Reprise Commerces à Lunéville (54300)

Fonds de commerce épicerie bio – Emplacement stratégique à Tucquegnieux

Situé sur un axe passant à proximité immédiate du collège et bénéficiant d’un stationnement facile, ce fonds de commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour une activité d'épicerie, petite restauration.

Un local fonctionnel et bien agencé (Surface totale ~135 m²) :

Espace vente : Magasin lumineux d'environ 50 m², accessible PMR.

Espace laboratoire / préparation : Cuisine d'environ 15 m² avec pièce attenante de 15 m².

Stockage & Logistique : Garage d'environ 60 m² avec accès direct depuis le local, idéal pour le stockage et les livraisons.

Espace sanitaires privé.

Équipements professionnels inclus dans la cession :

Chambre froide (dans le garage) & réfrigérateur professionnel.

2 vitrines réfrigérées (une double porte et une vitrine complémentaire).

Comptoir de caisse avec matériel et logiciel d'encaissement fonctionnel.

Îlot de présentation, 7 étagères d'exposition, plan de travail inox.

Système d’alarme professionnel.

Potentiel de développement & Atouts :

Terrasse : Possibilité d'aménagement extérieur (sous réserve d'AODP).

Restauration & boissons : Exploitation actuelle adaptée à la restauration avec vente d'alcool (Licence restaurant) (démarches réglementaires à prévoir pour le repreneur).

Loyer très attractif : 570 € / mois.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un local équipé, aux normes et bénéficiant d'un faible coût fixe.

Dossier complet et bilans disponibles sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- 823889746

À Seichamps, dans le cadre d’un départ à la retraite, découvrez ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à son compte, reprendre une activité existante ou développer son propre projet.

Exploité depuis plusieurs années, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle et de partenariats avec des marques reconnues dans l’univers de la coiffure et de la beauté, notamment L’Oréal et 1944 Paris.

Les atouts de cette opportunité :

Une activité existante et une clientèle fidélisée.
Des partenariats avec des marques reconnues.
Aucun salarié à reprendre, pour une installation en toute liberté.
La possibilité de poursuivre l’activité de coiffure ou d’envisager une autre activité, sous réserve de compatibilité avec le bail commercial et la réglementation applicable.
Un accompagnement possible par la cédante afin de faciliter la transition, avec une période de transmission et de présentation de la clientèle pouvant aller jusqu’à 2 à 3 mois selon les besoins du repreneur.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 765,39 € HT
Charges mensuelles : 35,42 €
Électricité et eau en supplément.

La propriétaire souhaite aujourd’hui transmettre son activité dans les meilleures conditions et accompagner le futur repreneur pour assurer une transition sereine.

Dossier complet disponible sur demande, comprenant notamment les éléments financiers et le bail commercial.

Une belle opportunité pour donner une nouvelle impulsion à une activité déjà implantée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

- NANCY – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE, PÂTISSERIE & SNACKING Un emplacement stratégique et une clientèle diversifiée ! À proximité immédiate des arrêts FlixBus et de la cité administrative, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle de quartier, de salariés et de voyageurs. Ses atouts : Surface d'environ 88 m² avec espace de vente rénové. Laboratoire équipé, matériel professionnel inclus. Activités boulangerie, pâtisserie, snacking et livraison aux restaurateurs. Belle réputation Google et pâtisseries originales reconnues. Loyer : 1 320 € charges comprises. Une affaire clé en main, prête à poursuivre son activité ! Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

FONDS DE COMMERCE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE / SNACKING – 281 M² – AXE NANCY / LUNÉVILLE

Située dans une zone commerciale à fort passage, à proximité de la sortie A31 Nancy–Lunéville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement visible en angle, d’une terrasse extérieure et de 600 places de parking gratuites.

L’environnement commercial est dynamique avec de nombreuses enseignes : Match, Action, Basic-Fit, Norauto, Giant, Picard, caviste, optique, ainsi que l’arrivée prochaine de McDonald’s. Le secteur profite également de la proximité de Solvay, Geodis et des Salines.

L’ensemble développe environ 281 m², dont près de 100 m² de surface commerciale, et comprend :

- Un espace de vente avec vitrines sur deux angles
- Une salle de restauration de 35 places
- Un fournil
- Un laboratoire de pâtisserie
- Une cuisine
- Des sanitaires PMR
- Un vestiaire et un appartement à l’étage
- Une terrasse extérieure

L’établissement est entièrement aménagé et équipé, avec du matériel en très bon état : chambres froide et négative, cellule de refroidissement, four ventilé, comptoir réfrigéré et espace dédié à la viennoiserie.

L’activité est exploitée du lundi au samedi, de 6 h à 19 h, avec une équipe de 7 salariés formés et polyvalents.

Chiffre d’affaires HT 2025 : 870 000 €
EBE retraité : 126 000 €
Marge commerciale : 67 %
Le bail commercial a pris effet le 13 mars 2018.
Loyer mensuel : 4 799,58 € HT hors charges
Charges annuelles : 10 581 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Les activités autorisées sont la boulangerie, la pâtisserie, la confiserie et la chocolaterie.

Les principaux atouts de cette affaire sont son emplacement en angle, sa visibilité, son accessibilité, sa terrasse, la qualité de ses équipements, sa rentabilité et son potentiel de développement, notamment par une ouverture le dimanche.

Vente magasin de proximité de Faulx.
Description :
Vends fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur la rue commerçante, proche de tous les autres commerces et disposant de places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement central sur la commune de Faulx.

Ce magasin de 95 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé et d'un système de vidéosurveillance.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services proposés en plus sont :
Pain, rayon coupe fromage et charcuterie, traiteur, tabac, FDJ, presse, lockers retrait colis et timbres.
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

Entreprise créée en 1998, spécialisée dans la distribution de produits destinés aux exploitations agricoles, proposée à la cession dans le cadre d'un nouveau projet professionnel des dirigeants. Implantée depuis près de 30 ans dans le Grand Est, elle bénéficie d'une clientèle constituée et d'une activité diversifiée.

La société commercialise une large gamme de produits pour les productions animales et végétales : aliments du bétail, nutrition spécialisée, minéraux, engrais, amendements, semences, produits phytosanitaires et fournitures agricoles. Elle intervient principalement auprès d'agriculteurs et d'exploitations professionnelles, avec un service associant conseil technique, distribution depuis son dépôt et livraisons directes.

Implantation et locaux : l'entreprise dispose d'un site clôturé d'environ 3 700 m², comprenant un bâtiment de 800 m² d'emprise au sol, environ 750 m² de stockage avec racks, une mezzanine de 200 m², des bureaux et un quai de déchargement équipé. Bail commercial de neuf ans, jusqu'au 28 février 2029. Loyer initial de 1 800 € HT par mois, soumis à indexation.

Clientèle et activité commerciale : portefeuille de 580 clients facturés en 2025, principalement des exploitations agricoles, avec une concentration limitée : les dix premiers clients représentent environ 19 % du chiffre d'affaires. L'activité est récurrente mais soumise à la saisonnalité agricole.

Moyens matériels et humains : parc de six véhicules identifiés, comprenant notamment un poids lourd de 19 tonnes, plusieurs véhicules utilitaires et des véhicules légers. L'entreprise dispose également de matériel de manutention, dont un chariot embarqué. L'organisation repose sur huit salariés recensés en septembre 2026, répartis entre les fonctions commerciales, logistiques et administratives. Les deux cogérants assurent principalement des missions de supervision, de gestion et de suivi commercial, avec une délégation progressive des fonctions opérationnelles.

Données financières – Exercice clos au 30 juin 2026
Le chiffre d'affaires atteint 10 259 867 €, contre 9 926 211 € en 2025, soit une progression de 3,4 %. La masse salariale brute représente 462 707 €, pour un résultat d'exploitation de 281 552 €, en hausse de 84,6 %.
Le résultat net s'établit à 190 839 € et les capitaux propres à 630 619 €.

L'endettement bancaire ressort à 262 757 €, comprenant notamment trois PGE mentionnés au dossier.
Deux contrats de crédit-bail concernent un véhicule utilitaire et un chariot embarqué, avec 30 574 € de redevances restant à payer au total.

Prix de cession et financement
Prix de cession des titres : 2 600 000 €

Apport personnel minimum envisagé : 800 000 €, soit environ 31 % du prix de cession, avec un financement bancaire prévisionnel de 1 800 000 €.
Ce montage reste soumis à l'accord des établissements financiers et aux éventuels frais et ajustements de cession.

Cette entreprise constitue une opportunité pour un professionnel du négoce agricole, un groupe souhaitant se développer par croissance externe ou un repreneur expérimenté. Son implantation régionale, sa clientèle établie, la diversité de ses gammes et l'amélioration récente de sa rentabilité offrent des perspectives de développement intéressantes.

Accompagnement pour la reprise : Les cédants sont disposés à accompagner le repreneur

Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle affaire de quartier située dans une ville de plus de 5 000 habitants. Le fournil et le laboratoire sont de plain-pied. Le bail comprend un logement de type F6, 5 chambres. Le loyer annuel est très faible, il représente 2 % du chiffre d'affaires hors taxes. Possibilité d'acheter les murs. Logement inclus

TRES BELLE OPPORTUNITE :Débit de tabac à rentabilité élevée à 10 mn de Nancy + logement de fonction de 100 m²inclus,
Tabac Presse FDJ PMU multi activités sur 120 m² dont 50 de surface commerciale. Pôle central d'activité de la commune.
Très bonne rentabilité : EBE = 30% du CA
Total commissions 252 K€
CAF 119 K€
700 clients : jours
Loyer très attractif
Nombreux stationnements gratuits.
Equipe autonome en place
Prix de vente FAI TTC 823 K€
Dossier complet remis après échange qualifié



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Quartier de proximité dynamique à 10 mn du centre de Nancy
Fonds de commerce tabac-presse-jeux-colis-alcool-dépôt de pain à potentiel
EBE retraité 40 K€
Total commissions 48 K€
60 m² de surface commerciale + 30 m² de réserves
Pas de salarié à reprendre
Situé sur axe principal avec de nombreux stationnements
horaires actuels restreints = marge de croissance directe et facilement activable.
Prix de vente FAI ttc : 145600 €
Dossier complet communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre TABAC Presse Jeux Articles cadeaux.
Un Commerce d’Exception sur un Lieu d’Attractivité Majeure.
Emplacement exceptionnel.
Les indicateurs économiques en progression,
EBER : 123 K€
Loyer attractif
Bail sécurisé
Potentiel de développement important
Pas de salarié à reprendre
Logement de fonction possible en supplément du loyer.
Prix de vente du fonds FAI ttc : 350 K€
Le dossier complet est disponible après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

NANCY
- À saisir sans attendre
- Fonds de commerce Tabac–Presse–Jeux idéal pour un couple, proposé à un prix attractif pour transmission rapide.
Activités rentables et variées (tabac, presse, jeux, PMU, Coutellerie vape, CBD, colis) dans un emplacement très visible.
Surface optimisée : 25 m² de boutique + 20 m² de réserve, matériel récent et sécurité renforcée.
EBE reconstitué : 40 K€
Total commissions : 83 K€
Plus de 43% de marge commerciale
Pas de salarié à reprendre
Horaires confortables, clientèle fidèle et fort potentiel de développement
Prix de vente FAI ttc : 199440€
Accompagnement complet jusqu’à la reprise : prévisionnel, banque, Douanes, FDJ, Tabac, EDC. Contact après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A 15 min de Nancy, tabac‑presse‑jeux rentable et proposé à un prix volontairement attractif, avec logement de fonction 2 chambres inclus dans un loyer mensuel total de seulement 1 370 €.
EBE proche de 27 K€ € et résultat supérieur à 24 K€, pour une exploitation fluide, sécurisée et sans salarié. Une opportunité rare, idéale reconversion ou premier investissement, alliant stabilité immédiate et potentiel de développement. Stationnement aisé
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Prix de vente FAI ttc : 69600 €
Nous assurons un accompagnement complet jusqu'à la reprise. Informations communiquées après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Située à Toul (54200), ville paisible et dynamique de la région Grand Est, cette charmante maison de 37 m² sur un terrain de 125 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité au quotidien.

Construite en 1970, cette maison d'une pièce se distingue par son originalité avec la présence d'un kiosque PMU et FDJ sur la propriété, le chiffre d'affaire peut très bien se développer. Le bien comprend également un espace Pains avec un WC séparé et un lavabo, offrant ainsi une certaine polyvalence d'usage. Idéal pour une activité commerciale ou pour une personne appréciant les espaces atypiques, ce bien saura séduire par son esprit singulier et son potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316

Opportunité d'Investissement : Centre d'Épilation Laser Haut de Gamme – Nancy (54)

À céder : établissement de prestige spécialisé en épilation laser, idéalement implanté depuis 4 ans au cœur d’une zone stratégique de l’agglomération de Nancy. Affilié à un réseau national reconnu, ce centre bénéficie d'une image de marque forte et d'une clientèle fidèle à haut pouvoir d'achat.

Indicateurs Financiers & Performance
- Chiffre d’Affaires Année de réference : 376 000 € ( 312 000 € N-1).
- EBE Normalisé: 85 300 €.
- Notoriété : Excellente e-réputation avec une note de 4,8/5 (plus de 150 avis clients).

Atouts Majeurs
- Emplacement Premium : Visibilité optimale dans un secteur à forte concentration CSP/CSP+.
- Outil de Travail Clé en Main : Équipements de dernière génération (

Située à 20 minutes de Nancy et idéalement placée au coeur du centre commerçant et animé. Venez découvrir cette spacieuse boulangerie, dont le magasin a été refait en 2017. Matériel récent et bien entretenu, avec notamment un four électrique Polin de 2017. Facilité de stationnement devant la boulangerie. Vous bénéficierez également d'une vaste maison et d'un jardin.

A vendre, belle boulangerie située dans une commune de 3 000 habitants entre Nancy et Toul, sur un axe passant. Facilités de stationnement devant la boulangerie. Réel potentiel de développement. Logement pouvant être aménagé au-dessus de la boulangerie. Logement inclus

Cède fonds de commerce : Activité de Pressage et embouteillage de jus de Fruits. Situé au cœur de la Lorraine ,cette entreprise est en plein développement sur un secteur très porteur lié au nouveau mode de consommation (produits du terroir, locaux et bio). Elle propose du pressage à façonpour les particuliers mais presse et embouteille aussi en nom propres avec plusieurs marques :
- L'outil de travail peut produire jusqu'à 800 000 bouteilles. Outils de production récent et optimisé.(VNC d'environs 100 000 €)
- Obtention des certifications Agriculture Biologique et HauteValeur Environnementale (HVE), labellisation « Initiative Remarquable », élargissement de la gamme (compotes, flocons de pomme) et développement du réseau de partenaires régionaux.
- autres produits : Nectars, compotes et flocons de pommes CA réalisé avec les particuliers et pour + de 90% avec les Restaurant hôtels et traiteurs; distributions spécialisées et revendeurs l'arrivé d'un agent commercial spécialisé dans ce type de produits laisse présager une forte évolution du CA sur 2027. CA 2025 : 205k€ Prévision pour 2026 : 220/230 000 € EBER 2025 : 41 000 €
- Prévision 2026 : 54 000 € Loyer : 1500 €/mois Possibilité d'envisager une cession de la société ainsi que des murs en fonction du profil du repreneur. Plus d'information sur RDV qualifié.

54 - Pharmacie à céder Meurthe-et-Moselle (niveau Metz), elle réalise 2 ME de CA HT avec plusieurs généralistes et parking. Prix 1.600.000 euros. Faire offre.

Vends fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur la rue commerçante, proche de tous les autres commerces et disposant de nombreuse places de stationnement gratuite. Ce point de vente bénéficie d'un emplacement central sur la commune de Gorcy.

Ce magasin de 230 m2, est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé avec porte automatique et système de vidéosurveillance.
réserve : 31.23 m2
sous-sol (cave) : 150 m2
partie boulangerie : 9.92 m2
bureau : 8.37 m2
partie boucherie : 20 m2

Il est composé d'un sanitaire et d'un bureau avec zone de stockage le tout dans un bon état.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services proposés en plus sont :
Produits locaux, point chaud, poulets rôtis, machine à café, retrait colis, journal, photocopieuse.
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

Création d'une épicerie multi-services.

Située dans un quartier dynamique. Ce point de vente bénéficie d'un bel emplacement sur la commune de Nancy, au carrefour d'un axe très passant, juste à côté d'un lycée, non loin du centre.

Ce magasin est composé d'une belle surface de vente climatisée de 300 M², d'une réserve, d'une chambre froide, d'un coin cuisine et d'un bureau, le tout mesurant 150 M².

Outre les produits classiques proposés dans une supérette PROXI, les services proposés sont :
Française des jeux, gaz, produits locaux, rôtisserie, machine à café, retrait colis etc...

Le magasin bénéficie déjà de certains services mais ne demande qu'à en développer.

Les bilans seront à dispo sur demande suite à un rdv.

Avantages Groupe Carrefour.

Vente magasin de proximité de Pierrepont
Description :
Vends fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur la rue commerçante, proche de tous les autres commerces et disposant de places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement central sur la commune de Pierrepont.

Ce magasin de 74 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé et d'un système de vidéosurveillance
réserve et bureau : 15 m²
et d'un appartement 3 pièces inclue dans le prix de location.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services proposés en plus sont :
Produits locaux, point chaud, poulets rôtis, machine à café, rayon coupe fromage et charcuterie traiteur et bientôt la FDJ ainsi qu'un retrait colis locker.
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

Ce magasin bio indépendant, ouvert en 2017, est situé sur la région de Nancy dans un environnement commercial complémentaire et sans concurrence à proximité.
L'équipe est composée de 4 ETP et d'un apprenti.

Le magasin, d'une surface de vente de 250 m², enregistre un CA de 910 000€ HT sur l'exercice 2025, en progression de 17% vs N-1.
L'exercice 2026 continue d'enregistrer une forte croissance, avec une tendance à +12%.
Le fonds de commerce est proposé à 300 000€ hors stock (stock d'environ 80 000€).

Rejoindre le réseau La Vie Claire, c’est s’appuyer sur une enseigne pionnière de la bio, fêtant ses 80 ans cette année.
Reconnue du secteur, La Vie Claire est le premier réseau bio en franchise avec 315 magasins en France et à l'international.
A travers le modèle de franchise nous vous offrons un accompagnement complet : formation initiale, accompagnement quotidien, merchandising, outils de gestion et facilité logistique, tout en laissant une réelle autonomie au franchisé dans la gestion de son point de vente.
Nous recherchons des entrepreneurs impliqués, commerçants, sensibles à l’univers de la bio et désireux de s’investir pleinement dans leur magasin.

Contactez nous pour plus d'informations et pour construire votre projet ensemble.🤝

Situé en ville, ce salon de coiffure bénéficie d’un très bon emplacement et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Loyer raisonnable. Il dispose de 3 postes de travail et de 3 bacs à shampoing. Un chiffre d’affaires annuel d’environ 165 000 €, avec une ouverture de 4 jours par semaine. L’exploitant travaille habituellement avec deux apprentis. Des possibilités de développement existent, notamment en élargissant les horaires et les jours d’ouverture.

Située dans une charmante petite ville au sud de Nancy Elle vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. La commune est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local, avec un marché attractif pour les commerces de proximité. Cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. C’est une opportunité idéale pour un artisan boulanger souhaitant s’installer dans une région où la qualité de vie et l'activité commerciale se rejoignent. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !

NANCY HYPER CENTRE vous propose à la vente ce salon de coiffure situé dans un secteur dynamique, très passant.

Cet établissement de bonne réputation dispose sur 70 M² :
- 5 postes de coiffage
- 3 bacs lavage
- Réserve de stockage

La propriétaire actuelle a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans par son professionnalisme.
Belle visibilité avec la vitrine de plus de 3 mètres.

Cession de fonds de commerce : 72 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 466751

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr