Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Sainte-Croix (26150)

Vente Murs et Fonds de commerce, Hôtel Restaurant d’exception avec hébergements insolites et appartement de fonction

Au cœur de la Drôme des collines, à proximité du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, l’Hôtel Restaurant se dresse dans un superbe bâtiment en pierres typiques de la région.

Ancien relais de poste, il mêle charme historique, authenticité et confort moderne.

Ses atouts :
- Un hôtel-restaurant réputé, pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts, avec terrasse ombragée et patio,
- Ses 16 chambres aux atmosphères variées,
- Un bistrot convivial situé près de la boulangerie et du clocher,
- 3 logements insolites (roulottes tout confort) offrant une expérience unique,
- Un appartement de fonction pouvant être loué séparément,
- Son emplacement stratégique proche d'un site touristique majeur,
- Un fort potentiel de développement pour événements ou séminaires,
- Une laverie entièrement équipée pour une gestion optimale du linge et un parking privatif pour la clientèle.

Restaurant-Hôtel 3*** à vendre en Drôme Provençale (26) Opportunité rare au cœur de la ville ! Un établissement clé en main, alliant charme, rentabilité et potentiel Situé en plein centre-ville avec parking privé, cet hôtel-restaurant 3 étoiles est un établissement reconnu dans la ville. Avec 10 chambres tout confort, une salle de séminaires, une terrasse ombragée et une piscine chauffée, il offre un cadre idéal pour une clientèle variée : professionnelle en semaine (proximité des centres d’affaires) et familiale ou touristique le week-end. Cet établissement est une véritable opportunité à saisir
- Emplacement stratégique : À seulement 15 minutes des péages de l’A7, en plein cœur d’une ville dynamique.
- Activité diversifiée : Restaurant, séminaires et hébergement assurent une rentabilité stable toute l’année.
- Atouts majeurs : Piscine chauffée, terrasse ombragée, parking La cession possible du foncier permettra une véritable capitalisation pour les repreneurs – l’activité permet l’autofinancement des murs. Nous contacter pour étude personalisée, notre Cabinet vous accompagne dans tous vos démarches administratives et de recherche de financement.

Au cœur du magnifique village de Lus-la-Croix-Haute, je à la vente ce fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant, enseigne reconnue "L'Envie des Mets".
Situé à 900m d'un axe passant et à proximité de la station de ski de La Jarjatte et départs de randonnées, cet établissement bénéficie d'une visibilité idéale et d'une clientèle fidèle.

Le Restaurant : Une salle chaleureuse de 40 couverts avec une ambiance conviviale, complétée par 22 places dans la véranda et 1 terrasse ensoleillée de 40 places.

Le Bar : Dispose d'une Licence IV, point de rencontre incontournable du village et des vacanciers.

L'Hôtel : 9 chambres confortables avec clim réversible, offrant un potentiel de développement intéressant sur les nuitées (tourisme vert, étape motards/cyclistes).

Chiffre d’affaires 2024 : 432 000 €
Chiffre d’affaires 2023 : 438 000 €
Chiffre d’affaires 2022 : 416 000 €
Loyer annuel : 21409 € HT
Charges mensuelles : 0 €
Dépôt de garantie : 0 €
Pas de reprise de personnel à prévoir
Ancienneté de la gérance : 2019
Tout le matériel d'exploitation est inclus et en bon état
Nombreux investissements réalisés
Logement de fonction : un appartement de type T5 est inclus dans le bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 285 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 625 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 375 € HT + 4 275 € TVA, soit 25 650 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917793788

Cession d'un Coffee Shop sous enseigne nationale Club Café.

Idéalement situé en emplacement N°1 en hyper centre ville de Montélimar avec une belle visibilité d'angle et une terrasse.

Activité en place depuis plusieurs années avec clientèle fidèle.
Idéal pour gérant présent au quotidien. Le franchisé actuel est un investisseur.
Axe de progression majeur

CLUB CAFÉ, né à Lille en 2004 - développé en franchise depuis 2015, est le 3ème acteur du coffee shop en France avec plus de 50 implantations multi-formats (centres-villes, centres commerciaux et travel retail) poursuit son développement dynamique !

Notre ambition, doubler la taille du réseau d’ici 2030.

Hôtel restaurant de charme à vendre Murs et Fonds de commerce en Sud Drôme.

Établissement idéalement situé proche du centre-ville, de la gare et de la sortie autoroute.
Environnement paisible. Capacité entre 10 - 15 N°, toutes confortables et climatisées.

Il bénéficie d'une clientèle fidèle, professionnelle et touristique.

Un appartement de fonction neuf de 110 m² avec 3 chambres vient s’ajouter à l’ensemble, offrant confort aux repreneurs.

C.A. de bon niveau, équipe en place pour l'hôtel et le restaurant. Rentabilité intéressante.

Idéal pour tout type de projet. À reprendre dans le fonctionnement actuel ou pour une grande extension possible.

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : 1 650 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 1100 m² - 3 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Midi et Soir du Lundi au Samedi

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 575 000 €
EBE retraité : 135 000 €

Cession Pas de porte : Hôtel-restaurant dans la Drôme Situé en petite ville à proximité de Valence et Romans, à quelques minutes de la gare TGV, cet établissement bénéficie d’un emplacement structurant pour une clientèle d’affaires et touristique de passage sur l’axe régional. L'établissement est entièrement climatisé. Il comprend un accueil hôtel-restaurant, une salle de restaurant d’environ 120 couverts avec mezzanine et salon privé pour séminaires, une grande cuisine professionnelle (fourneau gaz, chambres froides, vestiaires), une terrasse de 250 m² (±100 couverts) face à une piscine à débordement 8 x 17 m et pool house. L’hôtel propose 30 chambres en rdc et étage, dont 1 PMR (possibilité d’en créer une seconde). Quatre salles de réception/séminaire (10, 26, 46 et 57 m²) complètent l’offre, ainsi qu’une cave en sous-sol dans le bâtiment annexe. Grands parkings clos pour clients et personnel. L'établissement est à équiper. Prix : 220 000 € FAI. Le chiffre d’affaires a atteint jusqu’à 1,6 M€ avant 2023. Fort potentiel de développement : extension possible de +30 chambres et création d’un espace bien-être (SPA) ; le bailleur pourra financer les travaux en adaptant le loyer. Dossier complet sur demande.

26, proximité axe routier passant. hôtel de tourisme, 3 étoiles, 40 chambres, rénovés, climatisation. Restauration non exploitée actuellement, mais à développer. parking. Vente du fonds de commerce. Possibilité de rachat des murs, ou rachat du crédit-bail en cours.

Idéalement située au cœur d'une zone d'activité dynamique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle, cette brasserie offre une capacité totale d'environ 100 places, réparties entre 70 couverts en salle et 30 en terrasse. L'établissement est exploitable immédiatement. Il est entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur (de sécurité, sanitaires et accessibilité PMR) et ne nécessite aucun investissement ni travaux. Vous bénéficierez également d'une Licence IV. Le potentiel de progression est important. L'activité peut être développée grâce à une exploitation plus soutenue des soirées, notamment : prolongation des horaires les jeudis et vendredis, ouverture les samedis soirs, organisation d'afterworks, soirées à thème, événements privés ou repas d'entreprise. Autant d'opportunités permettant d'accroître significativement le chiffre d'affaires. Horaires d'ouverture actuels:
- lundi-mardi-mercredi-samedi: 8h30-20h
- jeudi-vendredi: 8h30-22h30
- dimanche: fermé Aussi, un parking gratuit offre tout le stationnement nécessaire à proximité immédiate. Une affaire saine, prête à être reprise, idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable tout en bénéficiant d'un véritable levier de croissance. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez au . À très bientôt !
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
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26
- A VENDRE HOTEL SANS RESTAURATION DE 22 CHAMBRES 2** Idéalement implanté au centre d'une petite ville dynamique et aux nombreux atouts touristiques aux pieds du Vercors. Hôtel de 24 chambres bien entretenues aux décors chaleureux et bien équipées. L'établissement accueille une clientèle essentiellement de loisirs, randonnées, vélos, motos . L'activité économique dynamique du secteur permet également une clientèle non touristique toute l'année. Son implantation en centre ville est idéale pour la clientèle et la proximité de nombreux restaurants alentour est un véritable atout. Fermeture de 5 à 6 semaines en hiver Etablissement cédé dans le cadre du départ à la retraite des gérants offrant encore de belles perspectives de développement.

A SAISIR FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT
- FRANCAISE DES JEUX ! Situé dans un village de 1200 habitants, avec coiffeur, boulangerie, il se compose d'une partie bar avec une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts, d'une cuisine, de deux caves de 40 m² chacune, d'une cour extérieure avec possibilité d'y réaliser une terrasse avec bar attenant. Bar avec bail commercial de 9 ans. LOYER POUR FONDS DE COMMERCE ET APPARTEMENT DE FONCTION DE 130 M² : 1550 /MOIS TTC Très bel appartement de fonction, attenant, de 130 m² entièrement rénové avec une très belle entrée, une grande cuisine équipée, un grand séjour, un salon, 2 grandes chambres, une salle de bains. En activité depuis 2 ans, ouvert du mardi au samedi, restauration tous les midis, repas à thème tous les samedis midi. Très bel outil de travail avec un fort potentiel. IDEAL POUR COUPLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- GRIGNAN – Restaurant Pizzeria Licence IV avec Terrasse 120 Places
- Affaire Clé en Main Au cOEur de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale bénéficiant d'une forte attractivité touristique, découvrez cet établissement de restauration reconnu, prêt à exploiter et ne nécessitant aucun investissement immédiat. Entièrement rénové, ce restaurant-pizzeria-bar dispose d'un outil de travail performant et fonctionnel, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts de l'établissement :
- Salle de restaurant climatisée d'environ 60 couverts équipée d'une sono, idéale pour les événements et animations
- Grande terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts
- Capacité totale jusqu'à 180 couverts
- Licence IV
- Bar intérieur et bar extérieur exploité en saison
- Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée (2024)
- Four à pizza au feu de bois
- Surface d'exploitation d'environ 200 m² complétée par 50 m² d'annexes L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une importante fréquentation touristique. Son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements offrent encore de belles perspectives de développement : groupes, événements privés, activité bar ou animations saisonnières. Un véritable outil de travail clé en main dans un secteur à forte attractivité, offrant une qualité de vie et un cadre d'exploitation particulièrement recherchés. Bail commercial en cours jusqu'en 2033. Parking à proximité immédiate avec accès possible pour les groupes et autocars. Une opportunité rare pour reprendre une affaire de qualité dans l'un des villages les plus prisés de la région. Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Hôtel Bureau de Charme à Vendre en Centre-Ville – Drôme secteur VALENCE
Opportunité rare ! Cet hôtel bureau 10/20 numéros offre un cadre exceptionnel alliant confort et prestations haut de gamme.
Points forts :
Chambres spacieuses, climatisées et élégantes pour un confort optimal.
Belle salle de petit-déjeuner et terrasse avec vue sur un grand jardin et une piscine.
Clientèle fidèle et de qualité, garantissant un C.A. constant
Aucun travaux à prévoir – établissement prêt à exploiter.
Salle de séminaires. Parking privé fermé.
Appartement de fonction de 75 m² (2 chambres) inclus dans le bail.
Ouverture 11 mois/an, garantissant une rentabilité optimisée.
Possibilité d’acquérir les murs d’une partie de l’hôtel : 1 073 000 € FAI – Mandat 4777 pour l’ensemble
Licence IV
Une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et investissement rentable !

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure 10 x 4 m
Logement : 75 m²
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : sup. 15 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Drôme

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui le fonds de la SAS

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 89 000 €

CA annuel H.T. : 435 000 €
EBE retraité : 160 000 €

Au cœur d’une charmante ville de la Drôme provençale, découvrez cet hôtel bureau de caractère proposé à la vente en murs et fonds de commerce.

L’établissement dispose de plus de 15 chambres entièrement climatisées et a bénéficié de nombreux investissements récents : rénovation des chambres, réfection des sols et peintures, remplacement des systèmes de climatisation ainsi que du mobilier de literie.
Les atouts de l’établissement :
• Plus de 15 chambres confortables et climatisées
• Important garage privatif à disposition de la clientèle
• Local sécurisé pour vélos
• Établissement aux normes en vigueur
• Gestion simple et adaptée à une exploitation en couple ou en complément d’activité
• Potentiel de développement avec la création possible de 2 à 3 chambres supplémentaires
• Chiffre d’affaires perfectible offrant de réelles perspectives de croissance
• Logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres et cuisine

Une opportunité rare sur le marché pour un professionnel souhaitant acquérir un outil de travail immédiatement opérationnel, dans un secteur touristique dynamique.

Surface commerciale : 400 m²
Surface terrain : 300 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : 100 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 132 000 €
EBE retraité : 35 000 €

Hôtel Bureau Murs et fonds – secteur VALENCE - à vendre au centre d’une ville touristique de la Drôme.

Hôtel bureau de 15-20 numéros
Chambres climatisées et confortables. Insonorisées.
Salle de petit-déjeuner, Salle de séminaire.
Clientèle fidèle alliant touristes et Corporate, garantissant un C.A. constant.
Parking privé fermé. Piscine, Jardin arboré.
Appartement de fonction type T3 est réservé pour les exploitants.
Ouverture 11 mois/an.
Personnel en place.
Passibilité d’acquérir le fonds de commerce seul – Mandat 5039 Prix F.A.I. 587 000 €

Belle opportunité pour un couple ou pour des investisseurs.

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure 10 x 4 m
Logement : 75 m²
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : sup. 15 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui le fonds de la SAS

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 52 000 €

CA annuel H.T. : 435 000 €
EBE retraité : 160 000 €

FOND DE COMMERCE À VENDRE
BAR À VIN - RESTAURANT - CAFÉ - CAVISTE
SAILLANS (26)

Cœur de village - terrasse - affaire clé en main - loyer TRES attractif (330 € HT)

Fond de commerce en vente à Saillans, village historique de 1500 habitants en bord de rivière, profitant d’une forte affluence touristique au printemps, en été et pendant les vacances scolaires.
Clientèle à l'année de locaux et fidèle.

Terrasse ombragée d’une quarantaine de couverts et un intérieur d’environ 70m2 pouvant accueillir le même nombre de personnes.
Cave de stockage en sous sol 70m2

Affaire clé en main, comptoir de bar avec places assises, cuisine ouverte équipée, frigos, stock de vins de départ possible.

Nous sommes ouverts à la discussion pour comprendre et réaliser votre projet.
Nous vendons une affaire qui fonctionne trés bien, pour cause de changement professionnel.

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- A VENDRE DROME PROVENCALE
- CAMPING
- HOTELLERIE DE PLEIN AIR Situé au cœur d’un village touristique de la Drôme Provençale, à proximité immédiate du centre et à seulement 10 minutes du péage A7 de Bollène, cet établissement bénéficie d’un environnement recherché entre Nyons, Vaison-la-Romaine et Avignon. Le site profite d’un cadre naturel préservé et d’une fréquentation régulière liée aux attraits culturels et œnologiques de la région. Le camping, classé Atout France pour 32 emplacements, s’étend sur environ 13 000 m². Il propose 15 lodges tout confort (25 à 35 m², 1 à 3 chambres, spa privatif), 3 cabanes perchées, ainsi que des emplacements nus pour tentes, caravanes et camping-cars. Les infrastructures comprennent piscine, station de vidange, sanitaires collectifs et locaux techniques. Un restaurant d’environ 80 couverts, ouvert également à la clientèle extérieure, complète l’offre. L’ensemble est exploité dans de bonnes conditions avec un positionnement glamping attractif et un potentiel de développement enccore important. Ce camping est spécialement adapté à un couple de repreneurs expérimentés en restauration, souhaitant allier savoir-faire culinaire et gestion d’un établissement touristique. L’exploitation du restaurant sur place représente un atout majeur pour développer une offre globale (petit-déjeuner, repas, événements) et fidéliser la clientèle Vente unique du fonds de commerce, idéal pour une première installation.

26
- A VENDRE BRASSERIE
- TAPAS EN DROME PROVENCALE. Bel établissement récemment rénové proposant un service de restauration le midi uniquement en semaine et tapas, planches le soir en fin de semaine Idéalement située avec parking et terrasse pour l'été, la brasserie bénéficie d'un emplacement remarquable avec un excellente visibilité. Le midi environ 35 à 40 couverts. Affaire idéale pour un couple professionnel qui appréciera le cadre de vie et l''environnement de cette petite ville très animée et très visitée. Nous contacter pour tous renseignements et étude personnalisée du dossier..

A VENDRE HOTEL RESTAURANT
- GRAND AXE SUD DROME Hôtel 3* + 20 chambres parfaitement équipées, climatisées décors et mobilier contemporain. Restaurant avec 2 grandes terrasses ombragées ouvert le midi et le soir pour les clients de l'hôtel. Etablissement fermé le dimanche et 3 semaines dans l'année. Parfaitement situé à 5mn d'un péage de l'A7 à proximité des grands sites économiques de la Drôme Provençale et au carrefour des grands axes touristiques du Sud Drôme/Ardèche. Vente fonds et murs commerciaux, sur terrain et parking clos de +4500m² et comprenant une grande maison familiale avec piscine privée. Fort potentiel de développement

HÔTEL RESTAURANT SOUS ENSEIGNE Murs et Fonds – Ville active – DRÔME
Établissement structuré, à fort potentiel – Zone dynamique à fort passage.

Implanté dans une zone stratégique et active, cet hôtel-restaurant sous enseigne bénéficie d’un emplacement premium.
L’établissement qui dispose de plus de 50 chambres, une cuisine professionnelle est formatée pour recevoir une enseigne nationale de bon niveau.
Licence IIIR et grande salle de séminaire adaptée à la clientèle professionnelle.
Une forte rénovation est à prévoir de façon à actualiser les chambres et les zones d’accueil-
Clientèle diversifiée : Corporate et loisirs.
Parking sécurisé à disposition, idéal pour accueillir des groupes.

Présence de logements annexes (studio + maison de fonction), permettant d'envisager une exploitation souple ou une mise à disposition pour du personnel.
COS résiduel offrant des perspectives d’extension ou de valorisation immobilière.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : sup. 3 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : studio + maison T3
Licence : IIIR
Fermeture : -
Capacité : supérieur à 50 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 1 000 000 € Prévisible
EBE retraité : - €

À Vendre – Hôtel Restaurant de Charme en Drôme Provençale

Établissement haut de gamme situé au cœur de la Drôme Provençale, dans un cadre naturel exceptionnel, sur un terrain d’environ 3,5 hectares avec parc arboré, piscine, salle de séminaire, et parking privé sécurisé.
Cet hôtel-restaurant de charme (env. 20 numéros) offre un fort potentiel a un professionnel ou investisseur souhaitant relancer une belle adresse alliant hébergement, restauration et événementiel
(Mariages, séminaires, réceptions, affaires…).
Ensemble aux installations techniques complètes et professionnelles. Aux normes.
Restaurant équipé d’une cuisine professionnelle – capacité 80 places intérieur et 150 en extérieur.
Le site dispose également d’un logement de fonction confortable et d’un cadre de travail paisible, propice à une exploitation sereine à l’année.
Cause de la vente : double activité professionnelle du propriétaire.
Établissement luxueux destiné à une clientèle d’affaire disponible avec la proximité d'entreprises Internationales, comme de tourisme choisi.

Un bien rare, idéal pour un repreneur passionné, ou un investisseur a la recherche d’un patrimoine à forte valeur ajoutée.

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : 3.5 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 60 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : -
Capacité : environ 20 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : Bistronomique

Localisation : Drôme
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 1 425 000 €
EBE retraité : - €

Apport min. requis : à définir selon le projet. Min 50 %

HÔTEL DE CHARME AVEC PARC ARBORÉ – VALLÉE DU RHÔNE secteur VALENCE
Situé au cœur d’un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur et d’une importante agglomération dynamique du quart Sud-Est, cet hôtel de charme - Maison de Maitre, bénéficie d’un emplacement stratégique.
Implanté sur un domaine paysager d’environ 1.5 hectare, l’établissement de 2000 m², dispose d’une capacité d’accueil supérieure à vingt-cinq chambres climatisées, et divers espaces de réception a réinventer.
Cet actif propose :
• Un parc arboré de qualité équipé d’une piscine de 100 m²
• Des espaces de réception et de restauration
• Des équipements adaptés à l’accueil de séminaires et événements
• Des installations de loisirs –Tennis -Pétanque…
• Parking privé
• Logement de fonction T5- environ 100m² avec piscine privée

L’exploitation s’adapte parfaitement pour une clientèle mixte affaires et loisirs
Activité en sommeil – à relancer – Travaux et aménagements à prévoir


Surface commerciale : 2 000 m²
Surface terrain : env. 1.5 Ha
Parking : fermé
Piscine : extérieure
Logement : 100 m²
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : Caractère
Type de restauration : -

Localisation : Ardèche - Drôme

Type de Cession : ensemble immobilier
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : Potentiel Sup. 1 000 000 €
EBE retraité : -

Emplacement recherché au coeur d'une station thermale très fréquentée.

À vendre, établissement de type bistrot et salon de thé, entièrement équipé, avec fort flux touristique et belle visibilité.

• Capacité : 44 couverts
• Salle principale climatisée de 60 m² (20 couverts) avec comptoir glaces, 2 présentoirs réfrigérés, espace caisse, cave, saladette, machine à café, coffre négatif ...
• Terrasse devant (15 m²
- 12 couverts, avec store)
• Seconde terrasse en face (15 m²
- 10 couverts), idéale pour capter la clientèle de passage
• Grand écran et projecteur

Cuisine et annexes :
• Labo + légumerie : 20 m² aux normes
• Plonge, réserves (17 m²)
• Matériel complet : four à pâtisserie, plaques induction, extraction conforme, cellule de refroidissement, plan de travail granite, 3x négatives, 2x positives
Activité actuelle : Restauration végétarienne le midi et salon de thé la journée
Potentiel important de développement : service du soir, cuisine traditionnelle, glacier ou concept hybride.

Atouts :
• Local clé en main, exploitable immédiatement
• Double terrasse = forte attractivité
• Clientèle mixte : curistes, touristes, habitants
• Bail commercial : Échéance février 2029
• Loyer : 600 € HT / mois
• Cession sans modification du bail
• Révision encadrée par l'indice ILC

Situé dans un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, bénéficiant de l'attractivité de la station thermale Thermes de Montbrun-les-Bains Valvital, ouverte de mars à novembre, attirant une clientèle régulière et variée. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité dans un environnement touristique dynamique avec un fort potentiel.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- A CEDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BISTRONOMIQUE – SUD DROME Belle opportunité de reprise d’un restaurant bistronomique bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville L’établissement bénéficie d’une implantation centrale, sur une place animée et facilement accessible, avec à proximité immédiate un important parking municipal gratuit. Sa situation au carrefour des principaux axes de circulation lui assure une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Cet emplacement permet de capter une clientèle diversifiée : clientèle locale, actifs du secteur, clientèle de passage et fréquentation touristique saisonnière. Le restaurant dispose d’une salle intérieure d’environ 55 couverts, prolongée par une terrasse ombragée de 60 places, offrant un réel potentiel d’exploitation aux beaux jours. L’ensemble bénéficie d’un mobilier intérieur et extérieur de qualité et d’un agencement permettant une organisation fluide du service. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et complétée par une chambre froide et des espaces de stockage, ce qui en fait un outil complet et qualitatif. Services du midi et du soir, avec la possibilité de développer différentes sources de chiffre d’affaires : menus saisonniers, privatisations, repas de groupes ou activité traiteur. Restaurant fermé le lundi et dimanche soir et 2 à 3 semaines pour congés, L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement exploitable, adapté à un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d’un emplacement reconnu et d’une capacité d’accueil importante. CAHT: 522000€
- Prix du Fonds 324500€ HAI

Exclusivité — Vente Restaurant à thème, Drôme Fonds de commerce de restauration à thème / snack en centre-ville d’une ville moyenne de la Drôme, installé au cœur du centre historique. Le restaurant propose une restauration rapide et une cuisine végétarienne, végane et sans gluten. Local exploité : salle de restaurant avec comptoir cuisine, organisation adaptée au service rapide. Deux réserves à l’arrière du local assurent les besoins logistiques. La grande terrasse permet d'installer une quanrantaine de personnes comme en salle. Elle y accueille des animations fréquentes les soirs d'été et les jours de marché. Concept opérationnel clair, exploitation structurée pour un service en flux court. Éléments financiers : prix de cession 110 000 € (Fonds de commerce FAI). Chiffre d’affaires 189 970 € et EBE 76 246 €. Cession commercialisée en exclusivité. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.