Reprise Commerces à La Seyne-sur-Mer (83500)

Très beau salon spécialisé en manucure, pédicure, gel, semi-permanent et soins esthétiques. Local en excellent état, ambiance soignée, clientèle fidèle et bonne visibilité.

Aménagement et équipement : 3 cabines avec point d'eau (dont 1 double), 4 postes bar à ongles, 5 fauteuils massant, 2 réserves, un espace d'attente

Surface : 140 m²
Loyer mensuel : 1 500 €
CA : 103 000 €
Prix(*) : 61 000 € HAI

Commerce clé en main, idéal pour une professionnelle ou un investisseur du secteur beauté.

Dossier sur demande – Visite sur rendez-vous.

(*) Honoraires inclus : 5 000 € TTC à la charge du cessionnaire

Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

TABAC LOTO PRESSE PMU dans quartier agréable du Var. Situé en entrée d'un pole commercial, le fonds dispose d'un parking. L'activité est soutenue avec une pharmacie, une boulangerie et une superette. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30 ainsi que les samedi matin et dimanche matin. Il reste fermé les après midi, les fêtes de fin d'année sont également une période de fermeture annuelle. L'activité se tient facilement à deux. Le bail est cohérent avec un loyer de 1 400€/mois. L'affaire a été entièrement refaite en 2022 et bénéficie d'une belle clarté. CA 2024 : 241 480€ dont commissions nettes 177 000€ - EBE : 153 000€

- LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER DE MAR VIVO VENTE DES MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE Vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. Ce salon de coiffure idéalement situé au cOEur du quartier de Mar Vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) Réserve / espace technique Espace sanitaire Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Stationnement facile et accès aisé Excellente notoriété locale Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Très bon bilans Idéal pour : Un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte Une première acquisition sécurisée Un professionnel désirant développer son activité Un projet de reconversion avec une base solide Murs commerciaux et fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Chers confrère n'hésitez pas à me contacter pour de l'inter agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Une belle affaire à la forte réputation, aux beaux volumes et à la large vitrine, bénéficiant de 5 places de parkings clientèle.
Son chiffre d'affaires de 293 k€ est réalisé à 75% par la vente en boutique, et à 25% par la location de matériels paramédicaux, majoritairement installés aux domiciles des clients.
Une masse salariale réduite (2 personnes), un faible loyer (1140 € /mois) et pas de travaux : rentabilité assurée !
Très belle opportunité, clé-en-main.

- LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER RECHERCHÉ DE MAR VIVO – À DEUX PAS DES PLAGES Vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au cOEur du quartier de Mar Vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) Réserve / espace technique Espace sanitaire Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Stationnement facile et accès aisé Excellente notoriété locale Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Très bon bilans Idéal pour : Un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte Une première acquisition sécurisée Un professionnel désirant développer son activité Un projet de reconversion avec une base solide Un fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Vous recherchez une boulangerie clé en main, rentable et prête à être exploitée ? Cette affaire réunit tous les ingrédients d'une reprise réussie ! Implantée dans un secteur dynamique, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires stable et d'une activité diversifiée, offrant une excellente base de développement. Les points forts : Chiffre d'affaires stable Parking privatifs pour la clientèle Terrasse extérieure et salle avec places assises Laboratoire climatisé Compteur électrique Bleu Bail tout commerce avec un loyer attractif de seulement 1 500 par mois Une activité équilibrée : Pain : 30 % Viennoiseries : 16 % Pâtisseries : 15 % Snacking : 39 % La part importante du snacking démontre une activité moderne et génératrice de chiffre d'affaires tout au long de la journée, tout en conservant une belle tradition boulangère. Cette affaire conviendra aussi bien à un artisan souhaitant s'installer qu'à un professionnel désireux de développer un point de vente déjà performant. Son potentiel de progression est réel grâce à son emplacement et sa capacité à accueillir une clientèle sur place. A visiter sans tarder !

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Une affaire reconnue avec un fort potentiel de développement dans un environnement commercial porteur. Créée en 2009 et exploitée depuis 8 ans par son actuel dirigeant, l'établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Locaux spacieux de 200 m² de plain-pied, offrant un confort d'exploitation optimal. Terrasse intérieure et terrasse extérieure, idéales pour développer une activité de restauration rapide, salon de thé ou snacking. Parking privatif. Implantation au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant de la présence de commerces attracteurs de flux, générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Potentiel de développement important. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre, fonds de commerce de traiteur bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.
L'activité est spécialisée dans la préparation de repas, la vente à emporter ainsi que la livraison auprès des particuliers, entreprises et professionnels du secteur.

Situé à proximité du marché et du centre-ville, ce local d'environ 70 m² comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace de vente sur rue, un bureau, un vestiaire ainsi que plusieurs espaces de stockage. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.
Un camion frigorifique est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'exploitation.

Loyer attractif : 450 € charges comprises par mois.
Affaire clé en main offrant de belles perspectives de développement : extension du secteur de livraison, diversification de l'offre, nouveaux partenariats et élargissement des horaires d'ouverture.
Idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant exploiter une activité immédiatement opérationnelle.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 207,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 292,67 € HT + 1 658,53 € TVA, soit 9 951,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594

EXCLUSIVITÉ : VENTE FOND DE COMMERCE - MAGASIN PRÊT-À-PORTER OU AUTRES COMMERCES - PROCHES PLAGES - LES SABLETTES, CORNICHE DE TAMARIS - LA SEYNE SUR MER - 43 m² + 3 TERRASSES - 165 000 €

vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de prêt-à-porter (ou autres commerces), idéalement situé aux Sablettes, dans l'un des emplacements les plus attractifs de La Seyne-sur-Mer, face à la Corniche de Tamaris.

Une opportunité unique d'acquérir un commerce bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une notoriété installée depuis 1994 ('PLEIN LE DOS'), avec une clientèle fidèle, familiale et intergénérationnelle.
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UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
o Passage régulier de véhicules sur la corniche
o Flux constant de piétons grâce à la galerie couverte et aux marchés (marché local toute l'année + marché nocturne l'été)
o Stationnement gratuit à proximité immédiate
o Place de livraison juste devant le commerce
Une adresse incontournable pour s'implanter dans un secteur à fort potentiel commercial et touristique, fréquenté toute l'année.
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DESCRIPTION DU LOCAL COMMERCIAL :
o Surface intérieure totale : environ 43 m² comprenant :
o Une pièce principale d'environ 32 m², accueillante et lumineuse, avec vitrine à galandage double vitrage anti-effraction
o Une seconde pièce arrière d'environ 11 m² avec cuisine, servant également de réserve/stockage
o Climatisation réversible
o Rideau métallique électrique sécurisant l'ensemble
o Exposition Est
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LES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
o Terrasse couverte privative d'environ 20 m² entre la galerie et la corniche : idéale pour attirer la clientèle et exposer vos produits
o Surface supplémentaire d'environ 5,25 m² sous la galerie (profondeur max : 1,50 m) pour présentoirs ou agencements mobiles
o Terrasse d'environ 16 m² donnant directement sur la corniche de Tamaris (moyennant un petit forfait annuel à la mairie)
o Visibilité optimale depuis la route, la galerie et le front de mer
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CLIENTÈLE & NOTORIÉTÉ :
o Enseigne reconnue 'PLEIN LE DOS' depuis 1994
o Clientèle familiale (parents, enfants, grands-parents) fidèle et attachée à la qualité de conseil, assurant une bonne continuité du chiffre d'affaires pour le futur repreneur.
o Ce commerce dispose de marques prestigieuses et exclusives très recherchées qui constituent un atout majeur : Benson & Cherry, Watts, Protest, Richy, Pain de Sucre, Sunflair, Mony Braken, Miss Caraïbes, Lolita Angel, Rio del Sol...
Ces marques contribuent fortement à la renommée du magasin et représentent une réelle valeur ajoutée.
o Possibilité d'une passation de 2 mois avec l'actuelle gérante pour assurer la transition et vous présenter à la clientèle

UN EMPLACEMENT IDÉAL :
Le commerce bénéficie également d'un environnement attractif pour la clientèle : la plage est à deux pas, de nombreux commerces de proximité et restaurants entourent le secteur, et un parc d'attraction pour enfants attire régulièrement des familles, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.
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INFORMATIONS FINANCIÈRES :
o Prix du fonds de commerce : 165 000 €
o Loyer mensuel : 1 500 € TTC / mois (hors charges et taxe foncière comprise)
o Charges de copropriété : environ 112 € / mois (syndic professionnel)
o Activités autorisées : tous commerces, sous réserve de validation du propriétaire
Le propriétaire veille à préserver la qualité et la notoriété du lieu. Les commerces de nuit ou toute activité susceptible de nuire à l'image et à l'environnement du site ne seront pas autorisés.
o Local libre de toute occupation lors de la vente
o Résultat d'exploitation positif avec de bons bénéfices chaque année (compris entre 25 000 € et 40 000 € sur les trois dernières années)
o Bail : un nouveau bail sera créé pour le futur acquéreur du fonds de commerce, offrant sécurité et stabilité pour le démarrage de l'activité

Conclusion :
Le prix de 165 000 € est justifié et attractif compte tenu :
o de la rentabilité historique du commerce
o de l'emplacement stratégique et touristique
o de la clientèle fidèle et intergénérationnelle
o des marques prestigieuses et exclusives
o des conditions financières sécurisées

- Rendement locatif exceptionnel : près de 11 % -- un bail rare qui valorise pleinement votre investissement.

- Rentabilité économique remarquable : 15 % à 24 %, avec des résultats d'exploitation stables et solides (25 000 € à 40 000 € par an).

- Une opportunité rare : Investissement performant et sécurisé, combinant loyer avantageux, performances constantes et retour sur investissement rapide.
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Un emplacement unique, une enseigne de notoriété, une clientèle fidèle et des marques prestigieuses exclusives font de ce fonds de commerce une opportunité rare aux Sablettes.

Contactez au dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce ! - (Référence annonce : 303 709)

Cette annonce référence 303709 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.

Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir !

Vends fonds de commerce de prêt-à-porter exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie marchande Intermarché.

- Surface : 70 m²
- Loyer attractif : 1 500 € TTC
- Eau et électricité comprises
- Bail tous commerces sauf alimentaires
- Activité rentable avec fort potentiel de développement
- Emplacement à fort passage
- Présence dans la galerie d’un opticien et d’un coiffeur
- Boutique saine et bien implantée

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.

Prix du fonds de commerce : 100 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

- Eva Testino À VENDRE – Fonds de commerce NATURHOUSE – Var Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local, d’une surface d’environ 70 m² environ, est parfaitement agencé et fonctionnel. Il comprend : un espace de vente accueillant, deux bureaux dédiés au suivi client, une kitchenette, un WC, une pièce de rangement. L’ensemble est en très bon état et immédiatement exploitable. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 684 € HT (non soumis à TVA) Charges : 80 € / mois Activité : Clientèle fidèle et régulière, attachée au point de vente. Chiffre d’affaires 2025 : 135 468 € EBE retraité (hors rémunération) : 56 897 € Potentiel de développement important : Actuellement exploité 4 jours par semaine, avec une réelle opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires via une ouverture élargie sur toute la semaine. Affaire saine, idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un cadre structuré. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Eva Testino (ID 89258), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 988820486 .

- Fonds de commerce Bijoux & Mode – Galerie Auchan La Seyne-sur-Mer
- chiffre d’affaires moyen de 330 000 € / an. Opportunité clé en main au cOEur de la galerie Aushopping Côté Seyne, l’un des centres commerciaux les plus dynamiques de la région :
- Plus de 3,5 millions de visiteurs / an
- Une cinquantaine de boutiques attractives
- Une galerie moderne, lumineuse et animée toute l’année Les atouts du commerce : Emplacement stratégique : situé sur le passage obligatoire menant aux caisses de l’hypermarché, garantissant un flux naturel et constant de clients. Surface : env. 51 m² environ dont 5 m² environ de réserve, avec WC, rangements et frigo. Activité pérenne : boutique en place depuis 11 ans, chiffre d’affaires moyen de 330 000 € / an. Clientèle fidélisée : fichier client de 11 000 contacts. Accessibilité optimale : parking couvert gratuit de 1 800 places pour une clientèle locale et touristique. Bail neuf garanti lors de la cession, offrant sécurité et visibilité à long terme. Informations complémentaires : Activité actuelle : bijoux fantaisie & accessoires de mode Loyer : 4 500 € / mois (charges + participation marketing incluses) Motif de la vente : la propriétaire développe un nouveau projet de boutique. 'Un emplacement premium idéal pour un commerçant souhaitant s’implanter dans une galerie à fort potentiel ! ' Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82447), Agent Commercial mandataire sous le numéro 927854174 .