Reprise Commerces en Seine-Maritime

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING dans une ville très dynamique de SEINE MARITIME (76)
Proximité LE HAVRE
Emplacement n°1 sur rue piétonne, jolie Boulangerie avec façade neuve
Belle surface commerciale avec équipement matériel parfaitement entretenu (four à sol neuf)
Très grand appartement F5 de belle qualité
Possibilité acquisition des murs ou bail neuf à 1600€ par mois pour le commerce et l'habitation
Fermeture 1 jour par semaine + congés 5 semaines par an
EBE de 104 000€ par an
Chiffres d'affaires de 400 000€ HT par an
Prix du Fonds de Commerce : 280 000€ + 8,57% d'honoraires à la charge des acquéreurs.
N° RSAC : 447775537







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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BOULANGERIE PATISSERIE ROUEN DROITE HYPER CENTRE DYNAMIQUE
Très belle affaire régulière avec agencements en parfait état
Faible loyer : 800 HT
Equipe en place, matériel bien entretenu
Fermé 1,5 journée par semaine + 5 semaines de congés
Emplacement de 1er ordre sur une artère piétonne en hyper centre de ROUEN
Prix de Vente : 420 000€ + 7.90% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs
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BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING boutique NEUVE proche ROUEN.

Emplacement de 1er Ordre en ANGLE au cœur de du centre ville.
Affaire très soignée, magasin climatisé, façade et agencements irréprochables, aucun travaux à prévoir.
Laboratoire et fournil en rez de chaussée, avec unparc machines de grande qualité.
Un investissement de MATERIELS NEUF cette année de 65 000 € à savoir pasto cuiseur, façonneuse, pétrin, diviseuse, Chambre froide, et four à sole...
Fermé 1.5 jours par semaine + 5 semaine de congés annuels.
Equipe de professionnel en place.
Loyer de 1150 € ht mensuel.
EBE : 138 000 € /an .
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 340 000 € + 8.35 % d'honoraires ht à la charge de l'acquéreur.
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Boucherie
- Charcuterie 'coeur de quartier'
- ROUEN (76)

Situé en plein centre d'un charmant quartier du centre-ville rouennais, cette Boucherie-Charcuterie est la véritable définition du 'commerce de proximité' !

Bénéficiez de sa boutique à la vitrine bien agencée, unlaboratoire fonctionnel avec l'ensemble de ses équipements, et le gros + de cette affaire, un logement de fonction établi sur les trois étages suivants, permettant d'accueillir une famille entière, le tout pour un loyer de 1 500€ HT/ mois !

Cette affaire est idéale pour une reprise en couple, ou un Boucher + un Vendeur, en première installation comme pour un profil déjà expérimenté.

La rentabilité est assurée par des Bilans stables, avec un CA annuel de +300 000€ HT, et une belle rémunération actuelle des exploitants.
Fermeture Dimanche + 7 semaines de congés annuels actuellement

Prix de vente : 110 000€ + 11% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

Le cabinet COMMERCE vous guide à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en confiance.


Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !

BOUCHERIE
- Plats Cuisinés
- VENTE CAUSE SANTE URGENT
-
Établissement de belle qualité, agencement et équipement irréprochable.
Laboratoire SPACIEUX, fonctionnel doté d’un matériel professionnel parfaitement entretenu.
Vous disposez d’une clientèleavec un bon pouvoir d’achat qui est en attente de Spécialités Bouchères Crues élaborées et autre plats cuisinés raffinés actuellement ACHAT / REVENTE en charcuterie (secteur à forte demande de plats cuisinés et traiteur);
Belle prestation 100% BOUTIQUE

Environnement commercial dynamique grâce à la synergie des artisans commerçants de ce joli quartier.
La facilité du STATIONNEMENT est un atout.

Le chiffre d’affaires est d’environ 500 000 € en croissance permanente.
PRIX de VENTE : 165 000 € soit 183 200 € FAI ht

OPPORTUNITE PRIX en BAISSE !!! CAUSE SANTE

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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MAGNIFIQUE BOULANGERIE-PATISSERIE-AGENCEMENT NEUF
A Vendre MURS & FONDS de COMMERCE + LOGEMENT (76 Seine
- Maritime)

SPLENDIDE prestation, agencement, vitrine, façade, équipement….TOUT Y EST !!
L’OUTIL de TRAVAILest EXCEPTIONNEL, il dispose d’un équipement matériel à la perfection pour le confort et l’utilisation par l’équipe de professionnel en place.
Affaire d’une grande Régularité, qui s’adresse à une clientèle fidèle de centre ville, bureaux et passagère également…
Vous disposez d’un bel appartement & dépendance.

Chiffre d’affaires : 1 000 000 € ht
PRIX FDC : 650 000 € + 7,2 % d’honoraires ht charge acquéreur
PRIX MURS commerce & logement : 670 000 € + 5,82 % d’honoraires ht charge acquéreurs
Vente MURS & FONDS indissociable soit : 1 406 000 € FAI ht

Magasin refait à NEUF aucun travaux à prévoir ni aucun investissement à financer
Pour plus d’informations :

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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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MAGNIFIQUE BOULANGERIE-PATISSERIE-AGENCEMENT NEUF
A Vendre MURS & FONDS de COMMERCE + LOGEMENT (76 Seine
- Maritime)

SPLENDIDE prestation, agencement, vitrine, façade, équipement….TOUT Y EST !!
L’OUTIL de TRAVAILest EXCEPTIONNEL, il dispose d’un équipement matériel à la perfection pour le confort et l’utilisation par l’équipe de professionnel en place.
Affaire d’une grande Régularité, qui s’adresse à une clientèle fidèle de centre ville, bureaux et passagère également…
Vous disposez d’un bel appartement & dépendance.

Chiffre d’affaires : 1 000 000 € ht
PRIX FDC : 650 000 € + 7,2 % d’honoraires ht charge acquéreur
PRIX MURS commerce & logement : 670 000 € + 5,82 % d’honoraires ht charge acquéreurs
Vente MURS & FONDS indissociable soit : 1 406 000 € FAI ht

Magasin refait à NEUF aucun travaux à prévoir ni aucun investissement à financer
Pour plus d’informations :

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Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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BOUCHERIE-VOLAILLE Idéale Couple en Centre Bourg dynamique proche Bord de Mer (76)

Je vous propose cette sympathique Boucherie, d’une propreté exemplaire qui correspond idéalement à un couple de boucher en 1ere ACQUISITION.
Charcuterie en achat / revente, il faut ce concentrer sur le développement des spécialités bouchères crues et autres produits élaborés, plats cuisinés…
Vous disposez d’un LOGEMENT IRRÉPROCHABLE pour un modeste loyer mensuel de 1 000 € comprenant commerce et habitation.
Le chiffre d’affaires de 220 000 € reste timide compte tenu de ses capacités de développement si l’affaire était tenu en couple.
AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL

Un petit budget pour se lancer dans ce joli Bourg NORMAND – PRIX du FDC : 47 400 € FAI ht

Pour plus d’informations :

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Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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A VENDRE jolie PRESSE LOTO JEUX PMU à 20 minutes de ROUEND DROITE
Agencements spacieux et lumineux
Etat irréprochable
Très belle opportunité pour une personne seule
Commerce idéalement placé très visible avec parking gratuit à disposition
Fermé 1 jour 1/2 par semaine + 5 semaines de conges par an
Affaire libre de personnel
Chiffres d'affaires : 66 000 HT par an
Dont commission FDJ: 33 000€ par an
Possibilité de développement du vapotage
Bail neuf loyer de 400€ par mois avec appartement de 90m² refait à neuf ou possibilité achat des murs
Prix du FDC : 60 000€ +10% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs
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CIVETTE TABAC PRESSE FDJ
- ROUEN: UNE BELLE AFFAIRE idéale pour 1 COUPLE
- com : 180 000 €
130 000 € d’EBE – 182 000 € de commissions – FAIBLE LOYER DE 380 € / MOIS !

Une magnifique CIVETTE TABAC – PRESSE – FDJ, entièrementrénovée et prête à travailler !
Joli concept parfaitement agencée et climatisé, offre un excellent outil de travail clé en main, dans un environnement commerçant dynamique et avec un stationnement gratuit à proximité immédiate.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- Emplacement stratégique avec excellente visibilité

- Parking gratuit

- 500 à 550 clients par jour

- Clientèle fidèle et qualitative

- Agencement neuf, moderne, lumineux et fonctionnel

- FDJ catégorie OR, véritable atout commercial

- Magasin climatisé pour un confort optimal toute l’année

- Activité en progression constante sur l’ensemble des secteurs

UNE RENTABILITÉ QUI PARLE D’ELLE-MÊME
EBE : 130 000 €
- Commissions brutes : 182 000 €,
Et surtout…
UN LOYER EXCEPTIONNELLEMENT BAS : SEULEMENT 380 € / MOIS !

UNE AFFAIRE PENSÉE POUR UN COUPLE
Fermeture 1,5 jour par semaine, dont le dimanche
5 semaines de congés annuel
UNE CIVETTE CLÉ EN MAIN
Ici, pas de travaux à prévoir ni d’investissement complémentaire à envisager.
L’établissement est neuf, sain, parfaitement tenu et immédiatement opérationnel
.
Prix de cession du fonds de commerce : 390 000 €+ 8,05 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur
VENDU 3 X L'EBE sur le ROUEN c'est très RARE

Visite et complément d'information sur demande
Le Cabinet Commerce, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE – CAFÉ , vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives et agréments.


Négociateur Fonds de Commerce


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BOULANGERIE
- Pâtisserie n°1 sur le secteur | Outil de Travail Premium |OPTION MURS avec LOGEMENT à Vendre FERMETURE tous les DIMANCHES

Une boulangerie-pâtisserie reconnue, véritable référence sur son secteur, alliant rentabilité, qualité
de travail et potentiel de développement.
Entièrement climatisée, cette affaire séduit dès l'entrée par sa boutique moderne, ses couleurs
actuelles et son agencement soigné.
Le matériel, parfaitement entretenu et de grande qualité, permet une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions : trancheuse à pain automatique, équipements performants, groupes froids déportés, laboratoire spacieux de plain-pied avec espace dédié au chocolat, importante capacité de stockage et vitrines dédiées aux chocolats et entremets, macarons...

La production est à la hauteur de la réputation de l'établissement avec un très beau volume de
pains et de viennoiseries, dont environ 25 000 pains spéciaux par an.

L'organisation de travail est particulièrement appréciable :
• Fermeture tous les dimanches.
• 5 semaines de congés annuels.
• Parking gratuit pour la clientèle.
• Logement sur place, directement habitable.
Le rayon snacking offre encore de belles perspectives de développement pour accroître le chiffre
d'affaires.
• Marge brute : entre 71 % et 73 %
• Entreprise saine, performante et parfaitement entretenue.

• Chiffre d'affaires : 800 000 €
Le fonds de commerce est proposé à 400 000 € net vendeur, soit 432 000 € FAI.

Les murs sont également disponibles à la vente, offrant la possibilité de devenir propriétaire de l'ensemble
immobilier.

La cerise sur le gâteau ! Profitez d'un avantage fiscal exceptionnel avec une
exonération de 100 % de l'impôt sur les sociétés pendant 5 ans

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

:
Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..
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BOULANGERIE – VIENNOISERIE – SNACKING
- SALON de Thé secteur ROUEN

Je vous propose ce très joli concept de boulangerie situé dans un quartier très porteur en plein essor économique.
AFFAIRE de SEMAINE – Fermée tous les (DIMANCHE-NOEL-JOURSFÉRIES)

Environnement agréable, clientèle bureaux & entreprise en attente de produits services pour manger sur le pouce….tous l’univers du snacking
- salade
- vente à emporter
- formule midi et autres gourmandises...pour accompagner l’activité salon de thé l’après midi.

CHIFFRE D’AFFAIRES : 455 000 € ht
PRIX de VENTE FDC : 350 000 € + 8,29 % d’honoraires à la charge des acquéreurs.

La Régularité de cette affaire apporte un confort et une stabilité au quotidien !
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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COURS DES HALLES – ÉPICERIE FINE – VIN – FROMAGE – ROUEN (76)

Situé sur une CHARMANTE PLACE PIÉTONNE, ce commerce de Fruits-Légumes-Fromages et Vins fins, correspond pour 1 COUPLE ou 1 pers avec un renfort en appoint.
Un petit univers agréable avec un agencement magasin irréprochable pour accueillir une clientèle fidèle aux produits qualitatifs et très attentive aux conseils.

Fermé DIMANCHE & LUNDI
La facilité du STATIONNEMENT est l’un des ATOUTS !

La proximité du MIN de ROUEN, vous facilite la régularité de vos approvisionnements

Chiffre d’affaires atteint 190 000 € à 200 000 € selon les années
Proposé modestement à la VENTE AU PRIX de 73 400 € FAI ht
Affaire LIBRE de PERSONNEL – PETIT BUDGET
Pour plus d’informations :

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Supermarché à vendre dans un bourg normand de qualité. Le magasin possède une surface de vente 400m2, l’agencement est de qualité, le matériel a 6 ans. Un chiffre d’affaires de 2 000 000€ avec un très beau rayon boucherie. Cette affaire est actuellement gérée par un couple et 5salariés. Le magasin est fermé 1,5 jour par semaine ce qui laisse une progression possible. Possibilité d’ajouter l’activité point chaud. Le couple de gérant s’absente pour congés pendant 4 semaines, le personnel en place est autonome. Affaire idéale pour un couple ayant des notions de grande distribution ou un couple de boucher, charcutier, traiteur, boulanger, primeur, fromager.
L’EBE retraité est en moyenne de 185 000€.
Il est possible de changer l’enseigne actuelle.
Il faut au minimum 200 000€ d’apport.
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
Annonce réf 8685BC






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À VENDRE – Fonds de commerce Fleuriste
- ROUEN (76)

Située au cœur d’un quartier dynamique et à fort passage, avec l'ensemble des commerces de proximité, cette jolie boutique de fleuriste est en place depuis de nombreuses années.

Points forts :
Superficie idéale pourune activité de proximité
Emplacement stratégique (axe passant / proche commerces)
Clientèle locale fidèle + passage régulier
Logement de fonction F2 inclus dans le Bail commercial
Peu de contraintes de charges / contrats / Personnel
Idéale pour une personne seule ou un duo passionné (Il faut 1,5 personne pour exploiter l'affaire)

Opportunité parfaite pour un(e) fleuriste amoureux(se) de son métier, souhaitant reprendre une boutique à taille humaine, prête à travailler immédiatement.

Rentabilité assurée par des Bilans stables, que ce soit en terme de CA ou d'EBE !

Prix de vente : 70 000€ + 8 400€ HT d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.

ÉPICERIE FINE
- PRODUIT BIO au cœur d'un secteur touristique ! Idéale pour 1 personne – Petit Budget !

Découvrez cette épicerie fine spécialisée en produits biologiques, régionaux et gourmands,
idéalement située sur un emplacement de premier ordre bénéficiant d'une excellente visibilité et
d'un parking gratuit.

Cette sympathique boutique séduit une clientèle fidèle grâce à une offre riche et authentique :
• Épicerie biologique et fine
• Produits régionaux et spécialités normandes
• Chocolats, confiseries et gourmandises
• Large sélection de thés
• Paniers gourmands
• Produits diététiques et compléments alimentaires
• Plantes aromatiques et produits de niche

Avec peu de concurrence et implantée dans un secteur touristique dynamique, cette affaire offre
un cadre de travail agréable.

Correspond également pour une reconversion professionnelle, sa petite structure, facilement
gérable par une seule personne, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi.

Les chiffres clés
• Chiffre d'affaires : environ 165 000 €
• EBE : 37 000 €
• Prix de vente : 68 400 € FAI HT

Un avantage fiscal exceptionnel
Le secteur permet de bénéficier d'une exonération de l'impôt sur les sociétés à 100 % pendant 5 ans, un véritable atout pour optimiser votre projet de reprise.

Un accompagnement sur mesure
Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre acquisition : recherche
de financement, démarches administratives, conseils personnalisés… Tout est mis en œuvre pour
que votre reprise se déroule en toute sérénité et dans les meilleures conditions.


Négociateur Fonds de Commerce:
Boucherie, Charcuterie et autres métiers de bouche …..

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BOUCHERIE Artisanale incontournable Centre Bourg Touristique (76) Idéal 1ere Installation avec Logement

Une belle opportunité pour démarrer votre activité à un prix très accessible !
À vendre, pour cause de départ à la retraite, boucherie – volailles – charcuterie – plats cuisinés, idéalement située en centre-bourg en Seine-Maritime, au cœur d'un secteur touristique dynamique où la qualité de vie est particulièrement appréciée.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec stationnement gratuit, d'une excellente visibilité et d'une véritable synergie avec les commerces de proximité qui animent le village tout au long de l'année.

L'affaire est à taille humaine, libre de personnel, avec un rythme de travail équilibré : fermeture les dimanches, lundis et congés annuels.
Le commerce dispose de nombreux atouts :
• Logement sur place, idéal pour une première installation.
• Laboratoire en RDC avec l'ensemble des groupes frigorifiques déportés.
• Magasin et locaux parfaitement entretenus.

Boucherie
- Volaille
- Charcuterie de revente
La clientèle locale et touristique est fidèle et exprime une forte attente pour le développement de l'offre : plats préparés, spécialités bouchères, charcutières et service traiteur à emporter. Un véritable potentiel de croissance s'offre à vous !

Chiffre d'affaires : 250 000 à 260 000 € Prix de vente : 88 500 € FAI HT

Une véritable affaire tremplin, idéale pour une première acquisition
Une boucherie a porte de main pour un budget très raisonnable

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec confiance.

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BOUCHERIE à saisir ! EBE : 120 000 € vendu 89 600 €
Rare sur le marché ! boucherie-charcuterie artisanale située en bord de mer, avec logement, idéale pour un couple +petite structure.
Avec un EBE de 120 000 €, cette affaire est proposée à seulement 89 600 € FAI HT : un prix exceptionnel, rendu possible uniquement pour des raisons de santé des cédants.

Les points forts :
• Chiffre d'affaires 100 % boutique, sans livraison.
• 12 000 à 13 000 € de CA hebdomadaire.
• Clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat.
• Secteur touristique et économique en plein développement.
• Fort potentiel de croissance grâce au traiteur et aux plats cuisinés.
• Confort de vie : fermeture dimanche et lundi, 5 semaines de congés, logement sur place.

CHIFFRE D'AFFAIRES : 600 000 €
Une rentabilité rare de 120 000 € à un prix imbattable : PRIX : 89 600 € FAI ht

Le cabinet COMMERCE vous accompagne dans toutes les étapes de votre reprise, du financement à l'installation, pour concrétiser votre projet en toute confiance.

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Fonds de commerce : Un havre de beauté et de bien-être

Imaginez un espace où la beauté et le bien-être se rencontrent dans une harmonie parfaite. Ce fonds de commerce de 230 m², situé au cœur d'un emplacement stratégique, est l'opportunité idéale pour les passionnés de soins de beauté. Avec une surface spacieuse et lumineuse, ce local commercial est prêt à accueillir votre vision et à la transformer en réalité.

Ce fonds de commerce, actuellement exploité avec succès, offre un résultat d'exploitation annuel de 55 378 €. Deux salariés en CDI assurent le bon fonctionnement de l'activité, garantissant une continuité et une stabilité précieuses. Les horaires d'ouverture, du mardi au vendredi de 10h à 18h45 et le samedi de 9h à 18h, permettent de capturer une clientèle variée et fidèle.

L'absence de fermeture pour congés annuels, grâce à une rotation efficace de l'effectif, assure une disponibilité constante pour vos clients. Les sanitaires présents sur place garantissent le confort et la satisfaction de votre clientèle.

Le parking commun offre une solution pratique pour vos clients et employés, facilitant ainsi l'accès à votre établissement. La connexion fibre optique, éligible sur place, garantit une communication fluide et rapide, essentielle pour la gestion de votre activité.

Imaginez-vous dans cet espace, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique à vos clients. Un lieu où la beauté rencontre le bien-être, où chaque visite se transforme en un moment de détente et de plaisir. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple local commercial ; c'est un véritable havre de paix où la beauté s'épanouit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce fonds de commerce exceptionnel et commencer à écrire votre propre histoire de succès.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour vous et vos clients. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à deux lignes de bus et à plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin sont à votre disposition. À 15 minutes à pied, une école élémentaire et une crèche sont également accessibles. Enfin, à 5 minutes en voiture, un collège est disponible.

Fonds de commerce : Salon de Toilettage
- Une opportunité exceptionnelle

Imaginez un espace où chaque jour est une nouvelle aventure, où chaque client est un ami et où chaque coup de peigne est une œuvre d'art. Bienvenue dans ce salon de toilettage, un véritable havre de paix pourles animaux et leurs propriétaires. Situé dans un emplacement stratégique, ce fonds de commerce est prêt à accueillir de nouveaux talents et à continuer de briller.

Ce salon de toilettage, entièrement conforme aux normes ERP et PMR, est un véritable bijou. Doté d'un ascenseur pour un accès facile, il dispose de sanitaires modernes et d'un parking commun pour le confort de tous. Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi de 9h à 18h, offrent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.

Avec un chiffre d'affaires de 79 039 € HT et un résultat net de 18 732 €, ce salon de toilettage est une affaire rentable et prometteuse. Imaginez-vous à la tête de cette entreprise florissante, où chaque jour est une nouvelle opportunité de faire la différence.

Ce salon de toilettage est bien plus qu'un simple lieu de travail. C'est un espace où l'amour des animaux et le souci du détail se rencontrent. Les clients reviendront pour l'ambiance chaleureuse et le service impeccable. Vous pourrez vous concentrer sur ce que vous aimez le plus : prendre soin des animaux et offrir des soins de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et de faire partie d'une communauté dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux lignes de bus à 5 min à pied, une crèche et une école élémentaire à 15 min à pied, une école maternelle à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, une épicerie à 10 min à pied, trois restaurants et un parc à 5 min à pied, ainsi que deux médecins généralistes à 10 min à pied.

COURS des HALLES
- EPICERIE gourmande pleine de charme
- Rouen 76

Découvrez Cour des Halles, une magnifique fromagerie, épicerie fine et boutique de gourmandises
italiennes située à Rouen (76).
Un concept raffiné et convivial où se mêlent avec élégance corbeilles de fruits et légumes, fromages
de caractère et spécialités sélectionnées avec soin pour une clientèle en quête de qualité et
d’authenticité.
L’agencement du magasin, son emplacement stratégique et la mise en valeur particulièrement
soignée des produits créent une expérience chaleureuse et haut de gamme qui fidélise une clientèle
attentive aux beaux produits.

L’affaire offre encore un fort potentiel de développement :
• élargissement des horaires d’ouverture,
• diversification de la gamme,
• développement des produits bio et circuits courts,
• opportunités en fournitures professionnelles et activité B to B.

Le pouvoir d’achat du secteur est bien présent et la demande pour des produits raffinés et innovants
ne cesse de croître.
L’établissement sera vendu libre de personnel.
Actuellement, l’activité bénéficie d’un excellent confort de vie avec une fermeture de 2 jours et
demi par semaine ainsi que des congés annuels.

Le chiffre d’affaires est aujourd’hui réalisé à 100 % en boutique et atteint environ 300 000 € HT
par an.
Le fonds de commerce est proposé au prix de : 133 200 € FAI HT

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




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BOUCHERIE-CHARCUTERIE-VOLAILLE Une Référence Locale ! En centre-ville de SeineMaritime
!! 1.5 BÊTE PAR SEMAINE !!
Située dans sur un emplacement exceptionnel, cette boucherie-charcuterie-volailles bénéficie d’un
environnement économique dynamique et d’une concurrence très limitée.
Une adresse reconnue et appréciée par une clientèle fidèle, amatrice de produits de qualité et de bonne viande.

L’établissement séduit immédiatement par sa très belle visibilité, son espace de vente spacieux et
lumineux ainsi que son laboratoire parfaitement fonctionnel, équipé d’un matériel performant
permettant de répondre à une activité soutenue.

Ici, les volumes parlent d’eux-mêmes : environ 1,5 bête travaillée par semaine, avec une
fréquentation moyenne de 700 clients hebdomadaires. Une affaire saine et rentable portée par une
équipe sérieuse, autonome et rassurante.


- CA hebdomadaire : 25 000 €

- Loyer très modeste

- Secteur porteur et peu concurrentiel

- Clientèle fidèle et régulière

Chiffre d'affaires : 950 000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 229 800 € FAI HT

Une véritable boucherie digne de ce nom, idéale pour un professionnel avec une équipe
responsabilisée. .

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BOULANGERIE
- EBE 200 000 €
- L'EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
Une boulangerie-snacking à fort rendement aux portes du Havre

Joli concept de boulangerie-snacking qui bénéficie d'un emplacement N°1 ultra-stratégique en centre-ville, dans un environnement commerçant très dynamique. Sa visibilité exceptionnelle, son accès facilité et les nombreuses possibilités de stationnement avec des places bleues à proximité immédiate.

Un agencement aux tendances actuelles, un laboratoire spacieux et parfaitement équipé ainsi qu'un espace de consommation sur place déjà apprécié par la clientèle.
Le secteur attire une clientèle fidèle, active et disposant d'un excellent pouvoir d'achat.
La demande pour une offre snacking est forte et constitue un véritable potentiel de développement pour le snack, salon de thé /coffee Shop.
Les possibilités d'agrandissement ouvrent la voie à un développement important du pôle snacking, véritable moteur de croissance pour les années à venir.

Avec un chiffre d'affaires en progression continue atteignant aujourd'hui 1 100 000 €, cette affaire démontre toute sa solidité et son attractivité.

LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement N°1 à très forte visibilité
Chiffre d'affaires : 1 100 000 €
EBE : 200 000 € Magasin moderne
Stationnement facile
Potentiel de développement immédiat du snacking
Possibilité d'agrandissement

PRIX DE VENTE: 495 000 € FAI HT +7,63 % d'honoraires HT à la charge des l'acquéreurs

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des transactions en boulangerie, pâtisserie, sandwicherie et métiers de bouche, vous accompagne à chaque étape de votre projet :Recherche de financement, Accompagnement administratif, Suivi jusqu'à la reprise effective

Pour plus d’informations :
Négociateur Fonds de Commerce : N° RSAC : 447775537



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BOULANGERIE
- PÂTISSERIE VENDUE À SEULEMENT 40 % DU CA ! FOUR NEUF – SECTEUR NEUFCHÂTEL-EN-BRAY

Cette boulangerie-pâtisserie située sur le secteur de Neufchâtel-en-Bray est proposée à un prix
exceptionnel : seulement 40 % du chiffre d'affaires, avec en prime un four à l'état neuf et un
loyer de seulement 250 € par mois.

Les chiffres qui font la différence :

- Chiffre d'affaires : 210 000 à 230 000 €

- EBE : 45 000 €

- Marge brute : 73 %

- Four récent à l'état neuf
-Bail commercial récent de 9 ans

- Loyer : seulement 250 € mensuels

- 1,5 jour de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés annuels

Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour une première installation grâce à son budget maîtrisé,
mais également pour un professionnel souhaitant développer son activité avec un second point de
vente rentable.
L'outil de travail est opérationnel immédiatement et la structure, à taille humaine, permet une prise
en main rapide dans un environnement serein.

UNE AFFAIRE À CE PRIX, C'EST RARE !
Prix Net Vendeur : 95 000 € soit Prix FAI HT : 106 400 €

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des transactions en boulangerie, pâtisserie,
sandwicherie et métiers de bouche, vous accompagne à chaque étape de votre projet :Recherche de
financement, Accompagnement administratif, Suivi jusqu'à la reprise effective

Pour plus d’informations :

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Civette NEUVE avec Logement
- Tabac FDJ – Emplacement N°1 en Bord de Mer
- Rare sur la Côte Normande 76
AUCUNE PRESSE !!

Au cœur d’une station balnéaire emblématique de la Côte Normande, découvrez une affaire de
qualité bénéficiant d’unemplacement exceptionnel sur l’axe piéton le plus fréquenté de la
commune.
Cette civette-tabac FDJ profite d’un environnement commercial particulièrement attractif. La
complémentarité et la notoriété des commerces voisins créent une véritable locomotive
commerciale, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de
l’année, renforcé par une forte fréquentation touristique en saison.

L’établissement a récemment fait l’objet d’une rénovation complète offrant un espace de travail
moderne, fonctionnel et agréable. Son activité diversifiée associe tabac, FDJ, articles cadeaux, et
objets souvenirs à forte valeur ajoutée, permettant de conjuguer rentabilité et plaisir commercial.

Les points forts :
Emplacement n°1 en station balnéaire réputée
Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique
Commerce entièrement rénové
Logement F3 inclus dans le bail commercial
Stationnement facile à proximité
Activité cadeaux et souvenirs à fort potentiel de développement
Affaire convient parfaitement à une personne accompagnée d’un collaborateur ou d’un renfort
saisonnier, selon vos ambitions et vos horaires d’exploitation.

Performances économiques
• Chiffre d’affaires marchandises taxables : 85 000 €
• Commissions totales : environ 80 000 €
• Progression régulière de l’activité année après année permet d’atteindre un chiffre d’affaires
global : 165 000 €
Prix du fonds de commerce : 210 000 € PNV soit 229 800 € FAI ht

Civette NEUVE
- Emplacement n°1
- Un des secteurs les plus recherchés du littoral normand.

Un accompagnement complet pour une reprise en toute confiance :
Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des Bars – Tabacs – Civettes, vous accompagne du
premier rendez-vous jusqu’à la prise en main : Aide au financement, Démarches
administratives,Accréditations et conseils personnalisés

Pour plus d’informations :
Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
N° RSAC : 447775537



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