Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Domène (38420)

Établissement en parfait état + Logement de fonction T4
À vendre : superbe affaire de bar‑restaurant type guinguette, idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des écoles, bus, supermarché, parc et services médicaux. Un emplacement stratégique offrant une clientèle locale fidèle et un flux constant.
Points forts de l’établissement
Licence IV
Chiffre d’affaires : 329 634 € HT
Aucun personnel à reprendre
Établissement en parfait état, prêt à travailler immédiatement
Surface commerciale : 200 m²
Cuisine professionnelle récente et parfaitement équipée
Terrasse privative idéale pour l’activité guinguette / saison estivale
Parking en façade, très apprécié de la clientèle
Connexion fibre éligible (télétravail, gestion digitale, streaming sportif, etc.)
Logement de fonction inclus
Un T4 spacieux, directement rattaché à l’exploitation : un atout rare permettant confort de vie, optimisation des charges et présence sur site.

Fort potentiel de développement
L’affaire offre de nombreuses pistes d’évolution :
Développement des soirées à thème, concerts, afterworks
Mise en place d’une restauration du midi plus structurée
Exploitation renforcée de la terrasse en saison
Création d’une programmation guinguette / événementielle
Développement digital : click & collect, réseaux sociaux, privatisations
Idéal pour :
Un couple de professionnels
Un projet familial
Un repreneur souhaitant une affaire saine, clé en main, avec logement
Un investisseur cherchant un établissement polyvalent et rentable



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

RESTAURANT TRADITIONNEL

Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce jouit d'une très bonne réputation & d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle. Avec une capacité de 38 places en salle et 25 places en terrasse, une très belle cave à vin, ce restaurant offre un cadre chaleureux et accueillant !

Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un restaurant bien établi avec une équipe compétente et motivée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Découvrez ce Bar Restaurant au Cœur de Grésivaudan

Plongez dans l'univers enchanteur de ce bar restaurant situé dans le charmant secteur de Grésivaudan. Niché au cœur d'un environnement paisible et accueillant, cet établissement vous offre une opportunité unique de concrétiser votre rêve entrepreneurial. En excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial.

Avec une licence 4 et une capacité d'accueil de 50 places en salle et 20 places en terrasse, ce bar restaurant est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR. L'extraction est déjà installée, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : offrir une expérience culinaire inoubliable à vos clients. Le chiffre d'affaires annuel de 325 450 € HT et le chiffre d'affaires de l'année précédente de 314 515 € HT témoignent de la solidité et du potentiel de croissance de cette affaire.

L'équipe en place, composée d'un cuisinier, d'une serveuse et d'un gérant, assure un fonctionnement fluide et efficace. Les horaires d'ouverture, de 09h00 à 14h00 du mardi au vendredi et de 19h30 à 21h30 les vendredis et samedis, sont idéaux pour capter une clientèle variée. Le logement de fonction, situé au-dessus de l'établissement et inclus dans le bail commercial, offre un confort supplémentaire pour le propriétaire.

Imaginez-vous installé dans ce quartier dynamique, où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, une crèche et deux parcs et jardins vous attendent. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux collèges. Cette proximité avec les commodités essentielles rendra la vie de vos clients et de votre équipe encore plus agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Vivez votre rêve entrepreneurial dans ce bar restaurant de Grésivaudan.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TRES BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION TRADITIONNEL de 500 m2, situé au sein le la zone d'activité de BOURGOIN-JALLIEU
- 150 places assises et terrasse annuelle de 70 places. Très bonne Visibilité
- Axe très Passant
- Restaurant très bien entretenu, matériel et équipement en très bon état
- équipe en place
- CA de 980 K€ en Progression chaque année
- Très bonne rémunération du dirigeant
- AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'un parking à proximité. Ce restaurant jouit d'une atmosphère prestigieuse et est situé idéalement, et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les alpes. Le restaurant est spacieux et très bien aménagé, pouvant accueillir un grand nombre de clients. La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes en vigueur, suite à des travaux réalisés récemment. Cette affaire est idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu attractif et bénéficiant d'une forte progression. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement renommé et de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Possibilité d'acquisition des murs à 1.280.000 Euros FAI Murs commerciaux + 4 appartements ( loyer potentiel 80.000 Euros / an ).

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Brasserie – Emplacement stratégique en galerie commerciale
Restaurant Bourgoin-Jallieu

Activité : restauration traditionnelle
Adresse : 38300
Affaire rare, Brasserie clé en main, CA supérieur à 950 000 €, Licence IV

À vendre, fonds de commerce du restaurant-brasserie, établissement reconnu sur le secteur Bourgoin-Jallieu, idéalement implanté au sein d’une galerie marchande d’hypermarché, à proximité immédiate d’une importante zone commerciale.

L’établissement bénéficie d’un emplacement particulièrement porteur : flux naturel de clientèle, visibilité, stationnement facile, environnement commercial actif et clientèle fidèle composée de particuliers, actifs, entreprises locales et clients de passage.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration recherchant un outil de travail rentable, structuré, rénové et immédiatement exploitable.

Un restaurant rénové, fonctionnel et prêt à travailler
Le restaurant développe une surface intérieure d’environ 220 m², complétée par une grande terrasse extérieure avec pergola, véritable atout commercial aux beaux jours.

L’ensemble a été rénové avec soin par l’exploitant actuel. L’établissement offre un cadre chaleureux, actuel et professionnel, parfaitement adapté à une activité de brasserie, restauration traditionnelle, déjeuner d’affaires, afterwork ou privatisation.
La cuisine est récente, fonctionnelle, bien entretenue et conforme aux exigences d’hygiène et de sécurité.

Une performance économique solide
L’affaire présente des fondamentaux très intéressants :
Chiffre d’affaires supérieur à 950 000 €
EBE : 158 000 €

Exploitation actuelle principalement sur les midis, 6 jours sur 7
Licence IV
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 000 € HT
Prix de vente du fonds de commerce : 720 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Le ratio entre le chiffre d’affaires, l’EBE, l’emplacement et la qualité de l’outil de travail positionne ce fonds comme une opportunité sérieuse pour un repreneur expérimenté.

Les principaux atouts de l’établissement
Emplacement premium : galerie marchande d’un hypermarché, sur un secteur commercial dynamique.
Parking gratuit à proximité immédiate : accès simple et confortable pour la clientèle.
Licence IV : possibilité de développer pleinement l’activité bar, brasserie, afterwork et événements.
Grande terrasse avec pergola : fort potentiel saisonnier.
L'établissement possède une entrée indépendante a la galerie marchande, ce qui permet a cette affaire d'être ouverte en dehors des horaires de l'hyper marché.

Surface généreuse plus de 220 m² : capacité d’accueil importante et exploitation confortable.
Clientèle existante et fidèle : établissement déjà identifié localement.

Cuisine récente et outil de travail opérationnel : reprise possible sans lourds travaux immédiats.
Potentiel de développement important : ouverture élargie, service du soir, privatisations, événements, groupes, entreprises, vente à emporter, traiteur.
Un potentiel de croissance encore exploitable
Aujourd’hui, l’activité repose principalement sur une exploitation du midi, ce qui laisse entrevoir de véritables leviers de développement.
Un repreneur pourra notamment travailler sur :
L’ouverture en soirée,
le développement de la Licence IV,
les afterworks,
les soirées à thème,
la privatisation,
les repas d’entreprise,
la vente à emporter,
une offre traiteur locale,
les partenariats avec les entreprises de la zone commerciale et économique environnante.
L’emplacement, la terrasse, la capacité d’accueil et la notoriété existante constituent une base solide pour accélérer encore l’activité.

Une affaire destinée à un vrai professionnel
Ce restaurant n’est pas une simple reprise d’exploitation : c’est une affaire structurée, rentable, bien placée, avec un outil de travail de qualité et une marge de développement réelle.

Pour un professionnel de la restauration, cette acquisition représente une opportunité de reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, avec une clientèle existante, un emplacement commercial fort et une rentabilité déjà démontrée.

Prix de vente du fonds de commerce : 720 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Dossier complet transmis après premier échange qualifié et signature d’un engagement de confidentialité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous.

Opportunité rare : Reprenez un restaurant à grande capacité bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale en plein essor !

Bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route à fort trafic, cet établissement dispose d'un emplacement de premier ordre. Implanté dans une zone d'activité très dynamique et en fort développement commercial, le restaurant attire une clientèle importante et régulière d'actifs le midi et de familles ou groupes le soir.

Un outil de travail exceptionnel de 750 m². Cet établissement de grande capacité offre des volumes remarquables pour développer un projet de restauration d'envergure :

Une surface totale impressionnante d'environ 750 m² permettant d'accueillir un nombre important de couverts en salle tout en conservant une circulation fluide.
Licence 4 en place.
Un vaste parking privé facilitant grandement le stationnement de la clientèle.

Une belle dynamique financière et un fort potentiel de développement. L'affaire génère un chiffre d'affaires annuel solide de plus de 760 000 € HT (avec un exercice précédent atteignant 825 000 € HT), pour un EBE reconstitué de près de 96 000 €. Avec un ticket moyen maîtrisé (environ 20 € le midi et 25 € le soir), l'établissement bénéficie d'un flux de clientèle soutenu. L'équipe en place comprend 4 cuisiniers à temps plein en cuisine et 3 serveurs à temps partiel en salle. Cession motivée par un nouveau projet professionnel.
Confort d'exploitation et opportunité patrimoniale. L'établissement est ouvert du mardi au samedi (midi et soir), bénéficiant d'une fermeture hebdomadaire de deux jours consécutifs (dimanche et lundi) ainsi que de 5 semaines de congés annuels (3 semaines en août et 2 semaines fin décembre).
Le loyer est fixé à environ 3 800 € HT / mois (45 900 € HT / an). De plus, pour les investisseurs souhaitant maîtriser leur foncier, les murs commerciaux sont également disponibles à l'achat au prix de 530 000 €.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Surface exceptionnelle : 750 m² offrant un potentiel d'accueil très élevé.
Emplacement de premier ordre : Très visible en bord de route dans une zone dynamique.
Infrastructures complètes : Cuisine équipée avec extraction, grand parking privé et Licence 4.
CA élevé (> 760 k€ HT) : Base d'activité solide et très rentable.
Achat des murs possible : Belle opportunité de constitution de patrimoine.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Découvrez une opportunité d’exception : un restaurant bistronomique, engagé et écoresponsable, au cœur de Grenoble !

Ce fonds de commerce n'est pas un simple restaurant, c'est une véritable institution de quartier à l'identité moderne et affirmée, devenue une table incontournable pour tous les amateurs de convivialité et de créativité culinaire. Idéalement situé dans le secteur dynamique et vivant de Saint-Bruno, l’établissement jouit d’une image de marque impeccable, d'une excellente e-réputation et d'un flux de clientèle d’habitués captif et fidèle.

Un concept fort, dans l'air du temps inspiré par le respect des producteurs locaux et le 'bien manger', ce lieu fonctionne comme un véritable repaire gourmand. Sa cuisine entièrement maison met à l'honneur une carte courte et évolutive, composée de produits frais, bio et de saison. Le restaurant s'est particulièrement fait un nom grâce à ses propositions végétariennes et végétaliennes audacieuses, plébiscitées par une clientèle citadine exigeante, sans jamais faire de compromis sur la gourmandise.

Une rentabilité solide et une qualité de vie préservée l'affaire affiche une santé financière remarquable avec un chiffre d’affaires en forte progression, atteignant 433 000 € HT (contre 359 000 € HT l'exercice précédent). L'établissement bénéficie d'une licence grande restauration et dispose d'une salle chaleureuse et soignée de 45 couverts pour une surface totale de 120 m².

L'exploitation actuelle offre un confort de vie rare dans la profession : ouverture du mardi au vendredi (midi et soir), permettant 3 jours de fermeture consécutifs par semaine (samedi, dimanche et lundi), en plus de 2 semaines de congés annuels. L'activité tourne grâce à une équipe stable, autonome et performante (3 personnes en cuisine, 1 apprenti et 2 personnes en salle). Le loyer est très attractif, fixé à 14 700 € HT / an.
À noter : une partie des murs commerciaux est également disponible à la vente.

Si l'outil est prêt pour une reprise immédiate, quelques travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement l'espace cuisine et maximiser son potentiel de rendement.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Identité écoresponsable forte : Positionnement moderne très recherché et clientèle fidèle.
Performance financière : CA supérieur à 430 K€, en croissance de +20%.
Qualité de vie : Fermé 3 jours par semaine (week-end inclus), un luxe en restauration.
Leviers de croissance : Possibilité d'élargir les jours d'ouverture ou de développer une offre Afterwork / Bar à vins.
Opportunité globale : Possibilité unique d'acheter le fonds de commerce et une partie des murs.

Idéal pour un binôme de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'imposer rapidement avec un concept clé en main, éthique et rentable.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

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Un bien rare à la vente – Maison d’hôtes de charme clés en main au cœur d’un village d’exception

Au cœur de Saint-Antoine-l’Abbaye, élu Village Préféré des Français 2025, découvrez cette demeure de caractère du XVIᵉ siècle exploitée en maison d’hôtes, bénéficiant d’une excellente notoriété. Une opportunité unique pour reprendre une activité touristique immédiatement opérationnelle dans un village emblématique d’Auvergne-Rhône-Alpes.

PRÉSENTATION DU BIEN

Cette élégante demeure du XVIᵉ siècle allie authenticité, charme et fonctionnalité avec une organisation permettant de distinguer clairement les espaces dédiés à l’accueil touristique et la partie privative.
Au rez-de-chaussée :

- Espace professionnel avec entrée principale donnant sur une terrasse visible depuis la rue circulaire du village

- Salle à manger avec cheminée et four à pizza, cuisine communicante adaptée à l’activité de chambres d’hôtes

- Partie privative indépendante comprenant salon/salle à manger, salle d’eau, WC, bureau pouvant devenir une chambre et vaste chambre avec accès discret vers une ruelle

À l’étage : 6 chambres d’hôtes avec salles d’eau et WC privatifs

- Vercors (2 personnes)

- Zen (2 personnes)

- Chalet (3 personnes avec mezzanine)

- Antonin (2 personnes)

- Clés des Champs (jusqu’à 5 personnes)

- Tisanerie

Capacité totale d’accueil de 14 personnes

En sous-sol :

- Garage

- Local à vélos

- Buanderie

- Cellier

- Salle d’eau

Les extérieurs complètent la propriété avec une terrasse d’accueil et un jardinet.
Cette maison d’hôtes est vendue clés en main et permet une exploitation immédiate avec des espaces parfaitement adaptés à l’accueil des voyageurs.

SITUATION TOURISTIQUE ET ACTIVITÉ

Joyau médiéval fondé en 1070, Saint-Antoine-l’Abbaye accueille près de 250 000 visiteurs par an. Son élection au Village Préféré des Français 2025 a renforcé son attractivité et sa fréquentation touristique.
Situé sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, le village bénéficie d’une fréquentation toute l’année grâce à son abbaye gothique classée Monument Historique, ses commerces, restaurants et événements culturels.

Les opportunités d’exploitation :

- Poursuite d’une activité de chambres d’hôtes reconnue

- Développement d’une offre de table d’hôtes pour accroître le chiffre d’affaires

- Création d’expériences autour du patrimoine, de la gastronomie et du tourisme local

- Valorisation du potentiel touristique croissant du secteur

MON AVIS
Une opportunité rare d’acquérir une maison d’hôtes de charme alliant cachet historique, organisation professionnelle et emplacement privilégié. Cette demeure du XVIᵉ siècle séduira les porteurs de projet souhaitant reprendre une activité touristique existante dans un environnement authentique avec de belles perspectives de développement.

Découvrez plus d’annonces sur ce secteur sur : à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Catherine CORREIA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 144 592
RCP GALIAN 172957W

À vendre murs et fond Restaurant traditionnel (+ appartement de fonction) dans une région très touristique été comme hiver et surtout une majorité de clients locaux toute l'année. Un lieu atypique et magique,très grande terrasse et jardin (1000 m2) avec vue sur les pistes de skie, grandes caves (82 m2), et dépendances. Un cadre chaleureux,une décoration cocoonig et des volumes originaux (120 m2). Equipements neufs,affaire clé en main. Géré à 2 toute l'année, ouvert 4 soirs par semaine et 2 dejeuners. Possibilité de faire beaucoup plus de couverts avec une équipe. Possibilité tout commerce. Un lieu à visiter coup de foudre assuré.

À VENDRE – Cession de parts sociales – Pizzeria en centre commercial (Isère)


🕐 Pas de service le soir — une vraie qualité de vie, rare dans la restauration !
Cession des parts sociales (cession de titres) d'une pizzeria implantée au sein d'un centre commercial en Isère, sous enseigne nationale en plein développement et bénéficiant d'une belle notoriété. Grâce aux horaires du centre commercial, aucun service en soirée : une opportunité idéale pour préserver un équilibre vie professionnelle / vie de famille, tout en reprenant une affaire clé en main, adossée à un réseau reconnu.

Caractéristiques :
• Surface : 170 m² (110m2 de restaurant et 60 m2 de terrasse couverte)
• licence 4
• Capacité : 42 couverts
• Sous enseigne nationale en plein développement, belle notoriété : image de marque et accompagnement du réseau
• Pizzas excellentes, élaborées avec des produits frais et de très bonne qualité
• Emplacement stratégique en centre commercial : forte fréquentation, visibilité assurée
• Horaires en journée uniquement, pas de coupure ni de service du soir
• Matériel entièrement neuf et haut de gamme (four à pizza, chambre froide, plan de travail, équipements de cuisine)
• Structure juridique déjà en place, permis et autorisations à jour
• Local aux normes, agencement fonctionnel
• Bail commercial / bail dérogatoire lié au centre commercial

Idéale pour un couple souhaitant se lancer ou reprendre une affaire clé en main, sans travaux ni investissement matériel à prévoir. Configuration adaptée à une gestion à deux (salle + cuisine), avec possibilité de renfort en personnel selon les besoins. Grâce à l'absence de service le soir, vous conservez vos soirées et week-ends en famille — un avantage précieux et peu courant dans ce secteur.
Informations complémentaires :

• Effectif actuel : 2

Investisseurs, professionnels de l’hôtellerie-restauration, traiteurs, ou couple en reconversion ou en recherche de qualité de vie, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un établissement (murs et fonds) emblématique situé à proximité de Grenoble dans un site touristique connu, qui a su fidéliser sa clientèle et consolider sa réputation régionale.

🔹 Un établissement d'exception, ouvert à l’année, offrant un cadre idéal pour développer une activité professionnelle au cœur du Parc Naturel de Chartreuse, niché à 1 326 m d'altitude, à seulement 20 mn de Grenoble et 1h15 de Lyon et Genève.

🔹 Un site adapté aux événements privés et séminaires
Avec ses 2 belles salles modulables, des aménagements extérieurs pour les animations et activités plein nature, dans un cadre verdoyant ou enneigé selon la saison, ce lieu est parfaitement conçu pour :
• Des séminaires d'entreprise
• Des événements familiaux (mariages notamment)
• Des manifestions thématiques (bien-être, sport, spiritualité, gastronomie, …)
• Les étapes de groupe ou sportives (cyclistes, motards, marcheurs, …)

🔹 Un lieu de convivialité et de partage
Le restaurant, à l’ambiance chaleureuse, vous accueille dans une grande salle de 90 couverts, lumineuse et agrémentée d’une belle cheminée pour une atmosphère montagnarde authentique. Aux beaux jours, profitez de deux vastes terrasses ensoleillées avec bar extérieur (avec licence IV), parfaites pour les déjeuners panoramiques, les haltes rafraichissantes ou les soirées estivales.

🔹 Des hébergements de qualité
L’établissement abrite également 8 appart’hotel, entièrement rénovés et joliment décorés, pour une capacité de 54 couchages. Un espace bien-être avec spa vient compléter l’offre, apportant une touche de confort très appréciée de la clientèle.

Enfin, le bien est vendu avec un logement rénové pour le personnel, attenant au restaurant.

Conclusion:
L’exploitation des 3 Sommets repose sur plusieurs sources de revenus complémentaires et bénéficie de multiples atouts. Pour ces raisons, son modèle économique est solide, pérenne, et dispose encore de leviers de croissance comme en témoigne sa croissance actuelle.

Station Haute Tarentaise 
Emplacement N° 1 Centre Station
Pistes à 200 mètres
Salle intérieure de 250 places
80 Places terrasse sud
Potentiel de développement

Bel hotel de charme dans ville en grande périphérie de Lyon, proche de la gare -20 chambres grand parking de 30 places en centre ville - piscine chauffée, salle de sport, salle de massage. Chambre PMR Clientèle de commerciaux en semaine (habitués et fidèles)et touristes le WE. Belle rentabilité pour couple de gérants. Vente fonds et murs indissociables . Bornes électriques de recharge.

Bar en centre ville, à proximité de commerces et bureaux. L'établissement possède une surface commerciale d'environ 80 m² qui permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 30 couverts supplémentaires grâce à une terrasse située sur l'axe passant. Il dispose d'un très bon emplacement N°1 sur le secteur.

Opportunité à saisir pour les entrepreneurs du secteur de la restauration rapide ou des restaurants ! Situé en plein coeur du centre ville, à proximité des bureaux, du cinéma et d'un parking, ce fonds de commerce est idéalement placé pour attirer une clientèle variée et nombreuse. Ce local est parfaitement équipé pour démarrer ou développer votre activité de restauration rapide ou de restaurant. Avec une superficie généreuse et une terrasse extérieure, vous pourrez accueillir confortablement vos clients dans un cadre convivial et chaleureux. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique qui garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de chiffre d'affaires. La cession de ce fonds de commerce est une véritable opportunité à ne pas laisser passer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette offre ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez vite !

Venez saisir cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce alliant plusieurs activités lucratives : Bar, PMU et Loto/FDJ. Idéalement situé au coeur d'un village dynamique, à proximité du marché et d'un parking, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et en constante augmentation. Avec la possibilité d'attirer les travailleurs de la zone industrielle avoisinante, le potentiel de développement est considérable. L'établissement dispose de deux belles terrasses extérieures, d'une bonne visibilité et d'une ambiance conviviale. Ne tardez pas à saisir cette opportunité pour devenir le nouveau propriétaire de ce commerce prospère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Mandat n° 81 - A céder : fonds de commerce Bar - Tabac - PMU - FDJ - Presse - Multiservices Situation Nord-Isère (38), entre Lyon et Chambéry. Commune dynamique en croissance démographique, avec de nouveaux programmes de logements. Emplacement de premier ordre en centre-village, à proximité immédiate d'une école, de commerces et de services. Stationnement à proximité. Activités - Bar licence IV - Tabac, articles fumeurs, cigarette électronique, CBD - FDJ et PMU (espace dédié) - Presse, dépôt de pain, épicerie de dépannage - Relais colis, point cash et services financiers de proximité - Nouveau service public de proximité prévu début 2027 Chiffres clés - Chiffre d'affaires stable d'environ 224 000 euros sur les trois derniers exercices - Taux de marge brute global d'environ 70 % - Clientèle fidélisée à environ 90 % - Aucun salarié : exploitation en couple - Affaire permettant une rémunération confortable pour deux exploitants Locaux - Surface commerciale d'environ 150 m2, dont environ 123 m2 de vente - Deux caves - Terrasse d'environ 40 places et environ 40 places assises en salle - Locaux rénovés : électricité et éclairage LED refaits il y a environ 5 ans, sols, murs et plafonds refaits par des professionnels - Système de sécurité complet (alarme télésurveillée, vidéosurveillance, rideaux métalliques) Bail commercial - Bail de 9 ans en cours, à effet de 2021 - Loyer : 1 200 euros par mois, plus provision sur charges - Destination large Potentiel de développement Ouverture en soirée, petite restauration de type planches apéritives, produits locaux, possibilité d'adapter les jours d'ouverture (prévisionnel comptable favorable à un jour de fermeture hebdomadaire). Prix de vente : 269 000 euros FAI Dossier complet communiqué aux acquéreurs qualifiés, après signature d'un engagement de confidentialité. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

RARE À LA VENTE - FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE GRENOBLE

Situé dans le secteur très recherché des Halles Sainte-Claire / Notre-Dame, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur du centre historique de Grenoble et d'un fort passage piéton.

Le local développe environ 50 m² de surface commerciale et dispose d'une cave attenante ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de couverts. Un appartement de fonction situé au-dessus du local complète l'ensemble.

Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises.

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Grenoble.

Prix de vente : 66 000 € FAI.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.




Cette annonce référence 336408 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53 35.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour restaurateur ou porteur de projet !
Situé sur la commune de Domarin, dans un secteur dynamique du Nord Isère, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et un très beau potentiel de développement.
Actuellement exploité en restaurant antillais, l'établissement est libre de toute activité, ce qui permet d'y développer le concept de votre choix : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bar à tapas, guinguette, restaurant festif, bar à ambiance, etc.
L'établissement dispose d'une salle de 32 couverts et d'une grande terrasse extérieure pouvant accueillir au minimum 60 couverts, très appréciée par la clientèle dès les beaux jours. Des soirées à thème sont déjà organisées le samedi (karaoké, animations), créant une ambiance conviviale et fidélisant la clientèle.
Implanté sur une parcelle de 1 435 m², le site offre un véritable cadre de vie et de travail. Les clients peuvent profiter d'un terrain de pétanque, parfait pour développer des soirées conviviales. Le terrain est également piscinable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement.

Les surfaces se composent de :
Salle de restaurant + cuisine : environ 80 m²
Grande cave de stockage : 80 m²
Appartement de fonction de 80 m² au-dessus du restaurant, idéal pour un exploitant
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'un bar et le développement d'une activité festive ou événementielle.

Informations complémentaires :
Fermeture dimanche soir et lundi
Une serveuse en salle actuellement en poste
Chauffage par pompe à chaleur
Loyer 1056€

Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec logement sur place et un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, bar, restauration à thème...).

Cette annonce référence 325121 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire familiale reconnue, présente depuis plus de 22 ans à Grenoble, situé dans le quartier des Eaux-Claires, à proximité d'un lycée, ce qui renforce l'attractivité et le potentiel de développement grâce à un flux régulier de clientèle.

Activité de pizzeria et petit snacking, avec vente à emporter de pizzas et de desserts, exploitée dans un local commercial pouvant accueillir 38 places assises, dont une vingtaine sur une très belle terrasse.

Exploitation actuelle volontairement limitée du lundi au vendredi, offrant un fort potentiel d'évolution.

Autorisation d'exercer l'activité rôtisserie, pizzeria et snacking.

Matériel professionnel de qualité, récent, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.

Clientèle fidèle et régulière.

L'affaire est saine, clés en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec un chiffre d'affaires stable et récurrent.

Affaire recherchée sur le secteur, offrant une rentabilité attractive, idéale pour un professionnel ou un investisseur, dans un emplacement stratégique.

Cette annonce référence 321763 vous est présentée par votre agent commercial AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028.

Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SARCENAS 38700 - RESTAURANT MURS ET FONDS - SNACKING - TERRASSES - CADRE NATURE

À seulement 20 minutes de Grenoble, au cœur du Parc naturel régional de Chartreuse, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement rare, dans un environnement naturel privilégié, à 1 300 m d'altitude.

Le bien comprend lle fonds de commerce et les murs d'un restaurant avec activité de bar/snacking, idéalement positionné pour développer une clientèle locale, touristique, de groupes, d'entreprises et d'événements privés.

Un établissement aux deux visages, optimisé pour la rentabilité :

L'espace d'environ 450 m² (plus terrasse) est intelligemment conçu pour capter différents flux de clientèle tout au long de l'année :
Le Restaurant (Étage) : Une salle chaleureuse d'environ 90 couverts, organisée autour d'une imposante cheminée centrale. Elle offre une ambiance montagnarde authentique et qualitative, idéale pour une cuisine de terroir ou l'accueil de groupes.
L'Espace Bar & Snacking (Rez-de-chaussée) : Doté d'un accès de plain-pied, cet espace est parfaitement adapté à la restauration rapide et au flux des skieurs et randonneurs.
La Terrasse Panoramique : Une vaste surface extérieure de plus de 80 m² avec bar d'été, offrant une vue dégagée sur les sommets de la Chartreuse, véritable atout pour l'exploitation estivale.

La cuisine professionnelle est complète et fonctionnelle, avec postes chauds, postes froids, plonge et chambre froide. Plusieurs espaces annexes, remises et zones de stockage complètent l'exploitation, ainsi qu'un appartement T3 dans le prolongement de la cuisine, pouvant accueillir du personnel saisonnier.

L'établissement se prête aussi bien à une restauration traditionnelle de montagne qu'à une activité orientée séminaires, repas de groupes, événements familiaux, stages thématiques ou journées d'entreprise en pleine nature.

Le site bénéficie d'un cadre différenciant, facilement accessible depuis Grenoble, avec un fort potentiel autour des activités nature, de l'événementiel et de l'accueil professionnel.

Possibilité, dans un second temps, d'envisager une acquisition plus large incluant également la partie hébergement composée de 8 appartements indépendants, permettant de développer une offre complète restauration, séminaires et séjours de groupes.

Prix de vente murs et fonds : 1 060 000 € honoraires inclus.

Dossier technique et éléments comptables disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

SARCENAS 38700 - ENSEMBLE TOURISTIQUE ET ÉVÉNEMENTIEL - MURS ET FONDS - 8 HÉBERGEMENTS - RESTAURANT - SNACKING - SÉMINAIRES

Un outil de travail performant au cœur du Parc Naturel de Chartreuse.

Situé au Col de Porte, à 1 300 mètres d'altitude, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de la métropole grenobloise. Très facile d'accès , le site offre un cadre naturel préservé, idéal pour répondre à la demande croissante de tourisme "vert" et de proximité.

Un établissement spécialisé dans l'accueil d'entreprises et d'évènements privés.

La force de cet actif réside dans son positionnement stratégique sur le segment des séminaires, du team-building et des évènements festifs personnels. Grâce à des infrastructures adaptées et un environnement calme, l'activité séminaires représente aujourd'hui environ 70 % du chiffre d'affaires, assurant une rentabilité déconnectée de la seule saisonnalité neigeuse.

Un ensemble immobilier soigné et fonctionnel (Plus de 1 100 m² exploités).

L'offre porte sur la vente globale des Murs et du Fonds de commerce, comprenant deux pôles parfaitement entretenus :

- L'Hébergement : Une résidence composée de 8 appartements de standing, rénovés avec soin dans un style chalet. D'une capacité de 54 couchages, l'ensemble est complété par des services pratiques (casiers à skis, lingerie) et un espace bien-être de qualité avec sauna et spa.

- La Restauration & l'Événementiel : Un restaurant d'environ 90 couverts à l'ambiance chaleureuse, doté d'une grande cheminée centrale et d'une cuisine professionnelle complète. Sa vaste terrasse panoramique et son bar extérieur sont des atouts majeurs pour l'exploitation estivale et les événements de groupe.

Infrastructures Business : Des salles de réunion modulables et des espaces extérieurs dédiés aux activités nature (randonnée, biathlon, animations de groupe).

Un potentiel de développement maîtrisé :

L'établissement affiche une croissance régulière ces dernières années. Son carnet de commandes pour les événements privés (mariages, réceptions) est déjà bien rempli pour les mois à venir, témoignant d'une notoriété solide. Les projets locaux de transport durable et d'aménagements touristiques au pied de l'établissement renforcent encore la pertinence de cet investissement.

Points clés :

Vente indissociable : Murs et Fonds de commerce.

Emplacement stratégique "front de neige" et départ de sentiers.

Prestations de qualité, établissement rénové et "clés en main".

Clientèle affaires (B2B) fidèle et dynamique.

Dossier complet et éléments comptables disponibles après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

38134 - ST JOSEPH DE RIVIERE - CENTRE BOURG - LOCAL COMMERCIAL + FONDS DE COMMERCE- 12 PIÈCES - 484.0 M² - EMPLACEMENT PREMIUM.

, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme ARTAUD vous présente cet ensemble immobilier situé au cœur de Saint-Joseph-de-Rivière, qui profite d'une visibilité maximale, d'un emplacement exceptionnel et d'une route très passante.

La Maison FORCELLA est une véritable institution reconnue dans le département et dans la région et est devenue une étape incontournable pour les amateurs de bonnes chairs qui se délectent chaque jour d'une cuisine familiale généreuse, copieuse et délicieuse. On vient de loin pour y manger ses spécialités !
La qualité de l'accueil, du service et la bonne humeur ambiante contribuent au succès de cette affaire qui ne se dément pas.

Affaire familiale depuis plusieurs générations qui bénéficie d'une très solide réputation qui va bien au-delà de la région et qui s'est construite au fil du temps grâce au professionnalisme, au sérieux, à la fiabilité et au savoir faire des gérants.
Il ne tiendra qu'à vous de continuer à faire vivre ce très beau restaurant et de le développer encore grâce aux multiples potentialités existantes.

A savoir que les murs et le fonds ne pourront être vendus que concomitamment au même acquéreur.

Les Murs :

Un bâtiment sur trois niveaux de plus de 480 m2 (plus une cave de 140 m2) actuellement exploité en tant que bar/restaurant pour le rez-de-chaussée qui comprend une salle de bar conviviale avec un grand comptoir et de nombreuses places assises.
Une grande salle de restaurant en très bon état de plus de 70 couverts et une cuisine professionnelle tout équipée complètent l'aménagement de ce niveau d'une surface totale de 165 m2.On accède par l'intérieur à une grande cave de 150 m2, très saine et qui ne présente pas de traces d'humidité et qui fait office de stockage et de rangement et qui présente une hauteur sous plafond de plus de 2.2 m. Par cette cave on pourra atteindre un grand garage de plus de 50 m2 .
Le premier niveau était réservé il y a encore quelques années à l'activité hôtellerie, qui a été stoppé par les gérants actuels mais qui pourrait être reconduite si besoin, on y trouve neuf chambres en bon état général, toutes équipées d'un WC d'un lavabo et d'une douche.
Au second niveau il s'agissait d'une partie destinée à usage d'habitation, la pièce est mansardée et présente une très belle surface et une très belle luminosité.
Le premier et second étage pourront être modulés en fonction de vos projets et souhaits de développement et d'investissements (en fonction des réglementations en vigueur).
L'ensemble est chauffé via une chaudière au gaz qui diffuse la chaleur via des radiateurs fonte dans toutes les pièces.
La façade est en excellent état, la charpente aussi, seule la toiture devra être reprise par endroit. Pas de fuites constatées à ce jour.
Une agréable terrasse est également présente pour profiter des beaux jours, et un petit terrain à l'arrière pourrait aussi être exploité pour recevoir des clients assis l'été.

Prix des murs : 473000 € HAI.
Honoraires : 27000 € TTC.
TOTAL : 500000 € TTC.

Le Fonds: SARL FORCELLA

Activité : Restauration/bar.
Matériel industriel et mobilier compris (Comptoir Bar desserte, machine à café pro, lave verre, lave vaisselle evo, frigo bar CBF PRO, cellule congélateur rapide, armoire réfrigérée, four MPRO, trancheur Eurofrance, lot ustensiles cuisines professionnels Inox...)
Exploitation immédiate.
Licence 4.
Comptes annuels relatifs à l'exercice 04/2024 à 04/2025 : 222246 € HT. N-1 : 204123 € HT, N-2 : 195462 € HT.
Affaire saine avec une belle rentabilité, pas de procédures en cours, pas de reprise de salariés.

Prix du fonds : 85000 € HA.I
Honoraires: 5000 € TTC.
Total : 90000 € TTC.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de poursuivre l'aventure et de perpétrer l'héritage de cette maison noble et authentique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

ISERE - HOTEL RESTAURANT *** FONDS DE COMMERCE A VENDRE DANS UN CADRE VERDOYANT . COUP DE COEUR !

, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit vous proposent à la vente ce bien unique et original situé dans un cadre verdoyant, situé à à 45 mn de l'aéroport de Lyon St Exupéry, 35 mn de l'aéroport de Chambéry Savoie et dans un périmètre touristique.

Cet hôtel-restaurant *** de charme est constitué d'une bâtisse du XIX -ème siècle dans un parc clos et privatif.

L'hôtel, composé de 18 chambres élégantes et contemporaines disposent de personnalisations différentes qui vous transportent dans une atmosphère de charme ou tradition et modernité se conjuguent pour un beau séjour au domaine.
Parking privé et totalement clos avec prise recharge véhicules électrique.
Le restaurant peut acceuillir 62 convives en intérieur et 120 personnes sur sa généreuse terrasse avec son bar extérieur d'été.

Le personnel est en place et prêt à travailler.

Hôtel aux normes

Belle clientèle fidèle Affaire et tourisme.

Dispose d'un logement de fonction.

Pas de concurrence proche.

Etablissement non franchisé

Dispose salle de réunion pour séminaire.

Dispose de plusieurs terrasses, Bar salon cosy.

Potentiel de développement.

Possibilité d'acquisition des murs en complément de la vente du fonds de commerce .

Pour tous complément d'informations, veuillez nous contacter sous référence 199563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France