Reprise Commerces en Seine-et-Marne - En bordure de l A5

Cette patisserie artisanale travail exclusivement avec les professionnels de la restauration et de l'évènementiel
Elle a pour clients plusieurs traiteurs connu, hotel de prestiges, ambassades, salons professionnels et salons grands publics tel que l'ambassade d'angleterre, salon de l'agriculture, musée d'orsay, quai branly, etc.
Le laboratoire et les bureaux sont situé à Melun avec un accés rapide vers la francilienne direction A6 et A4. Autoroute A5 vers SENS.
Elle dispose :

- D'un laboratoire de 344 m² récent parfaitement équipé, aux dernières normes d'hygiènes avec sanitaires hommes/femmes, climatisation, alarme, extraction, PMR.

- De 2 véhicules réfrigérés.

- D'une équipe de 3 salariés en CDI, 2 salariés en alternance et de 5 apprentis.

CONDITIONS FINANCIERES

- Pris de vente du fond de commerce : 280 000 € Frais d'agence inclus.

- Loyer de 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € annuel.

- Charges de copropriété de 500 € mensuel soit 6 000 € annuel.

- Taxe foncière de 5000 €.

- Bail commercial 3/6/9 neuf.

- Paiment mensuel.

- Dépot de garantie de 3 mois.

Cette entreprise réalise un chiffre d'affaire de 600 000 € HT

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet secteur 77. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

FOND DE COMMERCE situé dans le quartier du VIEUX PONTAULT, ce fleuriste bénéficie d'un emplacement de QUALITÉ avec une CLIENTÈLE FIDÈLE DEPUIS PLUS DE 20 ANS.
Le local de 63m2 se compose :
o d'un espace vente de 38m2 LUMINEUX et ACCUEILLANT.
o une réserve de 19m2 avec une petite CUISINE AMÉNAGÉ
o Wc indépendant
La boutique a été entièrement REFAITE À NEUF et dispose d'une JOLIE VITRINE de 5 m linéaires offrant une excellente mise en valeurs des produits.

Les + :
o Emplacement recherché
o Faible concurrence sur le secteur
o clientèle fidèle et régulière
o parking juste devant
o Aucun travaux à prévoir
o Activité pérenne depuis plus de 20 ans

LOYER : 1300€/mois + 200€ de charges

Toute les activités sont envisageables à l'exception de la restauration rapides.
Idéal pour un professionnel ou une reconversion souhaitant s'installer dans un commerce clé en main, avec une base solide et un réel potentiel de développement.

Cette annonce référence 331587 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016.

Prix du bien : 59 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du magasin :
o Surface totale : 120 m²
o Vitrine d'angle très visible, excellente pour la clientèle de passage
o Atelier complet avec chambre froide
o Cour arrière pour stockage ou livraison
o Clientèle fidèle depuis 20 ans

Points forts :
o Beau chiffre d'affaires régulier et consolidé
o Emplacement stratégique sur un axe fréquenté
o Activité parfaitement exploitable ou à développer
o Possibilité de tout autre commerce. Sauf restauration.
Loyer :2500€

Cette annonce référence 326997 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

77 NORD, CIVETTE, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, CENTRE VILLE, AXE PASSANT, IDEAL COUPLES, CA A DEVELOPPER, PRIX 325.200 EUROS FAI

- FOND DE COMMERCE
- LE MEE SUR SEINE 32 m² environ Salon de coiffure sans travaux aux espaces bien répartis disposant de tout le confort nécessaire à votre activité., idéalement situé avec stationnement et bénéficiant d'une clientèle fidèle.
- Local et matériel en TRÈS BON ÉTAT prêt à l'emploi
- Faible Loyer mensuel
- Chiffre d'affaire en PROGRESSION Il EST COMPOSÉ DE : *1 Poste technique * 3 Postes coiffure * 3 Bacs * 1 Comptoir Réception / Caisse * 1 WC + Réserve * Chiffre d'affaires, EBE et autres documents transmis uniquement pendant et / ou après les visites. Disponible 7jrs / 7 pour répondre à vos questions et organiser vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MEAUX / RUE DU GENERAL LECLEC, Emplacement numéro 1, À Vendre fonds de commerce de vente au détail de maroquinerie / parfumerie / pret-a-porter (toutes activités à l’exception de la restauration) comprenant une surface commerciale de 110 m² environ avec de nombreuses vitrines ainsi qu’un bureau, plusieurs réserves de stockage et cave. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 7658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Officine exploitée depuis plus de 30 ans par le même pharmacien, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’officine : Chiffre d’affaires 2024-2025 : 670 000 € EBE retraité : 130 000 € Fonds de commerce : 82 000 € (HI) Murs : 240 m² (officine + cabinet médical) : 440 000 € (HI) Murs et fonds indissociables. Motif de la cession : départ à la retraite

centre ville Meaux, épicerie fine traiteur et bar à pâtes. affaire tenue depuis 22 ans, bonne clientéle,affaire saine , résultat positif, a développer en restauration.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MEAUX n° 344 673 280
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie bénéficiant d'un fort potentiel de développement, située dans le Sud Seine-et-Marne, dans un secteur agréable et dynamique. L'établissement dispose d'un matériel récent et bien entretenu, permettant une exploitation dans de bonnes conditions sans investissement majeur à prévoir à court terme. Les atouts : Matériel récent Parking de 30 places à proximité immédiate, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle Peu de concurrence dans le secteur Beau potentiel de développement : possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en développant notamment l'offre, les horaires ou certains services Qualité de vie appréciable avec une fermeture le dimanche 3 semaines de congés par an Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité déjà bien implantée Cette boulangerie offre un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, tout en laissant de belles possibilités de progression pour un repreneur motivé.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement commerçant et d'un cadre de travail fonctionnel. Située en Seine-et-Marne, cette boulangerie est implantée dans un environnement dynamique, avec de nombreux commerces à proximité, offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Les atouts du commerce : Surface totale : 115 m² Fournil de plain-pied Laboratoire de pâtisserie de plain-pied Locaux fonctionnels et adaptés à l'activité Parking à proximité immédiate de la boulangerie Quartier commerçant avec de nombreux commerces aux alentours Fermeture le dimanche après-midi et le lundi, permettant de préserver un bon équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle 4 semaines de fermeture en été 1 semaine de fermeture en hiver Cette affaire offre un confort de travail appréciable grâce à ses horaires et périodes de fermeture, tout en disposant d'espaces de production de plain-pied particulièrement pratiques au quotidien. Une belle opportunité pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer ou pour un professionnel désirant développer son activité. Informations complémentaires, chiffre d'affaires, loyer et prix de cession sur demande.

- MEAUX / SAINT-FARON, 10’ garé à pied, proche écoles et commerces, Superbe Loft en duplex de 152 m² au sol type F5 au deuxième et dernier étage dans copropriété sécurisée avec ascenseur et place de parking en sous-sol. Il se compose d’une entrée, puis d’un escalier qui mène à un immense séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et vue exceptionnelle sur la cathédrale, cuisine, aménagée, dégagement, trois chambres, salle de bain, WC. Un escalier mène à l’espace mezzanine au niveau supérieur, complètement ouvert sur le séjour où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, afin de créer un espace cocooning, et pourquoi pas une chambre ? vous disposez également d’une place de parking en sous-sol. Le chauffage est collectif et tout est compris dans les charges mensuelles. Professions libérales autorisées. À bientôt pour une visite ! . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre
- Fonds de commerce Boulangerie
- Pâtisserie. À Montereau-Fault-Yonne dans un quartier résidentiel proche de la gare. Une affaire saine, un emplacement stratégique, une clientèle fidèle : votre boulangerie est prête à vous accueillir. Un chiffre d'affaires stable et en progression. Un laboratoire fonctionnel et entièrement équipé ( le matériel est récent) Pas de personnel à reprendre. Ideal pour un artisan boulanger souhaitant s'installer à son compte. un couple de professionnels cherchant une affaire clé en main un investisseur souhaitant développer un point de vente supplémentaire. Visites uniquement sur rendez-vous. Discrétion assurée Dossier financier complet communiqué aux acquéreurs sérieux. Ne laissez pas passer cette opportunité, les emplacements de ce type se font rares à Montereau. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27478), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre fond de commerce CAVAVIN
- emplacement centre ville Idéalement situé en plein coeur de ville à proximité immédiate des commerces et flux piétons, ce local commercial exploité sous enseigne CAVAVIN vous offre une opportunité clé en mains. LE BIEN :
- Surface de vente : 40 m²
- Surface de stockage : 10 m² Soit 50 m² idéalement agencés Points forts : Enseigne reconnue et clientèle fidélisée. Loyer mensuel : 1083€ Poursuite OBLIGATOIRE sous Franchise CAVAVIN (contrat de franchise à reprendre) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Emilie Nadal Fonds de commerce – Une adresse, deux opportunités au cOEur du Vieux Pontault Reprendre une activité reconnue ou donner vie à votre propre concept : ce fonds de commerce offre les deux possibilités. Idéalement situé au cOEur du Vieux Pontault, dans le secteur recherché de l’église, ce commerce bénéficie d’un emplacement visible, d’un environnement commerçant et de stationnements à proximité immédiate. Exploité en fleuriste depuis plus de 20 ans, il bénéficie d’une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels. Une belle opportunité pour un fleuriste souhaitant reprendre une activité déjà implantée et poursuivre son développement. Vous avez un autre projet ? Le local, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, se prête également à de nombreuses activités : bien-être, beauté, décoration, concept store, services… D’une superficie d’environ 63 m², il comprend : un espace de vente lumineux d’environ 38 m², un atelier / réserve d’environ 19 m², une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Loyer : 1 300 € / mois + 200 € de charges. Toutes activités envisageables à l’exception de la restauration rapide, sous réserve des dispositions du bail. Une adresse, deux possibilités : poursuivre une activité florale reconnue avec sa clientèle ou y installer votre propre projet. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Emilie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983275975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE – PARFUMERIE / BEAUTÉ / ESTHÉTIQUE BRIE-COMTE-ROBERT – CENTRE COMMERCIAL Belle opportunité au cOEur d’un centre commercial dynamique de Brie-Comte-Robert. Je vous propose à la vente ce fonds de commerce exploité dans un local d’environ 100 m², bénéficiant d’un emplacement en galerie marchande, à proximité immédiate d’un hypermarché, d’un Drive et d’un vaste stationnement. Le local comprend un bel espace de vente, une cabine dédiée aux prestations esthétiques ainsi qu’une réserve. L’activité autorisée au bail permet l’exploitation de : • parfumerie, • produits de beauté et accessoires, • services de beauté à la personne et esthétique. (toute activité est possible excepté la restauration) Atout particulièrement intéressant : le bail prévoit une exclusivité pour l’activité de parfumerie au sein de la galerie marchande. L’affaire bénéficie d’un historique d’exploitation établi et a réalisé environ 662 000 € HT de chiffre d’affaires en 2024. Loyer : 30 000 € HT / an hors charges. Une opportunité adaptée à un professionnel de la beauté, de la parfumerie ou à une enseigne souhaitant bénéficier immédiatement d’un emplacement commercial déjà exploité. Dossier complet et informations financières disponibles après échange. Contactez-moi directement pour échanger sur le projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession d'un Fonds de commerce - rachat de la société - Local Commercial dans un emplacement stratégique de galerie marchande.

IDF Seine et Marne (77) : A vendre avec stock, une boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, CBD et accessoires,
depuis plus de 7ans.
Forte d'une clientèle fidèle, cette boutique offre un potentiel pour un repreneur motivé.
Très bonne affaire en franchise.
Découvrez ce local commercial idéalement situé dans la galerie, offrant un potentiel pour son activité professionnelle non Alimentaire.
Ce bien d'environ Surface commerciale utile 20 m² avec 17 m² de surface de vente bénéficie d'une très bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 6 mètres sur un axe passant de la galerie.

Caractéristiques principales :
- Bonne réputation locale.
- Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage fréquent.
- Surface commerciale bien agencée de 17 m².
- Stock de produits de qualité : E-cigarettes, e-liquides, et autres accessoires.
- Clientèle régulière et diversifiée (débutants et vapoteurs expérimentés).
- Possibilité d'élargir l'offre avec des produits complémentaires.
- Opportunité de développer la vente en ligne.

Conditions location LOCAL :
- Loyer Trimestriel 10350€ soit 3450€ /Mois
- Charges Trim 275€ soit 92€ /Mois
- Provisions travaux Trim 55€ soit 18€ /Mois
- Provisions Foncier Trim 93€ soit 31€ /Mois

La Galerie marchande dynamique et commerçante constitue un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale, avec une bonne fréquentation et un fort potentiel de clientèle locale et de passage.
Cette affaire a su séduire une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés, et à la sympathie de son équipe !
Idéal pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle existante et fidèle.
Vendu pour raison personnelle retraite du gérant, prix justifié de par ses chiffres d'affaire réalisés !
Affaire à reprendre sous enseigne, Type de contrat : Franchise à reprendre.

Affaire clé en main, idéale pour un passionné ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la cigarette électronique.

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Plus de renseignement appelez nous au ***

Honoraires charge acquéreur 10%

77 NORD, CIVETTE, TABAC, PRESSE, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, DANS CENTRE COMMERCIAL PRES A104, SECTEUR MARNE LA VALLEE, IDEAL COUPLES PRIX 804.000 EUROS FAI

77 NORD, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, CENTRE VILLE, AXE ROUTIER, PARKING ET COMMERCES A PROXIMITE, PRIX 410.000 EUROS FAI

- 3 Instituts de beauté
- Soins du corps et du visage
- bar à ongles
- Maquillage
- Waterbike Vous avez envie d'ouvrir votre propre réseau d'instituts en nom propre ? Je vous propose 3 établissements vendus clés en main sur les 3 communes de Pavillon-sous-Bois / Mitry Mory / St Mard Les surfaces des instituts : 70,43 et 35 m² Eventuellement possible d'acquérir séparément les fonds Contactez moi pour les détails Ce lot est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169996 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Salon de coiffure avec fort potentiel de développement Vous souhaitez créer, reprendre ou développer votre activité dans un local professionnel immédiatement disponible ? Découvrez ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et d’un environnement propice au développement d’une clientèle. Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il conviendra aussi bien à un salon de coiffure qu’à un institut de beauté, un espace de bien-être, un studio Pilates ou yoga, une activité d’bar à ongles, de maquillage permanent, un cabinet pour profession libérale ou encore des bureaux. Les + du local • 5 postes de coiffage • Arrière-boutique avec point d’eau • WC indépendant • Grande cave privative idéale pour le stockage • Local entretenu et immédiatement disponible • Activité exploitable sans travaux Loyer mensuel : 1 010 €. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement ou développer une nouvelle activité. Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49800 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MELUN CENTRE VILLE Emplacement prémium pour ce salon de coiffure (Franchise connue) PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. Salon entièrement rénové en 2023, vous disposerez d'un emplacement N°1. Salarié. e.s diplômé e. s à reprendre Bail 3 / 6/9 en cours Loyer HC HT : 2 456,00 Taxe foncière à Charge preneur Idéal pour une première installation pour un exercice de la profession motivé par la présence d'une franchise connue en soutien professionnel. Des produits de qualité à un prix attractif. Disponibilité immédiate du salon pour une belle rentrée professionnelle si vous souhaitez lancer votre activité, ou reprendre plus grand tout simplement. Tous les renseignements comptables (bilans, CA, etc.) uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Je réponds à vos demandes d'informations 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Atelier à vendre à 5 min de la gare de Melun Située en plein cOEur de Melun, à deux pas des charmants quais de Seine et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun. Cet atelier brut avec une toiture refaite récemment isolée eu R maximum, belle hauteur sous plafond permettant de diviser en deux étages. Actuellement, un, plancher bois existe, qui pourra être retiré ou laissé selon le choix de l’acheteur. Cet atelier offre plusieurs possibilités d’aménagement :
- Maison de ville au style atypique d’environ 160 m² environ (prévoir un changement de destination après travaux).
- Deux appartements de 80 m² environ.
- Une grande colocation (un projet à haute rentabilité pour les investisseurs ).
- Plusieurs appartements petite surface.
- Local pour profession libérale
- Ou bien en atelier pour utilisation professionnelle. Actuellement l’atelier est exploité pour une activité professionnelle. Au premier niveau une activité artisanale et au second des bureaux. Attention : pour tout projet d’habitation, il faudra un budget travaux important. Avec une place de parking dédiée à l’entrée, cette opportunité saura séduire les amateurs d’espaces bruts uniques et modulables. Le bien se trouve dans une copropriété de sol avec seuls dépenses comme assurance du bâtiment. Investisseurs, marchands de biens, chasseurs de biens atypiques, … cette opportunité est pour vous Pour plus d’informations, je suis disponible pour vous renseigner 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 54868), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Salon de coiffure mixte / Barbier – Centre-ville de Coulommiers (77) Situé en plein cOEur du centre-ville de Coulommiers, ce salon de coiffure mixte et barbier bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces attractifs du centre. Le local se compose de : Une surface commerciale de 107 m² environ parfaitement agencée pour l’activité coiffure et barbier avec une façade de 7 m² environ. Des postes de coiffage et de soins barbiers prêts à l’emploi Une clientèle fidèle et un environnement dynamique favorisant le développement de l’activité. Un appartement F1 type 'loft' d’environ 40,5 m² environ habitables, attenant au commerce, idéal pour logement de fonction. Atouts de l’emplacement : À 7 min à pied de la gare SNCF (Coulommiers – Paris-Est en 1h10) À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée Accès bus à 2 min à pied et A4 à 20 min en voiture Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € FAI Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer immédiatement avec un outil de travail fonctionnel dans une ville dynamique de Seine-et-Marne avec un logement sur place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 64199), Agent Commercial mandataire .

- BOULANGERIE-PÂTISSERIE À BRIE-COMTE-ROBERT Située en emplacement n°1, au cOEur d’un quartier dynamique avec un fort passage commerçant et une clientèle au bon pouvoir d’achat, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique. Exploitée depuis près de 20 ans, l’affaire jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et régulière. Le bien comprend : Un espace de vente fonctionnel Un laboratoire de fabrication entièrement équipé Un appartement d’environ 60 m² environ, idéal pour un exploitant Conditions : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 2 000 € HT / mois Chiffre d’affaires : +1 100 000 € HT Activité pérenne avec historique solide Reprise du personnel en place Idéal pour un artisan souhaitant s’implanter dans un secteur à forte demande avec un outil de travail clé en main. Dossier complet, chiffres détaillés sur demande Une visite s'impose pour ce fonds de commerce à vendre : ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 22491), Agent Commercial mandataire .

77
- SEINE ET MARNE
- TABAC PRESSE FDJ MURS ET FONDS indissociable
- Tenu depuis 20 ans Surface 210 m²
- avec logement F6 au dessus avec entrée indépendante. Ouverture en coupure du lundi au Samedi de 8h 12h30
- 14h30 19h FERME LE DIMANCHE Com nette TABAC : 90.000 € FDJ : 25.000 € Tabletterie : 59.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix FONDS : 498.000 € Prix MURS : 398.000 € Dossier complet sur demande