à proximité ainsi que de grands parkings gratuits. Une capacité de 120 places assises avec terrasse. Potentiel de développement important: Le restaurant pizzeria peut être ouvert sur 7 mois à l'année ainsi que durant les vacances scolaires. Actuellement l'ouverture se fait sur 6 mois (du 1er Avril au 30 Septembre) avec un jour de fermeture hebdomadaire et un midi par semaine et trois midis par semaine en Juillet et Août. La licence III n'est pas exploitée. Vendue pour cause de retraite C.A HT sur 6 mois d'exploitation = 348.675€, Prix 275K€ soit 79% du C.A.

A saisir, suite à liquidation Judiciaire ; Restaurant du midi, en zone commerciale ; Dernier CA 250K€ N'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant Pizzeria Licence 4 – Bandol Situé à proximité immédiate du port de Bandol, ce restaurant est fermé 3 mois dans l’année. Il est exploité par 2 personnes. Son chiffre d’affaires est essentiellement fait sur place et à emporter. Capacité d’accueil de 56 couverts dont 30 en terrasse. Cuisine avec four à pizza ouverte sur la salle. Le restaurant est exploité midi et soir, fermé dimanche et lundi en saison basse et 7/7 en haute saison uniquement le soir. Possibilité de développer le service de livraison. Idéal pour un couple de repreneur. CA sur 15 mois : 193K€

Restaurant Brasserie Licence IV dans le Var Idéalement placée dans un village varois, cette affaire est exploitée en mode restaurant avec coupure. Idéale pour un couple, elle est fermée tous les lundi et dimanche soir, soit 9 services/hebdo hors saison et 10 en été. La licence 4 n'est exploitée qu'en été avec un stand crêpes, glaces et gaufres. L'affaire est magnifique et entretenue très régulièrement. La cuisine dispose d'un vrai espace de travail avec un piano central. Le fonds accueille 24 convives en salle, 60 en terrasse couverte bio climatique et 70 en terrasse ouverte. Parking à proximité, parc et nombreuses activités porteuses. L'affaire vit aussi avec les manifestations du village qui attirent de nombreuses personnes. Opportunités pour un couple d'exploitants. Loyer : 42 000 € / an CA 2024 : 620K€ - EBE : 132K€

VAR (83) – SAINT RAPHAEL – BAR LICENCE 4 / RESTAURANT / COCKTAIL – FACE À LA MÉDITERRANÉE Emplacement exceptionnel avec vue mer, pour cet établissement de qualité situé en première ligne, dans un environnement privilégié de Saint Raphael
- Ce très bel établissement contemporaindéveloppe environ 120 m² et bénéficie d’un agencement particulièrement soigné. Il dispose d’une salle d’environ 30 places, d’une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnel, ainsi que d’un sous-sol de 70 m² donnant directement accès à deux places de parking
- La terrasse d’une trentaine de places, idéalement exposée, offre une remarquable vue sur la Méditerranée et constitue un véritable atout pour l’exploitation
- le propriétaire n'est pas présent l'affaire a été mise en gérance pour la saison 2026
- plusieurs axes de développement restent à exploiter pleinement : activité limonade en journée et offre cocktails en soirée, offrant un potentiel commercial significatif compte tenu de l’emplacement et de l’environnement
- Loyer : 2 800 € HT / mois
- Prix de cession : 458 000 € FAI Une adresse rare face à la mer, bénéficiant d’un cadre exceptionnel et d’un réel potentiel de développement.

**** POSSIBILITE DE DROIT AU BAIL 16500 € FAI***** '' vous propose à la vente FONDS DE COMMERCE idéalement situé dans le centre de Hyères. d'un CONCEPT TENDANCE
- EMPLACEMENT PASSANT
- FAIBLE SURFACE D'EXPLOITATION. Situé à Hyères, dans une rue particulièrement passante et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce de 23 m² offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un concept tendance dans un format compact et facilement exploitable. L'établissement est actuellement dédié à un concept de boissons gourmandes et originales, notamment autour des Bubble Tea, des Milk Tea et Brown Sugar. cette activité répond à une clientèle jeune, locale et touristique. LES ATOUTS de ce local sont un Emplacement stratégique dans une rue à fort passage, surface optimisée de 23 m² (19 M2 de boutique et le reste en reserve, un concept actuel dans un secteur porteur et nécessitant peu de surface d'exploitation. Possibilité d'envisager une autre activité, sous réserve de l'accord préalable du propriétaire des murs et du respect des conditions du bail. Pas de restauration avec cuisson et pas d'activités bruyantes. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de proximité Loyer 600 € TTC /mensuel + 50 € de charges Les visites et prises de contact avec le propriétaire des murs ne sont pas autorisées. Toute demande d'information ou de visite devra impérativement être effectuée par l'intermédiaire de l'agence. Les personnes se présentant directement auprès du propriétaire des murs ne pourront être reçues. Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail, les conditions de cession et organiser une éventuelle visite, merci de me contacter .

°°°°RETOUR A LA VENTE °°°°° '' vous propose le fonds de commerce d'un restaurant de standing, idéalement implanté au coeur d'une grande zone commerciale très fréquentée à La Garde (Var). Un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un flux constant et de nombreuses places de stationnement. D'une superficie totale d'environ 750 m², ce restaurant entièrement rénové offre des volumes remarquables et une organisation optimale pour une exploitation performante. Vous disposez de 300 M2 DE CUISINE Entièrement équipée aux normes en vigueur conçue pour haut débit de production, 300 M2 de salle de restaurant d'une capacité 140 places assises, un grand bar central trés bien équipé. La salle à la décoration moderne, élégante et parfaitement entretenue dispose d'une Sono professionnel avec cabine DJ. Vous profitez de 150 M2 D'ESPACE EXTERIEUR proposant une Belle terrasse spacieuse et accueillante avec une forte attractivité en saison et intersaison. Un établissement reconnu et une clientele solide Ce restaurant bénéficie d'une réputation établie, d'une clientèle fidèle, locale et professionnelle, ainsi que d'un positionnement qualitatif au sein de la zone. Le Chiffre d'affaires 2025 est de 1.249 000 € HT, vous disposez d'une équipe en place, organisation stable et aucun investissement à prévoir. Pour toute demande d'informations complémentaires ou l'organisation d'une visite merci de me contacter directement.

Fonds de Commerce de Restaurant-Pizzeria, Clientèle fidélisée très bon standing.
Panier moyen 62 euros, bon CA env 240keuros, peu d'amplitude d'ouverture
Bons salaires et dividendes.50 places (intérieur et extérieur), très bonne rentabilité.
Faible loyer 1145 HT/mensuel.Trois mois de congés.
Idéal pour couple.Très bonne Renommée, qualité et accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

À CÉDER – RESTAURANT AVEC LICENCE IV À PORT-GRIMAUD

Sur une place bénéficiant d’une forte visibilité, découvrez ce restaurant exploité dans un environnement privilégié de Port-Grimaud, avec une clientèle locale importante complétée par une forte fréquentation saisonnière.

L’établissement comprend environ 100 m² de locaux et trois terrasses totalisant environ 150 m², dont une côté port et une côté place.

LES POINTS FORTS

• Licence IV
• Trois terrasses distinctes
• Salle intérieure de 12 couverts
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Quatre stationnements privatifs
• Stationnements complémentaires à proximité
• Loyer mensuel : 4 000 € net
• Ticket moyen : 60 € TTC
• Chiffre d’affaires 2025 : 390 000 € HT
• Bail commercial 3/6/9 renouvelable en décembre 2030
• Tout commerce autorisé, sous réserve des autorisations usuelles

L’établissement est actuellement exploité de manière saisonnière, avec des horaires volontairement limités. Il présente ainsi plusieurs leviers de développement : petits-déjeuners, service continu, bar l’après-midi, afterworks, soirées thématiques, brunchs, activité de traiteur, cave à vins ou épicerie fine.

Une cave à vin dédiée peut également être acquise en complément du fonds de commerce.

L’affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou développer un nouveau concept dans un secteur recherché du golfe de Saint-Tropez.

Le cédant reste ouvert à une discussion raisonnable sur les conditions de cession, dans le cadre d’une proposition sérieuse et d’un projet de reprise solidement financé.

Dossier complémentaire et visite sur demande.
Contactez-moi directement afin d’échanger sur votre projet de reprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 254 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 100 € HT + 3 820 € TVA, soit 22 920 € TTC

Johann HANSE, ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824459168

- HYÈRES CENTRE HISTORIQUE FONDS DE COMMERCE BUBBLE TEA SALON DE THÉ Situé dans une rue passante du centre historique bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’une belle visibilité ce fonds de commerce actuellement exploité en Bubble Tea et Milk Tea profite d’un emplacement intéressant dans un secteur vivant et commerçant Le local commercial développe une superficie d’environ 23 m² Le bail permet notamment une activité de coffee shop salon de thé Bubble Tea vente de boissons chaudes ou froides sans alcool produits alimentaires sucrés ou salés et petite restauration avec consommation sur place vente à emporter ou livraison Le matériel actuellement présent dans le commerce est compris dans la vente permettant une reprise rapide de l’activité Un changement d’activité peut également être envisagé sous réserve de l’accord préalable du bailleur si nécessaire Les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées LES ATOUTS ️ Emplacement au cOEur de la vieille ville de Hyères ️ Rue passante et secteur commerçant ️ Local d’environ 23 m² ️ Activité actuelle Bubble Tea et Milk Tea ️ Matériel compris dans la vente ️ Loyer de 650 € par mois charges comprises ️ Faibles charges de copropriété d’environ 170 € par an ️ Petite restauration autorisée au bail ️ Consommation sur place vente à emporter et livraison possibles ️ Changement d’activité envisageable sous conditions Une belle opportunité pour reprendre une activité existante avec son matériel ou développer un nouveau concept au cOEur du centre historique de Hyères tout en bénéficiant d’un loyer maîtrisé Merci de ne pas vous présenter directement à la boutique ni de solliciter l’exploitant ou le propriétaire sur place Pour toute demande d’information ou de visite la prise de contact se fait exclusivement par mon intermédiaire Toute personne se présentant directement sur place sera invitée à me contacter afin que je puisse prendre en charge sa demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19500 euros. Prix hors honoraires : 15300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (27,45% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE, Restaurant en Bord de Mer Situé dans une station balnéaire prisée de l'Ouest Varois, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer. Exploitée depuis 20 ans, cette affaire jouit d'une solide notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un flux touristiqueimportant en saison. Suite à un problème de santé, le fonds est proposé à ?50 % du dernier bilan, offrant une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans un outil de travail déjà structuré, avec un potentiel de développement immédiat. Un bien idéal pour une installation rapide, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. La saison 2027, se prépare maintenant! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Faible loyer de 785 € mensuel pour ce Bar FDJ PMU Licence IV de 55 m2 idéalement situé au cœur de la Provence Verte, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle locale. Une vingtaine de place assises à l'intérieur et actuellement une dizaine en terrasse. CA 2025 : 91K€ dont 34 k€ de commissions L’établissement dispose : - d’une salle conviviale de 20 places assises avec bar équipé, - d’une terrasse appréciée et à développer avec une zone non exploitée actuellement, - du PMU et Française des Jeux en activité, - d’un matériel en bon état, prêt à exploiter, - et d’un fort potentiel à développer. Affaire saine, exploitée actuellement, idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant s’installer ou développer son activité.

Brasserie du midi dans le Var Venez découvrir ce bien dans un état exceptionnel, emplacement de qualité et clientèle de qualité. Au pied d'un immeuble de bureau, le fonds dispose aussi de places de parking pour la clientèle. Affaire exploitée à trois plus deux exploitants. Ouvert du lundi au vendredi midi. La salle est composée de 140 places et 60 en terrasse. Belle terrasse qui permet également des after works avec les bureaux voisins. L'affaire est entretenue et propre. 10kg café hebdo. CA 2024 : 496K€ - EBE : 116K€

- À VENDRE – RESTAURANT AVEC DEUX TERRASSES & APPARTEMENT DE REPOS Plein centre de Puget-sur-Argens Vous recherchez un restaurant clé en main, entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement central et de belles prestations ? Découvrez cette opportunité. D’une superficie d’environ 72 m², cet établissement offre un cadre moderne, soigné et fonctionnel, idéal pour développer une activité de restauration. Les atouts de l’établissement
- Belle salle de restauration entièrement rénovée.
- Deux terrasses extérieures.
- Climatisation.
- Caméras de surveillance.
- Établissement conforme aux normes PMR.
- Vestiaire et WC PMR.
- Matériel professionnel neuf.
- Grande cuisine de préparation, équipée de matériel neuf.
- Espace plonge.
- Studio de repos inclus Une Smart est également comprise dans la cession du fonds de commerce. Loyer : 1 250 € / mois Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité de restauration. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74920 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,03% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MANDAT EXCLUSIF Vente Brasserie Tabac FDJ clés en main située au coeur d'une station balnéaire bénéficiant d'une emplacement stratégique à 100 mètres du port et des plages. Véritable institution dont les activités évoluent au fil de la journée (café le matin, restaurant le midi uniquement, limonade l'après-midi et enfin les soirs d'été: musique et concerts).
- Amplitude horaire: 6h30/21h
- Grande terrasse ombragée d'une capacité d'accueil de 90 places assises.
- Agencement top et matériel neuf.
- Pas de clientèle de quartier.
- 10kgs de café/semaine et 80 hectos de bières/an.

Cession d'unfonds de commerce BAR • PUB À THÈME • ÉVÉNEMENTIEL DANS LE CENTRE-VAR. Implanté en ZA, il bénéficie d’un positionnement original : un lieu où l’on vient boire un verre, grignoter, se retrouver entre amis et profiter d’animations toute l’année. UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE :
- Bar et pub à thème / bar à bières, boissons et cocktails
- Petite restauration / snacking / planches
- Concerts, musique live, soirées DJ, Karaoké, spectacles, animations, organisation de soirées et événements. Une offre diversifiée permettant de toucher une clientèle recherchant aussi bien convivialité que véritable destination de sortie. UN VÉRITABLE ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO : Une affaire pensée pour entreprendre autrement ! L’exploitation actuelle offre un excellent équilibre de vie, avec seulement 4 soirées d’ouverture par semaine. Autre atout majeur : 5 semaines de fermeture annuelle, dont 3 semaines en août et 2 semaines en fin d’année pour les fêtes. Un fonctionnement idéal pour concilier rentabilité, qualité de vie et temps personnel, tout en développant un véritable projet entrepreneurial. DES PERFORMANCES FINANCIÈRES ATTRACTIVES : Chiffre d’affaires 2025 : 283.147 € et un EBE retraité de 71.497 €. UN CONCEPT À POURSUIVRE ET À DÉVELOPPER : Cette affaire offre un positionnement particulièrement intéressant pour exploiter un concept de bar festif et convivial, associant consommation sur place, restauration légère et événementiel. Le futur exploitant pourra développer la fréquentation grâce aux animations, à la programmation musicale et à la communication digitale, tout en renforçant le panier moyen et l’identité de l’établissement. Terrasse, parking et climatisation complètent les atouts de l’exploitation. (Provence-Alpes-Côte d’Azur Tourisme). UN ACCOMPAGNEMENT À 360° : Notre cabinet sécurise votre transition grâce à une expertise complète en ingénierie de cession (juridique et comptable) et en financement clés en main. Courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous optimisons votre montage auprès de nos partenaires bancaires. Vous recherchez une affaire rentable, offrant un véritable équilibre de vie, avec un concept identifié et plusieurs leviers de développement ? Cet établissement mérite votre attention. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, nous contacter au . Cabinet Var.

EMPLACEMENT RARE – VENTE RESTAURANT / BRASSERIE / BAR MUSICAL – LICENCE IV
- STATION BALNÉAIRE VAR OUEST
- ROOFTOP – VUE MER 180° Affaire exceptionnelle. Emplacement et configuration très rares sur le secteur: terrasses avec vue imprenable sur la plage, deux salles de restauration, grand comptoir. Décoration très soignée, design actuel, établissement entièrement refait à neuf en 2025. La capacité de 120 place en salles et 50 en terrasses permet d'effectuer de gros services hiver comme été. Surface et positionnement sans équivalent sur la région. Potentiel de développement important: événementiel, soirées musicales, privatisations. Les informations financières et juridiques sont communiquées uniquement sur dossier, dans le respect de la confidentialité du cédant. Possibilité de cession des parts sociales. *** POSSIBILITÉ ÉVENTUELLE D'ACQUISITION DES MURS *** Prix de cession HAI: 825.000€ Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .