Vente Commerces dans le Languedoc-Roussillon

Epicerie fine / Alimentation générale / Rôtisserie Dans un gros village secteur Béziers / Hérault Idéalement implanté sur l'artère principale du village, ce fonds de commerce bénéficie d'une position stratégique au coeur de la vie locale. Seul point de vente alimentaire du centre-village, il capte une clientèle fidèle et régulière qui privilégie la proximité aux grandes surfaces situées en périphérie. L'établissement propose une offre complète et diversifiée : épicerie fine, fruits et légumes, alimentation générale, charcuterie, fromagerie, boissons, ainsi qu'un service de rôtisserie. Dans un format de proximité d'environ 70 m2 l'établissement génère 184 000 €, soit plus de 2 600 €/m2, indicateur d'une activité dense et bien ancrée localement. C.A : 184 000 € E.B.E : 52 600 € Loyer : 3% du C.A Chiffre d'affaire stable, voire en progression ces dernières années. Prix de cession : 77 000 €

Belle opportunité dans le Gard ! Cette boulangerie-pâtisserie avec son dépôt propose un rapport chiffre d’affaires / prix de vente particulièrement attractif. Le chiffre d’affaires en 2025 est de 550 000 € et dégage un EBE retraité d’environ 125 000 €. Les deux points de vente sont parfaitement équipés et disposent chacun du matériel nécessaire pour travailler de manière autonome. Aucune offre sandwich n’est actuellement exploitée alors que l’affaire bénéficie d’un environnement touristique. Une opportunité rare sur le secteur, vendue 220 000 € frais d’agence inclus. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus.

Vous avez toujours rêvé de faire craquer tout un village avec la bonne odeur de la baguette chaude ? Ne cherchez plus, le temple de la gourmandise de Florensac n'attend que ses nouveaux maîtres de maison. Ici, pas besoin de sortir la boîte à outils : l'espace boutique a été entièrement relooké en 2023. Autant vous dire que les vitrines sont tellement neuves et lumineuses que vos futurs éclairs au chocolat vont se prendre pour des stars de cinéma. Une affaire en pleine santé avec un chiffre d'affaires solide de 230 000 €. C'est l'outil de travail rêvé pour un couple de passionnés ou un artisan ambitieux. Le loyer de 1020 € est tellement doux qu'il vous laissera les mains libres pour pétrir l'avenir en toute sérénité. En plus, vous ne démarrez pas l'aventure en solo. Une super équipe est déjà en place avec une vendeuse à 20h par semaine pour chouchouter les clients et un boulanger à 39h pour assurer les fournées pendant que vous peaufinez vos créations. Le labo et les coulisses de la création : C'est sur une surface totale de 120 m² que la magie opère. Le matériel est vendu avec le fonds, prêt à l'emploi. Le grand bonus qui rassure : la chambre froide a été changée en 2022. C'est le genre d'investissement lourd et récent qui vous garantit une tranquillité d'esprit absolue Les volumes du laboratoire sont top, fonctionnels et pensés pour travailler dans de super conditions sans jamais se marcher sur les pieds. Idéalement située au cœur de Florensac, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. C'est une opportunité en or sur le marché local pour s'installer tout de suite et travailler dans un cadre moderne et chaleureux. On vient tester le croustillant de cette affaire ? Appelez-moi vite pour organiser une visite et laissez-moi vous guider dans ce super projet. Téléphonez-moi au O6IO9O63O5, Stéphanie, Agence R Immobilier Florensac. Prix : 128 000 € Frais d'Agence Inclus (charge acquéreur).

A vendre BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING, située dans un environnement recherché du secteur du Pic Saint-Loup, à proximité de Montpellier, cette boulangerie – pâtisserie – snacking bénéficie d’une excellente notoriété locale ainsi que d’une clientèle fidèle, régulière et qualitative. L’établissement dispose d’un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, ne nécessitant aucun travaux majeurs. L’exploitation actuelle, assurée du mardi au dimanche, offre un cadre de travail confortable permettant une réelle qualité de vie aux exploitants. L’affaire bénéficie également d’un espace de consommation intérieur et extérieur particulièrement apprécié, avec une forte dynamique d’activité durant les beaux jours. L’environnement commercial, la visibilité ainsi que la qualité de la clientèle constituent de véritables atouts pour cette affaire saine et pérenne. Cession motivée par un changement de localisation du dirigeant. Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant s’installer dans un environnement agréable, dynamique et à fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande après premier échange.

Hérault. Vente de Primeur de choix en emplacement numéro 1 situé sur une ville très agréable de l'Hérault. Axe à fort passage piétons et véhicules, parking à proximité. Agencement et matériel de qualité. CA 2024 : + 600 K€ Confort de vie. Clientèle agréable et fidèle. Idéal pour un couple d'exploitants professionnel, ou reconversion.

À vendre : Fonds de commerce
- Salon de coiffure Emplacement privilégié : Situé sur une artère passante, au cœur d’un petit pôle commerçant d’une charmante ville balnéaire des Côte Catalanes, ce salon bénéficie d’une belle visibilité. Détails du salon : • Superficie: 34 m² • Agencement impeccable et joliment décoré • Matériel en place, prêt à fonctionner Activité pérenne : Salon en activité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année, ainsi qu’un afflux de saisonniers et de touristes pendant la période estivale. Informations financières : Chiffre d’affaires 2024 : 99.100 €
- EBE 2024 : 55.000 € Conditions : La gérante assure l’activité accompagnée d’un contrat d’apprentissage (BP ou BM uniquement) sur 2024, en vue de la vente, il n’y aura aucun contrat de travail à reprendre. Le salon est fermé le dimanche et le lundi, ainsi que pendant 3 semaines de fermeture annuelle. Opportunité supplémentaire : Possibilité d’acquérir les murs en plus au prix de 100.000 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investir dans un salon de coiffure bien établi et prospère ! Pour plus d’informations, contactez-nous.

FONDS DE COMMERCE
- MAGASIN DE CHAUSSURES ET MAROQUINERIE Au cœur du centre-ville de Perpignan découvrez cette charmante boutique de 50 m², entièrement climatisée et en parfait état, spécialisée dans la vente de chaussures et d’articles de maroquinerie. Vous profiterez également d’une réserve de 50 m², comprenant une petite cuisine et des toilettes, garantissant des conditions de travail optimales. Cédé pour un départ en retraite bien mérité après 40 ans d’exploitation, ce magasin bénéficie d’une excellente renommée et d’une clientèle fidèle aux marques proposées. Opportunités : • Loyer avantageux • Potentiel de développement : actuellement, aucun outil numérique de vente et très peu de communication • Clientèle fidèle depuis des années • Activité gratifiante, idéale pour un entrepreneur souhaitant s’investir pleinement Affaire idéale pour une personne motivée, éventuellement aidée lors des périodes de forte affluence.
- CA 2025 : 90 925 €
- EBE 2025 : 22 591 € Ne manquez pas cette belle opportunité ! À voir rapidement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

À 10 minutes de Perpignan, jouissant d’un très bel emplacement sur la place principale de la commune, voici un superbe outil de travail, fort d’une solide réputation établie sur plus de deux décennies de présence sur le site, idéal pour un artisan à la recherche d’une affaire rentable, sans travaux à prévoir, à exploiter dans un cadre agréable et plaisant. Particulièrement soignée, la décoration intérieure souligne l’aspect qualitatif et gourmand du métier et des créations proposées. L’ensemble, entièrement climatisé, bénéficie de belles prestations et de généreux volumes. Enfin, une terrasse volontairement limitée à une dizaine de places assises décuple une visibilité déjà optimisée par une enseigne et un visuel soigneusement étudiés. Cette entreprise se déploie sur une confortable superficie de plus de 150 m² comprenant, outre deux laboratoires et un matériel complet et entretenu, une salle d’une dizaine de places assises également. Le stationnement clientèle est aisé et gratuit, et le bail commercial, très récent, offre, entre autres avantages, celui d’un loyer particulièrement modique. Cette affaire se managera en couple, aidé au besoin par des embauches ponctuelles. Une entreprise performante et saine qui permettra de surcroît d’exercer son activité tout en préservant sa qualité de vie. Deux jours et demi de fermeture hebdomadaire plus cinq semaines de congés annuels. Accompagnement assuré. CA 2025 de 199 200 € avec une PERF de 66 700 €.

À vendre : Glacier d’exception situé dans une station balnéaire très prisée, bénéficiant d’une vue directe sur le port. Cette affaire saisonnière jouit d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. Elle propose des produits artisanaux fabriqués sur place, appréciés tant par les vacanciers que par la clientèle locale fidèle. Le laboratoire, parfaitement équipé, permet une production efficace et régulière. La décoration soignée crée un environnement à la fois chaleureux et professionnel, propice à une expérience client de qualité. Il s’agit d’une opportunité rare pour un repreneur souhaitant conjuguer savoir-faire artisanal, rentabilité et cadre de travail privilégié.

AUDE
- Opportunité rare : Fonds de Commerce Boulangerie Pâtisserie optimisé. Dans un village de près de 2.000 habitants, unique boulangerie du village idéalement située dans la zone commerciale, près des 6 commerces existants. Les exploitants actuels ont investi dans des machines à basse consommation énergétiques, et disposent d’un contrat très avantageux avec leur fournisseur d’énergie. En cours d’installation, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation viendront encore réduire le coût énergétique déjà faible (7% du CA). La boutique (50m²) fonctionnelle et très bien équipée, jouxte le laboratoire spacieux de 200m2 où les zones boulangerie et pâtisserie sont séparées. Le matériel est complet et bénéficie d'un entretien régulier. L'activité de la boulangerie génère en moyenne 250 baguettes par jour, 500 gâteaux et pâtisseries par semaine, ainsi que la consommation de 2,6 tonnes de farine par mois. Pour un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, la boulangerie est fermée 1,5 jour par semaine. Cette affaire convient parfaitement à un couple désireux de s'établir dans un village convivial et dynamique avec de nombreuses associations et animations tout au long de l’année. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une boulangerie pâtisserie prospère et éco-responsable dans une région dynamique. Fonds : 132.000€
- CA : 222.670€
- EBE : 76.849€

Salon de coiffure implanté au cœur d’un village des Pyrénées-Orientales. Le salon, climatisé et bien entretenu, dispose d’un agencement fonctionnel : cinq postes de coiffage, deux bacs et matériel informatique complet. Une réserve équipée (frigo top, machine à laver, rangements) assure une organisation fluide. L’ensemble du matériel est opérationnel et adapté à une activité immédiate. Cette affaire est fermée 2 jours par semaine et s'octroie 2 semaines pour congés annuels. Le gérant actuel cède son activité pour un départ à a retraite. Ce fonds de commerce se prédestine pour une personne. Prix : 70.000€ CA 88.557€ EBE 55.701€

ensemble de boutiques en emplacement N° 1, avec exclusivité sur marques et reprise des invendus par fournisseurs en fin de saison, marge de 56%, et participation des fournisseurs sur prix soldés, locaux en parfait état, personnel en place,
accompagnement prévu
CA 907 472€HT - rentabilité : 200 000€
en constante progression

Salon de coiffure de 90m² situé au centre ville de Béziers dans un quartier animé , (galerie Lafayette à proximité) .Idéal pour poursuivre une activité en plein essor. Potentiel de développement ( manucure ,Esthétique) Clientèle fidèle, et régulière, ambiance accueillante et décorée avec goût style vintage. Ouvert et exploité par le même propriétaire depuis plus de 20 ans! Honoraires : 8,70 % TTC inclus charge acquéreur (62 560 ? hors honoraires) Contactez-moi . Mail: Agence de Bessan RSAC 828 234 922

Cette poissonnerie, exploitée depuis plus de quarante ans par la même famille, bénéficie d’un ancrage solide et d’une excellente notoriété locale. Idéalement située sur une artère principale de la ville, elle profite d’une visibilité optimale et d’un flux de clientèle régulier. L’établissement se distingue par la qualité et la fraîcheur de ses produits, issus majoritairement de la pêche locale et de petits pêcheurs, gage d’authenticité et de traçabilité. Sa clientèle fidèle et attachée à la maison témoigne de la réputation bâtie au fil du temps. Actuellement ouvert quatre matinées par semaine, le commerce offre un confort de vie appréciable, tout en laissant entrevoir un potentiel de développement significatif pour un repreneur souhaitant étendre les horaires ou diversifier l’offre. Le matériel est complet et en parfait état de fonctionnement, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. L’absence de personnel à reprendre simplifie la transmission et en fait une opportunité idéale pour un couple ou un duo désireux de s’investir dans une activité artisanale et à taille humaine. Enfin, la possibilité d’acquérir les murs au prix de 297 800 €, en complément du fonds de commerce à 80 000 €, confère à cette opération un véritable intérêt patrimonial, combinant rentabilité et sécurité à long terme. Chiffre d'Affaires 307.632 € Prix 80.000€ Renseignements complémentaires au ou

Rare, affaire de commerce de gros, clientèle essentiellement professionnelle (B2B), l'entreprise jouit d'une bonne réputation. Elle dispose d'un réseau de clients locaux fiables et fidèles permettant une activité pérenne. Un chiffre d'affaire en évolution et un fonctionnement en terme d'amplitude permettent un confort de vie non négligeable. Pas de salarié à reprendre, potentiel de développement certain, charges faibles. Cause de la vente départ en retraite, renseignements complémentaires au ou Prix 65.000 CA 89.984€ EBE 17.726€

À vendre – Supérette multi-activité sous enseigne – Emplacement n°1 bis en station balnéaire (Hérault) Située dans une station balnéaire dynamique de l’Hérault, cette supérette multi-activité sous enseigne bénéficie d’un emplacement n°1 bis avec un flux piéton et véhicule important tout au long de l’année. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Le magasin, bien entretenu, n’est pas encore au dernier concept de l’enseigne, offrant ainsi un potentiel de modernisation. L’enseigne met à disposition un budget dédié à l’évolution du point de vente. Parking à proximité immédiate. Exploitation idéale pour un couple d’exploitants ou un binôme de gérants, sans salarié à reprendre. L’affaire présente une rentabilité permettant une reprise dans des conditions sereines. Cession pour cause de changement de région.

A vendre fonds de commerce d'une très belle affaire de Terminal de cuisson, Sandwicherie, saladerie sur La Grande-Motte en bord de plage. Etablissement situé sur un axe à fort passage offrant une belle visibilité. Grande terrasse d'environ 30 places assises. Plus de renseignements sur rendez-vous Prix de vente: 121.000 euros honoraire de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur.

TABAC
- PRESSE
- LOTO Perpignan, situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité directe de plusieurs commerces, ce Tabac Presse Loto dispose d'une belle superficie de 65 m² et de nombreux parkings à proximité. Actuellement sous exploité, les futurs dirigeants pourront profiter des activités indispensables et pas ou peu présentent et qui feront croître le chiffre d'affaire (PMU,Compte Nickel, Photocopie, CBD, cigarettes électroniques, colis, rapide, boissons, cadeaux, vins, coin café, clés minute, épicerie dépannage, librairie...), de plus les horaires pourront être élargis afin de capter encore plus de clientèle. Le loyer est raisonnable, le local équipé de caisse Strator, d'alarme et de vidéo protection. Les propriétaires actuels cèdent leur affaire après 25 ans d'exploitation. Une réelle opportunité de redynamiser un commerce qui n'a pas révélé tout son potentiel. CA 2025 : 63 000 € Loyer mensuel : 805 € non soumis à tva.

Cette boulangerie-pâtisserie avec ses deux dépôts est une affaire clé en main, prête à vous accueillir. Que vous soyez un artisan engagé ou un entrepreneur innovant, cette opportunité comblera vos attentes. Elle offre des loyers raisonnables et une équipe autonome en place. Le laboratoire est en très bon état et le four est neuf (2024), assurant une production de qualité. Elle réalise un chiffre d'affaires de 1 143 000 € et préserve la qualité de vie avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Cette affaire est proposée à 740 000€, frais d'agence inclus.

BOUTIQUE DE COSMÉTIQUES Située en plein coeur de Perpignan piétonnier, boutique de cosmétiques sous enseigne nationale d'environ 45 m². Magasin climatisé à la décoration soignée. Vitrine et bel effet d'enseigne. Loyer modique et bail tous commerces. Cédé en vente de fonds de commerce ouen droit au bail. Prix justifié. CA 2025 : 97 500 €
- PERF : 29 400 € Loyer mensuel :450 € non soumis tva. Bien idéal pour une personne seule désirant se lancer dans un commerce qualitatif.

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur en pleine croissance avec le soutien d’une enseigne structurée.

Nous recherchons un entrepreneur motivé pour développer son centre smartduck d’épilation laser sur le secteur de Perpignan.

smartduck est une enseigne innovante spécialisée dans l’épilation laser, née à la suite de l’ouverture du marché aux acteurs non médicaux en mai 2024. Cette évolution a ouvert de nouvelles opportunités aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en plein essor.

smartduck s’impose aujourd’hui comme l’un des réseaux les plus dynamiques du secteur, avec un positionnement différenciant et un concept pensé pour répondre aux nouvelles attentes des consommateurs.

Les atouts du concept :
-Un concept disruptif avec une approche moderne du marché
-Un positionnement tarifaire attractif, environ 30 % inférieur au marché traditionnel
-Un modèle économique simple et performant
-Une exploitation optimisée avec une structure légère
-Un accompagnement complet pour le lancement et le développement de l’activité

Profil recherché :
-Entrepreneur en reconversion
-Commerçant souhaitant diversifier son activité
-Investisseur exploitant ou associé opérationnel

Une opportunité idéale pour entreprendre sur Perpignan et rejoindre un marché à fort potentiel de croissance.

Cession Boucherie – Charcuterie – Traiteur idéalement située au cœur d’une ville dynamique à proximité immédiate de la mer, bénéficiant d’une situation de monopole sur la commune. L’établissement jouit d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un flux constant de clientèle locale et touristique, et une réputation solide bâtie sur la qualité des produits et le savoir-faire artisanal. Atouts majeurs : Situation de monopole sur la ville Proximité du littoral, forte attractivité saisonnière Clientèle fidèle à l’année + afflux touristique Activité boucherie, charcuterie et traiteur bien développée Matériel complet et fonctionnel Locaux en très bon état, conformes aux normes en vigueur Potentiel de développement (traiteur événementiel, vente à emporter, livraison, partenariats locaux) Affaire idéale pour un professionnel du métier ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, alliant rentabilité et qualité de vie. Accompagnement lors de la reprise.

Situé dans un environnement exceptionnel au cœur de l'Hérault, ce magnifique domaine événementiel bénéficie d'un cadre naturel rare, entre pinède, oliviers et vue panoramique sur les vignes. Véritable outil de travail clé en main, l'établissement s'est imposé au fil des années comme une référence régionale dans l'organisation d'événements privés et professionnels haut de gamme.

L'activité repose sur un double savoir-faire particulièrement recherché :
o Un pôle événementiel reconnu (mariages, réceptions, séminaires, événements privés et professionnels)
o Une activité traiteur structurée et extrêmement développée, représentant un véritable cœur de métier.

Le domaine dispose de nombreux espaces permettant d'accueillir des événements de grande capacité :
- Grande salle de réception climatisée d'environ avec bar et vestiaires
- Plusieurs terrasses et espaces extérieurs aménagés
- Capacité importante en cocktail et réception
- Parc arboré d'environ 3 hectares
- Parkings privatifs
- Cuisines professionnelles entièrement équipées
- Logements sur place.

L'activité traiteur constitue un axe majeur de l'exploitation avec une brigade complète déjà en place : chefs, pâtissiers, maîtres d'hôtel, personnel de cuisine et encadrement.
L'ensemble permet une exploitation immédiate avec une organisation structurée, autonome et parfaitement opérationnelle.

Cette affaire s'adresse idéalement à un professionnel du secteur de l'événementiel, de la restauration ou du traiteur souhaitant reprendre un établissement rentable disposant déjà d'une solide réputation et d'un important volume d'activité.

Performances financières remarquables :

o Chiffre d'affaires 2025 : environ 1 130 000 € HT
o Progression continue de l'activité
o Rentabilité de 250 000 € après rémunérations et charges
o Équipe complète en place
o Outil de travail très rare sur le marché.

Modalités de cession :

o Vente du fonds et des murs indissociables
o Possibilité éventuelle de reprise de la société seule selon profil à 620 000 € honoraires compris.

Bien rare sur le marché régional.
Dossier confidentiel transmis uniquement après échange et validation du projet acquéreur.

Me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.954844

OPPORTUNITÉ NÎMES – TABAC PRESSE LOTO : Situé au cœur d’un quartier résidentiel, entouré de commerces de proximité (boulangerie, caviste, supérette…). Ce commerce de 50 m², avec une réserve attenante de 30 m², offre un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Exploité aujourd’hui sur des horaires confortables (7h-12h / 16h-19h), fermé le samedi après-midi et le dimanche, il présente un réel potentiel de développement en élargissant les jours et plages d’ouverture, si exploitée en couple.
- 15 jours de congés par an Prix de vente : 97.000 € Cause départ à la retraite. Plus d’informations sur demande.

BOUTIQUE DE FLEURS située dans un village bourgeois des Pyrénées-Orientales réputé pour son attractivité commerçante tout au long de l'année. La boutique bénéficie d' une belle visibilité et dispose d'un emplacement de qualité sur une rue commerçante à deux pas d'un marché reconnu localement. L' actuelle exploitante a su créer une ambiance des plus cosy et séduit principalement une clientèle d' habitués. Prix de vente du fonds de commerce: 40.000€ CA 85.526€ EBE 25.941€