Reprise Commerces à Orléans (45000)

ORLÉANS CENTRE — FONDS DE COMMERCE COIFFURE / ESTHÉTIQUE / MASSAGE / TATOUAGE — LOYER 550 €
Description :
Opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville historique d'Orléans (Rue Croix de Malte) !
Cédez à la tentation d'une installation clé en main dans un local d'exception entièrement rénové, bénéficiant d'un loyer imbattable de 550 € / mois HC (+ 40 € de charges incluant eau et chauffage).
LES ATOUTS DU LOCAL :
Configuration : Pièce sur rue avec vitrine (rideau métallique électrique), pièce arrière sécurisée donnant accès direct à une cour extérieure commune (possibilité d'y installer une table pliante pour manger à 4 personnes), et sanitaires.
Équipements inclus : Matériel complet pour coiffure, esthétique, massage, manucure, pédicure, prothésie ciliaire et tatouage. Équipé d'un comptoir caisse et d'un espace d’accueil. Aucun travaux ni achat à prévoir.
Bail polyvalent : Destination très large incluant coiffure, esthétique, soins de beauté, masseur / massage, prothésie ongulaire, prothésie ciliaire et tatouage.
L'ACTIVITÉ :
Fichier clients : Plus de 3 000 clients actifs.
Ancienneté : 5 ans d'activité et de notoriété.
Dépôt de garantie : Très modéré (1 100 €).
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix FAI : 48 500 € FAI
Loyer : 550 € / mois (+ 40 € de provision sur charges)

CONTACT ET VISITES :
Yaïna DEHAUMONT — Conseillère Immobilier
|
CÉSAR & BRUTUS | Lyon – Paris
RSAC : 523 538 908 | Infos risques :



Votre conseiller TRANSACTIONS : Yaina DEHAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

45000
- Boucherie Charcuterie Traiteur Située agglomération des portes de la Sologne et de la Beauce , cette Charcuterie artisanale bénéficie d’un Emplacement n°1 en centre-ville , offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Exploité depuis de nombreuses années, l’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et locale , attachée à la qualité, au savoir-faire traditionnel et aux produits faits maison. La boutique de plus de 45 m² , entièrement rénovée en 2022, est prête à l’emploi. Sa configuration fonctionnelle permet une prise en main immédiate et offre de belles opportunités de développement de l’activité. Le laboratoire de plain pied de 80 m2 est parfaitement équipé : cellule de refroidissement, 3 Fours Vapeur, Gazinière, Bac à Graisse, etc... Une activité de petite Boucherie est également en place, permettant de proposer une offre complète. Affaire rare à la vente dans le département. Opportunité idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et qualitatif. Plus d’informations sur demande.

Fonds de commerce exceptionnel : Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur à vendre
Vente concomitante : murs habitation 110 m² et local commercial 100 m²

Venez reprendre une affaire florissante, Idéalement située dans un secteur recherché & touristique
- Zone Blois
- Orléans. Ce fonds de commerce, combinant boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur, représente une opportunité rare pour les passionnés de produits frais et de qualité.
Espaces de production : 2 laboratoires de 20 m² et 8 m², réserves de 4 m² et 2 m².
Vitrine attractive : 7 m de linéaire, idéale pour séduire la clientèle de passage.
Confort et sécurité : extraction performante, conformité aux normes PMR, sanitaires inclus.
Entretenu et bien équipé
Personnel : un employé à temps partiel, permettant une gestion flexible et efficace.
Le chiffre d’affaires stable avoisinant 7400 € / semaines € témoigne de la rentabilité de l’activité. 2 jours de marché situé face à la boutique.Horaires d’ouverture : mardi au samedi, de 9h à 12h30 et de 15h30 à 19h30, garantissant un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle.
Mur habitation : 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon de 50 m² et terrasse privative de 22 m², parfait pour allier vie professionnelle et personnelle.
À proximité immédiate de toutes commodités, ce fonds de commerce est idéal pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une activité prospère et bien établie.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Vous recherchez un salon de coiffure à exploiter sans aucun travaux à prévoir, un local commercial ou un local pour profession libéral? Situé au cœur d’un environnement privilégié, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement recherché, en bordure de Loire, avec vue sur jardin, àseulement quelques minutes du centre-ville d'Orléans.
Entièrement rénové en 2024, le salon offre un cadre de travail soigné et prêt à l’exploitation sans aucun investissement à prévoir. Il est équipé d’une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année, de 5 postes de coiffage et de 3 bacs.
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local peut accueillir tout type de commerce (hors activités nécessitant une extraction).
L'un des points forts du salon est son orientation sud-ouest et sa vitrine sur deux façades, une de 6 mètres et une de 3,75 m,. Cette disposition offre à la fois une visibilité maximale depuis l'extérieur et un intérieur très lumineux, agréable pour travailler et pour la clientèle ou patientèle.
La cession de ce fonds intervient dans un contexte personnel lié à des raisons de santé, offrant ainsi une réelle opportunité pour un repreneur de s’installer dans un outil de travail clé en main, avec un aménagement récent et fonctionnel.
Une opportunité rare pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur recherché d’Orléans.

Les atouts de ce fonds de commerce:
-aucun travaux à prévoir
-fort potentiel de transformation, activité libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau, commerce de services(hors extraction) épicerie, ou autre commerce
-vitrine en angle
-à seulement quelques minutes du centre ville et en face de la Loire
-trois places privées pour stationner
-ligne de bus 2,5,7 ainsi que ligne A du tramway facilitant l'accès pour la clientèle ou la patientèle


Pour obtenir davantage d’informations et étudier ce projet dans les meilleures conditions, je vous invite à contacter votre agent dédié EI (RSAC 378 832 679
- Greffe d’Orléans) au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5000 € TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378832679

Vous rêvez de reprendre un institut de beauté parfaitement entretenu et prêt à exploiter , en plein centre d'Orléans, dans un environnement dynamique et recherché?
L'espace se compose d'un espace accueil, de deux cabines de soin plain-pied, d'un niveau complémentaire aménagé comprenant3 cabines supplémentaires.
Que vous souhaitiez lancer votre propre institut, développer votre enseigne ou investir dans une activité pérenne, cette adresse réunit les critères les plus recherchés: emplacement, capacité d'accueil et potentiel d'évolution.

Les atouts de cet institut:
-adresse recherchée hyper centre Orléans
-institut parfaitement entretenu
-5 cabines de soins
-agencement fonctionnel et optimisé
-exploitation immédiate
-fort potentiel de croissance

Ce type d'institut mérite un échange personnalisé.
Informations supplémentaires sur demande.
Pour obtenir davantage d’informations et étudier ce projet dans les meilleures conditions, je vous invite à contacter votre agent dédié EI (RSAC 378 832 679
- Greffe d’Orléans) au .

Conditions locatives:
Bail commercial: 3/6/9
Loyer mensuel CC : 983,12 €


La commune d'Orléans, capitale du Loiret, est reconnue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12 % TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.





Pour obtenir davantage d’informations et étudier ce projet dans les meilleures conditions, je vous invite à contacter votre agent dédié EI (RSAC 378 832 679
- Greffe d’Orléans) au .

Conditions locatives:
Bail commercial: 3/6/9
Loyer mensuel CC : 1768 €
Taxe foncière: 3000€

La commune d'Orléans, capitale du Loiret, est reconnue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10 % TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378832679

Orléans centre-ville – Fonds de commerce épicerie à vendre

Situé en plein centre-ville d’Orléans, ce fonds de commerce d’épicerie bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement commerçant dynamique.

Epicerie entièrement équipée, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement lourd à prévoir, pas de personnel à reprendre.
Actuellement sous franchise avec possibilité de ne pas la reprendre.

Loyer 1465€ CC

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

Dans un quartier commerçant , fonds de commerce de magasin d'alimentation générale.
Chiffre d'affaires et EBE satisfaisants avec de belles possibilités d'évolution.
Loyer mensuel de 1130€ HT/HC charges locatives de 205€/mois.
Clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

Avec un objectif de 500 magasins en France, Leonidas, le numéro 1 du chocolat dans le monde, recherche son futur franchisé pour devenir son ambassadeur dans le Loiret : Orléans, Montargis...
De nombreuses opportunités s'offrent à vous que se soit en magasin traditionnel, en corner au sein d'une autre activité (épicerie fine, caviste,...) ou le tout dernier concept de Chocolate café où vous pourrez proposez une offre de thé, café, à déguster sur place ou à emporter !

Nous vous apportons tout le soutien, l'accompagnement d'une grande marque reconnue pour la qualité de ses chocolats accessibles à tous mais aussi un véritable partenariat sans droit d'entrée, ni royalties ou redevances... : recherche de locaux, business plan, solutions clés en mains (travaux/mobilier), formation d'intégration et continue, suivi...

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravi de vous apporter toutes les informations et vous présenter les nombreux avantages à rejoindre Leonidas dans le cadre de votre projet de reconversion ou de diversification de vos activités.

Belle boulangerie pâtisserie de centre ville, quartier dynamique, commerçant, proche de la gare, affaire à développer en snacking et pâtisserie de gâteaux de voyage, les locaux sont de plain pieds, lumineux, dispose d'un grand logement avec 4 chambres 1 cour fermée 4 garages et dépendance, l'achat des murs est possible.

Et si votre passion pour le thé et le café devenait votre réussite entrepreneuriale ?

Nos équipes ont repéré Orléans, ville historique du Val de Loire au cœur d'une aire d'attraction de plus de 460 000 habitants, comme un secteur à fort potentiel pour l'implantation d'une boutique Les Comptoirs Thé Café.

Ouvrir une boutique Les Comptoirs Thé Café, c'est rejoindre une enseigne nationale reconnue depuis 1999, avec la force d'une marque, d'un contrat de franchise structuré et d'un accompagnement complet. C'est offrir une expérience sensorielle autour du thé et du café de spécialité, une épicerie fine française d'artisans français, et des machines à café.

Pourquoi rejoindre notre réseau plutôt que vous lancer seul(e) ?

Une marque nationale reconnue et un modèle économique éprouvé sur plus de 24 boutiques
Un accompagnement complet à chaque étape : étude de zone, formation, recherche de local, suivi continu
Une offre large : thé, café, épicerie fine et équipement de dégustation réunis, portée par le soutien continu d'un réseau national

Quelques indicateurs clés : CA moyen 300 000 € HT — marge brute 50 à 60 %

Contactez-nous pour échanger sur les opportunités d'implantation à Orléans.

A Orléans, fonds de commerce d'alimentation générale, d'une surface de vente d'environ 42m2, bien situé sur une rue passante.
Cave de stockage d'environ 30m2.
Clients fidèles.
Chiffre d'affaires 2023 de 178000 euros HT pour un EBE retraité de 18700 euros.
Chiffre d'affaires 2024 de 172000 euros HT pour un EBE retraité de 24900 euros.
Chiffre d'affaires 2025 de 163000 euros HT pour un EBE de 25600 euros.
Loyer de 1130 euros HT soit 1356 euros TTC par mois, et charges locatives de 205 euros par mois.
Une belle opportunité pour se lancer dans la gestion d'une épicerie !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 493007298.

TABAC-PRESSE-FDJ Belle opportunité à saisir pour cause de départ en retraite. Bénéficiant d'un emplacement sur axe trés fréquenté à proximité de commerces avec stationnements. Magasin d'environ 50 m² avec réserves. Fermeture 1 jour par semaine ainsi que 4 semaines par an. L'affaire fonctionne actuellement sur un modèle plutôt traditionnel, avec un concept et un agencement "Ancienne génération". Elle offre donc à un repreneur dynamique de nombreuses possibilité de modernisation et de développement du chiffre d'affaires. Un repostionnement commercial permettrait notamment d'élargir l'offre de produits complémentaires au tabac : cigarettes élèctroniques, produits de vapotage, CBD et autres produits annexes autorisés. Totales commissions 127 000 € dont 80 000 € de commissions tabac net sur 2025. Gros potentiel d'habitants autour du point de vente.

Opportunité de reprise d'une entreprise de diagnostic immobilier référence sur son secteur (agglomération d'Orléans et Loiret). Chiffre d'affaires supérieur à 400 kEuros, porté par un marché réglementé, résilient et récurrent. Portefeuille clients diversifié et fidélisé allant du particulier aux prescripteurs locaux (notaires, agences immobilières, syndics, bailleurs sociaux..). Équipe qualifiée en place, certifications à jour, locaux bien situés et accessibles permettant une reprise immédiate sans rupture d'activité. Réalisation de l'ensemble des diagnostics réglementaires vente et location (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, Carrez, ERP). Forte réserve de croissance via la digitalisation des processus, l'intensification du développement commercial B2B et l'élargissement de l'offre de prestations. Idéal pour un cadre en reconversion, un diagnostiqueur souhaitant s'installer ou un groupe en croissance externe. Accompagnement assuré par le cédant pour garantir une transition fluide. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Située à 30 minutes d'Orléans dans un charmant village, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie charcuterie, boulangerie pâtisserie, fleuriste, bar tabac, 2 coiffeurs, restaurant, pharmacie, garage Citroën contribuant au dynamisme de la vie locale. Il y a des places de stationnement devant la boutique et le parking de l'église en face.

Surface: 80m2 de surface de vente
Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis

Jours d'ouvertures & horaires: du mardi au samedi 8h30 12h30 / 15h30 19h15
9h00 12h30 le dimanche
Fermé le lundi

Le bien est à reprendre au prix de 62 000 € avec un chiffre d'affaires annuel à 206 000€ avec un potentiel de croissance en augmentant le nombre de services et/ou les horaires d'ouverture. Le loyer annuel est de 7 000€ HT HC.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 25 000 € sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 420675

Cette reprise de boutique représente une réelle opportunité pour un entrepreneur et/ou une personne en reconversion professionnelle souhaitant s’investir dans un projet structuré, avec une activité déjà implantée localement. Le magasin dispose d’une clientèle existante et d’un gros potentiel de développement.

Au sein de la galaxie Maison-Déco-Agencement, la Franchise Perene se distingue par son concept inédit et sa proposition globale dédiée à l’aménagement intérieur sur-mesure et à la décoration.

Nous recherchons avant tout des personnalités, ayant l’envie d’entreprendre tout en étant accompagnées par le savoir-faire reconnu d’une enseigne leader. En tant que Franchisé(e) Perene, vous serez chef(fe) d’entreprise indépendant(e) mais ferez aussi partie d’un collectif soudé.

Que vous soyez issu(e) de l’univers de l’habitat, de la décoration, ou pas du tout… faisons connaissance et prenons le temps d’échanger sur vos ambitions et vos motivations.

EXCLUSIVITE
- TABAC-FDJ
- PRESSE-PMU situé proche secteur universitaire (16 000 étudiants) proche parking, proche transport. Surface de commerce environ 60m². Commissions totales nettes : 193 000 €. 1, 5 jour de fermeture/semaine ainsi que 4 semaines/an. Belle visibilité. Axes de développement possible sur CBD et Vape.:

45, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PRESSE, CENTRE VILLE, FERME DIMANCHE APRES MIDI, PRIX 277.000 EUROS FAI

- ENTREPRENEZ, CRÉEZ, TRANSMETTEZ Reprenez un concept créatif reconnu au cOEur d'Orléans Située rue Royale, l'une des principales artères commerçantes d'Orléans, cette entreprise a su s'imposer comme une référence locale dans l'univers de la couture et des loisirs créatifs. Bien plus qu'une mercerie traditionnelle, elle développe un concept complet associant plusieurs activités complémentaires : * vente de fournitures de couture, tricot, crochet et loisirs créatifs, * retouches et travaux de couture, * confection sur mesure, * ateliers créatifs destinés aux adultes et aux enfants. Cette diversification lui permet de bénéficier de plusieurs sources de chiffre d'affaires et de fidéliser une clientèle particulièrement attachée à l'établissement. Aujourd'hui, l'entreprise s'appuie sur une notoriété solidement établie, un fichier de plus de 1 250 clients fidèles et une équipe expérimentée assurant aussi bien les prestations techniques que l'animation des ateliers. Le local commercial d'environ 98 m², complété par une cave de stockage, offre une organisation fonctionnelle permettant de développer simultanément l'activité de vente et les ateliers. L'entreprise réalise un chiffre d'affaires d'environ 250 000 € et présente une activité stable. Plusieurs axes de développement restent à exploiter, notamment dans les domaines des retouches, de la confection sur mesure, des ateliers complémentaires, des partenariats avec les écoles, associations ou entreprises, ainsi que des animations créatives. Certaines demandes ne peuvent actuellement être satisfaites faute de disponibilité de l'équipe. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel de la couture, un commerçant souhaitant développer un concept créatif différenciant, un couple d'exploitants ou un entrepreneur désireux de reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une équipe en place et d'une identité forte. Prix du fonds de commerce : 150 000 € hors stock. Le stock sera repris en sus selon inventaire contradictoire établi lors de la cession. Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TABAC FDJ PRESSE situé en sur axe très passant, emplacement stratégique. Fonds de commerce proche de tout commerce, tenu par des français, axe entrant, proche zone d’activité, centre-ville, facilité de stationnement. Clientèle locale, et de passage. Boutique d’environ 40m² et logement T4 avec jardin. Idéal pour un couple. Commissions totales nettes : 152 000€. CA total HT : 284 000€. Fermé 1 jour/semaine + 7 semaines de remplacement. Possibilité d'achat des murs.

CAVISTE/BAR A VIN situé sur un axe trés passant, bénéficiant d'une visibilité et de facilités de stationnement à proximité, ce fonds de commerce constitue une belle oppostunité pour un professionnel ou un couple d'exploitants. Le magasin bénéficie d'un agencement de qualité, soigné et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L'activité soldemment implantée, réalise un chiffre d'affaires de 330 000 € HT et bébéficie d'une clientèle fidèle, locale. Loyer attractif de seulement 380 €ttc/mois.

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE SUR AXE TRES PASSAGER AVEC STATIONNEMENT, BEL ESPACE BIEN AMENAGE. COMMISSIONS 186 000 euros
- GRAND LOGEMENT AVEC JARDIN
- POSSIBILITE ACHAT DES MURS

Nous vous proposons à la cession une agence immobilière spécialisée en transaction et location ainsi qu'en gestion locative idéalement implantée dans le département du LOIRET. Bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'un positionnement stratégique, cette structure constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur, avec de réelles perspectives de développement ou un agent immobilier déjà installé dans le département souhaitant étendre son business sur une ville prospère et économiquement attractive ! Installée dans un local en excellent état, l'agence offre un environnement de travail qualitatif et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Sa situation à fort passage lui assure une visibilité commerciale de premier ordre. L'activité de l'agence repose sur la transaction immobilière et un beau portefeuille de gestion, coeur de métier solidement structuré, soutenu par une clientèle fidélisée et un portefeuille de biens entretenus et assurés à près de 80 % rendant ce dernier stratégiquement rentable et pérenne. L'agence s'appuie sur une équipe en place. L'organisation actuelle permet une reprise sereine, tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Le potentiel de croissance est significatif, tant sur le développement des activités de location et de gestion locative que sur le renforcement du pôle transaction, dans un secteur géographique porteur. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, offrant un excellent équilibre entre rentabilité actuelle et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette opportunité rare vous permettra de vous positionner efficacement et durablement sur le marché immobilier local.

45
- TABAC-FDJ-CADEAUX situé en hyper centre grande ville proche de site très touristique. Magasin très bien situé, belle surface de vente de 60 m² + bureau/réserve. Fermé 2 jours/semaine. Horaire d'ouverture actuel 7h30 à 14h00. Totales commissions 76 k€ + CA . Clientèle locale et touristique. Belles perspectives de développement compte tenu des horaires d'ouverture.

45-TABAC-FDJ
- dans zone commerciale avec parking. Magasin conceptualisé, Surface de 35 m² avec réserve. Chiffre d'affaires + commissions : 312 000 €. Commissions totales 200 000 € dont 147 000 € de commissions tabac Nettes. Perspectives de développement à envisager. Affaire tenue essentiellement par du personnel.