Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Rhône - Terreaux

À proximité de la Place des Terreaux, bel emplacement pour cet établissement d’environ 260 m² avec 80 couverts.
Licence IV, ouverture tardive et cuisine de 30 m² avec extraction en toiture. Le loyer est de 1 278 € HT.
Un logement de 80 m² situé au-dessus est également compris dans le bail.
Idéal pour un projet de bar ou de restauration. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le secteur recherché Saint-Nizier / Cordeliers / Terreaux, cession d’un fonds de commerce actuellement exploité en Coffee Shop, bénéficiant d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant et dynamique.
L’établissement développe environ 161 m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et polyvalente :
- rez-de-chaussée accueillant la salle principale du Coffee Shop,
- mezzanine proposant un espace complémentaire,
- sous-sol exploitable pour l’activité, actuellement utilisé pour des cours de Pilates et de yoga, avec également des espaces de réserve et de stockage.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 40 à 45 places assises à l’intérieur, complétée par une terrasse de 16 places, portant la capacité globale à près de 60 places.
Le bail autorise l’activité de Coffee Shop, la dégustation sur place ou à emporter de pâtisseries ainsi que de produits alimentaires froids ou réchauffés, ne nécessitant ni hotte ni gaine d’extraction. Les activités de yoga et Pilates sont également expressément prévues au bail.
Absence d’extraction – restauration traditionnelle avec cuisine non autorisée.
Cette configuration permet ainsi de poursuivre le concept actuel ou d’imaginer un nouveau projet associant Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking sans extraction et/ou activité autour du bien-être, dans le respect de la destination du bail.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 6 juin 2031.
Loyer annuel : 34 055 € HT, soumis à TVA et indexation.

L'établissement offre un cadre particulièrement intéressant pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking ou petite restauration froide, dans un secteur central et dynamique de Lyon.

Prix de cession du fonds de commerce : 190 000 €
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 € HT (7% HT du prix de vente) .

Afin de préserver la confidentialité souhaitée par l'exploitant, l'adresse exacte et l'identité de l'établissement seront communiquées uniquement après un premier échange et qualification du projet du repreneur.

Classe Energie: C
Classe Climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 euros et 1 800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2019-2020-2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LYON 1er Proche Terreaux, SALADERIE, COFFEE SHOP, BAR A VIN, bel emplacement pour ce lieu d'exception entièrement rénové. Magnifique travaux d'architecte. L'endroit est cosy et se prête à divers concepts culturels en plus des activités de café, saladerie, bar à vin. les normes PMR sont respectées.
Nous disposons d'une licence 3 débit de boissons qui permet de vendre de l'alcool jusqu'à 18°. et d'une terrasse de 24 places.
L'affaire est proposée à un prix très attractif à cause d'un départ à l'étranger.
AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Opportunité bar, restauration, club, Place des Terreaux à Lyon 1er, à deux pas de l'Hôtel de Ville de Lyon et du Musée des Beaux-Arts de Lyon. Licence IV, 130 m², gaine d'extraction aux normes. Idéal pour de la restauration, un bar à thème ou un club. Secteur ultra touristique, flux piéton permanent, fort potentiel de développement. Opportunité rare pour professionnel souhaitant implanter ou repositionner un concept en emplacement premium. Prix : 418 080 euros FAI TTC. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Bus

Belle opportunité à découvrir au cœur d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place des Terreaux.
Ce salon de thé bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique et d’un important flux piéton. L’établissement offre une capacité d’environ 60 places assises..
Les lieux sont parfaitement entretenus, avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse. Aucun investissement particulier n’est à prévoir : l’établissement peut être exploité immédiatement par le futur repreneur. Possibilité d'acheter les murs
L’affaire présente de bons niveaux de rentabilité et un EBE confortable.
Un établissement clé en main bénéficiant d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus animés du centre-ville.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

À céder salon de thé idéalement situé à deux pas de la place des Terreaux, dans un secteur très fréquenté et recherché. L’établissement dispose d’environ 60 places assises et est ouvert 7 jours sur 7.
Il s’agit d’une affaire de gestion bien installée qui réalise en moyenne une soixantaine de tickets en semaine, avec une fréquentation qui double largement le week-end. L’activité est particulièrement forte entre octobre et mars.
L’établissement est très bien entretenu et décoré avec goût, prêt à être repris sans travaux. Belle rentabilité avec un EBE confortable.
Possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce ou l’ensemble murs commerciaux et fonds.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Salon de thé à reprendre, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Terreaux, dans un quartier dynamique et très passant. L’établissement propose environ 60 places assises et accueille sa clientèle tous les jours de la semaine.
L’activité est stable et bien organisée, avec une moyenne d’une soixantaine de tickets par jour en semaine. La fréquentation augmente fortement le week-end, où l’affluence est plus que doublée. La période la plus dynamique se situe entre les mois d’octobre et mars.
Le lieu est en excellent état général, soigneusement entretenu et aménagé avec goût, permettant une reprise rapide sans investissement supplémentaire. L’exploitation dégage une rentabilité attractive avec un excédent brut d’exploitation solide.
La cession peut porter soit sur le fonds de commerce seul, soit sur l’ensemble comprenant les murs commerciaux et le fonds.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Lyon 1 Secteur Terreaux
- Bas de Pentes
- Restaurant rapide
- 60 m2. Gros CA principalement généré via vente à emporter. Emplacement très passant proche tous commerces et écoles
- Loyer dérisoire. Grande notoriété sur les réseaux sociaux avec 12K abonné Instagram. Site web B2C inclus dans la vente. 3 bornes de commande inclues. Affaire parfaite pour investisseurs, équipe en place, possibilité de reprendre la marque et la développer en franchise. Accompagnement reprise possible.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

- Fond de commerce
- Licence 3 Possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, ou encore petite restauration uniquement car pas d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Terrasse à l’année, environ 10 places assises. Local avec vitrine de 50 m² environ, et cave voûtée en RDC d’environ 25 m² environ permettant stockage ou salle supplémentaire ! Un appartement d’environ 35 m² environ à l’étage est à mis à disposition compris dans le bail. Idéalement situé en plein cOEur de Lyon 1er à deux pas de la place des Terreaux et de la place Sathonay. Loyer mensuel 1100€ CC. N’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

Opportunité unique de reprendre un restaurant de cuisine végétale, bien établi et réputé. Situé dans une zone fréquentée (Quartier Terreaux), ce restaurant attire une clientèle fidèle et diversifiée. Possibilité de développer concept de bar à vins, saladerie ou restauration froide.
Métro A et C Bus + de 10 lignes de bus

À SAISIR - BAR LICENCE IV - CUISINE GAINÉE AUX NORMES
Secteur -

À 300 mètres des Terreaux

Emplacement n°1 - Quartier emblématique et festif

Situé au cœur des mythiques pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la vie nocturne lyonnaise, cet établissement reconnu depuis près de 20 ans bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Concept musical éclectique - forte notoriété locale - idéal pour développement événementiel, afterwork ou nouveau concept festif.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 140 m²

Grande cave de 40 m² (stockage facile et accessible)

Grand comptoir linéaire entièrement équipé

Matériel complet pour exploitation immédiate

Cuisine gainée aux normes

Double extraction (salle + cuisine)

Double climatisation réversible

Sas d'entrée acoustique

Isolation phonique performante

Limiteur sonore aux normes

Licence & Conditions

Licence IV

Possibilité licence de nuit (jusqu'à 4h)

Loyer annuel : 10 000 € TTC (Faible loyer pour le secteur et la surface).

Aucun contrat à reprendre

Points forts

Affaire saine
Aucune nuisance
Aucun problème de voisinage
Jamais de fermeture administrative
Belle rentabilité
Fort potentiel de développement

Idéal pour :

Professionnels de la nuit, bar à thème, bar musical, concept festif, afterwork ou établissement événementiel.

Opportunité rare dans le secteur - contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.943002

Restaurant - Emplacement N°1 - Montée de la Grande Côte / Croix-Rousse

Emplacement ultra passant !
Situé à seulement 100 mètres de la place des Terreaux, sur la Montée de la Grande Côte, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle : habitués du quartier, touristes et clientèle de passage.
Accès idéal grâce à la proximité immédiate de tous les transports en commun.

Le restaurant

Surface totale : 70 m² environ

Capacité : 45 couverts

Décoration raffinée et chaleureuse, ambiance conviviale.

Large devanture entièrement ouvrable, offrant une belle visibilité et une atmosphère "dedans-dehors" très appréciée des clients.

Cuisine équipée et aux normes (gaine d'extraction, moteur neuf).

Licence grande restauration. Pas de licence 4

Accès PMR conforme.

Exploitation

Actuellement ouvert 5 soirs par semaine seulement, avec excellent chiffre d'affaires régulier depuis 7 ans.

Potentiel de développement important en élargissant les horaires.

Conditions

Loyer : 1 100 € HT / mois, très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface.

Cave de 40 m² en sous-sol pour stockage.

Affaire exploitable immédiatement.

À ne pas manquer !
Rare opportunité d'acquérir un emplacement numéro 1 sur les pentes de la Croix-Rousse, avec un outil de travail parfaitement opérationnel et une belle rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.928713