Reprise Commerces à Montévrain (77144)

EN EXCLUSIVITE vente du fonds de commerce d'un Caviste indépendant. Le local, en parfait état, est situé sur un emplacement N°1 dans une rue passante et très commerçante. Le commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Le bail tout commerce permet d'associer une éventuelle activité complémentaire.
CA 2024 : 193K€
C'est une réelle opportunité à saisir pour un passionné de vins ou un Caviste souhaitant un nouveau point de vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le magasin Cuisine Plus et H&H situé à Val d'Europe au nouveau concept (showroom récent, parcours client optimisé, image de marque forte) est en opportunité de reprise.
Un emplacement premium sur zone commerciale très attractive, une zone de chalandise dynamique et une clientèle fidèle animée par une équipe en magasin formée et expérimentée.

Atouts clés :
Offre complémentaire cuisine équipée et mobilier
Magasin au nouveau concept
Enseignes reconnues, réseaux structurés et outils de vente performants
Équipe/organisation en place

Activité idéale pour repreneur souhaitant s’appuyer sur des marques nationales
Accompagnement possible à la reprise pour assurer une transition sereine

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange

Situé à Montévrain quartier du VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié à proximité du RER A, de plusieurs commerces de proximité et de 700 places de parking environ.

Idéal pour une activité commerciale, ce lieu bénéficie d'une forte affluence avec unbeau potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment dans le secteur de la restauration sans EXTRACTION.

L'ouverture exceptionnelle midi et soir sur 3 jours Seulement par semaine permet une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les horaires de travail.

Doté d'une surface habitable de 50 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dispose d'un matériel récent, d'un potentiel de 20 places internes et 20 places externes, d'une terrasse, et de stations de bus et de train à proximité.

Autorisé pour une activité de POISSONNERIE, l'établissement se distingue par :


- un EBE retraité avoisinant les 162 KE, ce bien offre une perspective de chiffre d'affaires en constante évolution, positionnant cette opportunité comme un investissement des plus attrayants dans un environnement urbain dynamique et prometteur DU VAL EUROPE

LES PLUS:

-Gros développement de CA sur 6/7 au lieu de 3/7 comme le CA étant développé actuellement.
-TOUS COMMERCES POSSIBLE sauf restauration Traditionnel car aucune EXTRACTION possible

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492