Reprise Commerces à La Barre-de-Monts (85550)

85550 ( LA BARRE DE MONTS ) AU . OPPORTUNITE RARE CESSION DE FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER MULTIMARQUE EMPLACEMENT PREMIUM POUR UNE ENSEIGNE DE REFERENCE A LA BARRE DE MONTS. Un Emplacement Historique, Stratégique et Reconnue. Situé sur un axe majeur et dynamique de la Barre-de-Monts, ce fonds de commerce bénificie d'une visibilité optimale et d'un flux piétionner et automobile constant. Implantée avec succès depuis 2000, l'enseigne jouit d'une notoriété solide et d'une clientèle fidèle et exigeante garantissant des résultats commerciaux performants et pérennes. Un Concept Multimarques puissant. Le magasin se distingue par une offre multimarque haut gamme, alliant prêt-à-porter et mode urbain (Fashion). Le point fort réside dans son département chaussures de marques renommées, un segment extrêmement porteur qui génère des fliux de vente importants. Ce commerce a su optimiser son modèle économique pour offir à son exploitant un confort de vie rare. Flux Massif : plus de 700 000 vacanciers fréquentant la zone touristique d'avril à septembre, assurant des résultats de vente performants. Saisonnalité Maîtrisée : Ouvert d'Avril à Septembre, ce business permet de réaliser une année rentable en seulement 6 mois . Temps Libre Garanti : Le reste de l'année, vous pouvez profitez pleinement de vos activités personnelles et de vos loisirs, sans la pression d'une ouverture annuelle, tout en bénificiant d'une affaire saine. Les Atouts Majeurs de l'Affaire: Expérience Solidité : Une préscence ininterrompue depuis 25 ans. Partenariats Privilégiés : Accès à des marques de premier plan, souvent difficiles à obtenir pour une nouvelle création. Rentabilité Démontrée : Excellents résultats aux ventes avec une progression constante. Outil de Travail Clé en Main : Agencement optimisé et parfaitement agencé pour la mise en valeur des collections de chaussures et textile. La présence de marques leaders constitue un actif immatériel de haute valeur, sécurisant la transition pour le futur repreneur. Note Stratégique : Ce commerce représente une opportunité idéale pour une exploitation en couple, permettant d'optimiser significativement la rentabilité de l'affaire en évitant les charges salariales tout en assurant une présence continue. Prix de vente 250 000 euros Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000  euros . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 952 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : B GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez . Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000  euros Prix de vente 250 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37684) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 euros Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 952 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Je vous présente une jolie boutique Située dans une rue très passante et commerçante de la barre- du- Monts avec une activité de vente de vêtements et chaussures Multimarques haut de gamme .Elle est Installée depuis de nombreuses années.
Le magasin est ouvert 6 mois de l'année , d'AVRIL à SEPTEMBRE vous permettant d'avoir une qualité de vie.
Très bonne rentabilité et belle visibilité Puisque la boutique fait un angle de rue avec un grand parking pour le stationnement à proximité.

Cette boutique propose Des marques de premier plan Grâce à des partenariats privilégiés.
Spécialisée dans les chaussures de marque et vêtements de qualité.
Chiffre d'affaires en progression constante.
La boutique est très bien agencée , Avec plusieurs réserves au sous sol Pour le stockage.
LES +++
Emplacement privilégié Avec un fort passage de vacanciers , affaire prête à travailler et rentable
Sous sol avec Beaucoup de stockage Possible.
Très bon agencement du magasin et belle vitrine .
Qualité de vie.
Contactez moi pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements sur cette affaire.

Cette annonce référence 329704 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8977 .

Prix du bien : 247 250,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé à La Barre-de-Monts, je vous propose les murs et le fonds de cette boulangerie-pâtisserie ainsi qu'un appartement. La ville, connue pour son dynamisme économique et sa localisation stratégique, attire une clientèle variée tout au long de l'année. Avec ses 549 m² de terrain, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Fonds de commerce, comprenant une boulangerie, labo pâtisserie d'une surface de travail de 215 m², matériel fonctionnel et entretenu, répartis en 8 pièces et d'un appartement de 110m² de 4 pièces sont inclus dans la vente, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un secteur en constante demande. Grâce à ses équipements et son espace généreux, cet établissement offre un cadre de travail agréable et propice au développement d'une activité artisanale renommée. CA 2025 de 216000€.
Secteur géographique et emplacement idéal pour investisseurs ou promoteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 483 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 250 € HT + 4 650 € TVA, soit 27 900 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828695650

- À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE VETEMENTS EMPLACEMENT N°1 DES MILLERS DE PASSAGE PAR JOUR OUVERT DE AVRIL A SEPTEMBRE POSSIBLE DE CHANGER L'ACTIVITE PETIT LOYER DE 1070 EUROS PAR MOIS La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.