Vente Commerces dans le Poitou-Charentes

Poitiers – Vente Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Snack Située au cœur d’un quartier d'habitation, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie et d’une clientèle fidèle. L’emplacement au sein d’un ensemble d’immeubles assure un flux régulier tout au long de la journée. Le magasin d’environ 75 m², rénové il y a une dizaine d’années, dispose d’un agencement fonctionnel : vitrines froides et viennoiseries, espace snacking, machine à café sous contrat, éclairage LED et accès PMR. Les laboratoires de fabrication sont bien équipés : four Eurofour de 2018) pétrins, laminoir, chambres de pousse, marbres réfrigérés et zones de stockage froid. Les locaux annexes comprennent vestiaire, douche et sanitaires. Possibilité de location d’un box complémentaire. L’affaire est exploitée avec deux jours de fermeture par semaine, coupure journalière et cinq semaines de congés annuels. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Opportunité exceptionnelle à Saint-Adjutory ! Venez découvrir ce commerce de proximité idéalement situé, à quelques kilomètres seulement du majestueux château de la Rochefoucauld. Niché au cœur d'un agréable village de plus de 600 habitants fidèles et réguliers, cet établissement de 380 m² offre une multitude de services, allant d'un point poste, tabac, FDJ, bar à une épicerie de qualité.

Un véritable atout de cet endroit est sa ravissante salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes. Amplement équipée pour la restauration, elle saura faire le plaisir de vos futurs clients. De plus, une charmante terrasse extérieure est à disposition pour les jours de beau temps, soigneusement aménagée avec un jardin paysager invitant à la détente. Pour le stationnement, deux places devant le magasin dont une P.M.R. et à 50 mètres un grand parking gratuit.

Enfin, l'établissement inclut un très bel appartement situé à l'étage, parfait pour un propriétaire-occupant.

Le prix compétitif de 139 750 € fait de ce commerce un investissement de choix. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce de village prospère et bien implanté au sein d'une communauté enveloppante, n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752815829.

À la recherche d'une opportunité d'affaires florissante à Cognac? Ne cherchez plus! Cette boulangerie de 95m² avec une terrasse extérieure de 35m², permettant d'accueillir jusqu'à 30 clients assis, est ce qu'il vous faut. Située dans une zone à forte affluence, avec un parking accessible et une clientèle fidèle, elle offre un grand potentiel pour augmenter le chiffre d'affaires. L'espace de laboratoire est équipé et bien entretenu. De plus, les distributeurs externes de pain, boissons et pizzas offrent des options de revenus supplémentaires. Prix demandé : 77 000€.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752815829.

Reprenez une affaire de monopole local, stable et rentable, idéalement implantée au cœur dune commune dynamique.
EMPLACEMENT:
Situé sur la place principale dune commune de 2 000 habitants, ce commerce bénéficie dun bassin de chalandise réel supérieur à 6 000 habitants.
Aucun concurrent tabac à proximité immédiate, garantissant une exclusivité locale particulièrement sécurisante.
Accessibilité facilitée :
- Axe routier très fréquenté
- Stationnement gratuit immédiat
- À 15 minutes de Bressuire et 35 minutes de Cholet
LE FONDS DE COMMERCE:
Activités : Tabac Presse FDJ
Surface commerciale : environ 50 m²
Affaire saine, avec une exploitation possible seul(e) ou en couple.
Clientèle locale fidèle et régulière.
CONDITIONS D'EXPLOITATION FAVORABLES:
Fermeture le samedi après-midi et le dimanche, assurant un confort de vie équilibré
Les murs commerciaux (indissociables)
Surface totale : 205 m² comprenant :
- Le local commercial 36M² + 20 M² de réserve
- Un logement de 155M² avec 4 chambres
- Comble aménageable de 72M²
Ensemble en très bon état général.
Devanture récente.
Établissement conforme aux normes daccessibilité PMR applicables aux ERP.
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix global (fonds et murs) : 399 600 € HAI
Prix Net Vendeur : 370 000 €
Honoraires : 29 600 € TTC à la charge de lacquéreur

Ventilation :

Murs commerciaux : 183 600 € HAI
(170 000 € Net Vendeur + 13 600 € TTC honoraires)
Fonds de commerce : 216 000 € HAI
(200 000 € Net Vendeur + 16 000 € TTC honoraires)
Informations juridiques et accompagnement

La vente du fonds de commerce est indissociable des murs commerciaux, permettant une sécurisation patrimoniale de lacquéreur.
Lactivité de débit de tabac est réglementée et soumise à agrément préalable des Douanes françaises, conformément aux dispositions du Code des douanes.
Les propriétaires souhaitent préserver la confidentialité de la cession.
Pour toute information complémentaire ou organisation dune visite, merci de me contacter directement.

Un accompagnement complet est proposé à chaque étape : analyse de la rentabilité, montage juridique et financier, et sécurisation de lopération.

(Barème honoraires : )
*Honoraires Agence InclusCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Traiteur / Épicerie fine

Magasin récent, conforme à toutes les normes en vigueur, bénéficiant d’une très belle clientèle fidèle.
L’équipe est composée de quatre salariés, en plus des propriétaires.

Le commerce dispose de :
Une grande surface de vente lumineuse
Un local technique
Une laverie
Un atelier chaud et un atelier froid
Plusieurs chambres froides
Un économat
Des vestiaires
Des sanitaires hommes et femmes
Un bureau

Plusieurs places de stationnement

Possibilité d’acquérir les murs.

Pour toute information complémentaire (bilans, conditions de vente, etc.), merci de me contacter directement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 411232234.

Ne ratez pas ce commerce de boulangerie pâtisserie stratégiquement situé à Sers, au cœur d'un village charmant de 800 résidents qui possède également une école et à seulement 15 kilomètres de la dynamique Angoulême. Nichée sur un axe passant, cette affaire jouit d'une excellente visibilité et de places de parking environnantes, garantissant un flux constant de clients.

S'étendant sur une surface totale de 96 m2, ce commerce de caractère est parfaitement équipé pour se lancer rapidement et efficacement dans l'activité boulangère et pâtissière. Du robot à pétrin au four de grande capacité, sans oublier la bassine à pétrir, la diviseuse, le laminoir, la chambre de fermentation, le batteur et le frigo, tous les éléments essentiels sont déjà en place. Ce local professionnel dispose également de vestiaire et de sanitaire. Pour plus de sécurité un sol antidérapant. Magasin climatisé.

Un atout supplémentaire de cette vente est la présence d'un spacieux appartement directement au-dessus du commerce. Un cadre idéal pour vivre et travailler à votre rythme. De plus, ce bien est doté d'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ajoutant de la valeur à votre investissement.

Le tout est proposé à un prix de 87 200 euros. Un prix attractif pour bâtir votre aventure entrepreneuriale dans cette magnifique partie de la France. Vivez votre passion pour l'artisanat et offrez à Sers ainsi qu'aux environs de délicieuses créations boulangères et pâtissières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752815829.

Vente CHARCUTERIE Traiteur en centre ville . Clientèle fidèle depuis de nombreuses années . Exploité en couple avec équipe de 5 collaborateurs . Magasin institutionnel . Grande vitrine , magasin de 70 m2 avec grand laboratoire de production , matériel complet pour l'exploitation . A DÉVELOPPER la partie boucherie qui n'est pas ou très peu exploitée . Bonne rentabilité avec 2 jours de fermeture dans la semaine. Éléments financiers : CA 662 141 € ; EBE 91 K€. Cession du fonds : 180 500 €. Murs commercial proposés en option : 160 000 €. Dossier complet sur demande. Logement de fonction .

- Tristan Sauvage À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie – Valence-en-Poitou Situé sur la commune de Valence-en-Poitou, commune dynamique de plus de 4 450 habitants dans la Vienne (86), ce fonds de commerce représente une belle opportunité de reprise avec un fort potentiel de développement. Le local développe une surface d’environ 145,3 m² et bénéficie d’un emplacement attractif avec stationnement à proximité. Le matériel nécessaire à l’activité est déjà en place, permettant une reprise rapide sans investissement majeur. Le laboratoire est parfaitement agencé, offrant un espace de travail pratique, fonctionnel et confortable au quotidien. L’établissement est actuellement exploité avec deux salariés (un temps plein et un temps partiel), assurant une activité déjà structurée et une continuité de service. La clientèle est régulière et fidélisée, garantissant une base solide dès la reprise. Loyer mensuel : 570 € Possibilité de rachat de véhicules en complément du fonds de commerce. L’activité offre de belles perspectives d’évolution, notamment grâce au développement de la partie pâtisserie et snacking, répondant à une demande croissante sur le secteur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et poursuivre son développement dans un environnement commerçant et convivial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par message. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au coeur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas du très recherché Marché Central, découvrez cette charmante cave à vin avec activité de petite restauration, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une clientèle composée d'habitués fidèles et de touristes. D'une superficie d'environ 40 m², l'établissement offre un cadre convivial et chaleureux avec une salle d'environ 20 couverts et une cuisine ouverte adaptée à une activité de petite restauration. Une cave pour le stockage. Une agréable terrasse d'environ 20 places, véritable atout aux beaux jours. Fermeture 2 jours / semaine. L'affaire bénéficie d'un CA HT en constante progression, témoignant du potentiel et de la dynamique de l'établissement. Loyer : seulement 1 000 € / mois, non assujetti à la TVA. Taxe foncière : 775 €. Exploitation idéale à 2 personnes ou pour une première acquisition, cette cave à vin bénéficie de nombreux atouts : emplacement recherché, flux constant, faible loyer, terrasse, clientèle fidélisée et chiffre d'affaires en progression. Prix de vente : 191 120 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 170 000 €. Honoraires 12.42 % TTC à charge d'acquéreur ( y compris l'état des lieux et l'inventaire compris).

Proche centre-ville de NIORT, dans petite zone commerciale, belle affaire de Tabac Presse FDJ. Magasin bien agencé, climatisé et sécurisé avec vidéosurveillance et rideaux métalliques. Actuellement 1 salarié à temps partiel et 2 temps complet. Beau ticket moyen avec une fréquentation supérieure à 300 clients jours. Stationnements devant établissement. Belle rentabilité. Idéale première affaire ou affaire de confort. CA HT : 85 244 € + commissions :  166 914 €. A VOIR ! Prix du fonds :  295 920 €uros HAI

À VENDRE BELLE BOULANGERIE PATISSERIE DANS LE DEPARTEMENT DES DEUX-SEVRES . Cet établissement est situé dans une commune dynamique. Le matériel est bien entretenu et récent. Une Equipe est en place. Le chiffre d'affaires est supérieur à 700k€. Autre atout cette - de-commerce/trouver-une-boulangerie-a-vendre">BOULANGERIE PATISSERIE dispose de deux jours de fermeture le dimanche et lundi et de 5 semaines de congés. Possibilité logement. Pour plus d'informations contactez nous. Cabinet . Référence de l'annonce: 15519 . Nature de l'affaire: BOULANGERIE PATISSERERIE

A VENDRE TABAC PRESSE SITUE DANS UNE VILLE TOUS COMMERCES
- COMMISSIONS 266 000 euros
- TAXABLE 186 000 euros
- STATIONNEMENT
- GRAND APPARTEMENT 4 CHAMBRES
- RESTE ENCORE A DEVELOPPER
-

À céder, fonds de commerce d'une agence immobilière exploitée sous enseigne nationale, située à proximité de Royan.

L'agence bénéficie d'un emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces, dans un secteur dynamique et attractif.

Le local, fonctionnel, développe une surface d'environ 60 m². L'agence dispose également d'une équipe en place composée de deux collaborateurs, permettant une continuité immédiate de l'activité.

Vente cause retraite.

Prix hors honoraires agence : 40 000 €
Honoraires : 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre fonds de commerce d’un magasin d’alimentation bio sous enseigne nationale, idéalement situé en Charente-Maritime (17), au cœur d’une ville dynamique avec station thermale, à seulement 45 minutes de l’océan, entre La Rochelle et Bordeaux.
Emplacement n°1 en centre-ville, bénéficiant d’un excellent passage et d’une forte visibilité.

Le commerce dispose d’une surface de vente d’environ 110 m², complétée par un espace bureau / salle de repos / réunion / office d’environ 50 m², offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Notoriété de l’enseigne, clientèle locale et touristique fidèle, activité saine avec un fort potentiel de développement (gamme, services, partenariats locaux…).

🔹 Bail commercial 3/6/9
🔹 Loyer : 1 360 € TTC / mois
🔹 Prix de vente du fonds : 85 000 €

Affaire clé en main, idéale pour un projet personnel ou une reconversion dans un secteur porteur 🌱

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A voir en CHARENTE MARITIME 17 en exclusivité très belle affaire de TABAC PRESSE FDJ SUPERETTE dans le centre d'un bourg d'une commune dynamique
- stationnement aisé
- proximité école médecin commerces
- locaux entierement securisés
- belle qualité de vie assurée par une équipe en place
- activité régulière toute l'année
- commissions 184 284 €
- chiffre d'affaires taxable 949 050 €
- EBER 230 000 €
- double capitalisation possible par l'acquisition des murs

Située au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise, en plein développement, cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville, d'une clientèle fidèle et d'un véritable potentiel de développement. D'une superficie de plus de 80 m², l'établissement offre des espaces parfaitement adaptés à une activité de cave à vin, épicerie fine et restauration, tout en permettant d'envisager différentes évolutions autour des métiers de bouche. L'espace commercial dispose d'une salle d'environ 40 couverts, agrémentée d'un étal réfrigéré de près de 7.60 mètres linéaires. L'activité bénéficie également : d'un local dédié à la préparation et à l'assemblage pour la restauration, d'une vaste chambre froide, d'une agréable terrasse d'environ 30 places. Loyer : 1 890.60 € / mois, non assujetti à la TVA. Taxe foncière : 200 € /mois. Son emplacement, sa terrasse, ses équipements et ses différents espaces permettent d'imaginer plusieurs axes de développement et de nouvelles synergies commerciales. Prix de vente : 247 120 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Honraires : 12.33 % TTC à charge d'acquéreur (inclus l'état des lieux et l'inventaire).

A vendre FDC tabac, presse, librairie, papeterie, FDJ, articles de plage et souvenirs, situé sur l'Île d'Oléron.

Commerce incontournable, idéalement placé en rue commerçante avec 10 mètres de vitrine et une très bonne visibilité toute l'année.
2 gérants en place. Conforme ERP et PMR.

Logement de fonction inclus (avec travaux).

CA : 175 000 euros
Prix de cession : 245 100 euros FAI

Dossier de présentation complet sur demande. Confidentialité assurée. Visites sur rendez-vous.
Contact :
- Hoquet Business Royan-Saintes /



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Commerce exclusivement spécialisé dans la vente d'un produit emblématique, situé au coeur de la zone commerciale d'une grande ville de Charente-Maritime. La production est réalisée dans un laboratoire extérieur, permettant de se concentrer sur la vente et le développement commercial du point de vente. Une équipe autonome est déjà en place, assurant le fonctionnement quotidien du magasin et permettant une passation dans de très bonnes conditions. Une opportunité particulièrement intéressante pour un boulanger pâtissier à la recherche d'un emplacement n°1 en point froid, avec un concept établi.

Saisissez l'opportunité de reprendre une magnifique affaire clé en main, idéalement située dans une commune dynamique et attractive à proximité immédiate de La Rochelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'une accessibilité parfaite grâce à de nombreuses places de parking à la disposition de la clientèle. Les points forts de l'affaire :Superficie généreuse : Une belle surface de plus de 230 m², parfaitement agencée pour optimiser le flux clients et le confort de travail. Outil de travail récent : Le magasin ainsi que l'ensemble du matériel de production sont très récents, entretenus et conformes aux normes professionnelles. Aucun investissement lourd n'est à prévoir. Équipe autonome : Une équipe qualifiée et déjà en place, assurant une transition fluide et une continuité de l'activité en toute sérénité. C'est le produit idéal pour un couple de professionnels, des associés ou un artisan boulanger souhaitant s'installer immédiatement dans une région économiquement porteuse et agréable à vivre.

Très belle opportunité de reprise située dans une charmante commune de Charente-Maritime, reconnue pour sa qualité de vie. À seulement quelques kilomètres du littoral, l'établissement bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année, sans dépendance à la saison touristique. Cette affaire de centre-ville développe trois activités complémentaires majeures, offrant une diversification appréciable et favorisant la fidélisation de la clientèle. L'exploitation est aujourd'hui menée dans de bonnes conditions et présente encore un réel potentiel de développement. Une reprise par de nouveaux exploitants permettra sans aucun doute d'insuffler une nouvelle dynamique et d'optimiser les performances de l'établissement. À horizon 2027, l'ouverture d'un campus accueillant plus de 900 étudiants constituera un levier de croissance supplémentaire, avec l'arrivée d'une nouvelle clientèle de proximité. Une affaire idéale pour un couple dynamique et entreprenant, souhaitant s'investir dans un projet de qualité offrant de belles perspectives d'évolution.

Bord de mer ! Fonds de commerce tabac / FDJ / presse et articles de plage situé en centre d'une station balnéaire, à proximité du port et de la place du marché. Emplacement bénéficiant d’un flux piéton saisonnier, commerces alimentaires et restauration voisins, stationnement aisé devant le magasin. Surface commerciale 60 m² avec bel espace extérieur dédié aux articles de plage Forte saisonnalité et travail paisible sur la basse saison. Clientèle mixte locale et touristique. Logement de fonction climatisé. Horaires : 7h-19h avec grande coupure le midi pour la pause déjeuner. Fermé 1,5 jour. Congés 7 semaines. Chiffres clés : CA 149 000 €. Commissions globales : 63 000€. EBE 56 000€.

Exceptionnel! Une enseigne connue depuis 1920 en plein centre de Saint Jean d'Angély est à céder en vue de la retraite de sa gérante avec la volonté de faciliter l’installation.
Le local comprends : Une belle boutique de 68m2 sur un angle de rue avec 2 larges vitrines. Stores banne etrideau de sécurité, accès PMR ok. Actuellement un stock de lingerie, bonnèterie, mercerie, laine, est à céder en plus du fond pour continuer l'activité .
Plusieurs axes de développement sont possible en fonction du profil du candidat: retouches couture et confection, atelier couture, vente de vêtements d'intérieur, décoration, maroquinerie, loisirs créatifs etc....
contactez-moi pour l'étude de votre projet! Toute proposition sera étudiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Sandra FERRON, : ,
- EI
- 440162576

A céder commerce de Boucherie / Charcuterie . Vendu pour cause de retraite . Magasin et grand labo situé en centre ville . L'activité repose sur la vente en boutique et sur des marchés important de la Vienne . Un véhicule équipé pour les marchés est cédé avec le fonds . Le magasin est ouvert uniquement le matin , le cédant ayant l'age de la retraite. Le chiffre d'affaire est de 840 K€ et affiche un excellent résultat . L'affaire est pourvu d'un beau logement avec terrasse . Possibilité d’acquérir les murs .

Vente Boucherie Charcuterie PETIT BUDGET. Sud Poitiers. AFFAIRE TOUT EQUIPEE. 1 employé. Accessible avec un PETIT APPORT GRAND LOGEMENT POSSIBLE