Vente Commerces en Occitanie

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU – Bazar / articles de plage, idéalement situé au cœur d’une station balnéaire très fréquentée du littoral héraultais. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe passant à forte fréquentation touristique, au sein d’une zone commerçante dynamique regroupant restaurants, commerces et services, à seulement 50 mètres de la plage, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le point de vente dispose d’une surface entièrement rénovée, ainsi que de grandes réserves fonctionnelles, permettant une exploitation confortable et efficace. L’activité repose sur une clientèle fidèle à l’année, renforcée par un fort afflux saisonnier, garantissant un chiffre d’affaires solide et régulier. Affaire idéale pour un couple dynamique ou un investisseur, souhaitant s’implanter dans une station balnéaire à forte attractivité. Prix de cession : 429 000 € FAI Dossier complet sur demande – visite possible rapidement.

Fonds de commerce TABAC / LOTO / FDJ à vendre à Bédarieux (Hérault - 34)

À saisir ! Fonds de commerce TABAC - LOTO - FDJ à vendre à Bédarieux, au cœur du centre-ville, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité. Ce bureau de tabac à reprendre dans l'Hérault, situé dans la vallée de l'Orb, profite de la proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

Commerce de proximité exploité depuis plus de 40 ans, reconnu localement et disposant d'une clientèle fidèle. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant exploiter un tabac en Occitanie avec potentiel de développement.

Le local comprend un espace de vente d'environ 16,4 m², complété par deux réserves de stockage, permettant une exploitation fonctionnelle.
1 toilette pour plus de confort

Caractéristiques :

Activité : Tabac - Loto - FDJ
Emplacement : centre-ville de Bédarieux
Bail commercial 3/6/9 (renouvellement janvier 2026)
Loyer très attractif : environ 2 700 € / an
Commerce exploité par 1 gérant + 1 salarié
Horaires : environ 55 heures par semaine
Fermeture : 1,5 jour par semaine + jours fériés
Congés : 5 semaines par an

Prix de vente : 65 000 € HAI
(5.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Aujourd'hui exploité par le gérant et une employée, le prix affichée comprend le licenciement de l'employé.
** Possibilité d'acquérir le fond de commerce en conservant l'employé : prix 55.000€ HAI **

Une opportunité rare de reprise d'un tabac à Bédarieux, idéalement placé au cœur d'une commune dynamique de l'Hérault, avec une activité stable et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 314864 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE
- EPICERIE
- 15 MN DE MONTPELLIER EST. Dans un agréable village très vivant , cette belle affaire est vendue clé en mains avec du personnel de qualité. ATOUTS: Le personnel au top et fidèle permet a l 'exploitante d'avoir pas mal de temps libre. Le poste PAIN, entre autres , est a développer davantage. Très petit loyer. CHIFFRES CLES: CA HT 2025 : 430 000 € HT. Loyer HT annuel : 4 897 €. EBE retraité : 47 000 €. Prix du fonds : 121.000 € HAI. Mandat 341380

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.

Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 1 521 951€ HT en 2024.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec des places assises, au cœur d’une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Le local, d’une surface d’environ 300 m² possède un espace de vente accueillant et une terrasse extérieure qui renforce son attractivité.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :
• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

Au coeur d'un hameau de CARCASSONNE, vous propose ce salon de coiffure en place depuis 1983.

Il est exploité par le propriétaire actuelle depuis 2017 et affiche depuis plusieurs années une activité en progression portée par une clientèle fidélisée et renouvelée.

Le salon est entièrement rénové et dispose d'équipements récents

Pas de concurrence proche

Loyer : 631 euros CHARGES et TAXE FONCIERE comprises

Cession : 36 000 euros honoraires TTC charges acquéreurs inclus

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456914 (16.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RESTAURANT SAISONNIER Situé dans une station balnéaire réputée du littoral catalan, joli restaurant disposant d'une belle visibilité. Vous profiterez d'une terrasse abritée de 20 couverts et d'une salle de 30 couverts environ. L'établissement propose une cuisine type brasserie mais aussi descrêpes et salades. Grâce à son ouverture uniquement 7 mois par an et à un jour de fermeture hebdomadaire vous conserverez un bel équilibre entre travail et qualité de vie. Idéal pour une première installation pour un couple de professionnels. CA 2025 : 110 900 €
- EBE retraité pour un couple : 36 900 €. Pour plus d'éléments nous contacter.

Rare et sans concurrence, aux portes de Montpellier, avec possibilité d'achat des murs. Située sur la place principale, avec un magasin neuf et du matériel récent, cette boulangerie offre une belle opportunité de développement. Elle dispose d'une belle surface totale. Agréable à travailler, le cadre de vie est préservé. Cette affaire est vendue, frais d'agence inclus, 240 000 €. Coup de cœur.

Emplacement recherché proche Montpellier avec grand parking et tous commerces à proximité. Cette boulangerie pâtisserie de 120m² dispose d'un grand fournil avec du matériel récent. Son chiffre d'affaires s'élève à 314 000 €. Une forte activité de snacking avec terrasse. Fermée 1,5 jour par semaine + 10 jours de congés. Vendue, frais d'agence inclus, 264 000€.

Tabac
- Presse
- Loto à forte rentabilité dans l’Hérault À saisir : très belle affaire de Tabac, Presse et Loto idéalement située dans un charmant village de l’Hérault, à proximité du littoral et bénéficiant d’un cadre de vie particulièrement agréable. Cette exploitation conviendra parfaitement à un couple souhaitant reprendre une activité rentable et bien structurée. La présence d’un salarié expérimenté en poste assure un réel confort de gestion au quotidien. Le commerce dispose d’une surface totale de 100 m² offrant un potentiel de développement intéressant grâce à la possibilité d’agrandir l’espace de vente actuel. De nouvelles activités complémentaires pourront ainsi être mises en place (relais colis, produits taxables, services de proximité, etc.). Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires : 420 000 € HT,
- Commissions totales : 256 000 €,
- EBE retraité : 205 000 €. L’établissement est actuellement exploité en semi-direction et est proposé à la vente pour cause de départ à la retraite. Prix de vente : 728 000 € HAI Mandat n°341377

Situé dans un secteur touristique très recherché du Gard, ce tabac bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une visibilité remarquable et un flux de clientèle régulier tout au long de l'année, renforcé par une forte activité saisonnière.

L'établissement affiche des performances solides avec :

- Plus de 300 000 € de ventes de marchandises.
- Plus de 100 000 € de commissions (Tabac + FDJ).
- Une activité saine, rentable et parfaitement structurée.

L'affaire est exploitée dans un cadre de travail exceptionnel, au cœur d'une région particulièrement prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.

Le commerce dispose d'une surface de vente parfaitement adaptée, permettant une exploitation fluide et un potentiel de développement complémentaire.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable dans un environnement privilégié.

Agence spécialisée dans la vente de bureaux de tabac depuis plus de 40 ans, nous vous accompagnons avec un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet de reprise.

Affaire historique implantée depuis plus de 30 ans au cœur de la ville Très beau magasin reconnu localement, proposant une sélection rigoureuse de produits locaux, bio et spécialités régionales. Offre qualitative, positionnée sur une clientèle fidèle et touristique. Chiffre d'affaires : 550.000 € HT / an Ticket moyen : 10 € Clientèle : 150 à 200 clients par jour Jusqu’à 300 clients le samedi 80 à 100 clients le dimanche matin Organisation : Exploité par un couple de gérants + 1 salariée 25 % du chiffre d’affaires réalisés en fruits & légumes Boucherie à faible technicité, simple à gérer (le gérant n’est pas boucher) Gammes développées : Épicerie fine Alimentation générale Primeurs Vins Produits frais Boucherie Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi, offrant un rythme de travail équilibré Apport conseillé : 90.000 € Permettant à un couple d’acquérir fonds + murs

Affaire de qualité implantée depuis plus de 30 ans en cœur de ville Très beau magasin reconnu localement, proposant une sélection rigoureuse de produits locaux, bio et spécialités régionales. CA annuel : 550.000 € HT Loyer attractif : 1.600 € HT / mois Apport conseillé : 40.000 € Structure actuelle : 1 couple de gérants + 1 salariée 25 % du CA réalisé en primeurs Boucherie à gestion simple, sans compétence technique spécifique requise Rayons développés : Épicerie – Produits frais – Vins – Primeurs – Boucherie courte – Alimentation générale Clientèle mixte locale et touristique : 150 à 200 clients/jour Jusqu’à 300 clients le samedi 80 à 100 le dimanche matin Ticket moyen : 10 € Fermé le dimanche après-midi Murs commerciaux également disponibles à la vente (mandat en portefeuille)

Exclusivité – Cession de titres d’une entreprise d’agencement intérieur en Occitanie Implantée en Occitanie, cette société industrielle bénéficie d’un environnement économique dynamique, à proximité des pôles attractifs et tertiaires. Son site de 1 300 m² regroupe showroom, bureaux, atelier de fabrication et zones logistiques, au cœur d’une zone à fort potentiel résidentiel et commercial. Fondée depuis plus de 20 ans, l’entreprise conçoit, fabrique et installe cuisines, salles de bains, dressings et agencements intérieurs. Elle s’appuie sur un modèle intégré couvrant l’ensemble de la chaîne de valeur : étude, production, pose et service après-vente. Son organisation structurée autour du dirigeant et d’équipes qualifiées assure maîtrise technique, qualité et réactivité. La clientèle est majoritairement composée de promoteurs, bailleurs sociaux et opérateurs immobiliers, avec un carnet de commandes récurrent et une visibilité à moyen terme. Le chiffre d’affaires s’élève à 4,2 M€ pour un EBE retraité de 1,16 M€, soit une rentabilité proche de 28 %. La société ne présente pas de dette financière nette et dispose d’une trésorerie d’environ 1,9 M€. Prix de cession des titres : 5,798 M€. Les murs, valorisés à 1,5 M€, peuvent être acquis en complément selon le projet de reprise (le prix définitif des murs restant à déterminer par le cédant). Dossier complet sur demande.

TERMINAL DE CUISSON
- PÂTISSERIE
- SALON DE THE Situé dans une station balnéaire réputée des côtes du département de l’Aude, cetblissement dispose d’une visibilité optimale sur l’axe le plus passant de la commune. Ce terminal de cuisson propose pains, viennoiseries, pâtisseries et snacking. Une terrasse permet l’activité salon de thé aux beaux jours. La clientèle saisonnière vient s’ajouter aux résidents à l’année, dopant l’activité sur la période estivale. Le matériel est en trés bon état, l’agencement en adéquation avec l’activité. Le chiffre d’affaire est en constante augmentation depuis de nombreuses années. Fermeture annuelle 6 semaines par an, 1j + ½ hebdomadaire. Chiffre d’affaire 2025 – 359 200 € HT. EBE 2025 retraité pour un couple – 111 200 € Très belle affaire, pour plus d’éléments nous consulter.

Un commerce qui a tout pour plaire — et les chiffres pour le prouver. Implanté depuis de nombreuses années dans un joli petit village du Gard à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe passant de plus de 10 000 véhicules par jour. La visibilité est totale, la clientèle est fidèle, et la réputation du commerce n'est plus à faire. Avec 348 000 € HT de chiffre d'affaires et 72 000 € de commission tabac brute, l'affaire tourne sur des bases saines et bien établies. La diversité des activités — tabac, presse, FDJ, épicerie, caviste, bimbeloterie — assure une fréquentation régulière et des revenus tout au long de l'année. Le local offre 80 m² de surface commerciale agréable et fonctionnelle, complétée par une réserve de 40 m². Une terrasse disponible ouvre par ailleurs de belles perspectives pour qui souhaiterait développer une activité de snacking et capter encore davantage de passage. Une belle opportunité pour un repreneur qui cherche à s'installer sur des fondations solides, dans un commerce où tout est déjà en place. Prix de cession : 308 000 € FAI — Visite sur rendez-vous.

TABAC PRESSE LOTO
- GARD (30) Fonds de commerce de tabac, presse, loto, cigarettes électroniques et confiserie situé dans une commune dynamique du Gard. L’établissement bénéficie d’un emplacement central fréquenté tout au long de l’année. La zone de chalandise regroupe une clientèle locale fidèle et un passage régulier, assurant une activité stable. Le commerce se compose d’un espace de vente d’environ 37 m², complété par une réserve d'environ 10 m² avec bureau. L’agencement est fonctionnel et adapté à la gestion quotidienne de l’activité. L’exploitation peut être tenue par un couple, sans besoin de personnel supplémentaire, ce qui garantit une maîtrise des charges et une organisation simplifiée. Loyer : 650 €/mois. Commission tabac nette : 117 000 € EBE retraité : 196 000 €
- Prix de vente du fonds : 495 000 €

Vente fonds de commerce Tabac – Presse – Loto Toulouse Situé dans un secteur dynamique de Toulouse, sur un axe routier fréquenté et à proximité immédiate du centre-ville, ce commerce bénéficie d’un accès facilité par un parking attenant. La visibilité et le flux régulier de passage assurent un trafic constant tout au long de la journée. L’établissement, entièrement réaménagé récemment, dispose d’un agencement moderne et fonctionnel. Équipements complets : système de vidéosurveillance, alarme, rideau métallique, fumigène, bouton panique, climatisation. L’activité est organisée pour un fonctionnement fluide, adaptée à une gestion par un couple ou une petite équipe. La clientèle est composée d’habitués et de passage, assurant une régularité de fréquentation. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 410K€ en 2025, commission tabac 126 k€, EBE supérieur à 180k€. Prix du fonds de commerce : 649 k€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Au coeur d'une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, je vous propose de découvrir une véritable pépite commerciale.
Ce Concept Store hybride, à la décoration Art-Déco raffinée, est l'opportunité idéale pour un entrepreneur en quête d'un projet "passion" alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel.

Cet établissement ne se contente pas d'être une boutique ; c'est un espace de destination unique qui permet de générer un chiffre d'affaires dès le premier jour :

LE CONCEPT STORE TENDANCE : Une sélection pointue (déco, lifestyle) pour tous les budgets. Un lieu chaleureux conçu "comme à la maison" avec une croissance de +48 % sur 2 ans et une forte communauté sur les réseaux sociaux.

CRÉATION DE L'ACTIVITÉ SALON DE THÉ : Configuration idéale pour la création d'une activité hybride Concept store/Salon de Thé, en très forte demande sur le secteur.

Le bien dispose de prestations extérieures rares, véritables aimants à clientèle :

UN ROOFTOP EXCLUSIF : Espace suspendu pour une expérience lounge ou des événements privés. Des travaux seront nécessaire, les devis sont prêts.

TERRASSE DE 50 M² : Située en zone piétonne sécurisée, au cœur de l'animation. Droit de terrasse de 28€/an ( autorisation courant sur la période estivale).

L'emplacement stratégique de ce fonds de commerce au cœur de la vie locale vous offre bien plus qu'une simple adresse ; il vous garantit une visibilité exceptionnelle et un passage constant tout au long de l'année.
L'établissement vit en symbiose totale avec le rythme de la commune. En s'appuyant sur une dynamique locale puissante, votre activité bénéficie notamment de deux marchés hebdomadaires et de deux fêtes foraines annuelles qui s'installent directement devant votre vitrine, transformant littéralement le secteur en un pôle d'attraction incontournable.
Le dynamisme municipal est un véritable moteur pour le chiffre d'affaires : avec plus de 14 événements majeurs organisés entre avril et octobre, complétés par un Marché de Noël réputé, vous profitez d'une clientèle nombreuse, festive et qualifiée.
Grand parking gratuit situé devant le magasin.

Les dirigeants actuels s'engagent à vous accompagner lors de la transmission (fournisseurs, gestion digitale, secrets du concept).

UNE SURPRISE VOUS ATTEND...
Ce fonds de commerce détient un atout confidentiel de taille.
"Lors de la visite, une surprise de taille vous sera révélée... Un avantage stratégique et exclusif, le dernier du genre sur la commune, qui offre à cet établissement un monopole de fait et une valeur patrimoniale.
Une affaire saine, clé en main, offrant un potentiel de développement très recherché sur le secteur."

Chiffres à retenir:

CA 2024 : +21%

CA 2025 : +22,5% de croissance

Loyer en dessous des normes.

À saisir rapidement.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.953994

CAHORS (46) - EXCLUSIVITÉ | SUPERBE TABAC PRESSE LOTO | AFFAIRE RARE SUR LE MARCHÉ

Affaire idéale pour un buraliste souhaitant évoluer vers un outil de travail premium ou pour un entrepreneur en reconversion recherchant une activité rentable et fiscalement avantageuse.

Situé à Cahors, sur un axe très passant, ce magnifique Tabac Presse Loto bénéficie d'un emplacement stratégique offrant tous les atouts de commercialité : flux régulier, commerces complémentaires à proximité et excellente accessibilité.

Atout majeur et rare : l'établissement est implanté en zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), permettant au repreneur, sous réserve d'éligibilité et selon la réglementation en vigueur, de bénéficier d'un dispositif fiscal particulièrement attractif avec une exonération pouvant aller jusqu'à 5 ans, suivie d'une période dégressive de 3 ans.
Un levier patrimonial important qui améliore sensiblement la rentabilité nette de l'opération.

Installé au pied d'un superbe immeuble en pierre de taille, en angle de rue, ce commerce renvoie immédiatement une image qualitative, rassurante et valorisante. Sa façade vitrée de plus de 5 mètres linéaires lui assure une visibilité remarquable.

Le local développe environ 70 m² parfaitement agencés, conformes ERP, avec :

espace de vente optimisé,
bureau indépendant,
salle de repos,
réserve sécurisée.

L'agencement commercial a été pensé pour favoriser les familles de produits à forte marge, avec un linéaire presse volontairement maîtrisé afin de maximiser la rentabilité du taxable.

L'exploitation est parfaitement structurée avec une caisse Strator, permettant une gestion fluide d'un flux d'environ 400 clients par jour.

Des performances économiques solides
Commissions nettes : 179 000 €
Marge brute globale : 271 000 €
EBE retraité : 165 000 €

Ces performances témoignent d'une affaire saine, rentable et rigoureusement exploitée.

Un confort d'exploitation rare dans la profession

L'organisation actuelle permet de préserver une réelle qualité de vie :

fermeture hebdomadaire le dimanche
congés assurés par rotation
accompagnement du cédant prévu selon calendrier de reprise

Autre point fort majeur : un bail spécifique extrêmement favorable, avec un loyer très compétitif de seulement 740 €/mois.

Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?

Emplacement premium
Immeuble de standing
Fiscalité optimisée via ZRR
Très forte rentabilité
Faible loyer
Activité sécurisée et résiliente
Idéal pour reconversion ou montée en gamme

Dossier complet (bilans, photos et éléments d'exploitation) transmis uniquement après entretien qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

Apport personnel justifié exigé avant toute visite.

Accompagnement complet dans les démarches de financement, d'agréments douaniers et de reprise administrative.

Agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, Intermédiaire en Opérations de Banque (Niveau 3), inscrit à l'ORIAS n°14001709.
TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959965

TABAC
- PRESSE
- LOTO À 5 minutes de Perpignan, très intéressante affaire en situation monopolistique sur la commune, cédée cause retraite. Exploité par les vendeurs depuis bientôt trois décennies, ce tabac-presse-loto complet des trois produits-phares est aussi un point de vente incontournable du site. Jouissant d’un emplacement de premier choix sur la place principale en plein centre de la cité, il bénéficie d’un environnement commercial (alimentation, agence immobilière etc.), d’une population en constante évolution (lotissements), de gîtes, d’écoles et d’un collège en immédiate proximité. Idéale pour un couple ou 1 gérant aidé d'un mi-temps, cette activité, qui se déploie à l’année de manière soutenue, permet toutefois de sauvegarder la qualité de vie des exploitants car la présence continue tout au long de la journée de deux personnes n’est pas régulièrement nécessaire. Diffuseur qualifié, ce point de vente est entièrement informatisé et sa gestion bénéficie d’outils modernes. Le point de vente est ergonomique et quelques aménagements pourront encore en optimiser les performances. Enfin, ce tabac-presse-loto est cédé en pleine propriété, ses murs d’environ une quarantaine de m² étant simultanément proposés à la vente. Excellente rentabilité. Affaire pérenne et sûre. CA 2025 : 142 000 € EBE 2025 retraité : 53 900 € (vente concomitante) Prix FAI fonds : 131.500 € Prix FAI murs : 60.000 €

A VENDRE - Fonds de commerce de boulangerie à fort potentiel

Saisissez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Bien située dans le village , cette boulangerie offre une activité pérenne avec un potentiel de développement important. L'établissement dispose d'un espace de vente accueillant, d'un laboratoire entièrement équipé et de matériel entretenu, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Les points forts :

* Clientèle régulière et de proximité.
* Équipement professionnel complet et fonctionnel.
* Chiffre d'affaires stable avec perspectives d'évolution.
* Activité idéale pour un artisan boulanger, un investisseur ou un projet familial.

Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour développer une activité rentable tout en bénéficiant d'un outil de travail performant et d'une image de qualité.
N' hésitez pas à me contacter au .

Cette annonce référence 339584 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026.

Prix du bien : 135 840,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette boulangerie-pâtisserie située dans le Gard, secteur Uzège, présente de nombreux atouts. Son laboratoire est parfaitement équipé et dispose d'un matériel récent permettant une exploitation dans de bonnes conditions. L'établissement comprend également un logement F5 situé au-dessus du commerce, inclus dans un loyer global de 1 900 € par mois. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 € et un EBE proche de 125 000 €, cette affaire affiche une rentabilité attractive. Possibilité d'achat des murs. Fonds de commerce vendu 380 000 € frais d'agence inclus.