Reprise Commerces à Vernon (27200)

- INSTITUT DE BEAUTÉ / SPA-HAMMAM-SAUNA _ FONDS DE COMMERCE à vendre, idéalement situé dans une vile dynamique, limitrophe des Yvelines. Local au cadre chaleureux avec une belle visibilité sur route passante. Surface de plain-pied de 169 m² environ et sous-sol avec espace buanderie, vestiaire, remise et chaufferie de 52 m² en sus. Parking gratuit devant l’institut. Le local comprend une entrée sur une surface commerciale, un bureau, une cabine à UV, 6 cabines de soins dont une double, un vestiaire, un WC, un hammam, un sauna et un espace détente. Établissement d’excellente réputation avec 3 salariées à reprendre. Jour de fermeture le dimanche. Potentiel de développement. Côté chiffres : Bail commercial jusqu’au 31 / 07 / 2033. Loyer annuel 19990€ HC. Charges locatives 2880€ / an. CA 2025 : 260K€ _ CA 2024 : 272K€ Contactez-moi pour davantage de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité de reprise-Bureau Vallée Vernon Saint Marcel (27950)
Un fonds de commerce sain, rentable et en croissance dans un parc commercial récent
Le magasin en chiffres :
• CA : 1 680 000 €, en progression avec un potentiel de développement,
• Surface totale : 800 m² dans un parc commercial récent et attractif,
• Surface de vente : 700m², réserve, bureaux, locaux sociaux et sanitaires,
• Ouvert en septembre 2013 : 13 ans d'exploitation, de notoriété locale et de clientèle
construite,
Des locaux quasi neufs pour performer
Implanté dans un parc commercial récent et fréquenté, le magasin est dans un état pratiquement à l’état
neuf. L'infrastructure est complète : réserve fonctionnelle, 2 bureaux à l’étage, locaux sociaux et
sanitaires.
Un emplacement qui travaille pour vous
Parc commercial récent, enseignes nationales voisines, zone de chalandise locale fidèle. La demande
existe, elle est régulière, elle est en croissance. Pas besoin de la créer.
Ce que vous reprenez, pas ce que vous créez
13 ans d’exploitation, d'eAorts passionnés et accomplis : une clientèle acquise, une réputation établie,
une équipe formée. Vous entrez en régime de croisière dès le premier jour. Risque maîtrisé, trajectoire
positive, potentiel réel pour un entrepreneur commerçant dans l’âme qui veut bâtir sur du solide.
Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité.

A CEDER POUR RETRAITE MAGASINS PRIMEURS
EMPLACEMENT N° 1 AXE PRINCIPAL
TOUS COMMERCE DE BOUCHE A PROXIMITE
CA 360 000 €
LOYER MENSUEL 1 000 € AVEC APPARTEMENT F3
RENTABILITE 60 000 €
ORIX 200 000 €

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- BOULANGERIE PATISSERIE située dans un bourg de l'agglomération de VERNON Agencements et matériel en parfait état , l'ensemble a 5 ans Cette Affaire panifie 30 QTX environ Le CA, en constante augmentation, est de plus de 300.000 € Fermée 1 journée 1/2 par semaine et 5 semaines de congés annuels Un bel appartement de 3 chambres est à disposition Plus d'informations sur demande.

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- Pâtisserie. Cette affaire, située au cœur d'un gros bourg avec un très bon emplacement, est idéale pour un couple de professionnels. Une très belle surface de vente avec une partie aménagée en salon de thé. Un laboratoire avec du matériel récent et entretenu. Une rentabilité exceptionnelle. Deux jours et demi de fermeture et plus de cinq semaines de congés annuels. Possibilité d'accroître le CA en investissant dans du matériel pour développer de la boulangerie . Un bel appartement de type T4 est à disposition. Une visite s'impose ! Plus de renseignements, nous contacter.

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- Boulangerie-Pâtisserie Cette affaire situé dans une ville avec un gros pouvoir d'achat, un emplacement n° 1 est idéale pour un couple de proffessionnel en deuxième affaire. Cette boulangerie panifie environ 65 quintaux. Un faible loyer et parking à proximité. Un CA avoisinant les 800.000 € avec une belle rentabilité, une journée et demi de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuel. Un logement de type T4 est à disposition. Plus de renseignements, nous contacter.

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- Fleuriste Cette affaire tenu depuis 15 ans est idéale pour une personne seule. Un très joli magasin avec un emplacement de présentation en extérieur. Ce fleuriste se situe sur un axe passager et bénéficie d'un bel emplacement avec facilité de stationnement. Vous travaillerez dans un magasin avec une surface commerciale de 68m2 et une réserve de préparation de 23m2. Plus de renseignements, nous contacter.

27 Civette Idéalement Située dans une Grande Ville de l’Eure – Emplacement N°1 Emplacement exceptionnel au cœur de la ville , cette civette entièrement refaite à neuf bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piéton. Une belle opportunité, parfaite pour une personne seule ou un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine et à fort potentiel. Chiffre d’affaires attractif : Commission Tabac : +69.100 € FDJ : 26.450 € Local en excellent état , aucun travaux à prévoir. Agencement moderne et fonctionnel, prêt à travailler dès le premier jour. Potentiel de développement : Extension de l’activité avec un espace cadeaux Création d’une cave à cigares pour capter une clientèle supplémentaire Affaire idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant diversifier son portefeuille avec un commerce rentable et bien situé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Opportunité rare à saisir rapidement !

27 BOULANGERIE PATISSERIE située dans le secteur de Vernon au croisement de routes très passagères avec un parking privé. Agencement et matériel en bon état, le four électrique à 7 ans. Cette affaire panifie 30 Qtx environ CA supérieur à 270.000 € avec une rentabilité de 72.000 € Cette affaire dispose d'un petit logement Plus d'information sur demande