Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Viry (74580)

VALLEE VERTE (74) À vendre très bel établissement polyvalent comprenant restaurant, pizzeria, bar et bar de nuit. Emplacement stratégique sur axe passant, excellente visibilité.
Salle de restaurant chaleureuse, cuisine équipée, four à pizza, extraction conforme.
Terrasse extérieure avec pergola récente. 40 couverts en salle - 40 couverts en extérieur.
En sous sol : espace bar de nuit dédié (env. 120 K€ de CA).
À l'étage : appartement de fonction, idéal couple exploitant.
Clientèle fidèle, matériel entretenu, loyer 2210€/m.
Fort potentiel de développement (organisation interne, soirées, privatisations, emporter).
Chiffres clés : CA 2025 = 609 K€ - Bar de nuit : 120 K€ - Effectif actuel : 5 + gérant
Idéal pour
Couple, professionnel de la restauration, repreneur souhaitant optimiser une affaire déjà en place.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.938011

Restaurant Pizzeria situé dans une grande ville de bord de lac de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 34 places. Terrasse d'environ 60 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine.
Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant.
Toute la partie sous-sol de plus de 100m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie,
Pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre.
Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels.
CA constant de 273K€ - Possibilité acquisition des murs (nous consulter)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.947923

Notre agence Rhône-Alpes vous présente en exclusivité : À VENDRE HÔTEL DE CHARME AU CŒUR DES PORTES DU SOLEIL Murs et fonds | Opportunité rare en Haute-Savoie (1200m d'altitude) La commune est modifiée par discrétion pour notre clientèle Découvrez cet établissement hôtelier indépendant idéalement situé dans une station 4 saisons au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, à seulement 1h de Genève. L'hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des sentiers de randonnée, VTT et activités estivales. Caractéristiques principales : 18 chambres entièrement équipées, ambiance alpine chaleureuse Salle de restaurant (non exploitée) actuellement dédiée aux petits-déjeuners uniquement Droit à construire complémentaire (détails sur demande) offrant un potentiel d'extension ou de création d'un espace bien-être / spa / logements de fonction Parking souterrain privé + parking extérieur station familiale et dynamique été / hiver Altitude : 1200 m enneigement régulier, domaine skiable de 120 km Points forts investisseurs / exploitants : Fonds de commerce exploitable immédiatement ou repositionnable en hôtel de charme, boutique-hôtel, ou résidence hôtelière Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'ouverture du restaurant, la valorisation du droit à construire et l'élargissement de l'exploitation saisonnière Zone touristique très fréquentée, clientèle fidèle française et internationale Opportunité stratégique : Que vous soyez hôtelier indépendant, groupe régional ou investisseur patrimonial, cet actif rare offre un cadre d'exploitation sain, un levier de croissance évident et une valeur foncière solide. Dossier sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Accompagnement possible jusqu'à la reprise (juridique, business plan, projection valorisation).

SAINT GERVAIS LES BAINS
- Murs et fonds de commerce d’un hôtel (2 étoiles) édifié sur une parcelle de 448m² env. Surface de 416.25 m² sur 4 niveaux hors balcons et terrasses extérieures de 130 et 110m² environ. Hôtel de 19 chambres dont 12 exploitées
- 5 à usage privatif. Salle de restauration et bar en RDC – Parking gratuit à proximité de 55 places.
Vente murs et FDC indissociables.
PRIX: 1 260 000€ FAI

Saisissez l’opportunité de reprendre un hôtel 4 étoiles haut de gamme idéalement situé au cœur de l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, dans un environnement touristique dynamique. Ouvert en 2010, l’établissement séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, attirant une clientèle internationale. L’hôtel dispose notamment : • 28 chambres, dont 4 suites • Restaurant et bar élégant • Espace SPA & bien-être • Terrasse panoramique avec vue sur la vallée • Parking privatif • Logement de fonction pour l’exploitant Avec plus de 1 000 m² d’espaces exploités, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de l’hôtellerie souhaitant exploiter un hôtel de standing en station de ski. Possibilité d'acquérir les murs. Dossier complet sur rendez-vous – confidentialité assurée.

Vend Fonds de Commerce d'un Bar, PMU, Jeux , Restaurant au centre-ville de Sallanches. Activité en pleine croissance. Pas de salariés. Idéal pour un couple. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Vente restaurant bistronomique – secteur Genevois (Haute-Savoie) Situé aux portes de Genève, ce restaurant bénéficie d’un environnement attractif mêlant clientèle locale, frontalière et touristique. L’emplacement, à proximité immédiate de la frontière suisse, un axe routier passant assure une fréquentation régulière et diversifiée. L’établissement offre une salle confortable complétée par une terrasse ombragée de 80?m² (60 couverts), un grand bar d’angle et une cuisine fonctionnelle parfaitement entretenue. L’activité est exploitée par un couple, assisté d’un extra en soirée. Cuisine traditionnelle faite maison, formule déjeuner, carte et soirées thématiques assurent une fréquentation stable tout au long de l’année. Chiffre d’affaires : 369 352 € – EBE : 129 197 € – Prix du fonds : 330 000 €. Rentabilité solide et potentiel de développement, notamment sur la période estivale grâce à la terrasse. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A céder point chaud-snack en emplacement numéro 1 d'une galerie marchande. Vente sur place et à emporter de sandwichs, pâtisseries, viennoiseries, boissons... Clientèle d'habitués et de passage, avec 350 à 400 clients/jour. 22 places assises. Local très bien entretenu à la décoration soignée. Affaire pour un couple assisté d'un temps partiel. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Restaurant Bar Brasserie dans une grande ville de Haute-Savoie. Cuisine française simple et généreuse. Carte de spécialités incontournables. Salle de 100 places environ. Très belle terrasse d'environ 130 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Restaurant sur le secteur d'Annecy. Ce restaurant vous offre une expérience culinaire authentique dans un cadre élégant et chaleureux. 30 places assises à l'intérieur. Belle terrasse d'environ 20 places assises avec un emplacement de 1er ordre. Agencement et décoration de qualité. Véritable « coup de cœur ». Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Bar-Tabac-Loto situé dans une grande ville de Haute-Savoie. Bel emplacement. Magasin lumineux et agréable. Matériel de protection en place, caisses informatisées. Parking réservé à la clientèle. Affaire pour un couple de professionnels ou en reconversion. Affaire rare à la vente. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

RESTAURANT DE CHARME CENTRE-VILLE AVEC TERRASSE

À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans un secteur animé et commerçant.

L’établissement dispose d’une surface d’environ 87 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un cadre chaleureux avec un beau potentiel de développement.

La cuisine a été entièrement refaite à neuf et permet une exploitation immédiate. L’établissement dispose également d’une belle terrasse exploitable durant la saison estivale, véritable avantage pour augmenter la capacité d’accueil et profiter de l’affluence touristique et des beaux jours. Cet espace extérieur constitue un réel levier de chiffre d’affaires en période estivale et participe au charme de l’établissement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Très belle affaire de restauration, idéalement située dans un axe passant et avec de nombreux stationnement à proximité. Aucun travaux de mise aux normes à prévoir. Idéal pour un couple.

Honoraires de 4.03 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PLEIN CENTRE DE LA ROCHE SUR FORON, belle petite affaire de restauration, idéale pour un couple qui souhaite s'implanter sans trop de frais de départ. Affaire fermée plusieurs mois pour cause de maladie, potentiel de chiffre d'affaire 200 000 €/an Loyer de 1705 € compris un studio pour les exploitants Belle opportunité à moindre coût !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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ref470/ Val'immoPRO / Hôtel emplacement premium (murs+ fonds/Plus de vingt chambres / Vue imprenable sur le Lac Leman / Haute-Savoie L'hôtel dispose de 22 chambres avec des configurations variées pour s'adapter à tous les voyageurs ( avec ascenseur dont Chambres doubles, twins, triples et quadruples, dont beaucoup offrent une vue sur le lac Léman ou les montagnes. + 2 chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR Commission de contrôle sécurité validée récemment. Possibilité au rdc de salle de restauration vue Léman ( cuisine équipée professionnelle ) Contact (localisation et autres renseignements uniquement sur rdv

A céder fonds de commerce d’un hôtel-restaurant (indissociable de la cession des murs). Situé en Haute Savoie, cet hôtel est idéalement placé à proximité du lac d’Annecy et sur la route menant aux stations de ski, ce qui lui permet de profiter d’une clientèle variée, locale, d’affaires ou de passage. Les bâtiments se trouvent sur un vaste terrain de 9000m2 environ. L’établissement propose 27 chambres. Des investissements ont commencé pour porter les locaux à 42 chambres, sachant que le projet d’extension permet de monter à 67. Le bâtiment est doté de deux salles de réunion, d’un bar, d’une salle de restaurant et d’une grande cuisine en parfait état. Il inclue également un appartement. Le restaurant bistronomique est un moteur de l’établissement (37% du CA), avec un beau ticket moyen. Gros potentiel de développement, notamment pour les groupes en bus et les séminaires une fois l’extension réalisée. Concurrence assez faible dans la zone, avec des prix nettement plus élevés. Le projet d’extension prévoit une amélioration des chambres, du restaurant, de la zone d’accueil ainsi qu’un espace de bien-être, qui permettront une montée en gamme. Prix de vente du fonds de commerce et des parts de la SCI 2 769 680 FAI (TTC). Prix de vente hors honoraires : 2 600 000k€ Honoraires 6% TTC sur les parts de la SCI (charges partagées cédant et acquéreur) et 9.6% TTC sur le fonds de commerce (charge acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de P. Fristot, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T N°CPI131 0093 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente d'un Ensemble de Pizzerias avec Cuisine Centrale en ville de bord de lac. Opportunité rare ! Cession de 2 fonds de commerce de pizzerias à emporter( activité liée).
- Enseigne réputée, comprenant différents points de vente et une cuisine centrale.
- Production centralisée sous forme de franchise, logistique efficace, gestion simplifiée.
- Clientèle fidèle et notoriété locale.
- Possibilité de développement : Création ou affiliation de nouveaux points de vente.
- Accompagnement possible pour la transmission.
- Locaux fonctionnels et bien situés. Idéal pour un couple de professionnels de la restauration, investisseurs ou groupes souhaitant s’implanter ou se développer dans la région. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Bar Tabac FDJ PMU au bord du Lac Léman
- Axe très passant
- Parkings privatif et à proximité
- Clientèle à fort pouvoir d'achat
- Terrasse privative de 20 places
- Salle intérieure de 40 places
- Potentiel de développement très important
- Possibilité de snacking
- Appartement 5 pièces compris dans le bail
- Loyer modéré
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- Vente MURS et FONDS indissociables de ce BAR BRASSERIE extrêmement bien situé dans cette ville touristique de Haute-Savoie. Ce BAR BRASSERIE de renom compte environ 40 places à l'intérieur et 110 places en terrasse. Il est situé dans l'artère commerçante de la ville et à proximitéd'un des sites touristiques les plus visités de la région. Tenu depuis presque 20 ans, il génère un chiffre d'affaires éloquent d'environ 1,6M€ avec une excellente rentabilité. 2 grosses saisons (été/hiver). Cuisine professionnelle avec extraction externe. Plus de 500hl de bière à l'année. Prix : 1.896.600€ FAI en cession de parts pour le Fonds et 1.067.800€ FAI pour les Murs. Réf : 75-225596

Vente Bar-Restaurant de type Auberge Communale située dans un village du Chablais (Thonon, Evian , Douvaine).
- Emplacement numéro 1 au bord d'un axe très passant avec une excellente visibilité.
- Appartement de fonction de 120 m2
- Outil de travail exceptionnel doté une grande surface de travail et 3 terrasses.
- Cuisine traditionnelle de qualité faite maison.
- De nombreux stationnements gratuits de part et d'autre de l'axe routier et face au restaurant. Affaire présentée pour un couple de professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Vente d'une belle affaire de crêperie-petite restauration en bord de lac, située dans un petit village du Chablais (Thonon, Evian).
- Etablissement avec une terrasse de plus de 60 places (possibilité d'aller à 80 places) et une salle d'environ 24 places assises.
- Ouverture d'avril à septembre.
- Le chiffre d'affaire de l'année 2025 a été fortement impacté par un début de saison calamiteux en terme de météo.
- Le restaurant propose principalement des crêpes salées et sucrées, ainsi que de la petite restauration et de la limonade.
- Licence III. Affaire présentée pour un couple. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite . Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL 50 M² AVEC LICENCE IV

À vendre fonds de commerce de restaurant prêt à exploiter, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un cadre accueillant.

L’établissement développe une surface d’environ 50 m² en intérieur, permettant d’accueillir confortablement une vingtaine de couverts dans une atmosphère chaleureuse. Une terrasse peut être mise en place afin d’augmenter la capacité et d’offrir un véritable atout en période estivale.

Le local est en très bon état général, équipé d’une extraction fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur pour l’accueil du public. La présence d’une licence IV permet l’exploitation complète de l’activité de restauration avec service de boissons, constituant un réel levier de développement.

Cet outil de travail sain et opérationnel offre un beau potentiel pour un professionnel souhaitant créer un lieu à son image, développer un concept de restauration ou poursuivre l’activité existante dans un environnement dynamique.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible après échange préalable.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A vendre en exclusivité belle Pizzeria située à Rumilly en Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à disposition en zone bleu. Gare à proximité. Four à pizza de qualité. Cuisine à base de produits frais. Vente à emporter. Salle d'environ 21 places. Matériels récents. Travaux réalisés en 2024. Clientèle locale et tertiaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre magnifique BAR RESTAURANT d'une capacité de 200 couverts à l'intérieur et 200 en terrasse privative
- 9 services/semaine à l'année et 12 en Juillet et Août
- Situé à côté d'un camping
- Grand parking privatif
- 2 appartements (T4 et studio) compris dans le bail
- Surface commerciale de 500 m²
- Très belle clientèle à fort pouvoir d'achat
- Possibilité d'acquisition des murs au prix de 750.000€ FAI
- A voir absolument !