Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Var - plan-daups-sainte-baume

Belle opportunité secteur Évenos pour ce FDC Bar-Brasserie d’env. 180 m² avec Licence IV, PMU & FDJ.

Clientèle fidélisée et CA annuel env. 176 K€, réalisé principalement sur le service du midi : fort potentiel de développement sur les services du soir, week-ends, animations et privatisations.

Des soirées à thème sont déjà organisées.

Belle configuration avec plusieurs espaces, 2 bars dont un dans la salle arrière, cuisine équipée, réserve et 2 terrasses permettant de développer différentes ambiances.

2 logements loués génèrent 1 300 €/mois, soit 15,6 K€/an de revenus complémentaires.
Garage pour stockage et stationnements à proximité.

Loyer :2104 €/mois CC,sans charges de copropriété.

Une affaire structurée, avec activité en place, revenus locatifs et nombreux leviers de progression.

Idéal pour professionnel souhaitant développer l’activité.

Dossier financier et localisation précise après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 920 € HT + 2 784 € TVA, soit 16 704 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895

BRASSERIE LICENCE IV Emplacement N°1 Terrasse Face à la Mer Station Balnéaire Côte D'Azur.
Important Débit à Forte Marge, Rentabilité Forte et prouvée, en constante évolution...
Superbe Agencement et Matériel. A Voir Absolument.
/ Mail:

Bar tabac Loto centre ville de Toulon. Situé sur axe très passant dans un quartier très vivant. Etablissement aux agencements récents. Petite terrasse extérieure. Activité bar très réduite (25.000€ de CA). Tenue par un couple avec un salarié à temps complet. EBE 171.000€ pour un coupleavec un salarié à temps complet. Disposer d'un apport idéal de 200.000€.
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 275.000 € FAI.
Plus de renseignements sur rendez-vous.

DEP 83 – SECTEUR HYÈRES – PRODUIT RARE – RESTAURANT LICENCE 4 – VENTE MURS & FONDS INDISSOCIABLES
- Emplacement exceptionnel face aux îles pour cet établissement de standing spécialisé dans les spécialités de la mer bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché et d’un environnement touristique à fort potentiel
- Le restaurant propose une salle climatisée de 50 couverts, élégamment aménagée, avec une décoration raffinée et de qualité. Son toit rétractable et ses grandes baies vitrées ouvrables permettent de profiter pleinement de l’environnement et offrent une ouverture directe sur une terrasse d’environ 30 places, idéalement positionnée
- L’établissement dispose également d’une écaillerie extérieure, véritable atout pour valoriser l’offre autour de la mer
- La cuisine, vaste et parfaitement équipée, est conçue pour assurer d’importants volumes de service : chambres froides positive et négative, îlot central CHARVET, équipement professionnel complet et plonge avec convoyeur. L’ensemble est entretenu avec le plus grand soin et aucun travaux n’est à prévoir
- L’exploitation bénéficie d’une organisation particulièrement performante avec 12 salariés en saison, permettant d’absorber efficacement les périodes de forte activité. L’établissement ferme seulement 1 jour et demi par semaine et bénéficie de 5 semaines de congés annuels
- CA 2025 : 980 000 € HT – Forte rentabilité
- Un important potentiel de développement existe encore, notamment grâce à la Licence 4, actuellement sous-exploitée en saison
- Le flux touristique particulièrement important sur le secteur permettrait notamment de développer une offre de boissons, cocktails et glaces en dehors des heures traditionnelles de restauration
- CA 2025 980 000 HT
- FORTE RENTABILITE
- VENTE INDISSOCIABLE MURS & FONDS
- PV FDC 876 800 € FAI
- MURS 876 800 €
- Possibilité d’acquérir, en complément, un splendide appartement de 140 m² situé directement au-dessus de l’établissement, bénéficiant d’une vue exceptionnelle, d’une décoration contemporaine particulièrement soignée, de belles terrasses arborées et d’une entrée indépendante
- Un ensemble immobilier d’une rare qualité, offrant une combinaison exceptionnelle entre outil professionnel performant, emplacement privilégié et patrimoine immobilier de standing
- Prix appartement 1 041 200 € FAI PRODUIT RARE – DOSSIER DESTINÉ À DES ACQUÉREURS EN RECHERCHE D’UNE AFFAIRE DE PREMIER ORDRE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL.

DEP 83 – AFFAIRE RARE – EMPLACEMENT N°1 – BAR PMU FDJ – PROXIMITÉ DU LAVANDOU Opportunité exceptionnelle pour cet établissement idéalement situé au cœur d’une station balnéaire réputée, à seulement 100 mètres des plages, sur l’artère principale bénéficiant du plus important flux piétonnier
- Exploité depuis de nombreuses années par le propriétaire actuel, ce commerce bénéficie d’une excellente implantation et d’une activité ouverte à l’année, avec une importante fréquentation touristique en saison
- L’établissement dispose d’une large façade avec deux entrées, ainsi que de deux magnifiques terrasses (en propriété pas de taxe) totalisant 160 places, parfaitement exposées, dont l’une bénéficie de son propre comptoir
- À l’intérieur, une surface d’environ 150 m², avec une trentaine de places assises et un long comptoir entièrement équipé de matériel professionnel. Une activité de restauration peut également être développée grâce à la présence d’une extraction, d’une plonge et de nombreux équipements déjà en place
- CA Bar 290 000 € HT
- Commission PMU 46 000 € en progression– 3 bornes + guichet
- Commission FDJ 27 000 € (loto installé en mai 2025)
- Nombreux événements et marchés en saison
- 3 places de parking privatives attachées au fonds
- Fort potentiel de développement : compte tenu de son emplacement stratégique et de son environnement touristique, il existe notamment la possibilité d’installer une activité de glacier, offrant un relais de croissance particulièrement intéressant en saison
- Cession indissociable du fonds et des murs
- PV FDC 280 000 € FAI
- murs : 680 000 € FAI

DEP 83 – PROVENCE VERTE – BAR TABAC FDJ – INSTITUTION LOCALE – BELLE RENTABILITÉ Très belle opportunité au cœur de la Provence Verte, dans une commune réputée du Var, située entre Draguignan et Brignoles
- Implanté au centre du village, cet établissement bénéficie d’une notoriété solidement établie et d’une clientèle locale fidèle
- Exploité depuis de nombreuses années par les propriétaires actuels, il constitue une véritable institution locale, au cœur de la vie du village
- La commune connaît une importante animation touristique et événementielle en saison, avec de nombreuses festivités permettant l’installation d’une exceptionnelle terrasse de plus de 200 places. Le marché hebdomadaire contribue également à générer un flux important, notamment durant la période estivale
- L’établissement dispose à l’intérieur d’une salle d’une vingtaine de places avec large comptoir professionnel, espace Tabac et FDJ, ainsi que d’une arrière-salle d’environ 20 places particulièrement appréciée lors des événements et des journées de forte affluence
- 10 kg de café / semaine
- Remise Tabac : 71 000 € net
- FDJ : 17 000 €
- CA Bar : 133 000 € HT
- PERF : 100 000 €
- Loyer : 10 000 € / an
- Exploitation actuelle par 2 couples d’associés
- Horaires : 6h00 – 20h30, 7 jours/7
- PV 390 000 € FAI

CANTON DE FAYENCE (83) Superbe fonds de commerce CHR
- Hôtel
- Restaurant, de type Auberge, emplacement privilégié, clé en main. Très belle affaire, Excellent rendement, cession cause changement de projet professionnel.Possibilité de reprise personnel et équipement.
4000 m2 deterrain, 620 m2 de surface exploitable en 18 hébergements (48 lits), logement de fonction, Salle de restaurant 70m2 et 130 m2 de réception et technique (cuisines, Bar, réserves, réception, Bureau et sanitaires).
Piscine, terrain de pétanque, piste de danse, espace détente, 25 places de parking
Fort potentiel de croissance sur l'ensemble des secteurs (Hôtellerie, Restauration, Evènementiel, et Traiteur)
Localisé à moins de 10 minutes des activités touristiques les plus réputées de la région (Lac de St Cassien, Circuits Cyclistes, Aérodrome) et à 20 minutes maximumde l'ensemble des communes les plus prisées et touristiques de l'Esterel (Fayence, Tourrette, Seillans, Caillan, Bagnols en foret, Saint Cezaire sur Siagne, Tanneron, Mons, Montauroux...) . et à 45 minutes de Cannes et 1h de Nice.
Affaire à voir en urgence

Nous vous proposons à la vente un très bel établissement bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Toulon. Implanté sur un axe passant, à seulement quelques centaines de mètres des plages, ce commerce profite d'une excellente visibilité et d'un flux régulierde clientèle locale, résidentielle et touristique. Le stationnement à proximité et le dynamisme de l'environnement commercial contribuent à une fréquentation soutenue tout au long de l'année. L'établissement, parfaitement entretenu, développe les activités de Bar
- Tabac
- FDJ
- PMU dans un cadre fonctionnel, confortable et accueillant. Il dispose d'une salle conviviale ainsi que d'une agréable terrasse, très appréciée de la clientèle. L'exploitation est particulièrement bien organisée et permet une gestion simple et efficace, idéale pour un couple d'exploitants, avec le renfort ponctuel d'un salarié si nécessaire. La clientèle, fidèle et régulière, est composée d'habitués du quartier, de joueurs et d'une clientèle de passage. L'activité bar constitue un excellent complément aux revenus générés par les commissions tabac, FDJ et PMU, assurant une rentabilité solide et pérenne. Les points forts :
- Emplacement premium dans un secteur très recherché de Toulon.
- Excellente visibilité et stationnement aisé.
- Établissement en parfait état, sans travaux à prévoir.
- Clientèle fidèle et activité régulière toute l'année.
- Forte rentabilité. Commissions nettes : 159 173 € (dont Tabac 92.375 €) EBE* : 190 000 € Prix de cession du fonds de commerce : 570 000 € Honoraires d'agence : 40 000 € HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ, Presse, PMU… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Dossier complet, éléments comptables et visite exclusivement sur rendez-vous après premier échange.

À VENDRE MURS ET FONDS D'HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES arrière pays VaroisUne opportunité rare dans un cadre provençal privilégié
Situé dans une charmante petite ville du Var, cet hôtel 3 étoiles représente une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet à forte dimension humaine et touristique. L'établissement de 1100 m2 sur 6900 m2 de terrain dispose de 29 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain, WC privatifs et terrasse individuelle avec vue totalement dégagée sur les montagnes. Le calme, le confort et la luminosité caractérisent cet ensemble hôtelier soigné.
L'hôtel comprend également :
- restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts,
- salle de séminaire attenante, idéale pour les événements professionnels ou privés,
- espace petit-déjeuner extérieur, très apprécié auxbeaux jours,
- bar avec licence IV,
- piscine extérieure,
- terrain de pétanque,
- appartement de fonction de type 3 pièces de 100m2
- grand parking privé réservé à la clientèle.


L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avecun EBE de 150 000 €. Il s'agit d'une affaire stable, aux résultats constants, qui offre encore une belle marge de progression, notamment par le développement des activités événementielles ou la valorisation de la restauration.
Localisation idéale : proche du centre-ville et des principaux points d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible.
À visiter sans tarder Dossier complet sur demande.Accompagnement possible pour une reprise sereine.

Vous reprenez un snacking en activité à Saint-Raphaël, sur un axe passant.

Le local de 40 m² comprend une salle et une terrasse privative de 25 places, qui augmente la capacité d'accueil aux beaux jours. La cuisine est équipée pour une activité soutenue : extraction en toiture, cellule de refroidissement et cave de stockage. Le matériel est en place.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 155 K€ sur le seul service du midi. Le soir et la livraison ne sont pas exploités aujourd'hui. EBE retraité de 30k€

Aucun contrat fournisseur n'engage le repreneur : il choisit librement ses achats et ses marges. L'établissement entretient par ailleurs un partenariat avec des acteurs culturels locaux, qui lui apporte une clientèle régulière.

Le loyer s'élève à 1 303 € HT hors charges par mois, soit 15 640 € HT par an, plus 840 € de charges annuelles. La taxe foncière est de 670 € par an.

Le format s'adresse à un exploitant qui veut reprendre une affaire en activité et développer le soir ou la livraison, comme à un investisseur qui place un gérant.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- 914136973

Vous reprenez un restaurant de cuisine traditionnelle, format bouchon, exploité à Fréjus depuis 16 mois.

Il ouvre tous les jours l'été et 3 soirs par semaine le reste de l'année. Sur ce rythme, il réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 250 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 25 K€. Hors été, le midi et les quatre autres soirs ne sont pas exploités aujourd'hui.

Le local de 52 m² comprend une salle et une terrasse comprise dans le loyer. L'extraction est présente en façade, un parking se situe à proximité immédiate.

Le loyer s'élève à 19 300 € HT par an, soit 1 608 € HT par mois, plus 135 € de charges mensuelles. L'équipe en place comprend un salarié hors dirigeant.

Le format convient à un restaurateur qui veut étendre l'ouverture hors été.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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A vendre fonds de commerce restauration spécialisé. Dans le cadre d'un futur départ à la retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce en restauration Portugaise sur un axe très passant en sortie de Vidauban. Le restaurant est actuellement ouvert du Mercredi au Dimanche midi et soir. Il bénéficie d'une très belle terrasse d'environ 75 couverts d'une surface approximative de 100m² dont une partie est couverte et chauffée offrant une capacité de 20 couverts + une salle permettant d'accueillir jusqu'à 18 couverts. Le coin cuisine est composé d'un piano électrique 5 feux + four, une armoire métallique, une armoire positive et une négative, une cave à vin, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz... tout pour faire de bon petit plat. La salle et la cuisine sont climatisées, le local est sous surveillance caméra + Alarme Vérisur. Le restaurant bénéficie également de deux emplacements publicitaires en bordure de la route nationale 7 pour augmenter sa visibilité. Pas de reprise de personnel à prévoir. Reprise du stock possible pour un lancement plus rapide de votre activité. Pour plus de renseignement, nous contacter. Honoraires d'agence à charge vendeur.

RESTAURANT ÉQUIPÉ À PORT FRÉJUS – TERRASSE SUR LE QUAI – 140 000 €

À vendre : fonds de commerce de restaurant situé directement sur le quai de Port Fréjus, avec terrasse face au port et une capacité totale d'environ 70 couverts.

Un emplacement visible auprès d'une clientèle locale, touristique et de plaisance, pour reprendre une activité de restauration dans un cadre portuaire.

LES ATOUTS DU RESTAURANT
• Terrasse avec vue sur le port
• Environ 70 couverts au total, salle et terrasse
• Environ 86 m² de surface utile
• Salle intérieure climatisée
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Licence III
• Mobilier, matériel et agencements inclus dans la cession
• Parkings à proximité

L'établissement est équipé, entretenu et actuellement en activité. Son agencement permet d'envisager différents concepts de restauration, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires.

LOYER
Loyer mensuel indiqué : 3 146,27 €.
La terrasse est comprise dans le loyer, sans redevance supplémentaire. Le bail et le détail des charges sont consultables dans le dossier de cession.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 140 000 €.

Cession dans le cadre d'un recentrage des activités du dirigeant. Bail commercial, inventaire du matériel et éléments comptables disponibles après un premier échange sur le projet de reprise et son financement.

Pour recevoir le dossier ou organiser une visite, contactez le vendeur via CessionPME. Visites exclusivement sur rendez-vous. Confidentialité demandée.

Vous reprenez un restaurant de 250 m² à Saint-Raphaël, ouvert à l'année, d'une capacité de 190 couverts : 70 en salle et 120 places en jardin ombragé sur domaine public.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 950 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 240 K€. L'équipe en place compte 3 salariés en CDI, en salle et en cuisine. La cuisine est aux normes.

Le bail court encore plus de 6 ans. Le loyer s'élève à 42 000 € HT par an, soit 3 500 € HT par mois. Le jardin fait l'objet d'une redevance d'occupation du domaine public de 6 100 € par an.

Le format s'adresse à un restaurateur confirmé ou à un groupe qui veut reprendre une exploitation de 190 couverts avec son équipe.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 603 570 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC

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- À vendre Fond de Commerce
- Restauration et Terminal de Cuisson. ATTENTION Ce fond de commerce n'est pas vendu séparément mais en 'package' avec un autre (même activité
- sur Saint-Raphaël) à 275.000 Euros, soit un prix total de 990.000 Euros. Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces, campings, sortie d'autoroute, industries et bureaux à proximité. Générant un CA de 821.000 Euros en 2023 en croissance constante. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 5 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que 5 places de stationnement. D'une surface de 207 m² environ il offre 35 places à l'intérieur et 16 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche). Bail commercial renouvellé en Avril 2024. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 78000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

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Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

A développer belle affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, de belle surface, avec terrasse très spacieuse et grand appartement - TOTAL COMMISSIONS 266.000 €, dont commissions TABAC 124.000 €, dont commissions LOTO 34.000 €, dont 61.000 € de commissions FDJ dont 43.000 € de commissions PMU, remises "divers" 9.000 € - CA hors commissions 150.000 € - Grand parking privatif.

Vous reprenez un bar-tabac PMU, Loto et presse en activité et en bordure de Nationale 7, secteur de Draguignan.

Le local de 100 m² comprend la surface de vente, une réserve, un bureau et des sanitaires aux normes, complétés par une terrasse privée de 20 couverts et 8 places de parking privatives.

L'établissement est ouvert 7 jours sur 7. En 2024, il a réalisé un chiffre d'affaires de l'ordre de 600 K€, des commissions de 365 K€ et un EBE retraité de l'ordre de 290 K€. L'équipe en place compte 1 salarié.

Le bail est neuf. Le loyer s'élève à 2 100 € HT par mois, soit 25 200 € HT par an, sans charges. La taxe foncière est de 441 € par an.

Le format s'adresse à un couple d'exploitants.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- 914136973

Vous reprenez un bar-restaurant de 100 m² dans le centre-ville de Saint-Raphaël, exploité à l'année avec une clientèle locale et touristique.

La salle accueille 40 couverts, dont un salon privatisable, et une terrasse saisonnière sur domaine public ajoute 32 places en terrasse. Lacuisine professionnelle est récente. Une place de parking privée est comprise.

En 2025, l'exploitation a réalisé un chiffre d'affaires de l'ordre de 390 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 110 K€. Licence III et licence grande restauration sont incluses dans la cession.

Le bail court jusqu'en 2029. Le loyer s'élève à 22 000 € HT par an.

Le format s'adresse à un restaurateur qui veut reprendre une exploitation rentable sans travaux préalables.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 299 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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Opportunité à Saisir ? Emplacement Vue Mer à 180° Découvrez un emplacement exceptionnel, offrant une vue mer panoramique à 180°, au coeur d'une station balnéaire prisée du littoral varois. Cet établissement représente un véritable projet à créer et à développer : Bar, Restaurant, Crêperie, Glacier? Rien n'est figé, tout est à imaginer pour un couple motivé ou des associés souhaitant lancer leur concept dans un cadre unique. Vous disposez de 45 places en intérieur et 35 places en terrasse, idéales pour faire vivre à vos clients des couchers de soleil inoubliables. Un prix cohérent, un potentiel énorme, et une saison qui arrive à grands pas : À vos marques? préparez votre ouverture, demain commence ici. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant a vendre,
Loyer 2500€ HT-HC .
Entre Sanary et Six-fours face a la mer
Cuisine de plain-pied possibilité stand de glace
Cuisine Conforme
Belle Tersasse et beau linéaire
A saisir avant la saison
Prix: 225000€ Fai

EXCLUSIVITÉ
- Agence immobilière de l'Issole Découvrez ce fonds de commerce situé dans un local récemment rénové d'environ 58 m², en plein cœur du village de Forcalqueiret. Idéalement implanté sur l'axe principal, à proximité de plusieurs places de stationnement, le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa devanture composée de doubles portes vitrées, ainsi que d'un volet roulant métallique électrique. L'activité est proposée clé en main, avec droit au bail commercial de 9 ans, débuté en avril 2023, pour un loyer de 675 € par mois, dont 20 € de charges. Le fonds dispose d'une licence petite restauration, permettant une activité de restauration rapide sur place, avec une salle d'environ 20 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure louée à la mairie lorsque les conditions météorologiques le permettent. La vente à emporter est également possible. L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de grillades, petit snacking et sandwichs de type tacos/kebab. Le local bénéficie d'un équipement professionnel récent et de qualité, comprenant notamment une saladette, une machine à kebab, un réfrigérateur vitré pour boissons, une chambre froide positive, ainsi que l'ensemble du mobilier nécessaire à l'exploitation de la salle : tables, chaises, couverts, etc. L'activité, démarrée en avril 2023, réalise actuellement un chiffre d'affaires moyen d'environ 65 000 € par an et poursuit son développement, offrant encore de belles perspectives. Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement exploitable. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. .