408 annonces

Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Savoie - saint-jean-darvey

FDC restaurant à vendre à Chambéry

Prix de vente197 280 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER RESTAURANT ITALIEN
CŒUR HISTORIQUE DE CHAMBÉRY

Belle opportunité de reprise d'un restaurant emblématique du centre historique de Chambéry.
Un établissement à l'identité affirmée, exploité sans discontinuité depuis plusieurs dizaines d'années, dont le bail commercial vient d'être renouvelé pour neuf ans dans des conditions sécurisées pour le repreneur.
Un emplacement rare en cœur de ville
Un emplacement de passage assurant une clientèle touristique et de proximité.
Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années, gage de notoriété et de fidélité de la clientèle locale.

Des fondamentaux financiers solides

Chiffre d'affaires moyen : 392 500 € / an (moyenne des deux derniers exercices clos)
Loyer annuel : 26 427 € HT et hors charges, soit 2 202 € / mois
Loyer 2026 exceptionnellement ramené à 2 027 € / mois, en faveur du repreneur
Ratio loyer / CA : ≈ 6,7 % — niveau sain en restauration
Taxe foncière : à la charge exclusive du bailleur
Effectif moyen : 4 salariés
Prix de cession : 197 280 € FAI

Capacité et configuration

Surface totale : 139,69 m²
Capacité : 65 couverts en intérieur + 45 en terrasse
Destination des lieux : restauration, vente à emporter, épicerie — activités multiples autorisées au bail
Un bail commercial fraîchement sécurisé
Bail renouvelé par acte notarié le 24 décembre 2025
Durée : 9 ans, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2034

POINTS FORTS

Emplacement historique au cœur de la vieille ville de Chambéry
Bail commercial tout juste renouvelé pour 9 ans — visibilité locative long terme
Loyer maîtrisé, allégé sur la première année d'exploitation
Taxe foncière à la charge du bailleur
Destination des lieux large (restauration, vente à emporter, épicerie)
Terrasse de 45 couverts en plein centre historique
Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années — clientèle fidélisée
Potentiel de développement de l'exploitation.

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Restaurateur souhaitant reprendre une adresse installée en plein cœur historique de Chambéry
Couple ou associés cherchant un fonds à taille humaine avec un bail sécurisé sur le long terme
Repreneur souhaitant redynamiser la carte et développer l'activité, avec une marge de progression identifiée
Groupe de restauration en développement sur le bassin chambérien
Primo-accédant à la restauration recherchant un emplacement premium sans risque locatif à court terme

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en bord de lac en Savoie

Prix de vente600 000 €

73 RESTAURANT de BORD de LAC, cette affaire bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une terrasse et un ponton privé, dans un cadre touristique fréquenté. L'établissement possède une vue panoramique et dispose d'une capacité intérieure de 120 couverts et d'une terrasse de 130 places, dont une partie couverte avec pergola. Fermé 5 mois par an, possibilité d'ouverture prolongée. Un appartement de type 3 avec terrasse est compris dans le bail commercial.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en station internationale Savoie

Prix de vente570 400 €

Magnifique affaire de RESTAURANT située dans une station internationale de Tarentaise. Emplacement N°1 en plein cœur. Ouverture hiver + été. 90 m² de surface commerciale avec magnifique mezzanine. 94 places à l'intérieur et 50 en terrasse. Aménagements et mobiliers en vieux bois style savoyard. Cuisine refaite. A VOIR RAPIDEMENT.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend bar brasserie restaurant en station de Savoie

Prix de vente780 000 €

BAR-RESTAURANT-BRASSERIE situé dans une station internationale de Tarentaise. Ouverture hiver et été. 90 places à l'intérieur et 120 en terrasse plein sud. Matériel et agencements en parfait état. Affaire soignée. 200 m2 de surface. Clientèle française et étrangère. Chiffre d'affaire en progression. A VOIR RAPIDEMENT.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant domaine des trois vallées Savoie

Prix de vente440 000 €

AFFAIRE DE RESTAURATION BRASSERIE SITUEE sur le domaine des Trois Vallées en pied de piste. Local commercial en bon état général, décoration montagne, comprenant hall d'entrée donnant sur la partie comptoir, salle de restaurant de 50 couverts, cuisine sur l'arrière et sanitaires avec dérogation PMR. Terrasse donnant sur les pistes, très bien exposée de 70 places avec petit chalet à usage de réserve. Ouverture uniquement sur la période hivernale. AFFAIRE PRESENTANT UN REEL INTERET.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant bar en station de ski de Savoie

Prix de vente135 000 €

BELLE AFFAIRE DE BAR RESTAURANT
- VENTE A EMPORTER
- BOULANGERIE SITUEE EN STATION DE SKI FAMILIALE DE SAVOIE. TRES BON EMPLACEMENT. A VOIR RAPIDEMENT. VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant pizzeria station des 3 vallées 73

Prix de vente170 600 €

RESTAURANT-PIZZERIA situé dans une station internationale des 3 Vallées. Ouverture uniquement l'hiver. Les Patrons ne sont pas présents dans l'établissement. Réelle opportunité pour un couple de professionnels désirant se mettre à leur compte. Terrasse. Matériel et aménagements en parfait état. Belle clientèle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en centre station de Savoie

Prix de vente560 000 €

MAGNIFIQUE AFFAIRE DE RESTAURATION , EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE, CENTRE STATION. Locaux commerciaux d'environ 130 m², avec une décoration chalet de montagne en parfait état général comprenant une salle de 90 couverts, une grande cuisine toute équipée, une réserve d'environ 60 m² en sous-sol, terrasse de 40 places sur le domaine publique, un atout pout la saison estivale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend bar brasserie restaurant en station de Savoie

Prix de vente1 320 000 €

EXCEPTIONNEL. BAR-RESTAURANT situé dans une station internationale de Tarentaise. Emplacement N°1, en plein coeur. Affaire créée en 2018, matériel très haut de gamme, cuisine et salle, aménagements exceptionnels. Chiffre d'affaire en nette progression. Rare dans Les Alpes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant pizzeria en station de Savoie

Prix de vente340 000 €

RESTAURANT /BAR LICENCE IV d'une Station village de la vallée de la Maurienne. Etablissement de renom dans le domaine de la restauration, situé à proximité du départ des remontées mécaniques. Affaire bénéficiant d'un magnifique intérieur avec une salle de restaurant d'environ 80 couverts et d'une terrasse d'environ 100 places. Pris en compte pour l'estimation la qualité de l'établissement, l'emplacement et le chiffre d'affaire sur saison hiver 2025 de 414 768 € HT Ouverture uniquement en SAISON HIVER possibilité d'une ouverture pendant la saison estivale. Possibilité d'appartement de fonction et appartements pour le logement des salariés. Affaire exploitée uniquement avec des salariés. SOLUTION DE REPRISE POSSIBLE, DONT CREDIT VENDEUR SELON PROFIL.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vend restaurant bar brasserie proche lac en Savoie

Prix de vente550 000 €

SAVOIE PROCHE LAC RESTAURANT BRASSERIE VENTE DE PRODUITS A EMPORTER, cette affaire de 90 couverts et de 60 places en terrasse dispose d'un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur le Lac. Cet établissement possède une large surface commerciale d'environ 200 m² ou sont exploités un magasin pour la vente à emporter, une cave à vin et la partie restauration régionale typique avec cheminée et un bar à vin. Cette affaire est en constante augmentation avec un ticket moyen du restaurant d'environ 30 € . Elle dispose d'un potentiel de progression en mettant en place l'activité du bar . Rentabilité attractive. A voir rapidement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant traditionnel centre ville Savoie

Prix de vente770 000 €

BAR-RESTAURANT TRADITIONNEL situé au centre d'une ville thermale. Etablissement climatisé disposant de 70 couverts, 15 places au bar ainsi qu'une terrasse de 30 places. Affaire qui a acquis une notoriété dans la ville. AFFAIRE VENDUE SOUS FORME DE PARTS SOCIALES.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant traditionnel en centre ville 73

Prix de vente363 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en station internationale Savoie

Prix de vente446 000 €

Très Beau restaurant situé dans une station internationale de Tarentaise. 45 places à l'intérieur. Ouverture hiver et été. Fermé le lundi midi en saison d'hiver. Très belle clientèle internationale. Faible loyer. Très forte rentabilité. A VOIR RAPIDEMENT.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie restaurant avec terrasse en Savoie

Prix de vente822 000 €

Magnifique affaire de Bar-Brasserie située dans une ville de Savoie. 200 m² de surface commerciale, 100 places à l'intérieur et 200 en terrasse. EMPLACEMENT N°1. Forte rentabilité. Restauration très simple. Gros chiffre en Bar. Affaire présentant un réel intérêt. A VOIR RAPIDEMENT.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar restaurant en station de tarentaise

Prix de vente548 000 €

EXCEPTIONNEL. BAR-RESTAURANT situé sur le front de neige d'une station internationale de Tarentaise. Ouverture hiver et été. Licence IV. Matériel et agencements en parfait état. Impeccable. 45 places à l'intérieur et 90 en terrasse plein sud. Très bonne rentabilité. A VOIR RAPIDEMENT.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à thème pub discothèque en Savoie

Prix de vente490 000 €

BAR, PUB, DISCOTHEQUE situé en emplacement de premier ordre. Local commercial en bon état général comprenant salle principale plus réserves.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente pizzeria restaurant sur axe passant Savoie

Prix de vente660 000 €

RESTAURANT PIZZERIA sur AXE PASSANT, bénéficiant d'une terrasse et d'une bonne visibilité. Local commercial d'environ 80 m² en parfait état général comprenant un salle de 70 couverts, cuisine bien agencée d'environ 25 m², réserve.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cède pizzeria vente à emporter axe passant Savoie

Prix de vente253 000 €

PIZZERIA EN VENTE A EMPORTER, située sur axe très passant bénéficiant d'arrêt minute devant l'établissement et d'une place de parking privé. Local commercial en bon état général comprenant un office pour la préparation des pizzas devant la clientèle, pièce attenante pour la préparation de la pâte à pizza, sur l'arrière grande cuisine plus réserves dont une pour le stockage du bois, pièce à usage de salle de repos. Belle opportunité pour un premier investissement. Possibilité d'accompagnement par l'exploitant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant en station balnéaire de Savoie

Prix de vente363 600 €

RESTAURANT situé dans une station internationale de Tarentaise. Ouverture hiver et été. 50 places à l'intérieur. Matériel et agencement en parfait état. Clientèle internationale. Faible loyer. Forte rentabilité. Pas de travaux. A voir rapidement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant gastronomique en centre Savoie

Prix de vente2 152 000 €

AUBERGE GASTRONOMIQUE DE GRANDE QUALITE EN PLEIN COEUR de la Savoie, avec vue panoramique. Etablissement en parfait état général, bénéficiant d'une vue exceptionnelle depuis la salle avec beaucoup de caractère, cuisine toute équipée, le tout aux normes en vigueur. VENTE DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER DONT LE REMBOURSSEMENT EST PRIS EN COMPTE DANS LES CHARGES EXTERNES.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède pizzeria à emporter four à bois en Savoie

Prix de vente220 000 €

Exclusivité Pizzeria
- vente à emporter sur le bassin Chambérien. Affaire historique avec possibilité de faire de la restauration sur place. Four à bois traditionnel. La reprise de l'affaire se fera sans personnel. Cuisine entièrement équipée avec chambres froides. Surface d'environ 80m² avec garage dans le bail. Chiffre d’affaires 2024 : 225 k€ EBE : 86 k€ Loyer annuel : 12 k€ avec bail récent. Belle marge de progression possible pour un repreneur motivé du métier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cède restaurant empl prémium secteur Aix-les-Bains

Prix de vente385 000 €

Restaurant + licence IV sur le secteur d'Aix-les-Bains. Emplacement premium. Restaurant en activité depuis plus de 10 ans, 30 places en salle + 80 en terrasse. 180 m² dont grande réserve. La limonade n'est pas exploitée à ce jour. C'est le vrai levier de cette affaire grâce à l'emplacement. CA 2025 : 475 K€. EBE moyen : 112 K€. Loyer : 22 K€ HT/an. 2 CDI (dont 1 cuisinier). Fermé dimanche, lundi, 5 semaines/an + fériés. Dossier complet sur demande, visite sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant d’altitude avec empl premium 73

Prix de vente438 000 €

Savoie
- Cette affaire saisonnière située directement en face du télésiège, assure un flux constant de clientèle avec une capacité de 400 places assises (dont une terrasse ouverte et une couverte). Elle dispose d’un appartement de fonction au-dessus, permettant de loger les salariés. Exploitation sur 4 mois de saison d'hiver. CA 2025 : 425 000 € EBER : 106 000 € Loyer annuel : 24 000 € HT Prix de cession du fonds : 438 000 € Vente murs & fonds. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Brasserie pizzeria à vendre empl n°1 Rhône-Alpes

Prix de vente5 400 000 €

Brasserie – Pizzeria à vendre Emplacement n°1 Région Rhône-Alpes À céder brasserie – pizzeria située en emplacement de premier ordre dans une zone à très forte fréquentation en région Rhône-Alpes. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant, d’un outil de travail performant avec matériel de qualité. L’activité génère un CA élevé et présente une rentabilité avec un EBE d'1 M€. Affaire structurée, exploitée par une équipe en place. *Dossier transmis sur engagement de confidentialité. *Renseignements et premiers échanges uniquement sur contact qualifié.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV ensemble de restauration en front de neige 73

Prix de vente2 895 000 €

Emplacement n°1, en front de neige et au cœur d’une galerie commerciale d’une station familiale dynamique, cet ensemble de restauration bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle. Plusieurs points de vente de restauration exploités sur un même siteavec capacité : 350 places en terrasse (exposition idéale front de neige). 300 places en intérieur. Licence IV. Exploitation saisonnière : 6 mois par an. CA > 1,6 M€. EBE retraité : 455 k€. Établissements parfaitement structurés et très bien gérés et matériel professionnel de qualité, régulièrement entretenu. Murs commerciaux inclus dans la cession. Possibilité d’acquisition d'un appartement de fonction et des logements pour le personnel. Cession de titres. Dossier complet sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité. Prix de cession : 2.895 M€ (FAI).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

<5 6 79 10 11 >