Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Opportunité rare proche de Valence (26) cession d'une société exploitant un lieu historique et incontournable, reconnu depuis de nombreuses années pour sa convivialité, la qualité de sa restauration et ses soirées très appréciées aux beaux jours. L'établissement développe plusieurs activités complémentaires, restaurant, bar, évènementiel, spectacles, location de salle et traiteur, offrant une grande diversité de revenus et un fort potentiel de développement. L'outil de travail est complet et en excellent état, avec deux salles de restauration, une salle dédiée aux évènements et privatisations, une terrasse, un espace extérieur privatisable, un grand parking ainsi qu'un espace extérieur aménagé pour les soirées de printemps et d'été. L'affaire est très polyvalente et permet encore une progression du chiffre d'affaires, (CA 2024 : 360 000 €), notamment par l'élargissement des jours d'ouverture et le développement de l'activité évènementielle et traiteur. Une équipe en place pourra accompagner les repreneurs pour assurer une transition sereine. Le bail commercial est transmis avec la vente de la société et l'établissement dispose d'une Licence IV. Un appartement de fonction d'environ 80 m² en demi-étage complète l'ensemble. Dossier financier disponible pour tout repreneur sérieux souhaitant étudier le projet. Affaire idéale pour un professionnel ou un couple recherchant un établissement de caractère, clés en main, avec une forte identité et un réel potentiel d'évolution. À visiter avec Frédérique !
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A SAISIR : Cette belle affaire très bien placée en plein centre de SARRAS, village dynamique situé à proximité de Chanas/Valence/Tain-L Hermitage. Clientèle fidèle, affaire saine, emplacement de premier choix. Outil de travail en très bon état, salle de 80 m² avec 30 places assises, unbar avec un grand comptoir, une pièce annexe (possibilité d'y réaliser une salle de jeux ou autre), une cuisine et un wc. Horaires d'ouverture du lundi au dimanche : 9h-14h/17h
- fermeture en fonction de l'afluence. Jour de fermeture : Mercredi. Cinq semaines de vacances par an. Possibilité de développer nettement le CA en proposant une restauration (actuellement restauration rapide) et en développant l'amplitude horaire. Petite terrasse/cave de 80 m². Pas de salarié à reprendre / Bail 3/6/9 Licence IV. Loyer : 770 euros/mois. A VISITER SANS TARDER.
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EXCLUSIVITE DE L'AGENCE « Montagne d'Ardéche »
- Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité de son Lac, de tous ses commerces et services, Eva BENOIT et vous présentent la vente du Fonds de Commerce d'unBar Restaurant très renommée depuis plusieurs générations sur la place du Village. Belle terrasse en bois de 45 m² env. donnant sur la salle de bar de 52 m² env. ; Cuisine entièrement équipé de 18 m², saladerie et plonge de 12 m² et, sur l'arrière, grande et belle salle de 46 m² pour 40 couverts environ ; Petite terrasse derrière de 13 m² env. Licence IV. Au premier étage, appartement privé habitable de suite sans travaux de 40 m² environ, composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, son balcon donnant sur la place du village, une chambre et sa salle d'eau W.C. Ancien Hôtel, vous pourrez réaliser de l'accueil avec les 5 chambres avec salle d'eau W.C. à rénover ; Dossier de vente complet envoyé après la signature d'un bon de visite par mail. Honoraires charge acquéreur. VENTE FDC et MURS INDISSOCIABLES pour un montant total de 215.000 € Honoraires d'Agences Inclus

- Fond de Commerce Situé au cOEur du charmant village de Montpezat-sous-Bauzon, cet hôtel / bar / restaurant de caractère prend place dans un magnifique bâtiment en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes sublimés par des murs en pierre apparente, des poutres en bois et des éléments anciens soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée, l’établissement propose un espace d’accueil chaleureux avec un bar d’environ 43 m² environ, véritable lieu de convivialité, ainsi qu’une salle de restauration d'environ 60 m² environ offrant un cadre agréable pour recevoir la clientèle et sa cuisine professionnelle. La partie hôtelière se développe sur plusieurs niveaux et comprend cinq chambres aux prestations soignées : Au 1 er étage, deux suites doubles supérieures avec salle de bain et balcon, une chambre double avec kitchenette et espace séjour et salle de bain. Au second niveau, 2 chambres doubles avec salle de bain. Un espace bien-être vient compléter l’offre avec spa, baignoire balnéo, sauna et douche, apportant un véritable atout pour une clientèle en quête de détente. Au dernier étage, une suite familiale composée de deux chambres séparées avec salle de bains permet d’accueillir confortablement familles ou groupes. En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre d’environ 60 m² environ offre un espace plein de cachet, idéal pour être privatisé à l’occasion d’événements tels que réceptions, baptêmes ou soirées à thème. Ce lieu unique constitue un véritable atout pour développer une activité complémentaire et créer des moments d’exception. À l’extérieur, une terrasse aménagée pouvant accueillir environ 18 couverts permet de profiter pleinement du cadre du village aux beaux jours. L’ensemble est complété par des espaces fonctionnels incluant buanderie et local technique, facilitant l’exploitation au quotidien. Pour un confort de travail au quotidien, vous trouverez un logement de fonction d'environ 100 m² environ avec terrasse. Un bien rare, prêt à exploiter, idéal pour un projet professionnel et de vie dans un environnement touristique prisé. Fond de commerce Loyer 1800€ / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72361), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 919995340 .

- RESTAURANT MURS ET FOND SUR LE VILLAGE DE SAINT REMEZE. À vendre mur et fond d'un charmant restaurant de renom, situé en sud Ardèche. Très belle bâtisse en pierre comprenant 2 grandes salles, une terrasse, Locaux de cuisine et plonge, économat, un appartement entièrement rénové. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, comprenant une belle clientèle de fidèles et de vacanciers. Idéalement placé sur l'axe conduisant aux plus grands sites touristiques du sud Ardèche. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires concernant l'activité de ce restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT E indice 27. (ID 30683), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENSEMBLE COMPLÉMENTAIRE – JOYEUSE (07) Exploitation annuelle possible – Fort potentiel À vendre fonds de commerce de restauration composé de deux espaces d’exploitation complémentaires de 238 m² environ de locaux et de 300 m² environ de terrasses, formant un ensemble cohérent permettant une continuité d’activité sur l’année. Situé dans un secteur touristique majeur du sud Ardèche, cet ensemble bénéficie d’un fort attrait local et saisonnier. Le premier espace est un restaurant tapas et cuisine du monde, exploité dans un cadre exceptionnel au sein d’un village médiéval très fréquenté. Il dispose d’une grande cour aménagée, d’une cuisine professionnelle et d’un espace bar entièrement équipés, sans travaux à prévoir. Capacité d’environ 140 places assises en extérieur Le second espace complète l’activité avec une crêperie. Entièrement rénové, il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée, des espaces annexes fonctionnels ainsi qu’un volume supplémentaire ouvrant sur l’extérieur, permettant une extension ou l’exploitation d’une terrasse. Capacité actuelle : environ 40 couverts Chiffres d’affaires de l'ensemble des exploitations : – 2024 : 214 468 € – 2023 : 218 913 € – 2022 : 281 715 € Les deux établissements communiquent par l'extérieur. Bail : 935 € Cet ensemble constitue un outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de développement par une ouverture élargie et une exploitation optimisée à l’année. La vente est proposée sous la forme d’une vente interactive, avec un prix de première commercialisation fixé à 80 000 € Dossier complet et modalités disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37775), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Fonds de commerce BAR / PIZZERIA / PETITE RESTAURATION – Licence IV
- Village de caractère en Ardèche Au cOEur du très prisé village d’Antraigues-sur-Volane, rendu célèbre par Jean Ferrat, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central à forte notoriété touristique, dans un environnement typiquement ardéchois, en pierre, à l’identité marquée. Activité & concept : Exploitation actuelle en bar – pizzeria – kebab – petite restauration, avec vente sur place et à emporter, Licence IV en place. Clientèle locale et touristique, avec une saisonnalité favorable. Description des locaux : Implanté dans d’anciennes caves voûtées en pierre, l’établissement offre une atmosphère chaleureuse : grande salle de restauration avec espace bar et cuisine, permettant l’accueil d’environ 30 couverts. Remise, sanitaires, cave, terrasse extérieure d’environ 22 m² environ ainsi qu’une petite terrasse à l’avant viennent compléter la surface de restauration. Belle possibilité d’évolution, avec accès à d’autres salles permettant d’agrandir l’exploitation d'environ 30 m² environ. Données économiques : Chiffre d’affaires janvier 2024 ? décembre 2024 : 132 531 € Chiffre d’affaires janvier ? septembre 2025 : 122 182 €, soit environ 140 000 € projetés sur 12 mois, saisonnalité incluse. Activité en progression, exploitation équilibrée, matériel complet et opérationnel, cédé avec le fonds. Conditions financières : Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € FAI dont 4 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Possibilité d’acquérir les murs en complément, offrant une opportunité patrimoniale et une maîtrise totale de l’outil de travail Dossier complet sur demande. Idéal pour professionnels de la restauration, porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un village à forte identité, ou exploitants recherchant un établissement clé en main avec potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37775), Agent Commercial mandataire .

- PIZZERIA
- A vendre fonds de commerce de pizzeria artisanale idéalement située dans un charmant village de campagne, bénéficiant d’un emplacement visible et passant en bord de route. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle, séduite par la qualité des produits frais et le travail entièrement fait maison. La pizzeria dispose d’une salle chaleureuse d’environ 28 couverts ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, permettant d’exploiter pleinement la belle saison. L’outil de travail est en excellent état, avec des travaux récents réalisés et un investissement conséquent dans un four italien au bois rotatif Pavesi. L’exploitation est actuellement structurée avec un pizzaïolo et une serveuse à temps plein. Le concept se prête aussi bien à une exploitation en couple qu’à un projet individuel souhaitant développer l’activité, notamment sur la vente à emporter et l’optimisation des périodes d’ouverture. Un logement d’environ 100 m² environ situé au-dessus du commerce est inclus dans le bail. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un jardin, offrant un véritable confort de vie et un atout important pour un repreneur souhaitant concilier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel désireux de s’installer dans un environnement paisible ou à un repreneur souhaitant redynamiser une affaire disposant d’un fort potentiel de développement et d’un matériel de qualité ! Me contacter pour plus de renseignements ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 36787), Agent Commercial mandataire .

- * Fond de commerce – Lavilledieu (07) – Opportunité à saisir * Situé sur un axe stratégique et donc ultra passant de la commune de Lavilledieu, ce fond de commerce offre un emplacement de premier choix avec une belle visibilité. * Caractéristiques : * Surface totale d’environ 151 m² environ * Espace restauration de 82 m² environ * Terrasse extérieure * Stationnement facile (au pied de la terrasse) Le local est vendu équipé et prêt à exploiter. L’activité actuelle est un snack / pizzeria, mais d'autres types de restauration ou projets commerciaux peuvent être envisagés selon vos besoins. ? Pour plus d’informations ou une visite, contactez * De Jesus Nivaldo Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73483), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 902261452 .

Restaurant dans bâtisse en pierre. vendu murs et fonds dans village touristique de l'Ardèche. installé dans l'ancienne école de garçons du village. Beaucoup de cachet. clientèle fidélisée. salle de 40 couverts et terrasse avec pergola végétalisée de 40 couverts également. Cadre magnifique, .nombreuses possibilités de développement. A VOIR ABSOLUMENT !

VENTE EN ARDÈCHE verte, BAR TABAC PRESSE LOTO dans un village charmant très bien desservi à proximité d'une ville comprenant tous les services publics, à 20 minutes de l'axe LYON/MARSEILLE. Le commerce est situé au sein du bourg, à proximité de la boulangerie, d'un salon de coiffure et de l'école primaire. Très bien tenu, l'établissement est très fonctionnel avec son espace tabac/presse/jeux et le bar. Chacun a son propre accès. Les locaux appartiennent à la mairie avec un loyer de 719€HT/mois. L'accessibilité est aux normes (rapport établi par la mairie). L'affaire peut être tenue par un couple aidé d'un temps partiel comme les associés actuels. Pas de personnel à reprendre. La bonne rentabilité de l'exploitation et son prix raisonnable permettront aux repreneurs de faire face aisément à leurs engagements. Un apport minimum de 80K€ est idéal pour réaliser l'ensemble de l'opération. EBE = 120K€. Nous consulter pour plus d'informations.

Vente Restaurant Ardèche Restaurant du midi et à thème situé au cœur d’un village touristique de l’Ardèche, sur un axe fréquenté reliant plusieurs sites de villégiature. L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, combinant clientèle locale, vacanciers et passage régulier lié à la route des vacances. L’ensemble immobilier, entièrement neuf, offre un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes actuelles. La salle peut accueillir 40 à 50 couverts, complétée par une terrasse d’une capacité équivalente. Cuisine et équipements neufs, aménagements de qualité, aucune reprise de matériel à prévoir. L’activité s’appuie sur une offre de restauration du midi et de soirées à thème, adaptée à la saisonnalité et au flux touristique. Chiffre d’affaires de 265 000 € pour un EBE de 63 950 €. Loyer mensuel de 800 €, . Fonds de commerce proposé à 72 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

À vendre : Magnifique restaurant pizzeria saisonnier d’une capacité possible de 180 personnes, idéal pour un professionnel de la restauration expérimenté. Cet établissement, situé sur une rue piétonne animée au cœur d'une ville touristique de premier plan près des Gorges de l'Ardèche, est une véritable référence locale. Après 15 ans de succès et de forte rentabilité, le gérant actuel souhaite céder son affaire pour retourner dans sa région d'origine. C'est une opportunité rare, avec un établissement rentable et un potentiel de développement encore important. Les atouts majeurs de cet établissement • Emplacement privilégié : Situé sur une rue piétonne très passante, dans une ville touristique de premier plan. • Très forte capacité d'accueil : Deux salles et deux terrasses attractives (dont une couverte) peuvent accueillir jusqu'à 180 personnes. • Rentabilité prouvée : L'EBE de plus de 220 000 € témoigne de la santé financière de l'entreprise. • Équipement professionnel complet : Une cuisine entièrement équipée et récente, un espace dédié à la production de pizzas, et un laboratoire de fabrication à l'étage. • Loyer bas : Un loyer mensuel de seulement 3 500 €. • Logement de fonction inclus : Un grand appartement T5 de plus de 150 m². Un potentiel de développement considérable Bien que l'établissement soit déjà très rentable, il offre encore de nombreuses possibilités d'évolution pour le futur acquéreur : • Extension de la période d'activité : Actuellement ouvert seulement 6 mois par an, l'établissement pourrait fonctionner plus longtemps pour répondre à une demande existante. • Développement des services : La vente de boissons fraîches, de glaces ou de crêpes en journée sur les terrasses, actuellement inexploitée, pourrait générer des revenus supplémentaires. Ce bien s'adresse à un professionnel de la restauration avec un apport de plus de 160 000 €. Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet à Montélimar. Nous vous accompagnerons dans la concrétisation de votre projet.

Hôtel Restaurant Pizzeria à la vente Murs et fonds au cœur de l'Ardèche.
Etablissement au style authentique ardéchois avec le confort moderne et à la décoration actuelle.
Capacité d'accueil sup. à 20 N°
Restauration traditionnelle et Pizzeria sur place à emporter
Salle de restaurant à capacité d'accueil supérieur à 120 places en intérieur et 100 places en terrasse.
Piscine chauffée - parking privé - Cuisine professionnelle - Licence IV - Climatisation
Appartement de 50 m². Clientèle touristique et VRP - Aucun travaux à prévoir.
Outil de travail clé en main.

Vente Bar Ardèche — fonds de commerce bar / tabac / loto / PMU / Amigo. Situé en centre-ville d’une bourgade de campagne en Ardèche, cet établissement profite d’un beau dynamisme commercial : environ trente commerces à proximité assurent un flux régulier de clientèle de proximité et de passage. Affaire multi-services articulée autour d’un bar avec activités tabac, loto, PMU et Amigo. Exploitation opérationnelle, adaptée à un exercice quotidien des activités de débit et de jeux. Configuration et organisation favorisent une fréquentation régulière et une gestion claire des différents flux d’activités. Idéal pour un couple doté d'un apport minimum de 120K€ pour réaliser l'ensemble de l'opération y compris tous les frais d'acquisition, le rachat des stocks et le financement du fonds de roulement. Chiffres clés : prix fonds de commerce 370 000 €. CA 317 381 € dont les commissions de 154 793 €.. EBE 129 004 €. Dossier complet sur demande.

Plus qu'une affaire de restaurant, cet établissement est une vraie institution depuis plus de 50 ans....
Vente du fonds de commerce à 224 000 Euros FAI, possibilité de vente des murs 715 000 Euros FAI pour 790 m² (mandat 942892)
- Restaurant 70 couverts en 2 salles.
- Vaste cuisine avec réserves, chambres froides, cave, buanderie...
- Hôtel 10 chambres (à rafraichir)
- Bar avec licence IV
- Appartement de fonction 87 m² avec terrasse 35 m² entièrement rénové en 2025
- Grande parcelle 2 200 m², parc et parking privé
- CA 570 000 Euros HT sur la partie restauration
- Ouvert du mercredi au dimanche midi.
- EBE retraité 105 000 Euros. (hors salaire des dirigeants)
Cette affaire a encore un fort potentiel, (fermé sur 5 services), et à ré-ouvrir la partie hôtellerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942898

Restaurant en parfait état, situé dans une zone dynamique proche d'une grande surface
Belle capacité de 100 couverts dans une grande salle avec mezzanine, le tout climatisé. Terrasse en supplément.
Affaire pour un couple de professionnels et deux personnes supplémentaires.
Ouvert tous les midis . Fermé les Dimanche Lundi Mardi et Mercredi soir.
Clientèle fidèle , plus passage. Licence 4.
Ticket moyen 30 € en semaine, 40 € le week- end .
Activité de traiteur existante avec forte possibilité de développement.
Food truck.
Grand parking gratuit.

🌞 À VENDRE – Camping 4** en plein cœur du Sud Ardèche !** 🌞
Situé dans la zone touristique prisée des Gorges de l’Ardèche, ce camping familial de plus de 100 emplacements s’étend sur près de 3,5 hectares de nature préservée.
✅ Capacité d’accueil diversifiée :
65 mobil-homes locatifs
18 résidentiels
25 emplacements nus pour tentes, caravanes et camping-cars
✅ Infrastructures complètes et attractives :
Bar / Restaurant (120 places intérieures + 150 en terrasse – Licence IV)
Snack / Glacier au bord de l’espace aquatique
Aire de jeux, salle de jeux et salle de remise en forme
✅ Un camping vivant et entretenu :
Des investissements réguliers garantissent un établissement en parfait état de fonctionnement et au fort potentiel de développement.
👉 Opportunité rare dans un secteur ultra touristique, alliant cadre exceptionnel, clientèle fidèle et rentabilité prouvée.

📍 Un bien d’exception à saisir en Sud Ardèche !

activité commerciale saine et génératrice EBE de + de 100 K€ avec murs composé de 4 appartements à réhabiliter (dont 1 à créer sous combles) sur une base de 340 m² environ. beau projet avec rentabilité évidente pour exploitant du FdC en rez de chaussée sur axe passant avec parking municipal à proximité.   votre contact ou

Établissement labellisé « Sur les Routes de l'Ardéchoise® »

Cause retraite (en activité accueil touristique depuis 2004). Calme et nature : au cœur des Cévennes ardéchoises et du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, prés du village de caractère d'Antraigues sur Volane et de la station thermale de Vals les Bains, maison d'habitation en pierres totalement restaurée, 235 m2 habitables sur 16 a 14.

REZ DE CHAUSSÉE :
--- PARTIE PRIVÉE : 90 m2 - hall - salon (cheminée) - salle à manger - 1 chambre avec douche-lavabo - salle d'eau - wc - débarras - cuisine équipée donnant, par 2 baies vitrées, sur terrasse de 45 m2 et très belle vue dominante.
--- GÎTE : 35 m2 (capacité 4 personnes; exceptionnellement 6) - pièce à vivre : salon (TV + convertible 2 pl.) cuisine tout équipée - salle d'eau-wc - 1 chambre (4 couchages)

ÉTAGE :
--- 5 CHAMBRES D'HÔTES : 110 m2 - entrée indépendante - 5 chambres d'hôtes entièrement rénovées, à la décoration « originale » dont 3 avec salle d'eau et wc privés et 2 avec salle d'eau privée (wc en commun) - petite cuisine équipée donnant sur grande terrasse de 60 m2; vue imprenable sur la vallée.

SOUS-SOL : 100 m2 de caves, buanderie, atelier, wc, débarras.
GRENIERS : 80 m2

Le gîte et les chambres d'hôtes sont vendus meublés, en activité, avec réservations et site internet !
La partie habitation privée n'est pas meublée, hormis la cuisine tout équipée.

Porte d'entrée et fenêtres bois double vitrage - Porte du gîte et baies vitrées double vitrage/alu.
Chauffage des parties locatives: individuel électrique.
Chauffage partie privée: poêle granulés bois.
Eau chaude: 2 cumulus 300 l.
Tout à l'égout.
Toiture neuve.

Charmant camping familial, plat et en terrasse, bien arboré, sur presque 1 ha situé en bord de RIVIERE, à 45 minutes des grandes villes mais dans un bourg touristique tous commerces avec école et collège.
Côté locatifs : 3 Mobil-homes, 2 HLL récents et 3 atypiques. +25 résidents sécurisent le remboursement de l'emprunt. Grand bâtiment sur 3 niveaux comprenant :
Un GITE d'env. 41 m² pour 2 pers, quelques chambres d'hôtel avec sanitaires, un LOGEMENT de FONCTION d'env. 100m² av cuisine US équipée, séjour, sd'o balnéo, 4 chambres. Un bloc sanitaire rénové, SNACK-BAR avec licence IV, four à pizza, grande réserve, garage.
Assainissement par le tout à l'égout.
Exploité par un couple et 2 saisonniers, ouvert d'avril à octobre et un peu plus pour les chambres. Clientèle essentiellement française, étrangère à développer.

De nombreux travaux ont été réalisés, cet établissement attend des repreneurs recherchant le calme, la nature et l'authenticité.
CA : 154 000 €. Marge reconstituée de 80.000 €. BILANS SAINS.
Prix Murs et Fonds : 795.000 € - Apport 350.000 € minimum.

(REF H 83760) - - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304912)

Charmant camping familial, plat et en terrasse, bien arboré, sur presque 1 ha situé en bord de RIVIERE, à 45 minutes des grandes villes mais dans un bourg touristique tous commerces avec école et collège.
Côté locatifs : 3 Mobil-homes, 2 HLL récents et 3 atypiques. +25 résidents sécurisent le remboursement de l'emprunt. Grand bâtiment sur 3 niveaux comprenant :
Un GITE d'env. 41 m² pour 2 pers, quelques chambres d'hôtel avec sanitaires, un LOGEMENT de FONCTION d'env. 100m² av cuisine US équipée, séjour, sd'o balnéo, 4 chambres. Un bloc sanitaire rénové, SNACK-BAR avec licence IV, four à pizza, grande réserve, garage.
Assainissement par le tout à l'égout.
Exploité par un couple et 2 saisonniers, ouvert d'avril à octobre et un peu plus pour les chambres. Clientèle essentiellement française, étrangère à développer.

De nombreux travaux ont été réalisés, cet établissement attend des repreneurs recherchant le calme, la nature et l'authenticité.
CA : 154 000 €. Marge reconstituée de 80.000 €. BILANS SAINS.
Prix Murs et Fonds : 795.000 € - Apport 350.000 € minimum.

(REF G 837600) - - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304913)

Charmant camping familial, plat et en terrasse, bien arboré, sur presque 1 ha situé en bord de RIVIERE, à 45 minutes des grandes villes mais dans un bourg touristique tous commerces avec école et collège.
Côté locatifs : 3 Mobil-homes, 2 HLL récents et 3 atypiques. +25 résidents sécurisent le remboursement de l’emprunt. Grand bâtiment sur 3 niveaux comprenant :
Un GITE d’env. 41 m² pour 2 pers, quelques chambres d’hôtel avec sanitaires, un LOGEMENT de FONCTION d’env. 100m² av cuisine US équipée, séjour, sd’o balnéo, 4 chambres. Un bloc sanitaire rénové, SNACK-BAR avec licence IV, four à pizza, grande réserve, garage.
Assainissement par le tout à l’égout.
Exploité par un couple et 2 saisonniers, ouvert d’avril à octobre et un peu plus pour les chambres. Clientèle essentiellement française, étrangère à développer.

De nombreux travaux ont été réalisés, cet établissement attend des repreneurs recherchant le calme, la nature et l’authenticité.
CA : 154 000 €. Marge reconstituée de 80.000 €. BILANS SAINS.
Prix Murs et Fonds : 795.000 € - Apport 350.000 € minimum.

(REF G 837600-1)

Affaire à reprendre pour cause de retraite. Hôtel-Restaurant Licence IV “La Chaumière” – Tournon-sur-Rhône (07300). Etablissement 2 étoiles. Situé à Tournon-sur-Rhône, au cœur de la vallée du Rhône, au pied des vignes et à proximité immédiate de l’autoroute A7, l’Hôtel-Restaurant La Chaumière bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage et très dynamique. Établissement reconnu depuis de nombreuses années, il jouit d’une solide notoriété régionale et d’une clientèle fidèle, composée à la fois de touristes, d'une clientèle d'affaires et d'une clientèle locale. Affaire se compose d'un hôtel de 7 chambres et d'un restaurant traditionnel d’une capacité d’environ 30 couverts en salle et de 25 couverts en terrasse. Etablissement atypique avec beaucoup de cachet, Hôtel Restaurant du 18e siècle avec vue sur le Rhône, en face d'une grande place de platanes : le Quai Farconnet. Situé à l'entrée de la rue piétonne et commerçante en face de la ViaRhôna. Stationnement facile avec un vaste parking à proximité immédiate. Capacité hôtelière : 7 chambres confortables, toutes équipées (TV, Wi-Fi, salle d’eau privative) Restaurant : Salle principale pouvant accueillir environ 30 couverts Terrasse ombragée d’une capacité de 25 places Possibilité d'activité limonade (Licence IV) Cuisine professionnelle spacieuse et complète, entretenue et fonctionnelle. Locaux annexes : réserves, buanderie, cave, local technique Chambre de fonction au sein de l'hôtel. Bâtiment entretenu, aux normes de sécurité. Bail commercial renouvelé récemment. Situation géographique et atouts : Tournon-sur-Rhône est une commune touristique dynamique de l’Ardèche, faisant face à Tain-l’Hermitage, célèbre pour ses vignobles et sa gastronomie. L’établissement bénéficie : d’une situation privilégiée sur un axe très fréquenté (RN7, proximité A7), d’un environnement touristique fort (vins de la vallée du Rhône, Cité du Chocolat Valrhona, ViaRhôna, randonnées, croisières fluviales), d’une clientèle diversifiée et stable (tourisme, affaires, groupes, séminaires). Le cadre de vie, la qualité de l’accueil et le potentiel de développement en font un bien rare dans le secteur. Type de vente : fonds de commerce Dossier complet et bilans disponibles après engagement de confidentialité.

Café-Restaurant à Vendre dans une Ville du Sud de l'Ardèche Situé au cœur d’un quartier animé et prisé, ce charmant café-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, en zone piétonne, juste en face du marché hebdomadaire. Véritable lieu de vie, il attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs, tout en profitant d’une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. Salle principale (60 m²) : Climatisée et parfaitement agencée, elle offre un cadre accueillant et confortable pour vos clients. Espace supplémentaire (35 m²) : Non exploité actuellement, cet espace présente un potentiel d’extension pour développer votre activité. Cuisine (20 m²) : Entièrement équipée, elle permet de préparer une cuisine simple, savoureuse et efficace. Stockage : Deux caves spacieuses assurent un rangement optimal pour le matériel et les provisions. Terrasse extérieure (25 m²) : Un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et offrir à vos clients une expérience agréable en plein air La licence IV incluse dans la vente, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de l'établissement. Rénovation récente : Entièrement rénové en 2022, le fonds de Commerce est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Horaires flexibles : Actuellement fermé le dimanche, le lundi et tous les autres jours en début de soirée, ce café-restaurant offre une possibilité de développement pour son futur propriétaire, notamment en élargissant les plages horaires d'ouverture. Une occasion à saisir ! Profitez d’un emplacement de choix, d’une ambiance chaleureuse et de la qualité de vie qu’offre ce commerce et la région. Prix de vente : 111 550 € honoraires d'agence inclus. Plus de renseignements auprès de l'agence Entreprise et Commerce.