Reprise Commerces dans le Loiret

Belle reprise rural d'un ensemble de deux magasins très animés par les commerçants actuels.

Magasin à haut niveau de marge

Cession fonds de commerce alimentaire - 2 magasins - Loiret (45)

Supérette / Épicerie de proximité - Ensemble clé en main - Sans travaux

À céder, ensemble de deux commerces alimentaires complémentaires totalisant plus de 500 000 € de chiffre d'affaires, vendus clé en main, sans travaux ni dettes à reprendre.

Ensemble cohérent permettant une exploitation mutualisée.

Activité stable, clientèle fidélisée, matériel récent intégralement payé.

1 Supérette - Varennes-Changy

Enseigne VIVAL

Type d'activité : commerce alimentaire de proximité / supérette rurale
Surface de vente : 170 m²
Réserve : 268 m²
Chiffre d'affaires N-1 : 342 000 € TTC
Loyer annuel : 12 960 € (bailleur public)
Prix de cession : 100 000 € HT

Activités complémentaires:
Locker LA POSTE

Points clés:

Licence 3
Emplacement centre-bourg, parking à proximité
Axe circulant + proximité sortie autoroute
Zone artisanale proche
Clientèle locale + résidents secondaires + flux routier

État du magasin:

Magasin entièrement rénové (2019) : mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, chambre froide, électricité, éclairage LED.
Vidéosurveillance
Réserve remise aux normes en 2024.
Aucuns travaux à prévoir - Aucun investissement complémentaire - Aucun financement à reprendre.
Tout le matériel est intégralement payé.
Possibilité de développement significatif (ex: élargissement des horaires).

2 Épicerie - Chevillon-sur-Huillard

Type d'activité : épicerie de proximité / commerce multi-services
Surface de vente : 80 m²
Réserve : 18 m²
Parvis privatif : 80 m² Parking à proximité
Chiffre d'affaires N-1 : 169 000 € TTC (hors commissions FDJ, presse et location casiers)
Loyer annuel HT/HC : 8 000 €
Prix de cession : 60 000 €

Points clés:

Licence 3
Emplacement centre-bourg, parking à proximité
Parvis privatif de 80 m² en front de magasin : utilisable pour des actions commerciales
Axe circulant
Proximité véloroute
Clientèle locale + résidents secondaires

Activités complémentaires :
Presse
FDJ
Casiers locker Amazon
Possibilité de développement significatif par élargissement des horaires, mise en place d'une offre snacking renforcée (Rôtissoire neuve fournie).

État du magasin:
Magasin entièrement rénové en 2020 : façade, porte automatique, mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, électricité, éclairage LED, climatisation, vidéosurveillance.
Aucun travaux - Aucun crédit en cours - Exploitation immédiate.

Données d'exploitation (pour les 2 magasins)

Horaires actuels : mardi au samedi 9h-13h / 16h-19h, dimanche 9h-13h
4 semaines de fermeture annuelle
Activité adaptée à un couple ou à un professionnel indépendant

Cession de deux commerces alimentaires en zone rurale dynamique, avec outils récents, loyers maîtrisés et structure saine.

Prix de cession pour les 2 magasins : 160 000€

Idéal pour repreneur recherchant un commerce clé en main, rentable et sans investissement initial supplémentaire.

__________

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

CETTE OFFRE VOUS CORRESPOND ? Contactez-nous !

Nous recherchons des personnes ayant le goût d'entreprendre et le sens du commerce. Des personnes motivées et engagées avec des qualités de commerçant, de gestionnaire et de manager.

Située au cœur de MONTARGIS 45, dans une rue commerçante très fréquentée, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, pharmacie, café contribuant au dynamisme de la vie locale. Un parking public est présent face au magasin.

Informations sur le projet:

Prix de cession : 450 000€ BAISSE DE PRIX 390 000€
Apport personnel : 150 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 52 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 1 300 K€
Surface de vente : 377m²

Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires.

Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis, point chaud pour la vente de pain et viennoiserie en dépannage, livraison à domicile

Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 08H00 / 20H00
Dimanche: 9H00 / 13H00

Le bien est à reprendre au prix de 450 000€avec un chiffre d'affaires annuel à
1 300 000€avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale. Le loyer annuel est affiché à 52 000€ HTTC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 200 000€sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 138971

Vous souhaitez investir dans la création d'un commerce alimentaire en franchise sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Création d'un commerce alimentaire à l'initiative de la mairie. Environnement rural avec commerces complémentaires à proximité : boulangerie, bistrot, poste.

- PARKING
- AXE ROUTIER
- PROCHE MAIRIE
- PAS DE CONCURRENCE DIRECTE

Informations sur le projet :

Montant de l'investissement : 130 000 €

Apport personnel : 40 000 €

Surface de vente : 170 m2 30m2 reserve

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 22 800 €

Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise actuel : 380 000€

Type de contrat : Franchise

Droit d'entrée : 0€

Les avantages de notre enseigne :

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Belle reprise rural d'un ensemble de deux magasins très animés par les commerçants actuels.

Magasin à haut niveau de marge

Cession fonds de commerce alimentaire - 2 magasins - Loiret (45)

Supérette / Épicerie de proximité - Ensemble clé en main - Sans travaux

À céder, ensemble de deux commerces alimentaires complémentaires totalisant plus de 500 000 € de chiffre d'affaires, vendus clé en main, sans travaux ni dettes à reprendre.

Ensemble cohérent permettant une exploitation mutualisée.

Activité stable, clientèle fidélisée, matériel récent intégralement payé.

1 Supérette - Varennes-Changy

Enseigne VIVAL

Type d'activité : commerce alimentaire de proximité / supérette rurale
Surface de vente : 170 m²
Réserve : 268 m²
Chiffre d'affaires N-1 : 342 000 € TTC
Loyer annuel : 12 960 € (bailleur public)
Prix de cession : 100 000 € HT

Activités complémentaires:
Locker LA POSTE

Points clés:

Licence 3
Emplacement centre-bourg, parking à proximité
Axe circulant + proximité sortie autoroute
Zone artisanale proche
Clientèle locale + résidents secondaires + flux routier

État du magasin:

Magasin entièrement rénové (2019) : mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, chambre froide, électricité, éclairage LED.
Vidéosurveillance
Réserve remise aux normes en 2024.
Aucuns travaux à prévoir - Aucun investissement complémentaire - Aucun financement à reprendre.
Tout le matériel est intégralement payé.
Possibilité de développement significatif (ex: élargissement des horaires).

2 Épicerie - Chevillon-sur-Huillard

Type d'activité : épicerie de proximité / commerce multi-services
Surface de vente : 80 m²
Réserve : 18 m²
Parvis privatif : 80 m² Parking à proximité
Chiffre d'affaires N-1 : 169 000 € TTC (hors commissions FDJ, presse et location casiers)
Loyer annuel HT/HC : 8 000 €
Prix de cession : 60 000 €

Points clés:

Licence 3
Emplacement centre-bourg, parking à proximité
Parvis privatif de 80 m² en front de magasin : utilisable pour des actions commerciales
Axe circulant
Proximité véloroute
Clientèle locale + résidents secondaires

Activités complémentaires :
Presse
FDJ
Casiers locker Amazon
Possibilité de développement significatif par élargissement des horaires, mise en place d'une offre snacking renforcée (Rôtissoire neuve fournie).

État du magasin:
Magasin entièrement rénové en 2020 : façade, porte automatique, mobilier froid positif et négatif, vitrine réfrigérée, caisse, électricité, éclairage LED, climatisation, vidéosurveillance.
Aucun travaux - Aucun crédit en cours - Exploitation immédiate.

Données d'exploitation (pour les 2 magasins)

Horaires actuels : mardi au samedi 9h-13h / 16h-19h, dimanche 9h-13h
4 semaines de fermeture annuelle
Activité adaptée à un couple ou à un professionnel indépendant

Cession de deux commerces alimentaires en zone rurale dynamique, avec outils récents, loyers maîtrisés et structure saine. Prix de cession pour les 2 magasins : 160 000€
Idéal pour repreneur recherchant un commerce clé en main, rentable et sans investissement initial supplémentaire.

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Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

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A VENDRE TABAC PRESSE LOTO EN EXCLUSIVITE
- EMPLACEMENT N°1
- VENTE DE MARCHANDISES : 193 000 €, COMMISSIONS : 237 000 €, EBE : 150 000 € PRIX NET VENDEUR : 600 000 € +5% HT D'HONORAIRES
- ME CONTACTER AU

- ORLÉANS – FONDS DE COMMERCE CHAUSSURES
- MAROQUINERIE
- DEPOT DE COORDONNERIE
- BELLE VISIBILITÉ – Env. 130 m² dont 50 m² de surface commerciale À Orléans, je vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la chaussure, exploité sous une enseigne installée de longue date et bénéficiant d’une clientèle fidèle. La boutique dispose d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, entièrement exploitables en surface de vente, avec une large façade entièrement vitrée offrant une belle visibilité depuis la rue. Elle bénéficie également d’environ 50 m² en niveau inférieur et d’une réserve complémentaire d’environ 30 m², offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable pour l’activité. Le commerce propose aujourd’hui une sélection de marques reconnues, principalement destinée à une clientèle adulte. La cédante propose l'accompagnement du repreneur afin de faciliter la transmission de la clientèle, des fournisseurs et du fonctionnement du commerce. Conditions locatives : nouveau bail commercial 3 / 6/9 à la reprise – loyer : 1 050 € / mois – taxe foncière 2025 : 964 € / an. Prix du fonds : 60 000 € – stock en sus, valorisé séparément sur la base d’un inventaire réalisé lors de la cession. Informations complémentaires et éléments économiques communiqués après échange sur le projet du repreneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

**BOULANGERIE - 650 000 € DE CA - 150 000 € D'EBER - SUD D'ORLÉANS**

Boulangerie bien implantée localement, reconnue pour la qualité de ses produits et bénéficiant d'une clientèle fidèle, principalement développée par le bouche-à-oreille.

L'établissement est propre et bien entretenu, avec un matériel complet et en bon état. Aucun investissement important n'est à prévoir à court terme.

Le chiffre d'affaires est d'environ **650 000 €**, pour un **EBER d'environ 150 000 €**.

L'exploitation offre également une bonne qualité de vie, avec **2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an**.

L'activité présente encore des possibilités de développement, notamment avec le snacking ou la mise en place de nouveaux partenariats locaux.

Les dirigeants actuels ne poursuivront pas l'exploitation, ce qui permettra au repreneur de mettre en place sa propre organisation et de faire évoluer l'affaire selon son projet.

Une boulangerie saine et rentable, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà bien établie, tout en conservant une bonne qualité de vie.

**Dossier complet sur demande après premier échange.**

Cette annonce référence 327959 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 377 390,00 €
Prix du bien hors honoraires : 343 090,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TABAC PRESSE FDJ situé dans une ville calme d’une grande agglomération. Affaire à fort potentiel, possibilité d’aménagement intérieur pour redynamiser l’activité. Clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Parking à proximité, seul point de vente de la commune. Commissions totales nettes : 143 000€ dont 79 000€ de tabac net. Affaire rare à voir rapidement.

45000
- Boucherie Charcuterie Traiteur Située dans une commune de l' agglomération d'Orléans aux portes de la Sologne et de la Beauce , cette Charcuterie artisanale bénéficie d’un Emplacement n°1 en centre-ville , offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Exploité depuis de nombreuses années, l’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et locale , attachée à la qualité, au savoir-faire traditionnel et aux produits faits maison. La boutique de plus de 45 m² , entièrement rénovée en 2022, est prête à l’emploi. Sa configuration fonctionnelle permet une prise en main immédiate et offre de belles opportunités de développement de l’activité. Le laboratoire de plain pied de 80 m2 est parfaitement équipé : cellule de refroidissement, 3 Fours Vapeur, Gazinière, Bac à Graisse, etc... Une activité de petite Boucherie est également en place, permettant de proposer une offre complète. Affaire rare à la vente dans le département. Opportunité idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et qualitatif. Plus d’informations sur demande.

- Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie à Sandillon (45) Opportunité clé en main à très fort potentiel. Idéalement située à Sandillon, cette boucherie-charcuterie de renom bénéficie d'un outil de travail performant, entièrement équipé, et de conditions financières très avantageuses. LES POINTS CLÉS : Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois (Commerce + 2 Logements de fonction inclus ! ) Emplacement : Boutique sur rue passante avec 5 mètres de vitrine réfrigérée. Capacité de stockage : 5 chambres froides au total (1 en arrière-boutique + 4 positives). CÔTÉ LABO & PRODUCTION (Configuration supérieure) : Espace de travail optimisé pour la transformation et le stockage, entièrement équipé en matériel professionnel prêt à l'emploi : Four inox et fourneaux Hachoir et mélangeur Lave-vaisselle professionnel Zone arrière-boutique / préparation et vestiaire avec douche. LES LOGEMENTS INCLUS (Idéal famille ou personnel) Compris dans le montant du bail de 1 200 € : Logement 1 : Salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont une suite parentale), bureau, salle d'eau, WC. Logement 2 : Séjour, 2 chambres, salle d'eau. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139800 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,37% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Avec un objectif de 500 magasins en France, Leonidas, le numéro 1 du chocolat dans le monde, recherche son futur franchisé pour devenir son ambassadeur dans le Loiret : Orléans, Montargis...
De nombreuses opportunités s'offrent à vous que se soit en magasin traditionnel, en corner au sein d'une autre activité (épicerie fine, caviste,...) ou le tout dernier concept de Chocolate café où vous pourrez proposez une offre de thé, café, à déguster sur place ou à emporter !

Nous vous apportons tout le soutien, l'accompagnement d'une grande marque reconnue pour la qualité de ses chocolats accessibles à tous mais aussi un véritable partenariat sans droit d'entrée, ni royalties ou redevances... : recherche de locaux, business plan, solutions clés en mains (travaux/mobilier), formation d'intégration et continue, suivi...

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravi de vous apporter toutes les informations et vous présenter les nombreux avantages à rejoindre Leonidas dans le cadre de votre projet de reconversion ou de diversification de vos activités.

Dans les vergers du val de Loire, à 5 minutes d'Orléans. Dispose d'un logement avec 3 chambres. Belle prestation à voir!

Secteur sologne . vente cause retraite. Four bongard 2024 électrique,.secteur touristique avec nombreuses résidences secondaires et plan d'eau sur axe passagé avec de nombreuses places de stationnement. Logement sur place, 3 chambres et un petit jardin. tous commerces sur place: 1 pharmacie, 1 coiffeuse, École primaire, 1 boucherie, Épicier, tabac presse,2 restaurant Et de nombreux artisans . Cabinet medical:medecin et infirmières.

Belle boulangerie pâtisserie de centre ville, quartier dynamique, commerçant, proche de la gare, affaire à développer en snacking et pâtisserie de gâteaux de voyage, les locaux sont de plain pieds, lumineux, dispose d'un grand logement avec 4 chambres 1 cour fermée 4 garages et dépendance, l'achat des murs est possible.

Boulangerie avec terrasse, véranda et de nombreuses places de parking privé. Idéalement placé sur axe passager, encore beaucoup de potentiel d'évolution. Produit rare à voir rapidement.

Boutique récente, locaux de fabrication juste derrière, de plain pieds, agréables, lumineux, spacieux. Pains et snacking à moderniser, grand parking en stationnement zone bleue devant la boutique, secteur commerçant, s'accompagne d'un grand logement avec 4 chambres, bureau, cuisine et salon. loyer raisonnable, possibilité d'achat des murs.

affaire dynamique qui peut toujours progresser en amenant des nouveautés en snacking, pains et viennoiseries, matériel en bon état, emplacement avec parking au bord de la route passagère, s'accompagne d'un logement refait avec 2 chambres, appartement, magasin et locaux de pâtisseries et snacking sont climatisés; 4 personnes sur 5 quitteront l'entreprise pour la vente. prix négociable, murs à vendre

Au carrefour d'une grosse activité économique du département, dans un centre commercial refait a neuf, parking etc, à développer dans tous les secteurs activités en ouvrant les après-midis: pains, pâtisseries snacking; four électrique 2 ans, prévoir un laminoir; locaux lumineux et fonctionnelles; dispose de 2 places de parking couvert sans logement.

Affaire toujours en progression, seule se situant dans un bourg passager avec +6000 véhicules/ jour, 2000 habitants, avec parking zone bleue pour l'ensemble des commerces, les locaux sont de plain pieds, spacieux, lumineux, avec cour fermée, matériel en bon état avec un four fringand de 7 ans en bi-energie elec/fuel, prévoir un logement à l'extérieur.

Seule dans un bourg de 3200 habitants en sortie de grosse agglomération et à la lisière de la forêt domaniale, pas d'autre boulangerie possible sur secteur inscrit dans le bail commercial communal, locaux en très bon état, 65% du matériel est de 2020 et le reste de 2014, magasin 2020; fournil et magasin climatisés , s'accompagne d'un logement avec 4 chambres; pains fantaisies, pâtisseries, snacking et communication à développer.

Affaire située sur le passage avec parking, reprise en 2023 suite liquidation, bonne clientèle, bourg dynamique avec tous commerces, cabinet médicale, collège, cette affaire est en progression constante, côté boulangerie et snacking à développer, dispose un logement avec 3 chambres, cour fermée avec garages; murs à vendre, Vend pour départ en retraite. étudie toutes offres dans la limite du raisonnable

Ville animée tout au long de l'année, Loire à vélo, tous commerces, collèges, cette affaire est placée au coeur de la ville avec parking gratuit devant la boutique, possibilité de mette une terrasse et d'agrandir le magasin pour du snacking assis, bien équipée , four à gaz et 1 four électrique, Locaux spacieux avec un logement de 3 chambres cour fermée, possibilité d'achat des murs.

belle prestation, emplacement avec un grand parking en zone bleue, magasin climatisé, très grand locaux de production, four électrique 5 ans et beaucoup de matériel neuf depuis 2023 ,pâtisserie et snacking à développer, s'accompagne d'une maison de 3 chambres, + jardin avec cour fermée..

Dispose d'un parking sur le coté de la boulangerie et stationnement en zone bleue limité à 15 minutes de sur la rue, affaire à développer en pâtisserie et snacking, il y a possibilité d'agrandir la magasin pour faire un coin snacking, matériel en bon état, dispose d'un logement avec 3 chambres, 1 grande cour fermée avec 1 garage, possibilité d'achat des murs .

Située dans un quartier populaire desservi par le tramway et la gare SNCF de Fleury les Aubrais, le snacking reste à développer à la pause méridienne (fermé) avec mise en place système "titres restaurants", le laboratoire pâtissier est à mois de 2 minutes avec l'habitation, cour privative possibilité d'achats des murs et agrandir le logement, actuellement 2 chambres.