Vente Commerces dans le Pays de la Loire

44 - Nantes, hyper centre-ville, emplacement n°1 pour cette pâtisserie avec point de vente boulangerie et snacking. Belle notoriété et belle superficie + terrasse de 50 places. Joli laboratoire très bien équipé. Loyer mensuel : 4 600 Euros TTC. CA : 872 000 Euros. Idéal pour professionnels. Possibilité de développer la partie boulangerie. Possible pour concepts de restaurations, enseignes, franchises. Prix FAI : 704 600 Euros (dont 8,4 % TTC d'honoraires). Ref 9204 PB

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – TALMONT-SAINT-HILAIRE
Emplacement stratégique – Aucune concurrence dans un rayon de 5 km – Matériel récent
À vendre, boulangerie-pâtisserie située à Talmont-Saint-Hilaire, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un environnement commercial particulièrement favorable.
L’établissement dispose d’un chiffre d’affaires régulier, offrant une activité saine et une belle visibilité sur le secteur.
Les atouts :

Aucune boulangerie concurrente dans un rayon d’environ 5 km
Chiffre d’affaires régulier
Matériel récent et entretenu
Four Bongard, pétrin Puma, chambre positive, chambre négative
Laboratoire fonctionnel et bien équipé
Potentiel de développement important
Clientèle locale et de passage
Secteur attractif de Talmont-Saint-Hilaire
Achat mûrs possible

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un boulanger souhaitant s’installer dans un secteur à fort potentiel, avec une concurrence particulièrement limitée.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et étude du projet.
Talmont-Saint-Hilaire – Vendée (85)
Entreprise & Commerce – Les Sables-d’Olonne

### À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – LES SABLES-D’OLONNE

**LES SABLES-D’OLONNE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ**

Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce **fonds de commerce idéalement situé aux Sables-d’Olonne**, dans un secteur bénéficiant d’unebelle visibilité et d’une fréquentation régulière.

### LES ATOUTS

• Emplacement recherché
• Belle visibilité
• Local fonctionnel et bien agencé
• Activité bénéficiant d’un environnement commercial dynamique
• Potentiel de développement
• Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet

Le local dispose de conditions d’exploitation permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez ** Entreprise & Commerce – Les Sables-d’Olonne**.

**Votre projet professionnel mérite le bon emplacement.**

# À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ | FONDS DE COMMERCE

À céder** fonds de commerce d’un ****institut de beauté en plein développement**, offrant une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant reprendre une activité existante avec encore un **fort potentiel de progression**.

L’institut réalise un **chiffre d’affaires de 70 537 €**, contre seulement **33 000 € lors de sa reprise il y a 2 ans**, témoignant d’une **très belle dynamique de croissance** et d’un potentiel de développement encore important.

L’établissement dispose notamment de :

* **2 salles de soins**
* **Climatisation dans chaque pièce**
* Des espaces fonctionnels et agréables pour la clientèle
* Une activité et une clientèle déjà développées
* Un **loyer attractif de 896 € par mois**

La forte progression du chiffre d’affaires en seulement deux années démontre le potentiel de cette affaire, avec encore de nombreux axes de développement possibles selon le projet du futur repreneur.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une **professionnelle de l’esthétique souhaitant s’installer à son compte**, reprendre une activité déjà établie ou poursuivre le développement d’un institut bénéficiant d’une belle dynamique.

**Cession pour cause de déménagement.**

Une affaire à découvrir, avec un **chiffre d’affaires ayant plus que doublé en 2 ans**, un loyer maîtrisé et un outil de travail fonctionnel prêt à poursuivre son développement.

**Dossier complet et informations complémentaires sur demande.**

### Salon de coiffure reconnu avec forte notoriété locale

Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce salon de coiffure idéalement implanté au cœur d'une commune dynamique du Sud Vendée.

Exploité depuis plus de 20 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière composée de femmes, d'hommes et d'enfants. Le salon s'est imposé comme une référence locale grâce à la qualité de ses prestations, son accueil chaleureux et son professionnalisme reconnu.

L'activité repose sur plusieurs pôles complémentaires : coiffure mixte, espace barbier ainsi qu'une activité spécialisée à forte valeur ajoutée autour de l'onco-coiffure et des prothèses capillaires agréées Sécurité Sociale, offrant un positionnement différenciant sur le secteur.

Le salon dispose d'un agencement soigné, d'un matériel entretenu et d'un outil de travail immédiatement exploitable sans investissement majeur à prévoir.

Sa situation au centre de la commune lui assure une excellente visibilité ainsi qu'une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une attractivité sur un secteur élargi autour de Luçon et des communes environnantes.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une activité pérenne et rentable, ou à un couple désireux de reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'un fort potentiel de développement.

Accompagnement possible lors de la reprise.

Dossier complet, chiffres et conditions de cession disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.

Prix de vente : Nous consulter.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE AMEUBLEMENT, CUISINES & AGENCEMENT – SARTHE
Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce spécialisé dans l’ameublement et l’aménagement complet de l’habitat, bénéficiant d’une implantation historique, d’une clientèle établie et d’un outil commercial de grande capacité.
L’entreprise développe une offre complète autour de l’équipement de la maison : salons, canapés, fauteuils, séjours, tables, chaises, buffets, chambres, literie, dressings et mobilier d’appoint, avec une gamme adaptée à différents styles et budgets.
L’activité comprend également un pôle important consacré à l’agencement intérieur sur mesure, notamment pour les cuisines équipées, salles de bains et dressings.

L’entreprise accompagne ses clients dans l’ensemble de leur projet : conseil, conception, plans 3D, personnalisation, choix des équipements, livraison et installation.

Un outil commercial de grande capacité
Le site d’exploitation développe plus de 2 100 m², comprenant environ 1 750 m² de surfaces commerciales et annexes, ainsi qu’un hall de stockage d’environ 450 m².
Ces surfaces permettent de présenter une large gamme de produits dans de bonnes conditions tout en bénéficiant d’un espace de stockage adapté à l’activité.
L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement exploitable, adapté aussi bien à la poursuite de l’activité existante qu’au développement de nouvelles gammes ou de prestations complémentaires.
Les points forts
Activité historique et reconnue sur son secteur
Positionnement complet dans l’univers de l’habitat
Complémentarité entre vente de mobilier et agencement sur mesure
Activité cuisines, salles de bains et dressings
Importantes surfaces d’exposition
Hall de stockage indépendant
Accompagnement client de la conception jusqu’à l’installation
Clientèle de particuliers fidélisée
Outil commercial immédiatement opérationnel
Potentiel de développement commercial et digital
Possibilité d’acquérir également les murs
Le dernier exercice clos au 31 mars 2026 fait ressortir un chiffre d’affaires d’environ 1,04 M€. Les éléments comptables détaillés pourront être communiqués aux candidats qualifiés dans le cadre du processus de cession.

Conditions de cession
Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € net vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 % HT du prix net vendeur, soit : 21 000 € HT 25 200 € TTC
Prix total acquéreur honoraires inclus : 325 200 € TTC, hors droits d’enregistrement et frais liés à la cession.

Murs commerciaux
Les murs sont également proposés à la vente.
Prix et conditions : nous consulter.

La cession du fonds peut ainsi permettre à un repreneur souhaitant maîtriser son immobilier professionnel d’étudier une acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs.

Localisation Sarthe
La localisation précise, l’identité de l’entreprise, les comptes détaillés et les informations complémentaires seront communiqués après qualification du projet de reprise et engagement de confidentialité.

Contact :









Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – LE MANS – PLACE WASHINGTON
Salon entièrement rénové – Emplacement visible – Matériel haut de gamme – Aucun travaux à prévoir

vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé Place Washington au Mans, dans un quartier urbain dynamique bénéficiant d’un important programme récent de rénovation et de requalification de ses espaces publics.

La Place Washington et ses abords ont notamment été concernés par les nouveaux aménagements liés à la Chronoligne C5 et à la sécurisation du secteur. Le Mans Métropole
Le salon bénéficie également de la présence immédiate du lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington, établissement important implanté directement sur la place, au 8 Place Washington, générant une animation et des flux réguliers dans le quartier.

Un salon clé en main d’environ 50 m²
Le salon développe une surface d’environ 50 m², complétée par une cave permettant stockage et réserve.
Il a été entièrement transformé et rénové du sol au plafond durant l’été 2023.
Le repreneur disposera donc d’un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.
L’ensemble du mobilier, des agencements et du matériel professionnel est compris dans la cession, notamment :
7 postes de coiffage
3 bacs massants
mobilier et équipements professionnels Gamma&Bross
agencements récents et qualitatifs
espace de stockage complémentaire en cave
Une activité installée avec un chiffre d’affaires en progression
L’activité présente une évolution régulière :
2023 : 55 565 € HT
2024 : 60 965 € HT
2025 : 63 264 € HT
Le dernier exercice confirme ainsi la progression de l’activité, avec une clientèle déjà constituée et un outil permettant encore de développer le chiffre d’affaires.

Le potentiel est d’autant plus intéressant que les horaires actuels restent raisonnables :
Mardi et mercredi : 9h–12h / 14h–18h
Jeudi : 9h–16h30
Vendredi : 9h–19h
Samedi : 9h–16h
Le salon ferme également environ 5 semaines par an.

Un repreneur souhaitant augmenter son amplitude d’ouverture, développer de nouvelles prestations ou étoffer l’équipe dispose donc de réelles possibilités de développement.

Une reprise particulièrement simple
Aucun salarié permanent à reprendre.
L’épouse de l’exploitant cesse son activité de coiffure. Une apprentie BP restera éventuellement dans l’entreprise sur une courte période de transition, de l’ordre de six mois maximum.

Il n’existe par ailleurs :
aucun contrat fournisseur imposé,
aucun contrat commercial particulier à reprendre,
et aucun investissement significatif à prévoir à court terme.

Bail commercial neuf
Le propriétaire des murs mettra en place avec le repreneur un bail commercial classique neuf, permettant de partir sur une situation locative claire dès la reprise.
Conditions envisagées :
Loyer : 1 250 € / mois
Charges chauffage et eau chaude : 185 € / mois
Taxe foncière : 736 € / an

Les points forts
Emplacement Place Washington au Mans
Quartier récemment rénové et requalifié
Lycée Touchard-Washington à proximité immédiate
Bonne visibilité et environnement commerçant
Salon entièrement rénové en 2023
Environ 50 m² + cave
Aucun travaux à prévoir
7 postes de coiffage
3 bacs massants
Équipements Gamma&Bross
CA en progression
Aucun salarié permanent à reprendre
Bail commercial neuf
Potentiel de développement
Conditions financières
Prix du fonds de commerce : 50 000 € net vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur :
7 % HT du prix net vendeur, soit 3 500 € HT – 4 200 € TTC
Prix de présentation : 54 200 € FAI
Dossier financier disponible après échange sur le projet du repreneur.


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Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

BOULANGERIE-PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT DE FONCTION DE 129 M²
Sud Sarthe
À céder, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de proximité au cœur d'une commune dynamique du Sud Sarthe.
Cette affaire artisanale dispose d'un outil de production complet permettant une reprise immédiate de l'activité. L'exploitation bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son vaste logement de fonction.

Surfaces
Logement de fonction : 128,87 m²
Surface totale exploitée : environ 300 m²
Le logement comprend notamment un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes offrant un réel confort de vie pour les exploitants.

️ Outil de travail complet
L'établissement dispose notamment de :
Four rotatif
Four gaz
Pétrin professionnel
Diviseuse
Façonneuse
Chambres de pousse
Repose-pâtons
Laboratoire équipé
Équipements frigorifiques
L'ensemble constitue un outil de production opérationnel permettant une reprise rapide de l'activité.

Les atouts de l'affaire
Grand logement de fonction de près de 129 m²
Outil de travail complet et immédiatement exploitable
Clientèle locale fidèle et régulière
Équipe en place
Affaire saine et rentable
Rentabilité moyenne de près de 22 000 € sur les trois derniers exercices
Potentiel de développement sur les activités snacking, traiteur et évènementiel

Chiffres clés
Chiffre d'affaires moyen : 250 000 € HT
Rentabilité moyenne : 22 000 €
Logement de fonction inclus
Ensemble immobilier d'environ 300 m²

Profil recherché
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant reprendre une exploitation à taille humaine, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un logement spacieux directement sur place.

Conditions de cession
Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix de présentation : 160 500 € HT honoraires inclus Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

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Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

OPPOTUNITE RARE SUR LE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE !!! Ce fond de commerce de prêt à porter, accessoires et bijoux de mode bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'une station balnéaire dynamique toute l'année. Le local developpe une surface d'environ 60 m2 répartir comme suit: 30m2 en rdc dédiés à la vente, offrant un espace lumineux et acceuillant . 30m2 à l'étage actuellement utilisés en reserve, mais pouvant être aménagés en surface de vente avec vue mer. Situé sur l'une des promenades les plus fréquentées de la ville, ce commerce profite d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Fort potentiel et CA à développer !!!! N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre futur projet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 174 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38935) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 174 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 174 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A VENDRE - SALON DE COIFFURE AVEC CLIENTELE FIDELISEE- FORT POTENTIEL Opportunité à saisir !!!! Je vous propose à la vente un salon de coiffure idéalement situé, bénèficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle constuite au fil des années. ATTOUTS DU SALON - clientèle régulière et attachée -Emplacement stratégique avec bonne visibilité. -Local agréable, bien agencé et entièrement équipé. -Activité clé en main, idéale pour une reprise immédiate. FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT: - Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture. - Développement de nouvelles prestations (esthétique, barbern soins cappillaires...) - Communication digitzle à renforcer pour accroîte la visibilité. Ce salon conviendra parfaitement à un proffessionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre déjà rentable. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 40 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national imr internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38674) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 40 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 40 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

85800 ( ST GILLES CROIX DE VIE ) AU VENTE FONDS DE COMMERCE – PRIMEUR D'EXCEPTION Institution Locale – Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) Une Transmission de Valeurs et de Savoir-Faire après 20 ans d'Activité. Après plus de deux décennies à la tête de cet établissement de référence, le cédant transmet son fonds de commerce pour cause de départ à la retraite. Cette opportunité rare permet d'acquérir une affaire saine, pérenne et parfaitement implantée au cœur de la vie gillocrucienne. Les Atouts de cette Institution Historique et Notoriété : Une présence de plus de 20 ans qui a permis de bâtir une relation de confiance inégalée avec une clientèle locale fidèle et une attractivité touristique forte. Excellence des Produits : Spécialisé dans les prestations haut de gamme, l'établissement est reconnu pour sa sélection rigoureuse de fruits et légumes de saison, privilégiant la qualité gustative et la fraîcheur absolue. Outil de Travail Clé en Main : Local impeccablement entretenu, équipé de chambres froides et d'un matériel d'exploitation performant. L'établissement bénéficie d'un système de climatisation performant, garantissant le bien-être et une conservation optimale des produits frais. L'espace de vente est entièrement équipé, incluant notamment une balance électronique de précision. En façade, 3 stores bannes installés protègent efficacement la marchandise du soleil et préservent la fraîcheur de l'étalage. De plus, une possibilité de reprise de bail pour le véhicule de livraison est rattachée à ce fonds de commerce.équipé de rideaux métallique et de la fibre. Aucun investissement lourd n'est à prévoir. Sérénité Financière : L'entreprise affiche une gestion exemplaire, avec un bon Chiffre d'Affaires euros HT et une structure intégralement désendettée. Une Transition Accompagnée Le départ à la retraite du dirigeant offre une occasion idéale pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une passation sereine. Un accompagnement personnalisé pourra être mis en place pour transmettre les secrets de sélection des produits et les relations privilégiées avec les fournisseurs historiques. Données Financières Clés : Prix de Cession : 176 000 euros (Hors stocks). Loyers Charges : Bail sécurisé avec des conditions cohérentes pour l'emplacement n°1. Potentiel : Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur en quête d'un projet de vie qualitatif sur la côte vendéenne. Points à retenir : L'argument "Retraite" est très positif car il justifie la vente sans susciter de doutes sur la santé du commerce. Cela valorise également le fonds comme une affaire "de bon père de famille", bien gérée et prête à entamer un nouveau cycle avec un repreneur dynamique. Prix de vente 176 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000  euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38430) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 176 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000  euros

85550 ( LA BARRE DE MONTS ) AU . OPPORTUNITE RARE CESSION DE FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER MULTIMARQUE EMPLACEMENT PREMIUM POUR UNE ENSEIGNE DE REFERENCE A LA BARRE DE MONTS. Un Emplacement Historique, Stratégique et Reconnue. Situé sur un axe majeur et dynamique de la Barre-de-Monts, ce fonds de commerce bénificie d'une visibilité optimale et d'un flux piétionner et automobile constant. Implantée avec succès depuis 2000, l'enseigne jouit d'une notoriété solide et d'une clientèle fidèle et exigeante garantissant des résultats commerciaux performants et pérennes. Un Concept Multimarques puissant. Le magasin se distingue par une offre multimarque haut gamme, alliant prêt-à-porter et mode urbain (Fashion). Le point fort réside dans son département chaussures de marques renommées, un segment extrêmement porteur qui génère des fliux de vente importants. Ce commerce a su optimiser son modèle économique pour offir à son exploitant un confort de vie rare. Flux Massif : plus de 700 000 vacanciers fréquentant la zone touristique d'avril à septembre, assurant des résultats de vente performants. Saisonnalité Maîtrisée : Ouvert d'Avril à Septembre, ce business permet de réaliser une année rentable en seulement 6 mois . Temps Libre Garanti : Le reste de l'année, vous pouvez profitez pleinement de vos activités personnelles et de vos loisirs, sans la pression d'une ouverture annuelle, tout en bénificiant d'une affaire saine. Les Atouts Majeurs de l'Affaire: Expérience Solidité : Une préscence ininterrompue depuis 25 ans. Partenariats Privilégiés : Accès à des marques de premier plan, souvent difficiles à obtenir pour une nouvelle création. Rentabilité Démontrée : Excellents résultats aux ventes avec une progression constante. Outil de Travail Clé en Main : Agencement optimisé et parfaitement agencé pour la mise en valeur des collections de chaussures et textile. La présence de marques leaders constitue un actif immatériel de haute valeur, sécurisant la transition pour le futur repreneur. Note Stratégique : Ce commerce représente une opportunité idéale pour une exploitation en couple, permettant d'optimiser significativement la rentabilité de l'affaire en évitant les charges salariales tout en assurant une présence continue. Prix de vente 250 000 euros Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000  euros . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 952 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : B GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez . Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000  euros Prix de vente 250 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37684) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 euros Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 952 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Chiffre d’affaires annuel : 150 000 € TTC
Loyer mensuel : 876 € TTC

particulièrement faible pour ce type d’emplacement en galerie marchande.

Le commerce est entièrement équipé avec du matériel haut de gamme récent, dont :

Banc de cordonnerie Combi GP de luxe + presse + presse inversée

Machines à clés complètes pour tous types de clés (Silca Matrix, etc.)

Valise OBD Star pour reproduction et programmation de clés et télécommandes de voiture

Poste de réparation de cartes électroniques de clés de voiture opérationnel depuis plusieurs années, équipé d’un poste de soudure multi et d’une loupe binoculaire. Activité bien rodée et génératrice de chiffre d’affaires régulier.

Équipements pour reproduction de badges et télécommandes de portails

Matériel pour changement de piles de montres et services rapides

La cordonnerie est propre et fonctionnelle.
Un salarié qualifié est en place (5 jours/6 + un samedi sur deux), permettant une reprise immédiate sans interruption d’activité.

Clientèle fidèle, flux constant grâce à l’emplacement en galerie marchande, et multidevises très développés apportant une belle rentabilité.

Fonds de commerce opérationnel et prêt à travailler. Idéal pour un artisan souhaitant s’installer ou un investisseur désirant développer l’activité.
Cordonnerie présente depuis plus de 30 ans, et exploitée depuis 11 ans par l’actuel propriétaire, ce qui garantit une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable.

BOULANGERIE /TABAC dans une jolie ville vendéenne (85).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface, d'un aménagement de qualité auquel s'ajoute un grand appartement avec jardin.
Cette Boulangerie Tabac a réalisé, en moyenne un CA HT, Boulangerie, pâtisserie, traiteur de plus de 100 000 €, une commission tabac annuelle de 22 000 € à développer.
Potentiel de développement grâce à l'ajout de nouvelle activité comme la FDJ, le PMU, le relais colis....
Le cadre et la qualité de vie offert par cette affaire est rare: 1 journée de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés annuel!!!
UNE VISITE S'IMPOSE
PRIX FAI 143 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Affaire de tabac-presse-Loto-PMU en or
- Emplacement n°1 pour un couple d'entrepreneurs motivés
Plongez au coeur d'une opportunité professionnelle aussi rare que prometteuse : cette affaire de tabac-presse-Loto-PMU, nichée dans un emplacement stratégique, allie stabilité et rentabilité pour un couple de professionnels en quête d'un projet porteur.

Points forts du fonds de commerce :

- Commissions nettes annuelles : 210 000 €, gage d'une activité pérenne et lucrative.

- Chiffre d'affaires taxable conséquent, synonyme de revenus solides et d'un potentiel de développement maîtrisé.

- Organisation optimisée : fermeture hebdomadaire (hors juillet et août), pour concilier performance et qualité de vie.

- Équipe en place, formée et opérationnelle, assurant une transition fluide et sereine.

Atouts supplémentaires à ne pas manquer :

- Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, incluant un logement de fonction
- idéal pour une installation clé en main et une gestion simplifiée.

- Emplacement premium, au coeur d'un flux de clientèle régulier et fidèle, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales.

Avec une rentabilité éprouvée, un emplacement de premier choix et l'opportunité d'investir dans l'immobilier commercial, ce fonds de commerce représente une occasion unique pour des entrepreneurs déterminés à s'engager dans un secteur dynamique.

Ne laissez pas cette chance vous échapper : contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien et organiser une visite. Notre cabinet, spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'entreprises depuis plus de 25 ans, vous accompagne en Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de tabacs, bars, presses, brasseries, restaurants, crêperies, pizzerias, hôtels, entreprises et murs commerciaux.

Fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ-Librairie en coeur de bourg dynamique
- Loire-Atlantique
Découvrez cette opportunité idéale pour reprendre un commerce de proximité alliant stabilité et potentiel de croissance.
Situé au coeur d'un bourg en plein essor, ce fonds de commerce polyvalent associe tabac, presse, jeux FDJ et librairie.
Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant animé, garantit une clientèle fidèle et régulière.

Un commerce clé en main, conçu pour une reprise sereine
Exploité depuis de nombreuses années, ce fonds bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, optimisé pour une gestion fluide.
Aucun personnel à reprendre, ce qui simplifie l'organisation pour un repreneur seul ou en couple.
Les horaires, avec fermeture le dimanche et tous les midis, offrent un équilibre parfait entre activité professionnelle et qualité de vie.

Chiffres et atouts à retenir

- Activités : tabac, presse, jeux FDJ, librairie

- Local bien agencé, prêt à l'emploi

- Loyer maîtrisé : 7 048 € HT/an

- Clientèle locale et professionnelle, fidèle et récurrente

- Cession motivée par un départ à la retraite

Un potentiel à exploiter
Ce commerce allie rentabilité immédiate et perspectives d'évolution.
La diversification de l'offre (librairie, services de proximité) ou l'ajout de nouvelles activités peut encore renforcer son attractivité.
Aucun investissement lourd n'est à prévoir, et une transmission accompagnée est envisageable pour faciliter la reprise.

Conditions de cession
Fonds de commerce à vendre au prix net vendeur de 260 000 € (hors frais d'agence).

Vous souhaitez reprendre un commerce ancré dans son territoire, avec une clientèle solide et des perspectives d'avenir €
Ce bien représente une valeur sûre, alliant confort d'exploitation et potentiel de développement.
Dossier complet disponible sur demande
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des informations complémentaires.

Fonds de commerce tabac-presse-FDJ en Loire-Atlantique
- Emplacement premium entre ports et centre-ville
Découvrez cette opportunité rare dans une grande ville littorale dynamique de Loire-Atlantique : un fonds de commerce tabac-presse-FDJ alliant rentabilité et qualité de vie. Idéalement situé à mi-chemin entre les quais animés du port et le coeur commerçant de la ville, ce commerce de proximité bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle diversifiée.

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein essor
Ce local de 50 m², entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, attire une clientèle fidèle de résidents, d'actifs et de touristes. Son cadre de vie recherché, entre mer et équipements urbains, en fait un lieu de vie et de travail particulièrement attractif. Profitez d'horaires maîtrisés (fermeture le dimanche) et de 5 semaines de congés annuels, pour un équilibre vie professionnelle-vie privée préservé.

Une affaire clé en main, idéale pour une première installation
Ce commerce, déjà bien implanté, offre un potentiel de développement intéressant : extension des horaires, diversification de l'offre ou optimisation de la gamme de produits. Le quartier, en constante évolution avec des projets urbains en cours, renforce encore son attractivité.

Conditions de cession
Prix net vendeur : 320 000 € (hors honoraires d'agence). Un accompagnement personnalisé est possible pour faciliter la reprise.

Envie de concilier rentabilité et cadre de vie exceptionnel oe Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

Excellente opportunité : fonds de commerce et murs d'un tabac-presse-FDJ en Loire-Atlantique
Découvrez cette affaire rare à la vente, alliant fonds de commerce et murs commerciaux, au coeur d'un bourg dynamique de Loire-Atlantique. Ce tabac-presse-FDJ, entièrement rénové en 2022, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.

Un commerce clé en main, prêt à générer des revenus immédiats
Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : le local a été entièrement réaménagé pour une exploitation fluide et professionnelle. La clientèle, fidèle et diversifiée, assure un chiffre d'affaires solide, avec une commission annuelle de 240 000 € sur les activités tabac, presse et FDJ, complétée par des ventes annexes (bimbeloterie, boissons à emporter).

Un cadre de travail équilibré et rentable
Fermeture le dimanche et 4 semaines de congés annuels pour un rythme de travail maîtrisé. Idéal pour un couple ou un exploitant souhaitant allier performance et qualité de vie, dans une commune attractive où l'activité commerciale prospère.

Chiffres clés et conditions de cession

- Prix de vente du fonds de commerce : 620 000 € net vendeur (frais d'agence en sus)

- Prix des murs commerciaux : 215 000 € net vendeur (frais d'agence en sus)

Une opportunité à saisir sans attendre
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour la reprise, adapté à votre profil. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Opportunité rare en Loire-Atlantique : fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ avec murs inclus
Découvrez cette affaire clé en main, alliant emplacement premium et rentabilité immédiate. Situé au coeur d'un bourg dynamique, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, garantissant un flux client quotidien et un chiffre d'affaires stable.

Un commerce optimisé pour une exploitation sereine
Entièrement rénové en 2022, ce fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ est exploité dans des conditions idéales. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : tout est en place pour une reprise sans souci. La clientèle, fidèle et régulière, assure une activité pérenne, complétée par des ventes annexes (bimbeloterie, boissons à emporter).

Des atouts qui font la différence

- Rentabilité attractive : commission annuelle de 240 000 € (Tabac-Presse-FDJ)

- Rythme équilibré : fermeture le dimanche et 4 semaines de congés annuels

- Cadre de travail agréable, idéal pour un couple ou un exploitant solo

- Bourg dynamique, en pleine vitalité économique

Conditions de cession

- Fonds de commerce : 620 000 € net vendeur (hors frais d'agence)

- Murs commerciaux : 215 000 € net vendeur (hors frais d'agence)

Un accompagnement personnalisé peut être proposé selon votre profil.



Une opportunité à saisir sans attendre

Ce type d'affaire, rare sur le marché, mérite une visite sans délai. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur place.

Venez reprendre cette activité d'institut de beauté en place depuis 17 ans. Vous y trouverez une clientèle fidèle et un emplacement exceptionnel dans un centre commercial situé sur l'axe principal de la commune très passagé avec de nombreuses place de parking. Le loyer n'est que de 415€ HT et le centre commercial est dynamique et complet. Vous profiterez d'un espace d'accueil, de deux salles de travail rénovées dont une avec douche et d'une salle restant à décorer. La rentabilité et le retour sur investissement peuvent être très rapides. Lumière pulsée HTA en place depuis 5 ans apportant une clientèle complémentaire. Belles performances en communication avec page facebook, site internet fournisseur et site de rendez-vous en ligne et détail des prestations (planity). - - - Plus d'informations sur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 12,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 40 000 €

A VENDRE SALON DE BEAUTE ANGERS CENTRE VILLE Parfait pour lancer votre activité dans les meilleures conditions. Institut de beauté lumineux avec vitrine d'angle comprenant un espace de vente, deux cabines de soins dont une avec douche. Climatisation et accès PMR Parkings et tram à proximité.Pas de gros travaux à prévoir. Exploitation sans salarié en poste. Conditions de location : Loyer mensuel : 1137€ HT Cession de fonds de commerce : 37200€ frais d'agence inclus. La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

VENDS SUPERETTE EN HYPER CENTRE VILLE ( 23000 habitants ) au sud de LAVAL 53 .
cette superette de 90 m2 avec 30m2 de réserves réalise un chiffres d'affaires de plus de 583000 € HT par ans et est située en hyper centre ville entourée de commerces . la superette est ouverte de tous lesjours . la marge commercial est importante et permet de dégagée des bénéfices . l'état générale de la superette est parfait et il n'y a aucun travaux à prévoir et le système de caisse est tout neuf . EMPLACEMENT NO 1 .
PS/ 1300/1400 CLIENTS PAR SEMAINES



Votre conseiller :
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 597 264
- RENNES
RCP Allianz
- 59193182

Opportunité exceptionnelle !
Implantez votre future boulangerie dans un centre commercial tout neuf. Ne payez pas de fonds de commerce mais uniquement les murs ! Ideal investissement.

À vendre, local neuf de 174 m² en rez-de-chaussée + 59 m² en mezzanine

Situé dans le quartier La Trébale à Saint-Nazaire, actuellement en pleine reconfiguration avec la création d’un nouveau centre commercial, d'un nouveau parc, de nouveaux logements et desservi par la future ligne Helyce.

Rejoignez les commerces qui font déjà partie de l'aventure : nouvelle superette, boucherie renommée, tabac, pharmacie, cabinet d'infirmiers. Il ne manque plus que votre boulangerie !

Les + :
- Local neuf
- Livraison prévue 1er trimestre 2027
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein développement
- Accès arrière dédié aux livraisons

Une opportunité rare d’implanter ou de développer votre activité dans un environnement neuf, dynamique et à fort potentiel de clientèle.

À VENDRE, Atelier/boutique de réparation, achat, vente de téléphones et ordinateurs à savenay dans le 44.

Très bon emplacement dans le centre de la ville, très dynamique, centre ville avec son marché le mercredi matin.

Excellent réputation, 4,9/5 (660 avis) sur Google et un excellent référencement, car beaucoup d’argent dépensé afin d’avoir la meilleure visibilité sur Internet.

en local. 98 % des recherches sur Google contenant les mots : réparation de téléphone, renvoie sur le site Internet.

C’est un immense atout car il ne sera pas nécessaire de faire de la publicité. Les clients affluent chaque jour et les rendez-vous se font de manière automatique sur le site Internet.

le chiffre d’affaires est en constante augmentation. (500 à 2000 euros par jour)

Pour un loyer d'envion 500 € (charges comprises.)

Le centre ville vient d'être entièrement refait, je pense que cela va amener encore plus de monde dans les mois à venir.

J’ai mis tout mon cœur dans cette entreprise et la satisfaction de mes clients a toujours été ma priorité.

Base email de plus de 6000 clients fidèles.

le magasin n'est actuellement ouvert que de 10 heures à 12h30 et de 14 heures à 17h. Il y a donc un axe d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les heures d’ouverture car je sais que beaucoup de gens ne peuvent pas venir en raison de leurs horaires de travail.

je me sépare de cette entreprise car je pars sur un nouveau projet.

C’est une très belle affaire pour une personne passionnée des nouvelles technologies et ayant un bon sens de l’accueil et de l’écoute.

J’accompagnerai l’acheteur dans ses débuts pour la prise en main de l’atelier.

N’hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements.

Bonne journée merci.

Notre enseigne recherche un partenaire franchisé pour s'implanter sur l'île de Noirmoutier.

Enseigne de proximité, nous souhaitons apporter la beauté et le bien-être au plus proche de chez vous.
Vous avez envie de vous investir pleinement dans un commerce, de manager une équipe et d'évoluer dans le domaine de la parfumerie et institut de beauté.

Rencontrons-nous et évoquons ensemble votre projet!