Vente Commerces en Midi-Pyrénées

- Paul Pistre Immeuble de caractère 900 m² – Fort potentiel investisseurs, lofts, artisanat ou stockage – Lacaune Situé à Lacaune, cet ensemble immobilier atypique d’environ 900 m² offre un énorme potentiel pour investisseurs, artisans, marchands de biens ou porteurs de projets. Ancien bâtiment professionnel composé de nombreux volumes exploitables, le bien permet d’envisager plusieurs projets selon vos besoins : création de lofts ou appartements activité artisanale ou entrepôt stockage professionnel ou véhicules projet mixte habitation + activité investissement locatif division en plusieurs lots Le bâtiment dispose de vastes espaces, de nombreuses pièces et d’une structure offrant de multiples possibilités d’aménagement. Accès pratique, grands volumes rares sur le secteur et fort potentiel de valorisation après travaux. Idéal pour : investisseur recherchant un projet rentable artisan souhaitant un grand espace de travail marchand de biens projet familial ou professionnel Le bien nécessite des travaux d’aménagement selon le projet envisagé, mais représente une opportunité rare au vu de la surface disponible. Plus d’informations et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cava à vin/Épicerie
- Village dynamique du Tarn Fonds de commerce d’épicerie/supérette multi-activités avec cave à vin, situé au cœur d’un village dynamique du Tarn, à proximité immédiate d’un parking. Emplacement central bénéficiant d’une visibilité locale et d’un flux régulier de passage. Magasin organisé autour d’un pôle caviste complété par une salle animation/dégustation équipée ainsi que des rayons épicerie et supérette, configuration adaptée à la vente au détail de proximité. Exploitation en place, surface commerciale optimisée pour le merchandising et le service client ; structure d’exploitation modulable selon projet de reprise. Éléments financiers : CA 207 000 €
- EBE 48 100 €. Prix fonds de commerce : 92 000 €. Cession du fonds de commerce, conditions et dossier financier disponibles. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Belle boulangerie pâtisserie à vendre dans un retail très fréquenté de l'ouest toulousain. Commerce de 200m² avec 150m² de fournil et labo et 50m² de boutique. Les agencements, le four et l'ensemble, du matériel sont récents et en excellent état. La clientèle patiemment développée sur une offre traditionnelle et de qualité permet un important chiffre d'affaires à plus de 1 100 000 euros hors taxe, encore en progression en 2026 sur 6 jours par semaine. Le pain et la viennoiserie représente a eu seuls 70% du CA. La pâtisserie 18%. Le loyer est de 3000 euros mensuel hors taxe. La rentabilité est excellente avec un EBE de 300 000 € en moyenne sur les deux dernières années.

Vente Primeur Tarn — fonds de commerce spécialisé en produits biologiques et épicerie fine Fonds de commerce exploité en centre-ville d’une commune dynamique du Tarn (81), dédié à la vente de primeurs et d’épicerie fine biologiques. Activité positionnée sur des produits frais et sélectionnés, cohérente avec les tendances de consommation locale. Emplacement commercial structurant : le commerce bénéficie de deux entrées directement en vis-à-vis de deux importants parkings gratuits, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. L’établissement est situé en face du marché hebdomadaire de la ville, générant un flux régulier de visiteurs et favorisant la visibilité commerciale. La localisation en cœur de ville assure une desserte adaptée aux habitants et aux commerces environnants. Fonctionnement et clientèle : l’offre s’adresse à une clientèle mixte, composée de résidents locaux et de visiteurs fréquents du marché. L’agencement, avec deux accès distincts, facilite la gestion des flux en boutique et l’exposition des produits frais et fins. L’activité est organisée pour la vente au détail et la fidélisation d’une clientèle sensible au bio et aux produits de qualité. Exploitation opérationnelle adaptée à une tenue managériale rationnelle et à une continuité d’exploitation. Aspects financiers : prix de cession du fonds 209 000 €. Chiffre d’affaires attesté : 670 000 € ; EBE : 82 500 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Les cabinets accompagnent acquéreurs et cédants tout au long du processus de transmission d’entreprise. Ils offrent des services d’évaluation, de recherche de financement et d’assistance juridique et fiscale. Un accompagnement personnalisé des acquéreurs est assuré jusqu’à la prise de poste.

Activité : Alimentation générale, produits locaux & circuit court, fromagerie, charcuterie traditionnelle, dépôt de pain & services de proximité type dépôt de colis.

Un magasin de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique en cœur de village (proximité immédiate des écoles, des services et d'un grand parking gratuit) dans la périphérie toulousaine.

L'établissement est très bien tenu, propre et exploitable immédiatement sans travaux.

Le matériel est récent et en parfait état de fonctionnement (vitrines réfrigérées traditionnelles, frigos récents, système de caisse).

Il n'y a aucun salarié à reprendre.

Affaire idéale pour une personne souhaitant s'investir pleinement, avec de beaux axes de développement possibles (développement de l'offre traiteur/plats préparés, petite restauration/café, élargissement des plages horaires).

CA HT : 140 000 € – 150 000 €

Fermeture : 1 jour et deux demi journées par semaine

Pour plus de renseignements ou de photos, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affaire à reprendre sous enseigne

Vente fonds de commerce – Tabac • Loto • Presse en agglomération ouest de Toulouse Implanté à l'ouest de Toulouse dans un secteur urbanisé à proximité d’axes structurants et de pôles commerciaux (enseignes nationales et services de santé), le tabac bénéficie d'une zone de chalandise locale estimée à 9 200 habitants, d'un tissu économique dense (1 200 entreprises, 5 700 emplois) à proximité d'une grande zone industrielle favorisant une fréquentation récurrente. Stationnement gratuit à proximité. Le local de 107 m² comprend un espace de vente de 60 m², d'une réserve et d'un agréable espace pause/cuisine/bureau. Le commerce propose une large gamme de produits et services. Il est exploité par un couple, assisté de remplaçants pendant leurs congés (environ 5 semaines par an). Climatisé et sécurisé. 2 caisses Strator. Licence 3 + vente à emporter. Proche du réassort. Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés, avec une activité en croissance. CA 2025 : 340 K€ – EBEr 128K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

À VENDRE – BOULANGERIE EN FRANCHISE – FORT POTENTIEL –

Opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché !

Située dans le quartier commerçant de Croix de Pierre, sur une avenue très fréquentée, cette boulangerie en angle de rue bénéficie d'une excellentevisibilité et d'un flux constant de clientèle.

Emplacement stratégique :

• Station de tram à 200 mètres
• Métro Arènes à 5 minutes en voiture
• Arrêts Bus Tisséo / Linéo devant le commerce
• Pistes cyclables neuves et station Vélib' à proximité
• À deux pas du Stadium de Toulouse (très fort potentiel les jours de match)
• Environnement attractif : école, pharmacie, salle de sport, parc, tabac, pressing

Le commerce :

• Surface : environ 110 m² au sol
• Terrasse intérieure + terrasse extérieure
• Parking privé pour la clientèle
• Parking pour clientèle
• Outils de production fonctionnels et régulièrement révisés
• Commerce accessible

Informations clés :

• Boulangerie en franchise depuis 4 ans
• Reprise obligatoire dans le cadre de la franchise
• Vente privilégiée par cession de parts
• Chiffre d'affaires consolidé 2025 : 530 000 €

Prix :

• 140 000 € (cession de parts)
• 290 000 € (fonds de commerce)

Commerce idéal pour un couple d'exploitants ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et prêts à travailler immédiatement

Prix honoraires agence inclus : 299 160 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17255T

Activité : Alimentation générale, produits locaux & circuit court, fruits & légumes, fromagerie, rayon vins & bières, traiteur.

Un magasin de proximité d'une surface de vente d'environ 70 m² et une réserve d'environ 20 m² situé dans le cœur de bourg d'une ville de la périphérie toulousaine, disposant de tous les services (écoles, crèche, infrastructures locales) et bénéficie de stationnements gratuits.

L'établissement est très bien tenu et propre, il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir.

Le matériel est complet et récent (chambre froide, vitrines réfrigérées, caisse tactile).
Il n'y a pas de salarié à reprendre.

Le chiffre d'affaires développé actuellement est bon mais il est tout à fait possible d'imaginer une amélioration de celui-ci. CA HT : 260 000 €

Ouverture : 5j/7 par semaine

Affaire idéale pour une personne aimant le contact avec la clientèle ou ayant envie de s'investir pleinement dans un nouveau challenge.

Pour plus de renseignements ou de photos, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Discrétion souhaitée, dossier complet sur demande.

NOUVEAU PRIX 249 500 euros AFFAIRE RENTABLE CLÉ EN MAIN 925 K euros DE CA ÉQUIPE EN PLACE - FORT POTENTIEL
Rémunération évolutive du dirigeant près de 100 000 euros/an

vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boucherie, charcuterie et traiteur, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'un chiffre d'affaires élevé et en progression, et d'un outil de travail complet immédiatement exploitable.

CHIFFRES CLÉS
CA 2023 : 877 000 euros
CA 2024 : 911 000 euros
CA 2025 : 925 000 euros

Activité stable avec progression régulière

ESPACE COMMERCIAL
Boutique d'environ 35 m²
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Agencement fonctionnel et accueillant
Bureau indépendant
LABORATOIRE et ESPACES TECHNIQUES

Outil de production professionnel complet :
Près de 400 m² de locaux d'exploitation avec petite cour
Dont près de 70 m² de chambres froides positives et négatives
Cuisine professionnelle
Salle de préparation traiteur
Salle de mise sous vide
Salle préparation légumes
Séchoir
Réserve sèche et réserve produits frais
Espaces de stockage
Locaux techniques + sanitaires
Cour parking 150 m2

Soit environ 550 m² dédiés à l'activité
Organisation optimisée pour une production performante

MATÉRIEL INCLUS
Véhicule utilitaire réfrigéré
Idéal pour activité traiteur et livraisons
ÉQUIPE EN PLACE
2 cuisiniers
1 boucher
1 vendeur
1 plongeur / entretien
1 apprenti

Équipe structurée, opérationnelle et autonome
Possibilité de conserver l'épouse de l'exploitant en mi-temps vente
Accompagnement du repreneur prévu pour une prise en main progressive

LOGEMENT POSSIBLE SUR PLACE non inclus (Confort de vie idéal pour futur exploitant)
Appartement T4 d'environ 105 m²
Terrasse d'environ 60 m²

CONDITIONS LOCATIVES DU FDC :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 750 euros / mois
Taxe foncière : 2 220 euros à la charge du preneur

LES + DE L'AFFAIRE
Chiffre d'affaires élevé et en progression chaque année
Équipe en place (continuité immédiate)
Outil de travail complet et entretenu
Surfaces importantes et fonctionnelles
Locaux en bon état et évolutifs
Logement T4 sur place possible non inclus
Accompagnement du repreneur l'exploitant actuel peut rester pendant une durée jusqu'à 6 mois pour aider le nouvel exploitant .

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Développement de l'activité traiteur (associations, clubs, événements)
Développement commercial local
Mise en place de la vente en ligne (charcuterie - traiteur)
Véritable levier de croissance du chiffre d'affaires

PROFIL RECHERCHÉ

Idéal pour :

Professionnel du métier ancien exploitant d'une charcuterie ou un salarié titulaire d'un brevet Professionnel de charcutier avec 3 à 5 ans d'expérience voulant se mettre à son compte,
Couple d'exploitants
Repreneur souhaitant une affaire structurée, rentable et évolutive
Les murs sont à vendre également.

Dossier complet sur demande Confidentialité assurée
Dossier complet, bilans et informations complémentaires sur demande sérieuse, après une première visite au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la , , , , Carte professionnelCI Nantes - Saint Nazaire.

Prix de cession du FDC 249 500 euros honoraires charge vendeur
Mandat 445969

Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial -

Fonds de commerce à forte progression !

Lancez vous dans le commerce de proximité multiservices, au coeur d'un village dynamique avec son marché et ses évènements.

Originellement petite épicerie, les propriétaires actuels ont su développer cette activité avec une progression du chiffre d'affaires de près de 40 % sur une année. Ce commerce propose toujours la petite épicerie, chère aux habitants des villages avoisinants ainsi que le dépôt de pain et viennoiseries, le relais poste, tabac et gaz, ainsi que la rôtissoire pour les jours de marché.

Depuis deux ans, suite aux demandes des clients, c'est ajouté l'activité de snacking, sur une route à point central, avec de la restauration sur place et à emporter, la livraison auprès des employés de grandes entreprises aux alentours. Une activité en plein essor !

Inclus dans la vente tout le matériel récent pour l'activité d'épicerie et de snacking, avec la création d'une cuisine professionnelle.

Parking et terrasse. Clientèle fidèle. Loyer faible : 250 €/mois.

C'est le moment de vous lancer !

Bilans à disposition sur demande

Honoraires de 8.67 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BOULANGERIE PÄTISSERIE SANDWICHERIE d'une ville en peripherie de TOULOUSE. Chiffre d'affaires 1 137 000.00euros ,loyer 2 970.00euros HT plus foncier. Superficie des locaux de 200m² environ de plain pied dont le magasin comprend 80m². Table interieure plus terrasse. Parking avec de monbreux commerce voisin. Four à sole ,four ventillé chambre de pouse viennoiserie de 1 an. Le reste du matéreil entre3 et 15 ans. Trés bon entretien suivi du matéreil ainsi que des locaux. Jour de repos le DIMANCHE entier plus toutes les aprés-midi du mois d'août. Production 53% en pain, 13% en viennoiserie,14% en pâtisserie ,11% en snacking et 9 % en divers. Personnel 4 vendeuses plus une apprentie,3 boulanger plus un apprenti,2 pâtissier plus le couple dirigeant. Ouverture en continu.Leasing du four à reprendre. Idéal pour investisseur ou couple de boulanger pâtisier confirmé avec apport. Je me ferrais un plaisr de vous la faire découvrir.

Vente Boucherie sud Haute-Garonne Fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur implanté dans un village du Comminges (sud Haute-Garonne). Local commercial en angle, situé dans le centre-bourg à proximité d’une grande place offrant un stationnement aisé. Situation commerciale bénéficiant d’un bassin de vie élargi (proximité Gers / Hautes-Pyrénées) et du rôle de pôle de services de la commune. Établissement opérationnel avec outil de production complet : surface totale 815 m² (laboratoire 200 m² au RDC, réserves 64 m² et machinerie 36 m² en sous-sol, cour 70 m², plateau inutilisé 400 m² à l’étage). Magasin et laboratoires climatisés. Équipements récents et entretenus : 6 chambres froides, 2 camions (marchés et livraison), 2 extractions, électricité refaite. Présence régulière sur marchés locaux et contrat traiteur significatif. Commune classée FRR (exonérations possibles). Achat des murs possible. CA 2025 770 K€
- EBEr 116 K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE proche de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS. Superfice des locaux de plus de 220m² au sol plus 110m² à l'étage qui fait office de laboratoire chocalat,vestiaire et reserve archives.Parking pour la clientéle et parking pour le personnel .Cette boulangerie pâtisserie se compose d'un beau magasin avec entrée et sorti ,un linéaire qui peut recevoir 21 plaques de pâtisserie plus le sec. Quelques table à l'intérieur et une terrasse extérieure .Four électrique . Four ventillée .Pétrin à bras plongeant.Local dans les normes .Porte de service.Chiffre d'affaires décembre 2025 ; 800 000.00e avec juste les école du village trois mois de l'année.Loyer 6% du CA.Ouvert en continu 7/7. Repos le dimanche aprés-midi.Personnel 3 vendeuses,2 boulangers,1 snackeur,1pâtissier et 1 tourrier. La patronne à la vente et gestion. EBE 98 000.00E .Idéal pour couple de professionnel autant boulanger que pâtissier avec apport. Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir.

Exclusivité Agence. Boulangerie pâtisserie Sandwicherie avec terrasse sur axe de TOULOUSE. Four électrique cuisson devant les clients. Superficie des locaux de plus de 110m² de plain pied. Pas de logement. Personnel 2 vendeuses plus la patronne ,1 pâtissier , 1 boulanger pâtissier (dela famille) et le patron boulanger. Chiffre d'affaires 630 000.00euros à 100% magasin .Loyer 2 600.00e .Panification 430 quintaux. Idéal pour couple ou seconde affaire. .Boulangerie propre et très bien entretenu. A visiter.

BOULANGERIE PATISSERIE de village proche de PECHBONNIEU avec stationnement et commerce avoisinant . Superficie des locaux d'environ 140 m² de plain pied. Possibilité de logement. Four électrique de 7 ans. COMPTEUR BLEU .Chiffre d'affaires 331 000.00euros ,loyer 1 700eurosHT bail neuf . Un jour de repos semaine. Congés 4 semaines. Peu de concurrence dans le secteur. Personnel 1 vendeuse, 1 boulanger,1 pâtissiére, 1 apprenti pâtissier plus le couple dirigeant. Très bonne clientèle. Extérieur ,les cantines du village. A VISITER. Pour photos boutique ,me contacter.

BOULANGERIE PATISSERIE d'un village à forte population proche de SAIGUEDE . Chiffre d'affaires 522 000.00euros ,loyer 2 850.00euros HT avec foncier ainsi que le logement 3 chambres climatisée. Superficie des locaux d'environ 300m² de plain pied. Personnel 3 vendeuses ,1 tourier, 1 boulanger et le patron en pâtisserie .Production,34% en pain ,26% en pâtisserie, 20% en viennoiserie et 20% en salé. Fournitures ,2 maison de retraite,1 maison d'handicapé et 1 collége.Deux entré pour le logement ,une depuis la boulangerie et une autre indépendante en exterieur depuis le terrasse. Conviendrait à un couple de professionnel de la boulangerie pâtisserie avec apport. A visiter.

BOULANGERIE PÄTISSERIE d'un village à forte population proche de PEYROLE avec terrasse. Chiffre d'affaires 205 000euros,loyer 950.00euros. Superficie des locaux 100m² environ. Fournitures ,le restaurant d'en face qui vient au magasin et l'école du village en partage avec le seul concurrent du village.FOUR électrique d'un an.Pas de personnel. UN jour de repos entier, dimanche et vendredi en aprés-midi. ainsi que 6 semaines de congés.Production 70% en pain et 30% en viennoiserie et pâtisserie (surgelé) Idéal pour couple de jeune boulanger avec faible apport. A VISITER .

Boulangerie Pâtisserie avec parking privée plus logement. Superficie de locaux de plus de 250m² pour la partie professionnelle de plain pied et 130 m² pour le logement à l'étage. Un seul compteur d'eau et électricité.Porte de service à l'arriére .Logement se compose d'une entrée indépandante de la boulangerie mais aussi de part la boulangerie.Cuisine meublé à rafraichir,grand double séjour,salle de bain ,wc séparée et 3 chambres, grande terrasse. Chiffre d'affaires de la boulangerie 410 000.00e à 100% magasin ,aucun extérieur. Loyer bail mixte de 2 200euros avec foncier. Four POLIN gaz de ville .Grand laboratoire avec tour central.Magasin spacieux .Personnel 2 vendeuses à 35 heures plus la patronne ,une boulangére en periode d'essais et le patron pâtissier. Jour de repos le dimanche plus 5 semaines de congés. Idéal pour couple avec un apport de professionnel . La visite s'impose.

Fonds de commerce et murs d'un magasin spécialisé en matériel et accessoires de Chasse et de Pêche qui dispose aussi d'une licence de vente de tabac et d'un comptoir Française des Jeux.

Cette affaire est réputée et attire une clientèle fidèle venant de loin (jusqu'à 1h) séduite par l'assortiment et le conseil.
La rentabilité est excellente et permettra de rembourser un emprunt spécifique pour l'achat des murs sans qu'il soit supérieur au montant du loyer actuel.

Le couple d'exploitants actuels souhaite la céder à des conditions avantageuses afin d'en assurer le maintien sur le site.
Dans cet esprit, ils sont prêts à accompagner le(s) repreneur(s) le temps nécessaire.
D'autre part, un crédit vendeur partiel est envisageable pour la cession du stock dont le montant est élevé.

Renseignements complets auprès de agent mandataire spécialisé en transactions de commerces et entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.963449

Idéalement implantée face aux halls de la ville cette boulangerie bien équipée en parfait état propose de superbe locaux; CA de 310000€ réalisé avec 6 semaines de congés avec aussi une fermeture le lundi et les samedis et dimanches après-midi. Loyer 1440€ avec logement 3 chambres Possibilité achat des murs A VOIR RAPIDEMENT

Dans une commune dynamique, boutique très agréable et reconnue créée en Janvier 2022, qui propose principalement du circuit court (primeur, crèmerie, épicerie) et une cave à vins et à bières, avec des dégustations régulières.

Terrasse d'environ 20 m2 à l'arrière, au calme, en bois et travertin (non exploitée aujourd'hui)

Local d'env 100 m2 : 80 m2 de surface de vente, réserve, et chambre froide.

Clientèle fidélisée.

Clé en main, avec des possibilités de créer des services pour compléter l'activité.
Affaire saine cédée pour de nouveaux projets.

CA annuel stabilisé : 200 à 250 000€
Loyer : 500 €/mois