Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Garde (38520)

RESTAURANT TRADITIONNEL

Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce jouit d'une très bonne réputation & d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle. Avec une capacité de 38 places en salle et 25 places en terrasse, une très belle cave à vin, ce restaurant offre un cadre chaleureux et accueillant !

Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un restaurant bien établi avec une équipe compétente et motivée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce.

AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Découvrez ce Bar Restaurant au Cœur de Grésivaudan

Plongez dans l'univers enchanteur de ce bar restaurant situé dans le charmant secteur de Grésivaudan. Niché au cœur d'un environnement paisible et accueillant, cet établissement vous offre une opportunité unique de concrétiser votre rêve entrepreneurial. En excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial.

Avec une licence 4 et une capacité d'accueil de 50 places en salle et 20 places en terrasse, ce bar restaurant est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR. L'extraction est déjà installée, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : offrir une expérience culinaire inoubliable à vos clients. Le chiffre d'affaires annuel de 325 450 € HT et le chiffre d'affaires de l'année précédente de 314 515 € HT témoignent de la solidité et du potentiel de croissance de cette affaire.

L'équipe en place, composée d'un cuisinier, d'une serveuse et d'un gérant, assure un fonctionnement fluide et efficace. Les horaires d'ouverture, de 09h00 à 14h00 du mardi au vendredi et de 19h30 à 21h30 les vendredis et samedis, sont idéaux pour capter une clientèle variée. Le logement de fonction, situé au-dessus de l'établissement et inclus dans le bail commercial, offre un confort supplémentaire pour le propriétaire.

Imaginez-vous installé dans ce quartier dynamique, où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, une crèche et deux parcs et jardins vous attendent. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux collèges. Cette proximité avec les commodités essentielles rendra la vie de vos clients et de votre équipe encore plus agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Vivez votre rêve entrepreneurial dans ce bar restaurant de Grésivaudan.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

38
- Au cœur d'une zone commerciale importante bénéficiant de toutes les grandes enseignes nationales, restaurant à thème sous franchise nationale, de 115m² environ, dont une grande salle à aménager pour : soit espace jeux enfants ou extension de place.
Le nombre de couverts jour est de l'ordre de 80 en moyenne, réparti sur les deux services, avec un ticket moyen de 26€. Très belle rentabilité pour un couple qui s'investirait pleinement. A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

BEAU RESTAURANT Traditionnel de plus de 200 m² dans Une zone Commerciale très dynamique
- 90 places intérieur & 70 places en terrasse privative
- Grande cuisine bien équipée
- Plusieurs Réserves
- Parking à proximité immédiate
- Très bon CA avec une ouverture de 5 midi & 3 Soirs
- Possibilité d'acheter les Murs
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

PIZZERIA & RISTORANTE de plus de 300 m2
- Situé au sein d'une zone d'activité et proche de VIENNE
- 52 places assises et une Terrasse annuelle de plus de 60 places
- Très bonne Visibilité
- Axe très Passant
- Parking
- PIZZERIA très bien entretenu, matériel et équipement en bon état
- Four à Pizza mixte
- AFFAIRE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

BELLE BRASSERIE de plus de 500 m² Idéalement située dans la plus grande Zone d'activité Tertiaire de l'EST LYONNAIS
- Licence 4
- 130 places intérieur & 100 places en terrasse privative
- Parking Fermé
- Très grande cuisine bien équipée
- Grande Réserve
- CA de plus de 630 K€
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Top affaire en parfait état, clé en main. Possibilité de développement de l'activité. C.A en constante évolution et très belle rentabilité. Bon potentiel d'évolution. Cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, en profitant d'une situation géographique très favorable. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette cession de fonds de commerce. Possibilité acquisition des murs : 300.000 Euros FAI

Opportunité rare : Reprenez un restaurant à grande capacité bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale en plein essor !

Bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route à fort trafic, cet établissement dispose d'un emplacement de premier ordre. Implanté dans une zone d'activité très dynamique et en fort développement commercial, le restaurant attire une clientèle importante et régulière d'actifs le midi et de familles ou groupes le soir.

Un outil de travail exceptionnel de 750 m². Cet établissement de grande capacité offre des volumes remarquables pour développer un projet de restauration d'envergure :

Une surface totale impressionnante d'environ 750 m² permettant d'accueillir un nombre important de couverts en salle tout en conservant une circulation fluide.
Licence 4 en place.
Un vaste parking privé facilitant grandement le stationnement de la clientèle.

Une belle dynamique financière et un fort potentiel de développement. L'affaire génère un chiffre d'affaires annuel solide de plus de 760 000 € HT (avec un exercice précédent atteignant 825 000 € HT), pour un EBE reconstitué de près de 96 000 €. Avec un ticket moyen maîtrisé (environ 20 € le midi et 25 € le soir), l'établissement bénéficie d'un flux de clientèle soutenu. L'équipe en place comprend 4 cuisiniers à temps plein en cuisine et 3 serveurs à temps partiel en salle. Cession motivée par un nouveau projet professionnel.
Confort d'exploitation et opportunité patrimoniale. L'établissement est ouvert du mardi au samedi (midi et soir), bénéficiant d'une fermeture hebdomadaire de deux jours consécutifs (dimanche et lundi) ainsi que de 5 semaines de congés annuels (3 semaines en août et 2 semaines fin décembre).
Le loyer est fixé à environ 3 800 € HT / mois (45 900 € HT / an). De plus, pour les investisseurs souhaitant maîtriser leur foncier, les murs commerciaux sont également disponibles à l'achat au prix de 530 000 €.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Surface exceptionnelle : 750 m² offrant un potentiel d'accueil très élevé.
Emplacement de premier ordre : Très visible en bord de route dans une zone dynamique.
Infrastructures complètes : Cuisine équipée avec extraction, grand parking privé et Licence 4.
CA élevé (> 760 k€ HT) : Base d'activité solide et très rentable.
Achat des murs possible : Belle opportunité de constitution de patrimoine.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Découvrez une opportunité d’exception : un restaurant bistronomique, engagé et écoresponsable, au cœur de Grenoble !

Ce fonds de commerce n'est pas un simple restaurant, c'est une véritable institution de quartier à l'identité moderne et affirmée, devenue une table incontournable pour tous les amateurs de convivialité et de créativité culinaire. Idéalement situé dans le secteur dynamique et vivant de Saint-Bruno, l’établissement jouit d’une image de marque impeccable, d'une excellente e-réputation et d'un flux de clientèle d’habitués captif et fidèle.

Un concept fort, dans l'air du temps inspiré par le respect des producteurs locaux et le 'bien manger', ce lieu fonctionne comme un véritable repaire gourmand. Sa cuisine entièrement maison met à l'honneur une carte courte et évolutive, composée de produits frais, bio et de saison. Le restaurant s'est particulièrement fait un nom grâce à ses propositions végétariennes et végétaliennes audacieuses, plébiscitées par une clientèle citadine exigeante, sans jamais faire de compromis sur la gourmandise.

Une rentabilité solide et une qualité de vie préservée l'affaire affiche une santé financière remarquable avec un chiffre d’affaires en forte progression, atteignant 433 000 € HT (contre 359 000 € HT l'exercice précédent). L'établissement bénéficie d'une licence grande restauration et dispose d'une salle chaleureuse et soignée de 45 couverts pour une surface totale de 120 m².

L'exploitation actuelle offre un confort de vie rare dans la profession : ouverture du mardi au vendredi (midi et soir), permettant 3 jours de fermeture consécutifs par semaine (samedi, dimanche et lundi), en plus de 2 semaines de congés annuels. L'activité tourne grâce à une équipe stable, autonome et performante (3 personnes en cuisine, 1 apprenti et 2 personnes en salle). Le loyer est très attractif, fixé à 14 700 € HT / an.
À noter : une partie des murs commerciaux est également disponible à la vente.

Si l'outil est prêt pour une reprise immédiate, quelques travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement l'espace cuisine et maximiser son potentiel de rendement.

Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Identité écoresponsable forte : Positionnement moderne très recherché et clientèle fidèle.
Performance financière : CA supérieur à 430 K€, en croissance de +20%.
Qualité de vie : Fermé 3 jours par semaine (week-end inclus), un luxe en restauration.
Leviers de croissance : Possibilité d'élargir les jours d'ouverture ou de développer une offre Afterwork / Bar à vins.
Opportunité globale : Possibilité unique d'acheter le fonds de commerce et une partie des murs.

Idéal pour un binôme de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'imposer rapidement avec un concept clé en main, éthique et rentable.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

À VENDRE – Cession de parts sociales – Pizzeria en centre commercial (Isère)


🕐 Pas de service le soir — une vraie qualité de vie, rare dans la restauration !
Cession des parts sociales (cession de titres) d'une pizzeria implantée au sein d'un centre commercial en Isère, sous enseigne nationale en plein développement et bénéficiant d'une belle notoriété. Grâce aux horaires du centre commercial, aucun service en soirée : une opportunité idéale pour préserver un équilibre vie professionnelle / vie de famille, tout en reprenant une affaire clé en main, adossée à un réseau reconnu.

Caractéristiques :
• Surface : 170 m² (110m2 de restaurant et 60 m2 de terrasse couverte)
• licence 4
• Capacité : 42 couverts
• Sous enseigne nationale en plein développement, belle notoriété : image de marque et accompagnement du réseau
• Pizzas excellentes, élaborées avec des produits frais et de très bonne qualité
• Emplacement stratégique en centre commercial : forte fréquentation, visibilité assurée
• Horaires en journée uniquement, pas de coupure ni de service du soir
• Matériel entièrement neuf et haut de gamme (four à pizza, chambre froide, plan de travail, équipements de cuisine)
• Structure juridique déjà en place, permis et autorisations à jour
• Local aux normes, agencement fonctionnel
• Bail commercial / bail dérogatoire lié au centre commercial

Idéale pour un couple souhaitant se lancer ou reprendre une affaire clé en main, sans travaux ni investissement matériel à prévoir. Configuration adaptée à une gestion à deux (salle + cuisine), avec possibilité de renfort en personnel selon les besoins. Grâce à l'absence de service le soir, vous conservez vos soirées et week-ends en famille — un avantage précieux et peu courant dans ce secteur.
Informations complémentaires :

• Effectif actuel : 2

À vendre murs et fond Restaurant traditionnel (+ appartement de fonction) dans une région très touristique été comme hiver et surtout une majorité de clients locaux toute l'année. Un lieu atypique et magique,très grande terrasse et jardin (1000 m2) avec vue sur les pistes de skie, grandes caves (82 m2), et dépendances. Un cadre chaleureux,une décoration cocoonig et des volumes originaux (120 m2). Equipements neufs,affaire clé en main. Géré à 2 toute l'année, ouvert 4 soirs par semaine et 2 dejeuners. Possibilité de faire beaucoup plus de couverts avec une équipe. Possibilité tout commerce. Un lieu à visiter coup de foudre assuré.

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Un bien rare à la vente – Maison d’hôtes de charme clés en main au cœur d’un village d’exception

Au cœur de Saint-Antoine-l’Abbaye, élu Village Préféré des Français 2025, découvrez cette demeure de caractère du XVIᵉ siècle exploitée en maison d’hôtes, bénéficiant d’une excellente notoriété. Une opportunité unique pour reprendre une activité touristique immédiatement opérationnelle dans un village emblématique d’Auvergne-Rhône-Alpes.

PRÉSENTATION DU BIEN

Cette élégante demeure du XVIᵉ siècle allie authenticité, charme et fonctionnalité avec une organisation permettant de distinguer clairement les espaces dédiés à l’accueil touristique et la partie privative.
Au rez-de-chaussée :

- Espace professionnel avec entrée principale donnant sur une terrasse visible depuis la rue circulaire du village

- Salle à manger avec cheminée et four à pizza, cuisine communicante adaptée à l’activité de chambres d’hôtes

- Partie privative indépendante comprenant salon/salle à manger, salle d’eau, WC, bureau pouvant devenir une chambre et vaste chambre avec accès discret vers une ruelle

À l’étage : 6 chambres d’hôtes avec salles d’eau et WC privatifs

- Vercors (2 personnes)

- Zen (2 personnes)

- Chalet (3 personnes avec mezzanine)

- Antonin (2 personnes)

- Clés des Champs (jusqu’à 5 personnes)

- Tisanerie

Capacité totale d’accueil de 14 personnes

En sous-sol :

- Garage

- Local à vélos

- Buanderie

- Cellier

- Salle d’eau

Les extérieurs complètent la propriété avec une terrasse d’accueil et un jardinet.
Cette maison d’hôtes est vendue clés en main et permet une exploitation immédiate avec des espaces parfaitement adaptés à l’accueil des voyageurs.

SITUATION TOURISTIQUE ET ACTIVITÉ

Joyau médiéval fondé en 1070, Saint-Antoine-l’Abbaye accueille près de 250 000 visiteurs par an. Son élection au Village Préféré des Français 2025 a renforcé son attractivité et sa fréquentation touristique.
Situé sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, le village bénéficie d’une fréquentation toute l’année grâce à son abbaye gothique classée Monument Historique, ses commerces, restaurants et événements culturels.

Les opportunités d’exploitation :

- Poursuite d’une activité de chambres d’hôtes reconnue

- Développement d’une offre de table d’hôtes pour accroître le chiffre d’affaires

- Création d’expériences autour du patrimoine, de la gastronomie et du tourisme local

- Valorisation du potentiel touristique croissant du secteur

MON AVIS
Une opportunité rare d’acquérir une maison d’hôtes de charme alliant cachet historique, organisation professionnelle et emplacement privilégié. Cette demeure du XVIᵉ siècle séduira les porteurs de projet souhaitant reprendre une activité touristique existante dans un environnement authentique avec de belles perspectives de développement.

Découvrez plus d’annonces sur ce secteur sur : à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Catherine CORREIA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 144 592
RCP GALIAN 172957W

Investisseurs, professionnels de l’hôtellerie-restauration, traiteurs, ou couple en reconversion ou en recherche de qualité de vie, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un établissement (murs et fonds) emblématique situé à proximité de Grenoble dans un site touristique connu, qui a su fidéliser sa clientèle et consolider sa réputation régionale.

🔹 Un établissement d'exception, ouvert à l’année, offrant un cadre idéal pour développer une activité professionnelle au cœur du Parc Naturel de Chartreuse, niché à 1 326 m d'altitude, à seulement 20 mn de Grenoble et 1h15 de Lyon et Genève.

🔹 Un site adapté aux événements privés et séminaires
Avec ses 2 belles salles modulables, des aménagements extérieurs pour les animations et activités plein nature, dans un cadre verdoyant ou enneigé selon la saison, ce lieu est parfaitement conçu pour :
• Des séminaires d'entreprise
• Des événements familiaux (mariages notamment)
• Des manifestions thématiques (bien-être, sport, spiritualité, gastronomie, …)
• Les étapes de groupe ou sportives (cyclistes, motards, marcheurs, …)

🔹 Un lieu de convivialité et de partage
Le restaurant, à l’ambiance chaleureuse, vous accueille dans une grande salle de 90 couverts, lumineuse et agrémentée d’une belle cheminée pour une atmosphère montagnarde authentique. Aux beaux jours, profitez de deux vastes terrasses ensoleillées avec bar extérieur (avec licence IV), parfaites pour les déjeuners panoramiques, les haltes rafraichissantes ou les soirées estivales.

🔹 Des hébergements de qualité
L’établissement abrite également 8 appart’hotel, entièrement rénovés et joliment décorés, pour une capacité de 54 couchages. Un espace bien-être avec spa vient compléter l’offre, apportant une touche de confort très appréciée de la clientèle.

Enfin, le bien est vendu avec un logement rénové pour le personnel, attenant au restaurant.

Conclusion:
L’exploitation des 3 Sommets repose sur plusieurs sources de revenus complémentaires et bénéficie de multiples atouts. Pour ces raisons, son modèle économique est solide, pérenne, et dispose encore de leviers de croissance comme en témoigne sa croissance actuelle.

À VENDRE – Fonds de commerce restauration – Crémieu (38460)
Century 21 Consilium Immobilier

Situé au cœur de la charmante commune médiévale de Crémieu, ce fonds de commerce de restaurant de cuisine traditionnelle est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans une zone dynamique et touristique.

Capacité d’accueil :

44 couverts en salle
Potentiel de 22 couverts en terrasse

Les locaux :

👉 1er local – Labo :

Superficie Carrez totale : 53,09 m²
Loyer mensuel : 633,22 €

👉 2ᵉ local – Restaurant :

Deux pièces principales, emplacement plonge et cuisine + petite cour à l’arrière
Une pièce à l’étage + vestiaire/bureau avec salle d’eau
Loyer mensuel : 850 €

Chiffre d’affaires stable sur les trois dernières années :

2021/2022 : 319 025 €
2022/2023 : 319 775 €
2023/2024 : 319 313 €
2024/2025 : 262 369€

Activité régulière et stable, exploitée avec licence Grande Restaurant, avec des horaires maîtrisés :
Mercredi au samedi : 11h00-14h00 et 18h00-23h30 maximum

Le fonds est vendu entièrement équipé et aménagé, prêt à l’exploitation immédiate.

Points forts :
✅ Emplacement privilégié à Crémieu, ville à fort attrait touristique
✅ Clientèle fidèle
✅ Cuisine et matériel complets
✅ Potentiel de développement avec terrasse et extension des horaires

Prix de cession : 87 000 € (dont 7 000 € TTC d’honoraires à la charge du preneur, soit 5833,33€ HT)

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Consilium Immobilier.

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MURS ET FONDS
- HÔTEL 3 ÉTOILES
- NORD ISÈRE (38) Très bel établissement 3 étoiles de 20 chambres, offrant un cadre chaleureux avec une décoration soignée, piscine, salle de sport, parking. Idéalement situé dans un secteur dynamique, l'hôtel bénéficie d'une clientèle d'affaires et touristique. Murs en supplément : 1 470 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Titre : Restaurant Traiteur de renom
- Emplacement N°1 La Tour-du-Pin (38)
A vendre fonds de commerce
institution culinaire très bien notée et idéalement située au coeur de La Tour-du-Pin.
Affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels, un chef souhaitant s'installer ou un projet de reprise à deux.
LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT :
Emplacement stratégique : En plein centre-ville commerçant, axe passant avec stationnement facile et gratuit à proximité immédiate.
Outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée, ergonomique et entretenue avec soin. Matériel performant adapté au service en salle et à l'activité traiteur. Aux normes hygiène . Aucun investissement à prévoir.
Capacité d'accueil : Salle chaleureuse de 38 couverts + terrasse estivale de 40 places.
Excellente notoriété : Clientèle fidèle, très bon référencement web et avis clients au top.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
Marge de progression importante possible (développement de la vente à emporter, extension des créneaux d'ouverture, événements traiteur).
Loyer : 1500 € TTC par mois (bail 3/6/9 en cours)
Chiffre d'affaires : Communicable après premier contact sérieux

Prix de vente du fonds : 80 000€ FAI


Honoraires de 13.51 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de VIENNE n° 790 588 701
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Grenoble – Restaurant Brasserie d'exception

Opportunité rare d'acquérir un établissement de standing bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein développement.

L'établissement dispose de vastes espaces, d'équipements récents et d'un bail offrant une grande liberté d'exploitation. Il bénéficie d'une forte capacité d'accueil, de places de stationnement privatives et d'un chiffre d'affaires significatif.

Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur confirmé qu'à un groupe souhaitant développer son activité sur Grenoble.

Dossier complet et informations financières communiqués uniquement après échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

– Transactions CHR



Carte pro. 31 27
AC 310472873

A vendre un fonds de commerce de restaurant lic 4 (pas exploitée)quartier hyper recherché. Belle terrasse de 40places avec parking à proximité fermé le week-end développer l'after-work facilement avec travail de limonade. Établissement recherché pour sa vie de quartier hyper sympa et commerçante . Grenoble (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Emplacement stratégique - Village touristique et dynamique
Situé au cœur d'un charmant village vivant et très fréquenté en période touristique été et hiver, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour personne seule ou couple.

Points forts :
o Excellent emplacement avec forte visibilité
o Grand parking gratuit à proximité immédiate
o Belle salle rénovée en 2023 (22 couverts, extension possible sans gros travaux)
o Terrasse extérieure de 30 places
o Cuisine spacieuse et entièrement équipée (four mixte, fourneau, four à pizza, matériel récent)
o Deux caves en sous-sol + arrière-cour couverte
o Pas de personnel à reprendre
o Bail commercial se terminant en 2029 reconductible - loyer modéré

Clientèle locale et fidèle toute l'année + forte affluence touristique en saisons
Actuellement Bar - Restaurant licence 3, sur base de produits locaux de qualité.

Possibilité d'évolution vers pizzeria ou brasserie.
Très peu de concurrence sur place.
Possibilité de logement sur place (logement disponible en étage)

CA actuel : 170 000 € avec beau potentiel de développement.
Établissement en parfait état - exploitation immédiate

Contactez moi rapidement pour obtenir un dossier complet et prévoir une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.961086

Situé au cœur de Morestel, au sein de la célèbre Cité des Peintres, ce fonds de commerce représente une opportunité rare !

Le Grand Café, véritable institution locale depuis plus de 100 ans bénéficie d’une excellente notoriété et d’un emplacement privilégié dans une ville dynamique et touristique, appréciée pour son patrimoine et sa fréquentation toute l’année.
L’établissement se compose :
- Une grande salle principale d’environ 60m² accueillant le bar et l’espace restauration (environ 40 couverts)
- Une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée et organisée pour l’activité de brasserie avec espace de préparation, zone de cuisson et matériel.
- A l’étage une seconde salle de restaurant permet d’accueillir 40 couverts supplémentaires.
- Un appartement à rénover entièrement d’environ 90 m²
Coté extérieur : une belle terrasse extérieure très agréable, pouvant accueillir environ 70 places,
Cette brasserie est le siège du ski club de Morestel, renforçant sa notoriété et son rôle au sein de la vie locale et associative.
L’établissement présente encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d’élargir les plages horaires d’ouverture et de dynamiser davantage l’activité du bar-brasserie.
Grâce à sa situation centrale dans Morestel, cette brasserie profite d’un passage régulier et d’une clientèle fidèle et variée.
Salarié : 1 + 1 apprenti
Information financière et condition sur demande

Situé dans la zone commerciale de Passins, aux portes de Morestel, ce fonds de commerce représente une opportunité rare !
Ce restaurant, exploité par le même propriétaire depuis 7 ans, bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.
L'établissement se compose :
• Une grande salle principale au décor soigné, pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts, tout en conservant un espace dédié à la danse et aux animations
• Une cuisine professionnelle, fonctionnelle et bien organisée, avec du matériel récent, proposant une carte élaborée exclusivement à partir de produits frais
• Un bar entièrement équipé (machine à café, tireuses à bière, vitrines réfrigérées)
• Un étage aménagé en espace de stockage et vestiaire pour le personnel
• 2 WC PMR
Côté extérieur : deux terrasses, dont une entièrement couverte offrant un cadre agréable en toute saison, pouvant accueillir au total environ 70 places, ainsi qu'un grand parking pour la clientèle à proximité de l'établissement.
L'établissement organise régulièrement des soirées à thème et propose la privatisation de ses espaces pour l'organisation d'événements, ce qui renforce son attractivité et sa notoriété auprès d'une clientèle variée.
Une affaire saine, portée par une rentabilité stable depuis plusieurs exercices et un loyer particulièrement compétitif pour le secteur !
L'établissement présente encore un beau potentiel de développement : actuellement fermé le dimanche et le lundi, et ne proposant le service du soir que trois jours par semaine (jeudi à samedi), il offre une marge claire d'augmentation du chiffre d'affaires en élargissant les jours et créneaux d'ouverture.
Grâce à sa situation dans la zone commerciale de Passins, ce commerce profite d'un passage régulier et d'une clientèle locale fidèle.

Prix de vente net vendeur : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 €

Restaurant idéalement situé sur un pôle restauration dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Zone de chalandise de plus de 137 000 habitants et près de 3 000 emplois. Belle visibilité avec environ 22 000 véhicules/jour. 800 m² en rez-de-chaussée comprenant salle et cuisine + 100 m² de bureaux, avec terrasse de plus de 100 places et parking de 220 places. Prix de vente FAI TTC : 1 285 000 euros

À vendre : fonds de commerce restaurant-bar, idéalement situé sur un axe routier très passant, à proximité d'un centre commercial et d'un village animé. Ce charmant établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique. Le restaurant-bar est entièrement équipé et aménagé avec goût, prêt à accueillir de nouveaux gérants. Doté d'une belle terrasse extérieure, d'une grande salle principale et d'un bar convivial, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. La cession de ce fonds de commerce représente une réelle opportunité pour des professionnels du secteur de la restauration ou de l'hôtellerie désireux de s'installer dans un lieu prisé et en pleine expansion. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant-bar à fort potentiel, dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre - Bar PMU avec terrasse - Quartier vivant - 150 m² avec sous-sol

Dans un quartier populaire et animé, ce bar PMU de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant.
Sa proximité d'un parking gratuit lui assure un flux constant de clients.
Établissement exploité 5 jours sur 7, avec 5 semaines de fermeture annuelle en été, offrant un réel potentiel de développement.
La clientèle est locale, fidèle et régulière.

Points forts :

Terrasse spacieuse, et couverte, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'un temps de relaxation

Sous-sol aménageable de 40 m² env., non exploité à ce jour

Potentiel de développement évident : snacking, petite restauration, animations sportives ou culturelles

Licence IV, PMU, jeux FDJ

Loyer modéré. Bail commercial 2032. Dossier complet sur demande.

Opportunité idéale pour professionnel souhaitant relancer une affaire dans un quartier populaire et animé. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.971719

À vendre fonds de commerce d’un restaurant de montagne reconnu et réputé, véritable institution implantée au cœur du massif de la Chartreuse, dans le département de l'Isère, à seulement 25 km de Grenoble.

Cette affaire bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une forte notoriété acquise au fil des années auprès d'une clientèle locale, touristique et de passage. Son emplacement privilégié en montagne lui permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année.

L'établissement dispose de locaux parfaitement entretenus et fonctionnels comprenant :
Un sas de réception
Une salle de restaurant de 80 m² offrant une capacité de 50 couverts
Un laboratoire de préparation de 20 m²
Une agréable terrasse de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires
L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est présent et en excellent état

Un appartement de fonction de 70 m² complète le bien, composé d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants.

Bail commercial 3/6/9 :
Loyer restaurant : 1 623 € HT/mois
Loyer appartement : 478 €/mois

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de caractère bénéficiant d'une excellente réputation dans un secteur touristique très recherché.

Prix de vente du fonds de commerce : 219 000 €

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