Reprise Commerces à Fabrezan (11200)

Situé au cœur d'un village dynamique en pleine expansion de l'agglomération de Narbonne, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité avec 5 000 véhicules/jour et jouit d'une clientèle fidèle toutes générations, locale et touristique.
Surface de vente : 78 m² + réserve 15 m²
Local climatisé - matériel récent
Stationnement à proximité - bail tout commerces
Rayon traditionnel attractif (15 % du CA global), point chaud
Saisonnalité estivale favorable

CA : 460 000 €
Loyer : 400 €/mois -> excellente rentabilité
Idéal pour un couple/duo souhaitant s'investir et s'implanter durablement dans un secteur attractif.
Référence: 333067

Proche Lézignan-Corbières (11) CA HT : 460 000 € | EBE retraité : 80 000 € | Loyer : 400 € HT/mois Fonds de commerce d'épicerie de village, exploité dans un local bien situé avec 5 000 véhicules/jour en façade et stationnement immédiat. Surface adaptée à une exploitation en solo avec apprenti ou salarié, ou en binôme. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, construite sur la qualité du service et une offre différenciante : 30 % de produits terroir (charcuterie artisanale, fromages à la coupe, poisson frais, fleurs, gaz). Animations régulières portées par l'exploitant. Partenariats actifs avec les commerces prisés du secteur, qui renforcent l'attractivité du lieu et le flux de clientèle. Un léger rafraîchissement intérieur suffit à révéler tout le potentiel commercial de ce lieu. L'offre terroir n'attend que des mains motivées pour s'exprimer pleinement. L'affiliation à l'enseigne nationale est libre. Pour ceux qui souhaitent en bénéficier, la participation est particulièrement faible au regard des services proposés : centrale d'achat, support logistique, outils marketing. Idéal repreneur cherchant autonomie, ancrage local et rentabilité immédiate. Contactez dès maintenant pour toutes les infos et visite l'agence du village — —