Vente Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Tabac presse loto. Situé dans un agréable quartier d'une ville très cotée du bord de mer. à 200m du port. Belle affaire de 50m² avec réserve et wc en arrière. Magasin à rénover et à réagencer. Gros potentiel de développement. Pas de cigarettes électroniques et de boissons. Possibilité de mettre une borne PMU. Horaires 7h30-12h30 et 15h-19h. Fermé le dimanche après midi. EBE 119.000€ pour un couple. Le bail sera neuf et tous commerces. Disposer d'un apport de 200.000€ Nous consulter pour plus d'informations.

Vente Fonds de Commerce Tabac
- Multi-Services (Sud Luberon) Exceptionnel ! Tabac
- Presse
- Loto
- PMU et snacking à céder dans un village recherché du Sud Luberon. Profitez d'un cadre de vie incomparable, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, tout en reprenant un établissement aux performances financières très solides. Idéalement situé en plein cœur de village, cette affaire est un véritable pilier de la vie locale. Performance et rentabilité garanties : Cette affaire clé en main vous offre une rentabilité immédiate et démontrée. Pour 2025 : • Commissions nettes annuelles : 213.382 € (revenus garantis par les activités réglementées : Tabac, Loto, PMU). • Chiffre d'affaires marchandises : 228.941 € (taux de marge attractif de 33,81%). • EBE retraité : 240 K€ (témoignage d’une excellente performance économique). • Loyer annuel maîtrisé : 16.191 € (charges locatives comprises). Un potentiel de développement saisissable : L'établissement possède un fort levier de croissance, notamment en optimisant l’offre d'épicerie pour augmenter le chiffre d'affaires et la marge. Reprenez une affaire saine et développez-la dans un environnement où qualité de vie et bien-être sont les maîtres-mots. Votre reprise sécurisée avec notre cabinet Expert : Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce. Nous vous offrons un accompagnement sur mesure : • Un interlocuteur dédié pour coordonner toutes les étapes de votre reprise. • Un partenariat avec l'ensemble des acteurs clés (avocats, notaires, experts-comptables, banques). • Aide au Financement : Notre prestation intègre la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires (Courtier en financement, ORIAS n°13004397). C'est l'opportunité de changer de vie en devenant votre propre patron, au sud du Luberon ! Contactez-nous pour un dossier de présentation confidentiel : Téléphone :

A vendre Tabac Loto Presse, refait à neuf, Aix en Provence.   Aix en Provence : Tabac Loto PMU Presse Bimbeloteries Relais Colis Multi Services… Affaire Complète et Rénovée Belle superficie commerciale et belle visibilité, Située sur un axe très passant Avec stationnement facile et gratuit Tenue par un couple d'exploitants Fermée tous les soirs à 19H, ouverte 80H/semaine Loyer : 1 590€/mois Total CA Net 2024 : 292 000€ (Tendance CA 2025 sur Z de caisse identique) Totales commissions Nettes 2024 : de 160 000€ (Tendance 2025 sur Z de caisse identique) EBE Retraité 2024 : 176 000€ (pour un couple d'exploitant à la reprise, 166 000€, si salarié Mi-temps en sus…) Prix de vente Net Vendeur : 520 000€ Honoraires du Cabinet de 9 % TTC, (soit 7,5% HT) à charge de l'acquéreur.

Opportunité rare pour les professionnels souhaitant reprendre une activité solide, structurée et en pleine croissance. Ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente notoriété, avec plus de 1,5 million de visiteurs par an selon une étude récente (Orange Flux Vision 2025). Implanté dans un environnement commercial dynamique et reconnu, il profite d’un flux constant de clientèle. Le local, d’une surface d’environ 500 m², offre un espace généreux et parfaitement adapté à une activité artistique et commerciale, permettant de valoriser les œuvres et d’optimiser l’expérience client. CA 500 keuros L’activité est en forte progression depuis cinq ans, portée par une stratégie cohérente et un positionnement attractif. Elle offre encore de belles perspectives de développement pour un acquéreur souhaitant capitaliser sur une base saine et éprouvée. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel du secteur, à un galeriste ou à un investisseur à la recherche d’un projet structuré, rentable et évolutif.

À vendre – Tabac Loto type Civette– Belle rentabilité Situé dans une commune dynamique du Vaucluse (84), ce tabac-loto bénéficie d’un excellent emplacement avec stationnement juste devant le magasin. Pas de concurrent dans la commune. Belle rentabilité et faible loyer, idéal pour un couple en recherche d’une affaire rentable et pérenne. Affaire saine avec clientèle fidèle et de passage. Activités : Tabac, FDJ, Confiserie et divers produits complémentaires. Magasin 40 m2 Réserve et bureau 30 m2 EBE 165 k€
- Prix de vente 572 keuros

QUALITE DE VIE ! VENTE TRES BELLE AFFAIRE DE TABAC PRESSE LOTO LOTERIE SANS PMU FERME SAMEDI APRES-MIDI ET DIMANCHE TOP EMPLACEMENT ALPES-MARITIMES. Nombreux commerces et entreprises dans la zone de chalandise. Affaire située dans un quartier résidentiel sur un axe majeur de circulation. Stationnement gratuit. Belle rentabilité : 150 K€ EBE sur 2 têtes (bilan 2025). Clientèle locale à l'année. Dernier chiffre d'affaires total de 240 K€ dont taxable pour 91 K€ + total net de commissions de 148 K€ (103 K€ de tabac net et 34 K€ de FDJ). Presse 1 300 titres. Dépositaire Nice-Matin. 4 000€ de vente de tabac par jour et 2 000€ de FDJ environ en moyenne. Ticket moyen : 21€ TTC. 1 caisse. 350 passages caisse/jour environ. Ouvert de 6h30 à 19h du lundi au vendredi et de 8h30 à 12h30 le samedi matin. FERME LE SAMEDI APRES-MIDI ET LE DIMANCHE. BAIL RENOUVELE EN 2026. Agencements et matériel complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé. Boutique 45 m² + réserves/bureau 25 m² environ. Potentiel de développement (Relais-Colis, PMU...). Vendue pour départ en retraite, cette affaire est idéale pour un couple ou deux associé(e)s. Apport nécessaire minimum 200/250K€. Présentation détaillée, visite et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025 : 240K€ / EBE 2025 : 149 K€ / Prix de cession de 100% des titres HAI : 507K€ sur la base d'une valeur de fonds de commerce arrêtée à 480 K€. REF : NIC007915

Vente Épicerie fine – Bouches-du-Rhône Épicerie fine à céder dans une station balnéaire réputée des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, au cœur du centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et fréquenté toute l’année, avec une forte affluence saisonnière. La visibilité et l’accessibilité du local favorisent un flux constant de clientèle locale et touristique. Le commerce propose une sélection de produits haut de gamme et régionaux, appréciés pour leur qualité. L’activité est actuellement exploitée par la gérante seule permettant une gestion maîtrisée et une rentabilité équilibrée. Le fonds de commerce est proposé à 70 000 €, avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux plus un logement à l'étage de 30m2 pour 250 000 € FAI. L’ensemble constitue une base solide pour poursuivre ou développer une activité spécialisée dans le secteur alimentaire qualitatif. Dossier complet sur demande.

Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, se dévoile une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce dédié à la beauté, véritable écrin prêt à sublimer une clientèle fidèle et exigeante. Cet institut, entièrement aménagé avec soin et goût, offre un cadre accueillant et raffiné, pensé pour le bien-être et l'expérience client dès le premier regard.
L'activité actuelle, solidement établie, regroupe des prestations variées et complémentaires telles que la beauté des ongles, le maquillage et les soins spécialisés du regard, répondant parfaitement aux tendances actuelles du marché de l'esthétique. L'agencement intérieur a été optimisé pour une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir, permettant une prise en main rapide et sereine.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, l'institut profite d'un flux constant de passage ainsi que d'une excellente visibilité. Son chiffre d'affaires, supérieur à 100 000 €, témoigne de la qualité des prestations proposées et de la fidélité d'une clientèle locale et touristique.
Pour tous renseignements contactez au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 604755 )

Terminal de cuisson à vendre. Implantée dans une commune privilégiée, cette affaire en angle est idéalement située. Ouverture de mi-mars à mi-octobre. Fermée les week-ends et les après-midi en basse saison. Possibilité de reprendre le fonds sans personnel. Idéal pour un couple à la recherche d'une activité garantissant une belle qualité de vie. A voir rapidement.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, implantée dans un secteur privilégié du littoral varois, cette affaire est exploitée depuis 8 ans par les propriétaires actuels. Le chiffre se fait sur une amplitude de 6h à 13h et de 15h30 à 19h. Le magasin est fermé chaque dimanche après-midi et le lundi toute la journée. Les exploitants prennent 5 semaines de congés avec fermeture de la boutique. Les prix de vente des produits sont élevés car la clientèle dispose d'un bon pouvoir d'achat. Le chiffre est assez équilibré avec 33 % de pain, 27 % de viennoiserie, 20 % de pâtisserie et 19 % de snacking. Il n'y a pas de livraisons extérieures. Le matériel est récent, notamment le four boulanger, le four ventilé et les chambres de fermentation datent de 2021. Depuis d'autres investissements matériels ont été effectués => Four type "Merrychef", Diviseuse, Façonneuse... Les locaux disposent de 2 compteurs bleus. La rémunération chargée des propriétaires est de 110 k sur le dernier exercice.

Située en plein centre ville de cette charmante commune varoise, dans la rue principale, ou se concentre toute l'activité commerciale (restaurants, boucherie, poissonnerie, pharmacie, coiffeur etc..), l'épicerie se trouve également situé en face de la place du village ou se produit les événements majeurs de la commune.

Le magasin bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Mais sa fréquentation augmente massivement avec l'arrivée de la saison estivale et de ses nombreux vacanciers.
La commune rencontre une forte activité saisonnière.
Nous nous trouvons à quelques mètres de deux parkings publics. Un réel avantage pour le commerce!

Le magasin a une surface de vente de 150m² et une réserve de 50 m², avantage non négligeable.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, le magasin est en très bon état, il est propre.
Le sol a été changé ainsi qu'une partie des luminaires.
Le point de vente dispose d'une surface extérieure ( bâches neuves) qui permet le déballage des fruits et légumes et des fleurs et plantes.
Le magasin est livré en SAS.
Un agrandissement de la surface est possible, à discuter avec le vendeur.
La cession est souhaitée pour rapprochement familial.
Le personnel varie entre 2 ou 3 personnes.

Les horaires sont les suivants: Du lundi au samedi: 08h00 -13h00 / 15h30 -19h30 et le dimanche de 8H00 à 13H00.

Le bien est à reprendre au prix de 230000€.
Le chiffre d'affaires a été en 2025 de 600000€ TTC et en 2024 de 540000 € TTC, en progression chaque année.
Le loyer annuel est de 23000 €.

Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise, sans frais de droit d'entrée et nécessite un apport personnel de 80000€.
Vous deviendrez alors propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
Référence : 362267

TABAC LOTO PRESSE (100 TITRES): PLEIN COEUR DE VILLE!

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE OU 1 PERSONNE SEULE. SITUEE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE, ELLE ACCUEILLE DE NOMBREUX TOURISTES L'ETE. ELLE EST FERMEE TOUS LES DIMANCHES.
CA ET COM TABAC EN CONSTANTE PROGRESSION . EBE 77K€.
POSSIBILITE D'OUVRIR UN PEU PLUS LE SOIR POUR DEVELOPPER LE CA CAR FORTE DEMANDE.

DOSSIER COMPLET SUR RDV.

Vente Tabac Hautes-Alpes Fonds et Murs Fonds de commerce de tabac, loto et boutique cadeaux/souvenirs situé dans un secteur dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un environnement commercial actif, fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique. La zone offre un cadre agréable et une attractivité constante, soutenue par la présence de commerces complémentaires et d’un flux régulier. L’affaire dispose d’un agencement fonctionnel (Neuf) et bien entretenu, facilitant la gestion quotidienne. L’activité combine plusieurs pôles : tabac, jeux, articles cadeaux et souvenirs, permettant une diversification équilibrée des revenus. La clientèle est fidèle, composée d’habitués et de touristes, assurant une fréquentation stable. L’exploitation peut être tenue par une personne seul ce qui est le cas aujourd'hui, souhaitant s’implanter dans une région. Chiffre d’affaires annuel : 223 000 € – EBER : 88 684 €. Prix du fonds fonds de commerce : 286 000 €. Prix des murs: 154 000 €. L’ensemble présente une rentabilité solide et un potentiel de développement maîtrisé. Réf : GAP002977 Dossier complet sur demande.

Vente d'un laboratoire pour activité de traiteur situé dans une zone d'activité d'une petite ville hyper dynamique. CA au 31/03/2025 de 208.000€, EBE retraité de 76.000€ Exploité par une personne seule depuis plus de 12 ans sur site, l'établissement a acquis une renommée locale basée sur le sérieux et le service. Clientèle particuliers et professionnels (env 70% professionnels). Local de 130 m2 avec mezzanine de 80 m2, le tout sur un terrain en zone d'activité avec possibilités de service sur place. Equipements complets et entretenus, plus la présence d'un véhicule type "food-truck" pour réceptions, plus véhicule frigo. Prix de cession de 70.000€ Fai, soit moins de fois l'EBE retraité !! Très belle opportunité d'acquisition pour ce laboratoire équipé pour professionnels de la restauration ou du service traiteur. Local "coup de cœur assuré" IMPORTANT! à noter, la ville est éligible au nouveau dispositif ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation) avec à la clé d'importants avantages fiscaux... Contact cabinet Aix-Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

vous propose un charmant MAGASIN de décoration situé à L'ISLE SUR LA SORGUE L'établissement est situé en emplacement n°1 dans le centre ville !!! Un magasin de 100 m² + 50 m² restant pouvant servir de logement ou d'agrandissement pour le magasin. Une ambiance chic et décontracté Cette affaire est idéale pour un couple avec un saisonniers. Loyer 1800 € Chiffre d'affaires stable, oscillant entre 330 000€ et 360 000€ HT. Un excédent brut d'exploitation d'environ 140 000 €. Les + de ce bien :
- Etablissement refait à neuf
- Clientèle qualitative
- Excellente rentabilité
- Petit extérieur privatif Prix du fonds : 295 900 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 583 HT €) Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

À Vendre : Tabac-Presse-Loto-PMU - Fermé le dimanche après-midi !!!!

Opportunité à saisir ! Ce Tabac-Presse-Loto-PMU, idéalement situé bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Les points forts de cette affaire :

Emplacement stratégique : Face à la Mairie et proche d'un salon de coiffure

Surface optimisée : 72 m² de boutique + 22 m² de réserve et bureau

Agencement sans aucun travaux à prévoir

Loyer attractif : 843,00€

Coin café et dépôt de pain plus petite épicerie pour attirer et prolonger l'expérience client

Chiffre d'affaires solide : 237 000 € dont 103 000 € de commission Rentabilité : 116 000 €

Exploitation idéale Un gérant + 1 salarié ( possibilité de ne pas le reprendre )

Accompagnement assuré par les vendeurs

L'affaire est vendue à un peu plus de 2 fois l'EBE, une occasion rare à saisir rapidement !

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941937

Vente d'un fonds de commerce d'une boulangerie de prestige en hyper centre-ville. Vous rêvez de reprendre une affaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons aujourd’hui un fonds de commerce exceptionnel, situé en plein cœur de l’hyper centre, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Cet établissement a été entièrement rénové en 2024, ( 150 000 euros de travaux) offrant un cadre moderne, chaleureux et accueillant pour vos clients. Tout le matériel est neuf, garantissant une exploitation optimale dès la reprise. Idéal pour un professionnel passionné ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement de qualité, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement important. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

Boulangerie-pâtisserie à vendre dans une belle ville de l'Ouest des Bouches-du-Rhône. Vous cherchez une affaire bien placée et agréable à exploiter ? Ne cherchez plus. Cette boulangerie-pâtisserie reconnue offre tout ce que les professionnels recherchent aujourd'hui => stabilité, confort detravail et potentiel de développement. Chiffre d'affaires régulier toute l'année. Environ 100 kg de farine panifiés par jour. Clientèle fidèle et flux constant grâce à un emplacement premium, entouré de commerces de proximité. 170 m² de plain-pied, parfaitement agencés. Magasin refait entièrement avec goût en 2023 : moderne, accueillant, efficace pour la vente. Four à soles électrique de 2016. Installation entretenue aucun gros investissement à prévoir. Laboratoire climatisé. Compteur Bleu. Coupure tous les jours de 13h à 15h. Fermeture dimanche après-midi + lundi. Possibilité de créer une terrasse développement immédiat du chiffre en snacking et boissons. Vente motivée par un rapprochement familial. Dossier complet sur demande
- affaire à visiter sans tarder.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans. Affaire saine et en progression, idéalement située sur un axe à très fort passage avec parking. Production régulière de 50 à 60 sacs de farine par semaine. Locaux spacieux de 215 m² de plain-pied, offrant confort et efficacité de travail. Nombreuses places assises en intérieur comme en extérieur. Belle façade de 12 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité. Emplacement premium avec flux constant (véhicules et piétons). Clientèle fidèle et régulière, complétée par un passage important. Gros potentiel en orientant l'offre vers des produits plus qualitatifs. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce dans un local commercial en centre ville d' Avignon (84).

Ce fonds de commerce est spécialisé dans la vente de vins et épicerie fine.

Il dispose d'une superbe vitrine donnant sur rue, possède environ 55m2 d'espace commercial entiérement amenagé, sanitaires et une petite réserve d'environ 10m2.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble à été entiérement refait cette année et a profité de nombreux travaux dont une accessiilité PMR :

Isolation, climatisation réversible, systéme de videosurveillance et alarme, VMC, étagères avec éclairage LED, grande vitrine avec verre sécurit, imperméabilisation des murs, electricité et plomberie pour une valeur largement supérieure au prix de vente.

Loyer mensuel 1000 euros HC.

Charges annuelles : 1200 euros avec la taxe fonciére.

Prix de Vente : 30000 euros H.T

Bail 3/6/9 du 1er Aout 2024, toute activité possible sauf alimentaire et restauration.

Cause de la vente : raisons personnelles.

Ce local est disponible immédiatement au prix de 36000 euros frais agence inclus.


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Prix de vente : 30000 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 6000 € HT

FORTE BAISSE DE PRIX ! À VENDRE
- BOULANGERIE PÂTISSERIE 89 m²
- EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE
- FORTE RENTABILITÉ Située en plein cœur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal, très passant, à proximité immédiate de commerces, bureaux et transports. La visibilité est optimale grâce à une large vitrine et un flux constant de piétons et d'automobilistes. Surface et aménagements   Le local de 89 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé : •             Un bel espace de vente accueillant avec vitrine réfrigérée •             Un laboratoire de fabrication parfaitement équipé pour la boulangerie pâtisserie et snacking •             Une arrière-boutique pour le stockage et les préparations Performances économiques Cette affaire saine génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € proche des 500 000 en 2025, avec une excellente rentabilité. Clientèle locale fidèle + fort passage touristique selon la saison. Atouts supplémentaires •             Activité clé en main •             Petit loyer (environ 1000 €) •             Potentiel de développement (snacking, livraisons, gamme traiteur, etc.) •             Accompagnement possible à la reprise Opportunité idéale pour artisan boulanger, couple ou investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de croissance. •             Prix honoraires du cabinet inclus : 272 500 Euros •             Prix net vendeur : 250 000 Euros •             Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

Traiteur Golfe-Juan Emplacement n°1 Idéal pour un couple professionnel Ce commerce de traiteur bénéficie d'un emplacement exceptionnel, réunissant tous les atouts nécessaires pour réussir sur le marché en pleine expansion de la vente à emporter. Le principal point fort de cette affaire est sans conteste sa localisation privilégiée. Situé au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, vous profitez d'une visibilité optimale ainsi que d'un flux constant de clients potentiels. Le laboratoire est entièrement équipé : fourneau au gaz de ville, meubles réfrigérés, lave-vaisselle, trancheuse à jambon, four, rôtissoire, etc. La surface de vente offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour mettre en valeur vos produits traiteur et votre sélection d'épicerie fine. Elle comprend notamment : • des meubles réfrigérés horizontaux pour boissons (vins, sodas, eaux), • deux vitrines réfrigérées encore sous garantie, permettant de proposer un large choix de plats cuisinés, • quelques tables et mange-debout à disposition de la clientèle. Le commerce dispose également d'un sanitaire avec lavabo séparé.   Elément financiers 110 000€ net vendeur 121 000€ honoraire du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 11 000 € TTC ou 9 163 € HT

Située au coeur d'une commune de 25000 habitants, dans une rue très passante, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.
Le magasin est entouré de commerces de proximités complémentaires: ex pharmacie . Il dispose de plus, de deux parkings publics à 50 mètres et de places de stationnement le long de la voie.
Il est entouré d'immeubles lui assurant une fréquentation captive.

Sa surface de vente est de 130 m², le magasin dispose également d'un espace de stockage de 40 m² en rdc.
Aménagement: Matériel complet, aucun travaux à prévoir.
Le magasin a été crée en 2020.
Banc fruits et légumes est proposé à l'intérieur et l'extérieur du magasin.
Le point de vente dispose du service point clés. Une vraie valeur ajoutée pour le quartier.

Les jours d'ouvertures & les horaires sont les suivants :
Du lundi au samedi: 07h30 - 22h00 le dimanche de 8h00- 21h00

Le bien est à reprendre au prix de 200000€ avec un chiffre d'affaires annuel 2024 de 518000€ . Le loyer annuel est affiché à 21000€TTC.

Ce commerce est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 70000€ sans frais de droit d'entrée.
Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

Référence : 339467

Nice sur une artère très commerçante dans un quartier très agréable, ce tabac loto pmu vous séduira par le montant de ses commissions 218 000 euros en progression, son C.A. total 413 000 euros et son EBE reconstitué de 200 000 euros. Belle clientèle. Aucun travaux à prévoir. Loyer CC 20 000 euros/an. Une très belle affaire avec possibilité de développement. A voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.940892

Vente Boulangerie Pâtisserie Snack – Var Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec activité de snacking et restauration rapide, implanté dans une station balnéaire du littoral varois. L’établissement occupe une position stratégique au cœur d’un secteur urbain complet, combinant zones résidentielles, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), centre hospitalier, complexes sportifs, résidences séniors, entreprises et commerces de proximité. Cette configuration assure une fréquentation constante tout au long de l’année, avec une intensification notable durant la saison estivale grâce à la clientèle touristique. La visibilité et l’accessibilité du site, situées sur un axe de passage fréquenté, renforcent l’attractivité du point de vente. L’entreprise s’appuie sur un outil de travail performant et entretenu, adapté à une production artisanale de qualité et à un volume d’activité soutenu. Le laboratoire de fabrication, spacieux et bien équipé, permet une organisation rationnelle entre les pôles boulangerie, pâtisserie et snacking. L’espace de vente, moderne et fonctionnel, offre une présentation claire et valorisante des produits. Une terrasse extérieure permet d’accueillir la clientèle sur place, contribuant à la part restauration rapide. L’activité repose sur une équipe expérimentée, assurant la continuité du savoir-faire et la fluidité du fonctionnement quotidien. L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle composée d’habitants du quartier, de salariés des établissements voisins, d’élèves et de familles, à laquelle s’ajoute une fréquentation touristique importante en période estivale. Dans ce contexte, le parking privé est un atout incontestable. L’exploitation présente des indicateurs économiques solides : chiffre d’affaires de 765.000 € et EBE de près de 190.000 €, traduisant une rentabilité maîtrisée et une gestion rigoureuse. Le prix du fonds de commerce est fixé à 473 000 € HAI, en adéquation avec la performance de l’affaire et la qualité de son emplacement. L’ensemble constitue une structure opérationnelle immédiatement exploitable, offrant un équilibre entre activité de production artisanale et vente directe. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la cession et l’acquisition de commerces et d’entreprises. Ses cabinets d’affaires assurent un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de l’analyse financière à la négociation. Les acquéreurs bénéficient d’un accompagnement global, combinant expertise métier, conseil stratégique et mise en relation avec des partenaires spécialisés.