Reprise Commerces en Seine-et-Marne - En bordure de l A5

- MEAUX / CATHÉDRALE, Emplacement numéro 1, angle de rue, A Vendre fonds de commerce de 42 m² environ avec sanitaire et cave de 40 m² environ, actuellement exploité en épicerie fine avec Licence III pour vente d'alcool emporter. Loyer de 650€ + 40€ de charges, Taxe foncière 900€. Bal tout commerce sauf restaurant ou cuisson par extraction. Immeuble et local en parfait état. Pour plus de renseignements contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 7658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté Proche de Melun Activité clé en main – Prestations haut de gamme – Clientèle fidèle Je vous propose à la vente ce très bel institut de beauté, situé à coté de Melun. Ce fonds de commerce est prêt à l’emploi et s’adresse à un professionnel du bien-être ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable, reconnue et à fort potentiel de développement. Caractéristiques du local (60 m² environ) :
- 3 cabines de soins entièrement équipées (1 table électrique, 2 tables manuelles, rangements )
- Réception avec espace de vente
- Espace bar à ongles
- Cuisine
- Buanderie
- WC
- Stationnement aisé à proximité Équipements et outils inclus :
- Mobilier haut de gamme et matériel professionnel récent
- 4 appareils à cire
- 1 vapozone
- 6 appareils lampes led « ongles »
- 1 machine à laver
- 1 sèche linge
- Aspirateur
- Bureau / caisse et accessoires Clientèle et potentiel :
- Très bonne réputation locale
- Activité en croissance constante Conditions de cession :
- Loyer mensuel (charges comprises) : 982 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 €
- Accompagnement possible à la reprise (présentation clientèle, fournisseurs, procédures internes) Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant s’implanter ou se développer dans un cadre valorisant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62946), Agent Commercial mandataire .

Opportunité rare ! Nous proposons à la vente un centre de production de pâtisserie idéalement situé à Melun, bénéficiant d'une activité stable et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales :
- Equipe en place : 5 salariés, dont 2 apprentis pâtissiers.
-Structure opérationnelle immédiatement exploitable.
- Outil de production fonctionnel et adapté à une activité professionnelle. Conditions locatives :
- Bail neuf à la signature.
- Loyer mensuel : 2 500 . Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement déjà structuré, avec une équipe en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

FONDS DE COMMERCE D'AGENCE IMMOBILIÈRE - GESTION LOCATIVE & TRANSACTION - SEINE-ET-MARNE (77)
Opportunité rare : Cession d'un cabinet historique spécialisé en gestion locative, transaction et location en Seine-et-Marne (77), secteur dynamique et très recherché.
Chiffre d'affaires attractif :
290 000 € HT en transaction immobilière (maisons, appartements, locaux commerciaux).
68 000 € HT en location (portefeuille solide et diversifié).
80 079 € HT en gestion locative (Portefeuille de 226 lots)

Loyer annuel modéré : 16 000 € HT/an pour un local professionnel bien situé.
Équipe expérimentée en place, à reprendre et à consolider pour une transition fluide.
Notoriété locale établie : Agence reconnue pour sa performance et sa clientèle fidèle.
Secteur polyvalent : Activité équilibrée entre gestion locative, vente et location, avec un potentiel de développement important.

Atouts clés :
Fonds de commerce clé en main : Reprise immédiate avec une équipe opérationnelle et un portefeuille de gestion solide.
Localisation stratégique : Seine-et-Marne (77), département en forte demande pour l'immobilier résidentiel et commercial.
Activité saine et rentable : CA total de 438 000 € HT, avec des perspectives de croissance.
Opportunité de développement : Possibilité d'étendre l'activité grâce à une clientèle existante et un réseau local bien implanté.

Conditions de cession :
Cession du fonds de commerce (re-signature des mandats).
Accompagnement garanti pour une transition réussie.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une rencontre.

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77-Boucherie Charcuterie Traiteur Boulangerie Pâtisserie – Affaire Rare à Saisir dans la région de Meaux Située au cœur d’un charmant village commerçant de la région de Meaux, cette boucherie-charcuterie-traiteur et boulangerie-pâtisserie traditionnelle profite d’un emplacement stratégique dans un bourg dynamique et très fréquenté. Ce commerce, reconnu pour la qualité de ses produits artisanaux et la fidélité de sa clientèle, réalise un C hiffre d'Affaires moyen de 630.000 € , variable selon les années. Il représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec un potentiel de développement réel, le gérant actuel ayant commencé à lever le pied. Le local comprend un laboratoire de transformation de 300 m² totalement équipé où chaque poste de travail a son espace dédié (3 chambres froides, cuisine, four Rational, chambre de congélation, Four à Pain, Pétrin, etc...) : une équipe de salariés en place assure chacune des tâches de fabrication ! L'espace de vente parfaitement agencé permet de mettre en valeur chaque gamme de produits. A noter : le poids de la Boulangerie Pâtisserie dans le CA est de 170k€. Deux véhicules frigorifiques sont également attachés à l’exploitation, un atout non négligeable pour une reprise en toute sérénité. En option une maison mitoyenne en parfait état avec son jardin sera parfaite pour accueillir une grande famille.. Loyer mensuel : 1.845€ pour l'espace commercial et 900€ pour le logement. Possibilité d'acquérir également les murs pour 436 000€ FAI TTC. À ne pas manquer ! Une Affaire clé en main avec fort potentiel dans un secteur recherché.

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Nous cherchons aujourd’hui des profils motivés, orientés client et passionnés de commerce, pour ouvrir des magasins dans des zones à fort potentiel

Vente fonds de commerce ou parts sociales agence immobilière Seine-et-Marne (77) - Gestion locative, transaction, location - 100 lots - CA 260 000€/an

Description de l'annonce :
À vendre : Fonds de commerce d'agence immobilière historique en Seine-et-Marne (77) - Secteur très recherché
Idéalement située dans un département dynamique et en pleine expansion, cette agence immobilière propose une opportunité rare spécialisé en transaction immobilière, gestion locative et location.
Avec un chiffre d'affaires global de 260 000€ en 2024 (dont 180 000€ en transaction, 40 000€ en location et 40 000€ en gestion locative), cette agence bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Points forts :
100 lots en gestion locative (majorité de studios, T2 et T3)
Moyenne d'honoraires par lot : 400€/mois
Secteur porteur : Seine-et-Marne, département en croissance démographique et économique
Forte visibilité : Agence implantée dans une zone recherchée avec un top emplacement.
Potentiel de développement : Opportunité en créant une équipe pour augmenter le chiffre d'affaires de gestion locative et transaction !

Opportunité clé en main :
Affaire prête à reprendre, avec une clientèle existante et un portefeuille de lots diversifié
Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur.
Possibilité de reprendre l'intégralité ! Vous souhaitez scinder l'affaire en transaction et gestion ? Parlons-en !

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77. TABAC
- Belle civette au cœur des commerces d'une belle ville du 77. Le bail vient d'être renouvelé en 2025 pour un loyer de moins de 810 Euros HT/HC. Affaire avec un fort potentiel de développement réalisant 90 K de com total. Prix : 198 000 Euros FAI

77 – Boucherie Traditionnelle – Opportunité Exceptionnelle Vous recherchez une Affaire rentable , solide et idéalement située dans une commune dynamique et recherchée de la grande couronne parisienne ? Cette boucherie traditionnelle , installée depuis plus de 30 ans et bénéficiant d’un emplacement premium , représente une opportunité rare pour un repreneur. Atouts principaux de l’établissement Emplacement stratégique Située dans une ville active de Seine-et-Marne (77) , la boucherie est positionnée en angle dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate de la gare. Elle profite d’une Excellente visibilité et d’une clientèle fidèle , construite depuis 1992 par un couple de professionnels reconnus pour la qualité de leurs produits. Surface de vente fonctionnelle – 60 m² Le local moderne, aménagé par OPIUM , est parfaitement optimisé pour la vente : 6 mètres linéaires de vitrine pour une mise en avant attractive des produits Une grande chambre froide de plain-pied , Une plonge en arrière-boutique . L’ensemble est en excellent état , sans travaux à prévoir. Option véhicule frigorifique Possibilité d’acquérir un Renault Master Frigorifique , seulement 40 000 km , idéal pour développer la livraison ou l’activité extérieure. Une Affaire Saine, Rentable et à Fort Potentiel, Performance et rentabilité Chiffre d’Affaires : +460.000 € EBER : +95.000 € Cette boucherie affiche une rentabilité exemplaire , parfaitement adaptée à un repreneur en 1ère acquisition souhaitant s’implanter durablement ou développer davantage l’activité. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

77-Civette dans un centre commercial d'un grande enseigne de distribution de la seine et Marne . Century21horeca vous propose à la vente cette Civette exceptionnelle situé dans un des centre commercial le plus fréquenté de la seine et Marne. Récemment rénovée, vous disposez d'un surface commerciale très bien agencée et offrant tous les produits annexes à la vente de Tabac . Ouvert 6 jours par semaine et avec des horaires flexibles. Avec un loyer de 26800€ Ht Hc et un bail signé en 2024 pour 10 ans . Cotés Chiffres, nous avons un total de commissions de 323.589 € dont 234.000€ de Tabac et un bon Chiffre sur les autres ventes. Bien sûr vous bénéficiez de la proximité de toutes les grandes enseignes de distribution et de restauration ainsi que l'arrivée prochaine de très nombreux nouveaux logements dans le quartier. Contactez nous très vite c'est un bien extrêmement rare la région parisienne. Prix FAI 1.896.615€
- Référence : 78-226310

TOP EMPLACEMENT COEUR DE VILLE en Seine et Marne proche la Rochette, sur rue semi-piétonne ultra commerçante avec plusieurs commerces de bouches, Église et Mairie à proximité. Une fromagerie à céder en bon état avec boutique de plein pied, arrière-boutique, et cave, le tout pour une surface d'environ 80m². Avec un appartement à l'étage. Loyer annuel de : 17.352,00€ HC/HT. Fermeture hebdomadaire : Dimanche / Lundi. CA annuel de 380.000,00€ en moyenne. Belle affaire sur le secteur ! Prix de cession : 180.000,00€ Net vendeur + 9,5% HT d'honoraire agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

77. TABAC FDJ
- Affaire située sur une artère commerçante, tenue dans un excellent état. Fermé 1 jour par semaine et 4 semaines par an, plus tous les jours fériés. Elle réalise 130 K de remises, pour un EBE reconstitué d'environ 75 K. Prix du fonds de commerce: 352.000 Euros FAI

Je vous invite à venir découvrir cette belle boulangerie située dans une commune du Nord Seine-et-Marne de 5 869 habitants. Elle réalise un chiffre d'affaire en 2024 de 265 000. Elle panifie 300 Quintaux de farine par an. Les conditions de travail sont très agréables, le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain pied sur une surface de 110m². Le loyer 3.6.9 sera neuf à la reprise de la boulangerie, le loyer sera de 1100 TTC, il comprend un logement de type F6 de 130m². Idéal pour un couple en première acquisition.

77100-Boucherie Traditionnelle en Seine et Marne
- Opportunité Exceptionnelle Vous recherchez une Affaire rentable et bien établie dans une ville charmante et recherchée de la grande couronne parisienne ? Cette boucherie traditionnelle qui bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue commerçante très fréquentée, offre une excellente opportunité d'investissement ! Caractéristiques de l'établissement : Emplacement privilégié : Située dans une ville dynamique de Seine et Marne, cette boucherie profite d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle grâce à la qualité de ses produits et à l'accueil de son couple de bouchers installé depuis 1992 Surface de vente de 80 m² : Le local est parfaitement agencé et climatisé, avec 7 mètres linéaires de vitrine pour une présentation optimale de vos produits. Le laboratoire est bien équipé, incluant une grande chambre froide de plain pied ainsi qu'une cuisine et un vestiaire au sous-sol, les 2 niveaux étant reliés par un monte charge. Qualité et entretien : L’établissement est en parfait état , entièrement refait en 2016 et prêt à fonctionner sans travaux supplémentaires. Chiffre d'Affaires : Avec un CA supérieur à 470.000€ et un EBER de plus de 110.000€ , cette boucherie génère une rentabilité solide, idéale pour un repreneur. Logement : un logement de charme en parfait état avec salon S à M, 3 chambres et une adorable terrasse avec tonnelle complète parfaitement les lieux ! Possibilité d'acquérir les murs : Si vous souhaitez sécuriser votre investissement, il est possible d'acheter les murs pour un montant de 540.800€ FAI TTC : ce montant qui comprend les murs commerciaux ainsi que le logement, inclue également 10 garages au rendement locatif de 9.600€ annuel non compris dans les bilans de la boucherie. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une boucherie prospère avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .

77420
- BOUCHERIE
- Ville de Seine et Marne Parfaitement située, dans une ville dynamique, cette très Belle Boucherie traditionnelle bénéficie d'un Emplacement Idéal, à 2 pas de la Gare et du marché, dans un quartier très commerçant avec parking. Elle a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de son équipe. Parfaitement agencé sur 50 m² de surface de vente avec plus de 10 mètres linéaires de vitrine une chambre froide et un office, elle propose également en arrière cour 2 chambres froides supplémentaires. Affaire à saisir ! Très Belle Affaire en progression constante vendue pour cause de départ à la retraite. Produit rare sur le secteur Idéal pour un professionnel d'expérience ! Plus d'informations sur demande.

77
- Boucherie-Charcuterie à la limite de l'Essonne et la Seine et Marne Parfaitement située dans un petit centre commercial dynamique avec de nombreux commerces de bouche , cette Boucherie dispose de 84 m² pour proposer ses viandes et charcuteries à une clientèle populaire. Son Chiffre d'Affaires ne demande qu'à être dynamisé au profit de la rentabilité, avec toute latitude pour diversifier l'activité en proposant Primeur ou encore Fromagerie… Cette établissement bénéficie actuellement d'un jour de fermeture hebdomadaire, le lundi, charge au repreneur d'organiser ses dates de fermeture annuelle. Affaire à saisir ! Plus d'information sur demande.

77 SUD, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PRESSE, VILLE TOURISTIQUE, AFFAIRE A FORT POTENTIEL, CA A DEVELOPPER, PRIX 208.000 EUROS FAI

77 SUD, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, CENTRE VILLE, FERMETURE 1.5 JOURS /SEMAINE, PRIX 232.700 EUROS FAI