Vente Commerces en Champagne-Ardenne

Située au cœur d'un bourg dynamique de 1 500 habitants , cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une belle clientèle locale et d'un cadre de travail optimal. Les atouts : 100 % du chiffre d'affaires en magasin – clientèle fidèle régulière et développement encore possible sur les familles pains et salés Boutique spacieuse et attrayante , aucun travaux à prévoir Matériel en excellent état , aux normes en vigueur Locaux conformes et fonctionnels 2 jours de repos consécutifs , rares dans la profession Terrasse extérieure pour l'été Facilité de stationnement avec parking à proximité Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une commune accueillante et dynamique . Renseignements et visites sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Vous serez séduits par cette affaire qui est fermée 7 semaines par an. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en magasin. Le fournil et le laboratoire sont bien équipés, et le matériel bien entretenu. Four à soles de 2022, Batteur de 2022. Le loyer annuel représente 4 % du CA HT, il n'y a pas de logement.

, vous propose le fonds de commerce .
Ce commerce fonctionne depuis plus de 15 ans et dispose d'un vrai potentiel de développement.
Son loyer est très attractif 854 euros par mois et un prix de cession de seulement 30.000 euros.
frais d'agnce inclus à charge acquéreur 5000 euros ht
C'est une très belle opportunité sur Reims pour un artisan ou jeune entrepreneur souhaitant démarrer son activité dans de bonnes conditions.
Le fonds est facile à reprendre et exploitable immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vous serez séduits par cette magnifique boulangerie artisanale, située à proximité de la capitale du Champagne, Epernay. Les locaux sont très bien équipés, avec du matériel entretenu et en bon état (chambre de pousse de 2022, four pâtisser de 2022...). Possibilité d'avoir un beau et grand logement de 180 m².

Notre volonté de nous implanter à Reims repose sur la combinaison de plusieurs atouts stratégiques : une clientèle locale sensible aux produits premium, un tourisme international porté par l'attractivité du champagne, et une complémentarité naturelle entre le chocolat et l'univers du Champagne. Cette implantation nous permettrait de renforcer notre présence sur un territoire à forte valeur ajoutée, où gastronomie, savoir-faire et expérience client se rejoignent pleinement.

A propos de nous

L’Atelier du Chocolat est le seul chocolatier à fabriquer en boutique, sous les yeux des clients, les fines feuilles de chocolat qui composent le Bouquet de Chocolat®. Une formation complète au tablage du chocolat est assurée par nos chocolatiers.

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est rejoindre un concept d’atelier-boutique unique qui valorise le savoir-faire artisanal et des créations emblématiques comme le Bouquet de Chocolat®. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Les chiffres clés
- CA moyen du réseau : 350 000 € HT
- Marge brute : 55 à 60 %

Le marché reste très porteur : 97 % des Français consomment régulièrement du chocolat, avec un intérêt croissant pour les commerces de proximité et les produits de qualité.

Un accompagnement complet
- Aide à la recherche du local
- Conception de l’aménagement de la boutique
- Formation initiale de 4 à 6 semaines incluse
- Accompagnement à l’ouverture et au développement de l’activité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe de développement est à votre écoute !

Fonds de commerce ÉPICERIE FINE & ATELIER CUISINE (51) Situé dans une rue commerçante dynamique à proximité immédiate du centre-ville, cet établissement allie élégamment épicerie fine, atelier culinaire très prisé et petite restauration. Surface 85 m², parfaitement agencée et en excellent état général. Données financières et points forts : Chiffre d’affaires annuel : 220000 € EBE retraité : 95000€ Loyer mensuel : 1 150 € (bail commercial 3/6/9) (environ 75 % du matériel en excellent état) Prix de vente : 112 000 € HI

SAINTE SAVINE, Quartier commerçants dynamique, vous propose le fonds de commerce de cette Fromagerie, Epicerie Fine d'une surface totale de 60 m².

Chiffres Annuels 2024 : 217 000 euros - EBE 23 107 euros - CAF : 19 000 euros
EBE Retraité : 63 000 euros

Loyer Annuel de 8 490 euros HTHC sous bail commercial jusqu'au 31/07/2026. Aucun contrat à reprendre .

Cession du Fonds de commerce au prix de 110 000 euros(honoraires Agence Inclus)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ COT 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Cette boulangerie artisanale se trouve en plein coeur du parc national des forêts de Champagne/Bourgogne. Sa boutique d'angle, entièrement refaite, bénéficie d'un bel emplacement sur la place du château. Le matériel est bien entretenu et en bon état. Bureaux à l'étage.

Cette boulangerie se situe dans une ville de plus de 5 000 habitants à 20 minutes de Provins. Elle est fermée une journée par semaine ainsi que 5 semaines par an. Bail avec logement de type F4. Le loyer annuel représente moins de 4 % du CA HT.

À VENDRE – CHARCUTERIE TRAITEUR D’EXCEPTION

Opportunité rare sur le marché.

Cette charcuterie-traiteur haut de gamme bénéficie d’une notoriété solidement établie et d’une image de marque premium, forgée par des années d’exigence et de constance dans la qualité.
L’établissement s’appuie sur un savoir-faire artisanal reconnu, avec une sélection rigoureuse de matières premières, majoritairement locales, travaillées dans le respect des traditions. Sa production maison attire une clientèle fidèle et qualitative, sensible à l’authenticité et aux produits d’excellence.

Produit phare : une andouillette 5A, distinction décernée par une confrérie d’experts, véritable référence dans la profession. Récompense : médaille d’or pour cette spécialité emblématique.
Ce positionnement différenciant permet à l’établissement de se situer clairement au-dessus du marché, avec très peu de concurrence directe à l’échelle départementale.
Les + du dossier :
Clientèle fidélisée et pouvoir d’achat élevé
Image de marque forte et reconnue
Outil de travail performant
Potentiel de développement (traiteur, événementiel, e-commerce, etc.)
Activité pérenne avec excellente visibilité
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec une identité forte et une rentabilité optimisable..



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

TABAC – PRESSE – FdJ (2880)
A l'est du département à 40 mn de Troyes, Belle affaire de 45 m² + réserve et appartement type III.
Commissions environ 150 K€. CA 257 K€. Revenus très intéressants pour couple.

FONDS DE COMMERCE SPECIALISE (2878)
Agglomération prisée sur un axe passager, commerce spécialisé dans l'univers de la décoration installé depuis + de 30 ans. CA : 306 K€. Gros potentiel. Formation assurée par le vendeur.

Tabac Presse idéalement situé en plein cœur du centre-ville, entre la rue la plus commerçante et la rue la plus touristique d'une commune de l'Aube. Emplacement N°1, garantissant un flux constant de clients. Très belle affaire à reprendre !
- Superficie totale : 120 m²
- Surface commerciale : 55 m²
- Stationnements à proximité
- Potentiel de développement : possibilité d’ajouter PMU / Amigo CA 2025 : 110 000€ EBE retraité : 55 200€ Loyer HT/HC : 766 € / mois Affaire idéale pour entrepreneur ambitieux ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

Agence immobilière en réseau idéalement implantée en Champagne bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant avec une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 4 mètres linéaires

Présente sur son secteur depuis plus de 20 ans cette agence bénéficie d’une belle notoriété locale et d’un ancrage solide auprès de sa clientèle

L’activité est principalement orientée transaction immobilière avec un portefeuille actif de mandats et un fort potentiel de développement commercial

Le local commercial d’environ 50 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable pour une activité immobilière de proximité

Cette agence représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre le développement d’une structure reconnue localement .

Prix de cession 20 000 €

Au centre de la commune, dans une rue passagère (5000 véhicules jours), fromagerie, épicerie fine, très belle opportunité.
Faibles charges (loyer 650€/mois)
CA HT : 210 000€

Boulangerie à vendre dans angle de rue d'une commune de 3 000 habitants. Stationnement proche, très grand appartement neuf avec cour fermée, locaux de plain-pied.

Les + :
Possibilité achat des murs
Dépendances
Matériel complet

CA HT : 340 000€

PV net vendeur : 200 000€
Honoraires d'agences : 5 000€ à la charge de l'acquéreur.

FLEURISTE TROYES (2828)
Troyes, sur un axe passager, boutique avec dépendances, un outil de travail adéquat pour couple, sans reprise de personnel.
Faibles charges.
Stationnement aisé.
Clim réversible.
Gros potentiel !
Stock : 15 000 €.

FONDS DE COMMERCE SPECIALISE EN TOILETTAGE (2875)
Affaire historique spécialisé dans le toilettage des animaux sur axe passager.
CA : 28 K€. Beau potentiel de développement. Accompagnement assuré par le vendeur.

TABAC, FdJ (2874)
Agglomération dans zone commerciale, belle structure de 100 m² à reprendre sans contrat de travail. Commissions 136 K€. EBE sur bilan 58 K€. Avec appart T4. Faibles charges. Idéal pour couple.

Affaire de Tabac
- Presse
- FDJ en centre ville sur un axe passant dans un quartier à la fois résidentiel et de bureaux . Fonctionnement actuel avec coupure méridienne et 1,5 Jour de fermeture par semaine . Outil de travail fonctionnel bien équipé avec un Strator neuf . Logement sur place avec 2 Chambres Opportunité pour un repreneur qui pourra étendre la plage d'ouverture en journée compte tenu des flux réguliers de cette partie du centre ville . Affaire gérée actuellement par une personne seule et pouvant convenir à une exploitation par une personne avec renfort à temps partiel avec extension des horaires d'ouverture .

TABAC / FDJ / LOTO / BIMBELOTERIE
- EMPLACEMENT N°1
- VITRY-LE-FRANÇOIS
Exclusivité
- Opportunité rare pour repreneur dynamique

Au coeur de Vitry-le-François, sur un emplacement n°1 à fort passage, découvrez ce fonds de commerce reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

LES CHIFFRES CLÉS:
CA 2025 : 186 653 € en progression
400 à 450 clients / jour
Commissions tabac : +60 000 €
EBE recalculé estimé # 55 000 €
2 terminaux Bimédia
Loyer : 1 200 €/mois
Surface totale : 116 m² dont 70 m² de surface commerciale
Fermé le dimanche et de 12h à 14h

LES ATOUTS:
Commerce solide, implanté sur un emplacement stratégique, pouvant convenir :
à une personne souhaitant exploiter avec le salarié en place,
à un couple de commerçants,
à des associés ou professionnels recherchant une affaire immédiatement exploitable.

Cession du fonds de commerce pour raisons personnelles.
Reprise d'un salarié à temps plein à prévoir conformément à la réglementation en vigueur.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT:
Le chiffre d'affaires actuel présente encore un réel potentiel de progression, notamment grâce à :
optimisation des horaires d'ouverture sur la pause méridienne,
ouverture dominicale selon le projet du repreneur,
développement de services et ventes complémentaires.

OPTION PATRIMONIALE:
Les murs commerciaux peuvent également être acquis en complément, au prix de 180 000 € FAI (honoraires agence inclus), exclusivement dans le cadre de la cession du fonds de commerce.

Une opportunité rare permettant d'associer activité commerciale et investissement patrimonial.

PRIX DU FONDS : 175 000 € FAI ( frais d'agence inclus)
Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, du cédant ainsi que celle des acquéreurs potentiels, et de permettre une étude sérieuse du dossier en toute discrétion, un dossier complet sera transmis aux candidats qualifiés après signature d'un engagement de confidentialité, accompagné d'une copie de pièce d'identité, de l'indication du montant de l'apport personnel envisagé ainsi que de son justificatif.

Honoraires de 7.69 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous présente une opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce fleuriste idéalement situé a Reims, secteur Clinique des Bleuets, commerce clé en main avec une belle notoriété locale.
Pour un primo-accédant/reconversion :
Clientèle fidélisée, bon référencement et un accompagnement possible par le cédant pour assurer une transition en douceur.
Bail 3/6/9, loyer 640 euros HT HC/mois
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

TABAC
- PRESSE
- ARTICLES DIVERS
Belle opportunité de reprise en milieu rural dynamique
- Marne (51)
Vous souhaitez reprendre une activité rentable, structurée et sécurisante, avec un investissement maîtrisé et un véritable potentiel de qualité de vie ?
Découvrez ce fonds de commerce Tabac
- Presse
- Articles divers / cadeaux, idéalement implanté au coeur d'un village vivant bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'habitués réguliers et d'un flux constant de clientèle de passage.
Commerce de proximité incontournable, parfaitement identifié localement, exploité de façon saine et régulière.
Cession motivée par un départ à la retraite.
ACTIVITÉ
• Tabac
• Presse
• Articles cadeaux / divers / bibelots
• Commerce de proximité essentiel
CHIFFRES CLÉS
Chiffre d'affaires moyen stable : env. 105 000
Commissions globales : env. 77 000 €
EBE recalculé acquéreur : env. 65 000 €
Aucun salarié à reprendre
Exploitation saine et régulière
Une activité rentable, adaptée à une exploitation en solo ou en couple.
LE LOCAL
Surface commerciale : 41 m²
• Commerce fonctionnel et facile à exploiter
• Rideau métallique
• Bonne visibilité
• Stationnement immédiat devant le commerce

CONDITIONS LOCATIVES
Nouveau bail commercial 3/6/9 établi lors de la cession
Loyer mensuel : 500 €
Taxe foncière faible (recalcul en cours)
Dépôt de garantie : 2 mois
Des charges fixes particulièrement maîtrisées.

Ouvert du mardi au samedi :
• 8h00
- 12h00
• 14h30
- 19h00
Fermé dimanche et lundi
Une organisation permettant un équilibre de vie apprécié.

AVANTAGE MAJEUR
L'établissement est situé en zone France Ruralités Revitalisation (FRR
- ex ZRR).
Sous réserve de l'éligibilité du repreneur et de la réglementation applicable, cette implantation peut permettre de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux particulièrement attractifs liés à la reprise d'activité.

Cette affaire vous conviendra parfaitement notamment si vous êtes :
• une personne seule
• un couple
• en reconversion professionnelle
• ou pour une première installation

Prix de vente : 123 000 € Frais d'agence inclus
Prix hors stock

Dans le cadre du départ à la retraite des exploitants, un accompagnement sérieux pourra être proposé afin de faciliter et sécuriser la reprise.

Une belle opportunité de reprise d'une affaire saine, rentable et accessible, dans un environnement agréable avec charges maîtrisées.

Afin de préserver la confidentialité de l'exploitant et des acquéreurs potentiels :
Signature obligatoire d'un engagement de confidentialité
Transmission d'une pièce d'identité
Justification d'un apport personnel minimum de 30 %
Entretien téléphonique préalable
Un dossier complet sera transmis sur présentation de ces éléments.

Je me tiens à votre disposition pour en discuter.


Honoraires de 9.66 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Situé dans un quartier dynamique d’Epernay, ce fonds de commerce offre une belle opprtunité pour développer une activité dans le domaine de la beauté et du bien-être. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local peut également convenir parfaitement à une activité d’institut de beauté, d’bar à ongles, bar à ongles, de soins d’esthétiques ou toute activité liée à l’univers de la beauté. Le local développe environ 32 m² environ de surface commerciale et dispose d’une réserve d’environ 5 m² environ. L’agencement actuel comprend plusieurs poste de travail ainsi que les bacs pouvant être conservés selon votre projet. Une opportunité idéale pour un premier projet entrepreneurial ou développer votre activité dans ce secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 71614), Agent Commercial mandataire .

Belle affaire (multiservices) avec visibilité optimale et agencement impeccable.
EBE sur bilan : 45 k€
EBE retraité : 92 k€
Vente des murs possible.