Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Balme-de-Sillingy (74330)

AFFAIRE A FORT POTENTIEL, situé entre Annecy et Aix les Bains, au bord de la départementale,très belle visibilité.  
- Surface du restaurant et des cuisine 250 m2 + 200 m2 de réserve en sous sol.
- Local entièrement aux normes ERP,
- Grande cuisine équipée,
- Salle cimatisée de 90 places assises + terrasse de 75 places.
- Possibilité de surface supplémentaire à l'étage non exploitée de 250 m2 à rénover (comprise dans le montant du loyer)
- Loyer 2609 € HT, pas de tyaxe foncière AFFAIRE A SAISIR 174 400 € FAI !
- Dernier chiffre d'affaire 579 278 €
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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PLEIN CENTRE VILLE , rue Sommeiller, fond de commerce d'un restaurant de 24 places intérieur + 15 places en terrasse,+ réserve en sous sol d'env. 25 m2, vente sur place et à emporter, local entièrement aux normes en vigueur, extraction en place. Tout type de restauration possible   CA moyen sur les 3 derniers bilans 513 000 € Loyer 3262 € HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre BAR RESTAURANT sur l'axe ANNECY-GENEVE
- Grande cuisine très bien équipée
- 70 places en intérieur et 40 places en terrasse
- Parking privatif
- Grand sous sol
- A proximité d'un pôle touristique très fréquenté
- A visiter rapidement!

Restaurant saisonnier

Sur rue piétonne très fréquentée.

A proximité des points touristiques principaux du centre ville.

Restaurant avec extraction

Places assises à l'intérieur

75 places assises en terrasse semi couvertes

Plusieurs stockages attenants

Licence IV

Pas de travaux à prévoir

Aux normes

Restaurant/Pizzéria refait à neuf
Aux normes
Belle capacité intérieure avec plus de 50 places assises.
Belle terrasse de même capacité.
Parking attenant

A vendre Bar Restaurant Pizzeria situé dans une ville de Haute-Savoie. Restaurant familial, cuisine savoyarde, pizzas, plats cuisinés, salades. Salles d'environ 150 couverts. Superbe terrasse d'environ 800 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Stationnement important devant l'établissement. Vente de murs en option au prix de 770 000 €. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Vente Hôtel Restaurant Haute-Savoie — Fonds de commerce. Hôtel restaurant avec gîte situé sur les hauteurs du lac Léman, en zone de montagne du Chablais, commune à 960 m d'altitude, proche de la frontière suisse. Emplacement touristique : départs de sentiers de randonnée, panorama sur massifs français et suisses.
- Établissement commercial organisé sur rez-de-chaussée (réception, bar, salle de restaurant avec coin salon, cuisine professionnelle, chambre PMR, salon d'été) et deux étages totalisant 12 unités d’hébergement (11 commercialisées + 1 personnel) , un dortoir 12 lits, 4 cabines de douches et WC communs.
- Appartement exploitants d’environ 60 m².
- Terrasse et capacité extensible.
- Exploitation saisonnière (avril–octobre), ouvert 7/7
- Restauration traditionnelle, licence IV, logiciel de gestion THAIS, WIFI.
- Conformité PMR.
- Cadre de vie assurée.
- Possibilité de développer l'affaire.
- Loyer peu élevé.

A vendre restaurant-grill en emplacement numéro 1 sur axe de très grand passage avec une grande visibilité. Cuisine de brasserie et grill. Service midi et soir. Salle d' environ 130 couverts environ. Terrasse de 100 places environ. Équipement et aménagement récents. Grand parking privatif. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Restaurant reconnu d'une grande agglomération dynamique, proche de la Suisse.
- Salle lumineuse de 80 places et terrasse privative de 60 places.
- Cuisine spacieuse et bien équipée
- Carte traditionnelle et spécialités savoyardes à base de produits frais
- 20 ans d’activité – soirées à thème
- Clientèle fidèle au pouvoir d’achat élevé
- Belle rentabilité – rapport qualité/prix attractif
- Normes ERP respectées – matériel complet
- Une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

SALLANCHES
- Fonds de commerce d'un Bar à tapas et petite restauration, capacité 60/80 places assises. Terrasse possible avec droit de voirie. Selon un bail spécialisé allant jusqu’en mars 2031 au loyer de 3 300 € HT/mois + 200 €/mois provisions sur charges.
PRIX : 216 000 € FAI

SALLANCHES
- Les murs et le fonds de commerce de restaurant édifié sur un terrain de 1956m², Licence IV, exploité dans un bâtiment de 663 M² sur 3 niveaux avec véranda, salle de réunion… Capacité int 100 couverts env
- Terrasse privative 60/80 couverts. Parking
- PRODUIT RARE A 45 min de Genève
- 10 min de Megève dans un écrin de verdure.
Murs et FDC indissociables.
PRIX FDC : 525 000€
- PRIX MURS : 1 155 000€
TOTAL :1 680 000€ FAI

COMBLOUX
- Vente de l'intégralité des parts sociales d'une SAS exploitant un restaurant bar licence IV en pied de piste. Capacité int 90 cvts véranda incluses + 85 cvts en terrasse privative hors transats. Etablissement assimilé piste. Bail spécialisé qui court jusqu'en 2029 au loyer actuel de 6 787,27€ HT HC/mois.
PRIX: 1 054 700€ FAI

MEGEVE CENTRE
- Emplacement N°1 Fonds de commerce de petite restauration de 80m² env sur 2 niveaux dont 52m² en RDC. Capacité int 56 cvts
- Terrasse privée de 30 cvts et terrasse avec droit de voirie 32 cvts env. Selon un bail qui court jusqu’en juin 2027
- loyer actuel de 3700€ HT/mois + 300€ de charges mensuelles bail spécialisé de pub, snack, bar, vente à emporter, traiteur, Fast Food, crêperie salon de thé et d’une façon générale toute activité de vente de boissons, de nourriture et de restauration.
PRIX: 636 000€ FAI

CHAMONIX
- CENTRE VILLE
- Vente en intégralité des parts d'une SAS exploitant le fonds de commerce d'un bar restaurant
- capacité 190 pl intérieures + 80 pl en terrasse privative
- Surface 300m² env. + réserve en SS 80 m² env. Licence IV
- Extraction
- Selon un bail tous commerces sauf activités interdites par le règlement de copro qui court jusqu’en septembre 2026. Au loyer actuel de 10 334€ HT + 250€ de provision mensuelle sur charges .
PRIX 2 310 000€ FAI
- Valeur du fond à partir de laquelle sera calculé la valeur des parts.

CHAMONIX
- Vente en parts sociales d'une société exploitant un fonds de commerce de restaurant bar à vins de 150m² environ en parfait état
- avec terrasse de 12 places env et 45 cvts à l'intérieur. Licence IV
- Selon un bail tous commerces au loyer actuel de 1750€/mois HC et non assujetti à TVA + 600€ de provisions sur charges /mois incluant eau chauffage...
PRIX: 729 750€

- À vendre – Bar idéalement situé en plein centre d’Annecy Opportunité rare pour professionnels ou investisseurs : bar bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville, avec une activité actuellement exploitée uniquement en soirée, offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques du bien :
- Superficie : 31 m² environ
- Capacité : 29 places en intérieur
- Terrasse : 20 places
- Bail : tout commerce
- Loyer mensuel : 1 230 €
- Équipement : système d’alarme installé Prix de vente : 143 000 € FAI Établissement clé en main, idéal pour un concept de bar, petite restauration ou activité hybride. Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires en développant une ouverture en journée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

- Opportunité rare – Bar de caractère en plein cOEur de Annecy Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy, ce bar de 150 m² environ séduit par son emplacement premium et son fort potentiel. L’établissement dispose de :
- 85 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse
- Une terrasse prisée, véritable atout en saison Parfaitement adapté à un concept tendance (cocktail bar, afterwork, lieu festif), il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un important flux touristique. Une adresse stratégique pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un marché dynamique. Prix : 479 000 € FAI Informations et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

- Dans un cadre bucolique, FONDS DE COMMERCE de restaurant avec licence IV niché à 1300m dans un joli village authentique de la Haute-Savoie à 50mn de Genève. L'établissement peut accueillir 46 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Doté d'une belle notoriété, avec une carte traditionnelle et des mets savoyards. Ambiance chaleureuse, bar en pierre, poêle / cheminée dans la salle, vaste cuisine avec équipement récent, un espace chaud, une plonge, un espace pâtisserie et une réserve de 25 m² environ. CA stable avec une clientèle fidèle et touristique. Loyer 950 euros incluant la location de la licence IV et une provision pour la taxe foncière. En hiver la station de ski familiale de Romme donne accès à un domaine skiable de 5km de pistes situées entre 1200 mètres et 1600 mètres et l'été c'est un lieu idéal pour les amateurs de randonnées et de tourisme vert. Affaire sereine dans un cadre enchanteur, belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56783), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 829221662 .

- En exclusivité
- Centre historique Restaurant avec Terrasse Privée au COEur d'Annecy ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Annecy, offrant un potentiel exceptionnel pour les professionnels de la restauration. Ce local de 90 m² environ comprend une salle spacieuse pouvant accueillir 40 convives en intérieur, et est complété par une magnifique terrasse privée de 40 m² environ aménageable pour 34 places assises supplémentaires, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle avec hotte et bac à graisse, garantissant une conformité aux normes d'hygiène et de sécurité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, pour un confort optimal en toute saison. Le loyer est de 3 500 € HT par mois. Points Forts : * Emplacement privilégié à Annecy * Grande capacité d'accueil : 40 places intérieures + 34 places extérieures * Terrasse privée de 40 m² environ * Cuisine professionnelle équipée (hotte, bac à graisse) * Chaudière gaz Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

- À vendre, Chatel (74), au coeur du domaine skiable international des Portes du Soleil, hôtel-restaurant de 931 m² environ implanté sur terrain de 1 700 m² environ. Il présente un fort potentiel et une belle opportunité pour les investisseurs, repreneurs en hôtellerie-restauration ou projet familial. L'établissement propose un restaurant à l'ambiance décontractée, 2 salles à manger avec vue montagnes, terrasse ouverte en saison, un bar convivial, un jardin, une aire de jeux pour les enfants et un terrain de pétanque. Ses atouts : . Emplacement stratégique,. 18 chambres de style chalet équipées de salle de bain et wc,. Salle de restaurant de 80 couverts environ & terrasse de 40 couverts environ,. Bar avec licence III,. Cuisine équipée avec chambre froide et congélation ainsi que de nombreuses annexes,. Parking privé réservé à la clientèle. Local à skis et vélos,. Salon TV & salle de jeux. Arrêt navette devant l'hôtel desservant centre du village et domaine skiable. À noter que l'hôtel ne dispose pas d'ascenseur. À savoir que la vente des murs et celle du fonds sont indissociables. Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 200 et classe CLIMAT C indice 33. (ID 50399), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Fonds de commerce Restaurant – 400 m² environ – Grande capacité – Parking privé – Appartement T4 inclus Opportunité rare. À saisir : fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur dynamique, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de développement. Prix du fonds : 375 000 € Surface totale : 400 m² environ Loyer : 4 500 € / mois Possibilité d’acquérir les murs : 735 000 € Description du bien Le restaurant dispose d’une salle de 90 couverts, lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une terrasse de 70 places, idéale pour la saison estivale ou l’organisation d’événements. La cuisine professionnelle, entièrement aux normes, est parfaitement équipée et conçue pour un fonctionnement optimal. Le bien comprend également une buanderie, un vestiaire ainsi que différents espaces techniques. Stationnement •12 places de parking privées •Nombreux stationnements gratuits à proximité Atout supplémentaire Un appartement T4 accompagne ce fonds de commerce, idéal pour l’exploitant, du personnel ou pour générer un revenu locatif. ? Points forts •Grande capacité d’accueil •Cuisine aux normes •Parking privé et stationnements gratuits •Appartement inclus •Secteur recherché •Possibilité d’achat des murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91008), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 .

Etablissement de Bar-Restaurant avec licence IV, idéalement situé sur la route des Grandes Alpes. L’exploitation repose sur des atouts majeurs : une terrasse plein sud offrant 75 places, une salle de restaurant chaleureuse de 45 couverts et une salle de bar conviviale de 35 places. L’établissement est ouvert dix mois sur douze, permettant de profiter pleinement de la double saison été-hiver, avec des pics d’activité importants et réguliers, assurant un chiffre d’affaires stable et récurrent.

La cession est proposée sous la forme d’une reprise clé en main, incluant tout le matériel, les équipements professionnels et le mobilier, permettant une exploitation immédiate sans investissements complémentaires lourds. L’établissement est intégré au centre de vie du village, avec une forte visibilité et une proximité immédiate des commerces essentiels tels que pharmacie, tabac, boulangerie, épicerie et supermarché, générant un flux naturel de clientèle au quotidien.

Au cœur d’un environnement dynamique et touristique, l’affaire bénéficie d’une localisation stratégique : à 5 kilomètres du col de la Colombière, à moins d’une heure des lacs d’Annecy et du Léman, et à seulement 45 minutes de Genève. Cette position géographique lui garantit une clientèle large et diversifiée, composée à la fois d’habitués locaux, de vacanciers séjournant dans la station et de nombreux visiteurs de passage.

L’essor du tourisme de montagne, la notoriété croissante de la station et l’attractivité de la route des Grandes Alpes renforcent la pérennité de cette affaire et ouvrent des perspectives de croissance supplémentaires, tant sur la restauration que sur l’activité bar. De plus l'organisation des jeux olympiques de 2030 viendra renforcer cette notoriété déjà existante.

POSSIBILITE DE RACHETER LES MURS
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Dossier financier demandé.

PROCHE ANNECY BAR RESTAURANT 153 M² AVEC GRANDE TERRASSE

À céder, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un concept original et rentable, associant restauration de qualité, bar à cocktails et ambiance conviviale en soirée.

L'établissement s'est imposé au fil des années comme une véritable référence sur son secteur grâce à une identité forte et une expérience client recherchée. Il fidélise une clientèle variée composée d'actifs, de groupes, d'entreprises et d'habitués, assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Les locaux offrent une belle surface d'exploitation permettant d'accueillir la clientèle du déjeuner jusqu'en soirée dans d'excellentes conditions. Les différents espaces sont modulables et permettent également l'organisation d'événements privés, de soirées à thème ou de privatisations d'entreprises, générant des sources de revenus complémentaires.

Une agréable terrasse renforce l'attractivité de l'établissement dès les beaux jours. L'accès est facile et un stationnement à proximité facilite la venue de la clientèle.

Le modèle économique repose sur deux activités complémentaires : une restauration performante en semaine et une activité festive particulièrement rentable en fin de semaine. Cette organisation permet d'optimiser le chiffre d'affaires, d'améliorer les marges et de limiter les effets de saisonnalité.

L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une forte notoriété locale et d'une visibilité naturelle, sans nécessiter d'investissements marketing importants.

Cette affaire clé en main conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer un établissement immédiatement opérationnel qu'à un groupe en croissance externe ou à un investisseur exploitant recherchant un concept rentable présentant encore un potentiel de développement.

Dossier complet sur demande après échange qualifié et engagement de confidentialité.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Proche MEGEVE HOTEL 5* 42 Clés dont 21 suites, A vendre Murs et fonds, Bar, Restaurant, Piscine Jardin, Spa, Sauna, Hammam C.A. 3millions € PRIX 53 872 000€

Situé sur la route des stations du Massif des Aravis, au cœur d'un environnement prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Parfait pour un projet de couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire à taille humaine, ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité et confort de vie. Le restaurant se compose : • d'une salle de 50 m² • d'une cuisine entièrement équipée avec réserve (30 m²) L'ensemble permet de proposer une restauration de qualité dans des conditions optimales. À l'extérieur, une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes vient compléter l'établissement. Capacité d'accueil : • 25 couverts en salle • 30 couverts en terrasse Un parking client est à disposition, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du lieu. Situé dans un village dynamique, l'établissement bénéficie également de la proximité des transports (navettes scolaires et routières), assurant une fréquentation régulière toute l'année. Les atouts: • Licence IV • Aucun contrat fournisseur en cours • Locaux aux normes ERP • Contrôles techniques à jour • Aucuns travaux à prévoir • Exploitation immédiate Affaire saine permettant une rentabilité rapide, idéale pour une reprise clé en main. Potentiel de développement : L'établissement bénéficie d'un fort potentiel, notamment grâce : • à l'attractivité touristique du secteur • aux activités estivales en plein essor • et aux perspectives liées aux Jeux olympiques d'hiver de 2030 Données financières : • Chiffre d'affaires sur les 3 dernières années : 150 000 € à 230 000 € • Prix net vendeur : 130 000 € • Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur • Loyer mensuel : 1 400 € HT Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste en immobilier professionnel sur Annecy et les Aravis au . Photos non contractuelles visuels d'illustration Réseau Carte professionnelle n° CPI 8401 20 5 Représenté par , agent indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°91412690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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