Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Hyères (83400)

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Bar/cave à Vins
- Tapas et petite restauration situé au centre historique d' une commune de presque 55 000 habitants en région PACA dans le VAR. Sur une surface commerciale de 130 m2 ( Salle de 50 m2, cuisine et réserves de 50 m2 et cave de stockage de 30 m2 ) ainsi que d'une terrasse extérieure de 40 places assises donnant sur une rue pietonne, cet établissement aux agencements récents et à la décoration chaleureuse, vous apportera un excellent confort de travail . Fermé 2 Jours par semaine avec une activité de Bar et cave à Vin du Mardi au Samedi de 16h30 à 0h00, cette affaire exploitée par un couple de gérant , vous laissera la possibilité de développer le CA avec un service du midi. Un bail commercial neuf et tous commerces pour un loyer de 1900 €. complétera l'offre, Ou l' opportunité d'acquérir les murs commerciaux en complément du Fonds de commerce vous sera possible. Dossier complet consultable en agence.

Opportunité de cession d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel de qualité supérieure, idéalement situé en plein cœur du centre historique de la ville de Hyères. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre sur une place piétonne animée, directement face à l'église Saint-Louis, garantissant un flux constant de clients locaux et touristiques. La place accueille tout au long de l'année les festivités majeures de la ville (marché de Noël, concerts, expositions, marchés hebdomadaires), assurant un passage piétonnier extrêmement dense et régulier.

Caractéristiques de l'Outil de Travail :

Surface totale : 130 m² agencés avec goût, locaux climatisés.

Capacité totale : Jusqu'à 82 places assises, réparties entre une salle intérieure chaleureuse de 42 places et une magnifique terrasse extérieure privative modulable de 25 à 40 places située sur la zone piétonne.

Accessibilité : Établissement entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite).

Conformité technique : Locaux et cuisine professionnelle aux normes d'hygiène (HACCP) et de sécurité incendie en vigueur. Matériel d'exploitation haut de gamme et agencements rigoureusement entretenus, aucun frais à prévoir à court terme.

Stationnement : Accès immédiat facilité par deux grands parkings publics à proximité (Clemenceau et Denis).

Données Financières et Performance Opérationnelle :

Chiffre d’affaires 2025 : 620 000 €

Dynamique commerciale : Augmentation moyenne du chiffre d’affaires de 8% par an sur les 9 dernières années d'exploitation, démontrant la viabilité et la fidélité de la clientèle.

Conditions du bail : Bail commercial de type 3/6/9 renouvelé avec succès en 2025. Loyer mensuel extrêmement compétitif de 2 500 € HT/HC, représentant un taux d’effort de seulement 4,84% du chiffre d'affaires, gage d’une excellente rentabilité.

Rentabilité : Bénéfice net potentiel de 60 000€. Fort potentiel d’optimisation et de réduction de la masse salariale pour un projet de reprise par des exploitants s'impliquant personnellement en cuisine et en salle.

Ressources Humaines, Notoriété et Accompagnement :

Équipe en place : Équipe solide, autonome et très professionnelle présente depuis 7 ans en moyenne, facilitant la transition pour le futur acquéreur.

E-Réputation : Notoriété d'excellence avec une note moyenne Google de 4,7/5 et 9,5/10 sur TheFork (plus de 430 avis certifiés, établissement récompensé pour l'excellence de son service).

Accompagnement : Le gérant actuel s'engage à accompagner le repreneur durant la phase de démarrage opérationnelle pour sécuriser la transition et assurer une passation en douceur.

Conditions de Cession : Cession motivée par des raisons de santé du gérant. Prix de vente fixé à 200 000 €. Dossier comptable complet et rapports de conformité disponibles uniquement après un premier échange téléphonique

- FOOD TRUCK – Fonds de commerce de restauration ambulante clé en main Une activité opérationnelle, reconnue et immédiatement exploitable Vous souhaitez reprendre une activité de restauration ambulante sans repartir de zéro ? Ce fonds de commerce exploité dans le Var constitue une opportunité rare de démarrer immédiatement avec un concept déjà installé, une clientèle fidélisée et un matériel professionnel complet. Les principaux atouts Food truck très récent entièrement équipé Véhicule utilitaire Renault Trafic inclus Matériel professionnel complet Activité immédiatement exploitable Emplacement régulier auprès d'une grande enseigne nationale Participation à des événements et foires du Var Site internet Réseaux sociaux déjà développés Excellente réputation en ligne (85 avis Google – 5 / 5) Accompagnement du repreneur possible Une activité avec un fort potentiel Aujourd'hui, l'exploitation est volontairement concentrée sur les services du midi ainsi que sur certains événements. De nombreuses pistes de développement permettront à un futur exploitant d'augmenter son chiffre d'affaires : • services du soir • marchés nocturnes • entreprises • événements privés • festivals • nouveaux emplacements Inclus dans la cession Food truck Renault Trafic matériel professionnel complet mobilier d'accueil groupe électrogène identité visuelle présence digitale accompagnement à la reprise (selon modalités) Dossier complet sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéalement situé en plein centre ville je vous propose ce fond de commerce à la vente de ce superbe restaurant à proximité des axes passants. Ce restaurant au caractère atypique de par sa décoration et sa cuisine, sait répondre à une demande de clientèle professionnelle le midi et plus détente le soir. Le point fort et essentiel de ce petit bijou est son jardin privatif ce qui est très rare dans ce secteur de la ville, Le restaurant peut accueillir environ 80 personnes assises. 32 personnes sur la partie extérieure dans son jardin, 38 places en intérieur et 12 places dans une pièce très chaleureuses devant une magnifique cave à vin. Vous avez la capacité avec un accord au préalable de la mairie d'avoir une vingtaine de places supplémentaires sur la terrasse. Notre chef cuisinier, grand passionné travaille son talent avec des produits locaux et frais, sans oublier sa cuisine créative et inventive pour régaler vos papilles. Vous l'aurez compris, ce restaurant est sûrement fait pour vous et votre envie débordante de vivre de votre savoir faire et votre passion ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71067), Agent Commercial mandataire sous le numéro 910901479 .

À VENDRE, Fonds de commerce Snack / Restauration Emplacement privilégié, sur en emplacement hyper touristique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Affaire exploitée actuellement par une seule personne, offrant un important potentiel de développement (horaires, carte, livraison, etc.). Loyer modéré (soumis à TVA) pour la situation géographique. Chiffre d'affaires solide et rentabilité démontrée. Idéal pour professionnel de la restauration ou première installation. Opportunité rare, à saisir rapidement!! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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'' vous propose à la vente FONDS DE COMMERCE idéalement situé dans le centre de Hyères. d'un CONCEPT TENDANCE
- EMPLACEMENT PASSANT
- FAIBLE SURFACE D'EXPLOITATION. Situé à Hyères, dans une rue particulièrement passante et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce de 23 m² offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un concept tendance dans un format compact et facilement exploitable. L'établissement est actuellement dédié à un concept de boissons gourmandes et originales, notamment autour des Bubble Tea, des Milk Tea et Brown Sugar. cette activité répond à une clientèle jeune, locale et touristique. LES ATOUTS de ce local sont un Emplacement stratégique dans une rue à fort passage, surface optimisée de 23 m² (19 M2 de boutique et le reste en reserve, un concept actuel dans un secteur porteur et nécessitant peu de surface d'exploitation. Possibilité d'envisager une autre activité, sous réserve de l'accord préalable du propriétaire des murs et du respect des conditions du bail. Pas de restauration avec cuisson et pas d'activités bruyantes. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de proximité Loyer 600 € TTC /mensuel + 50 € de charges Les visites et prises de contact avec le propriétaire des murs ne sont pas autorisées. Toute demande d'information ou de visite devra impérativement être effectuée par l'intermédiaire de l'agence. Les personnes se présentant directement auprès du propriétaire des murs ne pourront être reçues. Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail, les conditions de cession et organiser une éventuelle visite, merci de me contacter .

- HYÈRES CENTRE HISTORIQUE FONDS DE COMMERCE BUBBLE TEA SALON DE THÉ Situé dans une rue passante du centre historique bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’une belle visibilité ce fonds de commerce actuellement exploité en Bubble Tea et Milk Tea profite d’un emplacement intéressant dans un secteur vivant et commerçant Le local commercial développe une superficie d’environ 23 m² Le bail permet notamment une activité de coffee shop salon de thé Bubble Tea vente de boissons chaudes ou froides sans alcool produits alimentaires sucrés ou salés et petite restauration avec consommation sur place vente à emporter ou livraison Le matériel actuellement présent dans le commerce est compris dans la vente permettant une reprise rapide de l’activité Un changement d’activité peut également être envisagé sous réserve de l’accord préalable du bailleur si nécessaire Les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées LES ATOUTS ️ Emplacement au cOEur de la vieille ville de Hyères ️ Rue passante et secteur commerçant ️ Local d’environ 23 m² ️ Activité actuelle Bubble Tea et Milk Tea ️ Matériel compris dans la vente ️ Loyer de 650 € par mois charges comprises ️ Faibles charges de copropriété d’environ 170 € par an ️ Petite restauration autorisée au bail ️ Consommation sur place vente à emporter et livraison possibles ️ Changement d’activité envisageable sous conditions Une belle opportunité pour reprendre une activité existante avec son matériel ou développer un nouveau concept au cOEur du centre historique de Hyères tout en bénéficiant d’un loyer maîtrisé Merci de ne pas vous présenter directement à la boutique ni de solliciter l’exploitant ou le propriétaire sur place Pour toute demande d’information ou de visite la prise de contact se fait exclusivement par mon intermédiaire Toute personne se présentant directement sur place sera invitée à me contacter afin que je puisse prendre en charge sa demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25400 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (27,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

'' vous propose à la vente le fonds de commerce d'une adresse pleine de charme idéalement située en plein coeur du centre-ville de Hyères. Cette affaire bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un secteur commerçant dynamique, avec un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Reconnue pour son concept gourmand et convivial, l'enseigne a su fidéliser une clientèle attachée à la qualité de ses produits et à son identité chaleureuse. Le local offre un cadre accueillant, parfaitement adapté à une activité de petite restauration entièrement équipé avec ses 18 places intérieur et sa terrasse de 16places. que vous souhaitiez faire un salon de thé, vente à emporter ou concept snacking premium ainsi que glacier (absent dans ce secteur). Son positionnement en centre-ville constitue un véritable atout pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans une ville attractive et vivante comme Hyères. Une activité idéale pour un couple, une reconversion ou un professionnel de la restauration rapide qualitative. Une belle opportunité pour reprendre une affaire dans une commune dynamique du littoral varois, mêlant vie locale active et forte fréquentation touristique. Prix de vente 88 000 € Frais d'agence inclus Pour toute visite me contacter

'' vous propose de découvrir une opportunité rare au coeur d'Hyeres, avec la vente du fonds de commerce de ce restaurant. Une adresse reconnue pour son univers unique, sa décoration soignée et son atmosphère incomparable. Vous allez découvrir Un établissement au concept singulier! Ce restaurant à l'identité forte séduit par son ambiance chaleureuse et atypique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience visuelle et gustative mémorable. L'agencement intérieur, pensé comme une véritable collection de curiosités, crée un cadre hors du commun, très apprécié par une clientèle fidèle et touristique. D'une Belle surface commerciale de 155 M2 parfaitement agencée, vous disposez d'une salle climatisée intérieure au décor remarquable de 37 places entièrement ouvrable sur l'exterieur, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle aux normes et en excellent état, d'une terrasse privative et arborée de 32 places (rare à cet emplacement a Hyeres) ainsi qu'un bar. Le plus de cette affaire une salle privée de 12 places très prisée pour les repas d'affaires ou les événements spéciaux. Cette salle bénéficie d'un réel atout avec une vue sur la cave à vins faite sur mesure. Si vous le souhaitez vous avez également la possibilité d'obtenir une terrasse supplémentaire (avec accord de la mairie ) de 20 couverts. L'ensemble du Matériel est complet, entretenu et opérationnel pour une reprise immédiate, l'ensemble est en Conformité et normes.(hygiène, sécurité, accessibilité). Situé dans une zone attractive et dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piéton important et d'un environnement commerçant. Sa réputation solide lui confère une belle notoriété locale, renforcée par une fréquentation régulière à l'année. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire avec une excellente réputation. L'établissement est opérationnel immédiatement, sans travaux à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise. Merci de me contacter pour plus d'informations

Orpi a le plaisir de vous présenter ce magnifique restaurant entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente réputation et idéalement situé dans le charme historique du Vieux Hyères. Une affaire prête à tourner, sans travaux à prévoir !
Les espaces

• Surface intérieure : chaleureux et optimisés.
  

• Terrasse : très agréable, un atout majeur pour la saison estivale.
  

Les points forts

• Équipement complet : Le fonds de commerce est vendu avec l'intégralité du matériel, l'ensemble étant quasi neuf.
  

• Clé en main : Aucun investissement matériel lourd à prévoir au démarrage.
  

• Potentiel d'évolution : Possibilité d'acheter la licence IV en sus pour développer l'activité bar/limonaderie.
  

• Un emplacement recherché, un outil de travail impeccable et une image de marque déjà installée. Une opportunité idéale pour des restaurateurs exigeants souhaitant s'implanter rapidement.
  

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Prix de vente : 85000 € TTC F.A.I

'' vous propose à HYÈRES UNE TRES BELLE OPPORTUNITÉ ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant cave à vin épicerie fine d' environ 100 M2 , bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un concept particulièrement attractif. L'établissement dispose de 36 places assises en intérieur, dans un cadre chaleureux à la décoration chic et cosy, ainsi que d'une magnifique terrasse de 40 couverts, parfaitement exposée. Vous trouverez un un bar entièrement équipé. Côté cuisine, spacieuse et Trés bien équipée elle répond aux normes en vigueur avec une extraction récente et permet une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. L'espace cave à vin et épicerie fine complète parfaitement l'activité, avec une belle sélection de vins et de produits de qualité, offrant un véritable potentiel de développement. L'affaire bénéficie d'un chiffre d'affaires en constante progression et d'une très belle clientèle locale, fidèle et gourmande. Selon la saison, l'établissement profite également d'une clientèle touristique. Avec un CA de 353 593 € HT et un EBE 61 774 € Cette affaire est financièrement tres attrayante. Possibilité d'acquérir les murs, exclusivement et indissociablement conditionnée à la vente du fonds de commerce. Une affaire clé en main, élégante et à fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif à Hyères. Visite UNIQUEMENT sur rendez-vous.

vous propose à la vente un fonds de commerce de glacier idéalement situé sur le port de Hyères bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et locale. Cet établissement profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux piéton important en saison. Cette affaire est équipé d'un laboratoire de production, de 3 vitrines a glaces de 16 bacs de 5 litres chacune, 1 machine a chantilly, 2 machines a smoothie, un bubble tea, 1 vitrine à boissons et d'autres matériels en parfait état de fonctionnement. Vous disposez d'une terrasse exterieur de 15 places ainsi qu'une salle interieur de 16 places tres agréable pour travailler en inter-saison. Vous trouverez des toilettes ainsi qu'une douche. A m'étage vous pourrez profiter d'un bureau ou loger 1 personne. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter une activité dans un cadre privilégié, avec un emplacement qui constitue un véritable atout commercial. Ouvert juin a septembre (me consulter pour les horaires) beaucoup d'axes de developpement sont a prévoir. ATTENTION PAS D'EXTRACTION Pour toute visite ou renseignement merci de me contacter !

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAPSULE & BOUCHON UNE ADRESSE DE CARACTÈRE À HYÈRES 56 M² + TERRASSE UNE AFFAIRE PRÊTE À EXPLOITER, AU C?UR D'UN CONCEPT DANS L'AIR DU TEMPS vous propose à la vente Capsule & Bouchon, une adresse conviviale et élégante idéalement implantée à Hyères. Un établissement pensé pour créer une véritable expérience client, associant convivialité, qualité et esprit contemporain. Entièrement rénové en 2025, ce commerce bénéficie d'un agencement soigné et immédiatement opérationnel. Vous disposez d' un cadre chaleureux et fonctionnel d'une superficie d'environ 56 m², l'établissement dispose de 28 places assises en intérieur, une terrasse de 26 places , une cuisine neuve avec extraction, un espace parfaitement aménagé et optimisé, un agencement récent et qualitatif avec du mobilier neuf. L'ensemble offre une atmosphère particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un lieu convivial pour un apéritifs, une dégustation ou de la restauration faite maison et des moments de partage. L'établissement présente une belle performance commerciale avec un chiffre d'affaires réalisé sur 9 mois de 152 000 € HT , témoignant du potentiel du concept et de son implantation. Autre atout le Loyer 1 080 € TTC / mois + 20 € de charges. Cette affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu'à un entrepreneur désireux de développer un concept autour du vin, de la convivialité et de la petite restauration. Son emplacement à Hyères, son aménagement récent et sa capacité d'accueil en font une opportunité rare. Une adresse qui possède déjà son identité? et qui offre encore de belles perspectives à son futur exploitant. Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange. .

'' vous propose à la vente un fonds de commerce d'un glacier artisanal avec laboratoire de fabrication idéalement situé dans une rue trés fréquenté de Hyères. Cet établissement d'environ 27 m², entièrement rénové, est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. L'espace de vente se compose d'une boutique moderne et fonctionnelle équipée d'une vitrine à glaces de 40 bacs de 2,5 litres, d'une vitrine réfrigérée pour les boissons ainsi que d'un point d'eau. À l'arrière, vous découvrirez un laboratoire de fabrication entièrement équipé et conforme aux normes, comprenant notamment une turbine à glaces Caprigiani, un surgélateur , 1 tour deux portes positif et de nombreux équipements professionnels en excellent état. Une réserve ainsi que des toilettes complètent ce bien. Véritable atout majeur cet établissement est le seul glacier artisanal fabricant ses propres glaces à Hyères, offrant un véritable savoir-faire et une identité reconnue. Le bail bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 605 € TTC par mois, auquel s'ajoutent 510 € de charges, incluant l'eau, l'électricité et les charges de copropriété. En complément, il est possible de louer un garage de stockage situé à proximité, équipé de quatre congélateurs, idéal pour optimiser l'organisation de votre activité pour un montant de 170 € Mensuel ou a l'achat 20 000 €. La Confidentialité demandée par le vendeur : aucune visite directe ne sera acceptée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter :

Nous vous proposons une belle opportunité d'acquisition : un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ, Exploitée depuis plus de 30 ans, cette affaire solide et pérenne bénéficie d'un chiffre d'affaires stable et d'une excellente réputation locale. Implantée en zone piétonne, cœur de ville historique, elle offre un environnement de travail agréable, calme et sécurisé. La clientèle, à la fois locale et touristique, assure une activité constante et régulière tout au long de l'année. Performances :
- CA 2025 : 138.000 € / EBE* : 65.000 € / Com. Tabac : 55.000 €
- CA 2024 : 140.000 € / EBE* : 74 000 € / Com. Tabac : 62.500 € Le bail commercial comprend un appartement (T1) de fonction ainsi qu'une réserve de 20 m². Possibilité d'acquérir également les murs nous consulter pour plus d'informations. Avec un potentiel de développement réel, cette affaire constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter durablement dans une ville attractive et dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! *EBE avant rémunération.

En exclusivité à la vente, ce fonds de commerce de restauration ou snack situé au cœur de vieux Hyères. Entièrement rénové, le local est charmant. Au rez-de-chaussée une salle de 25m2, la cuisine est au sous-sol et vous bénéficierez d'une terrasse (AOT). Le faible loyer de 510€ HT vous permettra une activité rentable. RARE A LA VENTE : vous aurez l'opportunité d'acheter les murs. Honoraires charges acquéreur. Pour plus d'informations et une visite contactez-moi

- Opportunité rare
- Snack restauration rapide centre ville Hyères. Emplacement N°1 au cOEur d'un environnement très passant et animé. Affaire à développer fort potentiel. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59998 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

"La Ville indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité" Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant Bistronomique situé sur le Port de plaisance d'une station Balnéaire du Var. Trés grande surface de plus de 200 m2 ( Bar et Salle décorée avec goût; Cuisine, plonge, Réserve et Chambre froide très bien équipée de matériel professionnel; Balcon/Terrasse vue mer et dominant le port; Magnifique Roof-Top avec vue panoramique sur la Méditerranée.) , pour un confort de travail remarquable. L'Etablissement accueille une très belle clientéle locale et touristique fidéle, uniquement pour le service du soir en saison estivale. Le reste de l'année les clients sont accueillis midis et soirs durant 4 jours par semaine sans oublier les réceptions événementielles . Fermeture de 10 semaines pour congés annuel. Cette cession comprend un bail commercial de BAR / RESTAURANT / TRAITEUR avec un loyer modéré de 1500 €/mois et un appartement de fonction de type 3 avec un loyer de 840 €/mois, idéal pour loger le personnel saisonnier. (Aucun CDI à reprendre.) Bilans au 31/10 avec un CA en 2024 de 352 661 € / HT et en 2025 de 415 000 € / HT. Apport nécessaire de 100 K€ et possibilité de contracter un crédit vendeur pour accélérer la vente. Affaire idéale pour des professionnels de la restauration dans un cadre exceptionnel et avec un fort potentiel de développement (Notamment dans les Réceptions et l' événementiels .) A VOIR ABSOMUMENT: Dossier consultable en agence

- Fonds de commerce BAR – RESTAURANT – CRÊPERIE – LICENCE IV INCLUSE – Emplacement n°1 sur le port Situé sur le port de Hyères, ce fonds de commerce de bar, restaurant et crêperie bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Implanté en angle de rue, il profite d’une excellente visibilité et d’un fort passage tout au long de l’année, soutenu par une clientèle locale et touristique. Le local développe une surface d’environ 145 m² environ. Il comprend une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, des sanitaires ainsi que des espaces annexes. À l’étage, vous disposez d’une grande réserve et d’un espace repos avec douche, apportant un confort appréciable pour l’exploitant et son équipe. La terrasse extérieure, idéalement exposée, permet d’accueillir jusqu’à 120 couverts, offrant un fort potentiel d’exploitation, notamment durant la saison estivale. Atout majeur et rare sur le secteur, le fonds de commerce est vendu avec une licence IV, représentant une valeur d’environ 30 000 €, permettant de développer pleinement l’activité bar et d’optimiser la rentabilité. L’établissement est en excellent état général, conforme aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. Le matériel est complet et professionnel, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Le loyer est modéré au regard de la qualité de l’emplacement, ce qui constitue un véritable avantage économique. Le chiffre d’affaires est en constante progression et présente encore un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant optimiser l’exploitation ou développer un nouveau concept. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un bar, un restaurant, une crêperie ou implanter un concept dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86573), Agent Commercial mandataire sous le numéro 510521875 .

'' vous propose à la vente le Fonds de commerce d'un restaurant Bar à vins, Tapas idéalement situé en 1ere ligne sur le port de Hyères. Ouvert à l'année Le local dispose de trois terrasses d'une capacité totale de 80 couverts dont une terrasse bioclimatique offrant un confort optimal quelle que soit la saison. Vous disposez également de 3 salons exterieur pour une dégustation de vins et tapas. L' intérieur vous propose une salle climatisé à la décoration cosy de 20 places environ, un bar entièrement équipé et une belle cave a vins. La cuisine est entièrement équipée, aux normes avec du materiel professionnel, deux réserves, 1 chambre froide ainsi que des vestiaires personnels. L'établissement est en excellent état et aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. Le loyer modéré pour l'emplacement. Affaire clé en main, idéale pour restauration, bar, ou concept innovant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

l'agence de de Carqueiranne '' vous propose à la vente un fonds de commerce BAR ? BRASSERIE ? GLACIER. Idéalement situé au coeur de Hyères, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. L'établissement développe une surface d'environ 96 m² avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar, à l'étage une une réserve avec du materiel et beneficiant d'une douche et de toilette pour le personnel . Vous trouverez un espace glacier indépendant de 26 m², équipé de deux vitrines à glaces de 26 bacs chacune, d'une crêpières et de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Son principal atout est une magnifique terrasse de 77 places, idéalement exposée sur une place très animée, garantissant un fort potentiel de chiffre d'affaires. Vous disposez d'une Licence IV incluse dans le prix de vente. Une affaire clé en main, parfaitement équipée, offrant un fort potentiel de développement dans l'un des meilleurs emplacements de Hyères. À découvrir rapidement ! .

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur le port de Hyeres. une adresse incontournable, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation. Développé sur une surface d'environ 157 m², cet établissement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement soigné et son fort potentiel d'exploitation. L'un de ses principaux atouts réside dans ses trois terrasses, une entièrement fermée et découvrable de 40 places offrant un confort optimal à la clientèle et permettant une activité dans les meilleures conditions tout au long de l'année, y compris hors saison estivale, une seconde terrasse face a la mer de 40 places donnant acces direct aux quai des bateaux et la troisième terrasse de 10 couverts situé sur la traversée du port. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, d'espaces de travail fonctionnels et d'un matériel entretenu avec le plus grand soin. Véritable affaire clé en main, l permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Grâce à sa notoriété, sa clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi qu'à son emplacement stratégique, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché. L'exploitation est immédiate, sans travaux à prévoir. Cette affaire est ouverte 9 mois par an avec une possibilite de developpement du CA. Un plus également pas de personne a reprendre. Le CA 2025 est de 515 000 € HT avec un EBE de 42 000 € Le loyer est de 28800 € annuel Vendu avec une licence IV Contact ?

'' vous propose a la vente le fonds de commerce d'un salon de thé à Hyères autres activités autorisé (vente de thé, café, épicerie fine, glaces, dégustation de produits et accessoires, boissons non alcoolisées). Idéalement situé à Hyères, dans un environnement attractif et recherché, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un passage qualitatif, cet établissement d'une surface d'environ 42 m² offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à une activité de salon de thé, coffee shop ou concept gourmand. Il se compose 12 places assises en intérieur, avec wc , un espace fonctionnel, optimisé et prêt à exploiter et possibilité d'installation d'une terrasse (selon autorisations). L'activité actuelle propose un choix de plus de 200 variétés de thés cafés, chocolats mais également un accompagnement gourmand avec cookies et douceurs. La consommation peut se faire sur place et à emporter. Le loyer est particulièrement attractif : 833 € par mois, offrant de faibles charges fixes et un excellent confort d'exploitation. Le commerce est clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle, avec un réel potentiel de développement (terrasse, élargissement de la gamme, horaires étendus, animations dégustation). Dossier et informations financières sur demande. Me contacter pour organiser une visite.

Vends restaurant avec licence 4 non exploitée . CA en constante augmentation. Emplacement top . 90 cvts en terrasse et barnum avec toit motorisé pour l été .
Ferme 3 mois par an .
Travail uniquement le midi en Février Mars et Octobre .
Ferme 1 jours semaine en Juillet et Août .Gros potentiel de développement si souhaite .
Bail jusque en 2030 . Loyer 2300€ net par mois . Charges 800€ /an . Fonciers 1600/an .

a le plaisir de vous présenter à la vente cet hôtel vendu loué.

La superficie total de l'hôtel est de 403 m2 sur un terrain de 550m2

Le locataire est en place depuis 10 ans
Le loyer actuel est de 46 998€. HT ( foncier à la charge du locataire)


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.


- Prix de vente : 1050000 € F.A.I

- Taxe foncière : 30000 € Preneur