Location de locaux commerciaux - boutiques à Saint-Mandrier-sur-Mer

Nous vous proposons à la vente cette Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, au cœur de l'animation touristique et commerciale de la ville. Local commercial de 26m2 Port de Sanary-sur-Mer Caractéristiques du local : Surface : 26 m2 Emplacement : n°1 Vitrine : 2 mètres linéaires en devanture Activité actuelle : Prêt-à-porter Hommes, femmes et Enfants et vente d'accéssoires. Destination : Tout commerce sauf alimentaire avec extraction,bruyant, dangereux, insalubre ou malodorant. Loyer mensuel : 1156 € charges comprises. Bail : 3/6/9 en cours depuis 2019. Points forts : Emplacement n°1, passage piéton intense toute l'année Forte fréquentation touristique en saison estivale et illumination de Noêl. Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port Visibilité optimale sur les quais Dossier Complet consultable en Agence.

Notre agence spécialisée en commerces et entreprises vous présente : Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure (ou autre activité) souhaitant s'installer rapidement avec un investissement maîtrisé. Situé au cœur du centre commercial de La Rode à Toulon, dans un environnement regroupant de nombreux commerces et services de proximité, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier résidentiel particulièrement dense, avec plusieurs centaines d'appartements à proximité immédiate. Le local en parfait état, est encore intégralement équipé et aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure, permettant à un repreneur du secteur d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement son outil de travail. Sa situation offre de nombreux atouts : commerces de proximité, clientèle de quartier, flux régulier, nombreuses résidences environnantes et surtout parking à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle. LES ATOUTS Environ 60 m² de surface commerciale Local actuellement aménagé et équipé en salon de coiffure Implantation au cœur du centre commercial de La Rode Quartier résidentiel à très forte densité Plusieurs milliers de logements dans l'environnement proche Nombreux commerces et services de proximité Parking à côté du commerce Faible niveau de loyer Idéal pour une activité de coiffure ou autre activité (Bail tout commerces sauf restauration) CONDITIONS LOCATIVES : Droit au bail commercial : 10 000€ + honoraires agence HT : 4 000€ Loyer : 850 € / mois. Charges communes : 140 € / mois. Soit 990 € / mois charges comprises Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un local déjà opérationnel, d'un loyer contenu et d'un important bassin de clientèle en plein cœur d'un quartier vivant de Toulon. Visite et renseignements sur rendez-vous auprès de notre agence spécialisée en commerces et entreprises.

vous propose : A deux pas du joli port de Sanary sur Mer, immergé au coeur des rues pietonnes, ce local est idéal pour de nombreuses activités commerciales sauf restauration. Cet emplacement N°1 bénéficie d'un flux piétonnier particulierement important et dynamique avec une clientèle régulière et passagère. La boutique dispose de 40 M2 avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité + une pièce en annexe. Le bail est neuf. Pas ou peu de travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour développer votre activité dans une commune trés prisée du litoral Varois. Dossier complet sur demande.

Nous vous proposons à la vente et en CESSION DE DROIT AU BAIL ce local commercial de 323 m2 en parfait état. Situé sur un axe passant, en plein coeur d'une grande zone d'activité de LA VALETTE DU VAR, proche du centre commercial en plein air de l'Avenue 83 et entouré de plusieurs commerces et franchises reconnus. Le local avec une très grande surface de plein pied et une très belle hauteur sous plafond, dispose de 2 bureaux, local sanitaire, une mezzanine de 40 m² et 8 places de parking privatives. Exploité depuis plusieurs années en garage , vente et réparation de véhicules neufs et d'occasions, le bail cédé est un bail 3/6/9 tous commerces sauf préparation et vente en gros ou au détail de produits alimentaires. Loyer HT Charges et taxe foncière comprise = 3 000 € HT/mois. Dossier complet en Agence

vous propose : Une boutique idéalement située en plein coeur d'une station balnéaire très dynamique et très fréquentée. Le bail est neuf autorisant toutes activités commerciales.
- Sauf commerces générant des nuisances et restauration Une surface commerciale de 40 m2 (WC + lavabo attenant) Le stationnement à proximité facilite l'accès de la clientèle locale et touriistique Cette affaire demande juste à être développée. Pour plus de renseignements appelez nous au

Nous vous proposons à la vente cette cession de droit au bail, situé au coeur d'une station balnéaire du Var de presque 10.000 habitants. La boutique de 80 m2 bénéficie d'un bel emplacement au coeur de la ville et d'une vitrine d'angle de 10 mètres linéaires. Avec un bail commercial neuf "Tout Commerce" et un loyer modéré de 920 €/mois, toute activité de commerce de proximité s'offre à vous. Vente pour cause de retraite bien méritée étant donné que le Magasin est exploité depuis plus de 40 ans par le même gérant. A découvrir en agence ou au .

Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur recherché ! vous propose une belle opportunité d'implantation commerciale à Bandol, à deux pas du port, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Un emplacement idéal pour développer une activité qui mise sur sa vitrine, son attractivité et la qualité de son offre. LES CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL • Surface commerciale : 70 m² en rez-de-chaussée • Annexe : cave offrant un espace de stockage complémentaire • Bail : neuf, autorisant tous types d'activités, sauf les activités générant des nuisances et la grosse restauration nécessitant une extraction importante • Loyer mensuel : 2 430 € HT/HC PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL • 169 400 € FAI TTC IDÉAL POUR… Ce local se prête particulièrement aux activités recherchant une forte visibilité commerciale et une clientèle de proximité, de passage ou touristique : • Concept store et décoration : objets design, art de vivre, cadeaux et accessoires • Prêt-à-porter et accessoires : mode, chaussures, maroquinerie, bijoux et créateurs • Beauté et bien-être : institut de beauté, soins esthétiques, bar à ongles ou parfumerie • Optique et audition : opticien, audioprothésiste et commerces spécialisés • Univers de la maison : décoration, linge de maison et accessoires haut de gamme • Épicerie fine et produits régionaux : spécialités provençales, produits gourmets et cadeaux gastronomiques, sous réserve de compatibilité avec le bail • Téléphonie et accessoires connectés : réparation, accessoires et services numériques • Showroom et boutiques spécialisées : marques indépendantes, produits techniques ou univers de niche • Services et activités sur rendez-vous : conseil, agence spécialisée ou prestations personnalisées UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À proximité immédiate du port de Bandol, profitez d'une adresse attractive pour installer votre enseigne et développer votre activité dans un secteur recherché. Un emplacement qui valorise votre vitrine et votre savoir-faire, sans que votre clientèle ait nécessairement besoin de stationner juste devant la porte.

Local commercial situé au coeur du quartier du Pont Du Las à Toulon, sur l'avenue du XVe corps
- Axe très passant En trè bon état, il dispose d'une superficie de 71 m² et d'un beau linéaire de vitrine Local accessible PMR Climatisation Cour privative de 30 m² environ 2 espaces de stockage de 6.5 m² chacune accesibles par la cour en supplément de la surface de vente Parking public à 50 m Conditions financières Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Provision mensuelle pour charges et taxe foncière : 200 € Honoraires de location : 15% du montant du loyer annuel HT/HC. Pour tout renseignement, contactez-nous !

Disponible immédiatement Situé rue Lamalgue, au cœur du quartier prisé du Mourillon à Toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement de choix sur l'une des principales artères commerçantes du quartier, à proximité immédiate des plages, des commerces de bouche et des services de proximité. Véritable village commerçant, la rue Lamalgue offre un environnement qualitatif et recherché, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une zone de chalandise attractive. Le local dispose d'une belle devanture offrant une excellente visibilité commerciale. Il sera intégralement rénové pour accueillir ses futurs locataires dans des conditions optimales. Un emplacement idéal pour implanter votre activité au sein d'un quartier dynamique et à forte attractivité. Conditions financières: Loyer mensuel: 1 500 € (non assujetti à TVA) Charges mensuelles: 140 € Taxe Foncière à la charge du preneur: 1 680 € par an Dépôt de garantie: 3 termes de loyer. Honoraires à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT//HC.
Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Disponible immédiatement! Idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et commercial, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulon ainsi que les principaux axes routiers. Le local est insonorisé et développe une surface totale de 109 m², répartie comme suit : 57 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente ou d'accueil lumineux ; 52 m² en sous-sol, complétés par 6 m² hors loi Carrez, Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage léger supplémentaire. Traversant, le local bénéficie d'une belle circulation et d'un accès à une cour commune. Un emplacement devant le local permet le déchargement ponctuel d'un véhicule, facilitant les livraisons et les opérations logistiques. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible. Conditions financières Loyer mensuel : 750 € provision mensuelle pour Charges: 150 €  (comprend le chauffage et l'eau chaude) Taxe foncière: (à définir)   Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Local situé à proximité du centre ville d'Hyères, il bénéficie d'un environnement urbain à vocation mixte, associant commerces, services et activités professionnelles
- Le local offre une surface de 43 m², composé d'un espace accueil, d'un WC, et d'un espace de stockage situé dans lacours de la copropriété
- Conditions financières Loyer mensuel : 780 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 30 € Taxe foncière (à la charge du preneur) : 665€/an Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatement Local d'activité ou commercial, d'environ 640 m², situé au coeur de la zone d'activité de La Garde, dans un environnement adapté aux activités commerciales, artisanales, de stockage, de bureaux ou de showroom.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité, d'un fort effet d'enseigne et d'un accès poids lourds.
Organisé en 3 espaces distincts, il peut être entièrement décloisonné. La partie avant peut accueillir une activité commerciale, tandis que l'arrière peut être aménagé en stockage ou atelier.
Un stationnement dédié facilite l'accueil de la clientèle et les livraisons.
Un local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bâtiment dispose notamment de :

- 2 portes sectionnelles toute hauteur

- Hauteur sous plafond, supérieure à 5 m

- Isolation en toiture /Trappes de désenfumage en toiture

- Séparation coupe-feu avec les autres locaux

- Locaux sociaux et sanitaires

- Facilité de stationnement Conditions financières : Loyer annuel : 90.000 € HT/HC paiement au trimestre, soit 22 500 € HT/HC Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière (à la charge du preneur) : 8 300 €/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC Honoraire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Local commercial de 276 m² situé au coeur de la zone commerciale de La Valette-du-Var
- IDEAL RESTAURATION 210 m² en RDC et 66 m² en mezzanine + Terrasse de 100 m² Excellente visibilité
- A proximité de GIFI, Charlemagne, Darty, Féter & Recevoir, Lidl,... Parking partagé de 200 places Climatisation Extraction d'air Local disponible immédiatement Conditions financières : Loyer annuel : 110.000 € HT/HC Charges annuelles : 2.700 € Taxe foncière (à la charge du preneur) : 6.300 €/an Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT/HC Honoraire à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Local situé à l'est de Toulon, sur la commune de la Garde, dans la zone d'activté de Toulon-Est
- Excellente visibilité depuis l'avenue de Draguignan, un des principaux axes de la zone
- Bretelle d'accès à l'autoroute A57 à moins de 250 m
- Surface disponible de 320 m², comprenant un espace de vente climatisé, et une zone de stockage et livraison
- Parking comprenant de nombreuses places, stationnement facilement devant et aux abords du local
- Conditions financières Loyer mensuel : 4.500 € HT/HC
- Provision trimestrielle pour charges 200 € HT
- Paiement des loyers trimestriels d'avance
- Honoraires du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponibilité immédiate
- Local en excellent état, travaux réalisés récemment, situé au sein d'un ensemble immobilier, sur un axe bénéficiant d'un fort flux automobile, à mi-chemin entre le centre-ville de Six-Fours-les-Plages et le secteur des Sablettes
- D'une surface d'environ60 m² en R+1, il se compose d'un espace accueil, de 2 bureaux et d'un WC
- Local accessible PMR
- Le bien bénéficie d'un parking collectif composé d'une cinquantaine de places
- Conditions financières Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 50 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Très beau local commercial / showroom situé dans la Zone d'Activité de la Farlède Le local développe une surface de vente de 212 m² et bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec une forte visibilité de l'autoroute. Linéaire de vitrine de 10 mètres environ. Proximité immédiate des entrées et sorties de l'A57. Parking sécurisé. Très bon état
- pas ou peu de travaux à prévoir Informations techniques : Hauteur sous faux plafond: 2,70 m Eclairage leds / Faux plafond en dalles Climatisation double flux 2 Portes d'accès au commerce / Accès PMR Rideaux de fer Stationnements dédiés en face du local Le site est sécurisé par 2 portails et télésurveillance Conditions financières : Loyer annuel : 40 800 € HT/HC Provision pour charges : 1 680 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 € par an (2025) Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Disponible immédiatement Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Disponibilité immédiate ! Local commercial situé à proximité immédiate de la plage, sur un secteur bénéficiant d'un flux piétons important. Le secteur est composé de résidences principales et secondaires
- Excellente visibilité et emplacement idéal pour une activité commerciale ou professionnelle
- D'une surface de 15 m² en rez-de-chaussée, le local se compose d'un espace accueil / bureau ainsi que d'un WC
- Local accessible PMR
- Conditions financières : Cession de droit au bail : 15 000 € Loyer mensuel : 258 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 10 € HT Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponibilité immédiate ! Local commercial situé en coeur de ville, offrant une localisation centrale et facilement accessible
- Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6 m²
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- Au premier étage, un bureau de 13,5 m²
- Des travaux sont à prévoir au au rez-de-chaussée
- Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture ont été votés et doivent débuter en septembre
- Conditions financières Loyer mensuel : 600 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 75 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local commercial de 470 m² à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette
- Excellente visibilité
- 16 mètres de linéaire de vitrine
- Parking en foisonnement partagé sur la zone
- Local disponible immédiatement
- Emplacement n°1
Conditions financières : Droit au bail : 60 000€ Loyer annuel : 126 000€ HT / HC (10 500 €/mois HT / HC) Charges annuelles: 2 000€ HT Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500€ HT Taxe foncière : 16 400€ / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Local commercial situé sur un axe passant du centre-ville de La Londe-les-Maures, bénéficiant d'une excellente visibilité avec une vitrine d'un linéaire important
- Emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle
- D'une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, le local se compose de 3 pièces
- Local accessible PMR
- Conditions financières : Cession de droit au bail : 15 000 € Loyer mensuel : 750 € Provisions mensuelles pour charges : 25 € Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local commercial d'une surface de 60 m², situé au cœur d'un pôle commercial à Ollioules, dans un environnement dynamique regroupant différents commerces et activités. Le local bénéficie d'une belle devanture. Local climatisé. Conditions financières Loyer menuel : 1 560 € HT / HC Provision mensuelle pour charges et taxe foncière : 154 € Dépot de garantie : 2 termes de loyer Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC. Bail notarié à la charge du preneur Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Local commercial de 448 m² situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile
- L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment,une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable
- Local situé en RDC, dans un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m², comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m² à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m² à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur
- Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m² d'emplacement pour les deux roues
- Livré hors d'eau / hors d'air
- Surface divisible
- Conditions financières Loyer mensuel 8.960 € HT/HC, soit 20 € HT/HC par m² mensuel
- Provison pour charge 150 € HT par mois
- Taxes foncières évaluées à 4.500 € HT par an
- Honoraires de commercialisation, 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 16.128 € HT
- Pour tout renseignement nous contacter !

Local commercial de 448 m² situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile
- L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment,une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable
- Local situé en RDC, dans un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m², comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m² à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m² à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur
- Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m² d'emplacement pour les deux roues
- Livré hors d'eau /hors d'air
- Plusieurs surfaces sont disponibles
- Conditions financières Loyer mensuel 4.480 € HT/HC, soit 20 € HT/HC par m² mensuel
- Provison pour charge 80 € HT par mois
- Taxes foncières évaluées à 2.500€ HT par an
- Honoraires de comercialisation 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 8.064 € HT
- Pour tout renseignement nous contacter. Taxes foncières évaluées à 1.500 € par an
- Pour tout renseignement nous contacter !

Local commercial de 98 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace moderne, fonctionnel et facilement aménageable
- Situé dans un ensemble immobilier récent au sein de la zone commerciale de Solliès-Pont
- Le local est prêt à cloisonner et équipé d'une climatisation réversible. Il se compose actuellement d'une pièce principale de 60 m², d'un bureau d'accueil ainsi que d'un espace locaux sociaux comprenant WC et kitchenette
- Un parking privatif collectif est à disposition des occupants de l'immeuble avec 36 places réservées
- Local adapté aux activités commerciales ou professionnelles dans une zone commerciale en cours d'expansion
- Conditions financières Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel : 1 890 € HT/HC Provision mensuelle sur taxe foncière à la charge du preneur : 157,50 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Le programme est à proximité des principales zones d'activités économiques et commerciales et il bénéficie d'un accès immédiat à une des bretelles de l'autoroute A50
- Bâtiment A de 2000 m² composé de 3 niveaux et d'une terrasse en rooftop
- Local de 260 m² situé en rez-de-chaussée classée en établissement recevant du public
- Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite
- Hauteur sous plafond 3,40 m
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- Loyer mensuel: 5 980 € HT
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- Dépot de garantie: 2 termes de loyer
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- Charges mensuelles: 100 € HT
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- Taxe Foncière à la charge du preneur : Evaluer à 3 000 €
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- Honoraires d'agence: 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter.