Vente Commerces dans le Languedoc-Roussillon

Situé sur une charmante place très passante d’une commune prisée du Gard, ce tabac bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle dynamique, notamment durant la période estivale.

L’affaire, entièrement rénovée, offre un espace lumineux grâce à ses vitrines et bénéficie de conditions d’exploitation attractives avec une journée de fermeture hebdomadaire.

Les chiffres d’affaires se maintiennent sur les deux dernières années, témoignant d’une activité régulière.

Appartement de fonction T3 avec accès indépendant et terrasse

Possibilité d’acquérir les murs, comprenant également l’appartement

La vente intervient dans le cadre d’un changement d’orientation professionnelle.

Nous vous accompagnerons dans votre projet et vous guiderons à chaque étape de la transaction, de la découverte de l’affaire jusqu’à sa concrétisation.

À vendre - Fond de commerce Point chaud, restauration rapide - Aigues-Mortes - 82 m² + terrasse et parking
Description :
Opportunité rare à Aigues-Mortes !
À vendre fond de commerce de point chaud, restauration rapide ,idéalement situé dans un secteur fréquenté et à fort potentiel.

Surface intérieure : 82 m²
Terrasse : agréable et bien exposée, parfaite pour l'activité de snacking et café
Place de stationnement privative incluse
Emplacement stratégique : proximité commerces, flux piéton important, clientèle locale et touristique
Atouts :
Affaire clé en main
Matériel en bon état voir neuf
Aucun travaux à prévoir
Une place sur le marché d'Aigues-Mortes est comprise
Prix : 131 520 €
Contact :
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un commerce rentable dans une ville à forte attractivité touristique !Ce bien vous est présenté par - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 500788955.

Localisation : activité exploitée sur 4 marchés par semaine, répartis sur 2 secteurs voisins du sud de la France Activité : poissonnerie historique existant depuis plus de 40 ans, complétée par une activité traiteur produits de la mer Locaux : entrepôt avec vitrine, labo, chambre froide positive, ensemble d’environ 200 m² Loyer mensuel : 1.500 € CA : 1.060.000 € HT EBE : 192.000 € Apport conseillé : 130.000 € Fréquentation : environ 300 clients par jour en période estivale, 150 clients par jour en période creuse Exploitation : labo permettant de développer le traiteur, rouille, brandade, etc. Organisation : équipe dédiée au traiteur, autonome et responsable Activité reconnue de longue date Présence commerciale régulière sur 4 marchés par semaine Belle rentabilité Outil de travail complet Activité traiteur déjà en place Reprise facilitée grâce à une équipe autonome

Alimentation implantée dans une zone touristique Clients provenant de plusieurs villages aux environs Population multipliée par 3 en saison, cette affaire bénéficie d’une clientèle fidèle composée de résidents permanents + nombreuses résidences secondaires Performances CA : 318 000 € HT EBE : 108 000 € Ticket moyen : 14 € Apport nécessaire : 70.000 € 5 semaines de fermeture annuelle – idéal couple recherchant rentabilité et qualité de vie. Activités développées : Épicerie-Charcuterie-Fromagerie-Vins et liquides-Terminal de cuisson : Pain + Viennoiserie- Tabac (revente) , presse , Fdj, Vente de Gaz Licence III : snacking toute l’année, bière, rosé , vin, limonade - Présence d'une terrasse devant l'établissement Parking : Environ 20 places Surface 115 m² Affaire diversifiée, sécurisée et clé en main, au cœur d’un environnement CSP++ très recherché.

En bord de mer, à proximité de Montpellier. Fonds de commerce quincaillerie, accastillage, accessoires à vendre, sur emplacement de 1er ordre. Locaux de 200m² avec beau show-room. Loyer mensuel : 2.775€ CC. Très bonne notoriété et excellente rentabilité ; EBEr 2024 en progression : 103.596€. Prix : 405.000€ FAI. Référence : 23/6/118.

En exclusivité ville du littoral héraultais. Enseigne historique de prêt-à porter enfant, accessoires, jouets. Superbe emplacement, local exploitable immédiatement. Bonne rentabilité. Belles perspectives de croissance. Dossier complet sur demande. Prix : 143.000€, frais d'agence inclus. Mandat : 23/11/265

Littoral Héraultais. Fonds de commerce tabac, presse, FDJ, PMU à céder. Très bonne rentabilité pour cet établissement ouvert à l'année, offrant également un cadre de vie agréable. En 2025 ; commissions 137.000€ et ventes 98.000€, EBEr 123.000€. Emplacement de qualité avec stationnement attenant, effectif : 2 personnes + saisonnier. Loyer abordable, prix : 299.500€, honoraires inclus. Mandat : 24/4/91.

Reprenez ce fleuriste dynamique près de Sète ! Situé sur un axe très passant avec stationnement gratuit, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Chiffres clés : CA 148 000€ en 2024, EBE retraité de 45.000€. Potentiel de développement : De nombreuses pistes pour faire évoluer l'activité. Conditions attractives : A tenir seul(e) ou avec un(e) apprenti(e), loyer compétitif (1200€ HC HT). Opportunité unique : Aucun concurrent direct à proximité. Prix de cession : 93.500€ (honoraires inclus). Contactez-nous pour une visite. Mandat : 24/9/216.

En village à proximité de Béziers. Fonds de commerce tabac, presse, FDJ à reprendre. Affaire très rentable ; EBEr 2024 : 39.800€ et pistes de développement existantes. Idéal pour une personne seule ou deux associés à mi-temps. Cadre de vie et de travail de qualité, clientèle agréable. Faible loyer. Prix : 110.000€, honoraires inclus. Mandat : 24/6/130.

Proximité Sète - Salon coiffure mixte 90 m² à vendre. 3 bacs, 2 cabines pour esthétique/bar à ongles. Douche. Loyer : 1.095 cc. Dossier complet sur demande. Prix : 35.000 euros honoraires agence inclus. Mandat 25/1/1

TABAC PRESSE LOTO, idéalement situé sur un axe passant très fréquenté menant à la ville, bénéficiant d'agencements de qualité entièrement refaits il y a peu. Les commissions tabac sont au dessus des 100K€. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant allier confort de vie et rentabilité , avec un excédent brut d'exploitation à plus de 126 K€.

À vendre TABAC PRESSE LOTO MULTISERVICES situé au cœur d’un petit bourg proche de Béziers Hérault en Occitanie. Cadre de travail agréable, en position de monopole dans un bourg actif (école et services administratifs). Possibilités de progression en développant des activités annexes, notamment en petite épicerie et divers services. Équipement complet et agencement fonctionnel. Stationnement aisé. Idéal pour une première acquisition. Bonne rentabilité avec un loyer modéré. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Plus d'informations sur demande. Prix du fonds de commerce : 92 000 €. Réf. : A4377jmr

Belle opportunité en Vaunage, dans le Gard, avec cette boulangerie-pâtisserie implantée sur un emplacement stratégique et bénéficiant d’un grand parking privé. Le secteur offre un pouvoir d’achat particulièrement intéressant et l’affaire dispose d’un équipement complet, sans investissement majeur à prévoir. Avec 680 000 € de chiffre d’affaires et un EBE retraité d’environ 120 000 €, elle présente une rentabilité solide. Prix de cession : 470 000 € frais d’agence inclus.

Boulangerie Pâtisserie sur un axe très fréquenté qui traverse une petite ville proche de Montpellier. Tous les ingrédients sont réunis pour générer du chiffre : terrasse, grand espace de vente et un pouvoir d'achat confortable des habitants. Tenue depuis plus de 10 ans, cette affaire est un peu livrée à elle-même. Elle offre de solides axes de développement, notamment le snacking et la pâtisserie qui sont assez classiques et peuvent être entièrement revus. Chiffre d'affaires de 650 000€, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés. Vendue, frais d'agence inclus, au très bon tarif de 352 000€.

Emplacement N°1 d'exception en front de mer sur le littoral audois !

Cession d'un ensemble commercial clé en main regroupant une supérette, un espace Tabac / Presse et un pôle Point Chaud / Snacking, implanté au cœur d'une zone touristique majeure avec parking public immédiat.

L'affaire développe une activité saisonnière très rentable d'avril à fin septembre.

L'établissement bénéficie d'un outil de travail très vaste d'environ 480 m².

L'équipement est complet, récent et bien entretenu, permettant une reprise d'exploitation immédiate sans investissement matériel lourd.

Données clés :
Chiffre d'affaires HT global : 1 100 000 €
Exploitation : Affaire saisonnière à forte rentabilité concentrée sur 6 mois
Ressources humaines : Aucun salarié permanent à reprendre
Atouts : Axes potentiels de développement du CA et projet de dynamisation de la zone à terme

Affaire idéale pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution cherchant un commerce très rentable dans un cadre de vie privilégié.

Prix de cession du fonds de commerce : 360 000 € hors matériel & stock

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission des informations du dossier.

- * LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À BÉZIERS – 85 m² – CENTRE COMMERCIAL – NOUVEAU PRIX 150 000 € * Vous recherchez un local commercial à Béziers pour développer ou reprendre une activité dans un environnement commercial établi ? Découvrez ce local d’environ 85 m², actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter et situé au sein d’un centre commercial à Béziers, à proximité de son entrée principale. Le local bénéficie d’une large vitrine offrant une bonne visibilité et se compose d’environ : * 66 m² de surface de vente, * 19 m² de réserve et espace de stockage, * une grande vitrine commerciale, * une climatisation réversible. Le local est en excellent état général et peut permettre une installation rapide sans travaux importants. PLUSIEURS ACTIVITÉS COMMERCIALES POSSIBLES Grâce à sa configuration et à sa surface, ce local commercial peut notamment convenir à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, cadeaux, concept store ou autre commerce de détail compatible avec l’environnement du centre commercial. CESSION DE PARTS DE GIE L’exploitation du local fonctionne dans le cadre d’une cession de parts de GIE. Il n’y a donc pas de bail commercial classique, ni droit au bail, ni pas-de-porte. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Les éléments comptables et financiers détaillés pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés après signature d’un engagement de confidentialité. NOUVEAU PRIX : 150 000 € Vous recherchez un local commercial à vendre à Béziers ou une opportunité pour développer votre activité ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, connaître les modalités de la cession et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement stratégique en zone résidentielle de Montpellier, à proximité directe d'un accès autoroutier : cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un parking privatif de 15 places et d'un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale sur l'axe de circulation. Le local de 130 m² (50 m² de surface commerciale + 80 m² de surface annexe) est entièrement équipé de matériel de qualité, en fonctionnement de type terminal de cuisson une configuration qui limite les investissements de démarrage pour un repreneur ou un développeur souhaitant s'implanter sur ce secteur résidentiel en développement. L'activité génère un CA 2025 de 550.000 € HT, preuve de l'attractivité de cet emplacement de périphérie où la clientèle de proximité se combine à la fréquentation liée à l'accès autoroutier. Le bail commercial, indexé à 8 % du CA (loyer annuel : 42.905 € HC net de TVA), offre un cadre locatif flexible et adapté à la saisonnalité de l'activité. Ce type de fonds, avec parking dédié et vitrine généreuse, est rare sur ce secteur résidentiel de l'Hérault en forte demande de commerces de proximité. Prix de cession : 313.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur recherché. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Opportunité d’investissement rare dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie. Située dans le sud de la France (Gard), cette affaire se distingue par une rentabilité exceptionnelle avec un EBE de 545 000 €. Gérée par un responsable expérimenté et une équipe parfaitement opérationnelle, elle offre un modèle déjà structuré, idéal pour un profil investisseur. L’établissement bénéficie d’une surface hors norme, avec une logistique performante et des espaces de travail et de vente très confortables, incluant un salon de thé/snacking bien intégré. Le chiffre d’affaires actuel de 2,5 M€, est réalisé en totalité en boutique, laissant entrevoir un fort potentiel de développement sur des canaux extérieurs. Cession en parts sociales exclusivement, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce de 2 050 000 € frais d'agence inclus. Une affaire rare à fort potentiel, à découvrir en toute confidentialité. Contactez-nous pour plus d’informations.

Montpellier centre- nous vous proposons un fonds de commerce de restauration, pâtisserie, ateliers de cuisine. Vous disposez de 2 points de vente, 1 laboratoire central. Equipements récents. Loyers : 1.064 €/mois. Pas de personnel à reprendre. Prix : 179.000 euros, hors honoraires agence. Mandat : 25/5 /112

Parc de jeux pour enfants idéalement situé dans une station balnéaire très réputée des Pyrénées orientales. Etablissement bien entretenu et équipé dispose d'un snack restaurant d'une quarantaine de couverts, de transats et d'un espace ludique apprécié des familles. Le matériel est récent et parfaitement entretenu. Ouverture en journée mais également en soirée même la semaine. Une belle opportunité pour reprendre une activité clés en main dans un cadre exceptionnel. Ici précisé que la vente sera réalisé par une cession des titres avec valeur de base de fonds de commerce à 180 000 € Chiffre d’affaires : 170 172 €

Opportunité rare pour cette affaire de Tabac FDJ sans presse idéalement implantée au cœur d’une grande agglomération dynamique de l’Hérault, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier de clientèle. L’établissement, sans activité presse, est exploité avec une organisation structurée reposant sur deux salariés en place, permettant une continuité d’activité et un confort de gestion pour les exploitants. Les horaires atypiques offrent un positionnement stratégique sur des plages peu concurrentielles, favorisant la fidélisation d’une clientèle diversifiée (actifs, habitués, passage). Le cadre de travail est particulièrement agréable, avec un environnement qualitatif et une implantation qui allie visibilité et accessibilité. Affaire parfaitement adaptée pour une association (ou couple souhaitant privilégier sa vie de famille), permettant de répartir les plages horaires tout en optimisant le potentiel de développement. EBE : 148 000 € Commissions : 187 440 €

Opportunité Rare : Fonds de Commerce Caviste - Cœur de Montpellier
Emplacement n°1 | Flux Piéton Exceptionnel | Faible Loyer et constante progression de chiffres d'affaire

Située au cœur de l'écusson montpelliérain, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques et animées du centre-ville, cette cave bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques.

Les points forts de l'offre :
Emplacement Stratégique : En plein centre-ville, au sein d'un quartier commerçant très prisé.

Espace de vente entièrement climatisé.

Agencement Fonctionnel :

Surface de vente optimisée.

Arrière-boutique spacieuse servant de réserve et de bureau.

Sanitaires privés (WC).

Performance Financière : Un Chiffre d'Affaires en constante progression avec un fort potentiel de développement supplémentaire.

Charges Maîtrisées : Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité.

Profil recherché
C'est l'outil de travail idéal pour un passionné du vin ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'exploitation peut être immédiate.

Le mot du professionnel : Une pépite rare sur le marché montpelliérain. La combinaison "flux piéton / loyer modéré" en fait une opportunité unique à saisir rapidement.

Dossier complet et photos disponibles après premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.946299

MONTPELLIER
- Fonds de commerce d'une boucherie charcuterie d'environ 66m². Proche de nombreuses habitations. Située au cœur d'un pôle commercial avec d'autres magasins de proximité, cet établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 235 000€ en 2025. 1 place de stationnement privée dans le sous-sol de la résidence. Pas de personnel à reprendre. Fonds de commerce seul : 108 000€ FAI. Bail neuf. Possibilité d'acquisition des murs avec fonds de commerce : 248 400€ FAI. Renseignements sur demande. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 14400 € NET HC

- Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 5256 €

- Taxe foncière : 2118 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 000,00 € HT)