Reprise Commerces à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, renforcée par l’affluence touristique en saison.

Actuellement exploité sans salarié, il offre un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de travail agréable.

Entièrement équipé et prêt à l’emploi, le salon comprend 3 postes de coiffage et 2 bacs de lavage.

Prix de vente honoraires inclus : 55 000 €
Prix hors honoraires : 50 000 €
Honoraires TTC : 10 % du prix hors honoraires, à la charge du cessionnaire.

Une opportunité rare à saisir !

Situé au cœur d'un quartier en plein essor, ce salon de coiffure bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, il constitue une adresse incontournable et offre de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'installer et donner un nouvel élan à son activité.

Équipement prêt à l'emploi !
Le salon est entièrement équipé pour accueillir vos clients immédiatement :

3 postes de travail

2 bacs de lavage

Matériel complet déjà en place

Il ne vous reste plus qu'à apporter vos ciseaux et démarrer !

Les atouts :

Emplacement premium dans un secteur dynamique en plein développement.

Clientèle solide et établie

Fort potentiel de croissance

Une occasion idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial et sécuriser votre avenir !

Cette annonce référence 299907 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 85 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 77 000,00 €
Honoraires TTC : 10,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi vous propose :
Un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur en plein essor.
Son chiffre d'affaires est en constante évolution,
CA 2025 : 519 347€ HT, CA 2024 : 514 445€ HT, CA 2023 : 477 089€ HT.
L'affaire est exploitée depuis 20 ans par les mêmes propriétaires.
Le local de 55m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté de tous les commerces et sur un axe passant,
Les horaires d'ouverture : de 7h30 à 12h30 et de 16h30 à 19h et le dimanche de 8h à 12h30, fermé le lundi
Le loyer est de 1300€ par mois, le bail a été renouvelé jusqu'en 2028.
De nombreuses rénovations ont été effectuées et c'est une affaire très bien entretenue.
Possibilité d'acheter les murs également.
Possibilité d'une autre activité.
N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.


- Loyer annuel : 15600 €

- Prix de vente : 220000 € F.A.I

- Taxe foncière : 850 €

- Honoraires : 11000 € TTC à la charge de l'acquéreur