Reprise Commerces dans les Alpes-Maritimes - En bordure de l A8

À vendre - Concept décoration & mobilier avec sourcing exclusif - Cannes

Opportunité unique de reprendre une activité clé en main dans l'univers de la décoration, de l'ameublement et des accessoires.

Au-delà d'un simple commerce, cette affaire donne accès à plusieurs années de travail, de recherche et de développement auprès de fournisseurs sélectionnés en France et à l'international.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement du dirigeant ainsi que d'un accès privilégié à un réseau de sourcing permettant de travailler avec des produits différenciants et des conditions d'achat particulièrement compétitives.

Le fonds comprend :

* La clientèle et l'achalandage
* L'enseigne
* Le nom commercial
* Les agencements et installations
* Le matériel et le mobilier d'exploitation
* Le savoir-faire commercial
* Le sourcing fournisseurs développé au fil des années
* Un accompagnement à la reprise pendant 3 ans

Local commercial idéalement situé à Cannes.

Surface totale : 124,47 m² comprenant :

* Showroom principal
* Mezzanine
* Arrière-boutique
* Espace de stockage
* Sanitaires

Bail commercial récent :

* Bail 3/6/9 du 01/05/2024
* Loyer : 3 298,75 € HT/mois
* Charges : 156,93 € / mois
* Taxe foncière incluse dans les charges

Aucun salarié à reprendre.

Le stock sera valorisé séparément lors de la cession.

Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant accélérer sa croissance. Plusieurs axes restent à exploiter : développement du e-commerce, vente aux professionnels (hôtels, restaurants, architectes, promoteurs), aménagement intérieur, marketplace, import/export et extension de la gamme produits.

Cette affaire représente une opportunité rare de reprendre une structure opérationnelle avec un réseau fournisseurs déjà établi, tout en conservant un important potentiel de croissance.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 339900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 188 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOULANGERIE - PÂTISSERIE À VENDRE - NICE CENTRE
Opportunité Rare - Fonds de Commerce Clé en Main

Située en plein cœur de Nice, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

Les points forts de l'affaire

Chiffre d'affaires de 215 000 € HT en progression régulière

EBE récurrent compris entre 35 000 € et 40 000 € chaque année

Prix de vente attractif : 149 850 € FAI

Bail commercial récent

Loyer : 1 900 € HT / HC par mois

Affaire saine et parfaitement exploitée

Idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante

Un outil de travail performant
Fournil entièrement équipé
Four Pavailler
Diviseuse
Façonneuse
Plusieurs pétrins, dont un dédié aux pains italiens
Chambre de pousse
Chambre froide
Laboratoire pâtisserie indépendant
Armoires réfrigérées
Laminoir à bande
Coin plonge
Plans de travail inox
Deux batteurs professionnels grande capacité
Espace complémentaire à fort potentiel

Local indépendant permettant le développement d'une activité de snacking, salon de thé, restauration rapide ou toute autre activité complémentaire.

Magasin moderne et accueillant

Vitrines récentes au design contemporain mettant parfaitement en valeur les produits artisanaux.

Pourquoi investir ?
Emplacement premium en centre-ville de Nice
Rentabilité démontrée
Équipements récents et entretenus
Aucun investissement immédiat à prévoir
Potentiel de croissance supplémentaire

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après un premier échange.

Aucun document ne sera communiqué avant une première rencontre et la signature d'un engagement de confidentialité.

Visite sur rendez-vous uniquement.

Une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 338415 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 149 850,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT N°1 À CANNES
Situé au cœur de la célèbre rue Meynadier à Cannes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant toute l'année.
Superficie du magasin : 40 à 50 m² avec vitrines pour vente alimentaire
Agencement de qualité :
Un très beau magasin avec vitrine
Deux espaces de travail distincts, fonctionnels
Un grand bureau
Équipements complets avec chambre froide positive et négative + extraction
Activités idéales : avec rajout de matériel en conséquence
Restauration rapide
Boulangerie / pâtisserie
Chocolaterie
Glacier
Snacking
Traiteur
Emplacement premium dans une rue commerçante incontournable, au cœur d'un environnement dynamique mêlant locaux et touristes.
PV 385000€ FAI
image IA

Cette annonce référence 334079 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 385 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boucherie - Centre-ville, emplacement premium

À vendre boucherie idéalement située en cœur de ville, dans un secteur dynamique avec tous commerces à proximité et fort passage.

Établissement exploité depuis 6 ans, avec une clientèle fidèle et régulière.

Points forts :

* Loyer très attractif : 880 € TTC
* Faibles charges
* Emplacement à fort flux piéton

Équipement complet :

* Rôtisserie
* Hachoir
* Trancheuse
* Vitrines réfrigérées / frigos
* Matériel opérationnel

Aucun investissement à prévoir, affaire clé en main.

Idéal première affaire, exploitation en couple ou activité complémentaire.

Potentiel de développement intéressant selon projet (traiteur, rôtisserie, produits prêts à consommer).

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 332689 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 242 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOUCHERIE TRADITIONNELLE AVEC RÔTISSERIE - SECTEUR 06

Boucherie reconnue bénéficiant d'une excellente réputation, exploitée depuis 4 ans avec une clientèle fidèle.

Surface d'environ 100 m²
Loyer : 1 800 € HT

Entièrement équipée :
Vitrine traiteur, vitrine jambon, rôtisserie, chambre froide, laboratoire de préparation, machine sous vide, hachoir, trancheuse.

Aucun travaux à prévoir - outil de travail clé en main.

Fort potentiel de développement :
Création d'un bar à viandes, développement traiteur, snacking, restauration sur place et à emporter.

Possibilité d'acquérir les murs.

Idéal pour professionnel ou projet de concept food.

Dossier sur demande - visite rapide conseillée.

Cette annonce référence 332539 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 352 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## BOULANGERIE CLÉ EN MAIN + TERRASSE + LOGEMENT + PARKING - OPPORTUNITÉ RARE

À vendre, superbe boulangerie bénéficiant d'un emplacement stratégique avec flux régulier et excellente visibilité.

Affaire entièrement équipée, prête à travailler immédiatement, avec matériel professionnel complet et récent.

### LE COMMERCE
- Espace de vente climatisé
- Grande baie vitrée ouvrante
- Terrasse ensoleillée d'environ 30 places
- Laboratoire complet avec four à pain et espace snacking
- Extraction en toiture
- Électricité aux normes

Loyer attractif : 2 350 € TTC / mois

Outil de travail fonctionnel, aucun gros investissement à prévoir.

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### LE GROS PLUS
Appartement indépendant inclus (50/60 m²) :
- 2 pièces
- Accès privatif
- Place de parking fermée
- Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement
- Idéal logement exploitant ou mise en location

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### EXPLOITATION
- 1 vendeuse en place à reprendre
- Organisation actuelle confortable (jours de fermeture et congés annuels)

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### POTENTIEL
Affaire saine avec un fort axe de développement :

- Activité pouvant être fortement développée en snacking (demande élevée, terrasse idéale)
- Possibilité de fonctionner également en dépôt de pain, offrant plus de flexibilité d'exploitation
- Optimisation possible des horaires et de l'offre

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### LES ATOUTS
- Clé en main
- Terrasse rentable
- Matériel complet
- Logement et parking inclus
- Plusieurs modèles d'exploitation possibles
- Idéal couple, première affaire ou investisseur

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Dossier et informations complémentaires sur demande
Discrétion exigée

Cette annonce référence 332320 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 330 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE - LE CANNET CENTRE-VILLE
Située en plein cœur du centre-ville du Cannet, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel dynamique composé majoritairement de résidences principales.
Nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions d'exploitation
Prix de vente : 110 000 € FAI
Loyer : 1 330 € charges comprises
Bail neuf à la vente
Foncier inclus dans les charges
Vente sans personnel
Équipement complet (prêt à travailler)
Matériel professionnel en bon état comprenant notamment :
1 four boulanger Bongard (2010) - 5 bouches
2 Panem Engel (2021)
1 pétrin spirale 70 kg de farine
1 batteur
1 petit spirale
1 pétrin pour pain type italien
1 façonneuse
1 fontaine à eau
1 repose pâtons
1 laminoir à bande
1 four ventilé
1 tour réfrigéré 5 portes
1 négatif 5 portes
1 cellule de refroidissement
1 saladette
Les +
Emplacement centre-ville recherché
Faible loyer
Matériel complet et récent en partie
Stationnement facile
Idéal première installation ou développement
Affaire clé en main
Boulangerie entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cette annonce référence 328770 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE - LE CANNET CENTRE-VILLE

Située en plein cœur du centre-ville du Cannet, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel dynamique composé majoritairement de résidences principales.
Nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Conditions d'exploitation
Prix de vente : 110 000 € FAI
Loyer : 1 330 € charges comprises
Bail neuf à la vente
Foncier inclus dans les charges
Vente sans personnel
Équipement complet (prêt à travailler)

Matériel professionnel en bon état comprenant notamment :

1 four boulanger Bongard (2010) - 5 bouches
2 Panem Engel (2021)
1 pétrin spirale 70 kg de farine
1 batteur
1 petit spirale
1 pétrin pour pain type italien
1 façonneuse
1 fontaine à eau
1 repose pâtons
1 laminoir à bande
1 four ventilé
1 tour réfrigéré 5 portes
1 négatif 5 portes
1 cellule de refroidissement
1 saladette
Les +
Emplacement centre-ville recherché
Faible loyer
Matériel complet et récent en partie
Stationnement facile
Idéal première installation ou développement
Affaire clé en main

Boulangerie entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cette annonce référence 328808 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 88 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - PÂTISSERIE EN MANDAT EXCLUSIF - CENTRE-VILLE DE VALBONNE

Située au cœur de la très recherchée commune de Valbonne, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement dynamique et agréable, avec une clientèle fidèle disposant d'un bon pouvoir d'achat.

L'établissement est en excellent état, particulièrement propre et parfaitement entretenu, et dispose d'un équipement complet permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre agréable.

Les points forts de l'établissement
Emplacement stratégique en plein centre de Valbonne
Nombreux stationnements à proximité facilitant l'accès de la clientèle
Commerce très bien entretenu et parfaitement équipé
Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT
Potentiel de développement en développant notamment l'activité snacking actuellement peu exploitée
Possibilité d'augmenter l'activité avec du personnel supplémentaire
Conditions d'exploitation
Ouvert toute l'année
Horaires : 8h00 - 18h30
Fermeture déjeuner : 13h00 - 15h00
2 jours de fermeture hebdomadaire
5 à 7 semaines de congés annuels

Ces conditions d'exploitation permettent un véritable équilibre entre travail et vie familiale, ce qui est rare dans la profession.

Conditions financières
Prix de vente : 143000€ FAI
Loyer mensuel : 1 492 €
Bail commercial neuf lors de la vente

Si vous êtes passionné par la pâtisserie et recherchez une première affaire rentable ou un commerce permettant de concilier travail et qualité de vie, cette boulangerie-pâtisserie située dans le cadre privilégié de Valbonne est une opportunité à saisir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Cette annonce référence 325079 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 143 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE D'ALIMENTATION FRANCHISÉ,

Venez découvrir ce fonds de commerce d'alimentation clés en mains, très bien placé à 20 mètres de la plage de Juan les pins, emplacement idéal Avenue Amiral Courbet.
Vous disposez d'une belle surface de vente de 180M2, de matériel neuf et encore sous garanti.

Loyer 6681 euros HT mensuel dont 291 euros de charges non soumis à TVA.
Vous souhaitez une affaire clés en mains à reprendre, celle-ci est faite pour vous.
Engagement de 2 ans restant sous l'enseigne.

Rare sur le secteur, plus d'informations sur demande.

Cette annonce référence 321009 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888 6.

Prix du bien : 309 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 €
Honoraires TTC : 6,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boulangerie avec Terrasse - Emplacement N°1 à Cannes

Une opportunité rare, rentable et prête à travailler

Découvrez cette boulangerie idéalement située à Cannes, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle toute l'année. Une valeur sûre dans un secteur très recherché.

Atouts majeurs de l'établissement :

Chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur au prix demandé

Rentabilité excellente grâce à une gestion saine et des résultats solides

Matériel très récent et complet, renouvelé ces dernières années :
laboratoire climatisé indépendant du fournil, four ventilé, laminoir à bande, tour réfrigéré, grand négatif 4 portes, batteur, four à sol, diviseuse formeuse, balancelle, façonneuse, chambre de pousse...
Un outil de travail irréprochable.

Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant booster encore l'activité

Terrasse très prisée, augmentant naturellement le flux et le panier moyen

Informations financières :

Prix FAI : 356 400 €
Bien en dessous du chiffre d'affaires, garantissant une rentabilité particulièrement attractive.

Contexte :

Cause de la vente : départ à la retraite après plus de 20 ans sur place.
Transmission sereine, accompagnement possible, fonctionnement parfaitement maîtrisé.

Une affaire clé en main

Idéale pour :

un artisan boulanger

un couple souhaitant se lancer

un investisseur recherchant un commerce fiable, rentable et parfaitement situé

Cette annonce référence 313589 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 275 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - POISSONNERIE CLÉ EN MAIN - ANTIBES

État proche du neuf -

À saisir sur Antibes, superbe poissonnerie comme neuve, clé en main, très haut de gamme, prête à travailler immédiatement sans aucun investissement à prévoir.

Matériel ultra complet et récent
Grosse cuisine professionnelle entièrement équipée
Espace de vente moderne et fonctionnel
Terrasse existante avec activité bar à huîtres déjà en place
Fort potentiel de développement (animations, dégustations, afterworks, événements privés, etc.)
Possibilité d'agrandissement intérieur avec création d'un grand bar à huîtres

Idéal pour :
o Une première affaire
o Un professionnel souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur

Affaire saine, outil de travail rarement disponible dans cet état sur Antibes.

prix très attractif compte tenu du niveau d'équipement et du potentiel de développement.

Cette annonce référence 313994 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 122 100,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 100,00 €
Honoraires TTC : 10,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charcuterie - Traiteur réputée à Juan-les-Pins | Emplacement stratégique | CA moyen 245 000 € | Fort potentiel

À saisir, fonds de commerce de charcuterie - traiteur bénéficiant d'une excellente réputation locale, idéalement situé à Juan-les-Pins, dans un secteur commerçant à fort passage, à quelques mètres du bord de mer, sur un axe très fréquenté.

Cette affaire historique, exploitée depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente notoriété et d'un véritable savoir-faire artisanal. Elle constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

Le local

Le commerce développe une surface d'environ 72 m² comprenant :

* un espace de vente attractif avec vitrine réfrigérée ;
* un laboratoire de fabrication entièrement équipé ;
* une chambre froide ;
* une extraction conforme permettant l'exploitation complète d'une activité de fabrication et de traiteur ;
* un matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Conditions locatives

Un bail commercial neuf est en place.

Loyer mensuel : 900 € HT + 80 € de charges, soit 980 € par mois, un niveau particulièrement attractif au regard de l'emplacement et de la rentabilité potentielle.

Chiffres clés

* Chiffre d'affaires moyen : 245 000 €.
* Dossier financier complet disponible après échange et signature d'un engagement de confidentialité.
* Vente motivée par un changement de projet du dirigeant (à adapter si nécessaire).

Les atouts de cette affaire

Emplacement stratégique à fort passage, proche du bord de mer

Commerce reconnu avec une excellente réputation locale

Clientèle fidèle

Bail neuf

Extraction aux normes

Laboratoire parfaitement équipé

Matériel professionnel complet inclus

Activité immédiatement exploitable

Faible loyer

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds

Un fort potentiel de développement

Cette affaire offre de nombreuses perspectives de croissance :

* développement de l'activité traiteur et événementielle ;
* livraison et vente à emporter ;
* partenariats avec les hôtels, entreprises et collectivités ;
* élargissement de la gamme de produits ;
* développement de la communication digitale et des réseaux sociaux.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, disposant d'un excellent emplacement et d'un véritable potentiel de développement.

Prix du fonds de commerce : 110 000 € hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 € TTC

Prix de présentation : 121 000 € honoraires inclus.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après premier échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Cette belle affaire de bord de mer vous séduira par un emplacement exceptionnel. Elle dispose d'un loyer modéré, de locaux de plain-pied, d'une terrasse privative, et de places de stationnement à proximité du fonds. A tous ces atouts, s'ajoute un logement de 2 pièces compris dans le bail. Idéal pour un couple de professionnel, désirant s'installer dans la région. Logement inclus

VENTE FROMAGERIE CREMERIE PROCHE NICE (06). CAHT 2025 : 280 K€. Qualité de vie assurée grâce à la fermeture tous les après-midis et le lundi. Affaire dimensionnée pour un couple de professionnels. Belle clientèle aisée et fidèle depuis des années. Ticket moyen : 20/25€ (CAHT journalier env. 900/1 000€ avec pic d'activité le week-end). Affinage réalisé sur place. Matériel et équipements en parfait état. Réserve. Accessibilité étudiée. Très peu de charges externes. Aucun investissement à prévoir. CAHT 2025 : 280 K€
- EBE : 68 K€
- PRIX : 156 800€ négociable
- REF : NIC009708

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :
Le magasin se situe dans le quartier du vieux Nice, dans le centre historique.
La mer est à quelques mètres.
Le magasin se trouve proche de la coulée verte, de la Mairie principale et du Tribunal.
Proche du cours Saleya, la place du marché aux fleurs.
Arrêt de tram proche.
Clientèle de passage, touristique et d'habitués.
Le SPAR est entouré de commerces, beaucoup de passages,
Lieu incontournable de Nice.

Informations sur le projet :

Prix de cession : 1300 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 39455 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise 2022  : 1316 K€ (en 2021 CA 1265 K€) En progression!
Surface de vente : 170 m2

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Du lundi au dimanche : de 7h30 à 22h00

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !
Réf: 259457

Vends Tabac Presse loto
Bail 1/1/26, 650E mensuel ,EBE 138000E, idéal couple, peut-être tenu seule, fermé dimanche et jour férié fermer 15 jours en été une semaine en hiver, situé au centre-ville de Nice.

Vieil Antibes, Boulangerie pâtisserie snacking, emplacement premium, terrasse.    Cette boulangerie, pâtisserie et snacking bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du vieil Antibes, une situation qui lui permet de travailler à l'année grâce à une clientèle fidèle et sédentaire, complétée par une forte fréquentation touristique.   La surface de vente est entièrement aménagée et équipée pour permettre une exploitation confortable et efficace :   meubles réfrigérés, machine à café, vitrine réfrigérée, presse à jus de fruits frais, four pour la cuisson des viennoiseries, four classique, chambre de pousse, tables et étagères en inox.    Au sous-sol, un espace de production complet avec grand marbre réfrigéré, batteur, laminoir, étagères en inox, plonge avec douchette, lave-vaisselle, chambre froide, four à pâtisserie et four à pain ainsi qu'un vestiaire pour le personnel.    L'établissement dispose également de 4 places assises à l'intérieur et d'une quinzaine de places en terrasse.   Aucuns travaux à prévoir, une affaire clé en main idéalement située pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et à forte fréquentation   Prix, honoraires du cabinet inclus, de 594 000€ Prix net vendeur = 550 000€ Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT

TABAC LOTO PRESSE: Nouveauté proche de Cannes!

Sur un axe passant, cette affaire est idéale pour un couple.
Elle est fermée le dimanche complet et 15 jours par an.
Vous pourrez profiter de son appartement juste au-dessus après un bon raffraichissement.
L'environnement autour est très agréable avec d'autres commerces, une école et de nombreuses places de staionnement.
EBE de 125 K€
Ce tabac réserve encore de belles pistes de développement!
Dossier complet sur RDV.
Cabinet

A céder, activité traiteur et vente à emporter dans un quartier dynamique de Nice. Très belle visibilité avec un grand linéaire façade, proximité du tram et clientèle fidélisée. Etablissement bien équipé avec une importante superficie et doté d'un grand espace de stockage. Pas de travaux à prévoir, affaire clefs en main, idéal pour un couple.

Exclusivité. Depuis plus de 30 ans, cette société se distingue par son expertise dans la vente et le dépannage de matériel industriel à destination d'une clientèle composée exclusivement de professionnels. Elle bénéficie d’une notoriété solide et reconnue en région PACA. Forte de sonexpertise reconnue dans la commercialisation et l’après-vente d’équipements professionnels, elle s’appuie sur une clientèle fidèle et génère un CA récurrent grâce à ses prestations de services. Grâce à une équipe expérimentée, composée de 9 personnes dont les 2 dirigeants, au savoir-faire reconnu, cette entreprise constitue une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans une activité pérenne, rentable et solidement implantée. CA 2025 : 1 552 K€ / EBE retraité (*) : 257 K€. (*) : hors rémunération du futur dirigeant.
IMPORTANT : Vente de 100 % des Titres au prix de 203 000 €. Ce prix est établi sur la base de capitaux propres s'élevant à 597 982 €. L'opération prévoit également un complément de 249 000 € au titre du remboursement des Comptes Courants d'Associés le jour du closing, dont une partie sera constituée en contre-garantie financière à la garantie de passif (GAP).
Honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Possibilité de racheter le Fonds de Commerce (520 K€).
Investissement stratégique dans un secteur porteur.
Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

Nous proposons à la cession un magasin spécialisé en alimentation biologique, idéalement implanté à Opio, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

Le point de vente est exploité sous l'enseigne Les Comptoirs de la Bio, les équipes en place assurent une continuité d'exploitation et constituent une base solide pour accompagner le futur repreneur. Le magasin est de petite taille 80 m² et peut être tenu par un couple.

Adossé à un contrat d'enseigne avec Les Comptoirs de la Bio, le magasin bénéficie d'un accompagnement structuré, d'outils performants, d'une centrale d'achat reconnue et d'un véritable soutien au développement commercial et à la performance des points de vente.

Plusieurs leviers de croissance ont été identifiés, notamment à travers l'optimisation de l'offre produits, le développement des rayons frais, l'animation commerciale et la valorisation des produits locaux.

Nous proposons à la cession un magasin spécialisésen alimentation biologique, idéalement implanté à Roquefort les Pins, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

Le point de vente est exploité sous l'enseigne Les Comptoirs de la Bio, les équipes en place assurent une continuité d'exploitation et constituent une base solide pour accompagner le futur repreneur.

Adossé à un contrat d'enseigne avec Les Comptoirs de la Bio, le magasin bénéficie d'un accompagnement structuré, d'outils performants, d'une centrale d'achat reconnue et d'un véritable soutien au développement commercial et à la performance des points de vente.

Cette reprise représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité de magasin bio ou renforcer sa présence régionale. Plusieurs leviers de croissance ont été identifiés, notamment à travers l'optimisation de l'offre produits, le développement des rayons frais, l'animation commerciale et la valorisation des produits locaux.

06. Cède pour 240 OOO euros TABAC PRESSE FDJ PMU NICE PROCHE DE LA MER. Sur un axe majeur
- Passage important piétons et véhicules. Fréquentation à l'année + apport touristique en saison. Ouvert 6/7 avec amplitude horaire encore à développer le matin et le soir.
- 4 à 5 semainesde congés annuels. Plusieurs leviers de développement possibles en réaménageant l'espace de vente et en diversifiant l'activité CBD e-cigarette... Commissions Annuelles : 100 000 euros. Prix : 240 000 euros fai

Fonds de commerce
- Commerce de proximité à fort potentiel
À céder, commerce de proximité indépendant bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une activité riche et diversifiée.
Une affaire saine et immédiatement exploitable, pouvant convenir aussi bien à un commerçant expérimenté qu'à une personne souhaitant se lancer dans le commerce dans le cadre d'une reconversion professionnelle.
Une activité diversifiée
Le commerce propose actuellement :
Presse et produits culturels
️ Française des Jeux
Papeterie, librairie et carterie
Jouets et articles pour enfants
Cadeaux et bimbeloterie
Boissons et confiserie
Photocopies et services de proximité
Depuis plus de trois ans, l'activité a fortement progressé, notamment grâce au développement de nouvelles activités et familles de produits.
Un commerce qui peut évoluer avec son repreneur
Le futur acquéreur pourra poursuivre l'activité actuelle clé en main ou faire évoluer le concept selon son projet et ses envies.
Le local bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, tous commerces hors extraction, permettant d'envisager différentes orientations commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le repreneur s'il souhaite poursuivre l'activité actuelle pourra bénéficier d'un accompagnement pour assurer une transition sereine
Une belle opportunité pour un commerçant ou un projet de reconversion, avec une clientèle fidélisée et plusieurs possibilités de développement.
Dossier complet et informations complémentaires communiqués après premier échange et engagement de confidentialité.



Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :