Vente Commerces dans le Poitou-Charentes

Fonds de commerce
Epicerie Fine, Cave à vins Boutique de 60 m2 avec Réserve 20 m2 et cave 40 m2
Bien implantée depuis plus de 25 ans en centre ville avec parkings

Budget 77 000 euros honoraires charge vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 274B-DMH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité d'ouverture franchise Emma Sleep — Poitiers & Nouvelle-Aquitaine (86)

Vous souhaitez entreprendre dans la Vienne ou plus largement en Nouvelle-Aquitaine ?
Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en zone commerciale.

Pourquoi Poitiers et sa région ?

Poitiers est une agglomération de près de 140 000 habitants, stratégiquement positionnée sur l'axe Paris-Bordeaux via l'A10 — l'un des corridors les plus fréquentés de France. Cette position de carrefour lui confère une attractivité commerciale qui dépasse son seul bassin local. La zone commerciale de Beaulieu est le pôle retail de référence de l'agglomération, avec une présence établie des enseignes d'ameublement et d'équipement maison — But, Conforama, Maisons du Monde. Bordeaux et Bayonne sont aujourd'hui les seules implantations Emma en Nouvelle-Aquitaine : Poitiers permettrait de couvrir la partie nord de la région, encore entièrement disponible, et de structurer un maillage cohérent sur l'axe atlantique.

Profil recherché

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Une expérience dans la literie n'est pas forcément requise — une formation complète est assurée par Emma.

Emma Sleep, c'est :

Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Rennes, Bayonne et Clermont-Ferrand

Prêt à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Vente fonds de commerce avec possibilité de logement.
tout commerce dans village de 2000 habitats ,écoles pharmacie, boulangerie etc. salarié à mis-temps

Vente fonds de commerce : Epicerie / Supérette multi-activités, +Bar,Tabac, FDJ en Charente-Maritime. Situé dans une commune de 1 000 habitants, à quelques kilomètres d’une grande ville de Charente-Maritime et à moins de 30 minutes de la mer. Établissement positionné sur la voie principale, avec stationnements et commerces de proximité (boulangerie, boucherie), garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Affaire multi-services exploitée en activité continue : espace de vente généreux avec linéaire épicerie, tabac et FDJ, comptoir bar et salle (30 places intérieures), terrasses avant et arrière (=50 places). WC PMR, grandes réserves, cuisines avec extraction à équiper pour petite restauration. Sécurité : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance. Horaires : 7h-13h / 16h-19h, fermé 2 après-midi, 2 semaines de congés. Chiffres clés : CA 209 000 € – EBE 72 000 € – Prix FDC 175 000 €. Axes de développement : petite restauration et adhésion à une franchise ; logement à l’étage en cours d’aménagement avec la commune.

A VENDRE MAGASIN DE JOUETS SOUS FRANCHISE DEPT 17. Magasin de jeux et jouets sous franchise, idéalement implanté avec un emplacement N°1. L’établissement bénéficie d’une belle surface commerciale d’environ 650 m², complétée par une réserve de 100 m², et propose une large gamme de produits destiné à une clientèle locale et touristique. L’activité est exploitée toute l’année avec une équipe expérimentée et autonome en place. Le magasin bénéficie d’une clientèle fidélisée ainsi que de nombreux contrats avec des collectivités, CSE et acteurs économiques locaux, particulièrement porteurs durant les fêtes de fin d’année. L’approvisionnement s’appuie sur un important réseau de fournisseurs et sur les conditions négociées par la franchise. Activité structurée et rentable présentant une forte saisonnalité à Noël et un potentiel commercial pérenne. * Emplacement commercial n°1. * Enseigne nationale reconnue et clientèle fidélisée. * Équipe expérimentée et autonome déjà en place. * Établissement en croissance sur les 3 derniers bilans.

situé au cœur de la charmante ville de Cognac (16100), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’une rue piétonne animée. Il offre un cadre idéal pour l’exploitation d’un salon d’esthétique. Son environnement commerçant et touristique lui assure une excellente visibilité et une forte fréquentation, favorisant le développement d’une clientèle fidèle.

D’une superficie d’environ 50 m², ce compose de deux espaces, ce salon d’esthétique présente un agencement soigné et fonctionnel. Il dispose notamment d’une cabine indépendante dédiée aux massages et aux soins du corps, ainsi que d’un espace de vente proposant des accessoires( Bijoux, Sacs à main, Etoles), produits de Beauté et produits de soins. Son ambiance raffinée et propice à la détente saura séduire une clientèle exigeante.

Avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 85 000 €, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Katie BRUN, : ,
- EI
- 990489353

- FONDS DE COMMERCE – PRÊT-À-PORTER – PONTAILLAC EN EXCLUSIVITÉ – VENTE CONFIDENTIELLE Emplacement n°1 à Pontaillac Une opportunité rare au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Royannaise. Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité et d’un agencement particulièrement soigné et élégant, pensé dans les moindres détails. • Emplacement n°1 • Deux grandes vitrines • Très belle visibilité • Boutique parfaitement agencée • Environnement premium • Activité à forte attractivité Vente confidentielle – informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Un espace bien être clés en main, modulable et à fort potentiel ! Situé au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, en plein développement, cet établissement d'environ 170 m² constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans le domaine du bien être. Ce local en parfait état est proposé clés en main et pourra également convenir à de nombreuses autres activités de services, notamment dans les secteurs médical et paramédical. Vous profiterez d'espaces lumineux, spacieux et modulables, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet et vos besoins professionnels. Accessibilité PMR. A disposition ; une kitchenette et une douche. Une petite cour à l'extérieur. Une climatisation pour un confort de travail optimal. Plusieurs places de stationnement dont 4 places privatives. Loyer mensuel de 2 350 € HT. Possibilité de sous louer certaines pièces de l'établissement permettant de réduire les charges locatives. Une opportunité à découvrir pour un professionnel du bien être, un praticien médical ou paramédical, ou tout autre porteur à la recherche d'un espace immédiatement exploitable, confortable et adaptable à son activité. Pris de vente : 101 520 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 90 000 €. Honoraires 12.80 % TTC à charges d'acquéreur ( inclus l'état des lieux et l'inventaire).

TABAC PRESSE LOTO LIBRAIRIE en EXCLUSIVITÉ. Station balnéaire réputée du grand ouest
- Emplacement magique FACE MER sans équivalent. Magasin à forte visibilité spacieux et fonctionnel, entièrement refait à neuf du sol au plafond. Éléments du bilan au 31/12/2025 : Chiffre d'affaires HT de 765 000 Euros avec 317 000 Euros de commissions dont 190 000 Euros de commissions tabac intégrant trois semaines de fermeture. EBER de 350 000 Euros pour un couple de pros avec 2 employés payés. Progression tous postes sur début 2026. Apport nécessaire de 500 000 Euros environ (tenant compte de la reprise des stocks nécessaires). Affaire RARE qui ne restera pas longtemps en portefeuille, vendue uniquement pour raison de santé. A visiter de toute urgence !

TABAC PRESSE LOTO VAPE CBD Au centre d'une grande ville du 17. Agréable affaire pour 1 personne. Affaire de jour. Fermé 1 jour hebdo et jouissant de 4 semaines de congés pendant les vacances scolaires dont 2 semaines en Aout. Petit loyer. Affaire bénéficiant d'une très belle rentabilité grâce a des activités annexes rémunératrices (Vape + CBD). CA HT 31/12/2025 : 168 000 Euros dont + de 120.000 Euros de ventes de Marchandises. EBER 75.000 Euros
- Belle opportunité de reprise de cette affaire pas uniquement tourné sur la vente de produits commissionnés. Belle opportunité.

A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE AVEC LOGEMENT.

Belle opportunité pour un couple.
Boulangerie Patisserie Artisanale reconnue bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité.

Affaire saine, entièrement équipée avec maison d'habitation et garage inclus, offrant un véritable confort de vie.
Commerce clé en main, idéal pour concilier activité professionnelle et cadre de vie agréable.

Dossier complet sur demande.



Votre conseiller COMMERCE A CEDER : Didier LAMBOUR
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A VENDRE CAVE/BAR A VINS OUVERTE A L'ANNÉE STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE-MARITIME, AVEC LICENCE III. Charmante cave à vins idéalement située au cœur d’une station balnéaire très touristique du sud de la Charente-Maritime, à proximité immédiate d’un marché particulièrement fréquenté. Implantée dans un secteur bénéficiant d’une forte attractivité touristique, avec notamment la présence de nombreux campings et hébergements de vacances, l’affaire profite d’une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, complétée par une importante fréquentation saisonnière. L’établissement est ouvert à l’année et actuellement exploité par une seule personne, permettant ainsi de conserver une structure légère et des charges de fonctionnement maîtrisées. L’activité en boutique est complétée par une présence sur différents marchés locaux à raison de deux fois par semaine, offrant une source de chiffre d’affaires complémentaire et une excellente visibilité auprès de la clientèle du secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule souhaitant reprendre une activité à taille humaine, avec la possibilité de poursuivre et de développer aussi bien l’activité en boutique que la présence sur les marchés. * Licence III. * Possibilité de développement d’un concept de bar à vins. * Fort potentiel de développement autour de la dégustation et de l’événementiel.

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des Micro Crèche en Poitou Charentes.

Cession de 2 sociétés exploitant 4 microcrèches PAJE – Nouvelle-Aquitaine

À vendre, deux sociétés exploitant quatre microcrèches situées dans une même agglomération de Nouvelle-Aquitaine, représentant 48 places agréées.

L'activité s'appuie sur 24 salariés en CDI et fonctionne sous le régime PAJE. Le dossier de présentation établi en juillet 2026 indiquait un taux d'occupation de 100 %. Equipe en place avec peu de turnover. Le gérant occupe le rôle de DAF dans la structure.

Données financières 2025 :

• Chiffre d'affaires : 1 133 868 €
  
• Excédent brut d'exploitation : 265 332 €
  
• Résultat net : 163 132 €
  

Prix de cession demandé : 800 000 € pour les deux sociétés. Cession des parts sociales envisagée ; cession des fonds de commerce à étudier. Accompagnement du cédant possible selon des modalités à définir.

Dossier détaillé et localisation précise transmis après qualification de l'acquéreur et signature d'un accord de confidentialité. Les échanges sont assurés exclusivement par – Éric Terrière.



Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

16270 Roumaziéres ( 30 mn d Angoulême) a vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie affaire tenue a deux , bon chiffres d affaires en progression car seulement deux boulangerie au lieu de quatre ultérieument, appartement de fonction, loyer 863 euros
vendu avec tout le matériel de boulangerie .Idéal pour un couple .
section cadastrale 600 m ² environ EMPLACEMENT N 1
Baisse de prix de 92000€ à 62000€ soit 30000€

VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

- EN EXCLUSIVITÉ UNE CABANE OSTRÉICOLE D’EXCEPTION – UN HAVRE DE PAIX AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Il existe des lieux que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. À découvrir, propriété ostréicole rare sur le marché, nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, offrant plus de 10 000 m² de terrain et environ 250 m² de bâtiments entièrement rénovés et mis aux normes il y a moins de 3 ans. Un lieu confidentiel, authentique et hors du temps, où l’activité professionnelle se mêle parfaitement à l’art de vivre. Aujourd’hui exploité autour de la dégustation d’huîtres directement sur place, le site bénéficie de toutes les autorisations nécessaires à son activité et à l’accueil du public. UN OUTIL PROFESSIONNEL PRÊT À EXPLOITER La propriété bénéficie d’installations parfaitement adaptées à une activité ostréicole, avec notamment une cuisine professionnelle entièrement équipée, des équipements inox, une plonge professionnelle et différents espaces permettant d’envisager plusieurs configurations d’exploitation. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une mise aux normes récente, offrant à un professionnel la possibilité de s’installer dans un cadre de travail exceptionnel. Plusieurs activités professionnelles autour de l’ostréiculture, de la dégustation et de l’accueil du public sont possibles, avec les autorisations déjà en place. UN LIEU QUI SE TRANSFORME AU GRÉ DES ENVIES Mais cette propriété ne se résume pas à son activité ostréicole. Elle possède une véritable âme de cabane de loisirs, avec la possibilité d’y organiser des soirées, des événements et des concerts, dans un cadre naturel absolument unique. Imaginez un coucher de soleil, quelques tables au milieu de la nature, des huîtres fraîchement dégustées, des amis, de la musique… Un endroit où l’on vient autant pour le lieu que pour ce que l’on y partage. UN HAVRE DE PAIX POUR UN PROJET PROFESSIONNEL OU PERSONNEL Ce bien s’adresse aussi à celles et ceux qui rêvent d’un lieu de vie atypique, préservé et privilégié, un véritable havre de paix pour se retrouver, recevoir et profiter pleinement de la nature. Professionnel ostréicole à la recherche d’un outil de travail clé en main Amoureux de nature à la recherche d’un lieu unique Porteur de projet souhaitant développer une activité autour de la dégustation Cette propriété offre une rare combinaison entre activité professionnelle, loisirs, nature et convivialité. UN BIEN RARE… ET SURTOUT, UN LIEU QUI NE RESSEMBLE À AUCUN AUTRE Plus de 10 000 m² de terrain • Environ 250 m² de bâtiments • Rénovation complète récente • Mise aux normes • Cuisine professionnelle • Équipement inox • Dégustation ostréicole • Autorisations en place • Accueil du public • Une propriété confidentielle, un potentiel exceptionnel et un cadre magique. Certains biens se décrivent en mètres carrés. Celui-ci se raconte en émotions. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VIENNE 86
- Etablissement sur axe très passager bénéficiant d'une belle visibilité. Magasin climatisé et sécurisé de 80 m² avec arrière magasin et réserve et de 33 m². Facile à travailler de plain-pied. Grand logement de fonction en très bon état affecté offrant séjour lumineux et 3 chambres avec accès indépendant., le tout pour un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an (remplacements) et jours fériés. CA HT 107 169 € + commissions 191 038 €. Excellente rentabilité. Prix du Fonds : 537 040 € HAI

Vous avez la fibre du commerce, une bonne connaissance des fromages de France, ce cocon vous séduira par son espace accueillant et bien structuré.Une clientèle fidèle au bien manger qui ne dédaigne pas les petits assortiments préparés qu'ils soient salées ( raclettes) ou fruités ; création de plateaux événements (Noëls, anniversaires, mariages, baptêmes , afterworks et prestation pour l'entreprise.
C'est un rendez-vous avec la qualité, le savoir faire jumelé au savoir être.
Pourquoi pas pour vous en solo bien accompagné d'un salarié ou en couple.

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement situé en emplacement n°1 sur l'un des grands axes de Poitiers, avec un très fort passage, une visibilité exceptionnelle et un parking privatif pour la clientèle.
L'établissement offre un grand espace de vente lumineux et accueillant, complété par un espace de restauration pour la consommation sur place, et est équipé de toilettes PMR. À l'extérieur, deux grandes terrasses privatives, une de chaque côté du bâtiment, sont exploitables immédiatement.
La partie production est complète : zone fournil, zone de préparation, chambre froide positive, chambre froide négative, réserve, espace livraisons et laverie. À l'étage, vestiaires, douche, WC, bureau et un grand salon.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 605 000 € et présente un potentiel de développement important : exploitation des terrasses, implication totale du futur gérant, montée en puissance du snacking et de la restauration du midi, clientèle professionnelle, click & collect.
Une opportunité rare sur Poitiers pour une franchise, un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un investisseur du secteur. Accompagnement complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.970487

À saisir ! Fonds de commerce de fleuriste idéalement situé en emplacement n°1, en plein cœur de ville sur la côte Atlantique, dans le département de la Charente-Maritime (17). Cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle et de l'atout majeur de ne pas subir de concurrence directe à proximité.

Exploitée avec succès par le cédant depuis 2011, cette entreprise a su fidéliser sa clientèle grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de son offre.

Les locaux développent une surface totale d'environ 205 m², répartie comme suit :
Espace de vente : 120 m²
Atelier : 45 m²
Cave : 40 m²

L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation, permettant une reprise dans d'excellentes conditions et sans investissement complémentaire majeur.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 200 €

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur en reconversion à la recherche d'un commerce reconnu bénéficiant d'un fort potentiel.

Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 €

Pour renseignements complémentaires contactez nous.

A SAISIR TRES BELLE AFFAIRE DE BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACKING
- POTENTIEL ENORME ! SUPERBE EMPLACEMENT N° 1, sur un rond-point en ENTREE DE VILLE, en Zone Commerciale, à côté d'un fast-food + autres ENSEIGNES NATIONALES. CA A FAIRE PROGRESSER. Vente uniquement pour cause double activité. EXCELLENTE VISIBILITE et STATIONNEMENT FACILE. Les locaux, le matériel et les aménagements sont tous récents, dans un style tendance. FOUR BOULANGERIE ET FOUR PATISSIER neufs de 2023 ! SNACKING à DEVELOPPER avec une salle de grande capacité + terrasse. Affaire à restructurer par un couple présent afin de BOOSTER LE CA et AMELIORER LES RATIOS.

A saisir , Boulangerie-Pâtisserie situé sur un axe passant au cœur d'une pte commune de Haute-Charente . Elle bénéficie également d'un logement de type T5 avec un jardin . Produit idéal pour une 1 ere installation . Marge de progression. NOUS CONSULTER.

A vendre très belle BOULANGERIE réalisant un chiffre d'affaire supérieur à 1 million €. Situé en entrée / sortie de ville dans un rond point avec parking à proximité . Magasin de 50 m2 très bien agencé avec 2 ouvertures pour plus de fluidité aux heures de pointe . Grand labo de plus de 200 m2 avec matériel récent et très bien entretenu . Aucun investissement à prévoir . 4 distributeurs générant un CA d'environ 100 K€. Véhicule utilitaire électrique avec borne de recharge dans la cour . Un appartement de 3 chambres , refait à neuf vient agrémenter le tout . Possibilité d'achat des murs. A voir absolument.