Reprise Commerces à Orléans (45000)

45-TABAC-FDJ
- dans zone commerciale avec parking. Magasin conceptualisé, Surface de 35 m² avec réserve. Chiffre d'affaires + commissions : 312 000 €. Commissions totales 200 000 € dont 147 000 € de commissions tabac Nettes. Perspectives de développement à envisager. Affaire tenue essentiellement par du personnel.

A vendre boulangerie dans le Loiret. Emplacement numéro 1. CA : + de 635 000€ ht, possibilité appartement F3. Prix net vendeur 585 000€ (+7%ht d'honoraires)

A vendre civette, tabac, loto, sans presse avec un logement F3, murs et fonds de commerce. Prix net vendeur : 730 000€, commissions tabac, loto : 160 000€, vente de merchandises 60 000€ Honoraires 6% HT

A VOIR RAPIDEMENT TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE AVEC TOUS LES COMMERCES DE PROXIMITE
- COMMISSIONS 215 000 euros
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- AMENAGEMENT RECENT
- STATIONNEMENT
- AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE
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45, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, EPICERIE, AXE PASSANT, BAIL NEUF, IDEAL COUPLES, PRIX 336.000 EUROS FAI

Fonds de commerce d'Epicerie très bel emplacement. Surface d'environ 55 m² avec vitrine d'angle, belle visibilité, profitant d'un des meilleurs flux piéton du secteur. Etablissement climatisé. Possibilité de reprendre le contrat d'enseigne ou d'installer sa propre activité : épicerie fine-glacier-torréfacteur-ou autres commerces de détail alimentaire ou non alimentaire. Cave de 20 m² avec place de parking. Loyer 1 400 €HT/mois, récent.

A Orléans, proche de la médiathèque, sur rue très passante, vend fonds de commerce Biscuiterie artisanale-Salon de thé
- Snaking. En place depuis de nombreuses années, ce commerce bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle et récurrente. Cette vente pour cause de départ à la retraite est l'occasion de vous installer dans les meilleures conditions et de mettre le plus d'opportunités possibles pour une réussite, assurément.


Emplacement avec une grande visibilité


- Loyer annuel : 10800 € NET

- Prix de vente : 32000 € TTC

- Charges annuelles : 1440 € TTC

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

vous propose proche d'ORLEANS (45), dans un centre commercial avec une locomotive alimentaire nationale, avec des enseignes de restauration, services ... cette franchise nationale de 196m2 au total dont 165m2 de boutique - aucun travaux à prévoir, aux normes - établissement ouvert depuis 2017 - 8ml de vitrines - matériel récent et conforme à la charte de l'enseigne - plus de 400 places de parking - panier moyen 85€ttc/client - chiffre d'affaires supérieur à 450 000€ht/an - loyer 3333€ht/mois + 1074€ht/mois de charges locative - 3 salariés dont 2 cdi avec une responsable du point de vente - commission affiliation de 39% de marge avec un contrat de franchise de 5 ans - enseigne nationale à très forte notoriété - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - possibilité d'un deuxième point de vente sur zone - forte animation dans le centre commercial drainant un fort Traffic clients -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944211

45
- TABAC-PRESSE-FDJ-MULTISERVICES : Vente pour départ en retraite. Affaire à développer & idéale pour couple. Bien située sur axe très fréquenté. Logement de fonction comprenant 2/3 chambres. Fermeture Hebdomadaire : 1 jour 1/2 . Fermeture Annuelle : 3 semaines. Chiffre d'Affaires taxables 172 000 € . Total Commissions : 65 000 € . EBE : 68 000 € Possibilité Achat des murs.

45
- TABAC-PRESSE-FDJ : Belle Affaire à développer & idéale pour une personne. Bien située sur place du centre ville avec nombreux commerces & parking à proximité. Très beau Logement de fonction d'environ 70 m2, entièrement rénové et climatisé comprenant 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Fermeture Hebdomadaire : 1 jour 1/2 . Fermeture Annuelle : 2 semaines. Total Commissions : 75 000 € dont 56 000 € de COM Tabac Nettes. Vente FDC & MURS Indissociables. PRIX DE VENTE ( FAI ) = 272 750 €

45
- TABAC-FDJ situé sur un axe fréquenté avec stationnements. Magasin de belle surface d'environ 100 m². Loyer faible. Commissions totales 130 000 € dont 86 000 € de commissions tabac net. Chiffre d'affaires + commissions 225 500 €.

45
- TABAC-PRESSE-FDJ. Bien situé dans petit Centre Commercial du centre ville avec de nombreux Commerces & Parking à proximité. Espace de Vente d'environ 30 M². Fermeture Hebdomadaire : 1 jour 1/2. Fermeture Annuelle : 4 Semaines. Affaire à développer.

45
- TABAC-PRESSE-FDJ Magasin de vente d'environ 200 m², Idéal pour ajout d' activités. Fermeture 1 journée par semaine ainsi que 2 semaines par an. Chiffre d'affaires taxable 103 000 € et 100 000 € de commissions totales. EBE 65 000 €

45
- TABAC PRESSE FDJ. Très bien situé dans rue commerçante du centre ville. Logement comprenant 3 Chambres. Fermeture Hebdomadaire : 1 jour. Fermeture Annuelle : 3 semaines. Commissions Totales : 110 KF. Affaire à développer. Vente pour Départ en retraite.

LOIRET 45 - TABAC FDJ PRESSE avec logement T4 Fonds de commerce de tabac presse idéalement situé, avec beau logement T4. Affaire située sur un axe très passant, avec parking à proximité. Commissions totales nette d'environ 161 000 EUR, dont 114000 EUR de commission tabac. Ouvert l'équivalent de 5 jours/7 jours avec 8 semaines de congés en remplacement, permettant un confort de travail parfait pour un couple avec enfants. Affaire en excellent état, avec une clientèle saine. Affaire à voir très rapidement! EBE Retraité 2024 d'environ 148000 EUR

45, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PRESSE, CENTRE VILLE, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE, PRIX 221.600 EUROS FAI

SAINT JEAN DE BRAYE 45 - Salon de coiffure 37m² bon emplacement Fonds de commerce de salon de coiffure situé en centre ville, vous disposerez d'un salon d'angle, avec une belle visibilité. Ce commerce est composé de 6 postes de coiffure, 3 bacs, vous n'aurez pas de contrat, ni de salariés à reprendre. Ouvert 4,5 jours par semaine, vous disposerez d'une belle marge d'évolution du chiffre. Nombreux commerces à proximité, ainsi que des écoles. Clientèle fidèle et en demande constante. Faibles charges. CA HT = 54000 EUR développable!

ORLEANS METROPOLE 45 - OPPORTUNITE BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACK clés en mains Affaire incontournable de par sa belle zone de chalandise et son positionnement en centre-ville, la clientèle est au rendez-vous, profitant de produits faits maison, que ce soit en boulangerie, en pâtisserie ou en snacking. De nombreuses places de parking à proximité en zone bleue facilitent le flux de client. Ce fonds de commerce comprend 7 salariés dont 3 apprentis (2 ventes et 1 boulangerie) ainsi que le couple de gérants en horaires réduits, de quoi disposer d'une belle marge de progression sur la rentabilité. Vous profiterez d'une boutique + fournil de 180m² en très bon état, climatisés, avec du matériel en très grande partie renouvelé en 2020. Un logement de fonction de 105m² T5 est compris dans le bail commercial, renouvelé en 2021. Actuellement, ce fonds de commerce est ouvert 6 jours/semaine, fermée le dimanche, sans fermeture annuelle. Affaire à voir rapidement. CA 2023: 961 000k EUR décomposé ainsi : 37% Boulangerie / 26% Pâtisserie / 18% Viennoiserie / 15% Snack -traiteur EBE R 2023 : 268 000 EUR

ORLEANS METROPOLE 45 - BOUALNGERIE PATISSERIE CA 300K EUR Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie situé en plein cœur d'une zone résidentiel. Vous disposerez d'une affaire de 200m² au total avec du parking et de nombreuses habitations à proximité. Actuellement, le commerce ouvre 6 jours/semaines avec une pause le samedi après-midi. Cette affaire comprend actuellement 1 boulanger, 1 pâtissier, et 2 personnes à la vente, seul le pâtissier sera à reprendre. De nombreuses possibilité s'offrent à vous en termes de développement (sandwicherie, pains spéciaux,, nouveautés..). Le fournil/laboratoire dispose de matériel entretenu, d'un four Bongard électrique de 2008 en très bon état. Vous ne manquerez pas de surface de travail. Vous n'aurez pas de contrat meunier à reprendre. Le CA clôturé en 03/2024 est de 302 000 EUR HT. Bien à voir rapidement!

ORLEANS 45 - CAVE A VIN / BIERE EMPLACEMENT PREMIUM Fonds de commerce de cave à vin / bière etc. idéalement situé en plein centre historique de la métropole Orléanaise. Affaire clés en mains, sur 2 niveaux pour une surface totale de 48 m² comprenant 35 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse. Le loyer actuel est de 1025 EUR/mois hors charges. Ce fonds de commerce dispose d'une licence R, vous n'aurez aucun contrat fournisseur à reprendre. Actuellement, le CA est développé sur 5 jours/semaine, avec 3 semaines de fermeture annuelle, la clientèle est composée de professionnels (groupe, séminaire) et de particuliers (CSP+), profitant d'un cadre léché en salle, et d'une terrasse calme avec du charme. De nombreuses possibilités s'offrent à vous de par son emplacement et des activités possibles sur les locaux, pas de restauration avec extraction. Possibilité d'achat des murs. Bien rare à voir rapidement !

ORLEANS METROPOLE 45 - TABAC PRESSE FDJ PMU EMPLACEMENT N°1 Fonds de commerce de tabac presse fermé 1,5 jours/semaine avec 3 semaines de congés annuel. Commissions totales nettes environ 80 000 EUR. Vous n'aurez aucun salarié ni contrat à reprendre. Facilité de logement à proximité. Ce tabac est idéal pour une personne seule souhaitant se lancer dans cette activité, l'affaire est saine et entretenue, de nombreuses possibilités de développement sont disponibles. La clientèle est en majorité professionnelle et locale. De nombreuses places de stationnement sont à proximité. Le loyer est actuellement de 19565 EUR HT HC. Bien à voir rapidement. EBE Retraité = 60 000 EUR

LOIRET 45 - PATISSERIE / BOULANGERIE PROCHE ORLEANS BEAU POTENTIEL Fonds de commerce de pâtisserie boulangerie situé à 15 minutes de la métropole Orléanaise, en plein centre d'une ville en devenir de 4200 habitants. Vous disposerez d'une affaire en excellent état, possédant un grand fournil équipé de matériel de qualité et entretenu. L'établissement est ouvert 4,5 jours/semaine, avec une coupure en début d'après midi, et dispose de 5 semaines de congés annuels. Le fonds de commerce réalise une grande partie de son CA en pâtisserie (environ 78% du CA), de quoi laisser une belle marge d'évolution sur la partie boulangerie (15% du CA). Côté personnel, l'équipe est composée de 2 pâtissiers et 1 boulanger pour la production, et 3 vendeuses. Le couple de gérant s'occupe de la production pâtisserie et boulangerie (Monsieur) et de la vente ainsi que l'administratif (Madame). Des livraisons ainsi que des contrats ponctuels (évènementiels) viennent compléter le chiffre d'affaires. Cet affaire est idéale pour un boulanger ou un couple souhaitant développer son activité dans une ville en développement constant. CA HT clôturé au 03/2024 = 457 000 EUR Améliorable!

ORLEANS METROPOLE NORD - BOULANGERIE TERMINAL DE CUISSON EMPLACEMENT N°1 Fonds de commerce de terminal de cuisson pour produit boulangerie, pâtisserie, snack en emplacement n°1 possédant un flux de plus de 80 000 EUR véhicules/jour ! Affaire clés en main très bien entretenue, d'une surface d'environ 200m² comprenant un partie commerciale avec des places assises ainsi qu'un fournil équipé. Peu d'aménagement nécessaire pour passer en boulangerie pâtisserie classique. La clientèle, à la fois locale et de passage profite d'un parking compris dans le bail. Ce fonds de commerce travail avec 2 personnes en production et 3,5 personnes en vente. Vous n'aura pas de contrat fournisseur à reprendre. Emplacement très recherché! LE CA 2023 est de 615 000 EUR, en constante augmentation!

ORLEANS METROPOLE (45) - TABAC FDJ PRESSE COMMISSIONS TOTALES NETTES 109 000 EUR. Fonds de commerce de Tabac FDJ Presse situé un plein cœur d'un quartier populaire de la métropole Orléanaise. Vous profiterez d'une affaire en excellent état, composée d'activités rémunératrices telle que la vente à emporter (cafés, cadeaux...) et d'une clientèle triée sur le volet vous permettant un réel confort de travail. Actuellement, cette affaire possède les activités suivantes : PMU (borne), VAPE, CBD, E-liquide, petite presse (150 titres), vente à emporter, cadeaux, relais colis, La poste, carterie.. Les commissions totales nettes s'élèvent à 109000 EUR dont 61 0000 EUR de commissions tabac nette. Ouvert 5,5 jours par semaine avec 2 semaines de fermeture, le fonds de commerce dispose de 2 salariés (39h et 25h), permettant au gérant une plus grande liberté de travail. Affaire idéale pour un couple, possibilité d'achat des murs commerciaux. EBE Retraité au 31/12/2023 = 84000 EUR

ORLEANS METROPOLE (45) TABAC PRESSE FDJ 1h30 de Paris commissions nettes 134 000 EUR Fonds de commerce de tabac presse disposant d'un beau potentiel d'évolution, situé sur un axe passant. En effet de nombreuse possibilité s'offrent à vous pour améliorer le CA: Installations d'un nouvel agencement, mise en place d'activités supplémentaires telles que les boissons à emporter, cigares, etc.. Aujourd'hui, ce fonds de commerce est ouvert du lundi au samedi avec 3 semaines de fermeture annuelle. Côté activité, la surface commerciale de 49m² dispose d'une presse d'environ 1300 titres, d'une borne PMU, de l'activité VAPE, e-liquide, cadeaux etc.. Vous n'aurez de masse salariale à reprendre. Cette affaire a l'avantage d'avoir du parking à proximité et un flux incessant de véhicule en journée. Commissions totales nette de 134 000 EUR dont 87 000 EUR de commission tabac nette. Le loyer annuel est de 17036 EUR/an, de nombreux logement sont disponibles à proximité. EBE R 2024 = 88 000 EUR