Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Sauveur-en-Rue (42220)

EXCLUSIVITÉ
SPÉCIAL INVESTISSEUR
- RENTABILITÉ NETTE 9,76%

En hyper-centre, ce local commercial de 90 m² est occupé par une activité de bar / brasserie.

Le bien est vendu avec les murs commerciaux ainsi que la Licence IV, cette dernière étant incluse dans la vente. L'acquéreur devient donc propriétaire à la fois du local et de la Licence IV, un véritable atout pour l'exploitation ou la valorisation du bien.

Bail commercial en cours, signé en Avril 2025.

Revenus annuels nets de charges et de Taxe Foncière = 9275 €

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

*photo non contractuelle

Pour plus d’informations, contactez :


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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919 – Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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La GIMOND (42)
- RESTAURANT : EXCLUSIVITE

RESTAURANT – 180 M2
- LICENCE 4

En plein cœur d’un village à 15 minutes du centre de Sorbiers et de la Talaudière, vous bénéficiez d’un cadre de vie et de travail exceptionnel.
Pour un loyer mensuel HT de seulement 955 €, vous disposez d’une cuisine spacieuse et exceptionnellement bien équipée, ainsi que d’une magnifique salle et d’une belle terrasse de 70 à 80 couverts chacune, le tout dans un parfait état, aucun travaux n’est à prévoir.
Le parking de 35 places est un vrai plus et vous pouvez disposer également d’une salle de réception de 150 personnes assisses ou 180 en mode cocktails.
Une belle cuisine traditionnelle permet le développement d’un CA HT de plus de 298 000€, sur seulement 5 services du midi et 3 du soir. Le potentiel de développement est réel, entre la fermeture du dimanche et la non exploitation de la salle de réception.

Au prix de 155 000€, c’est une affaire exceptionnelle.

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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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RESTAURATION DU MIDI – Licence IV
- EMPLACEMENT N°1

Sur un TOP emplacement d’angle, vous disposez d’une cuisine en parfait état et très bien équipée, d’une salle de restaurant de 35-40 couverts, d’une seconde salle pour les groupes de 50 couverts, ainsi que d’une terrasse d’une vingtaine de places, et ce pour un loyer de 900 € HT mensuel.

La cuisinière, en CDI, maîtrise parfaitement le concept de restauration traditionnelle et est totalement autonome sur sa partie et sur la cadence de 30 à 40 couverts par service.

Proche des accès autoroutiers, l’accessibilité et le stationnement sont deux points positifs.

Sur 5 services du midi en restauration et le reste en limonade du lundi au samedi, cette affaire développe régulièrement entre 260 000 € et 280 000 € de C.A. HT avec une belle marge.

Au Prix de 99 000 €, c’est une affaire à voir absolument !

*photo non contractuelle

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N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne




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PLACE STRATÉGIQUE
- QUARTIER DYNAMIQUE

Brasserie située sur un secteur commerçant très attractif disposant de 40 places assises en intérieur, et 60 places en terrasse.
Emplacement sur place passante avec belle visibilité idéal pour restauration sur place.

Beau potentiel en brasserie/limonade l'après-midi.

Loyer : 500 €/mois HT

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RESTAURATION
- LICENCE IV
- HYPER CENTRE

Enseigne locale incontournable de la restauration thématique stéphanoise, l'établissement dispose d'un emplacement de premier ordre dans l'un des principaux secteurs commerçant de la ville.

Sur seulement 7 services hebdomadaires, avec plusieurs semaines de fermetures annuelles, c'est une affaire qui développe près de 450 000 € de C.A. HT annuel.

Loyer : 2000 €/mois HT

Prix du bien : 184 000 €

*photo non contractuelle

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N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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PLAINE DU FOREZ (42)
- BAR LICENCE IV
- TABAC PRESSE FDJ

EXCLUSIVITE

En plein cœur d’une ville dynamique du Forez, ce bar tabac dispose d'un bel emplacement très passant avec du parking en nombre.
Cet établissement développe plus de 61 000 € HT de commissions sur un CA total de
92 596 € HT avec un EBER de plus de 33 000 €.
Si quelques travaux sont à prévoir, le loyer mensuel HT est seulement de
264 € et vous disposez en plus d'une réserve et d'un appartement.

Au prix de 79 000 €, c'est une affaire à voir absolument !
(Pour raison de confidentialité, La ville affichée ne correspond pas forcément à la ville réelle.)
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- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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RESTAURATION TRADITIONNELLE
- LICENCE IV

Idéalement situé à quelques minutes de Saint-Étienne, aux portes du Parc du Pilat, cet établissement reconnu séduit par son cadre convivial et chaleureux.
Réputé pour sa cuisine traditionnelle et sa clientèle régulière, il offre un environnement idéal pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement.

C’est un outil bien entretenu et fonctionnel bénéficiant d’une capacité de 50/60 couverts, d’une cuisine équipée et de nombreuses dépendances (cave, garage) pour un loyer mensuel de seulement 500 €.

Convient parfaitement à un couple ou à des associés souhaitant gérer une activité régulière, cette affaire s’exploite aisément sur 5 à 6 midis et 2 à 3 soirs par semaine.
Clientèle locale et touristique grâce à la qualité de l’environnement (balades, nature, randonnées… été comme hiver !).

Avec un chiffre d’affaires annuel de 160 000 € HT sur 8 services, cette activité présente des perspectives d’évolution réelles.

Pas de reprise de salarié.

Possibilité d’acquérir les murs du restaurant.

Au prix de 72 000 € c'est une belle opportunité.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

*photo non contractuelle

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N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne




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BAR TABAC – HYPER CENTRE

Cet établissement de bonne réputation avec une clientèle fidélisée bénéficie d'une belle visibilité au cœur d’un quartier commerçant et dynamique de l’hyper-centre de Saint-Étienne.

Pour un loyer mensuel HT de 840 €, vous disposez d'une belle surface commerciale, d’une terrasse privative, d'une réserve, le tout sécurisé par des installations récentes.

C.A. HT annuel de plus de 180 000 € développé dont 70 000 € de commissions avec un EBER de plus de 60 000 €.

Ouverte 5,5 jours sur 7 cette affaire dispose d’un potentiel de développement réel.

Pas de reprise de salarié.

Au prix de 183 000 €, c'est une affaire à voir !

*photo non contractuelle

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N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne




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L'établissement dispose d'un emplacement très passant dans un secteur commerçant attractif du centre-ville et à proximité de stationnement en nombre.

Pour un loyer de seulement 720 € mensuel, vous disposez d’un très bel outil avec une salle de 35 couverts, d’une terrasse de 25 places et d’une cuisine parfaitement équipée et aux normes.

Sur seulement 5 services à midi et 2 services le soir (2 jours de fermeture hebdomadaire), avec plusieurs semaines de congés annuels, c'est une affaire qui développe près de 220 000 € de CA HT annuel.

Au prix de 110 000 € c'est une opportunité rentable qui offre une belle qualité de vie.

*photo non contractuelle

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N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne



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RESTAURANT
- LICENCE IV
- TERRASSE

Cet établissement est en parfait état, avec de beaux volumes, une décoration moderne et chaleureuse récemment refaite, ainsi qu’une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue.

Belle capacité intérieure (minimum 40 places) sur une surface de 120 m² décorée avec goût, ce bien se distingue par sa grande terrasse offrant un espace convivial et tendance pour vos clients (environ 70 couverts supplémentaires + bar).

Cette affaire développe actuellement près de 280 000 € HT sur seulement 7 services hebdomadaire et plusieurs semaines de congés annuels.

Pas de personnel à reprendre, produit rare sur le secteur, Coup de cœur !

Prix : 230 000 €

*photo non contractuelle

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N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne




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Restaurant reconnu bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur d’entrée et de sortie de Saint-Étienne, avec une excellente visibilité dans un secteur en pleine transformation.

L’établissement propose un intérieur élégant et chaleureux avec deux salles pouvant accueillir plus de 40 couverts, complété par une agréable terrasse de 10 à 15 places.

Cuisine professionnelle, fonctionnelle et entièrement équipée avec extraction, idéale pour travailler dans d’excellentes conditions.

Loyer très attractif : seulement 650 € par mois pour un établissement en excellent état, avec matériel et agencement de qualité.

Fort potentiel de développement avec de nombreuses possibilités d’exploitation.

Au Prix de 65 000 € c’est une affaire à voir.



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MONTBRISON(42)
- RESTAURANT DU MIDI
- TOP EMPLACEMENT
- LICENCE 4

Dans une ville dynamique et très animée, ce restaurant dispose d'une visibilité exceptionnelle avec du parking en nombre à proximité. C'est un établissement qui permet de développer tout type de concept de restauration.
Pour seulement 832 € HT mensuel de loyer, cette affaire vous permet de disposer de deux salles de restaurant et d'une grande terrasse extérieure, pour une capacité totale d'environ 90 couverts. L'équipement de la cuisine est complet.
Le CA est actuellement de plus de 278 000 Euros HT sur seulement 6 services du midi.
Fermeture hebdomadaire le Dimanche. Le potentiel de développement est bien réel,

Le prix de 119 000 € en fait une affaire très attractive.


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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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RESTAURATION BAR LICENCE IV – MURS et FONDS

Au cœur d’une charmante commune de la vallée de l’Ondaine, cette affaire développe plus de 130 000€ de CA HT annuel.

Cet outil est en parfait état et fonctionnel, il bénéficie d’une capacité de 50-55 couverts, d’une cuisine parfaitement équipée et aux normes et de nombreuses dépendances.

Cet établissement dispose de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Activités : Bar / Restaurant / Pizzéria / FDJ

Véritable potentiel de développement avec une offre de restauration proposée le soir.

Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels, elle vous est proposée au prix de 185 000€ pour les murs, le fonds de commerce ainsi que 5 garages tous loués.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vous recherchez un restaurant à Saint-Étienne avec une clientèle existante, un loyer maîtrisé et un potentiel de développement ? Cette affaire peut retenir votre attention.
À vendre à Saint-Étienne, boulevard Jules Janin, à proximité de la Cité du Design, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une implantation ancienne et d'une activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Le propriétaire exploitant souhaite aujourd'hui céder son établissement dans le cadre de son départ à la retraite. Il pourra accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission de l'activité et de la clientèle.
Un restaurant équipé et immédiatement exploitable
L'établissement comprend notamment :
- une salle de restaurant :
- une seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- une cuisine professionnelle équipée :
- une cave en sous-sol :
- le matériel et les équipements nécessaires à l'activité.
Le restaurant offre une capacité d'environ 35 couverts en salle, complétée par une terrasse d'une douzaine de places, soit environ 47 places au total.
La seconde salle constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant. Elle peut être utilisée comme salon privatif ou salle de conférence pour des repas de groupes, réunions professionnelles, séminaires ou événements privés.
Chiffre d'affaires des trois derniers exercices :
- 2022/2023 : 307 298 € HT
- 2023/2024 : 304 479 € HT
- 2024/2025 : 274 140 € HT
Les comptes font donc apparaître une activité historiquement située autour de 300 000 € HT de chiffre d'affaires annuel sur les trois derniers exercices, avec un recul de l'activité sur le dernier exercice.
Une clientèle fidèle et des avis positifs
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une bonne réputation locale. Les commentaires clients mettent notamment en avant :
- la qualité et la fraîcheur des plats :
- une cuisine traditionnelle appréciée :
- un accueil chaleureux et un service agréable :
- un bon rapport qualité-prix :
- une ambiance conviviale :
- la possibilité d'organiser des repas de groupes ou des événements privés.
Ces retours constituent un atout pour le repreneur, qui pourra s'appuyer sur une clientèle existante et une image positive de l'établissement. Les avis et commentaires clients pourront être présentés dans le dossier complet, sous réserve de leur vérification et de leur actualisation.
Un véritable potentiel de développement
L'activité actuelle est principalement concentrée sur le service du midi, du lundi au vendredi.
Le futur exploitant pourra donc envisager, selon son concept, les autorisations nécessaires et les conditions du bail, de développer l'activité avec :
- une ouverture en soirée :
- une ouverture le week-end :
- la vente à emporter :
- la livraison :
- la privatisation de la seconde salle :
- l'organisation de repas de groupes, réunions et événements :
- des prestations complémentaires.
Un loyer modéré
Conditions locatives particulièrement attractives
Le bailleur a confirmé son accord de principe pour la mise en place d'un bail commercial au bénéfice du repreneur, sur des conditions similaires à celles actuellement pratiquées.
Loyer actuel : 650,43 € / mois
Charges : 81 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 119 €/ans
Pas d'indexation prévue dans les conditions communiquées par le bailleur.
Le bail commercial pourra être régularisé avant la cession du fonds, permettant de sécuriser les conditions d'exploitation pour le futur acquéreur.

Les points forts
- Restaurant établi depuis plus de 30 ans :
- clientèle fidélisée :
- avis clients positifs :
- activité existante :
- environ 35 couverts en salle :
- terrasse d'une douzaine de places :
- environ 47 places au total avec la terrasse :
- seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- cuisine professionnelle équipée :
- cave en sous-sol :
- loyer modéré :
- CA HT : 307 298 € en 2022/2023, 304 479 € en 2023/2024 et 274 140 € en 2024/2025 :
- potentiel de développement de l'amplitude d'ouverture :
- possibilité de développer les repas de groupes et événements :
- accompagnement possible du vendeur lors de la reprise :
- départ à la retraite.
Prix du fonds de commerce : 55 000 € frais d'agence inclus
Une proposition raisonnable pourra être étudiée dans le cadre d'un projet de reprise sérieux et financièrement solide.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments comptables disponibles ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Fiche Id-OCT168251 : EXCLUSIVITE
- Entre le Pays d Urfé et les Gorges de la Loire
- à 5mn de l’A89
- Au cœur d’une petite ville touristique de 2800 habitants
- HOTEL RESTAURANT LICENCE IV
- Affaire saine tenue 20 ans par couple et vendue cause retraite
- Actuellement 6 chambres
- possibilité 10 + Gîtes de groupes
- 2 salles à manger
- Salle petits déj.
- Salle bar
- Cuisine entièrement équipée
- Libre de tout engagement : Personnel
- fournisseurs
- etc… L’immeuble est cédé avec le fonds de commerce
- L’ensemble à fort potentiel
- à reprendre et à développer sur la base d’un C.A. 2024 de 187 K€
- Prix de vente murs et fonds de commerce: 369 000 € FAI.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 12/03/2024
- Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an
- ()
- Roanne
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

À VENDRE – BAR TABAC PRESSE – LOTO/JEUX – POSSIBILITÉ SNACK Village touristique de la Loire (42) – Prix négociable Belle opportunité à saisir ! Situé dans la couronne d’un village classé parmi les **100 Plus Beaux Détours de France**, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une bonne visibilité et d’une fréquentation régulière, notamment grâce au tourisme. Le commerce propose actuellement une activité de bar, tabac, presse, loto et jeux. L’établissement est fonctionnel et dispose d’un agencement adapté à l’activité. Le matériel en place est de qualité et permet une reprise dans de bonnes conditions. Un véritable potentiel de développement existe grâce à une cuisine qui reste à équiper. Il est ainsi possible de créer une activité complémentaire de snacking, petite restauration ou restauration rapide, afin de diversifier le chiffre d’affaires et de répondre davantage à la demande de la clientèle locale et touristique. Le loyer commercial est particulièrement attractif : 490 € par mois. Une terrasse ensoleillée est également disponible, avec un loyer de seulement **120 € par an**, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour l’activité de bar et de petite restauration. La commune est dynamique et bénéficie d’une importante activité commerciale. Elle compte plus d’une centaine de commerces pour environ 3 900 habitants, ce qui témoigne du dynamisme et de l’attractivité du village. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité, facilitant l’accès à l’établissement pour la clientèle locale comme pour les visiteurs de passage. Le bien comprend également un appartement à rénover, offrant la possibilité de disposer d’un logement sur place ou de créer un espace complémentaire selon les besoins du futur acquéreur. Une belle véranda vient également compléter l’ensemble. Cet établissement présente donc un beau potentiel pour un repreneur seul ou un couple souhaitant développer une activité commerciale dans un environnement agréable, dynamique et touristique. **Prix : négociable.** À visiter sans tarder ! Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cet établissement et les possibilités de développement offertes par son emplacement et ses différentes activités.

BAR TABAC FDJ RAPIDO Belle affaire située sur un axe passant, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une clientèle locale fidélisée. Exploitation saine et rentable, avec activités diversifiées : Bar, Tabac, FDJ, Rapido et Bimbeloterie. Établissement sécurisé et confortable àexploiter. CA : 171 738 €
- EBE : 81 721 €
- Prix : 179 200 €

À CÉDER – BAR / TABAC / PRESSE / FDJ / PMU – BELLE AFFAIRE DANS LA LOIRE (42) Situé en périphérie d’une ville dynamique de la Loire, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle clientèle composée d’habitués et de passage. Exploité dans de bonnes conditions, il dispose d’un outil de travail fonctionnel, d’un agencement soigné et d’équipements permettant une reprise immédiate. Le commerce offre une belle capacité d’accueil avec un vaste comptoir de bar et une salle pouvant recevoir jusqu’à 35 personnes. Il bénéficie également d’une agréable terrasse avec plus de 14 mètres de façade ainsi que de 10 places de stationnement privatives situées directement devant l’établissement. L’ensemble constitue un environnement particulièrement adapté à une activité de proximité et de convivialité. Les conditions locatives sont à découvrir auprès du consultant. Le loyer comprend le fonds de commerce ainsi que les places de parking. L’exploitation peut également être accompagnée d’un appartement F4, idéal pour un couple de repreneurs souhaitant résider à proximité immédiate de leur activité. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Sur le plan financier, l’affaire affiche des performances attractives avec un chiffre d’affaires de 367 K€, des commissions de 183 K€ et un EBE retraité de 204 K€. Ces résultats, associés à une belle clientèle fidélisée et à un emplacement de qualité, offrent de belles perspectives pour de futurs exploitants. Cette affaire conviendra particulièrement à un couple à la recherche d’un commerce pérenne, immédiatement exploitable et présentant encore un potentiel de développement et la possibilité d'investir dans les murs ( voir le consultant). Le fonds de commerce verse chaque mois un loyer à la SCI. Ce loyer constitue une charge déductible pour le FDC. Le Cabinet spécialiste de la transmission et de la cession d’entreprises, vous accompagne dans votre projet, notamment dans la recherche et le montage du financement. ORIAS N° 17002643. Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, connaître les conditions de l’affaire et organiser une visite, contactez dès maintenant notre consultant.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - Référencé au BIB GOURMAND MICHELIN - CENTRE-VILLE SAINT-ÉTIENNE

Rare opportunité de reprise d'un établissement de renom au cœur du centre-ville de Saint-Étienne.

Situé à l'angle des rues Jules Ledin et du Grand Gonnet, au sein d'un immeuble de caractère du XVIIe siècle entièrement réhabilité, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Récompensé par la distinction Bib Gourmand du Guide Michelin depuis plus de trois ans, l'établissement s'est imposé comme une adresse incontournable de la gastronomie stéphanoise, reconnue pour la qualité de sa cuisine et son excellent rapport qualité-prix.

Le restaurant développe une surface d'exploitation d'environ 163 m² et offre une capacité d'accueil de 50 couverts en salle. Aux beaux jours, une agréable terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts supplémentaires, constituant un véritable atout commercial et de rentabilité.

L'ensemble est complété par une cave privative voûtée d'environ 80 m² en sous-sol, accessible directement depuis les locaux, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

L'ambiance intérieure séduit immédiatement par sa décoration soignée mêlant matériaux bruts, bois, métal et éléments naturels dans un esprit industriel chic. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique, particulièrement appréciée de la clientèle.

Les équipements professionnels sont récents et parfaitement entretenus. L'établissement dispose notamment d'une chambre froide et de l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur.

Informations locatives :

- Loyer : 1 450 € HT/mois
- Taxe foncière incluse dans le bail

L'immeuble accueille aujourd'hui plusieurs activités dans un environnement qualitatif. Ancien relais de poste classé datant du XVIIe siècle, il a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2015 par l'EPASE dans le cadre du programme de revalorisation du centre-ville de Saint-Étienne.

Les atouts de cette affaire :

Distinction Bib Gourmand Michelin depuis 3 ans
Emplacement stratégique en centre-ville
Capacité de 50 couverts en salle
Terrasse extérieure de 40 couverts
Clientèle fidélisée et excellente réputation
Restaurant clé en main
Décoration haut de gamme et ambiance chaleureuse
Matériel professionnel récent
Chambre froide
Cave privative de 80 m² avec accès direct
Immeuble historique entièrement réhabilité
Aucun travaux majeurs à prévoir
Possibilité d'accompagnement lors de la reprise d'activité

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu et immédiatement exploitable.

Si vous partagez la même passion de la gastronomie et l'exigence du travail bien fait que son chef actuel, cet outil de travail prêt à l'emploi vous permettra de poursuivre une activité pérenne dans des conditions optimales.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange.Ce bien vous est présenté par - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 791571334.

Magali MAGNOULOUX (EI) - - Je vous propose un fonds de commerce situé en plein centre ville : Restaurant / Spécialités asiatiques (+service traiteur).
La superficie est de 142 m2 / 2 grandes salles de restauration et 1 plus petite pour restauration ou espace privatif / 80 couverts env.

Cuisine professionnelle équipée (hotte avec extraction extérieure - friteuse - piano 4 feux + four - plaque pour Wok - 2 plonges - lave-vaisselle - chauffe assiette - chambre froide double - congélateur armoire)
Licence II
CA 2024 : 176 540 euros
CA 2025 : 157 141 euros
Loyer annuel : 14 453 euros // Taxe foncière : 1780 euros
Possibilité autre concept de restauration // Travaux de rafraichissement à prévoir

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. / Ce bien vous est présenté par Magali Magnouloux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 883519092.

À vendre : fonds de commerce de brasserie, idéalement implanté dans un environnement commercial et résidentiel dynamique, en galerie extérieure d'un Intermarché, générant un flux quotidien constant.
À proximité du stade Geoffroy-Guichard, avec des pics d'activité évidents les jours de match, et à quelques minutes du Zénith de Saint-Étienne, qui rythme l'année avec concerts, salons et événements. Tramway à proximité, parkings gratuits immédiats, quartier réidentiel dense : ici, le flux est naturel et régulier.
Le secteur combine clientèle de proximité, flux commercial et clientèle événementielle. Il offre également un potentiel de développement encore largement sous-exploité.
L'établissement propose 76 places assises en salle et 40 places en terrasse. La salle est lumineuse et fonctionnelle, la cuisine équipée et le matériel nécessaire à l'exploitation est en place. Aucun contrat brasseur, permettant une liberté totale d'approvisionnement et une meilleure maîtrise des marges.
L'activité est aujourd'hui stable et saine :
CA 2024 : 99 503 €
CA 2025 : 96 714 €
Résultat net moyen : environ 16 500 €
Le loyer est d'environ 1 400 € HT hors charges par mois, dans le cadre d'un bail commercial en cours.
Le principal levier de croissance réside dans le développement structuré de la vente à emporter. Avec le flux quotidien de la galerie, la proximité des événements et la densité résidentielle, le potentiel de progression est réel : snacking le midi, formules rapides les jours de match ou d'événement, offre adaptée aux actifs du secteur... autant de chiffre d'affaires complémentaire à capter.
Prix de vente du fonds de commerce : 66 000 €
Au regard de l'emplacement, de la capacité d'accueil, du niveau d'activité et du potentiel de développement, ce fonds constitue une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire existante et la développer.
Dossier complet et visite sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Situé au cœur de La Ricamarie, sur une place fréquentée et facilement accessible, ce café-bar avec activités PMU et Française des Jeux bénéficie d'une clientèle locale fidèle et déjà bien établie.
L'établissement développe un fort potentiel grâce à des volumes rares. Il comprend une salle principale d'environ 65 m², offrant un espace convivial pour accueillir la clientèle, une arrière-boutique d'environ 30 m² permettant le stockage, la préparation ou l'aménagement d'un espace de travail, ainsi qu'un entresol d'environ 56 m², anciennement utilisé comme habitation de type T3, offrant un important potentiel pour des bureaux, des réserves ou des locaux annexes, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur.
Le fonds comprend notamment les activités de bar, jeux de tirage, Loto, Euromillions, Parions Sport, PMU et bimbeloterie, conformément à la destination prévue au bail commercial.
L'affaire présente une rentabilité intéressante, avec un chiffre d'affaires HT de 106 145 € en 2025 et un résultat net comptable de près de 12 830 €, en nette progression par rapport à l'exercice précédent.
Le bail commercial bénéficie d'un loyer particulièrement attractif au regard des surfaces exploitées. Après application de la dernière révision selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC), le loyer annuel actualisé s'établit à 6 179,09 € HT hors charges, soit 514,92 € HT par mois, ce qui demeure très compétitif pour un établissement de cette configuration.
Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, disposant d'une clientèle existante et de plusieurs sources de revenus récurrentes. Un potentiel de développement important reste envisageable grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture, à l'organisation d'animations commerciales, au développement d'une offre de restauration légère ou de services complémentaires compatibles avec le bail.
Les informations financières détaillées ainsi que les éléments comptables seront communiqués après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

À VENDRE – VEAUCHE (42340)

Fonds de commerce – Restauration rapide & espace de vente – 40 m²

Situé dans un emplacement privilégié avec excellente visibilité, ce commerce bénéficie d’un flux régulier et d’une clientèle fidèle.

? Local d’environ 40 m²
? Espace restauration et zone de vente
? Réserve / arrière-boutique
? Extraction et matériel adaptés
? Faibles charges
? Activité stable et en progression

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration rapide.

? Informations sur les risques :

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

EI
Agent commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 103130621

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – RÉGION ROANNAISE. Belle opportunité à saisir ! Cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région roannaise et dispose d’un fort potentiel de développement. Chiffre d’affaires : 369 000 € EBE : 213 000 € Ce commerce combine plusieurs activités : Tabac, Française des Jeux et Bar. Il profite d’une clientèle fidèle et régulière, complétée par une clientèle de passage grâce à sa situation géographique attractive. L’établissement a été rénové avec goût, offrant une grande salle de bar lumineuse pouvant accueillir un nombre important de clients. L’agencement et le matériel sont en excellent état, avec notamment un système de caisse informatisé Stator, idéal pour une reprise en toute simplicité. Un grand parking à proximité et de nombreuses places de stationnement facilitent l’accès à la clientèle. Le commerce est entièrement sécurisé (alarme et rideaux métalliques). Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple, souhaitant reprendre un commerce rentable et poursuivre sa croissance. À visiter sans tarder !

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ– BAR TABAC ÉPICERIE. Une opportunité rare dans une belle commune de la Loire (42), où il fait bon vivre ! Situé au cœur du village, sur l’axe principal, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, en faisant une adresse incontournable. Ce fonds de commerce regroupe les activités de Tabac, Presse, Française des Jeux et Épicerie, sur une surface d’environ 70 m², complété par une annexe de 25 m². Il dispose d’une clientèle mixte, fidèle et de passage, assurant une activité régulière. L’établissement est fonctionnel, lumineux et bien entretenu. Le système de caisse informatisé Stator facilite la gestion quotidienne et la prise en main par un futur repreneur. Un grand parking gratuit à proximité immédiate renforce l’attractivité du lieu. Le bail en cours autorise également une activité de petite restauration, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le loyer est très avantageux : seulement 330 € HT/mois. Cet établissement est idéal pour une personne seule souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, au sein d’une commune conviviale. À visiter sans tarder !