Reprise Commerces dans les Hauts-de-Seine

Nouvelle opportunité à Asnières-sur-Seine !

Prix de vente : 160 000 € (Hors Honoraires agence)

CA 2025 : 338 275 € HT

Surface boutique + arrière-boutique : 50 m²
Cave d’environ 8 m²

Loyer : 1 103,98 €/mois
Charges : 40 €/mois
Pas de taxe foncière
Pas de TVA

Situé dans un emplacement dynamique et passant. Le local est parfaitement équipé avec tout le matériel professionnel nécessaire : vitrine réfrigérée spacieuse, trancheuse, hachoir, scie à os, et espaces de préparation optimisés. L’agencement moderne et fonctionnel assure un accueil optimal de la clientèle.

La surface de vente offre une excellente visibilité sur rue avec une grande façade vitrée, garantissant une fréquentation régulière.

Cette affaire clé en main est prête à accueillir immédiatement votre activité, avec une clientèle fidèle déjà en place. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché offrant un fort potentiel de développement.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Accompagnement possible pour le financement et la reprise.

MAGNIFIQUE SALON DE COIFFURE SITUE SUR UN EMPLACEMENT N°1 PROCHE DE CHEVILLY-LA-RUE (92)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, avec 6 postes de coiffure et 2 bacs à shampoing.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Potentiel de développement.
Ce SUPERBE SALON DE COIFFURE à réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 144 000€ et un EBE Retraité de plus de 62 000€.
Gros potentiel de développement !!
VOUS ÊTES DANS LE MÉTIER DE LA COIFFURE ET VOUS CHERCHEZ A VOUS INSTALLER ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 112 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU TABAC FDJ PMU AUX PORTES DE PARIS ! (92)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique situé sur un axe avec un flux de passage très important, affaire refaite à neuf !
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce BEAU TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 80 000€ de CA H.T, gros potentiel de développement de part les horaires actuel (Fermeture 1 jour et demi par semaine).
Possibilité d'acheter les Murs !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE OU D'UNE AFFAIRE A REMONTER CLE EN MAIN ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 162 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ PMU DANS UNE BELLE VILLE DES HAUTS DE SEINE (92).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une grande superficie de plus de 100m2 et d'une grande façade dans un quartier avec une belle clientèle.
Atouts supplémentaires : Belles commissions, Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un total un C.A H.T de plus de 446 000€ et un EBE Retraité de 231 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE CIVETTE DANS UN BEAU QUARTIER DES HAUTS DE SEINE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 845 520€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

, vous propose à la vente cette enseigne de vente et réparation de vélos, vélos électriques, exploitée depuis plus de 5 ans avec une clientèle fidèle, composée :
des habitants du quartier,
des salariés des entreprises environnantes,
d'usagers réguliers du vélo et VAE.

L'activité fonctionne toute l'année, avec un flux constant et une réputation solide.
Chiffres d'affaires stable à 200.000 euros
Activité saine, charges maîtrisées, résultat positif.

Le local commercial d'une Surface totale de près de 70 m² offre 50 m² en RDC et 20 m² en sous sol
Espace extérieur privatif
Belle vitrine sur rue passante
Surface 75 m²
Local propre, bien aménagé, prêt à travailler immédiatement.

Bail 3/6/9, Loyer mensuel 1.020 euros .
Charges modérées (chauffage collectif, eau, TEOM, parties communes).

Possibilité de mettre en place une extraction si jamais vous souhaitez faire de la restauration.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 448681
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Civette Tabac - FDJ

Prix de cession 1 050 000€
Loyer mensuel 1500€

Commissions total 2025: 290 000€ dont
Tabac: 205 000€ brut
FDJ: 65 000€

Pas de logement de fonction
Ouvert 6.5/j par semaine

A céder - fonds de commerce d’épicerie fine, cave à vins et vente de produits alimentaires haut de gamme à RUEIL-MALMAISON – 92500. EMPLACEMENT N°1. Surface de vente de 77 m² en rc + 40 m² en sous-sol + petite terrasse. En sus, un appartement de 50 m² fonctionnel et lumineux proposant 2/3 pièces principales. Double entrée – double exposition. Local entièrement refait à neuf (y compris l’appartement) et très bien équipé : climatisation réversible, monte-charge, alarme, … Loyer modéré, compte-tenu de l’emplacement et du lot proposé.

Nouvelle opportunité à Asnières-sur-Seine !

FDC Boucherie à vendre
Prix de vente : 160 000 € (Hors Honoraires agence)
CA 2025 : 338 275 € HT
Surface boutique + arrière-boutique : 50 m²
Cave d’environ 8 m²

Loyer : 1 103,98 €/mois
Charges : 40 €/mois
Pas de taxe foncière
Pas de TVA

Situé dans un emplacement dynamique et passant. Le local est parfaitement équipé avec tout le matériel professionnel nécessaire : vitrine réfrigérée spacieuse, trancheuse, hachoir, scie à os, et espaces de préparation optimisés. L’agencement moderne et fonctionnel assure un accueil optimal de la clientèle.

La surface de vente offre une excellente visibilité sur rue avec une grande façade vitrée, garantissant une fréquentation régulière.

Cette affaire clé en main est prête à accueillir immédiatement votre activité, avec une clientèle fidèle déjà en place. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché offrant un fort potentiel de développement.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Accompagnement possible pour le financement et la reprise.

Emplacement premium dans un quartier dynamique et commerçant, vous propose ce salon de coiffure sur une rue très passante avec excellente visibilité et stationnement gratuit à proximité.

Local entièrement rénové, prêt à exploiter
- Surface : 67 m²
- Aménagements :
- 3 bacs à shampooing
- 4 postes de coiffage (possibilité d'en ajouter)
- 1 cabine (possible rajouter soins des ongles et pédicure) + salle de pause aménageable
- Salle de bain + WC
- Aucun travaux à prévoir

Conditions
- Loyer : 1.500 euros HT / mois (faible pour le secteur)
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Prix de vente du fonds : 40.000 euros (incluant droit au bail + matériel)
- Pas de salarié à reprendre

Atouts
- Emplacement n°1 sur axe très fréquenté
- Quartier vivant, entouré de commerces
- Fort passage piéton et automobile
- Stationnement facile
- Idéal pour coiffeur(se), barbier, esthéticien(ne) ou professionnel(le) de la beauté

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 434460 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce salon de coiffure situé à Courbevoie à proximité de la place de l'Europe, avec une vitrine de 5 mètres.

Activité autorisée : Coiffure homme/femmes et vente de produits cosmétiques

- 3 postes de coiffage pour homme et un bac à shampoing
- 2 postes de coiffage pour femme et un bac à shampoing
- Une pièce de 4 m² d'espace pour manger et une cave
- Bail commercial en cours.
- Loyer attractif : 1100 euros/mois avec charges comprises
- Local en bon état

Cession du fonds de commerce à 47.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

fatiha AMARA vous propose ce salon esthétique de 30 m², parfaitement agencé, offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant :
- Une cabine de soins équipée
- Un espace dédié aux ongles
- Un accueil optimisé pour la clientèle fidélisée.
Activités proposées

La société offre une gamme complète de prestations beauté :
Soins esthétiques : épilations, soins du visage, soins du corps
Manucure et pédicure :
Manucure et pédicure express
Pose de vernis classique et semi permanent
Soins des ongles
Pose d'ongles en gel (gel UV, chablons, capsules)

Atouts du salon
Surface optimisée : 30 m²
Cabine + espace ongles
Clientèle fidélisée
Faible concurrence directe dans le secteur
Idéal pour développer les prestations beauté et ongles

Conditions financières
Loyer : 1.500 euros HT
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Faibles charges
Reprise immédiate possible, accompagnement.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Magnifique fromagerie idéalement située sur une place commerçante en coeur de ville avec parking et pôle commercial dynamique regroupant plusieurs commerces de bouche à forte valeur ajoutée. Affaire en parfait état, comprenant une spacieuse boutique, une arrière-boutique, un laboratoire et une réserve. Aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel de 2 600 €. Chiffre d’affaires moyen de 280 000 €, avec un fort potentiel de développement. Fermée dimanche après midi, lundi et 7 semaines annuelles. Affaire actuellement exploitée avec du personnel, offrant de belles perspectives pour un repreneur souhaitant s’investir dans l’exploitation. Très bel emplacement et environnement commercial de qualité. Prix de cession : 200 000 € net vendeur + 9,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

TOP EMPLACEMENT – CŒUR DE VILLE DU 92 À céder affaire prestigieuse et de renom, idéalement située en plein cœur d’une ville très recherchée du 92 à fort pouvoir d’achat. Magnifique Boucherie parfaitement entretenue et en excellent état, comprenant une belle surface de vente avec un important linéaire, une arrière-boutique, une grande chambre froide ainsi qu’un espace de stockage. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 45 000 à 46 000 € par semaine, soit environ 2,2 M€ de chiffre d’affaires annuel. Très belle rentabilité avec une marge brute supérieure à 50 % et un résultat d’exploitation supérieur à 200 000 €. Loyer particulièrement attractif de seulement 2 200 € HT/HC par mois. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Emplacement premium en cœur de ville, entouré de nombreux commerces et bénéficiant de plusieurs parkings à proximité immédiate. Affaire exceptionnelle et rare sur le secteur, destinée à un professionnel recherchant un établissement de premier ordre avec un chiffre d’affaires et une rentabilité solides. Prix de cession 1 350 000 € Net Vendeur + 6 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Dans ville prisée du 92 CESSION DE PARTS DE MURS et FONDS d'une BOULANGERIE PATISSERIE 260M² AVEC TERRASSE. Située sur ville prisée du (92) à 1 km de Paris 17ème, en EMPLACEMENT N°1, entourée de bureaux et d'habitations, vous propose la vente de PARTS SOCIALE d'une SAS comprenant:
MURS et FONDS DE COMMERCE d'une BOULANGERIE PATISSERIE toute équipée, composée d'un bel espace de vente, un confortable laboratoire et un fournil en RDC, ainsi que d'une salle de restauration de 35 places assises. Réserves et chambres froides en sous-sol. Superficie totale de 260m² carrez, dont 200m² en RDC. Monte-charge. Belle vitrine sur rue de 20m. Terrasse extérieure. Ouvert 5/7j. BEAU CA depuis des années... TF: 4.200 euros/an. Immeuble en indivision, pas de charges de copropriété. Toutes activités possible sur exploitation.
Estimation du fonds de commerce : 900.000 euros.
Estimation des murs 1500000 euros
Vente par cession des parts sociales en valeur ajustable actif/passif.
honoraire 72000 euros/ht charge acquéreur.
Mandat N° 469230
Réf annonce: 2472000-YARB

(EI) Agent Commercial - - .

!!!!EXCLUSIVITE !!!!!!! COLOMBES : Le Cabinet Vous propose la reprise de cet institut de beauté à fort potentiel situé en plein centre-ville.
Matériel complet : 3 fauteuils de coiffure,2 bacs de lavage,1 table de manucure,1 table head-spa,2 tables de massage,1 table de soinsdu visage.
L'établissement est en excellent état avec un espace dédié pour chaque activité.
Loyer :2500 Euros/mois/ht/hc
Affaire à développer, le potentiel est énorme.

À céder : fonds de commerce d'un institut de bien-être situé dans un quartier commerçant et résidentiel recherché de Boulogne-Billancourt, attenant à un centre sportif très fréquenté.

L'institut propose des massages, des soins visage, du drainage et du palper-rouler, avec des produits bio.

Le local est en parfait état :

- Boutique designée et tamisée avec goût
- Un espace d'accueil et deux cabines de soin au design soigné
- Tables électriques chauffantes, insonorisation, climatisation
- Une cabine équipée d'une douche
- Matériel sur place : chauffe-huile, chauffe-serviettes, enceintes, tabourets…

Les atouts :

- Fichier clients important et fidèle
- Très bonne réputation en ligne
- Aucuns travaux à prévoir
- Loyer raisonnable

- Bruno Marques Gomes Belle opportunité à Puteaux, à proximité immédiate d’un environnement résidentiel dense, des commerces, des transports et du bassin d’emplois de La Défense. Cette épicerie portugaise avec activité traiteur et plats à emporter bénéficie d’un positionnement différenciant, associant produits traditionnels, offre alimentaire de proximité et restauration pratique au quotidien. L’activité séduit une clientèle locale fidèle ainsi qu’une clientèle d’actifs recherchant des produits de qualité, authentiques et immédiatement disponibles. Fort potentiel de développement sur les plats cuisinés, les commandes de groupe, la livraison et les prestations événementielles. Ce bien doté d'une belle cuisine et d'une cave en sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Un réaménagement permettra de révéler tout son potentiel pour l'implantation d'un restaurant ou d'un concept de restauration. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Le a le plaisir de vous proposer la vente d'un fonds de commerce "Boucherie-Triperie" installé à Clichy. La vente comprend : - le local avec l'arrière-boutique et la chambre froide - un garage sur cour - une chambre à l'étage - un F2 à l'étage Prix de la cession : 195000 € NV Pour plus d'information, nous contacter

- FONDS DE COMMERCE
- COIFFURE MIXTE
- Salon de coiffure visagiste MIXTE
- Jolie boutique de 55 m² avec une belle hauteur de sous plafond de 2.72m et une vitrine linéaire de 8.60mL, située dans un secteur commerçant très prisé du centre ville de Courbevoie. L'éléctroménager est récent comprennant huit postes de coiffure avec fauteuil en cuir, trois bacs à shampoing et deux ballons d'eau chaude ainsi qu'une climatisation reverssible et alarme. Bail commmercial allant jusqu'en 2031 avec loyer annuel de 29ke HT / HC facial annuel. Deux places de parking incluses dans le bail et stationnement aisé dans la rue. Chiffre d'affaire constant avec une clientèle fidéle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

SPA IMMERSIF ET PRIVATIF DE 350 M2 CONCEPT UNIQUE A PARIS ET REGION PARISIENNE.
LOCATION D'ESPACES PRIVATIFS ET IMMERSSIFS + massages.



+ Superbe opportunité de réaliser une franchise sur la France et à l'étranger.
Concept très peu répandu en France et innexsitant à l'étranger.

+ marque de cosmétique et de parfum pas encore exploitée ni diffusée en e-commerce et pouvant générer un chiffre important.


AVANTAGES :

-Aucun diplôme et aucune connaissance dans ce domaine n’est obligatoire pour gérer cet établissement.

-L’équipe actuelle en place peut s’autogérer elle-même.

-Aucun investissement complémentaire à prévoir.

-Potentiel de développement très élevé : franchise, e-commerce, diffusion de produits et de parfum de marque…


-Loyer peu élevé par rapport au prix du marché. 6400 EUROS

-Possibilité que l'actuel PDG soit l'ambassadeur pour un futur développement de franchise dans toute la partie sud de l'Espagne. (Andalousie)

TRES IMPORTANT : Le salaire du propriétaire n'ayant plus lieu d'être après la vente pourra combler l'intégralité du crédit !

Rare sur le marché : fonds de commerce et murs à vendre au cœur de l'un des secteurs commerçants les plus recherchés des Hauts-de-Seine. La boutique occupe un emplacement en plein hypercentre, sur une rue piétonne réputée pour la qualité et la diversité de ses enseignes. Le pouvoir d'achat local est élevé. Le fonds exerce une activité de vente de chaussures. L'achat des murs offre en outre une vraie liberté : propriétaire de son local, l'acquéreur peut y développer le projet de son choix, hors installation d'extraction et sous réserve des règles d'urbanisme. Les locaux sont en très bon état d'exploitation. Ils se composent, en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d'environ 56 m² dont une réserve d'environ 10 m² avec toilettes. Atout supplémentaire, les locaux dépendent d'une petite copropriété composée de 4 copropriétaires seulement. Une salariée vendeuse est actuellement en poste. Prix de cession du fonds : 200 000 € net vendeur +11,40 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Le prix de vente des murs est de 450 000 € net vendeur. L'acquisition du fonds seul est possible. Dans ce cas, le loyer sera fixé selon la valeur locative actuelle du marché. Notre cabinet est spécialisé dans la gestion et la cession de fonds de commerce depuis plus de 35 ans, à Paris et en région parisienne. Nous gérons plusieurs immeubles dans ce secteur et en connaissons parfaitement les spécificités. Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z avec : – un suivi post-cession personnalisé ; – une mise en relation avec notre réseau de partenaires de confiance (avocat, expert-comptable, banques, agenceur de magasins, assureur) ; – un conseil sur mesure à chaque étape de votre projet. Le dossier complet et les informations complémentaires vous seront communiqués sur demande, après signature d'un mandat de recherche. Contactez-nous sans tarder.

- Je vous invite à découvrir cette magnifique cave à vins, jouissant d'une excellente réputation et d'une belle clientèle fidélisée, bénéficiant d'un emplacement stratégique et profitant d'un flux piétonnier important. L'établissement parfaitement agencé et entretenu, d'une surface de 90 m² environ (70 m² au RDC et 20m au sous-sol), comprend une belle vitrine, un vaste espace de vente, une réserve de plain pied, un point d'eau et une petite cuisine pour le personnel. Petits plus : une belle salle réservée pour les dégustations et événements ainsi qu'une place de parking privative pouvant donner un accès direct à la réserve. Vous pourrez vous appuyer sur une activité rentable et stable et bénéficiez d'un bail se terminant en juillet 2034 avec un loyer actuel de 1686 euros HTHC / mois. Cession cause nouveau projet professionnel. Une belle opportunité de reprise s'offre à vous. Contactez-nous pour de plus amples informations et concrétisons ensemble votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À céder, fonds de commerce avec droit au bail bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur du quartier dynamique, résidentiel et commerçant de Corentin-Celton, à proximité immédiate du métro ligne 12, des commerces et de nombreux services.

Le local, d’une superficie d’environ 40 m² complétée par une grande cave, bénéficie d’une belle visibilité sur rue.
Entièrement rénové et aménagé à neuf, il offre un environnement moderne, soigné et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

L’emplacement profite d’une clientèle de quartier, d’une forte densité résidentielle et d’un secteur attractif en constant renouvellement.

Loyer mensuel : 1 780 € HT + 90 € de charges ;
Prix de cession : 109 000 €.

Activité exercée et conditions détaillées de la cession communiquées sur demande.
Visites sur rendez-vous.

La société conçoit des cuisines à votre image, installation et produits annexes dans le cadre d'un contrat de franchise avec exclusivité territoriale; la pose est sous traitée et peut-être intégrée à la société pour compléter l'activité. en dehors de la pose 3 personnes sont nécessaires , un(e) vendeur magasin , 2 cuisinistes pour établir les devis et vente des matériels constitutifs nécessaires. Cette entreprise peut évoluer dans le cadre des aménagements de l'habitat, de la protection solaire pour le particulier les commerces et les administrations

Boulangerie de 210 m², située sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 euros, en croissance continue depuis 3 ans.

Caractéristiques du local :
Cuisine de plain-pied
Extraction
Pâtisserie et petite restauration
Chambre de repos
Espace de stockage
3 parkings privés + 6 parkings clients
Loyer : 4 206 euros HT/HC

Chiffres d'affaires : 2024 : 573 000 euros
2025 : 535 000 euros
2026 : 585 000 euros
Prix de vente FAI : 379 000 euros, honoraires vendeur.

Affaire adaptée pour une exploitation immédiate ou un développement de concept.
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 131B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .